Locali commerciali in vendita in provincia di Brescia Pag. 58

Proponiamo in vendita autorimessa di 15 mq situata in zona comoda e ben servita a Leno, più precisamente in Via Michelangelo, ideale come garage singolo o come piccolo magazzino/deposito. L’immobile è così caratterizzato: - Superficie: 15 mq - Altezza interna: 2,4 m nel punto più alto, 2,3 m nel punto più basso - Dimensioni: Larghezza 2,6 m Lunghezza 5,6 m - 1 accesso carraio con cancello elettrico - 1 portone d’ingresso - 1 locale unico - Impianto di illuminazione presente - Accesso tramite rampa comoda e agevole Soluzione perfetta per chi cerca uno spazio sicuro per auto, moto o come piccolo magazzino per attività artigianali o di servizio. La zona di Leno è ben servita e offre tutto ciò che può essere utile nella quotidianità. Uno dei suoi punti di forza è la sua posizione strategica. È facilmente raggiungibile da Brescia, Cremona e Montichiari, ed è ben collegata tramite la Strada Provinciale SP668. Inoltre, il casello autostradale di Manerbio (A21 Torino-Brescia) si trova a circa 15 minuti di distanza, rendendo gli spostamenti verso le principali città della zona rapidi e comodi. Perfetta per chi desidera vivere in un ambiente tranquillo senza rinunciare alla praticità dei collegamenti con i centri urbani vicini.

A Sarezzo, proponiamo in vendita Capannone posto al Piano Seminterrato con una superficie totale di circa 665 mq. Il capannone ha una altezza di circa 3,2 mt sotto trave , disposto in un unico locale con la presenza di n.2 servizi igienici. Accesso mediante Portone a pacchetto che consente accesso ai mezzi ed è presente un piazzale comune di circa 400 mq comodo per la manovra dei bilici. Impianto elettrico ed idraulico sono funzionanti. Il riscaldamento è autonomo tramite robur. Attualmente locato con una Rendita attuale del 8,1%

A Sarezzo proponiamo in Vendita Capannone con una superficie totale di circa 1100mq. L'immobile è sito al primo piano e quindi non terrapieno, è però possibile accedervi tramite una rampa percorribile da mezzi che porta a un piazzale privato di circa 250mq antistante al portone elettrico d'ingresso. I bagni sono assenti ma vi è la predisposizione per realizzarli. Il capannone ha un'altezza minima di 3,5m e massima di 4,5m. Il riscaldamento è autonomo tramite robur. Gli impianti elettrico, idraulico e d'illuminazione sono funzionanti. Presente Impianto Antincendio.

A Sarezzo proponiamo negozio in vendita di 130 mq dislocato al piano terra in edificio condominiale/commerciale. La soluzione possiede area prospicente alle vetrine espositive con possibilià di apertura carraio e due ingressi pedonali. Sul retro del negozio troviamo orte esclusiva adibita a parcheggio di circa 180 mq. Il riscaldamento è autonomo mediante radiatori . La zona è particolarmente vantaggiosa per attività commerciali, in quanto la soluzione si trova nelle vicinanze della strada provinciale SP 345, arteria primaria che collega tutta la Val Trompia. Nelle immediate vicinanze sono presenti altre attività commerciali quali farmacia, studi medici, bar, pizzeria.

Proponiamo in vendita attività di pizzeria ben avviata, operativa da oltre 10 anni, situata in un negozio di 118 mq distribuiti su due livelli e sita nel comune di Manerbio, più precisamente in Via Magenta. L'immobile è così caratterizzato: - Piano terra: area dedicata alla pizzeria con cucina attrezzata, canna fumaria e sistema di aspirazione fumi. - Primo piano: due locali aggiuntivi, ideali come magazzino o appartamento/studio, perfettamente integrabili all’attività. - Altezza 3 m - 4 locali complessivi - 2 servizi igienici - Impianti di illuminazione, elettrico, riscaldamento ed aria condizionata a norma - Attrezzatura completa inclusa nella vendita - Vendita comprensiva di arredamento e macchinari - Posizione strategica con vetrina fronte strada, ottima visibilità e passaggio pedonale. Perfetta per chi cerca un’attività pronta all’uso in una struttura funzionale e versatile. Si precisa che l’attività è in vendita causa trasferimento di sede. La zona commerciale di Manerbio, situata nella Bassa Bresciana, rappresenta un polo dinamico e in continua espansione, ideale per attività imprenditoriali in cerca di visibilità e accessibilità. La zona è ben collegata sia a livello locale che regionale: dista solo 3 km dal casello autostradale dell’A21 Brescia-Cremona-Piacenza-Torino e offre accesso diretto alla strada statale che collega le principali località della Bassa Bresciana. Questi collegamenti facilitano gli spostamenti e rendono la zona facilmente raggiungibile sia per i residenti che per i visitatori provenienti da altre aree.

SOIANO DEL LAGO - IMMOBILE COMMERCIALE VISTA LAGO - Zona tranquilla e facilmente raggiungibile con grande parcheggio privato oltre a quello pubblico antestante. Attualmente l'immobile è adibito a RISTORANTE. Location ideale per chi desidera una splendida cornice vista lago. Un ristorante capace di distinguersi per le prelibatezze della cucina locale, e una eccellente carta dei vini.? Attualmente l'attività di Ristorante viene utilizzata anche per eventi: cene aziendali, matrimoni, anniversari e tutti gli eventi privati. Al piano interrato troviamo 124 mq di locali accessori. Al piano terra troviamo la sala da pranzo del ristorante alla carta, la sala banchetti, la cucina, il bar, servizi igenici e locali accessori per totali 516 mq. Sempre al piano terra ci sono porticati per 136 mq. Al piano primo ci sono una seconda sala banchetti, 7 camere di ampia metratura con bagno da utilizzare per eventuale B&B o per i dipendenti, per un totale di 434 mq. Sempre al piano primo ci sono 227 mq di terrazze di cui i 2/3 pergolate. Al piano mansarda, l'ultimo, troviamo un appartamento per la direzione da 77 mq e sottotetti per altri 78 mq. Ottimo fatturato dimostrabile. Viene venduto l'immobile, l'attività e tutti i beni strumentali. Euro 2.500.000,00

In zona centrale proponiamo capannone di circa 250 mq con Corte esclusiva di circa 980 mq . Per maggiori informazioni contattateci al numero 030/968100 Siamo reperibili anche su whatsapp al numero 3337659293.

A Castrezzato proponiamo in vendita A REDDITO locale commerciale con una superficie totale di circa 260 mq composto da 2 ampi locali, una stanza magazzino ed un'ampia zona cucina. All'interno della soluzione vi sono 3 servizi igienici con antibagno. Il locale è già dotato della predisposizione per la canna fumaria. Direttamente sul fronte dell'ingresso vi è un grande parcheggio pubblico a disposizione della proprietà e della clientela. Il canone mensile attualmente pagato è di € 1.000, la rendita è quindi del 4,28%. Il negozio si trova a pochi metri dal comune di Castrezzato, facilmente raggiungibile grazie alla Strada Provinciale 18 che conduce all'ingresso dell'Autostrada A35 BreBeMi.

A Castrezzato proponiamo in vendita A REDDITO locale commerciale con una superficie totale di circa 260 mq composto da 2 ampi locali, una stanza magazzino ed un'ampia zona cucina. All'interno della soluzione vi sono 3 servizi igienici con antibagno. Il locale è già dotato della predisposizione per la canna fumaria. Direttamente sul fronte dell'ingresso vi è un grande parcheggio pubblico a disposizione della proprietà e della clientela. Completa la soluzione un appartamento di circa 60 mq al piano primo. Il canone mensile attualmente pagato è di € 1.000, la rendita è quindi del 3,33 %. Il negozio si trova a pochi metri dal comune di Castrezzato, facilmente raggiungibile grazie alla Strada Provinciale 18 che conduce all'ingresso dell'Autostrada A35 BreBeMi.

Proponiamo in vendita A REDDITO locale commerciale sito nel comune di Manerbio, più precisamente in Via Cremona. L’immobile, attualmente locato alla BNL (Banca Nazionale del Lavoro), si estende su una superficie di circa 270 mq ed è così caratterizzato: - Altezza 4 m - 6 vetrine - 3 locali cablati con pavimento flottante - 2 servizi igienici a norma di legge - Controllo accessi - Porta blindata - Internet banda larga - Reception - Presente un montascale esterno a norma di legge - Completo di porta tagliafuoco, luci ed uscita di emergenza - Completo di impianto di allarma e videosorveglianza - Completo di impianto di illuminazione ed elettrico - Completo di impianto di riscaldamento ed aria condizionata - Annesso deposito magazzino di circa 270 mq - Spese condominiali pari a circa € 10.000/annui RESA ANNUA LORDA 8,8% La zona commerciale di Manerbio, situata nella provincia di Brescia, è un'area strategica per il commercio e i servizi, caratterizzata da una notevole concentrazione di attività economiche. Questa zona è ben collegata grazie alla presenza della stazione ferroviaria, servita da treni regionali Trenord e da alcune corse della Freccia della Versilia, facilitando così i collegamenti con le principali città lombarde e non solo. Inoltre, la vicinanza alla strada provinciale 11, che collega Orzinuovi a Borgo San Giacomo e Acquafredda, e alla ex strada statale 45 bis, garantisce un facile accesso alla rete stradale regionale, rendendo la zona particolarmente adatta per attività che richiedono spostamenti frequenti di merci e persone.

Proponiamo in vendita capannone adibito ad ex deposito per animali, con abitazione annessa da ristrutturare, situato su un’area privata di 5.000 mq completamente recintata, sito nel comune di Verolanuova, più precisamente in Via Cascina Villa Vecchia. L’immobile è così caratterizzato: - Superficie coperta: 1.200 mq - Altezza interna: 4 metri - 1 accesso carraio - 2 portoni con altezza di 2,65 metri - Terreno agricolo adiacente di 2900mq - 1 abitazione da ristrutturare - 1 appartamento al rustico - Presenza di fosse sottostanti per poter confluire i reflui POSSIBILITA' DI CONVERTIRE TUTTA L'AREA IN RESIDENZIALE La struttura, precedentemente adibita a ricovero per animali, offre ampie possibilità di riconversione per deposito mezzi agricoli, attrezzature o attività di allevamento. La zona industriale di Verolanuova è ben collegata grazie alla presenza della stazione ferroviaria di Verolanuova, servita da treni regionali Trenord e da alcune corse della Freccia della Versilia, facilitando così i collegamenti con le principali città lombarde e non solo. Inoltre, la vicinanza alla strada provinciale 11, che collega Orzinuovi a Borgo San Giacomo e Acquafredda, e alla ex strada statale 45 bis, garantisce un facile accesso alla rete stradale regionale, rendendo la zona particolarmente adatta per attività che richiedono spostamenti frequenti di merci e persone.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE Proponiamo in vendita a reddito un capannone industriale con una superficie di circa 650 metri quadrati. Inoltre, comprende una zona uffici disposta al piano terra e piano primo di circa 200 metri quadrati e un'area esterna esclusiva di 1000 metri quadrati. DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ La soluzione si sviluppa su un unico livello ed è costituita da un capannone di 650 metri quadrati, avente un'altezza interna di 5 metri e un'altezza sottotrave di 5 metri. È servito, inoltre, da un portone con un'altezza di 3,5 metri e internamente si presenta come un ampio open space. È presente un accesso carraio che agevola l'ingresso e l'uscita di mezzi pesanti. La zona uffici si sviluppa al piano terra e al piano primo con una superficie di circa 200 metri quadrati. È presente anche un'area esterna di 1000 metri quadrati. L'immobile è dotato di impianto elettrico e di impianto di illuminazione. Sono presenti quattro servizi igienici all'interno della struttura. l'immobile è attualmente in vendita a reddito UBICAZIONE E CONTESTO L'immobile è situato nel Comune di Castelcovati. A completamento della proprietà sono disponibili 20 posti auto riservati alla clientela

Proponiamo in vendita a reddito un locale commerciale di circa 100mq sito in un complesso residenziale e commerciale nel comune di Sirmione. PARTICOLARITÀ E DESCRIZIONE Ubicazione: L'immobile in oggetto è sito al piano terra di un complesso residenziale e commerciale nella zona di Lugana di Sirmione. Superficie: Il negozio attualmente ospita un' attività di lavanderia automatica, ha una metratura complessiva di circa 100mq ed è suddiviso in due ambienti. Impianti: La soluzione è dotata di impianto di riscaldamento e raffrescamento tramite pompe di calore, mentre l'utenza idraulica è compresa nelle utenze comuni del complesso. Sono disponibili numerosi parcheggi gratuiti a ridosso della struttura e lungo Via Caravaggio. Rendita: Si precisa che attualmente l' immobile è locato con un canone di locazione annuo pari a 8.760 Euro ed il residuo contrattuale è di 12 anni, garantendo una rendita del 6,8%. La vendita non è soggetta ad IVA. Maggiori informazioni in agenzia. UBICAZIONE E CONTESTO Sirmione è un comune italiano di circa 8.300 abitanti della provincia di Brescia, in Lombardia, il cui centro storico sorge su una penisola che divide il basso lago di Garda. Posta lungo la penisola omonima che si protende all'interno del lago di Garda per circa 4 chilometri e che divide in due parti la riva lacuale meridionale. Il casello autostradale di Sirmione si trova sull'autostrada A4 in prossimità della località San Martino della Battaglia del comune di Desenzano. Sempre a Desenzano si trova la stazione ferroviaria di Desenzano del Garda-Sirmione posta lungo la ferrovia Milano-Venezia. Né l'autostrada A4 né la Milano-Venezia solcano il territorio comunale di Sirmione.

Proponiamo in vendita locale commerciale sito nel comune di Manerbio, più precisamente in Via Dante Alighieri. L’immobile si estende su una superficie di 42 mq divisa da pareti ed è così caratterizzato: - Altezza 3 m - 1 vetrina con saracinesche manuali - 2 locali cablati con doppio ingresso - 1 servizio igienico - Annesso deposito magazzino di circa 10 mq - Completo di impianto di illuminazione ed elettrico - Completo di impianto di riscaldamento a radiatori e aria condizionata L'immobile viene venduto LIBERO da subito, completo di arredamento e attrezzature presenti, pronto per essere utilizzato senza necessità di ulteriori interventi. La proposta di vendita include sia i muri dell'immobile che l’attività commerciale attualmente in esercizio, offrendo così un'opportunità completa per chi desidera subentrare immediatamente nella gestione. La zona commerciale di Manerbio, in provincia di Brescia, è ben collegata grazie alla presenza della Strada Statale 45 bis Gardesana Occidentale, che collega Cremona a Trento attraversando direttamente il comune. Questa arteria offre un rapido accesso a importanti centri urbani e industriali della pianura lombarda. Inoltre, la vicinanza all'Autostrada A21 (Brescia–Piacenza) consente collegamenti efficienti con altre regioni del Nord Italia. La stazione ferroviaria di Manerbio, situata sulla linea Brescia–Cremona, e le fermate delle linee di autobus, garantiscono ulteriori opzioni di trasporto pubblico per residenti e visitatori

Proponiamo in vendita capannone sito nel comune di Bassano Bresciano, più precisamente in Via degli Artigiani. L’immobile, libero sui 4 lati, si sviluppa su un’area di circa 1000 mq completamente cintata ed è così caratterizzato: - 1 locale commerciale su due piani di circa 150 mq per piano - Superficie capannone: 500 mq con un portone industriale di altezza 3,5 m - Altezza interna capannone: 5 m - Presente predisposizione per montacarichi - 2 accessi carrai - 5 servizi igienici con annessi 3 docce e spogliatoi - 3 impianti di riscaldamento che rendono l’immobile frazionabile in 3 unità indipendenti e termo autonome - Completo di impianto di illuminazione ed elettrico - Tetto recentemente ristrutturato e isolato con lana di roccia - Finestre antisfondamento - Possibilità di adibire un locale ad uso mensa - Il primo piano risulta coibentato ed è possibile trasformarlo in abitazione - Presente impianto di allarme ed antincendio con idranti LIBERO SUBITO La zona industriale di Bassano Bresciano, situata nella Bassa Bresciana Centrale, è un'area produttiva strategica caratterizzata da un mix di piccole e medie imprese. Il territorio, prevalentemente agricolo, ha visto negli anni un progressivo sviluppo industriale, con la presenza di diverse attività artigianali e industriali. Bassano Bresciano beneficia di una posizione favorevole, con accesso alla Strada Statale 45 bis Gardesana Occidentale, che collega Cremona a Trento, e alla vicina Autostrada A21 Torino-Brescia-Cremona. Queste vie di comunicazione facilitano i collegamenti con le principali aree industriali e commerciali della Lombardia.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE Proponiamo in vendita a reddito un negozio di circa 65 metri quadrati situato al piano terra di un edificio strutturato su un unico piano. L'immobile, attualmente locato con contratto in essere fino al 30/04/2034, garantisce una rendita annua del 9,33% con un canone di locazione annuo pari a €4.200. Le immagini sono state realizzate tramite l'uso dell'IA al solo fine pubblicitario; pertanto le stesse non corrispondono alla realtà. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' La soluzione proposta in vendita a reddito dispone di una superficie calpestabile di circa 65 metri quadrati disposti lungo un unico piano terra. Internamente l'immobile si presenta con un ampio open space, che risulta particolarmente luminoso grazie alla presenza di un'ampia vetrina, posizionata fronte strada. Inoltre, l'immobile presenta una seconda stanza provvista di servizio igienico privato. La soluzione è completa degli impianti elettrico e di illuminazione. UBICAZIONE E CONTESTO Il negozio sorge nella zona commerciale del Comune di Ospitaletto, affacciato su una delle vie principali, e beneficia di alcuni posti auto messi a disposizione della clientela.

Ad Ospitaletto proponiamo in vendita negozio, ideale per attività di ristorazione, con una superficie totale di circa 400 mq. Lo spazio commerciale è costituito da una zona ingresso/bar, da due sale ristoranti, da una stanza adibita per il lavaggio in adiacenza alla zona cucina, oltre a 2 bagni di servizio per il pubblico ed uno per il personale dipendente con annesso antibagno. Al piano interrato, collegato tramite una scala interna, si accede ad un'ulteriore stanza utilizzata e ad una zona magazzino. La pavimentazione è in cotto e le finiture sono buone anche se parzialmente da sistemare. Completa la soluzione un piazzale privato di circa 50 mq, confinante all'ingresso principale sul fronte della strada. E' presente un'ulteriore ingresso laterale sulla porzione di piazzale esclusivo. CANONE SOGGETTO AD IVA

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE Proponiamo in vendita un capannone industriale di 1.000 metri quadrati, con una zona uffici di 100 metri quadrati, situata al piano terra di un edificio che si sviluppa su un unico livello. L'intero complesso è in vendita a reddito. DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ La soluzione proposta in vendita dispone di una superficie commerciale complessiva di circa 1.000 metri quadrati disposti interamente al piano terra, con 100 metri quadrati dedicati alla zona uffici. Internamente, il capannone si presenta come un ampio open space, ed è dotato di impianto elettrico e impianto di illuminazione. La zona uffici, che si estende su 100 metri quadrati, è dotata di impianto elettrico, impianto di illuminazione, impianto di riscaldamento e impianto di condizionamento, garantendo un utilizzo ottimale durante tutto l'anno. A completamento della soluzione, è presente un servizio igienico privato. UBICAZIONE E CONTESTO Il capannone è situato nella zona industriale del comune di Chiari. A disposizione della clientela sono inoltre presenti alcuni posti auto riservati.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE Proponiamo esclusivamente in vendita una palazzina indipendente di 640 metri quadrati circa composta da un locale commerciale, una zona laboratorio con deposito ed un appartamento al piano primo. Il negozio è attualmente locato e viene venduto a reddito. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' La struttura proposta in vendita presenta una metratura totale di circa 640 metri quadrati che si sviluppa lungo 3 diversi livelli. Al piano terra troviamo un locale commerciale di circa 160 metri quadrati dotato di impianto elettrico ed impianto di illuminazione. Sempre lungo il piano terra si sviluppa un laboratorio di circa 110 metri quadrati. Nell'interrato troviamo invece una zona deposito di 200 metri quadrati circa. Al piano primo è presente un appartamento di circa 170 metri quadrati diviso in cucina, zona giorno, tre camere da letto e due servizi igienici. UBICAZIONE E CONTESTO La struttura sorge nella cittadina di Chiari a pochi metri da un parco commerciale. Percorrendo circa nove chilometri è possibile raggiungere l'ingresso del casello di Chiari est dell'autostrada A35. Siamo alla ricerca di ragazzi tra i 18 e i 23 anni da formare alla professione di Agente Immobiliare.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE Proponiamo in vendita un capannone industriale di circa 970 metri quadrati con laboratorio, uffici, abitazione ed area esterna esclusiva. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' La soluzione proposta in vendita dispone di una superficie calpestabile di circa 600 metri quadrati distribuita interamente al piano terra, alla quale si aggiungono ulteriori 370 metri quadrati di laboratorio al piano primo collegato allo spazio principale tramite un comodo montacarichi. L'accesso al capannone avviene tramite un portone di 2.5 metri, il quale si apre su due locali aventi un'altezza massima di 4 metri (3.5 metri sotto trave) entrambi liberi da pilastri. L'immobile è completo degli impianti elettrico, di illuminazione e di riscaldamento con sistema a Robur; sono inoltre presenti due servizi igienici con spogliatoi e docce. Completa la soluzione la presenza di una zona uffici di circa 40 metri quadrati situata al piano terra e un'abitazione di circa 150 metri quadrati situata invece al piano primo. UBICAZIONE E CONTESTO Il capannone sorge nella zona industriale del Comune di Pontoglio e beneficia di un'ampia area esterna esclusiva di circa 1.250 metri quadrati. La posizione della struttura è molto comoda in quanto in pochi minuti è possibile raggiungere il Comune di Palazzolo S/O dove si trova il casello dell'autostrada A4.

A Lumezzane proponiamo in vendita deposito con una superficie totale di circa 1000 mq,suddivisi in 800 mq di magazzino e 200 mq di uffici, con un altezza di circa mt 5. Alla soluzione si accede mediante tre portoni carrai e un ingresso pedonale. Al piano primo, da cui si accede mediante scala interna, troviamo una sala espositiva, 3 uffici, un' archivio, un ripostiglio e un bagno. L'immobile gode di ottima luminosità grazie alla presenza di finestre lungo tutto il perimetro dell'immobile. Gli impianti sono da verificare, il riscaldamento è presente nel deposito ed è autonomo tramite robur, mentre negli uffici tramite termoconvettori. Vi è la possibilita' di parcheggi coperti adiacenti alla proprietà .

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE Proponiamo in vendita un complesso industriale con una superficie complessiva di circa 1.750 metri quadrati, così suddivisi: 750 metri quadrati di capannone e 1.000 metri quadrati di un secondo capannone Inoltre sono presenti 750 metri quadrati di cantina, una zona uffici di 100 metri quadrati, distribuita tra piano terra e primo piano e un'area esterna non esclusiva. L'intero complesso è attualmente venduto a reddito. DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ Il complesso si sviluppa su più livelli e si presenta come un ampio open space. * Il capannone al piano terra ha una superficie di 750 metri quadrati, un'altezza interna di 6 metri ed è completo di impianto elettrico, impianto di illuminazione. È presente un servizio igienico all'interno della struttura. L'ingresso è garantito da un portone con altezza pari a 4 metri, servito da un ingresso carrabile indipendente. * Il secondo capannone, di 1.000 metri quadrati, ha anch'esso un'altezza interna di 6 metri ed è dotato di impianto elettrico, impianto di illuminazione. Anche in questo capannone è presente un servizio igienico. L'ingresso è garantito da un portone con altezza di 4 metri e da un accesso carrabile dedicato. * La zona uffici ha una superficie di circa 100 metri quadrati, distribuita tra piano terra e primo piano, e si compone di tre locali, ed è dotata di impianto elettrico, impianto di illuminazione, di riscaldamento e condizionamento. UBICAZIONE E CONTESTO L'immobile è situato nella zona industriale del Comune di Chiari. A completamento della proprietà sono disponibili alcuni posti auto riservati alla clientela

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE Proponiamo in vendita una palazzina che complessivamente misura circa 950 metri quadrati. DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ La soluzione proposta in vendita è una palazzina che complessivamente misura circa 950 metri quadrati, così suddivisa: al piano terra troviamo 300 metri quadrati di locale commerciale con ulteriori, al piano primo sono presenti due appartamenti, uno di circa 60 metri quadrati e l’altro di 260 metri quadrati. All’ultimo piano troviamo invece 330 metri quadrati di magazzino raggiungibile solamente tramite una scala interna. L'immobile è dotato dell’impianto elettrico e di illuminazione e del sistema di allarme. Presente la predisposizione per l’impianto di riscaldamento e di condizionamento. A completare la soluzione la presenza di due servizi igienici privati, di cui uno a norma disabili. UBICAZIONE E CONTESTO La soluzione nel centro del Comune di Capriolo e si affaccia sulla Strada Statale SS469, la quale collega il paese ai Comuni limitrofi. In aggiunta, dista circa quattro chilometri dal casello autostradale A4 di Palazzolo sull’Oglio. Inoltre sono presenti 50 posti auto messi a disposizione della clientela e 6 posti auto di proprietà.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE Proponiamo in vendita un capannone di 750 metri quadrati, con una zona uffici di 100 metri quadrati, situata al piano terra di un edificio che si sviluppa su un unico livello. L'immobile include anche una cantina. L'intero complesso è in vendita a reddito. DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ La soluzione proposta in vendita dispone di una superficie commerciale di circa 750 metri quadrati disposti interamente al piano terra, con 100 metri quadrati di zona uffici. Internamente, il capannone si presenta come un ampio open space ed è dotato di impianto elettrico e impianto di illuminazione. La zona uffici, che si estende su 100 metri quadrati, è dotata di impianto elettrico, impianto di illuminazione, impianto di riscaldamento e impianto di condizionamento. La cantina, è situata al piano interrato ed è accessibile dal capannone. A completamento della soluzione, è presente un servizio igienico privato. L'immobile è in vendita a reddito. UBICAZIONE E CONTESTO Il capannone è situato nella zona industriale del comune di Chiari. A disposizione della clientela vi sono anche alcuni posti auto riservati.

Proponiamo in vendita locale commerciale sito nel comune di Leno, più precisamente in Via Badia. L’immobile si estende su una superficie di 140 mq ed è così caratterizzato: - Altezza 3 m - Piano terra 70 mq - Piano interrato 70 mq - 2 vetrine - 2 locali cablati con saracinesche automatiche - 1 servizio igienico - 2 canne fumarie - Internet banda larga - Completo di luci di emergenza - Completo di impianto di illuminazione ed elettrico - Completo di impianto di riscaldamento ed aria condizionata - Predisposizione per impianto di allarme LIBERO SUBITO La zona commerciale di Leno, situata nella provincia di Brescia, è un'area dinamica che offre una varietà di servizi e attività per residenti e visitatori. Inoltre, è ben collegata alle principali arterie stradali, facilitando l'accesso sia ai residenti che ai visitatori provenienti da altre località. L'ambiente accogliente e la varietà di servizi disponibili fanno di Leno una meta ideale per lo shopping e per trascorrere piacevoli momenti di svago.