Locali commerciali in vendita a Pralboino

LOTTO 1 Piena proprietà. In Comune di PRALBOINO (BS) – località Cascina Malagnini Trattasi di magazzino e terreno agricolo adiacente.

DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ Proponiamo in vendita capannone ad uso deposito sito nel comune di Pralboino, più precisamente in Via San Rocco. L'immobile si sviluppa su una superficie di circa 450 mq interamente al piano terra ed è attualmente suddiviso in due locali, soluzione ideale per organizzare al meglio le diverse esigenze operative. Il capannone presenta un'altezza interna di 5 metri ed è completamente privo di pilastri, caratteristica che consente di sfruttare al massimo gli spazi interni e agevola le operazioni di stoccaggio e movimentazione. L'accesso avviene tramite un portone alto 3,5 metri, adatto al transito di mezzi commerciali. Completa la proprietà un'area esterna esclusiva di circa 150 mq, utile per operazioni di carico e scarico, parcheggio o deposito temporaneo. L'intero complesso è completamente recintato, garantendo maggiore sicurezza e riservatezza. L'immobile è dotato di impianto elettrico e d’illuminazione. Il capannone è privo di impianto di riscaldamento, privo di impianto di climatizzazione e non dispone di servizi igienici. UBICAZIONE E CONTESTO L'immobile è ubicato nel comune di Pralboino, in Via San Rocco, in una posizione comoda per raggiungere le principali arterie stradali della zona. Il contesto risulta ideale per attività artigianali e produttive che ricercano uno spazio funzionale e facilmente accessibile.

Proponiamo in vendita attività ben avviata di edicola situata nel centro di Pralboino, più precisamente in Via Martiri della Libertà, attiva da oltre 20 anni e con clientela fidelizzata. L’occasione ideale per chi desidera avviare un’attività commerciale già funzionante in una zona di passaggio. L’immobile nel quale risiede l’attività si estende su una superficie divisa da pareti ed è così caratterizzato: - Superficie commerciale di 90 mq con altezza interna di 3 metri - 2 vetrine di 4 m totali - 2 locali cablati con doppio ingresso - 1 servizio igienico con doccia annessa - Completo di uscita e luci di emergenza - Completo di tutti gli impianti: allarme, videosorveglianza, illuminazione ed elettrico - Completo di impianto di riscaldamento a radiatori e aria condizionata - Annesso deposito magazzino di circa 40 mq - Presenti numerosi parcheggi su strada - Affitto mensile contenuto di 650€ - Spese di riscaldamento annue circa 1.000€ - Ottima visibilità e posizione strategica L’attività viene venduta arredata e completa di attrezzatura, pronta per essere operativa da subito La zona commerciale di Leno, in provincia di Brescia, è un punto di riferimento per il commercio nella Bassa Bresciana. Si tratta di un’area facilmente accessibile grazie alla vicinanza con l’autostrada A21 (uscita Manerbio) e alla presenza di strade provinciali ben collegate, che rendono il flusso di clienti costante durante tutta la settimana.

Proponiamo in vendita capannone al rustico sito nel comune di Pralboino, più precisamente in Via Aldo Moro. L’immobile si estende su una superficie totale di 600 mq divisa in due piani: - 300 mq al piano terra - 300 mq al primo piano - Un’unica campata - 1 accesso carraio LIBERO SUBITO La zona industriale di Pralboino si trova nella provincia di Brescia, in Lombardia, ed è caratterizzata da un'area adibita principalmente a attività produttive e manifatturiere. Situata in una posizione strategica, ben collegata alle principali vie di comunicazione, come la tangenziale e l'autostrada A21, è un punto nevralgico per molte imprese, specialmente nei settori della meccanica, della logistica e dell'agroalimentare. L'area è ben attrezzata con infrastrutture moderne e spazi per la realizzazione di capannoni industriali, favorendo l'insediamento di piccole e medie imprese. Pralboino, pur mantenendo una vocazione rurale, ha visto una crescente industrializzazione nel corso degli anni, diventando un polo economico dinamico per l'intera area bresciana. Specialisti negli immobili per l'impresa: consulenza qualificata per compravendite e locazioni di immobili produttivi, commerciali, direzionali e logistici.

Proponiamo in vendita un negozio con due ampie vetrine situato a Pralboino, in via Fornaci 6/8, in posizione facilmente accessibile e con buona visibilità dalla strada. L’unità, posta al piano terra, si sviluppa con un ampio spazio commerciale adatto all’accoglienza del pubblico, affiancato da locali di servizio funzionali all’attività, tra cui ufficio, servizi igienici e deposito. La distribuzione interna consente una gestione flessibile degli spazi, rendendo l’immobile idoneo a diverse tipologie di attività commerciali o di servizio. Completano la proprietà due aree esclusive adibite a parcheggio, un valore aggiunto rilevante sia per la clientela sia per il personale, che garantisce comodità di accesso e fruibilità quotidiana. La soluzione rappresenta un’interessante opportunità per chi è alla ricerca di un locale commerciale ben visibile, con spazi accessori e parcheggi privati in una zona servita del comune.