Locali commerciali in vendita in provincia di Brescia Pag. 55

Attività di ristorante in vendita sita in Via Terzago nel comune di Calvagese della Riviera Superficie: la superficie complessiva è di 234 mq e può ospitare fino a 80 posti a sedere -presente area esterna porticata che può ospitare fino a 50 posti a sedere Servizi igienici: presenti due servizi igienici con antibagno ad uso della clientela -presente un servizio igienico con antibagno e spogliatoio ad uso del personale Impianti: impianto di riscaldamento a pompe di calore -impianto di raffrescamento assente -presente caldaia Spese condominiali: assenti Accessibilità: ampio parcheggio ad uso della clientela -presente doppio accesso sul retro Canone di locazione: 1.000,00/MESE Attività ben avviata da circa 30 anni. La proprietà cede tutta l’attrezzatura presente all’interno del locale. Il paese è adagiato sulle colline che compongono l’entroterra Gardesano, in un lembo di terra che si trova tra la Valtenesi e la zona iniziale della Valle Sabbia. Nel territorio comunale sono disponibili soluzioni commerciali classiche con negozi ed uffici dislocati lungo le vie del paese. Il commercio è prevalentemente locale con clientela residente nel comune, con passaggio veicolare prevalente rispetto a quello pedonale.

Proponiamo in vendita alcune attività di tabaccheria in diverse zone di Brescia. Ottimo investimento per chi vuole uno slancio economico nel settore in questione. Le soluzioni si trovano in posizioni strategiche, su strade principali e con forte flusso automobilistico. Per qualsiasi informazione e per visionare il pacchetto completo delle nostre offerte contattate l'agenzia oppure recatevi in ufficio in Via Orzinuovi 42/a a Brescia. Le immagini hanno carattere puramente illustrativo e non costituiscono elemento contrattuale.

Proponiamo in vendita capannone sito nel comune di Pavone del Mella, più precisamente in Via Brescia. L’immobile potrebbe ospitare un’azienda manifatturiera o artigianale, ad esempio nel settore metalmeccanico, legno o alimentare, con spazi ampi per produzione e stoccaggio e uffici interni per la gestione. La metratura e la posizione lo rendono adatto anche a un’attività logistica o di distribuzione. L’abitazione può essere utile come foresteria, spazio direzionale o per uso residenziale del titolare. CARATTERISTICHE PRINCIPALI L’immobile in oggetto si estende su un lotto di circa 5.200 mq costituito nel seguente modo: - CAPANNONE di 3.000 mq con un’altezza interna di 7 m; - UFFICI di 70 mq completi di impianti e servizi igienici; - APPARTAMENTO di circa 125 mq con annesso terrazzo di ulteriori 90 mq e un garage di 60 mq. La struttura presenta un accesso agevole a qualunque tipo di mezzo dato l’ampio cancello automatizzato e il portone d’accesso che consentono il carico e scarico della merce; All’interno del capannone, compresi nella vendita, sono presenti alcuni macchinari: - 14 macchine per la fusione in conchiglia; - 3 forni fusori da 39; - 1 forno fusore da 10; - 1 forno fusore da 59; - 7 forni fusori da 39; - 1 forno fusore da 29; - 3 forni elettrici d’attesa; - 1 forno piccolo per leghe speciali a gas; La soluzione è completa di impianto elettrico e di illuminazione. Esternamente troviamo una cabina elettrica di proprietà (Gas e Metano) e la possibilità di numerosi parcheggi esterni; L’immobile è perfettamente attrezzato per ospitare un’attività metallurgica avanzata, più precisamente una fonderia non ferrosa. Il comparto industriale si trova ubicato in una posizione comodamente raggiungibile da qualsiasi direzione di provenienza, si trova in prossimità della circonvallazione sulla strada provinciale 7 ed è ben collegato a tutte le principali vie di comunicazione della zona. Dista solamente circa dieci chilometri dall'ingresso del casello autostradale di Manerbio dell'autostrada A21 Brescia - Cremona - Piacenza - Torino e sempre alla stessa distanza, in direzione sud si imbocca il casello autostradale di Pontevico / Robecco d'Oglio della stessa autostrada.

Altavista propone in vendita un locale commerciale nel cuore del centro storico di Desenzano del Garda. La soluzione è ideale sia come negozio che come ufficio, grazie alla posizione strategica con ottima visibilità sulla strada principale. Il locale dispone di due ampie vetrine su strada e di un comodo parcheggio adiacente. Disponibile da subito. Le foto presenti nell’annuncio e l'indirizzo sono indicative. Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento, contattateci al numero: 030 6870 605.

Capannone di recente costruzione con struttura in prefabbricato, copertura ad ali di gabbiano e pannelli sandwich. Struttura con mensole per carroponte con portata max 30 ton. Costruzione a "risparmio energetico", serramenti in alluminio con vetro taglio termico e portoni a pacchetto in pannello sandwich. Pavimentazione interna in cemento al quarzo ed asfalto nelle aree esterne. E' incluso un impianto fotovoltaico in funzione dal 2012 con 3° conto energia GSE per un incentivo fino a scadenza 2032 pari a € 240.000 oltre alla produzione. - capannoni coperti: 2.224mq - area esterna: 1.400mq - uffici interni: circa 120mq L'immobile è attualmente in locazione con contratto in scadenza nel 2027, redditività, canone ed altri approfondimenti in agenzia.

Si propone in vendita negozio ad uso ristorante in zona stazione di Brescia, dotato di cinque vetrine fronte strada. Il locale offre 250 mq di spazio commerciale, con quattro servizi igienici, tra cui un bagno a norma per disabili. L'immobile è dotato di canna fumaria, il riscaldamento è assente, invece il raffrescamento è autonomo tramite split. Completano la proprietà un magazzino e una cantina al piano interrato, ideali per stoccaggio merce. Ottima visibilità e posizione strategica. Le immagini sono a scopo illustrativo.intern

Proponiamo in vendita attività di bar sita nel comune di Borgosatollo, più precisamente in Via IV Novembre. L’attività è avviata da 5 anni ed è situata in posizione comoda e ben visibile nel comune di Borgosatollo. Il locale dispone di 30 posti a sedere e si presenta in ottime condizioni, pronto per essere gestito fin da subito. L’affitto dei locali è pari a 700€ al mese, con contratto in essere. Ottima opportunità per chi desidera avviare o ampliare la propria attività nel settore della ristorazione. L’immobile nel quale risiede l’attività si estende su una superficie di 100 mq ed è così caratterizzato: - Altezza 3,5 m - 1 vetrina di 4 m - 2 locali cablati - 2 servizi igienici a norma di legge con spogliatoio annesso - Completo di luci d’emergenza e impianto di videosorveglianza - Completo di impianto di illuminazione ed elettrico - Completo di impianto di riscaldamento a radiatori e aria condizionata - 5 posti auto esterni - Annesso deposito magazzino al di 50 mq al piano interrato LIBERO SUBITO L'immobile sorge a Borgosatollo è un comune di circa 10.000 abitanti circa della provincia di Brescia, posto immediatamente a sud della città. Il territorio borgosatollese è attraversato ad occidente dall'Autostrada A21 Torino-Piacenza-Brescia. A ridosso dei confini comunali a meridione è presente il raccordo autostradale Ospitaletto-Montichiari che serve Borgosatollo tramite l'omonimo casello autostradale. Oltre a questo, i caselli più vicini sono quelli di Brescia Centro, a Brescia, e di Brescia Sud, in territorio di Poncarale. Il comune fa parte della rete urbana di trasporti della provincia di Brescia ed è pertanto servito dalla linea 14 Metro Volta-Borgosatollo-Capodimonte, con alcune corse Stazione di complesso è ubicato nell' area a destinazione produttiva, caratterizzata dalla presenza di molteplici edifici artigianale/industriale di medio/grandi dimensioni. La zona è ben servita dalla viabilità ordinaria, è dotata di parcheggi e facilmente raggiungibile dalle principali vie di comunicazione; a breve distanza si trovano i caselli autostradali della A4 e A11.

Proponiamo in vendita un negozio di 166 mq fronte strada con parcheggi a Sirmione. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' Ubicazione: L'immobile che proponiamo in acquisto è un negozio posto al piano terra di un recente contesto a destinazione commerciale a Sirmione (BS), in posizione ad alto passaggio veicolare, più precisamente Via Verona. Superficie: La soluzione dispone di una superficie interna di 166 mq, accessibili tramite n. 3 accessi, due dei quali si affacciano sulla strada principale, oltre ad una porta sul retro, perfetta per il carico e scarico. Posti auto: I locali garantiscono un vasto parcheggio sul fronte della struttura, a disposizione del condominio e degli utenti che si servono delle attività presenti. Servizi: La struttura è dotata di n. 1 servizio igienico a norma disabili e uno spogliatoio per il personale. Impianti: La soluzione è riscaldata e raffrescata tramite un impianto di climatizzazione a muro, oltre che a garantire il ricircolo dell’aria con un impianto apposito. Richiesta economica acquisto: l'importo richiesto per la struttura è pari ad euro 400.000,00 non soggetti ad iva. Richiesta economica locazione: l’importo richiesto per la totalità della superficie proposta è di euro 2.750,00, con n. 3 mensilità di deposito cauzionale. Spese condominiali: sono previste delle spese condominiali. Maggiori informazioni in agenzia. UBICAZIONE E CONTESTO Sirmione è un comune italiano di circa 8.300 abitanti della provincia di Brescia, in Lombardia, il cui centro storico sorge su una penisola che divide il basso lago di Garda. Posta lungo la penisola omonima che si protende all'interno del lago di Garda per circa 4 chilometri e che divide in due parti la riva lacuale meridionale. Il casello autostradale di Sirmione si trova sull'autostrada A4 in prossimità della località San Martino della Battaglia del comune di Desenzano. Sempre a Desenzano si trova la stazione ferroviaria di Desenzano del Garda-Sirmione posta lungo la ferrovia Milano-Venezia. Né l'autostrada A4 né la Milano-Venezia solcano il territorio comunale di Sirmione.

Attività di Bar in vendita sita in Via Francesco Calsone nel comune di Salò Superficie: la superficie complessiva è di circa 22 mq con circa 10 posti a sedere -plateatico esterno che può ospitare fino a 20 posti a sedere Servizi igienici: presente un servizio igienico con antibagno Impianti: impianto di riscaldamento e raffrescamento Attrezzatura: registratore di cassa nuovo -macchinetta del caffè in comodato d’uso Accessibilità: ampio parcheggio interrato posto frontalmente all’immobile Plateatico comunale: EURO 1.400,00/ANNO Canone di Locazione: EURO 1.000,00/MESE Il comune di Salò è famoso per il suo lungo lago e per il suo caratteristico centro storico, pochi sanno che la cittadina Gardesana dispone di una zona artigianale industriale. Quest’area si trova nella zona dello stadio a sud est del paese ed alcune costruzioni artigianali si trovano nelle località Cunettone e Campoverde, lungo la Strada Gardesana che conduce al centro provenendo da Desenzano.

A Travagliato, proponiamo in vendita A REDDITO capannone di circa 455 mq suddiviso in: 370 mq di zona produttiva, con altezza interna di 6,5 m sotto trave e circa 85 mq di zona uffici, suddivisa in due locali con servizio igienico ed antibagno. All'immobile si accede tramite doppio ingresso carraio con altezza di 5 m e larghezza di 4,5m posti su due lati, ed un accesso pedonale posto sul fronte. Gli impianti elettrico, luci ed idraulico sono funzionanti. Il riscaldamento ed il raffrescamento, presenti solamente nella zona uffici, sono autonomi ed avvengono tramite split a parete. Completa la soluzione un piazzale esclusivo di circa 400 mq che circonda la soluzione sui 3 lati liberi. Il capannone è locato fino al 2036, ad € 1.500 + iva mensili, quindi si ha una rendita pari a 6,8%.

DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' Proponiamo in vendita ampio locale commerciale posto al piano terra di un edificio sviluppato su tre piani nel paese di Montichiari, precisamente in Via Mantova. L'immobile si estende su una superficie interna open space di 65 mq, oltre ad annesso magazzino nell’interrato di ulteriori 100 mq. Caratteristiche principali: - Altezza soffitto: 3 metri; - 3 ampie vetrine su fronte strada, ideali per esposizione e visibilità; - doppio ingresso, comodo per gestione clienti e fornitori; - accesso disabili - impianto d’illuminazione già installato - un servizio igienico - posti auto esterni alla struttura UBICAZIONE E CONTESTO Il comune di Montichiari dopo il capoluogo Brescia e Desenzano del Garda è il comune più popoloso della provincia ed il settimo per dimensione territoriale; esso sorge in un territorio pianeggiante, con scarsi rilievi collinari, che può essere suddiviso in tre grandi parti: una centrale limitata alla zona in cui le acque del Chiese rendono maggiormente fertile il terreno e altre due, di origine glaciale, caratterizzate da rilievi e dalla maggiore assenza d'acqua. Il suo territorio confina ad est con Castiglione delle Stiviere (MN), a nord-est e nord con Calcinato, a nord-ovest con Castenedolo, a ovest con Ghedi a sud-ovest con Calvisano e a sud-est con Carpenedolo.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE Proponiamo in vendita un ufficio disposto su di una superficie utile di circa 70 metri quadrati al primo piano di un edificio strutturato su quattro livelli. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' L'ufficio si trova al primo piano di un complesso direzionale. La superficie interna di circa 70 metri quadrati è distribuita in due sale. L'immobile è in buone condizioni ed è dotato degli impianti di illuminazione, elettrico e di riscaldamento. A completare la soluzione la presenza di un servizio igienico privato e di un ascensore. UBICAZIONE E CONTESTO L'immobile sorge nel comune di Capriolo, A completare la soluzione sono una ventina di posti auto messi a disposizione della clientela.

Attività di bar sita in Via Pietro da Salò nel comune di Salò Il locale si trova a 25 m dal lago ed è posizionato sulla strada che conduce al centro storico di Salò. Superficie: la superficie complessiva del locale è di circa 70 mq -plateatico esterno al prezzo di EURO 600,00/ANNO Servizi igienici: presente un servizio igienico Caratteristiche: presente postazione ricevitoria Sisal e Lottomatica Impianti: impianto di riscaldamento e raffrescamento Spese condominiali: EURO 480,00/ANNO Canone di locazione: EURO 1.100,00/MESE Accessibilità: parcheggi pubblici nelle vicinanze Attività ben avviata da 33 anni. La proprietà cede tutta l’attrezzatura presente all’interno del locale. Il comune di Salò è famoso per il suo lungo lago e per il suo caratteristico centro storico, pochi sanno che la cittadina Gardesana dispone di una zona artigianale industriale. Quest’area si trova nella zona dello stadio a sud est del paese ed alcune costruzioni artigianali si trovano nelle località Cunettone e Campoverde, lungo la Strada Gardesana che conduce al centro provenendo da Desenzano.

PONTE DI LEGNO: Nel pieno centro della nota località turistica e sciisitica di Ponte di Legno, in uno dei centri storici più suggestivi dell'alta Valle Camonica e in adiacenza di attività commerciali e ristoranti, proponiamo in vendita un affascinante residence risalente al 1856, completamente ristrutturato nel 2011. La struttura, con una superficie di circa 1.300 mq, è composto da 13 appartamenti dotati di tutti i comfort. Gli stessi, dotati di spaziose camere e zone living, offrono agli ospiti privacy e comodità. Il compendio conserva tutto il fascino dell’architettura d’epoca, unito agli standard moderni. Gli ambienti comuni, dotati di riscaldamento a pavimento, sono ampi e accoglienti, ideali per creare spazi di relax e convivialità. Il residence si trova in una posizione strategica, a pochi passi da tutte le principali attrazioni del paese, con parcheggi pubblici disponibili nelle immediate vicinanze e a circa 600 metri dagli impianti di risalita. Un'opportunità unica per chi desidera investire nel settore turistico in una delle località montane più apprezzate, perfetta sia per soggiorni estivi che invernali. Completano la soluzione otto garage di proprietà esclusiva. Foto delle camere disponibili prossimamente.

DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ Proponiamo in vendita attività di tabaccheria sita nel Comune di Montichiari (BS) più precisamente in Via Guglielmo Marconi. L’immobile si estende su una superficie di 114 mq circa comprensivi di magazzino con un canone di affitto di 1.000€. Il locale presenta ampie vetrine fronte strada che offrono una grande visibilità e luminosità, essendo situato in una delle zone più frequentate e centrali della città. L’attività è presente nel territorio da circa 20 anni viene ceduta con tutti i macchinari necessari allo svolgimento dell’attività lavorativa. La soluzione è così caratterizzata: - 3 locali; - 2 vetrine; - Saracinesche manuali; - Doppio ingresso; - Ventilazione meccanica; - Luci d’emergenza; - Completo di tutti gli impianti (condizionamento, riscaldamento, allarme, videosorveglianza, elettrico e d’illuminazione) - Servizio igienico. UBICAZIONE E CONTESTO Il Comune di Montichiari dopo il capoluogo Brescia e Desenzano del Garda è il comune più popoloso della provincia ed il settimo per dimensione territoriale. Il suo territorio confina ad est con Castiglione delle Stiviere (MN), a nord-est e nord con Calcinato, a nord-ovest con Castenedolo, a ovest con Ghedi a sud-ovest con Calvisano e a sud-est con Carpenedolo.

Proponiamo in vendita una proprietà indipendente da ristrutturare, situata in una zona tranquilla del paese di Alfianello (Bs), precisamene in Via Solferino. L’immobile rappresenta un’interessante opportunità sia per chi desidera realizzare una residenza immersa nel verde, sia per chi cerca spazi ampi per uso deposito, attività agricole o artigianali. Caratteristiche principali: -Abitazione principale da ristrutturare; -Ampio piazzale centrale, ideale per manovra mezzi o per ricavare posti auto; -Tettoie e portici coperti, adatti a ricovero attrezzi, auto o ampliamenti futuri; -Frutteto e giardino privato, perfetti per gli amanti della natura o per attività agricole; -Contesto riservato e silenzioso, ma comodo alle vie principali. Ideale per chi cerca una soluzione abitativa, per chi ha bisogno di spazi di deposito, officina o laboratorio, per imprenditori agricoli o artigiani. Posizione strategica e direttamente collegata ad altri importanti centri quali Manerbio e Verolanuova e dista solamente pochi km dal casello autostradale di Pontevico.

Proponiamo in vendita ampio capannone industriale/artigianale, sito in Flero più precisamente in Via Fermi. La soluzione, si estende su una superficie di 1000 mq, ed è così caratterizzata: - Capannone con un’unica campata - Altezza capannone 8 m - Altezza sotto trave 7,5 m - Area esterna di 150 mq - Ottimo per attività artigianali pesanti - Completo di mensole da 10 ton e carroponte da 7 ton - 1 servizio igienico - Completo di impianto di illuminazione funzionante - Annesso ufficio di circa 40 mq - Compreso di impianto fotovoltaico che costituisce un'ulteriore rendita annuale - È importante precisare che il tetto dell’immobile verrà completamente rifatto, con lavori di ristrutturazione Attualmente locato con canone mensile pari a € 2.000,00 Flero è un piccolo comune situato in provincia di Brescia, in Lombardia, a pochi chilometri dalla città di Brescia stessa. È un centro che unisce caratteristiche di paese e una crescente urbanizzazione, grazie alla sua vicinanza a Brescia e alle principali vie di comunicazione. Il comune è ben servito da infrastrutture e offre un ambiente tranquillo, ideale per chi cerca la vicinanza alla città senza rinunciare alla serenità di un piccolo centro.

EDOLO- VIA SANTI IPPOLITO E CASSIANO Nel cuore della Valcamonica, ad Edolo, in posizione strategica e facilmente accessibile, proponiamo in vendita ampio IMMOBILE COMMERCIALE di circa 300 mq, già adibito a pub/ristorante. La struttura si sviluppa su un unico livello con deposito/cantina e spazi interni ben distribuiti, ideali per attività di ristorazione o intrattenimento. L’immobile è dotato di area esterna privata perfetta per tavoli all’aperto o eventi stagionali, oltre a un comodo parcheggio per la clientela. L’immobile necessita di interventi di ristrutturazione e adeguamento, ma offre un grande potenziale per chi desidera riavviare un’attività ristorativa o convertire la struttura ad altri usi commerciali (bar, birreria, pizzeria, spazio eventi…). Ottima occasione per imprenditori del settore, investitori o chi sogna di dare nuova vita a un locale storico.

Proponiamo in vendita un box auto a pianta irregolare di circa 10 mq. -Superficie: il magazzino ha una larghezza d’ingresso di 1,90mt fino ad arrivare a 4,80mt al fondo del box auto. Il lato di destra misura 5,60mt e il lato di sinistra 2,50mt. -Altezza interna 2,20 mt. -Il magazzino dispone di una serranda manuale e un cancello carraio elettrico. Accessibile tramite accesso pedonale da Viale Piave e rampa d'ingresso con piazzale antistante in comune con i condomini adiacenti da Via Benedetto Marcello. Viale Piave è una delle principali vie del comune di Brescia che funge da collegamento con il cuore del centro storico della città e la zona est. In particolare, essa funge da collegamento tra Via Mantova e Viale della Bornata, due rinomate arterie del centro di Brescia. Questa area è caratterizzata da un'ampia varietà di attività commerciali, negozi, e servizi, che la rendono una delle zone più vivaci e frequentate del centro. Si tratta anche di una via ben collegata, con mezzi pubblici che la attraversano, facilitando l'accesso al centro città e ad altre aree di Brescia.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE Il Negozio che proponiamo in vendita vanta una superficie calpestabile di circa 153 metri. Dispone di un servizio igienico, impianti di riscaldamento e raffrescamento. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' In vendita a Bedizzole, in zona di forte passaggio e ben servita, proponiamo spazioso negozio commerciale con una superficie calpestabile di circa 153 metri quadrati. Negozio al piano terra, con laboratorio, ufficio e servizi igienici, destinati alla vendita o all'accoglienza del pubblico. L'immobile, costruito nel 1968, è composto da tre locali ampi e versatili, dotati di tre vetrine fronti strada che garantiscono ottima visibilità. Presente anche una canna fumaria, che lo rende adatto ad attività di ristorazione o artigianali. Completano la soluzione un servizio igienico con doccia, posti auto riservati e tutti gli impianti essenziali già installati, tra cui illuminazione, riscaldamento e raffrescamento. Una proposta ideale per chi cerca uno spazio funzionale, ben posizionato e pronto all’uso per la propria attività. UBICAZIONE E CONTESTO Bedizzole, il negozio che proponiamo è ubicato vicino a diverse attività commerciali, zona molto trafficata sia da veicoli che da pedoni.

Proponiamo in vendita locale commerciale sito nel comune di Manerbio, più precisamente in Via Piazzoni. L’immobile si estende su una superficie di 100 mq ed è così caratterizzato: - Negozio di 80 mq al piano terra - Magazzino di 20 mq al piano interrato NEGOZIO: - Altezza 3 m - 3 vetrine - 1 locale cablato con doppio ingresso - 3 servizi igienici - Completo di impianto elettrico ed illuminazione - Completo di impianto di riscaldamento con radiatori e aria condizionata - Presenti alcuni parcheggi su strada - Spese condominiali pari a circa 600€ annuali LIBERO SUBITO La zona commerciale è facilmente raggiungibile grazie alla vicinanza all’autostrada A21 (uscita Manerbio), alla strada statale SS45bis e alla provinciale SP11, che collegano rapidamente il paese a Brescia, Cremona, Orzinuovi, Leno e Verolanuova. La presenza di ampi parcheggi, supermercati, negozi e servizi rende quest’area un importante punto di riferimento per tutta la Bassa Bresciana.

Proponiamo in vendita un locale commerciale di circa 90 mq situato all’interno di un complesso direzionale nel comune di Bedizzole (BS). DESCRIZIONE E CARATTERISTICHE L’immobile si affaccia su Via Pontenove, nel comune di Bedizzole (BS), in una posizione strategica e ben collegata. Lo spazio è composto da due ambienti distinti ad uso commerciale, per una superficie complessiva di circa 90 mq. È dotato di doppi servizi igienici completi di antibagno. Le ampie vetrine presenti sulla facciata garantiscono ottima visibilità e una naturale luminosità agli interni. La posizione risulta particolarmente comoda grazie alla vicinanza con la Tangenziale SP11, che rende l’immobile facilmente raggiungibile. Per le sue caratteristiche, la soluzione si presta perfettamente ad attività come bar, gastronomie o piccoli esercizi commerciali. Ideale anche come opportunità di investimento per chi è alla ricerca di un immobile da mettere a reddito. È disponibile, con un'integrazione al prezzo, anche un’autorimessa. Il prezzo richiesto per la vendita delle mura è di € 80.000,00. La vendita non è soggetta ad IVA. Per ulteriori informazioni, contattare l’agenzia. UBICAZIONE E CONTESTO Bedizzole è un comune lombardo di circa 12.500 abitanti, situato in provincia di Brescia, tra Rezzato e Gavardo, in direzione del Lago di Garda. Dista circa 17 km da Brescia e 8 km dalle rive del Garda. I caselli autostradali più vicini sono Brescia Est (a 5 km) e Desenzano (a 12 km), entrambi lungo l'autostrada A4 Milano-Venezia. Il territorio di Bedizzole si estende tra l’alta pianura padana e le prime colline moreniche del Garda, ed è attraversato dal fiume Chiese. Tra i monumenti di rilievo figura il Castello, costruito in posizione dominante sulla pianura circostante.

Proponiamo in vendita un negozio di 60mq con una vetrina su Viale Piave. -Superficie: il negozio che proponiamo ha un superficie complessiva di 60mq diviso in n. 2 ambienti e un piccolo spazio ad uso ripostiglio. A completare la soluzione è presente un piazzale di parcheggio antistante. -Impianti e servizi: il negozio sarà dotato di impianto di riscaldamento autonomo. Inoltre, è presente un servizio igienico con antibagno. Il negozio necessita di una totale e completa ristrutturazione. Considerate le sue caratteristiche e la sua posizione il negozio si presta all’insediamento di attività a contatto diretto con il pubblico, prestazione di servizi e cura della persona. Viale Piave è una delle principali vie del comune di Brescia che funge da collegamento con il cuore del centro storico della città e la zona est. In particolare, essa funge da collegamento tra Via Mantova e Viale della Bornata, due rinomate arterie del centro di Brescia. Questa area è caratterizzata da un'ampia varietà di attività commerciali, negozi, e servizi, che la rendono una delle zone più vivaci e frequentate del centro. Si tratta anche di una via ben collegata, con mezzi pubblici che la attraversano, facilitando l'accesso al centro città e ad altre aree di Brescia.

Capannone in vendita sito in Via Vicinale delle Coste nel comune di Calvagese della Riviera Superficie: il capannone è posto al piano interrato, ha una superficie complessiva di circa 845mq, ed è così suddiviso: -portico entrata (4 m x 6 m??=?24 mq) -scivolo -corsello scoperto (3,85 m x 32,9 ?m?=?126,665 mq) -un deposito per macchinari agricoli (12,16 m x 15,8 ?m =?192,128 mq) -due depositi botti (11,57 m x 12,56 m = 145,32 mq) -una zona stoccaggio con servizi igienici e spogliatoi -tre locali ad uso magazzino e deposito. Altezza interna: 4.45 m Oggetto di vendita è inoltre un terreno con superficie complessiva di circa 56.217 mq, di cui: -24.910 mq di bosco -2.387 mq di prato -22.763 mq di vigneto (tipologia uva Groppello, Rebo e 5/6 filari di Chardonnay) -3.000 mq di incolto produttivo -3.157 mq di seminativo Attrezzatura: presente attrezzatura per la produzione di vini fermi (bianco chiaretto e rosso) Il paese di Calvagese della Riviera sorge nell’entroterra Gardesano, in un lembo di terra tra la Valtenesi e la zona della bassa Valle Sabbia. Il comune dispone di due zone industriali: la prima si trova al confine con le località di Castrezzone e Burago del vicino comune di Muscoline, mentre la seconda zona produttiva è stata edificata nella frazione di Carzago della Riviera al confine con la località Caselle del comune di Bedizzole. La disponibilità di parcheggi è buona in entrambe le aree, e validi sono i collegamenti con le principali strade del comprensorio: in pochi minuti si raggiungono la strada statale 45bis, la zona Est della città di Brescia ed i relativi caselli di ingresso all’autostrada A4 Milano – Venezia.

Azienda agricola in vendita sita in Via Vicinale delle Coste nel comune di Calvagese della Riviera Superficie: la superficie complessiva del lotto è di circa 57.062 mq -capannone posto al piano interrato, ha una superficie di circa 845mq, ed è così suddiviso: -portico entrata (4 m x 6 m??=?24 mq) -scivolo -corsello scoperto (3,85 m x 32,9 ?m?=?126,665 mq) -un deposito per macchinari agricoli (12,16 m x 15,8 ?m =?192,128 mq) -due depositi botti (11,57 m x 12,56 m = 145,32 mq) -una zona stoccaggio con servizi igienici e spogliatoi -tre locali ad uso magazzino e deposito. Altezza interna: 4.45 m Oggetto di vendita è inoltre un terreno con superficie complessiva di circa 56.217 mq, di cui: -24.910 mq di bosco -2.387 mq di prato -22.763 mq di vigneto (tipologia uva Groppello, Rebo e 5/6 filari di Chardonnay) -3.000 mq di incolto produttivo -3.157 mq di seminativo Attrezzatura: presente attrezzatura per la produzione di vini fermi (bianco chiaretto e rosso) Il paese di Calvagese della Riviera sorge nell’entroterra Gardesano, in un lembo di terra tra la Valtenesi e la zona della bassa Valle Sabbia. Il comune dispone di due zone industriali: la prima si trova al confine con le località di Castrezzone e Burago del vicino comune di Muscoline, mentre la seconda zona produttiva è stata edificata nella frazione di Carzago della Riviera al confine con la località Caselle del comune di Bedizzole. La disponibilità di parcheggi è buona in entrambe le aree, e validi sono i collegamenti con le principali strade del comprensorio: in pochi minuti si raggiungono la strada statale 45bis, la zona Est della città di Brescia ed i relativi caselli di ingresso all’autostrada A4 Milano – Venezia.