Locali commerciali in vendita a Lumezzane

Fabbricato artigianale con pertinenze sito a Lumezzane (BS), in via Repubblica. Superficie commerciale totale: 1291,50 mq Per maggiori informazioni visitare il portale www.quimmo.it - Codice annuncio 2638518

Autorimessa a più posti al piano interrato. Competono le proporzionali quote delle parti comuni

Trattasi, ex perizia, di un laboratorio artigianale, il tutto censito al Catasto Fabbricati - Sez. NCT - Fg. 16 mapp. 17 sub 3 P. S1-T, cat. D7 - R.C.Euro 6.882,00 mapp. 17 sub 4 P. T-1, cat. D7 - R.C.Euro 6.866,00 con le proporzionali quote delle parti comuni ai sensi di legge.

Piena proprietà di due unità immobiliari commerciali facenti parte di un condominio, poste l’una al piano primo seminterrato (sub. 25 ristorante/ pizzeria) e l’altra al piano secondo seminterrato (sub. 27 discoteca) collegate tramite scala interna

Piena proprietà. Comune di Lumezzane (BS), Fraz. San Sebastiano, Via Giuseppe Mazzini n. 54-56 Negozio al piano terra il tutto censito al Catasto Fabbricati di detto Comune, Sez. NCT Fg. 18 mapp. 151 sub 16 – P. T - cat. C/1 - cl. 6 – 81 mq - R.C. Euro 1493,44 Oltre alle proporzionali quote sulle parti comuni dell’edificio

LOTTO UNICO (Lotto 1 + Lotto 2)In Comune di LUMEZZANE (BS) – via Rango, 58Piena proprietàLotto 1Trattasi di fabbricato industriale, uffici e residenza custode.Lotto 2BENI MOBILI

LOTTO 200Piena proprietà.In Comune di LUMEZZANE (BS) – Via Virgilio Montini n. 235Trattasi di studio dentistico con ufficio con servizio, antibagno e balcone al piano primo.

A Lumezzane,frazione Sant'Appolonio proponiamo in vendita capannone di circa 1140 mq. L'accesso alla proprietà avviene tramite cancello carraio automatizzato che conduce a una corte esclusiva di circa 350 mq, ideale per operazioni di carico/scarico e manovra dei mezzi. L'immobile dispone di una superficie coperta complessiva di circa 1.140 mq destinata ad attività produttive, con un'altezza interna di 5,00 metri. La struttura necessita di importanti interventi di ristrutturazione a seguito di un incendio che ha interessato il fabbricato diversi anni fa. Nonostante ciò, sono state eseguite prove di carico con esito positivo, che hanno confermato l'idoneità strutturale dell'immobile per attività produttive e di lavorazione. Completa la proprietà una cabina elettrica privata con potenza disponibile pari a 536 kW, elemento di particolare interesse per attività che richiedono elevati consumi energetici.

A Lumezzane – Frazione Sant'Apollonio Proponiamo in vendita capannone industriale di circa 960 mq, situato al primo piano con portata soletta di 50 q.li/mq di un complesso produttivo. L'accesso alla proprietà avviene tramite cancello carraio automatizzato e comoda rampa carrabile, che conduce all'area esclusiva antistante il portone d'ingresso al Capannone. L'immobile è composto da: Area produttiva/magazzino di circa 960 mq con altezza sotto trave di 6,50 m. Doppi servizi igienici. Uffici per una superficie di circa 140 mq; Appartamento ad uso custode di circa 100 mq. Ampie zone dedicate a lavorazione e stoccaggio. Il capannone gode di un'ottima luminosità naturale grazie alle numerose finestre distribuite lungo tutto il perimetro dell'immobile. Tra le dotazioni tecniche troviamo: 2 carroponti con portata rispettivamente di 5 tonnellate e 1,6 tonnellate. Impianto di raffrescamento funzionante per una superficie di circa 600 mq. Impianto blindo distribuito su tutta l'area produttiva. Cabina elettrica di proprietà con potenza di 536 kW. La soluzione si presenta particolarmente adatta ad attività produttive che necessitano di ampi spazi operativi, elevata potenza elettrica installata e movimentazione interna delle merci tramite carroponte

A Lumezzane, in Complesso Commerciale, proponiamo in vendita negozio di circa 315mq. L'immobile si sviluppa in due locali con quattro vetrine e due bagni con antibagno. Situato al piano terra, l'immobile è provvisto di riscaldamento e raffrescamento centralizzato a soffitto. Le spese condominiali annue ammontano a € 12000 comprese di riscaldamento. Parcheggio Pubblico all'aperto e al coperto nel Complesso Commerciale. L'accesso avviene mediante due entrate (una a nord e una ad est) nella galleria coperta presente al piano primo a servizio di altri condomini. Nella zona sottostante il livello commerciale sono realizzati i parcheggi, spazi adibiti a servizi generali e depositi di proprietà esclusiva del condominio.

A Lumezzane, in Complesso Commerciale, proponiamo in vendita ufficio di circa 130mq. L'immobile si sviluppa in un open space con due vetrine e due bagni con antibagno. Situato al piano terra, l'immobile è provvisto di riscaldamento e raffrescamento centralizzato a soffitto. Le spese condominiali annue ammontano a € 5000 comprese di riscaldamento. Parcheggio Pubblico all'aperto e al coperto nel Complesso Commerciale

A Lumezzane proponiamo in vendita Capannone con una superficie totale di circa 1300 mq, zona uffici di circa 80 mq, disposto su due livelli con ingressi carrai posti ad ogni piano, collegati esternamente da una scala. Al piano terra, lungo la strada principale che percorre il paese, vi è un cancello carraio che permette l'accesso ad un piazzale privato di circa 300 mq e circonda un locale di 600 mq. Come ingressi frontali vi sono una porta ed un portone automatico, mentre come ingressi laterali tre portoni manuali. L'altezza utile è di 3.5 m ed il riscaldamento del locale avviene tramite generatori ad aria calda alimentati a gas. Il primo piano, che ha una superficie di 700 mq, ha come ingressi dalla via adiacente al Piazzale delle piscine un portone automatico e due ingressi pedonali, uno con scivolo che conduce direttamente al magazzino e l'altro alla zona uffici. L'altezza utile è di 4.1 m mentre la portata della soletta è di 30 quintali per metro quadrato. La zona uffici, con un'area di circa 80 mq, si compone di tre stanze, una delle quali è l'ideale per una sala esposizione. Ad ogni piano sono presenti i servizi igienici. La soluzione vanta la presenza di tre carroponti (2500 e 3000 Kg di portata al piano primo, 200 Kg al piano terra) e numerose finestre su tutto il perimetro garantendo un'ottima luminosità. Vi è inoltre un impianto di riciclo dell'acqua con vasca interrata di circa 5000 litri. Ideale per tutte le imprese artigiane che necessitano di un importante sede produttiva, facilmente accessibile ai mezzi e con un'ottima visibilità commerciale. La proprietà valuta AFFITTO/RISCATTO.

A Lumezzane, nel complesso commerciale Noal, proponiamo in vendita un negozio con una superficie totale di 160 mq. L'immobile si trova al piano interrato ed è posizionato di fronte strada principale, nella località di S. Sebastiano. La soluzione si sviluppa in un ampio locale open space, con un'ampia area soppalcata, altri cinque locali e un servizio igienico. L'accesso al piano avviene tramite ascensore o scala interna ed esterna; l'apertura e la chiusura dell'immobile non sono condizionate dal regolamento del complesso, poiché vi è la possibilità di accesso esterno con carico e scarico. Il negozio vanta la presenza di ben 7 vetrine e 5 finestre, garantendo un'ottima luminosità all'immobile. Il riscaldamento è centralizzato a soffitto tramite termoconvettori, mentre il raffrescamento è centralizzato a soffitto. Le spese condominiali ammontano a circa 6.000 euro annui.

A Lumezzane proponiamo in vendita un negozio con una superficie totale di circa 600 mq con magazzino di 600 mq, suddiviso su due livelli. L'accesso al negozio avviene tramite due porte scorrevoli oppure tramite una rampa. È presente un montacarichi che collega i due piani. L'immobile si sviluppa su un’unica piastra al piano terra con circa 600 mq a destinazione commerciale, mentre al piano seminterrato si trova un'area ad uso magazzino di circa 600 mq. Sono presenti quattro servizi igienici. È disponibile un accesso carraio con rampa, ideale per operazioni di carico/scarico o per la realizzazione di ampi parcheggi. Sul fronte strada sono presenti due ingressi pedonali. Le spese condominiali ammontano a circa 2.500 euro annui. Il sistema di riscaldamento e raffrescamento è da rifare e gli impianti attualmente non sono funzionanti. Soluzione ideale per attività che necessitano di ampie metrature.

A Lumezzane in zona residenziale/artigianale proponiamo fabbricato di circa 3700 mq con annesso magazzini, laboratori,uffici,servizi igienici,spogliatoi e cortile di pertinenza. La soluzione si sviluppa in più livelli collegati da scala interna e montacarichi con una portata di 10 quintali. Si accede alla proprietà mediante un cortile privato, con una superficie di mq 430 con accesso carraio automatizzato. Al piano terra troviamo il magazzino al quale si accede mediante portineria. Quest' area è di circa 1820 mq con un ' altezza tra i m 4,50 fino a m 6,90 . Al piano seminterrato , da cui si accede tramite accesso carraio o scala interna ,troviamo laboratorio di circa mq 826 , con altezza m 3,55 costituito da un ufficio, doppio servizio igienico. Al piano primo troviamo magazzino di circa 1023 mq con altezza m 3,90 con annessi 4 uffici, sala campionaria , un locale tecnico e servizio igienico . Presente sul tetto dello stabile antenna telefonica come da contratto sottoscritto per la quale genera un guadagno annuo di circa euro 13.000.

A Lumezzane,frazione Sant'Appolonio proponiamo in vendita capannone di circa 3293 mq. Alla soluzione si accede mediante cancello carraio automatizzato con corte esclusiva di 350 mq e comoda rampa che consente l'accesso al deposito al piano seminterrato di circa 430 mq con doppio servizio igienico con altezza 3,50 m,gli impianti elettrici sono funzionanti,riscaldamento funzionante tramite termoventilatori. Si accede al piano terra ,dove troviamo una superficie di 1137 mq destinata a lavorazione con altezza di 5m ,mediante carraio o ingresso pedonale dove possiamo trovare un'ampio spazio di manovra di circa 300mq con portico per alloggiare materiali/uso parcheggio privato. Inoltre presente cabina elettrica di proprietà con portata 536 kw/h . Al piano primo la soluzione ha una superficie complessiva di 960 mq di cui 242 mq destinati ad uso ufficio e 100 mq per appartamento ad uso custode,al medesimo piano troviamo doppio servizio igenico,area di lavorazione e magazzino con altezza 6,50 m;gode di ottima luminosità grazie alle finestre disposte su tutto il perimetro. Al medesimo piano troviamo due carroponti corrispettivamente con portata 5 T e 1,6 T, impianto di raffredamento funzionante per una superficie di mq 600 e blindo in tutta l'area produttiva. Portata soletta al piano terra dai 35 ai 50 quintali al metro cubo. Al piano primo 15 quintali al metro cubo. Attualmente il piano interrato è locato ad un canone annuo di 12000 euro oltre ad IVA,con scadenza nel 2028.

A Lumezzane, frazione Piatucco, proponiamo in vendita negozio con superficie totale di circa mq 870, suddivisi in 560 mq di commerciale e 310 mq ad uso magazzino/laboratorio. L'immobile è rialzato rispetto al piano strada e l'accesso avviene tramite una scala e dispone di rampa per accesso disabili. La soluzione viene consegnata arredata e attrezzata per supermercato e vanta la presenza di celle frigorifere. Presenti, inoltre, tre locali adibiti a laboratorio, un locale ad uso ufficio, una sala motori e due spogliatoi con servizi igienici. E' presente anche un montacarichi. Il negozio è situato in un contesto residenziale e commerciale con posizione fronte strada e vanta la presenza di due grandi vetrine da cui è possibile accedere. Il riscaldamento e il raffrescamento sono autonomi tramite caldaia e split. Gli impianti elettrico, idraulico e d' illuminazione sono da verificare. Presente piazzale privato con parcheggio esclusivo. Possibilità di acquisire pertinenze e sottotetto presenti nello stabile.

A Lumezzane,frazione Sant'Appolonio proponiamo in vendita capannone di circa 430 mq. Alla soluzione si accede mediante cancello carraio automatizzato e comoda rampa che consente l'accesso al deposito al piano seminterrato dove è presente un locale di circa 430 mq con doppio servizio igienico con altezza 3,50 m. Impianti elettrici funzionanti. Inoltre presente cabina elettrica di proprietà con portata 536 kw/h . Attualmente è locato ad un canone annuo di 12000 euro oltre ad IVA,con scadenza nel 2028.

LUMEZZANE: in zona artigianale,proponiamo in vendita capannone di circa 1500 MQ di superficie e 6,60 di altezza. L'immobile si sviluppa in un unico locale al rustico con due soppalchi, uno di 142 MQ circa e uno di 70 MQ Dal capannone si accede tramite un portone di circa 5 MQ . I bagni sono da creare, cosi come gli uffici. Impianti illuminazione e di riscaldamento assenti. Piazzale di circa MQ 150

Nella zona di Piatucco, proponiamo in Vendita negozio sito al piano terra con una superficie di circa 120mq distribuiti in 3 locali suddivisi in open space e due locali sul retro. La soluzione vanta la presenza di quattro vetrine su strada di forte passaggio. Il riscaldamento è centralizzato. Parcheggio nelle immediate vicinanze. Ideale per attività commerciali o direzionali. Le spese condominiali ammontano ad € 1000 annui.

Sulla via principale di Lumezzane proponiamo in vendita negozio con una superficie totale di circa 180mq. L'immobile, posto al primo piano, si sviluppa in due locali, un piccolo magazzino, un servizio igienico ed un altro con predispozione a norma disabili. Il riscaldamento ed il raffrescamento sono autonomi tramite predisposizione per pompa di calore. Gli impianti elettrico, idraulico e d'illuminazione sono da verificare. Al piano seminterrato vi è un posto auto riservato, raggiungibile tramite rampa e/o scala con ascensore. Le spese condominiali annue ammontano a circa 1.000 euro. Zona fornita dal passaggio di mezzi pubblici. Ideale per attività commerciali che ricercano visibilità. Il canone di locazione è di € 700 per i primi due anni e di € 900 dal terzo anno a regime .

A Lumezzane, in località Sonico, in contesto residenziale proponiamo in vendita negozio con una superficie totale di circa 140 mq. L'immobile è composto da n.4 locali e da un servizio igienico con antibagno. Il negozio in posizione angolare è composto da n.3 vetrine e gode di un'ottima visibilità. Gli impianti elettrico, idraulico e d'illuminazione sono funzionanti ma comunque da verificare. Attualmente utilizzato come ufficio, il riscaldamento è centralizzato, non è presente climatizzatore e le spese condominiali annue ammontanto ad € 2200 comprensive di riscaldamento. Ideale come ufficio oppure da valutare cambio d'uso in abitazione. Parcheggio nelle immediate vicinanze.

Sulla via principale di Lumezzane proponiamo in vendita negozio ideale come ufficio, con una superficie totale di circa 130mq. L'immobile, posto al primo terra, si sviluppa in due locali, un servizio igienico con metrature idonee per renderlo a norma disabili. Il riscaldamento è a soffitto ed è autonomo, vi è uno split per il raffrescamento. Gli impianti elettrico, idraulico e d'illuminazione sono da verificare. Al piano seminterrato vi è un box auto doppio (su richiesta ad € 50 mese), raggiungibile tramite rampa e/o scala con ascensore. Le spese condominiali annue ammontano a circa € 700 euro. Zona fornita dal passaggio di mezzi pubblici. Ideale per attività commerciali che ricercano visibilità. E' proposto anche in locazione ad € 400/mese. La proprietà valuta Affitto con riscatto.

A Lumezzane, nella frazione di San Sebastiano, proponiamo in vendita un laboratorio di circa 150 mq. L'immobile si trova al piano terra ed è suddiviso in due locali. La soluzione gode di ottima luminosità grazie alla presenza di ampie finestre lungo tutto il perimetro. Il laboratorio dispone di un ingresso pedonale indipendente e ha un'altezza interna di circa 3,25 metri. È presente un impianto di riscaldamento alimentato da un Robur. Gli impianti elettrico, idraulico e d'illuminazione sono da verificare. È presente alimentazione trifase a 380 V.

A Lumezzane proponiamo in vendita deposito con una superficie totale di circa 1000 mq,suddivisi in 800 mq di magazzino e 200 mq di uffici, con un altezza di circa mt 5. Alla soluzione si accede mediante tre portoni carrai e un ingresso pedonale. Al piano primo, da cui si accede mediante scala interna, troviamo una sala espositiva, 3 uffici, un' archivio, un ripostiglio e un bagno. L'immobile gode di ottima luminosità grazie alla presenza di finestre lungo tutto il perimetro dell'immobile. Gli impianti sono da verificare, il riscaldamento è presente nel deposito ed è autonomo tramite robur, mentre negli uffici tramite termoconvettori. Vi è la possibilita' di parcheggi coperti adiacenti alla proprietà .