Locali commerciali in vendita a San Felice Del Benaco

Attività in vendita sita in Via Zanardelli nel comune di San Felice del Benaco L’attività che proponiamo in vendita si occupa di servizio bar, ristorazione e B&B. Superficie: la superficie complessiva è di circa 335 mq, così suddivisa: Piano terra: sala principale con bancone gastronomico e bar con circa 15 coperti -presenti due servizi igienici con antibagno -cucina con servizio igienico e spogliatoio -sala con circa 20 coperti -magazzino e dispensa vini Primo piano: presente un appartamento quadrilocale di circa 80 mq con servizio igienico -terrazzo di circa 25 mq -magazzino -presente atrio che separa altri due appartamenti entrambi dotati di due camere da letto e servizio igienico privato Impianti: presente impianto di riscaldamento e raffrescamento -boiler per acqua calda Attrezzature: macchinetta del caffè e spillatrice per birra in comodato d’uso -la proprietà cede tutta l’attrezzatura e i mobili presenti all’interno, ad esclusione di due mobili che non sono inclusi nella vendita Caratteristiche aggiuntive: presente plateatico esterno con una capienza di circa 30 coperti ad € 700,00/anno Canone di locazione: € 3.000,00/mese Il comune di San Felice del Benaco si trova in una favorevole posizione geografica, distante solo tre chilometri da Salò e adiacente ai comuni della Valtenesi di Manerba e Puegnago. Il centro storico e le vie tutt’attorno sono quelle dove viene svolto il commercio tradizionale con i classici negozi di paese mentre la strada statale Gardesana offre opportunità di spazi commerciali e centri direzionali che meglio si adattano al moderno commercio. La località di Portese con il suo caratteristico porticciolo è la meta preferita delle attività ristorative e rivolte al turismo, che nella località Benacense rappresenta una delle maggiori fonti di impiego.

Nel cuore di una delle località più rinomate del Lago di Garda, proponiamo un'importante opportunità di investimento: una storica attività di ristorazione completa di immobile, pronta per essere gestita fin da subito. L'attività è operativa tutto l'anno e rappresenta da oltre vent'anni un punto di riferimento per residenti e turisti. Una realtà consolidata, apprezzata e perfettamente inserita nel tessuto commerciale e turistico della zona. La proprietà dispone di circa 250 m² interni e oltre 1.600 m² di spazi esterni, distribuiti tra eleganti aree dedicate all'accoglienza degli ospiti, tre terrazze, piscina privata e zone ideali per eventi, ricevimenti e attività all'aperto. Il locale offre circa 90 posti a sedere interni e fino a 350 posti esterni. L'immobile è stato ristrutturato nel 2017 e viene ceduto completo di cucina professionale attrezzata, arredi e dotazioni operative, consentendo una rapida continuità gestionale. Una soluzione ideale per investitori, operatori del settore hospitality e imprenditori alla ricerca di un'attività già avviata, prestigiosa e con un forte potenziale nel mercato del Lago di Garda. Opportunità rare come questa sono sempre più difficili da trovare. Per motivi di riservatezza, l'ubicazione esatta e la documentazione completa saranno fornite esclusivamente a soggetti realmente interessati. Per maggiori informazioni o per organizzare una visita privata, saremo lieti di accompagnarvi alla scoperta di questa straordinaria proprietà. MiruVision Real Estate 📞 +39 344 6581327 📧 office@miruvision.it 🌐 www.miruvision.it

Negozio in vendita a reddito sito in Via dei Lauri nel comune di San Felice del Benaco Superficie: la superficie complessiva è di circa 180 mq così suddivisa: -sala ristorante di circa 85 mq -cucina -magazzino Impianti: presente impianto di riscaldamento e raffrescamento Servizi igienici: presente un servizio igienico La rendita annua dell’affitto è pari al 5,5%. Maggiori informazioni in agenzia Il comune di San Felice del Benaco si trova in una favorevole posizione geografica, distante solo tre chilometri da Salò e adiacente ai comuni della Valtenesi di Manerba e Puegnago. Il centro storico e le vie tutt’attorno sono quelle dove viene svolto il commercio tradizionale con i classici negozi di paese mentre la strada statale Gardesana offre opportunità di spazi commerciali e centri direzionali che meglio si adattano al moderno commercio. La località di Portese con il suo caratteristico porticciolo è la meta preferita delle attività ristorative e rivolte al turismo, che nella località Benacense rappresenta una delle maggiori fonti di impiego.

Complesso in vendita a reddito sito in Via dei Lauri nel comune di San Felice del Benaco Superficie: la superficie complessiva è di circa 180 mq così suddivisa: -sala ristorante di circa 85 mq -cucina -magazzino Impianti: presente impianto di riscaldamento e raffrescamento Servizi igienici: presente un servizio igienico La rendita annua dell’affitto è pari al 5,5%. Maggiori informazioni in agenzia Il comune di San Felice del Benaco si trova in una favorevole posizione geografica, distante solo tre chilometri da Salò e adiacente ai comuni della Valtenesi di Manerba e Puegnago. Il centro storico e le vie tutt’attorno sono quelle dove viene svolto il commercio tradizionale con i classici negozi di paese mentre la strada statale Gardesana offre opportunità di spazi commerciali e centri direzionali che meglio si adattano al moderno commercio. La località di Portese con il suo caratteristico porticciolo è la meta preferita delle attività ristorative e rivolte al turismo, che nella località Benacense rappresenta una delle maggiori fonti di impiego.

Attività con mura in vendita a reddito sita in Via dei Lauri nel comune di San Felice del Benaco Superficie: la superficie complessiva è di circa 180 mq così suddivisa: -sala ristorante di circa 85 mq -cucina -magazzino Impianti: presente impianto di riscaldamento e raffrescamento Servizi igienici: presente un servizio igienico La rendita annua dell’affitto è pari al 5,5%. Maggiori informazioni in agenzia Il comune di San Felice del Benaco si trova in una favorevole posizione geografica, distante solo tre chilometri da Salò e adiacente ai comuni della Valtenesi di Manerba e Puegnago. Il centro storico e le vie tutt’attorno sono quelle dove viene svolto il commercio tradizionale con i classici negozi di paese mentre la strada statale Gardesana offre opportunità di spazi commerciali e centri direzionali che meglio si adattano al moderno commercio. La località di Portese con il suo caratteristico porticciolo è la meta preferita delle attività ristorative e rivolte al turismo, che nella località Benacense rappresenta una delle maggiori fonti di impiego.

Capannone in vendita a reddito sito in Via Santigaro nella zona artigianale di San Felice del Benaco Superficie: la superficie complessiva è di 948 mq così suddivisa: -capannone di circa 792 mq (44,84 x 17,67) -area di 78 mq comprensiva di: magazzino blocco uffici doppio servizio igienico uomo/donna -appartamento sito al piano primo di 78 mq -presente cabina elettrica di proprietà di 200 kW Altezza interna: 5,97 m Caratteristiche: -doppio accesso carraio -mensole per carroponte -blindo sbarra -aria compressa -presente parzialmente eternit Impianti: presente impianto di riscaldamento tramite Robur Appartamento locato ad € 4.920,00/anno Capannone locato ad € 30.000,00/anno con contratto in essere fino a fine 2031. Resa totale: circa € 35.000,00/anno Il comune di San Felice del Benaco si trova in una favorevole posizione geografica, distante solo tre chilometri da Salò e adiacente ai comuni della Valtenesi di Manerba e Puegnago. Il centro storico e le vie tutt’attorno sono quelle dove viene svolto il commercio tradizionale con i classici negozi di paese mentre la strada statale Gardesana offre opportunità di spazi commerciali e centri direzionali che meglio si adattano al moderno commercio. La località di Portese con il suo caratteristico porticciolo è la meta preferita delle attività ristorative e rivolte al turismo, che nella località Benacense rappresenta una delle maggiori fonti di impiego.

San Felice del Benaco in frazione vendiamo i muri di un ristorante storico della zona attualmente affittato. L'immobile si sviluppa si due livelli , al piano terra cucina e ampia zona ristornate arricchita da volti , antiche botti e dipinti caratteristici. Al piano primo altra zona ristorante in caratteristica veranda coperta oltre a corte esclusiva caratterizzata da una meravigliosa griglia. Il prezzo comprende oltre ai muri tutto l'attrezzatura del ristorante. Per maggiori info chiamare in ufficio 030 675897 

Proponiamo in vendita un capannone sito in Via Zerneri, nel comune di San Felice del Benaco La superficie complessiva dell’area è di 103.875 mq, così suddivisa: -area principale di 96.730 mq -area secondaria ad uso parcheggi di 7.145 mq La struttura coperta misura 31.780 mq, di cui: - 28.150 mq di capannoni artigianali/industriali suddivisi in 3 blocchi rispettivamente di 3.900 mq, 1.750 mq e 22. 500 mq, aventi altezza interna di 9 mt con mensole per carroponte. - 480 mq ad uso magazzino - 1.950 mq ad uso ufficio - 900 mq ad uso mensa e locali accessori - 50 mq ad uso reception - 250 mq destinati a casa del custode L’immobile è stato costruito a metà tra gli anni 50/60, è stato poi riprogettato e ristrutturato negli anni 90 dall’architetto Vittoriano Viganò diventando simbolo di architettura di pregio. La struttura è stata in seguito abbandonata dal 2004, ha subito interventi di pulizia e bonifica nel 2023/2024, ma necessita di naturali interventi di ripristino impiantistico e parzialmente strutturale. L’immobile si presta all’insediamento delle più svariate attività artigianali ed industriali con rispetto dell’ambiente e delle abitazioni limitrofe. Maggiori informazioni in agenzia. Il comune di San Felice del Benaco si trova in una favorevole posizione geografica, distante solo tre chilometri da Salò e adiacente ai comuni della Valtenesi di Manerba e Puegnago. Il centro storico e le vie tutt’attorno sono quelle dove viene svolto il commercio tradizionale con i classici negozi di paese mentre la strada statale Gardesana offre opportunità di spazi commerciali e centri direzionali che meglio si adattano al moderno commercio. La località di Portese con il suo caratteristico porticciolo è la meta preferita delle attività ristorative e rivolte al turismo, che nella località Benacense rappresenta una delle maggiori fonti di impiego.