Locali commerciali in vendita a Pontoglio

Rif: P0034 - STAI CERCANDO UN LOCALE COMMERCIALE A PONTOGLIO PER LA TUA ATTIVITA'? TEMPOCASA PALAZZOLO SULL'OGLIO HA CIO' CHE FA PER TE!!! Il locale di 430mq è composto su due livelli: al piano terra troviamo l'ampio negozio, mentre al piano S1 il magazzino. Completa la soluzione il posto auto esterno. Per maggiori INFORMAZIONI contattaci su WHATSAPP al numero 3401120842 o CHIAMACI al numero 03013881535. p.s.: se hai bisogno di ulteriori informazioni, di prendere un appuntamento per visionare l'immobile o per un consiglio sull'acquisto, la vendita, la locazione del tuo immobile o una consulenza personalizzata per avere accesso al miglior prodotto di mutuo presente sul mercato, non esitare a contattarci: saremo a tua completa disposizione!

Appartamento posto al primo piano con autorimessa. Competono le proporzionali quote delle parti comuni ai sensi di legge.

Appartamento posto al piano terra, con deposito. Competono le proporzionali quote delle parti comuni ai sensi di legge.

Fabbricati industriali, con le proporzionali quote delle parti comuni ai sensi di legge.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE Proponiamo in vendita un capannone artigianale di circa 800 metri quadrati, situato al piano terra di un edificio sviluppato su un unico livello. L'immobile sarà libero 6 mesi dopo la proposta di acquisto. DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ Il capannone presenta una superficie complessiva di circa 800 mq, con un'ampia area open space e una zona uffici di circa 30 mq. L'accesso avviene tramite due portoni alti 4 metri, mentre l'altezza interna massima sfruttabile è di circa 5 metri (4,5 metri sottotrave). L'area esterna esclusiva, di circa 2.200 mq, rappresenta un valore aggiunto per carico/scarico o eventuale parcheggio interno. L'immobile è completo di impianti elettrico e di illuminazione. È presente un accesso carraio e un servizio igienico privato. UBICAZIONE E CONTESTO L'immobile si trova nel Comune di Pontoglio, in una zona residenziale comoda e accessibile. La proprietà dispone di un piazzale che può essere utilizzato come parcheggio.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE Proponiamo in vendita un capannone industriale di circa 970 metri quadrati con laboratorio, uffici, abitazione ed area esterna esclusiva. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' La soluzione proposta in vendita dispone di una superficie calpestabile di circa 600 metri quadrati distribuita interamente al piano terra, alla quale si aggiungono ulteriori 370 metri quadrati di laboratorio al piano primo collegato allo spazio principale tramite un comodo montacarichi. L'accesso al capannone avviene tramite un portone di 2.5 metri, il quale si apre su due locali aventi un'altezza massima di 4 metri (3.5 metri sotto trave) entrambi liberi da pilastri. L'immobile è completo degli impianti elettrico, di illuminazione e di riscaldamento con sistema a Robur; sono inoltre presenti due servizi igienici con spogliatoi e docce. Completa la soluzione la presenza di una zona uffici di circa 40 metri quadrati situata al piano terra e un'abitazione di circa 150 metri quadrati situata invece al piano primo. UBICAZIONE E CONTESTO Il capannone sorge nella zona industriale del Comune di Pontoglio e beneficia di un'ampia area esterna esclusiva di circa 1.250 metri quadrati. La posizione della struttura è molto comoda in quanto in pochi minuti è possibile raggiungere il Comune di Palazzolo S/O dove si trova il casello dell'autostrada A4.

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PONTOGLIO:

Negozio in centro al paese vicino ai principali servizi, posto al piano terra con due vetrine,
con piccolo magazzino, bagno. Forte passaggio pedonale che facilità il successo di piccole attività commerciali. Considerando il prezzo di acquisto e di un medio canone di locazione è possibile avere rendite finanziarie molto superiori a quanto è possibile ottenere con investimenti bancari.

Completa la soluzione al piano seminterrato la cantina. Ideale come investimento perché può garantire un ottimo reddito.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE Proponiamo in vendita un capannone che sviluppa una superficie di circa 1.100 metri quadrati con area esterna esclusiva di circa 600 metri quadrati. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' La costruzione è indipendente con cortile sviluppato prevalentemente sul lato perimetrale lungo del capannone. L’accesso al capannone avviene tramite un portone di 4 metri; l’immobile ha un’altezza di 7 metri, invece l’altezza sotto trave corrisponde a un massimo di 6 metri. L'ingresso carraio consente l'accesso all'area a grandi automezzi mentre il capannone è servito da due portoni carrai. La pianta interna del capannone è sviluppata su di un unica campata di forma rettangolare priva di pilastri portanti. Il capannone è dotato dell'impianto elettrico corredato da quello di illuminazione. Gli uffici sono sviluppati nella parte frontale dello stabile. UBICAZIONE E CONTESTO La costruzione sorge nella zona industriale del paese, che è ottimamente collegata al reticolo stradale locale. Dal capannone, con un breve percorso si raggiungono i caselli di Palazzolo e Grumello della trafficata autostrada A4 Milano - Venezia.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE:Pontoglio - zona commerciale - strada di passaggioDESCRIZIONE:Proponiamo in vendita porzione di capannone, sviluppata interamente al piano primo per una superficie complessiva di 774 mq calpestabili.La soluzione, interamente ristrutturata nel 2019 (compreso il rifacimento del tetto), si presenta in ottimo stato di manutenzione ed in una zona di forte passaggio con numerose vetrine fronte strada.L'immobile si presta a qualsiasi tipo di attività, comprese ad alto inquinamento.Possibilità di accorpare in parte o in toto piazzale esterno, che si sviluppa su una metratura complessiva di 3.500 mq, con 4 ingressi carrabili indipendenti e 3 ingressi pedonali.Possibilità di accorpare inoltre, in parte o in toto, seminterrato, che si sviluppa su una metratura complessiva di 1.200 mq con accesso interno e che viene venduto ad €190/mq.Possibilità di abbinare anche appartamento di circa mq posto a piano primo con due terrazze.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE:Pontoglio - zona commerciale - strada di passaggioDESCRIZIONE:Proponiamo in vendita porzione di capannone, sviluppata interamente al piano primo per una superficie complessiva di 1.180 mq calpestabili.La soluzione, interamente ristrutturata nel 2019 (compreso il rifacimento del tetto), si presenta in ottimo stato di manutenzione ed in una zona di forte passaggio con numerose vetrine fronte strada.L'immobile si presta a qualsiasi tipo di attività, comprese ad alto inquinamento.Possibilità di accorpare in parte o in toto piazzale esterno, che si sviluppa su una metratura complessiva di 3.500 mq, con 4 ingressi carrabili indipendenti e 3 ingressi pedonali.Possibilità di accorpare inoltre, in parte o in toto, seminterrato, che si sviluppa su una metratura complessiva di 1.200 mq con accesso interno e che viene venduto ad €190/mq.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE:Pontoglio - zona commerciale - strada di passaggioDESCRIZIONE:Proponiamo in vendita porzione di capannone, sviluppata interamente al piano primo per una superficie complessiva di 1.140 mq calpestabili.La soluzione, interamente ristrutturata nel 2019 (compreso il rifacimento del tetto), si presenta in ottimo stato di manutenzione ed in una zona di forte passaggio con numerose vetrine fronte strada.L'immobile si presta a qualsiasi tipo di attività, comprese ad alto inquinamento.Possibilità di accorpare in parte o in toto piazzale esterno, che si sviluppa su una metratura complessiva di 3.500 mq, con 4 ingressi carrabili indipendenti e 3 ingressi pedonali.Possibilità di accorpare inoltre, in parte o in toto, seminterrato, che si sviluppa su una metratura complessiva di 1.200 mq con accesso interno e che viene venduto ad €190/mq.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE:Pontoglio - zona commerciale - strada di passaggioDESCRIZIONE:Proponiamo in vendita porzione di capannone, sviluppata interamente al piano terra per una superficie complessiva di 800 mq calpestabili.La soluzione, interamente ristrutturata nel 2019 (compreso il rifacimento del tetto), si presenta in ottimo stato di manutenzione ed in una zona di forte passaggio con numerose vetrine fronte strada.L'immobile si presta a qualsiasi tipo di attività, comprese ad alto inquinamento.Possibilità di accorpare in parte o in toto piazzale esterno, che si sviluppa su una metratura complessiva di 3.500 mq, con 4 ingressi carrabili indipendenti e 3 ingressi pedonali.Possibilità di accorpare inoltre, in parte o in toto, seminterrato, che si sviluppa su una metratura complessiva di 1.200 mq con accesso interno e che viene venduto ad €190/mq.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE:Pontoglio - zona commerciale - strada di passaggio DESCRIZIONE:Proponiamo in vendita porzione di capannone, sviluppata interamente al piano terra per una superficie complessiva di 1294,80 mq calpestabili.La soluzione, interamente ristrutturata nel 2019 (compreso il rifacimento del tetto), si presenta in ottimo stato di manutenzione ed in una zona di forte passaggio con numerose vetrine fronte strada.L'immobile si presta a qualsiasi tipo di attività, comprese ad alto inquinamento.Possibilità di accorpare in parte o in toto piazzale esterno, che si sviluppa su una metratura complessiva di 3.500 mq, con 4 ingressi carrabili indipendenti e 3 ingressi pedonali.Possibilità di accorpare inoltre, in parte o in toto, seminterrato, che si sviluppa su una metratura complessiva di 1.200 mq con accesso interno e che viene venduto ad €190/mq.