Locali commerciali in vendita a Verolanuova

Verolanuova, adiacenze Piazza della Libertà, antico palazzo padronale con giardino interno e parco secolare. L'edificio è disposto su due livelli abitativi ed è così composto: al piano terra ingresso comune, ampio salotto a volti, sala da pranzo, bagno, cucina, grande salone affacciato sul portico con colonne in pietra e sovrastante terrazza; al piano primo cinque camere da letto matrimoniali, sala da bagno, cabina armadi ed accesso alla terrazza. Giardino privato, spazio di ex magazzini da adibire eventualmente ad autorimessa e grande sottotetto. CLASSE ENERGETICA: G - INDICE DI PRESTAZIONE ENERGETICA: > 150,00 kWh/m²/anno www.benimmobili.eu - 0302428400 BENIMMOBILI è situata al Crystal Palace, via Cefalonia 70, nel cuore di Brescia Due. BENIMMOBILI è il tuo punto di riferimento nel mercato residenziale, grazie alla presenza di Competenze Specifiche del settore, al fine di offrire soluzioni personalizzate, avvalendosi della professionalità di Agenti e Consulenti Immobiliari Specializzati nella locazione e nella vendita di Immobili Residenziali, Nuove Realizzazioni, Immobili di Lusso e Pregio, Immobili all’Estero e Investimenti Immobiliari. BENIMMOBILI: PROPRIO LA CASA CHE STAI CERCANDO. LUN – VEN 9.00 / 12.30 - 14.30 / 18.30

RIF: MA-080-31 Verolanuova - presso il Centro Commerciale "Il Castello" a poche centinaia di metri dal paese, proponiamo in vendita ampio negozio di pianta pressoché quadrata di altezza pari a 3,50 metri. L'immobile è composto da parte commerciale al piano terra per un totale di 350 mq con: locale negozio, locale ad uso cucina, ampio ripostiglio e tre servizi igienici con relativo antibagno. Si affaccia su due lati su due gallerie coperte del centro commerciale (190 mq), mentre sugli altri due lati confina con unità simili. Le finiture sono buone, i pavimenti in ceramica, le pareti intonacate e verniciate, il plafone controsoffittato, i serramenti esterni in alluminio e vetro.

Proponiamo in vendita un interessante locale commerciale ubicato a Verolanuova (Bs) in Piazza Malvestiti. La soluzione si estende su una superficie di circa 50 mq, ideale per attività commerciali, studi professionali o attività di servizi. L'immobile si sviluppa in un ampio ambiente open space, facilmente personalizzabile in base alle proprie esigenze, ed è completato da un servizio igienico. La presenza di due ampie vetrine garantisce un'eccellente visibilità e un'ottima luminosità degli spazi, valorizzando al meglio qualsiasi attività. Caratteristiche principali: -2 locali; -Servizio igienico; -Altezza interna di 3 metri; -Completo di impianti; -2 vetrine fronte strada; -Internet; -Spese condominiali: €400/anno. UBICAZIONE E CONTESTO Il negozio si trova, nel centro di Verolanuova, in una posizione strategica e facilmente accessibile. Inserito in un contesto con attività commerciali, uffici e servizi, gode di un buon passaggio pedonale e veicolare e di un'ottima visibilità grazie alle due vetrine fronte strada. Verolanuova è un importante centro economico della Bassa Bresciana, con un vivace tessuto produttivo e commerciale che rende l'immobile ideale per l'avvio o il trasferimento di un'attività. Specialisti negli immobili per l'impresa: consulenza qualificata per compravendite e locazioni di immobili produttivi, commerciali, direzionali e logistici.

Proponiamo in vendita un agriturismo situato fuori dal paese di Verolanuova (Bs), precisamente in via Cascina Vallate Sera. Il complesso si estende su un lotto di circa 10.630 mq ed è dotato di 10 camere da letto, ognuna con il proprio servizio igienico e impianto funzionante. Esternamente è possibile usufruire della metratura al rustico per realizzare ulteriori spazi di soggiorno. Al piano terra è presente un'area giochi e relax all'aperto, un deposito sviluppato su due livelli di circa 450 mq totali e un locale commerciale di circa 600 mq attualmente adibito a ristorazione dotato di due ampi spazi per la somministrazione e una cucina attrezzata. Sul retro della struttura vi è un vigneto di 3 piò, una piccola cantina per il vino e un campo da tennis. Numerosi parcheggi sono disponibili all'interno e all'esterno del complesso. Verolanuova è un importante centro industriale che ha sviluppato nel tempo aziende operanti nel settore tecnologico e meccanico e molti laboratori tessili e calzaturieri. Il paese si trova in una posizione facilmente e comodamente raggiungibile da ogni direzione di provenienza. Dista due chilometri dalla strada statale Brescia - Cremona e tre chilometri dalla strada statale Quinzanese. La strada provinciale 235, ex SS Lenese 668, importante e trafficata arteria viaria di scambio commerciale tra le provincie di Brescia, Cremona e Mantova, dista solamente quattro chilometri e permette il collegamento con tutta la Bassa Bresciana.

Proponiamo esclusivamente in vendita a redditonegozio inserito in un complesso commerciale a Verolanuova in Via Gerolamo Rovetta. Il locale commerciale si estende su una superficie open space di 90mq ed è dotato di tre vetrine che illuminano e rendono accogliente il locale. Si distingue per la sua posizione, in quanto è ubicato all'interno di un complesso che ospita numerose attività e per la disponibilità di parcheggi esterni. La soluzione è così caratterizzata: - 2 locali; - 3 ampie vetrine che illumina il locale; - Magazzino/deposito; - Completo di impianto elettrico, illuminazione, riscaldamento e condizionamento; - Servizi igienici a norma di legge; - Numerosi parcheggi esterni; Verolanuova è un importante centro industriale che ha sviluppato nel tempo aziende operanti nel settore tecnologico e meccanico e molti laboratori tessili e calzaturieri. Il paese si trova in una posizione facilmente e comodamente raggiungibile da ogni direzione di provenienza. Dista due chilometri dalla strada statale Brescia - Cremona e tre chilometri dalla strada statale Quinzanese. La strada provinciale 235, ex SS Lenese 668, importante e trafficata arteria viaria di scambio commerciale tra le provincie di Brescia, Cremona e Mantova, dista solamente quattro chilometri e permette il collegamento con tutta la Bassa Bresciana.

Proponiamo in vendita un affascinante cascinale rurale, edificato prima del XX secolo, situato all'ingresso del paese di Verolanuova, in Via Kennedy. La proprietà si sviluppa su una Superficie Lorda di Pavimento (SLP) di circa 1.200 m² e conserva il fascino dell'architettura rurale tradizionale e rappresenta un'interessante opportunità di valorizzazione grazie agli ampi spazi coperti, all'estesa area esterna e al significativo potenziale edificatorio. L'accesso alla proprietà avviene direttamente dalla strada principale, garantendo comodità e ottima visibilità. È inoltre disponibile una bozza di progetto già sviluppata che prevedeva la realizzazione di un intervento con una Superficie Lorda di Pavimento (SLP) fino a circa 3.300 m², elemento che testimonia il rilevante potenziale di sviluppo dell'area, nel rispetto delle verifiche urbanistiche e progettuali previste dalla normativa vigente. Composizione: -Tre fabbricati principali a uso residenziale per circa 400 m complessivi; -Ampio fienile di circa 300 m; -Portici; -Stalla; -Area esterna pertinenziale di circa 10.000 m. Punti di forza: -Accesso diretto dalla strada principale; -Posizione strategica all'ingresso del paese, facilmente raggiungibile e ben collegata ai principali servizi; -Ampia superficie coperta ed esterna; -Architettura rurale di pregio, ideale per interventi di recupero e valorizzazione; -Assenza di vincoli paesaggistici; -Presenza di uno studio progettuale preliminare con potenzialità edificatoria fino a circa 3.300 m di SLP. Destinazioni d'uso potenziali: La versatilità della proprietà la rende adatta a molteplici destinazioni, tra cui: -Realizzazione di un complesso residenziale con più unità abitative; -Struttura ricettiva (B&B, agriturismo, country house); -Location per eventi, matrimoni e hospitality rurale; -Attività agricola o agrituristica; -Intervento di sviluppo immobiliare. UBICAZIONE E CONTESTO Il paese di Verolanuova si trova in una posizione facilmente raggiungibile da ogni direzione di provenienza. Dista due chilometri dalla Strada Statale Brescia-Cremona e tre chilometri dalla Strada Statale Quinzanese. La Strada Provinciale 235, ex SS Lenese 668, importante e trafficata arteria viaria di scambio commerciale tra le province di Brescia, Cremona e Mantova, dista solamente quattro chilometri e permette il collegamento con tutta la Bassa Bresciana.

Proponiamo in vendita un affascinante cascinale rurale, edificato prima del XX secolo, situato all'ingresso del paese di Verolanuova, in Via Kennedy. La proprietà si sviluppa su una Superficie Lorda di Pavimento (SLP) di circa 1.200 m² e conserva il fascino dell'architettura rurale tradizionale e rappresenta un'interessante opportunità di valorizzazione grazie agli ampi spazi coperti, all'estesa area esterna e al significativo potenziale edificatorio. L'accesso alla proprietà avviene direttamente dalla strada principale, garantendo comodità e ottima visibilità. È inoltre disponibile una bozza di progetto già sviluppata che prevedeva la realizzazione di un intervento con una Superficie Lorda di Pavimento (SLP) fino a circa 3.300 m², elemento che testimonia il rilevante potenziale di sviluppo dell'area, nel rispetto delle verifiche urbanistiche e progettuali previste dalla normativa vigente. Composizione: -Tre fabbricati principali a uso residenziale per circa 400 m complessivi; -Ampio fienile di circa 300 m; -Portici; -Stalla; -Area esterna pertinenziale di circa 10.000 m. Punti di forza: -Accesso diretto dalla strada principale; -Posizione strategica all'ingresso del paese, facilmente raggiungibile e ben collegata ai principali servizi; -Ampia superficie coperta ed esterna; -Architettura rurale di pregio, ideale per interventi di recupero e valorizzazione; -Assenza di vincoli paesaggistici; -Presenza di uno studio progettuale preliminare con potenzialità edificatoria fino a circa 3.300 m di SLP. Destinazioni d'uso potenziali: La versatilità della proprietà la rende adatta a molteplici destinazioni, tra cui: -Realizzazione di un complesso residenziale con più unità abitative; -Struttura ricettiva (B&B, agriturismo, country house); -Location per eventi, matrimoni e hospitality rurale; -Attività agricola o agrituristica; -Intervento di sviluppo immobiliare. UBICAZIONE E CONTESTO Il paese di Verolanuova si trova in una posizione facilmente raggiungibile da ogni direzione di provenienza. Dista due chilometri dalla Strada Statale Brescia-Cremona e tre chilometri dalla Strada Statale Quinzanese. La Strada Provinciale 235, ex SS Lenese 668, importante e trafficata arteria viaria di scambio commerciale tra le province di Brescia, Cremona e Mantova, dista solamente quattro chilometri e permette il collegamento con tutta la Bassa Bresciana.

DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ Proponiamo in vendita un capannone ad uso esclusivo di deposito di circa 150 mq, ubicato a Verolanuova in Via Dante Alighieri. L'immobile è inserito all'interno di un cortile comune e si sviluppa interamente al piano terra in un unico ambiente open space, offrendo una soluzione pratica e funzionale per attività di stoccaggio, deposito merci o ricovero materiali. La superficie interna è caratterizzata da un'altezza utile di circa 4 metri e da un portone carrabile con altezza di 3,5 metri, che consente un agevole accesso ai mezzi per le operazioni di carico e scarico. L'unità è priva di impianti e non dispone di servizio igienico, risultando particolarmente indicata per chi necessita di uno spazio da destinare esclusivamente a magazzino o deposito. La conformazione regolare e l'assenza di pilastri o impedimenti interni permettono di sfruttare al meglio l'intera superficie disponibile. Accesso consentito ad autovetture, NO furgoni / camper. UBICAZIONE E CONTESTO L'immobile è situato in una zona centrale del comune di Verolanuova, facilmente raggiungibile e comoda ai principali servizi e collegamenti viari del territorio. Una soluzione ideale per artigiani, imprese o privati alla ricerca di uno spazio deposito funzionale e di facile accesso.

Proponiamo in vendita locale commerciale che si estende su una superficie di 60 mq collocati al piano terra. La soluzione è ubicata in un complesso a destinazione mista a Verolanuova, precisamente in Via Dante. L’immobile è così caratterizzato: - 2 locali cablati; - Doppio ingresso; - Servizio igienico; - Posti auto esterni; - Completo di impianti di illuminazione ed elettrico LIBERO SUBITO UBICAZIONE E CONTESTO: La zona commerciale di Verolanuova, situata in provincia di Brescia, rappresenta un importante polo economico e logistico della Bassa Bresciana. Facilmente accessibile grazie alla vicinanza con la Strada Statale 45 bis Gardesana Occidentale e alla Strada Provinciale SP11, l’area è ben collegata ai principali centri abitati limitrofi come Manerbio, San Gervasio Bresciano, Pontevico e Leno. Inoltre, l’autostrada A21 (Torino-Brescia), con il casello di Pontevico a pochi chilometri di distanza, consente un rapido collegamento verso Brescia, Cremona e Piacenza, favorendo il flusso di merci e clienti. La zona ospita numerosi punti vendita della grande distribuzione, attività artigianali e commerciali, rendendola un punto di riferimento per lo shopping e i servizi nella regione.

Proponiamo in vendita capannone situato all’interno di un complesso industriale a Verolanuova (BS), più precisamente in Via F. Lenzi. L’immobile si sviluppa su una superficie complessiva di circa 200 mq, interamente al piano terra. La soluzione offre ambienti ben distribuiti e facilmente fruibili. Caratteristiche principali: -Altezza interna variabile da 4 a 6 m - Locale cablato -Servizio igienico -Impianti completi: illuminazione ed elettrico -Ampia disponibilità di parcheggi esterni -Proprietà recintata Ubicazione e contesto: Il paese di Verolanuova si trova in una posizione facilmente raggiungibile da ogni direzione di provenienza. Dista due chilometri dalla strada statale Brescia - Cremona e tre chilometri dalla strada statale Quinzanese. La strada provinciale 235, ex SS Lenese 668, importante e trafficata arteria viaria di scambio commerciale tra le provincie di Brescia, Cremona e Mantova, dista solamente quattro chilometri e permette il collegamento con tutta la Bassa Bresciana.

Proponiamo in vendita capannone situato all’interno di un complesso industriale a Verolanuova (BS), più precisamente in Via F. Lenzi. L’immobile si estende su una superficie complessiva di circa 600 mq, interamente sviluppata al piano terra. Gli ambienti interni, pratici e ben distribuiti, si prestano a ospitare attività produttive, artigianali o logistiche. Caratteristiche principali: -Altezza interna variabile da 4 a 6 m -Locale cablato -Servizi igienici -Impianti completi: illuminazione ed elettrico -Ampia disponibilità di parcheggi esterni -Proprietà recintata Ubicazione e contesto: Il paese di Verolanuova si trova in una posizione facilmente raggiungibile da ogni direzione di provenienza. Dista due chilometri dalla strada statale Brescia - Cremona e tre chilometri dalla strada statale Quinzanese. La strada provinciale 235, ex SS Lenese 668, importante e trafficata arteria viaria di scambio commerciale tra le provincie di Brescia, Cremona e Mantova, dista solamente quattro chilometri e permette il collegamento con tutta la Bassa Bresciana.

Proponiamo in vendita ampio capannone situato all’interno di un complesso industriale a Verolanuova (BS), più precisamente in Via F. Lenzi. L’immobile dispone di una superficie complessiva di circa 900 mq distribuiti al piano terra. Gli ambienti interni si distinguono per una configurazione ordinata e funzionale, ideale per assicurare una gestione efficiente degli spazi. Caratteristiche principali: -Altezza interna variabile da 4 a 6 m - Locale cablato -Servizi igienici -Impianti completi: illuminazione ed elettrico -Ampia disponibilità di parcheggi esterni -Proprietà recintata Ubicazione e contesto: Il paese di Verolanuova si trova in una posizione facilmente raggiungibile da ogni direzione di provenienza. Dista due chilometri dalla strada statale Brescia - Cremona e tre chilometri dalla strada statale Quinzanese. La strada provinciale 235, ex SS Lenese 668, importante e trafficata arteria viaria di scambio commerciale tra le provincie di Brescia, Cremona e Mantova, dista solamente quattro chilometri e permette il collegamento con tutta la Bassa Bresciana.

Proponiamo in vendita ampio capannone situato all’interno di un complesso industriale a Verolanuova (BS), più precisamente in Via F. Lenzi. L’immobile si estende su una superficie complessiva di circa 880 mq, sviluppata interamente al piano terra. Gli ambienti interni sono caratterizzati da una distribuzione pratica e ben organizzata. Caratteristiche principali: -Altezza interna variabile da 4 a 6 m -2 servizi igienici -Impianti completi: illuminazione ed elettrico -Ampia disponibilità di parcheggi esterni -Proprietà recintata Ubicazione e contesto: Il paese di Verolanuova si trova in una posizione facilmente raggiungibile da ogni direzione di provenienza. Dista due chilometri dalla strada statale Brescia - Cremona e tre chilometri dalla strada statale Quinzanese. La strada provinciale 235, ex SS Lenese 668, importante e trafficata arteria viaria di scambio commerciale tra le provincie di Brescia, Cremona e Mantova, dista solamente quattro chilometri e permette il collegamento con tutta la Bassa Bresciana.

Proponiamo in vendita ampio capannone situato all’interno di un complesso industriale a Verolanuova (BS), più precisamente in Via F. Lenzi. L’immobile si sviluppa complessivamente su una superficie di circa 950 mq, interamente distribuiti al piano terra. Gli spazi interni risultano adatti a diverse tipologie di attività produttive, logistiche o artigianali. Caratteristiche principali: -Altezza interna variabile da 4 a 6 m -Servizio igienico -Ampio locale cablato -Impianti completi: illuminazione ed elettrico -Ampia disponibilità di parcheggi esterni -Proprietà recintata Ubicazione e contesto: Il paese di Verolanuova si trova in una posizione facilmente raggiungibile da ogni direzione di provenienza. Dista due chilometri dalla strada statale Brescia - Cremona e tre chilometri dalla strada statale Quinzanese. La strada provinciale 235, ex SS Lenese 668, importante e trafficata arteria viaria di scambio commerciale tra le provincie di Brescia, Cremona e Mantova, dista solamente quattro chilometri e permette il collegamento con tutta la Bassa Bresciana.

Proponiamo in vendita ampio capannone situato all’interno di un complesso industriale a Verolanuova (BS), più precisamente in Via F. Lenzi. L’immobile si sviluppa complessivamente su una superficie di circa 2.200 mq al piano terra, di cui 400 mq adibiti a zona uffici. Gli spazi risultano già suddivisi in ambienti funzionali. Caratteristiche principali: -Altezza interna variabile da 4 a 6 m -8 ampi locali cablati -6 servizi igienici a norma -Impianti completi: illuminazione ed elettrico -Ampia disponibilità di parcheggi esterni -Proprietà recintata Ubicazione e contesto: Il paese di Verolanuova si trova in una posizione facilmente raggiungibile da ogni direzione di provenienza. Dista due chilometri dalla strada statale Brescia - Cremona e tre chilometri dalla strada statale Quinzanese. La strada provinciale 235, ex SS Lenese 668, importante e trafficata arteria viaria di scambio commerciale tra le provincie di Brescia, Cremona e Mantova, dista solamente quattro chilometri e permette il collegamento con tutta la Bassa Bresciana.

Proponiamo in vendita ampi capannoni situati all’interno di un complesso industriale a Verolanuova (BS), in Via F. Lenzi. L’immobile complessivo si sviluppa su una superficie di circa 5730 mq, composto da sei capannoni frazionabili. Il più ampio si sviluppa su una superficie di 2000 mq a cui si aggiunge un ufficio al piano rialzato di 200 mq. Gli spazi sono già suddivisi in ambienti funzionali e si prestano perfettamente ad attività artigianali ed industriali. Caratteristiche principali: -Altezza interna variabile da 4 a 6 m -6 ampi locali produttivi -Tettoia -15 servizi igienici a norma -Impianti completi: illuminazione ed elettrico -Ampia disponibilità di parcheggi esterni -Proprietà recintata Ubicazione e contesto: Il paese di Verolanuova si trova in una posizione facilmente raggiungibile da ogni direzione di provenienza. Dista due chilometri dalla strada statale Brescia - Cremona e tre chilometri dalla strada statale Quinzanese. La strada provinciale 235, ex SS Lenese 668, importante e trafficata arteria viaria di scambio commerciale tra le provincie di Brescia, Cremona e Mantova, dista solamente quattro chilometri e permette il collegamento con tutta la Bassa Bresciana.

Proponiamo in vendita capannone di 1000 mq a cui si aggiunge un soppalco di 100 mq e una zona ufficio di circa 65 mq, sito nel comune di Verolanuova (Bs), più precisamente in Via Circonvallazione. L’immobile è così caratterizzato: - Altezza 9 m - Altezza sotto trave 8 m - 3 locali - 2 servizi igienici con doccia - Aria compressa - 1 accesso carraio - Doppio ingresso - Presenti mensole per carroponte - Corte esterna esclusiva - Completo di impianto di allarme e videosorveglianza - Completo di impianto di illuminazione ed elettrico CONTESTO E UBICAZIONE La zona industriale di Verolanuova è un’area produttiva importante della Bassa Bresciana. Un punto di forza è la posizione strategica: l’area è ben collegata alle principali vie di comunicazione, come la strada statale Brescia–Cremona e la Quinzanese, oltre alla vicinanza ad arterie provinciali e all’autostrada A21, che facilitano il trasporto di merci e gli spostamenti

Proponiamo in locazione locale commerciale open space di 75 mq sito nel comune di Verolanuova, più precisamente in Via San Rocco. L’immobile si presenta come uno spazio ordinato, funzionale e pronto all’uso, ideale per chi è alla ricerca di un ambiente professionale che trasmetta subito affidabilità. In precedenza adibito a ufficio, conserva una struttura perfettamente adatta ad attività simili, con un locale cablato e una connessione internet a banda larga che facilitano il lavoro quotidiano e l’organizzazione operativa. L’altezza interna di tre metri contribuisce a creare un ambiente luminoso e arioso, mentre le due vetrine garantiscono ottima visibilità dall’esterno, valorizzando l’immagine dell’attività e rendendola immediatamente riconoscibile. Il servizio igienico con spogliatoio annesso assicura praticità e comfort, mentre la presenza di impianti completi – illuminazione, elettrico, riscaldamento e aria condizionata – rende lo spazio immediatamente operativo, senza necessità di interventi o adeguamenti. La soluzione si presta perfettamente a ospitare attività come studi professionali, uffici direzionali, agenzie di servizi, studi di consulenza o assicurativi, ma anche showroom o punti vendita che uniscono accoglienza e operatività. Può diventare uno spazio dedicato a consulenze personalizzate, incontri con i clienti, presentazioni di servizi o prodotti, oppure un ufficio moderno aperto al pubblico, dove professionalità ed efficienza si integrano in un ambiente curato e facilmente fruibile. LIBERO SUBITO Verolanuova è un importante centro industriale che ha sviluppato nel tempo aziende operanti nel settore tecnologico e meccanico e molti laboratori tessili e calzaturieri. Il paese si trova in una posizione facilmente e comodamente raggiungibile da ogni direzione di provenienza. Dista due chilometri dalla strada statale Brescia - Cremona e tre chilometri dalla strada statale Quinzanese. La strada provinciale 235, ex SS Lenese 668, importante e trafficata arteria viaria di scambio commerciale tra le provincie di Brescia, Cremona e Mantova, dista solamente quattro chilometri e permette il collegamento con tutta la Bassa Bresciana.

Ufficio in vendita a Verolanuova – Piazza Malvestiti In posizione strategica, nel cuore della zona direzionale di Verolanuova, proponiamo in vendita ampio ufficio attualmente adibito a studi medici, completamente arredato e pronto all’uso. L’immobile si sviluppa su due livelli per una superficie complessiva di 245 mq: Piano terra (105 mq) Piano interrato (140 mq) Altezza soffitti: 3 m Gli spazi, già cablati e funzionali, sono suddivisi in 27 locali (10 al piano terra e 17 al piano interrato), perfetti per studi professionali, medici o attività direzionali. Dotazioni e caratteristiche principali: 4 servizi igienici a norma, di cui alcuni con doccia Sala d’attesa all’ingresso Magazzino/deposito di 9 mq Connessione internet a banda larga Impianti elettrico e di illuminazione completi Riscaldamento a radiatori e aria condizionata Uscite e luci di emergenza Accesso al piano inferiore tramite scala o montacarichi Parcheggi pubblici disponibili lungo la via L’immobile viene consegnato libero e completamente arredato. Spese condominiali: circa 700/800 € all'anno. Situato in una zona tranquilla e ben servita, l’ufficio è facilmente raggiungibile e gode di ottimi collegamenti con le principali vie di comunicazione. Perfetto per chi cerca ambienti professionali, funzionali e rappresentativi. Classe energetica: B

Proponiamo in vendita un locale commerciale ubicato a Verolanuova (Bs) direttamente sulla centralissima Piazza Mauro Malvestiti. L’immobile si estende su una superficie di 120 mq, disposto su due livelli da 40 mq ciascuno. Si tratta di un locale non arredato, ideale per chi desidera personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze – che sia per un’attività commerciale, uno studio professionale o un’abitazione. Caratteristiche principali: -3 locali -1 servizio igienico -1 vetrina con affaccio sulla piazza -Altezza soffitti circa 3 metri -Impianto di riscaldamento e condizionamento -Posizione ben visibile e facilmente accessibile -Posti auto esterni Verolanuova è un importante centro industriale che ha sviluppato nel tempo aziende operanti nel settore tecnologico e meccanico e molti laboratori tessili e calzaturieri. Il paese si trova in una posizione facilmente e comodamente raggiungibile da ogni direzione di provenienza. Dista due chilometri dalla strada statale Brescia - Cremona e tre chilometri dalla strada statale Quinzanese. La strada provinciale 235, ex SS Lenese 668, importante e trafficata arteria viaria di scambio commerciale tra le provincie di Brescia, Cremona e Mantova, dista solamente quattro chilometri e permette il collegamento con tutta la Bassa Bresciana.

Proponiamo in vendita capannone ad uso deposito di 600 mq sito nel comune di Verolanuova, più precisamente in Via Kennedy. L’immobile è così caratterizzato: - Altezza 4 m - 2 campate - 1 accesso carraio - 2 portoni di altezza 4 m - 1 locale - 1 servizio igienico - Completo di impianti: allarme, elettrico ed illuminazione LIBERO SUBITO L’immobile può essere utilizzato come magazzino per aziende che necessitano di uno spazio ampio e sicuro per lo stoccaggio di merci, materiali edili, attrezzature o prodotti finiti. È ideale anche per imprese di distribuzione, corrieri e spedizionieri che cercano un punto strategico per il carico/scarico e la gestione delle consegne. Allo stesso modo, rappresenta una soluzione perfetta per artigiani, installatori o professionisti che hanno bisogno di un luogo dove conservare materiali e strumenti di lavoro. La zona industriale di Verolanuova, situata nella provincia di Brescia, è un polo produttivo consolidato. La zona è ben collegata grazie alla sua vicinanza alla strada statale Brescia-Cremona e alla strada statale Quinzanese, facilitando l'accesso alle principali arterie di comunicazione. Oggi, Verolanuova rappresenta un punto di riferimento per l'industria e la logistica nella Bassa Bresciana, con un mix di aziende operanti nei settori tecnologico, meccanico e manifatturiero. Specialisti negli immobili per l'impresa: consulenza qualificata per compravendite e locazioni di immobili produttivi, commerciali, direzionali e logistici.

Proponiamo in vendita locale commerciale sito nel comune di Verolanuova, più precisamente in Piazza Libertà. L’immobile si estende su una superficie complessiva di 50 mq ed è così caratterizzato: - Altezza 3 m - 1 vetrina con saracinesche manuali - 1 locale cablato con doppio ingresso - 1 servizio igienico - Completo di impianto di illuminazione - Impianto elettrico da rivedere LIBERO SUBITO La zona commerciale di Verolanuova, situata in provincia di Brescia, rappresenta un importante polo economico e logistico della Bassa Bresciana. Facilmente accessibile grazie alla vicinanza con la Strada Statale 45 bis Gardesana Occidentale e alla Strada Provinciale SP11, l’area è ben collegata ai principali centri abitati limitrofi come Manerbio, San Gervasio Bresciano, Pontevico e Leno. Inoltre, l’autostrada A21 (Torino-Brescia), con il casello di Pontevico a pochi chilometri di distanza, consente un rapido collegamento verso Brescia, Cremona e Piacenza, favorendo il flusso di merci e clienti. La zona ospita numerosi punti vendita della grande distribuzione, attività artigianali e commerciali, rendendola un punto di riferimento per lo shopping e i servizi nella regione.

Proponiamo in vendita locale commerciale con annessa abitazione al primo piano sito nel comune di Verolanuova, più precisamente in Piazza Libertà. L’immobile si estende su una superficie complessiva di 200 mq ed è così caratterizzato: - Negozio di 50 mq al piano terra - Abitazione di 150 mq al primo piano suddivisa su due piani NEGOZIO - Altezza 3 m - 1 vetrina con saracinesche manuali - 1 locale cablato con doppio ingresso - 1 servizio igienico - Completo di impianto di illuminazione - Impianto elettrico da rivedere ABITAZIONE - Su più livelli: cucina e soggiorno al primo piano, camere da letto e servizio igienico al secondo piano - Presente sottotetto e balcone LIBERO SUBITO La zona commerciale di Verolanuova, situata in provincia di Brescia, rappresenta un importante polo economico e logistico della Bassa Bresciana. Facilmente accessibile grazie alla vicinanza con la Strada Statale 45 bis Gardesana Occidentale e alla Strada Provinciale SP11, l’area è ben collegata ai principali centri abitati limitrofi come Manerbio, San Gervasio Bresciano, Pontevico e Leno. Inoltre, l’autostrada A21 (Torino-Brescia), con il casello di Pontevico a pochi chilometri di distanza, consente un rapido collegamento verso Brescia, Cremona e Piacenza, favorendo il flusso di merci e clienti. La zona ospita numerosi punti vendita della grande distribuzione, attività artigianali e commerciali, rendendola un punto di riferimento per lo shopping e i servizi nella regione.

Proponiamo in vendita capannone industriale sito nel comune di Verolanuova, più precisamente in Via Circonvallazione. L’immobile, recintato, si estende su una superficie di circa 600 mq ed è così caratterizzato: - Altezza 4,5 m - Un’unica campata - 1 accesso carraio - 3 portoni di altezza 3,70 m circa - 7 locali cablati - 3 servizi igienici con annessi doccia e spogliatoio - Aria compressa - Portineria all’ingresso - Presente un balcone - Completo di impianto di allarme e videosorveglianza - Completo di impianto di illuminazione ed elettrico - Completo di impianto di riscaldamento ed aria condizionata Il capannone ha una superficie complessiva di 600 mq, di cui 50 mq destinati a zona uffici. Al primo piano è presente un appartamento di 120 mq. Inoltre, 100 mq situati nella parte anteriore del capannone sono adibiti a uso commerciale. La zona industriale di Verolanuova, situata nella provincia di Brescia, è un polo produttivo consolidato. La zona è ben collegata grazie alla sua vicinanza alla strada statale Brescia-Cremona e alla strada statale Quinzanese, facilitando l'accesso alle principali arterie di comunicazione. Oggi, Verolanuova rappresenta un punto di riferimento per l'industria e la logistica nella Bassa Bresciana, con un mix di aziende operanti nei settori tecnologico, meccanico e manifatturiero. Specialisti negli immobili per l'impresa: consulenza qualificata per compravendite e locazioni di immobili produttivi, commerciali, direzionali e logistici.

Proponiamo in vendita capannone adibito ad ex deposito per animali, con abitazione annessa da ristrutturare, situato su un’area privata di 5.000 mq completamente recintata, sito nel comune di Verolanuova, più precisamente in Via Cascina Villa Vecchia. L’immobile è così caratterizzato: - Superficie coperta: 1.200 mq - Altezza interna: 4 metri - 1 accesso carraio - 2 portoni con altezza di 2,65 metri - Terreno agricolo adiacente di 2900mq - 1 abitazione da ristrutturare - 1 appartamento al rustico - Presenza di fosse sottostanti per poter confluire i reflui POSSIBILITA' DI CONVERTIRE TUTTA L'AREA IN RESIDENZIALE La struttura, precedentemente adibita a ricovero per animali, offre ampie possibilità di riconversione per deposito mezzi agricoli, attrezzature o attività di allevamento. La zona industriale di Verolanuova è ben collegata grazie alla presenza della stazione ferroviaria di Verolanuova, servita da treni regionali Trenord e da alcune corse della Freccia della Versilia, facilitando così i collegamenti con le principali città lombarde e non solo. Inoltre, la vicinanza alla strada provinciale 11, che collega Orzinuovi a Borgo San Giacomo e Acquafredda, e alla ex strada statale 45 bis, garantisce un facile accesso alla rete stradale regionale, rendendo la zona particolarmente adatta per attività che richiedono spostamenti frequenti di merci e persone. Specialisti negli immobili per l'impresa: consulenza qualificata per compravendite e locazioni di immobili produttivi, commerciali, direzionali e logistici.