Locali commerciali in vendita a Urago D'Oglio

Piena proprietà pari a 1000/1000 di CAPANNONE INDUSTRIALE e ABITAZIONE DI PERTINENZA site a Urago D’Oglio (BS), Via Libero Grassi n. 9/11, della superficie commerciale di 818,47 mq

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE Proponiamo in vendita un negozio di circa 90 metri quadrati situato al piano terra di un complesso commerciale/residenziale di due piani. L'immobile è attualmente locato e viene venduto a reddito con una percentuale lorda annua pari al 8,3% DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' La soluzione proposta in vendita dispone di una superficie calpestabile di circa 90 metri quadrati interamente disposti al piano terra. lo spazio interno del locale si presenta suddiviso in quattro stanze dotate complessivamente di due vetrine che donano visibilità dall'esterno. L'immobile è completo deli impianti elettrico, di illuminazione e di riscaldamento/condizionamento ad aria; è inoltre presente un servizio igienico privato a norma disabili. Completa la soluzione la presenza di una canan fumaria necessaria per lo svolgimento delle attività di ristorazione UBICAZIONE E CONTESTO La struttura ospitante l'unità proposta sorge nella zona commerciale/residenziale del Comune di Urago D/O, nei pressi del provinciale che lo collega ai limitrofi comuni di Calcio, Pontoglio e Chiari. A disposizione della clientela vi sono numerosi posti auto.

COSA SAPERE DELL’IMMOBILE Proponiamo in vendita un ufficio di circa 110 metri quadrati, situato al piano terra di un edificio su un unico livello. DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ L’immobile, si sviluppa interamente al piano terra ed offre una superficie calpestabile di circa 110mq. Si presenta come un ampio open space dotato di cinque vetrine con affaccio su strada, che garantiscono un’ottima illuminazione naturale. All'interno è presente un servizio igienico privato. L’immobile è completo di impianto elettrico, illuminazione, riscaldamento a stufa e predisposizione per impianto di condizionamento caldo/freddo. UBICAZIONE E CONTESTO L’immobile si trova nel comune di Urago d’Oglio (BS), in una zona centrale con buona visibilità e presenza di altre attività commerciali. L’area è ben servita, facilmente raggiungibile e dotata di parcheggi nelle vicinanze.

COSA SAPERE DELL’IMMOBILE Proponiamo in vendita un negozio di circa 110 metri quadrati, situato al piano terra di un edificio su un unico livello. DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ L’immobile, a uso commerciale, si sviluppa interamente al piano terra ed offre una superficie calpestabile di circa 110mq. Si presenta come un ampio open space dotato di cinque vetrine con affaccio su strada, che garantiscono un’ottima illuminazione naturale. All'interno è presente un servizio igienico privato. L’immobile è completo di impianto elettrico, illuminazione, riscaldamento a stufa e predisposizione per impianto di condizionamento caldo/freddo. UBICAZIONE E CONTESTO L’immobile si trova nel comune di Urago d’Oglio (BS), in una zona centrale con buona visibilità e presenza di altre attività commerciali. L’area è ben servita, facilmente raggiungibile e dotata di parcheggi nelle vicinanze.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE Proponiamo in vendita un capannone ad uso industriale di circa 730 metri quadrati, situato al piano terra e primo, con area esterna esclusiva di ulteriori 200 metri quadrati. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' La soluzione proposta in vendita dispone di 580 metri quadrati posizionati al piano terra, ai quali si aggiungo 150 metri quadrati di soppalco raggiungibile tramite ascensore. L'accesso al capannone avviene tramite due portoni di 4 metri ciascuno, che si aprono su di un vasto openspace, libero da pilastri, avente un'altezza massima di 9 metri (4,8 metri in corrispondenza del soppalco e dell'abitazione). L'immobile è provvisto degli impianti elettrico, di illuminazione e dell’impianto d’allarme; inoltre completano la soluzione due servizi igienici privati con antibagno e circa 40 metri quadrati di ufficio, ricavato sull'area artigianale, dotato dell'impianto di riscaldamento. Al piano primo della struttura, accessibile separatamente dal capannone, troviamo un'abitazione di circa 110 metri quadrati attualmente allo stato rustico. UBICAZIONE E CONTESTO Il capannone si trova nella zona industriale del Comune di Urago D/O e beneficia di una ventina di posti auto reperibili nelle immediate vicinanze, in aggiunta all'area esterna esclusiva di circa 200 metri quadrati.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE Proponiamo in vendita un complesso commerciale e residenziale di circa 300 metri quadrati disposti su tre piani. L'immobile è attualmente locato e viene venduto a reddito con una percentuale di rendita lorda pari al 5%. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' La soluzione in vendita dispone di una superficie commerciale di circa 100 metri quadrati e di una superfice residenziale di circa 150 mq. Lo spazio commerciale al piano terra è composto da due locali particolarmente luminosi grazie alla presenza di una vetrina con affaccio esterno. Lo spazio residenziale si estende sul primo e sul secondo piano dell’edificio ed è composto da quattro locali. L'immobile è provvisto degli impianti elettrico, di illuminazione, di riscaldamento e di condizionamento; sono inoltre presenti sei servizi igienici privati, di cui tre nella parte residenziale e tre nella parte commerciale. Completano la soluzione un deposito al piano interrato di circa 40 metri quadrati, un giardino privato di circa 100 metri quadrati e un dehors esterno di circa 30 metri quadrati. UBICAZIONE E CONTESTO Il negozio si trova in una zona residenziale/commerciale e ad alto scorrimento del Comune di Urago D/O e beneficia di una trentina di posti auto reperibili nelle immediate vicinanze.

Proponiamo in vendita in zona centrale del paese negozio di 25 mq posto a piano terra; più 25 mq di interrato. Libero e in buono stato di manutenzione. Si valuta anche l'affitto......persone referenziate. Per ulteriori informazioni e sopralluogo contattare: Alberto Lancini cell: 335 73 22 323 Viale Mazzini n. 5/1 25032 Chiari - BS Tel: +39 030 700.28.00 e-mail: bs.chiari@edilnordagency.it web: www.edilnordagency.it https://www.facebook.com/Edilnord-Agency-676667479066560/ Si precisa che la documentazione pubblicata è da ritenersi indicativa e non costituisce elemento contrattuale.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE Proponiamo esclusivamente in vendita uno spazio commerciale con superficie di circa 80 metri quadrati, situato al primo terra di un edificio di due piani. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' Il locale ha una superficie di 80 metri quadrati suddivisi in due locali provvisti di servizio igienico. Internamente l'ambiente risulta particolarmente luminoso per la pavimentazione chiara e per la presenza di due ampie vetrine. L'immobile è provvisto di impianti elettrico , di illuminazine , di riscaldamento e di condizionamento funzionanti. UBICAZIONE E CONTESTO Il negozio si trova al confine tra la zona residenziale e quella industriale del Comune di Urago d'Oglio e gode di circa cinquanta posti auto messi a disposizione della clientela.