Locali commerciali in vendita a Pian Camuno

ATTIVITÀ DI TABACCHERIA IN VENDITA A PIAN CAMUNO Proponiamo in vendita una ben avviata attività di tabaccheria e ricevitoria, che dispone di una superficie di circa 41 metri quadrati sita a Pian Camuno su strada ad alta intensità, facilmente raggiungibile da importanti arterie di collegamento che attraversano tutta la Val Camonica e l'alto Sebino. La tabaccheria è un'attività storica presente da anni sul territorio, con clientela fidelizzata, ed è posta a ridosso della strada provinciale Via XXV Aprile, vanta un ampio parcheggio completamente privato a disposizione dei clienti in condivisione con la ben avviata attività di bar adiacente. La visibilità del locale è garantita dall'ampia vetrina del negozio, mentre all'interno la superficie è pari a 41 mq divisi tra parte anteriore e parte posteriore dove è presente una zona adibita a magazzino e i servizi igienici finestrati. Il locale è dotato di impianto di raffreddamento e riscaldamento a pompa di calore e tutti gli impianti sono a norma di legge. L'intero locale è infatti stato oggetto di ristrutturazione completa nel 2008. Si intende inoltre venduta completa di arredo, strumentazione e distributore automatico di tabacchi. Il prezzo esposto si intende dell'attività, con relativa cessione delle licenze. Possibilità di acquisto anche del locale commerciale. Investimento che garantisce un'ottima redditività, dovuta al grande parcheggio, al moderno locale e alla vicinanza di attività ben frequentate e in zona di passaggio altamente frequentata.

LOCALE COMMERCIALE COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO E ATTIVITÀ DI TABACCHERIA IN VENDITA A PIAN CAMUNO Proponiamo in vendita una ben avviata attività di tabaccheria e ricevitoria, che dispone di una superficie di circa 41 metri quadrati sita a Pian Camuno su strada ad alta intensità, facilmente raggiungibile da importanti arterie di collegamento che attraversano tutta la Val Camonica e l'alto Sebino. La tabaccheria è un'attività storica presente da anni sul territorio, con clientela fidelizzata, ed è posta a ridosso della strada provinciale Via XXV Aprile, vanta un ampio parcheggio completamente privato a disposizione dei clienti in condivisione con la ben avviata attività di bar adiacente. La visibilità del locale è garantita dall'ampia vetrina del negozio, mentre all'interno la superficie è pari a 41 mq divisi tra parte anteriore e parte posteriore dove è presente una zona adibita a magazzino e i servizi igienici finestrati. Il locale è dotato di impianto di raffreddamento e riscaldamento a pompa di calore e tutti gli impianti sono a norma di legge. L'intero locale è infatti stato oggetto di ristrutturazione completa nel 2008. Si intende inoltre venduto completo di arredo, strumentazione e distributore automatico di tabacchi. Il prezzo esposto si intende comprensivo del locale commerciale e dell'attività, con relativa cessione delle licenze. Possibilità di acquisto della sola attività commerciale con eventuale stipula di un contratto di affitto per quanto riguarda il locale commerciale. Investimento che garantisce un'ottima redditività, dovuta al grande parcheggio, al moderno locale e alla vicinanza di attività ben frequentate e in zona di passaggio altamente frequentata.

Piena proprietà del mappale 1474 del fg. 8 Quota indivisa di 1/2 del mappale 5417 del fg. 1 in Comune di PIAN CAMUNO - Trattasi di laboratorio per arti e mestieri attualmente adibito a salumificio ed appezzamento di terreno

PIAN CAMUNO: In vendita a Pian Camuno, capannone industriale di circa 1.700 mq al piano terra, situato in una consolidata zona industriale, facilmente accessibile e ben collegata alle principali vie di comunicazione. L’immobile si distingue per gli ampi spazi , con altezza interna di 10 m, ideali per attività produttive, artigianali o di deposito. La distribuzione degli ambienti garantisce un’elevata funzionalità operativa, permettendo di organizzare al meglio le diverse aree di lavoro. La proprietà è completa di ufficio disposto su tre livelli, locale deposito, spogliatoi e quattro servizi igienici, offrendo tutti gli spazi necessari per una gestione efficiente dell’attività e del personale. A completare la soluzione troviamo un piazzale di pertinenza di circa 1000 mq, ideale per le operazioni di carico e scarico merci, la movimentazione di mezzi pesanti e il parcheggio di veicoli aziendali. Il capannone è inoltre dotato di due carroponti da 3,2 TON cadauno elemento che rappresenta un importante valore aggiunto per le aziende che necessitano della movimentazione di materiali pesanti, aumentando la produttività e l’efficienza delle lavorazioni. Grazie alla posizione strategica all’interno della zona industriale di Pian Camuno e alle sue caratteristiche, l’immobile rappresenta una soluzione ideale per imprese alla ricerca di una sede operativa ampia, funzionale e pronta a soddisfare le esigenze di diverse tipologie di attività.

PIAN CAMUNO: In vendita a Pian Camuno, locale commerciale di circa 322 mq con annessa attività di night club, situato in una posizione strategica, ben visibile e facilmente raggiungibile grazie alla vicinanza a strade ad elevata percorrenza. L'immobile si presenta con un bar completamente attrezzato, progettato per l'accoglienza della clientela e per garantire un servizio efficiente. La distribuzione degli spazi è stata studiata per soddisfare le esigenze dell'attività, offrendo ambienti funzionali e ben organizzati. Il locale dispone di cinque stanze private, oltre a servizi igienici a norma per disabili, spoglitoi dedicati al personale e un ufficio con annesso ripostiglio, utile per la gestione amministrativa e lo stoccaggio di materiali e attrezzature. L'immobile è dotato di impianto di riscaldamento e raffrescamento autonomi, garantendo comfort in ogni stagione e una gestione indipendente dei consumi. La presenza di parcheggi pubblici nelle immediate vicinanze, unita al'ottima visibilità offerta dalla posizione su una strada a forte passaggio, rappresenta un importante valore aggiunto, rendendo il locale facilmente accessibile sia alla clientela che al personale. Una soluzione completa e pronta all'utilizzo, ideale per chi desidera investire in un'attività già strutturata in una zona di forte passaggio.

PIAN CAMUNO: A Pian Camuno, all’interno della zona industriale, proponiamo in vendita capannone con annessi uffici e appartamento, per una superficie complessiva di circa 928 mq, soluzione ideale per attività artigianali, produttive o logistiche che necessitano di spazi funzionali e ben organizzati. L’immobile si sviluppa principalmente al piano terra ed è composto da diverse aree ben distribuite. All’esterno troviamo un’ampia area di deposito e manovra di circa 333 mq, particolarmente comoda per il carico e scarico delle merci e per la movimentazione di mezzi. Il capannone ha una superficie di circa 465 mq ed è dotato di carroponte con portata fino a 25 tonnellate, elemento che lo rende adatto anche ad attività che richiedono movimentazione di materiali pesanti. All’interno è presente inoltre un soppalco che ospita bagni e spogliatoi dedicati al personale. Completa la proprietà una palazzina esterna che accoglie gli spazi direzionali: uffici di circa 65 mq situati al piano terra, dotati di doppio ingresso, uno indipendente dall’esterno e uno interno collegato direttamente al capannone, oltre a servizio igienico dedicato. Al primo piano si trova inoltre un appartamento di circa 65 mq con ingresso indipendente esterno. L’immobile è inserito in contesto industriale facilmente accessibile, con parcheggi nelle immediate vicinanze, rappresentando una soluzione completa e versatile per diverse tipologie di attività.

**Ufficio/Negozio in Vendita a Pian Camuno – Un’Occasione da Non Perdere! ** Scopri questo luminoso ufficio situato a Pian Camuno. Con una superficie di circa 80 mq, In una palazzina di due piani, offrendo un ambiente ideale per la tua attività. La posizione rialzata garantisce visibilità e accessibilità, mentre le due vetrine permettono di esporre al meglio i tuoi servizi. L’ufficio, costruito nel 1980, nel 2023 è stato rifatto esternamente con il bonus 110, è dotato di riscaldamento autonomo, assicurando comfort durante tutto l’anno. Le spese condominiali sono contenute, circa 280 euro all’anno, rendendo questa opportunità ancora più interessante. Inoltre, la presenza di un ripostiglio offre ulteriore spazio per organizzare al meglio il tuo lavoro. Non lasciarti sfuggire questa occasione! Contatta subito per maggiori informazioni e per prenotare una visita. Questo ufficio è pronto ad accogliere la tua impresa e a diventare il tuo nuovo punto di riferimento professionale!

In zona artigianale/commerciale, a poche centinaia di metri dall'ingresso alla ex ss 42, proponiamo in vendita ampio spazio artigianale composto da circa 800 mq di magazzino con blocco servizi e da circa 400 mq di uffici completamente arredati e pronti all'uso. Il lotto commerciale è posto al piano primo e accessibile con rampa esclusiva e con parcheggio privato.