Locali commerciali in vendita a Travagliato

Travagliato a ridosso della zona artigianale , servita da collegamento tangenziale ed attivita' commerciali , disponiamo di ampio terreno di mt 11.000 attualmente coltivato, ed adiacente al terreno disponiamo di Fabbricato Rurale ad uso strumentale con una superficie di circa 2970 mq , la particolarita' del fabbricato e' l' ampia area esterna sfruttabile come piazzale di manovra e parcheggi . il fabbricato ed il terreno e' facilmente ragiungibile da strada interna collegata alla zona artigianale di travagliato . Disponibile da subito .

Ufficio / Negozio di 76 mq con vetrina – Ottima posizione – A reddito Proponiamo in vendita ufficio/negozio di 76 mq, situato al piano terra, dotato di vetrina affacciata su una corte comune ad altre attività commerciali, in posizione strategica e ben visibile. L’immobile è composto da un unico ambiente con servizio privato, antibagno e bagno finestrato. Si vende già locato, con contratto di affitto commerciale in essere fino al 2030, ideale come investimento. I dettagli del contratto saranno forniti presso la nostra agenzia. Completano la proprietà: • 2 Posti auto coperto di 15 mq al piano interrato Il locale è stato ultimato nel 2012, presenta finiture di alto livello ed è in ottime condizioni di conservazione. Caratteristiche principali: • Riscaldamento autonomo con ventilconvettori • Caldaia a condensazione esterna • Predisposizione per aria condizionata • Infissi in legno con vetrocamera • Classe Energetica D Prezzo di vendita (comprensivo di 2 posti auto): € 149000 Soluzione ideale per chi cerca un immobile commerciale a reddito, moderno e ben posizionato.

A Travagliato, proponiamo in vendita casale storico indipendente, di circa 685 mq composto da negozio adibito a ristorante di 180 mq, compreso di cucina, con 4 servizi igienici di cui 1 a norma disabili e zona spogliatoio per il personale, oltre a magazzino esterno posto al piano terra di circa 30 mq accessibile dal ristorante esternamente, passando per la corte interna della casa. Questo locale è affittato con regolare contratto di locazione 6+6 anni ad Euro 1.500 mensili iniziato nel 2022. Abitazione con finiture di pregio disposta su due livelli di circa 150 mq, suddivisa in molteplici locali con portico collegato al piano terra di 60 mq; una parte di fabbricato al rustico di circa 230 mq; garage di 65 mq e due locali uso magazzino di 30 mq accessibili dal cortile privato interno che misura circa 460 mq. Il casale presenta finiture storiche e di impatto, caratterizzato da soffitti a volti in mattoni. E' ubicato nel cuore di Travagliato, zona di facile raggiungimento.

Capannone con uffici e appartamento annesso In zona industriale, proponiamo in vendita porzione di capannone di 600 mq con soppalco di 100 mq e ampio piazzale privato di circa 700 mq. L’immobile presenta un’altezza interna di 7 metri e dispone di doppio accesso carraio, ideale per carico/scarico merci e manovre automezzi. A completare la proprietà, una palazzina adiacente composta da 90 mq di uffici al piano terra con servizi igienici ed un appartamento al primo piano con ingresso indipendente, composto da soggiorno, cucina separata, due camere da letto, bagno finestrato e due balconi. Piano interrato di circa 90 mq. L’unità residenziale è dotata di riscaldamento autonomo a metano, mentre gli uffici sono climatizzati con impianto a pompa di calore autonoma. Il capannone è stato oggetto di rifacimento del tetto nel 2018 e dispone di impianto elettrico a norma. Possibilità di ampliamento acquistando la porzione speculare adiacente, con metrature e caratteristiche simili, allo stesso prezzo. Immobil Global Service srl, Via Creta n.21 Palazzo FINPRO PALACE, Brescia Due (BS) Tel. 0308375295 – indirizzo mail: agenzia@immobilglobalservice.it

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE Proponiamo in vendita un negozio che dispone di una superficie utile di circa 45 metri quadrati, situato al piano terra di una palazzina strutturata su due livelli e ulteriori 25 metri quadrati destinati ad uso deposito e situati al piano interrato. Le immagini sono state realizzate tramite l'uso dell'IA al solo fine pubblicitario; pertanto le stesse non corrispondono alla realtà. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' Il negozio che proponiamo in vendita dispone di una superficie utile di circa 45 metri quadrati. Internamente, l’immobile si presenta con un ampio open space, reso particolarmente luminoso grazie alla presenza di un’ampia vetrina fronte strada. La soluzione è completa degli impianti elettrico, di illuminazione di condizionamento e riscaldamento. A completare la soluzione è la presenza di un servizio igienico privato e di 25 metri quadrati di deposito posizionati al piano interrato. UBICAZIONE E CONTESTO L’immobile è situato nel Comune di Travagliato e gode di un’ottima visibilità in quanto è posizionato su una delle vie principali del paese.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE Proponiamo in vendita un capannone di circa 330 metri quadrati complessivi posizionati al piano terra, quattro appartamenti di 65 metri quadrati l’uno e ulteriori 200 metri quadrati di area esterna esclusiva. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' La soluzione proposta in vendita ha una superficie complessiva di circa 330 metri quadrati. Internamente, il capannone si presenta con un ampio open space avente un'altezza massima di 8 metri, 7 metri di altezza nel punto più basso ed è possibile accedervi tramite un portone di altezza 4,5 metri. Inoltre, sono presenti quattro appartamenti da 65 metri quadrati ciascuno con annessi un’autorimessa di circa 55 metri quadrati e un deposito di circa 110 metri quadrati. La soluzione è provvista delle mensole per l’installazione di un carroponte da 5 tonnellate; mentre le abitazioni sono complete degli impianti elettrico, di illuminazione, di riscaldamento e di raffrescamento. A completare la soluzione è la presenza di quattro servizi igienici privati e 200 metri quadrati di area esterna esclusiva. UBICAZIONE E CONTESTO Il capannone è situato nella zona Industriale del Comune di Travagliato e dispone di alcuni posti auto messi a disposizione della clientela.

Proponiamo in vendita un capannone situato nella zona industriale, contesto ben servito e facilmente raggiungibile, dove sono presenti diverse attività produttive e numerosi parcheggi. Il capannone, di circa 1.000 mq, su piano unico, ha un’altezza di circa 7 mt ed è dotato di carroponte (15 tonnellate). Si compone internamente da uffici dotati di riscaldamento e raffrescamento (circa 150 mq), tre bagni, spogliatoi con docce e mensa. Esternamente vi è un’ampia area di pertinenza di circa ulteriori 1000 mq, che consente un ampio spazio di manovra. L’immobile è attualmente a reddito, con contratto di locazione attivo fino a settembre 2027, rappresentando così un’opportunità interessante anche per uso investimento. Per questioni di privacy non vengono pubblicate fotografie interne dell'immobile, siamo disponibili in orario d'ufficio per fissare eventuali sopralluoghi. Immobil Global Service srl, Via Creta n.21 Palazzo FINPRO PALACE, Brescia Due (BS) Tel. 0308375295 – indirizzo mail: agenzia@immobilglobalservice.it

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE Proponiamo in vendita un negozio che dispone di una superficie utile di circa 45 metri quadrati, situato al piano terra di una palazzina strutturata su due livelli e ulteriori 25 metri quadrati destinati ad uso deposito e situati al piano interrato. Le immagini sono state realizzate tramite l'uso dell'IA al solo fine pubblicitario; pertanto le stesse non corrispondono alla realtà. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' L’ufficio che proponiamo in vendita dispone di una superficie utile di circa 45 metri quadrati. Internamente, l’immobile si presenta con un ampio open space, reso particolarmente luminoso grazie alla presenza di un’ampia vetrina fronte strada. La soluzione è completa degli impianti elettrico, di illuminazione di condizionamento e riscaldamento. A completare la soluzione è la presenza di un servizio igienico privato e di 25 metri quadrati di deposito posizionati al piano interrato. UBICAZIONE E CONTESTO L’immobile è situato nel Comune di Travagliato e gode di un’ottima visibilità in quanto è posizionato su una delle vie principali del paese.

A Travagliato, proponiamo in vendita A REDDITO capannone di circa 455 mq suddiviso in: 370 mq di zona produttiva, con altezza interna di 6,5 m sotto trave e circa 85 mq di zona uffici, suddivisa in due locali con servizio igienico ed antibagno. All'immobile si accede tramite doppio ingresso carraio con altezza di 5 m e larghezza di 4,5m posti su due lati, ed un accesso pedonale posto sul fronte. Gli impianti elettrico, luci ed idraulico sono funzionanti. Il riscaldamento ed il raffrescamento, presenti solamente nella zona uffici, sono autonomi ed avvengono tramite split a parete. Completa la soluzione un piazzale esclusivo di circa 400 mq che circonda la soluzione sui 3 lati liberi. Il capannone è locato fino al 2036, ad € 1.500 + iva mensili, quindi si ha una rendita pari a 6,8%.

A Travagliato proponiamo in vendita capannone agricolo, allo stato rustico, con un superfice totale di circa 1.000mq. La soluzione è disposta in un'unica campata con altezza interna di circa 3 m. Il capannone è totalmente da ristrutturare, è presente tetto in eternit. Completa la soluzione una pertinenza esterna privata di circa 1.050mq, posto sui tre lati liberi. Sul fronte del capannone vi sono numerosi parcheggi. Facilmente raggiungibile grazie alla vicinanza delle principali vie di comunicazione.

A Travagliato proponiamo in vendita capannone agricolo A REDDITO, allo stato rustico, con un superfice totale di circa 1.000mq. La soluzione è disposta in un'unica campata con altezza interna di circa 3 m. I capannoni sono totalmente da ristrutturare, è presente tetto in eternit. Completa la soluzione una pertinenza esterna privata di circa 1.050mq, posto sui tre lati liberi. Il canone mensile attualmente pagato è di 600 mensili, quindi si ha una rendita del 4,8%. Sul fronte del capannone vi sono numerosi parcheggi. Facilmente raggiungibile grazie alla vicinanza delle principali vie di comunicazione.

A Travagliato proponiamo in vendita capannoni agricoli, allo stato rustico, con un superfice totale di circa 2.000mq. La soluzione è divisa in due campate con altezza interna di circa 3 m. I capannoni sono totalmente da ristrutturare, è presente tetto in eternit. Completa la soluzione una pertinenza esterna privata di circa 2.100mq, posto sui tre lati liberi. Sul fronte del capannone vi sono numerosi parcheggi. Attualmente una campata è occupata da un inquilino. Facilmente raggiungibile grazie alla vicinanza delle principali vie di comunicazione.

A Travagliato proponiamo in vendita ufficio con una superficie totale di circa 160 mq suddiviso in 3 locali con servizio igienico. Gli impianti sono presenti ma da rivederne il funzionamento. Vi sono 2 vetrine fronte strada. Le finiture interne sono da rivedere. La soluzione si trova nel cuore di Travagliato, a pochi passi dalla piazza del paese dove sono presenti numerosi parcheggi pubblici.

A Travagliato proponiamo in vendita negozio con una superficie totale di circa 160 mq suddiviso in 3 locali con servizio igienico. Gli impianti sono presenti ma da rivederne il funzionamento. Vi sono 2 vetrine fronte strada. Le finiture interne sono da rivedere. La soluzione si trova nel cuore di Travagliato, a pochi passi dalla piazza del paese dove sono presenti numerosi parcheggi pubblici.

In posizione centrale a Travagliato, proponiamo in vendita un ampio open space commerciale di grande versatilità, ideale per istituti bancari, studi professionali, showroom o centri fitness. L’ambiente, con una superficie di 199 mq al piano terra, è caratterizzato da spazi aperti e luminosi, facilmente personalizzabili in base alle esigenze. Completa la proprietà un ampio magazzino al piano interrato di 266 mq, perfetto per archiviazione o stoccaggio, e un deposito di 150 mq collegato direttamente all’open space, dotato di comodo accesso carrabile anche dal vicolo retrostante. La posizione strategica nel cuore del paese, unita alla flessibilità degli spazi, rende questa soluzione perfetta per attività che necessitano di visibilità, accessibilità e ampie superfici operative. Rif.N2509

L'agenzia Gs Immobiliare propone in vendita un ampio capannone di 1000 metri quadrati situato in una posizione strategica tra i campi di Travagliato. La proprietà è dotata di una vasta area verde, ideale per attività all'aperto. La struttura, perfetta per attività sportive o agricole. E' facilmente raggiungibile dalle principali vie di comunicazione, offrendo una combinazione di praticità e tranquillità. Un'opportunità unica per chi cerca ampi spazi in una zona ben servita ma immersa nel verde.

vendesi villa + capannone allegato H 700