Locali commerciali in vendita a Castelcovati

COSA SAPERE DELL’IMMOBILE Proponiamo in vendita a reddito un capannone artigianale di circa 830 metri quadrati, completo di uffici di circa 100 metri quadrati disposti al piano terra, un appartamento di ca 190 metri quadrati e di un’area esterna non esclusiva di circa 150 metri quadrati. DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ Il capannone di 830 metri quadrati, si sviluppa interamente al piano terra e si presenta come un ampio open space privo di pilastri, con un’altezza interna di 7 metri e un’altezza sotto trave di 5 metri. L’accesso avviene tramite un portone con altezza utile di 4 metri, oltre ad un accesso carraio. Gli uffici, per un totale di circa 100 metri quadrati sono disposti al piano terra direttamente collegati al capannone. L’immobile è dotato di impianto elettrico, impianto di illuminazione. Sono inoltre presenti due servizi igienici privati. Completano la soluzione 150 mq di area esterna in comune. L’immobile è in vendita a reddito e ha una rendita del 3,1 % UBICAZIONE E CONTESTO L'immobile si trova nel comune di Castelcovati, in una zona mista residenziale e produttiva, ben integrata nel tessuto urbano del paese. L'area è facilmente accessibile e vicina alle principali vie di comunicazione locali.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE Proponiamo in vendita a reddito un capannone ad uso laboratorio di circa 1.360 metri quadrati, completo di due appartamenti di circa 200 metri quadrati l'uno, e di un'area esterna non esclusiva di circa 1.000 metri quadrati. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' L'immobile è costituito da un unico stabile che ospita quattro capannoni, per una superficie complessiva di circa 1.360 metri quadrati. I capannoni centrali hanno un'altezza interna di 7 metri e 6 metri di sottotrave, mentre quelli posti agli estremi hanno un'altezza interna di 3,5 metri. Tutti gli ambienti sono privi di pilastri interni, garantendo ampi spazi liberi. Sopra i due capannoni agli estremi si trovano due appartamenti, ciascuno di circa 200 metri quadrati, a servizio diretto degli stessi. L'accesso all'immobile avviene tramite un accesso carraio e un portone di ingresso con altezza utile di 4 metri. L'immobile è dotato di impianto elettrico e di illuminazione, ed è servito da quattro servizi igienici. L'immobile è in vendita a reddito e garantisce una rendita del 2,4 % UBICAZIONE E CONTESTO L'immobile si trova nel comune di Castelcovati, in una zona mista residenziale e produttiva, ben integrata nel tessuto urbano del paese. L'area è facilmente accessibile e vicina alle principali vie di comunicazione locali.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE Proponiamo in vendita due capannoni ad uso laboratorio per una superficie complessiva di circa 600 metri quadrati. Il primo capannone, già realizzato, ha una superficie di circa 400 metri quadrati ed è posizionato al piano terra di un edificio sviluppato su un unico livello. Comprende anche una zona uffici di circa 25 metri quadrati e dispone di un’area esterna esclusiva di circa 180 metri quadrati. Adiacente a questo verrà costruito, nel corso del 2026, un secondo capannone di circa 200 metri quadrati. La proposta è riferita alla vendita in blocco dell’intero complesso. DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ Il capannone esistente si sviluppa in un ampio open space e include una zona uffici di circa 25 metri quadrati. Il secondo capannone, attualmente in fase progettuale, sarà anch’esso open space e verrà consegnato nel 2026. Entrambe le unità avranno accesso tramite portone con altezza di 4,5 metri e un’altezza interna massima sfruttabile di circa 6 metri. Il capannone da 200 metri quadrati sarà dotato di accesso carraio, servizio igienico privato e predisposizione per gli impianti di riscaldamento, elettrico e di illuminazione. Mentra il capannone da 400 metri quadrati è dotato di accesso carraio, due servizi igienici privati e predisposizione per gli impianti di riscaldamento, elettrico e di illuminazione. Le l'area esterna esclusiva, di 180 metri quadrati, offrirà spazio utile per carico e scarico o come parcheggio interno. UBICAZIONE E CONTESTO Gli immobili si trovano nel Comune di Castelcovati, in una zona comoda, ben collegata e facilmente accessibile. La proprietà è completata da un piazzale utilizzabile anche come area di manovra e parcheggio.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE Proponiamo in vendita un capannone ad uso laboratorio di circa 200 metri quadrati, che verrà realizzato nel 2026. L’immobile sarà situato al piano terra di un edificio sviluppato su un unico livello. Completerà la proprietà un'area esterna esclusiva di circa 100 mq. DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ Il capannone, la cui consegna è prevista nel 2026, avrà una superficie complessiva di circa 200 mq, composta da un'ampia area open space. L’accesso sarà garantito da un portone alto 4,5 metri, mentre l'altezza interna massima sfruttabile sarà di circa 6 metri. Saranno presenti un accesso carraio, un servizio igienico privato e la predisposizione per gli impianti di riscaldamento, elettrico e di illuminazione. L’area esterna esclusiva, di circa 100 mq, costituirà un vantaggio per operazioni di carico/scarico o per l’eventuale utilizzo come parcheggio interno. UBICAZIONE E CONTESTO L'immobile sorgerà nel Comune di Castelcovati, in una zona comoda e facilmente accessibile. La proprietà comprenderà un piazzale utilizzabile come parcheggio.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE Proponiamo in vendita un capannone ad uso laboratorio di circa 400 metri quadrati, situato al piano terra di un edificio sviluppato su un unico livello. Al piano terra è presente anche una zona uffici di circa 25 mq. Completa la proprietà un’area esterna esclusiva di circa 180 mq. DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ Il capannone presenta una superficie complessiva di circa 400 mq, con un’ampia area open space e una zona uffici di circa 25 mq. L'accesso avviene tramite un portone alto 4,5 metri, mentre l’altezza interna massima sfruttabile è di circa 6 metri. È presente un accesso carraio, e due servizi igienici privati e la predisposizione per l’impianto di riscaldamento, elettrico e di illuminazione. L’area esterna esclusiva, di circa 180 mq, rappresenta un valore aggiunto per carico/scarico o eventuale parcheggio interno. UBICAZIONE E CONTESTO L’immobile si trova nel Comune di Castelcovati, in una zona comoda e accessibile. La proprietà dispone di un piazzale che può essere utilizzato come parcheggio.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE Proponiamo in vendita a reddito un capannone industriale con una superficie di circa 650 metri quadrati. Inoltre, comprende una zona uffici disposta al piano terra e piano primo di circa 200 metri quadrati e un'area esterna esclusiva di 1000 metri quadrati. DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ La soluzione si sviluppa su un unico livello ed è costituita da un capannone di 650 metri quadrati, avente un'altezza interna di 5 metri e un'altezza sottotrave di 5 metri. È servito, inoltre, da un portone con un'altezza di 3,5 metri e internamente si presenta come un ampio open space. È presente un accesso carraio che agevola l'ingresso e l'uscita di mezzi pesanti. La zona uffici si sviluppa al piano terra e al piano primo con una superficie di circa 200 metri quadrati. È presente anche un'area esterna di 1000 metri quadrati. L'immobile è dotato di impianto elettrico e di impianto di illuminazione. Sono presenti quattro servizi igienici all'interno della struttura. l'immobile è attualmente in vendita a reddito UBICAZIONE E CONTESTO L'immobile è situato nel Comune di Castelcovati. A completamento della proprietà sono disponibili 20 posti auto riservati alla clientela

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE Proponiamo in vendita a reddito un capannone industriale di circa 450 metri quadrati provvisto di zona uffici e di circa 150 metri quadrati di area esterna esclusiva. L'immobile è attualmente locato da oltre 18 anni e viene venduto a reddito con una resa lorda annua del 9,2% DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' La soluzione proposta in vendita dispone di una superficie coperta di circa 450 metri quadrati, interamente disposta al piano terra, sulla quale sono stati ricavati circa 30 metri quadrati di ufficio. L'accesso al capannone avviene tramite un portone di 4.5 metri che si apre su di un vasto openspace, libero da pilastri portanti, avente un'altezza massima di 6 metri (4.5 metri sotto trave). L'immobile è provvisto degli impianti elettrico e di illuminazione e di un sistema antincendio con manichetta; sono inoltre presenti due servizi igienici privati con spogliatoio. UBICAZIONE E CONTESTO Il capannone si trova nella zona industriale del Comune di Castelcovati e beneficia di circa 150 metri quadrati di area esterna pertinenziale e circa una ventina di posti auto posizionati nelle immediate vicinanze.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE Proponiamo in vendita un magazzino di circa 27 metri quadrati situato al primo piano interrato di un condominio. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' La soluzione proposta in vendita dispone di una superficie calpestabile di circa 27 metri quadrati ed è interamente disposta al primo piano interrato raggiungibile comodamente tramite una rampa. L'altezza dello spazio è di 2,5 metri e l'accesso avviene tramite una basculante manuale. L'immobile è completo degli impianti elettrico e di illuminazione. UBICAZIONE E CONTESTO Il deposito si trova al piano interrato di un condominio situato nella zona residenziale del Comune di Castelcovati.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE Proponiamo in vendita un magazzino di circa 70 metri quadrati situato al primo piano interrato di un condominio. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' La soluzione proposta in vendita dispone di una superficie calpestabile di circa 70 metri quadrati ed è interamente disposta al primo piano interrato raggiungibile comodamente tramite una rampa. L'altezza dello spazio è di 2,5 metri e l'accesso avviene tramite una basculante manuale. L'immobile è completo degli impianti elettrico e di illuminazione. UBICAZIONE E CONTESTO Il deposito si trova al piano interrato di un condominio situato nella zona residenziale del Comune di Castelcovati.