Locali commerciali in vendita a Ghedi

Quota indivisa di 1/2 di proprietà su un deposito/magazzino, di 7/18 su tre depositi/ripostigli e di 4/9 su due aree urbane poste al piano terra. Competono quote proporzionali su parti comuni.

Immobile residenziale del tipo "a corte" con annesso al piano terra superficie commerciale destinata a negozio di vicinato. Competono le proporzionali quote delle parti comuni.

Appartamento posto al primo piano, con la relativa autorimessa posta al piano interrato. Competono le proporzionali quote delle parti comuni.

Proponiamo in vendita un capannone situato nel comune di Ghedi. L'immobile, con una superficie di 1517 mq, è costituito da un corpo di fabbrica cielo-terra ad uso deposito/magazzino. Il piano fuori terra vanta un'altezza sotto trave di 6,90 metri e include anche uffici annessi su due piani collegati da scala interna, oltre a un piano seminterrato ad uso spogliatoi e locali tecnici. Le spese condominiali sono pari a zero euro rendendo questa proprietà particolarmente conveniente per gli acquirenti. Il prezzo è trattabile. Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita siamo disponibili presso il nostro ufficio di Bedizzole (BS) in via Delle Fiamme Verdi 2 nei seguenti orari: dal lunedì al venerdì dalle 9:00 alle 12:30 e dalle 14:30 alle 19:00, il sabato dalle 9:00 alle 12:30 e il pomeriggio su appuntamento.

Proponiamo in vendita negozio al piano terra di un complesso commerciale e residenziale, precisamente a Ghedi (Bs), in Via Nazario Sauro. Il locale si estende su una superficie di circa 120 mq, si suddivide in tre ampi vani, è dotato di due servizi igienici e due vetrine fronte strada che garantiscono massima visibilità e permettono di catturare l'attenzione dei passanti. E' completo di impianto elettrico, illuminazione, riscaldamento e condizionamento tramite split per assicurare un clima ottimale in ogni stagione. Le spese condominiali, ammontanti a soli 800 all'anno e rappresentano un investimento conveniente considerando i servizi offerti e la manutenzione dell'edificio. Posti auto esterni fronte edificio per tutti i residenti e i clienti. Ghedi è una cittadina abitata da ventimila persone e le attività presenti sul territorio registrano una buona affluenza della clientela e sviluppano un buon volume d'affari. L'unità è ubicata in una posizione comoda a tutti i principali collegamenti - si trova a pochi chilometri dalla strada provinciale ex SS Lenese 668, importante e strategica arteria viaria di collegamento e di scambio commerciale tra le province di Brescia, Mantova e Cremona, e sempre a pochi chilometri dal casello autostradale di Manerbio dell'autostrada A21 Brescia - Cremona - Piacenze - Torino.

Proponiamo in vendita locale commerciale ubicato direttamente fronte strada nel paese di Ghedi precisamente in Via Della Vittoria. La soluzione proposta si estende su una superficie di circa 150 mq con annesso due magazzini di ulteriori 70 mq al piano interrato. Numerose vetrine illuminano i locali interni e rendono accogliente l'ambiente. Il locale non viene locato arredato ma si presenta in ottime condizioni, adatto all'insediamento di svariate attività di tipo commerciale. La soluzione è così caratterizzata: - 2 locali; - Canna fumaria e aspirazione fumi; - Doppio ingresso; - 4 servizi Igienici dotati di spogliatoio; - 2 posti auto interni; - Completo di impianti: elettrico, riscaldamento, condizionamento, illuminazione; - Impianto d'allarme e videosorveglianza; - Parcheggi esterni lungo tutta la via; Il comune di Ghedi vanta poco meno di ventimila abitanti e si trova nel cuore della Bassa Bresciana. Si distingue come punto di snodo per le provincie di Brescia e Mantova, con collegamenti alla strada provinciale Lenese 668, che mette in comunicazione anche importanti centri quali Montichiari, Leno, Verolanuova, Orzinuovi e Manerbio, dal quale si può accedere anche all'Autostrada A21 Brescia-Cremona-Piacenza-Torino, raccordo importantissimo verso Nord per la A4 Milano-Venezia e a Sud verso l'A1 meglio nota come Autostrada del Sole.

DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' Proponiamo in vendita un ufficio sito a Ghedi (BS), più precisamente in Via Vicolo Angolo. Il locale si sviluppa su una superficie complessiva di circa 100 mq suddivisa in più vani divisi da pareti in cartongesso, con annesso servizio igienico. L'immobile è di recente ristrutturazione, non necessita di particolari lavori di manutenzione. Numerosi sono i parcheggi disponibili a pochi passi dall'immobile. La soluzione è completa di impianti: elettrico, illuminazione, riscaldamento e raffreddamento; UBICAZIONE E CONTESTO Il locale in oggetto è sito in una delle principali vie del paese. Ghedi è una cittadina abitata da ventimila persone e le attività presenti sul territorio registrano una buona affluenza della clientela e sviluppano un buon volume d'affari. L'unità è ubicata in una posizione comodamente raggiungibile da tutti i principali collegamenti - si trova a pochi chilometri dalla strada provinciale ex SS Lenese 668, importante e strategica arteria viaria di collegamento e di scambio commerciale tra le province di Brescia, Mantova e Cremona, e sempre a pochi chilometri dal casello autostradale di Manerbio dell'autostrada A21 Brescia - Cremona - Piacenza - Torino.

Proponiamo in vendita locale commerciale situato a Ghedi (BS), in Via XXIV Maggio, in posizione strategica e caratterizzato da un’eccellente visibilità fronte strada. L’immobile, precedentemente adibito a forneria, si sviluppa su una superficie complessiva di 210 mq ed è attualmente suddiviso in due ambienti principali: un’area negozio di 40 mq e un ampio laboratorio di 170 mq circa, funzionale per attività produttive o artigianali. Il negozio è composto da due ambienti distinti oltre al doppio servizio igienico ed è completo di tutti gli impianti (illuminazione, elettrico, riscaldamento e raffreddamento). CARATTERISTICHE PRINCIPALI: -Altezza interna 3 m -5 locali cablati -2 servizi igienici esterni -Magazzini sul retro compresi nei 170 mq -Cucina -Cortile esterno privato -Impianti completi: illuminazione, elettrico, riscaldamento e climatizzazione -Sistema di sicurezza con uscite e luci di emergenza -Discreta disponibilità di parcheggi esterni UBICAZIONE E CONTESTO Ghedi, si tratta di un centro di medie dimensioni, ben collegato alle principali vie di comunicazione e a breve distanza dalla città di Brescia. Il paese offre i principali servizi alla persona, attività commerciali e una buona vivibilità, mantenendo un contesto tranquillo e ordinato. Grazie alla sua posizione strategica e al tessuto economico attivo, è una località adatta sia per vivere sia per avviare attività commerciali.

Proponiamo in vendita A REDDITO capannone di circa 350 mq sito nel comune di Ghedi, più precisamente in Via Industriale. L’immobile in oggetto si sviluppa su pianta rettangolare ed è privo di impedimenti. La soluzione presenta una pavimentazione interna di tipo lisciato mentre quella esterna completamente asfaltata. L’immobile fa parte di un complesso artigianale completamente cintato e provvisto di un portone di 4 m ed un accesso carraio. La soluzione è così caratterizzata: - Superficie interna 350 mq - Altezza interna 4,5 m - Presenza di un accesso carraio - Dotato di un portone - Dispone di impianto d’allarme - Numerosi posti auto La soluzione rappresenta un’interessante opportunità di investimento grazie alla presenza di un contratto di locazione già attivo. L’immobile è infatti attualmente occupato da inquilini con contratto di affitto valido fino al 2027, garantendo una rendita stabile e continuativa nel tempo. Il canone di locazione è pari a 850 € mensili. La copertura del capannone è realizzata in eternit. L'immobile è sito nella zona industriale di Ghedi, Il comune vanta poco meno di 20.000 abitanti e si trova nel cuore della bassa bresciana, si distingue come punto di snodo per la provincia di Brescia e Mantova e dista pochi chilometri dalla trafficata strada provinciale 235, ex SS Lenese 668, importante e strategica arteria viaria di scambio. Il casello autostradale di Manerbio dell'autostrada A21 BS - CR - PC - TO dista quindici chilometri, così come il casello autostradale Brescia Est dell'autostrada A4 Milano - Venezia da dove prende avvio la bretella autostradale denominata Corda Molle.

Proponiamo in vendita un’attività di bar e slot machine di circa 120 mq ubicata a Ghedi (Bs), precisamente in Via Della Vittoria. La soluzione proposta si trova all'interno di un locale commerciale sito nel cuore del paese che garantisce l'elevato passaggio e l'ottima visibilità. E’ una realtà presente da diversi anni nella cittadina, pertanto, gode di un'affezionata clientela che ha la possibilità di usufruire dei diversi servizi offerti come colazioni, aperitivi e sala slot. L'arredamento presente all'interno dei locali, tavoli, sedie, bancone, slot machine ed attrezzare professionali sono parte integrante del contratto di affitto. Durante i periodi estivi c’è la possibilità di utilizzare anche il plateatico esterno. L'immobile è così caratterizzato: - 3 locali; - 30 posti a sedere; - Magazzino 50 mq; - Servizi igienici a norma di legge; - Completo di tutti gli impianti: elettrico, illuminazione, riscaldamento e raffreddamento; - Numerosi posti auto a disposizione; Il comune di Ghedi vanta poco meno di 20.000 abitanti e si trova nel cuore della Bassa Bresciana; si distingue come punto di snodo per la provincia di Brescia e Mantova, che tramite esso sono collegate dalla Strada provinciale SP Lenese 668, che mette in comunicazione anche importanti centri quali Montichiari, Leno, Verolanuova, Orzinuovi e Manerbio.

Proponiamo in vendita un capannone edificato nel 1980, situato nella zona industriale del paese di Ghedi (Bs), precisamente in Via Antonio Fogazzaro. L’immobile si sviluppa su una superficie interna di 770 mq, con area esterna esclusiva di 450 mq, ideale per manovra mezzi, carico/scarico o parcheggio. Caratteristiche principali: -Altezza interna sottotrave di 4,60 m; -Struttura suddivisa in 3 campate; -1 accesso carraio; -2 portoni con altezza di 4 m; -2 servizi igienici; -Completo di impianto elettrico. La conformazione regolare degli spazi e l’ampia area esterna rendono il capannone particolarmente adatto ad attività artigianali, deposito, logistica leggera o piccola produzione. Soluzione interessante per chi cerca spazi funzionali da adattare alle proprie necessità operative. La zona industriale di Ghedi si trova a breve distanza dalla Strada Statale 668, arteria fondamentale che collega rapidamente Ghedi a Manerbio, Leno, Verolanuova e alla zona del Basso Bresciano. Inoltre, è comoda anche per raggiungere l’autostrada A21 (Brescia–Cremona–Piacenza), attraverso l’uscita di Manerbio o Pontevico, permettendo facili collegamenti sia verso il capoluogo Brescia che verso il Piacentino e il Cremonese.

Proponiamo in vendita A REDDITO capannone ad uso laboratorio di 180mq sito nel comune di Ghedi, più precisamente in Strada Borgosatollo. L’immobile è così caratterizzato: - Altezza 5 m - Altezza sotto trave 5 m - Un’unica campata - 1 portone di altezza 4 m - 1 servizio igienico - Completo di luci di emergenza ed impianto di videosorveglianza - Completo di impianto di illuminazione ed elettrico - Annessa ara esterna di 800 mq RESA ANNUA LORDA 4% L'immobile è sito nella zona industriale di Ghedi, Il comune vanta poco meno di 20.000 abitanti e si trova nel cuore della bassa bresciana, si distingue come punto di snodo per la provincia di Brescia e Mantova e dista pochi chilometri dalla trafficata strada provinciale 235, ex SS Lenese 668, importante e strategica arteria viaria di scambio. Il casello autostradale di Manerbio dell'autostrada A21 BS - CR - PC - TO dista quindici chilometri, così come il casello autostradale Brescia Est dell'autostrada A4 Milano - Venezia da dove prende avvio la bretella autostradale denominata Corda Molle.

Proponiamo in vendita un’interessante attività commerciale mista (abbigliamento + bar), sita nel comune di Ghedi, più precisamente in Via della Repubblica. L’attività è sviluppata su una superficie di circa 150 mq, suddivisa in due locali distinti, entrambi curati nei dettagli e completi di due servizi igienici, di cui uno a norma di legge. L'immobile è completamente cablato, dotato di impianto elettrico e di illuminazione, riscaldamento e aria condizionata con pompe di calore già funzionanti, per un ingresso operativo immediato. Le rifiniture interne sono in buono stato, pronte ad accogliere la clientela in un ambiente curato e accogliente. La vendita comprende: - L’avviamento commerciale - Il filtro dell’aria - Il bancone attrezzato - La scaffalatura espositiva Situato in una zona con buona visibilità e passaggio, questo locale è ideale per chi vuole proseguire un’attività già strutturata o per chi sogna di avviare un progetto personale senza partire da zero. Un mix perfetto di stile, funzionalità e potenziale commerciale. Affitto mensile: circa 1.400€ LIBERA SUBITO La zona commerciale di Ghedi, situata in provincia di Brescia, è un'area dinamica e ben collegata, caratterizzata dalla presenza di numerosi negozi, attività artigianali e industriali. Grazie alla sua posizione strategica, lungo importanti arterie stradali e vicina alle principali città della Lombardia, è un punto di riferimento per il commercio e gli affari nella zona. La zona offre anche una buona visibilità, facilitando l'accesso sia per i clienti locali che per quelli provenienti da altre aree.

Proponiamo in vendita locale commerciale con annessa abitazione al primo piano sito nel comune di Ghedi, più precisamente in Via XX Settembre. L’immobile si estende su una superficie complessiva di 200 mq ed è così caratterizzato: - Locale commerciale di 70 mq - Abitazione di 130 mq al primo piano NEGOZIO: - Altezza 3 m - 2 vetrine con saracinesche manuali - 1 locale cablato con doppio ingresso - 1 servizio igienico esterno - Completo di impianto di illuminazione ed elettrico - Completo di impianto di riscaldamento a radiatori ABITAZIONE: - Composta da soggiorno con cucina separata e sala da pranzo, corridoio, tre camere da letto di ottime dimensioni e doppi servizi. Vano accessorio con ripostiglio. Ampia terrazza privata all’interno del cortile e spazio coperto da adibire a 3 posti auto. LIBERO SUBITO La zona commerciale di Ghedi, in provincia di Brescia, è ben collegata grazie alla vicinanza con la SP668 e all’accesso rapido all’autostrada A21. Facilita gli scambi con i comuni vicini (come Montichiari e Leno) e con le principali città lombarde, rendendola un’area strategica per attività commerciali e logistiche.

Proponiamo in vendita locale commerciale sito nel comune di Ghedi, più precisamente in Via Risorgimento. L’immobile si estende su una superficie commerciale di circa 200 mq ed è così caratterizzato: - Altezza 3,5 m - 3 vetrine - 4 locali cablati con doppio ingresso - Internet banda larga - 2 servizi igienici - 2 cucine con annesse due canne fumarie (una per il forno e una per la cappa) e aspirazione fumi - Completo di uscita e luci di emergenza - Completo di impianto di illuminazione ed elettrico - Completo di impianto di riscaldamento a radiatori e aria condizionata - Annesso deposito magazzino di circa 80 mq al piano interrato - Presenti numerosi parcheggi di cui 2 privati - Spese condominiali pari a circa € 1.000/annui e comprendono assicurazione, giardinaggio, pulizie esterni e luce comune Il locale commerciale è dotato della predisposizione per l'installazione di una terza canna fumaria ed un montacarichi, rendendo la struttura versatile e adatta a diverse esigenze. Inoltre, è possibile acquistare l'intera attività al prezzo totale di 350.000 euro, offrendo un'opportunità completa per chi desidera avviare un'impresa. LIBERO SUBITO La zona commerciale di Ghedi, situata in provincia di Brescia, è un'area dinamica e ben collegata, caratterizzata dalla presenza di numerosi negozi, attività artigianali e industriali. Grazie alla sua posizione strategica, lungo importanti arterie stradali e vicina alle principali città della Lombardia, è un punto di riferimento per il commercio e gli affari nella zona. La zona offre anche una buona visibilità, facilitando l'accesso sia per i clienti locali che per quelli provenienti da altre aree.

COSA SAPERE SULL'IMMOBILE Proponiamo in locazione capannone di circa 400 mq, ubicato a Ghedi, precisamente in Via Carlo Alberto n°49. DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ L'immobile in oggetto presenta una struttura rettangolare ed è privo di impedimenti. La pavimentazione interna è in cemento lisciato mentre quella esterna completamente asfaltata. L'immobile dispone di un portone con altezza di 4 m ed un accesso carraio. La soluzione è così caratterizzata: - Superficie interna 400 mq - Altezza capannone 7 m - 3 locali - 1 servizio igienico - Dotata di un accesso carraio ed un portone - Posti auto fronte l'immobile - Dotato di impianto di illuminazione ed elettrico - 1 abitazione locata - 1 locale commerciale locato CONTESTO ED UBICAZIONE Ghedi è una cittadina abitata da circa ventimila persone e le attività presenti sul territorio registrano una buona affluenza della clientela e sviluppano un buon volume d'affari. L'immobile è ubicato in una posizione comoda a tutti i principali collegamenti - si trova a pochi chilometri della strada provinciale ex SS Lenese 668, importante e strategica arteria viaria di collegamento e scambio commerciale tre le province di Brescia, Mantova e Cremona, e sempre a pochi chilometri dal casello autostradale di Manerbio dell'autostrada A21 Brescia - Cremona - Piacenza - Torino.

Proponiamo in vendita un capannone adibito per un’attività di carrozzeria con una superficie di circa 550 mq, zona uffici e servizi igienici. Situato in una zona strategica, precisamente a Ghedi (Bs) in via Tutto Ghedi, questo capannone offre una soluzione completa per chi cerca un luogo di lavoro pronto all'uso. La soluzione comprende l'intera attività e le seguenti attrezzature: - 2 forni; - 1 sala verniciatura; - 3 postazioni di riparazione; - 1 tintometro; - 1 sollevatore; - 1 sollevatore a forbice. L’immobile in oggetto è dotato di un impianto elettrico di circa 220/380kw, di un impianto fotovoltaico da 15 kW, di un impianto di riscaldamento/raffreddamento, un impianto d’allarme e d’illuminazione. La proprietà è cintata per assicurare la sicurezza e l'accesso è agevolato da un carraio e due portoni, ottimizzando la logistica. Questa è un'opportunità unica per chi desidera avviare o espandere la propria attività in un ambiente funzionale e completo. L'immobile è sito nella zona industriale di Ghedi, Il comune vanta poco meno di 20.000 abitanti e si trova nel cuore della bassa bresciana, si distingue come punto di snodo per la provincia di Brescia e Mantova e dista pochi chilometri dalla trafficata strada provinciale 235, ex SS Lenese 668, importante e strategica arteria viaria di scambio. Il casello autostradale di Manerbio dell'autostrada A21 BS - CR - PC - TO dista quindici chilometri, così come il casello autostradale Brescia Est dell'autostrada A4 Milano - Venezia da dove prende avvio la bretella autostradale denominata Corda Molle.

Proponiamo in vendita esclusivamente a reddito un locale commerciale ubicato a Ghedi (Bs), precisamente in Via Carlo Alberto. L'immobile in oggetto si trova in un’ottima posizione, direttamente fronte strada. E’ dotato di una vetrina che illumina e rende accogliente l’ambiente interno. Al piano primo un appartamento locato, dotato di tre camere da letto, un bagno, un soggiorno e soffitta. La soluzione è così caratterizzata: - Superficie commerciale interna 250 mq; - Altezza interna del locale commerciale 3,15 m; - Saracinesche manuali; - Due servizi igienici a norma di legge; - Completo di impianti; - Canna fumaria; - Presenza di uscita d'emergenza; - Numerosi posti auto fronte l'immobile. NEGOZIO LOCATO AD UN’ATTIVITA’ DI SOMMINISTRAZIONE. Ghedi è una cittadina abitata da ventimila persone e le attività presenti sul territorio registrano una buona affluenza della clientela e sviluppano un buon volume d'affari. L'unità è ubicata in una posizione comoda a tutti i principali collegamenti - si trova a pochi chilometri dalla strada provinciale ex SS Lenese 668, importante e strategica arteria viaria di collegamento e di scambio commerciale tra le province di Brescia, Mantova e Cremona, e sempre a pochi chilometri dal casello autostradale di Manerbio dell'autostrada A21 Brescia - Cremona - Piacenze - Torino.

Proponiamo esclusivamente a reddito un ufficio inserito in un contesto direzionale/ residenziale nel Comune di Ghedi. L'immobile è di circa 80 mq, gode di una posizione centrale di forte passaggio ed è posto al piano interrato di un complesso condominiale. La soluzione è così caratterizzata: - doppio ingresso; - 3 locali; - impianto di riscaldamento, elettrico e illuminazione; - proprietà recintata; - servizi igienici a norma di legge; - numerosi parcheggi esterni lungo la via; RENDITA ANNUA LORDA 8 %. L'ufficio è locato ad un'azienda che si occupa di carpenteria. Il locale in oggetto è sito in una delle principali vie del paese. Ghedi è una cittadina abitata da ventimila persone e le attività presenti sul territorio registrano una buona affluenza della clientela e sviluppano un buon volume d'affari. L'unità è ubicata in una posizione comoda a tutti i principali collegamenti - si trova a pochi chilometri dalla strada provinciale ex SS Lenese 668, importante e strategica arteria viaria di collegamento e di scambio commerciale tra le province di Brescia, Mantova e Cremona, e sempre a pochi chilometri dal casello autostradale di Manerbio dell'autostrada A21 Brescia - Cremona - Piacenze - Torino.

L'immobile è costituito da un corpo di fabbrica cielo-terra ad uso deposito/magazzino. In dettaglio esso è costituito da un piano fuori terra con un'altezza sottotrave di 6,90 mt, uffici annessi di due piani fuori terra collegati da scala interna, piano seminterrato ad uso spogliatoi e locali tecnici. INFO RIF DAVIDE BELLO 3470772418