Capannone in Vendita, Via Industriale 9, Ghedi

Descrizione

Proponiamo in vendita A REDDITO capannone di circa 350 mq sito nel comune di Ghedi, più precisamente in Via Industriale.
L’immobile in oggetto si sviluppa su pianta rettangolare ed è privo di impedimenti. La soluzione presenta una pavimentazione interna di tipo lisciato mentre quella esterna completamente asfaltata. L’immobile fa parte di un complesso artigianale completamente cintato e provvisto di un portone di 4 m ed un accesso carraio.
La soluzione è così caratterizzata:
- Superficie interna 350 mq
- Altezza interna 4,5 m
- Presenza di un accesso carraio
- Dotato di un portone
- Dispone di impianto d’allarme
- Numerosi posti auto
La soluzione rappresenta un’interessante opportunità di investimento grazie alla presenza di un contratto di locazione già attivo. L’immobile è infatti attualmente occupato da inquilini con contratto di affitto valido fino al 2027, garantendo una rendita stabile e continuativa nel tempo. Il canone di locazione è pari a 850 € mensili.
La copertura del capannone è realizzata in eternit.
L'immobile è sito nella zona industriale di Ghedi, Il comune vanta poco meno di 20.000 abitanti e si trova nel cuore della bassa bresciana, si distingue come punto di snodo per la provincia di Brescia e Mantova e dista pochi chilometri dalla trafficata strada provinciale 235, ex SS Lenese 668, importante e strategica arteria viaria di scambio. Il casello autostradale di Manerbio dell'autostrada A21 BS - CR - PC - TO dista quindici chilometri, così come il casello autostradale Brescia Est dell'autostrada A4 Milano - Venezia da dove prende avvio la bretella autostradale denominata Corda Molle.