Capannoni in vendita in Lombardia

- VENDESI CAPANNONE CON ABITAZIONE E BOX A SAMARATE VIA DELLA VITTORIA 15 - A Samarate, in via della Vittoria 15, proponiamo in vendita (o locazione) un capannone industriale situato in una posizione comoda e ben collegata, perfetta per chi cerca uno spazio funzionale all’interno di una zona produttiva in crescita. L’immobile si sviluppa su un ampio spazio operativo di circa 565 mq, caratterizzato da una grande area di lavoro open space di 296 mq, con un’altezza massima interna che raggiunge i 4,40 metri, ideale per attività produttive, artigianali o di stoccaggio. All’interno è presente un ufficio riservato, già pronto all’uso, che consente di gestire comodamente anche le attività amministrative senza dover ricorrere a ulteriori interventi. Uno dei punti di forza di questo capannone è la spaziosa area esterna di pertinenza, che offre numerose possibilità d’uso o personalizzazioni secondo le esigenze dell’attività. In corpo staccato troviamo invece l’ampia abitazione di 218 mq disposto su due livelli (secondo e terzo piano), privo di spese condominiali e con ingresso semi indipendente. La zona giorno, ampia e luminosa, è composta da una grande cucina a vista con salone, ideale per la vita familiare e momenti conviviali. La zona notte si articola con tre camere matrimoniali e un bagno finestrato. Ogni ambiente gode dell’accesso a due spaziosi terrazzi, perfetti per il relax all’aperto. Al piano superiore, completano la proprietà due grandi locali multiuso, perfetti come studio, sala hobby o camere per gli ospiti, oltre a un secondo bagno. Completano la soluzione un posto auto coperto nel cortile retrostante e un box privato. Questa proposta rappresenta un'opportunità rara per famiglie numerose, professionisti o imprenditori che cercano una soluzione completa, ben tenuta e in una zona comoda e servita, con la possibilità di unire abitazione e lavoro in un unico contesto. La zona in cui si trova l’immobile è ben servita e facilmente accessibile dalle principali vie di comunicazione, rendendolo una soluzione ideale sia per chi cerca un nuovo spazio operativo, sia per chi desidera investire in un’area strategica del territorio varesino. Per informazioni più dettagliate o per prenotare una visita, non esitare a contattarci.

Rif: 01-CAP - Proponiamo in vendita un versatile capannone con studio soppalcato, situato in una zona industriale di sicuro interesse logistico e perfettamente collegata alle arterie principali. L'immobile, situato in Via Pio La Torre 5 a Cernusco sul Naviglio, rappresenta una soluzione immediatamente operativa. È l'investimento ideale per piccole e medie attività produttive leggere, lavorazioni artigianali o come uso magazzino, distinguendosi in un mercato spesso dominato da metrature eccessivamente dispersive. Composizione e Spazi (388 mq commerciali totali) Laboratorio/Officina (Piano Terra): l'area produttiva offre ben 310 mq, si caratterizza per una solida pavimentazione industriale in cemento e un'eccellente altezza interna di circa 6 metri sotto trave, che rende lo spazio facilmente sfruttabile con ulteriori soppalcature. Larghezza portone 6 metri ed altezza 4 metri. Area Uffici (Piano Primo): Tramite una scala in ferro si accede a una comoda zona soppalcata di 17 mq ed al alta 2,9 m. Questo locale finestrato, rifinito con pavimento in ceramica chiara e pareti tinteggiate in blu, è perfetto per ospitare un'area amministrativa o tecnico-operativa. Servizi e Spogliatoi (Piano Terra): È presente un'area di 16 mq adibita a spogliatoio, dotata di doppio ingresso e doppi servizi igienici già attrezzati, di cui uno provvisto di doccia. Area Esterna: La proprietà include un cortile esclusivo di 330 mq, indispensabile per facilitare il carico/scarico. L'accesso carraio per i mezzi è garantito tramite un diritto di passo sul capannone di facciata. Sul lato ovest è inoltre presente una comoda tettoia in buone condizioni con uscita diretta dal capannone. Stato Manutentivo e Dettagli Tecnici: L'immobile si presenta in uno stato manutentivo ottimo e non richiede interventi strutturali gravosi. La copertura a doppia falda è stata completamente rifatta ad agosto 2025 e si trova in condizioni eccellenti. L'impianto elettrico è stato rinnovato nel 2014. La struttura prefabbricata in cemento armato è solida e ben mantenuta. Gli ambienti sono caratterizzati da una straordinaria luminosità naturale e da un'ottima aerazione, garantite dalle ampie finestrature in policarbonato continuo. Un'opportunità in più: Aggiunge notevole valore all'investimento la possibilità di acquistare un'ulteriore porzione di terreno confinante (lato ovest) direttamente dal Comune a un prezzo vantaggioso. Questo dettaglio offre un ottimo potenziale di espansione e valorizzazione nel medio periodo.

FenixGroup propone in vendita un ampio capannone di circa 500mq situato in via Noverasco 15 a Opera.


L’ingresso dell’immobile si apre su un comodo corridoio che accompagna ai diversi ambienti presenti nella struttura, garantendo una distribuzione funzionale degli spazi. La proprietà dispone di tre stanze indipendenti che possono essere facilmente adibite a uffici operativi, sale riunioni, archivi oppure spazi dedicati al personale amministrativo; completano questa prima parte dell’immobile un bagno di servizio e un pratico locale caldaia.


Proseguendo si accede al corpo principale del capannone, caratterizzato da ampie metrature e da una notevole versatilità d’utilizzo. Gli spazi interni, luminosi e ben organizzati, si prestano perfettamente ad attività di deposito, rimessaggio mezzi o stoccaggio merci. La conformazione dell’immobile consente inoltre di personalizzare facilmente gli ambienti in base alle proprie esigenze operative, rendendolo una soluzione ideale per magazzini che necessitano di superfici generose e funzionali.


La posizione strategica nella zona di Noverasco permette di raggiungere con facilità le principali arterie stradali e i collegamenti con Milano e l’hinterland, rappresentando un valore aggiunto per chi è alla ricerca di una sede pratica e ben collegata.


L’immobile si presenta come una soluzione interessante sia per utilizzo diretto sia come investimento, grazie alla grande flessibilità degli spazi e alle potenzialità di utilizzo offerte dalla struttura.


Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non rappresenta elemento contrattuale.

Rif: CP254 - Riferimento annuncio: CP254 SE VUOI UNA RISPOSTA IMMEDIATA CONTATTACI DIRETTAMENTE SU WHATSAPP AL NUMERO 3391413905 INDICANDO IL RIFERIMENTO DELL'ANNUNCIO! Molti dei nostri immobili vengono venduti prima di arrivare qui, per vederli in anteprima seguici su Instagram “tempocasa_castanoprimo” Proponiamo in vendita capannone indipendente. Caratteristiche principali: • Posizione strategica: a pochi passi dal centro urbano, in zona tranquilla ma ben servita Tipologia: capannone indipendente da ristrutturare • Sviluppo su un solo piano: facilità di accesso e potenziale per una distribuzione ottimale degli spazi • Spazio esterno: possibilità di creare un giardino privato o un’area verde pertinenziale LE NOSTRE CASE SONO TUTTE IN ESCLUSIVA, LE VEDI SOLO CON NOI!!! Ricordati quando ci chiami di comunicarci il riferimento annuncio, grazie. Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale

Rif: 578 - RIF. 578 - CAPANNONE CON UFFICIO, SERVIZIO E CORTILE DI PERTINENZA Molti dei nostri immobili vengono venduti prima di arrivare qui, per vederli in anteprima seguici su Instagram: @tempocasasedriano. Tempocasa propone in vendita a Sedriano un ampio capannone ideale per diverse attività. L’immobile si presenta con ingresso su un vasto cortile privato, accessibile anche tramite passo carrabile con cancello elettrico. È presente inoltre un ingresso pedonale che conduce all’ufficio, completo di disimpegno e bagno. Una porta interna collega all’ampio laboratorio finestrato, caratterizzato da ottima luminosità e dotato anch’esso di accesso carrabile. Soluzione funzionale e versatile, perfetta per chi è alla ricerca di spazi ampi e ben organizzati. 3 BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE? 1 - AMPIE METRATURE ; 2 - CORTILE DI PERTINENZA ; 3 - ACCESSO CARRABILE E PEDONALE . Sei interessato alla soluzione? Allora chiamaci o contattaci su Whatsapp al 389 492 8799 oppure vieni a trovarci in Via De Amicis 27, Sedriano! I nostri orari sono: dal lunedì al venerdì 9:00-13:00/15:00-20:30 il sabato siamo aperti dalle 9:00-13:00/15:00-18:00. DEVI ACCENDERE UN MUTUO MA NON SAI A CHI AFFIDARTI PER FARE LA SCELTA GIUSTA? Affidati al nostro consulente di mutui per trovare la soluzione finanziaria perfetta per le tue esigenze! Fissa ora un appuntamento presso il nostro ufficio per avere una consulenza totalmente gratuita, e ti promettiamo esperienza, trasparenza e un supporto dedicato per rendere l'acquisto della tua casa semplice e senza stress! Lascia anche la tua recensione su Google e su Trustpilot: saremmo grati se fosse a 5 stelle!

FenixGroup propone in vendita un ampio complesso a uso misto residenziale e industriale situato in via Ticino 10 a Opera, in posizione strategica e ben servita. L’immobile, con una superficie complessiva di circa 1800 mq, è composto da più corpi di fabbrica sviluppati su tre livelli, con spazi ampi e versatili ideali per attività produttive, artigianali o logistiche.


All’interno del complesso si trova una palazzina indipendente che ospita tre appartamenti, di cui due ad uso ufficio e uno ad uso residenziale. Gli ambienti risultano luminosi e facilmente personalizzabili in base alle proprie esigenze.


La proprietà è dotata di un impianto fotovoltaico composto da 40 pannelli solari attivi per la produzione di energia elettrica, con vendita diretta allo Stato e conseguente rendita mensile costante. L’impianto garantisce un notevole risparmio energetico e rappresenta un valore aggiunto importante sotto il profilo economico ed ecologico.


Completano la proprietà un ampio cortile privato che consente agevoli manovre ai mezzi pesanti e due ingressi indipendenti con passi carrai, che affacciano su vie parallele. Queste caratteristiche rendono il complesso estremamente funzionale e facilmente accessibile anche per attività che richiedono spazi di carico e scarico.


La costruzione, solida e ben mantenuta, conserva le caratteristiche tipiche degli edifici industriali di qualità, offrendo tuttavia la possibilità di ristrutturare e personalizzare gli spazi secondo le proprie necessità.


La posizione dell'immobile è comoda e ben collegata alle principali arterie stradali e ai mezzi pubblici, a breve distanza dal centro città e dalla stazione di ricarica per veicoli elettrici e altri servizi essenziali.


Si tratta di una soluzione ideale per chi desidera coniugare abitazione, lavoro e investimento, grazie alla combinazione di spazi produttivi, uffici e unità residenziali. L’immobile è libero e immediatamente disponibile, pronto per essere adattato alle esigenze di chi cerca una proprietà completa, funzionale e dal grande potenziale.


Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale.

Rif: TT12 - Tempocasa Milano Quarto Oggiaro propone in vendita un capannone industriale di circa 1.000 mq, situato in Via Mambretti 9, in posizione strategica e ben collegata. Esso è libero e pronto per l’utilizzo immediato. Si presta a diverse destinazioni d’uso, ideale per attività produttive, logistiche o artigianali. Ottima opportunità per imprese che cercano spazi funzionali in zona urbana ben servita. Il prezzo di richiesta è di euro 1.200.000,00. Contattaci per ricevere maggiori informazioni o per fissare una visita. Tempocasa Milano - Quarto Oggiaro – Via Carlo Amoretti, 6 – 20157 Milano (MI) Whatsapp: 352 0810696 Telefono: 02/83555115 Le caratteristiche indicate non costituiscono elemento contrattuale.

Rif: C03 - La tempocasa di Sesto Calende ti propone in esclusiva un capannone Nella zona industriale di Ternate (VA). L' immobile di ca 384 mq, si stanzia su un unico livello ed è compito da deposito, ufficio e bagno. Il capannone, è stato edificato in epoche diverse, a partire dagli anni 30. L'area perimetrale esterna, di circa 1350 mq, si sviluppa sia sul fronte dell'immobile con accesso da un comodo cancello carraio ed ha un ampia area di manovra per il locale di scarico merci. Che aspetti a chiamarci?! non lasciartelo sfuggire! Vi ricordiamo di comunicarci il codice di riferimento dell'immobile, grazie!

Rif: C02 - La tempocasa di Sesto Calende ti propone in esclusiva un capannone Nella zona industriale di Ternate (VA) L' immobile di ca 374 mq, si stanzia su due livelli: deposito al piano seminterrato e piano terra con ufficio e laboratorio, inoltre troviamo un area perimetrale di ca 1350mq. Il capannone, è stato edificato in epoche diverse, a partire dagli anni 30. L'area perimetrale esterna si sviluppa sia sul fronte dell'immobile con accesso da un comodo cancello carraio. Che aspetti a chiamarci?! non lasciartelo sfuggire! Vi ricordiamo di comunicarci il codice di riferimento dell'immobile, grazie!

Rif: C01 - La tempocasa di Sesto Calende ti propone in esclusiva un capannone industriale Nella zona industriale di Ternate (VA) l' immobile indipendente di ca 584mq, si stanzia su due livelli: piano seminterrato e piano terra con area area perimetrale di ca 1350mq. Il capannone, è stato edificato in epoche diverse, a partire dagli anni 30. L'area perimetrale esterna si sviluppa sia sul fronte dell'immobile con accesso da un comodo cancello carraio ed ha un ampia area di manovra per il locale di scarico merci. Che aspetti a chiamarci?! non lasciartelo sfuggire! Vi ricordiamo di comunicarci il codice di riferimento dell'immobile, grazie!

Rif: NC-052-62
VOBARNO – CAPANNONE INDUSTRIALE MODERNO CON ALTA VISIBILITÀ E DOTAZIONI TECNOLOGICHE
In posizione strategica e comodissima alla viabilità principale, a pochi metri dalla tangenziale, proponiamo in vendita un capannone industriale realizzato nel 2011, posto al primo e ultimo piano di una struttura indipendente.
Caratterizzato da ampie vetrate che garantiscono ottima visibilità dalla tangenziale, l'immobile si distingue per la sua versatilità interna e per le dotazioni tecnologiche di alto livello, attualmente configurato per ospitare una software house.
L'interno presenta una superficie ampia e funzionale, suddivisa da pareti in cartongesso facilmente rimodulabili. È presente un impianto fotovoltaico da 16 kW, riscaldamento a pavimento e climatizzazione caldo/freddo, impianto d'allarme, sistema antincendio e gruppo di continuità (UPS) per garantire continuità operativa. L'impianto elettrico con cablaggio ethernet è installato a soffitto, soluzione ideale per eventuali modifiche alla disposizione interna.
Completano la proprietà due corti esclusive per un totale di circa 250 mq, oltre a un'area esterna adiacente, di proprietà esclusiva, attualmente adibita a parcheggio con circa 20 posti auto.
Soluzione ideale per aziende tecnologiche, studi professionali o attività che necessitano di un ambiente moderno, flessibile e già attrezzato. Pronta all'uso, perfetta per chi cerca un immobile rappresentativo con elevati standard di sicurezza e funzionalità.
Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita.
Annuncio a carattere informativo e commerciale: i dati riportati non hanno valore contrattuale e possono essere soggetti a modifiche.

GARBAGNATE MILANESE, via Dei Pioppi, 22 In zona industriale di forte passaggio, con doppio ingresso da via dei Pioppi e via Delle Groane, comodamente collegato con l'autostrada e con la stazione delle F.N.M., proponiamo un immobile industriale con annessa area parcheggio. L'immobile si sviluppa al piano terra per 1.600 mq e in altezza per ulteriori quattro piani di 600 mq l'uno, per una superficie totale di 4.000 mq. Ascensore montacarichi nuovo con portata di 800kg. Cabina elettrica privata. Ampio parcheggio. Per questo immobile è possibile cambiare la destinazione d'uso da industriale a RICETTIVO (per esempio per ricavare alloggi per studenti, per ospitare i parenti in visita alle vicine strutture ospedaliere/casa di riposo, per realizzare dei Self Storage,...) Per qualsiasi informazione e per fissare un appuntamento, non esitate a contattarci!

Rif: C100 - Sei alla ricerca di uno spazio in zona industriale ad utilizzo CAPANNONE O DEPOSITO? Lo vorresti AMPIO, LUMINOSO E CON SPAZIO ESTERNO comodo per effettuare carico e scarico merci? Magari che fosse a pochi chilometri da Malpensa e dall'ingresso della superstrada? Nella zona industriale di Somma Lombardo, in posizione comoda per l'accesso a tutte le principali arterie stradali, proponiamo ampio capannone OPEN SPACE di 580mq CON DOPPIO COMODO INGRESSO CARRAIO , attualmente affittato sino al 2028 e venduto locato, con area esterna di proprietà, parte piastrellata e parte prato. il complesso si sviluppa su un unico livello e comprende lo spazio più ampio attualmente utilizzato come deposito/magazzino e due spogliatoi con due bagni ciascuno. L'intero stabile ha un'altezza di 6,29m. L'area di manovra risulta essere molto comoda e vi è uno spazio verde di proprietà. POSSIBILITA' DI DIVISIONE DEL CAPANNONE IN 2 PARTI ESSENDO GIA' PREDISPOSTA LA SEPARAZIONE DEGLI INGRESSI E DEGLI IMPIANTI. L'IMMOBILE ' ATTUALMENTE LOCATO CON REGOLARE CONTRATTO IN SCADENZA NEL 2028 E VERREBBE VENDUTO LOCATO CON POSSIBILITA' DI LIBERAZIONE NEL 2028, SALVO DIVERSO ACCORDO CON GLI ATTUALI UTILIZZATORI. Lo stabile è di edificazione 2003 e non necessita di alcun lavoro di ristrutturazione. Cosa aspetti, chiamaci e fissa il tuo appuntamento! I NOSTRI IMMOBILI SONO TUTTI IN ESCLUSIVA, LI VEDI SOLO CON NOI! Se sei interessato ad una valutazione GRATUITA e SENZA ALCUN IMPEGNO del tuo immobile siamo a vostra completa disposizione. Offriamo inoltre consulenze di mutuo GRATUITE con tassi agevolati grazie alla nostra convenzione con PMC! Ricordati quando ci chiami di comunicarci il riferimento annuncio, grazie. Contatto WhatsApp: 350/1600860. Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale.

Zona industriale ben collegata con le principali arterie stradali e con l'autostrada, a circa 600 metri dalla stazione delle F.N.M. di Garbagnate Centro, CAPANNONE di 1.230 mq, tutto su un piano, in buone condizioni interne ed esterne, due ingressi pedonali più un ampio ingresso carraio, completo di bagni nuovi, altezza interna di 6,30 metri, comoda area esterna in comune che consente l'accesso anche a camion bilici.

PREZZO AL METRO QUADRO DI SOLI 143€/MQ ! Zona industriale ben collegata con le principali arterie stradali e con l'autostrada, a circa 600 metri dalla stazione delle F.N.M. di Garbagnate Centro, CAPANNONE di 2.797 mq, disposto su più piani, composto da un piano terra di 333 mq con altezza interna di 3,40 metri e da ulteriori quattro piani sovrastanti di ben 616 mq l'uno con altezza interna di 3 metri, serviti da un vano scale centrale con ascensore/montacarichi con portata di 800kg nuovo, comoda area esterna in comune che consente l'accesso anche a camion bilici. Possibilità di cambio di destinazione d'uso in ricettivo (non residenziale) ideale per attività tipo storage, spazi e depositi per privati e aziende.

Molinetto di Mazzano in Provincia di Brescia, ubicato nella zona ovest del paese, capannone di mq 739, altezza minima 8,20 metri e massima 11,00 metri, piazzale e ulteriore cortile di 1265 mq. Distanza dalla SS45bis 2.5 km e dall'autostrada A4 uscita Brescia est 4.5 km. Libero da subito. Possibilità di acquisto ulteriore area produttiva edificabile di 1280 mq (EURO 170.000,00). CLASSE ENERGETICA: G - INDICE DI PRESTAZIONE ENERGETICA: 100.24 kWh/m² anno Responsabile incaricato: Barbara Zigliani - 3385445624 - zigliani@benimmobili.eu Responsabile incaricato: Michele Falocchi - 3487063051 - falocchi@benimmobili.eu www.benimmobili.eu - 0302428400 BENIMMOBILI è situata al Crystal Palace, via Cefalonia 70, nel cuore di Brescia Due. BENIMMOBILI è il tuo punto di riferimento nel mercato residenziale, grazie alla presenza di Competenze Specifiche del settore, al fine di offrire soluzioni personalizzate, avvalendosi della professionalità di Agenti e Consulenti Immobiliari Specializzati nella locazione e nella vendita di Immobili Residenziali, Nuove Realizzazioni, Immobili di Lusso e Pregio, Immobili all’Estero e Investimenti Immobiliari. BENIMMOBILI: FINALMENTE IL TUO IMMOBILE COMMERCIALE. LUN – VEN 9.00 / 12.30 - 14.30 / 18.30

Rif: C2905 - CAPANNONE LOCATO CON DUE BOX E CORTILE Via Monte Baldo, proponiamo in vendita capannone industriale/commerciale sito al piano terra già locato, ideale per investitori alla ricerca di un immobile a reddito con flusso di cassa immediato e consolidato. L'immobile è attualmente condotto in locazione con contratto in essere fino ad agosto 2031, generando un canone annuo di € 6.000 e assicurando una rendita certa nel medio-lungo periodo. La proprietà è completata da due comodi box auto e da un'area cortilizia di pertinenza, elementi che ne accrescono la funzionalità e il valore patrimoniale. Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento di visione contattaci al numero 0312253004 oppure scrivici su WhatsApp 3482314018. Per non perdere i nostri nuovi immobili in anteprima seguici su Facebook come Tempocasa Cantù e su Instagram come tempocasacantu. Ricordiamo che la nostra agenzia è sempre disponibile per CONSULENZE DI MUTUO E CONSULENZE DI VENDITA GRATUITE e SENZA IMPEGNO

-CAPANNONE INDUSTRIALE A FAGNANO OLONA IN VIA XXV LUGLIO 8- All’interno di più ampio complesso industriale, comodamente raggiungibile dalla arteria stradale che attraversa Fagnano Olona e dall’uscita della superstrada della Malpensa procede in direzione Cairate, è in vendita capannone industriale composto da ingresso, locale espositivo, laboratorio/magazzino, disimpegni e servizi igienici, con annesso locale cantina al piano interrato. Lo spazio è ampio e fruibile, la struttura architettonica a pilastri permette di personalizzare lo spazio godendo di un ampio open space o realizzando ambienti destinati a differenti attività. L’accesso dalla strada avviene da un ingresso diretto dalla pubblica via. L’ambiente posizionato in fronte strada è destinato a spaccio aziendale. Accessibile al pubblico e visibile con la semplice apertura di ampie vetrine assume una connotazione più squisitamente commerciale. Il capannone, pienamente efficiente sia dal punto di vista impiantistico che di servizi, è immediatamente utilizzabile.

-CAPANNONE INDUSTRIALE A FAGNANO OLONA IN VIA XXV LUGLIO 8- All’interno del più ampio complesso industriale, comodamente raggiungibile dalla arteria stradale che attraversa Fagnano Olona e dall’uscita della superstrada della Malpensa procede in direzione Cairate, è in vendita capannone industriale composto da ingresso, due uffici, locale espositivo, laboratorio/magazzino, disimpegni e servizi igienici, con annesso locale cantina al piano interrato. Lo spazio è ampio e fruibile, la struttura architettonica a pilastri permette di personalizzare lo spazio godendo di un ampio open space o realizzando ambienti destinati a differenti attività. L’accesso dalla strada avviene da un ingresso diretto dalla pubblica via e da un altro accessibile dall’androne coperto, più ampio e protetto ideale anche per il carico e scarico. L’ambiente posizionato in fronte strada è destinato a spaccio aziendale. Accessibile al pubblico e visibile con la semplice apertura di ampie vetrine assume una connotazione più squisitamente commerciale. Il capannone, pienamente efficiente sia dal punto di vista impiantistico che di servizi, è immediatamente utilizzabile.

GALLARATE (VA) - Vendita di capannone produttivo. In Viale Europa Unita 36, a soli 5 minuti dall’uscita dell’autostrada A8 Milano–Varese, Grimaldi Store Como propone intero stabile indipendente di 951 mq complessivi, inserito in un lotto di 3.891 mq totali.Composizione dell’immobile: • Capannone produttivo di ca. 740 mq con altezza 5 m sotto trave. • Uffici al piano terra di ca. 140 mq. • Appartamento al piano primo di ca. 140 mq, ideale come foresteria o abitazione del custode. • Interrato di ca. 80 mq. • Box quadruplo. All’esterno, un’area privata di 2.950 mq (60% piazzale – 40% verde) consente manovre agevoli anche per bilici, rendendo l’immobile ideale per attività produttive e logistiche. Potenzialità Edificatoria – Dati Urbanistici Il lotto ha una superficie complessiva di 3.891 mq. In caso di abbattimento e ricostruzione, si applicano i seguenti parametri: • Indice di utilizzazione fondiaria: 1 mq SLP / mq di lotto • Rapporto di copertura: 50% • Superficie coperta massima realizzabile: ca. 1.945 mq • Con una progettazione ottimizzata, la SLP potenziale può raggiungere ca. 2.528 mq Perché è una soluzione strategica • Posizione logistica eccellente • Lotto ampio e regolare • Forte potenziale di rigenerazione e ampliamento • Accessibilità perfetta per mezzi pesanti Questi valori rendono l’area particolarmente interessante per nuovi sviluppi produttivi, direzionali o misti, offrendo un’importante opportunità di investimento.

Rif: MR090 - RIF-MR090 SEI ALLA RICERCA DI UN AMPIO CAPANNONE IN MORTARA? TEMPOCASA HA LA SOLUZIONE CHE FA PER TE! A Mortara, in via Balduzzi, proponiamo in vendita ESCLUSIVA Ampio Capannone D/1 di 1.058 mq con Uffici e Accesso Carraio – Mortara, vicino al Centro Proponiamo in vendita un eccellente capannone industriale/artigianale (categoria catastale D/1) di ben 1.058,69 mq, situato in una posizione logistica strategica a pochissimi passi dal centro di Mortara. L'immobile rappresenta la soluzione perfetta per aziende: la struttura include infatti due zone uffici già predisposte, ideali per gestire la parte amministrativa e commerciale direttamente in loco, e dispone di un comodo accesso carraio che agevola notevolmente le operazioni di carico/scarico e il transito dei mezzi. Il comparto produttivo/deposito si distingue per un'ottima altezza interna sotto trave di 5,80 metri, ottimale per lo stoccaggio verticale delle merci, la movimentazione o l'installazione di macchinari. Caratteristiche principali: Superficie totale: 1.058,69 mq Altezza interna: 5,80 mt Zona Direzionale: Uffici già predisposti all'interno della metratura Logistica: Accesso carraio per mezzi di trasporto Categoria Catastale: D/1 (Opifici / Immobili industriali) Posizione: Semi-centrale a Mortara, vicinissimo a tutti i servizi. La rarità di questo immobile risiede nella sua posizione: centralissimo e comodo per dipendenti e clienti, ma dotato di tutte le caratteristiche tecniche necessarie per un'attività operativa efficiente. Libero subito. Contattaci per maggiori dettagli o per fissare un sopralluogo sul posto. Per ulteriori informazioni puoi chiamarci al numero 0384090283 oppure mandarci un sms al nostro numero whatsapp 3291829868, o passa a trovarci in Corso Giuseppe Garibaldi, 102. Se fosse interessato ad una valutazione GRATUITA e SENZA IMPEGNO del Suo immobile, siamo a Sua completa disposizione! Le ricordiamo, inoltre, che la nostra struttura offre CONSULENZE DI MUTUO GRATUITE CON TASSI AGEVOLATI. LE CASE IN VENDITA CON NOI SONO TUTTE IN ESCLUSIVA, LE VEDI SOLO CON NOI!!

Capannone artigianale accatastato come C/3 ubicato nel comune di Lainate, nella zona industriale della città, una delle aree produttive più strategiche e richieste dell'hinterland milanese, ideale per aziende, artigiani, attività produttive, magazzini e depositi che necessitano di spazi funzionali e ben collegati. L'immobile, edificato nel 1986, sviluppa una superficie coperta di circa 200 mq e si presenta come una soluzione estremamente versatile grazie all'ampio spazio open space interno, facilmente adattabile alle diverse esigenze operative. L'altezza interna sotto trave misura 4,85 metri, mentre la parte più alta misura 5,45 metri e rappresenta un importante valore aggiunto per attività che necessitano di stoccaggio verticale o movimentazione di materiali e attrezzature. L'accesso avviene tramite un grande portone carrabile di circa 4,30 metri di altezza e 4,00 metri di larghezza che consente il passaggio agevole di furgoni e mezzi da lavoro. All'interno troviamo inoltre una zona ufficio con bagno e spogliatoio con soletta portante, perfetta per la gestione amministrativa dell'attività senza rinunciare alla piena operatività degli spazi produttivi. Completa la proprietà un'ampia area esterna privata di circa 300 mq, particolarmente utile come parcheggio per dipendenti e clienti, spazio di manovra per mezzi commerciali o area di stoccaggio. La presenza di un accesso posteriore rende ancora più pratica la gestione della logistica quotidiana. Tra gli interventi più recenti si evidenzia il rifacimento completo della copertura nel 2018, un investimento già sostenuto dalla proprietà che garantisce tranquillità e minori costi di manutenzione negli anni futuri. La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza dell'immobile. Situato in Via Luigi Settembrini a Lainate, il capannone gode di collegamenti rapidi con l'Autostrada A8 Milano-Varese, l'Autostrada A9 Milano-Como-Chiasso, la Tangenziale Ovest e la Strada Statale del Sempione, consentendo di raggiungere facilmente Milano, Como, Varese, la Svizzera e i principali poli logistici e produttivi della Lombardia. Nelle vicinanze sono presenti attività commerciali, industriali, servizi alle imprese, ristoranti, distributori e tutte le infrastrutture necessarie per lo svolgimento dell'attività lavorativa, rendendo questa soluzione ideale sia per chi desidera trasferire la propria azienda in una sede più funzionale sia per chi cerca un investimento immobiliare produttivo in una zona ad alta richiesta. ECCO 3 BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE: 1. Ampia area esterna privata di circa 300 mq, ideale per parcheggio, movimentazione merci e logistica. 2. Spazi funzionali e versatili, ufficio, bagno, spogliatoio e grande portone carrabile. 3. Posizione strategica, a pochi minuti dalle principali autostrade e dai collegamenti verso Milano, Como, Varese e la Svizzera. Una soluzione pronta ad accogliere e far crescere la tua attività in una delle zone industriali più richieste della provincia di Milano.

SUZZARA- CENTRO- EX -COMPLESSO INDUSTRIALE PROPONIAMO a Suzzara Centro: Area Edificabile di Ampia Metratura – Ideale per Sviluppo Residenziale. Nel cuore del centro urbano di Suzzara, inserita in un contesto residenziale consolidato, tranquillo e strategico, proponiamo in vendita un’ampia area ex-produttiva di 3750 Mq. con sovrastante capannone di 1750 Mq in precario stato manutentivo. La proprietà ospita attualmente vecchi fabbricati industriali ed è pronta per un intervento di riqualificazione urbana tramite lottizzazione. Per le sue caratteristiche e la sua ubicazione, l'area si presta perfettamente alla realizzazione di progetti edilizi a bassa densità abitativa, ideali per soddisfare la forte richiesta locale di contesti indipendenti o semi-indipendenti. Ipotesi di sviluppo progettuale realizzabili: Soluzione A: Esclusivo piccolo residence composto da 5 villette singole con giardino privato. Soluzione B: Complesso moderno di 8 villette a schiera dotate di ogni comfort. Soluzione C: Complesso residenziale di 4 piccole palazzine signorili, da 4 unità abitative ciascuna (totale 16 appartamenti), per chi cerca contesti intimi e con poche spese di gestione. Un’opportunità unica per imprese edili, investitori e sviluppatori immobiliari che desiderano realizzare un intervento di rigenerazione urbana di sicuro successo nel centro di Suzzara. Trattativa riservata. Informazioni e dettagli tecnici disponibili in ufficio SOLO a SERIAMENTE INTERESSATI e SOLO previo, preventivo appuntamento .

Arcisate – Via Agostino Bassi 6 Proponiamo in vendita capannone categoria D/8, in perfette condizioni manutentive, con ampia area esterna di proprietà esclusiva. L'immobile è così composto: PIANO TERRA: -Ingresso -2 uffici -2 servizi igienici -Ampio locale deposito/archivio -Capannone di circa 420 mq con comodo accesso carraio Altezza interna di 4 metri PRIMO PIANO, accessibile tramite scala interna oppure mediante montacarichi, è composto da: -Ampio locale esposizione di circa 150 mq Altezza interna di 3 metri Completa la proprietà un'area esterna recintata di circa 900 mq, perfettamente mantenuta e ideale per movimentazione mezzi, parcheggio o attività complementari. Caratteristiche principali: -Nessun intervento di manutenzione necessario -Impianti certificati -Ottime condizioni generali -Ideale per attività produttive, artigianali, logistiche ed esposizione/showroom -Posizione strategica con comodo accesso alle principali vie di collegamento e alle strade a veloce scorrimento Soluzione pronta all'uso, ideale per aziende che necessitano di spazi produttivi e commerciali nello stesso complesso immobiliare.

A Brescia, in Via Verziano 126B, proponiamo capannone di 998 mq commerciali, libero subito e ideale per attività artigianali, produttive o di deposito.
L'immobile è composto da un ampio spazio principale open space, caratterizzato da buona altezza interna e da una pianta regolare che facilita l'organizzazione delle lavorazioni e delle aree di stoccaggio.
Sono presenti servizi igienici, area tecnica e spazi accessori utili per uffici o locali di supporto.
L'accesso è garantito da ingresso carraio idoneo al transito di mezzi commerciali, mentre l'area esterna consente agevoli operazioni di carico e scarico.
Gli impianti principali risultano funzionanti e la struttura si presenta in condizioni complessivamente buone.
La posizione, in zona est di Brescia, permette un collegamento rapido con la tangenziale Sud, la tangenziale Est e le principali direttrici verso la città e l'hinterland.