Capannoni in vendita in provincia di Sondrio

In posizione strategica a Sondrio, in Via Ventina, proponiamo in vendita un moderno capannone industriale (Categoria Catastale D/7) edificato nel 2010. La proprietà sviluppa una superficie commerciale totale di 578 mq (corrispondenti a oltre 570 mq fisici interni oltre a 476 mq di piazzale). La struttura, libera su tre lati, è circondata dal piazzale privato di 476 mq, perfetto per la movimentazione di mezzi pesanti, e presenta accessi separati per ogni livello, garantendo grande flessibilità. Il cuore pulsante dell'immobile è il piano terra di 197 mq, un laboratorio open space dall'eccezionale altezza utile di 5,00 metri. Questo spazio è progettato per lavorazioni pesanti, grazie a una soletta ad altissima portata (predisposta per sostenere camion a pieno carico). Attualmente è adibito a officina meccanica specializzata nella riparazione di pompe e iniettori ed è già attrezzato per l'attività, includendo un ponte sollevatore a due colonne (Anno 2000, portata 4000 kg) e un ponte sollevatore elettrico a forbice (Anno 2008, portata 3600 kg). Il piano interrato, accessibile tramite una comoda rampa carraia esterna e indipendente, offre 189 mq fisici totali. Ospita un grande magazzino/ricovero automezzi di circa 95 mq (alto 2,90 m) e vari locali accessori, tra cui una cantina (28 mq) e un ampio locale tecnico (42 mq). Infine, il primo piano è accessibile tramite una seconda scala esterna dedicata, che lo rende totalmente indipendente. Qui, uno spazio "al rustico" di ben 191 mq, con altezze generose (da 2,90 m ai lati fino a 3,50 m al colmo), attende di essere trasformato. Questo livello è ideale per la creazione di ampi uffici direzionali o, previa verifica di fattibilità, per la realizzazione di uno o due grandi appartamenti/foresterie. NOTA SUL TETTO: Si precisa che l'impianto fotovoltaico visibile sul tetto non è di proprietà, ma del vicino (installato in comodato d'uso). L'acquirente potrà negoziare un canone di locazione o richiederne la rimozione. (Dati tecnici: Anno 2010 | Cat. D/7 | Sup. Comm: 578 mq | Rendita: € 2.012,00 | APE: G)

BERBENNO DI VALTELLINA-VIA EUROPA Per cambio di sede operativa, proponiamo in vendita a Berbenno di Valtellina in zona commerciale-industriale, compendio immobiliare disposto su più livelli, ideale per diverse attività. A piano terra si trova la zona direzionale che gode di una splendida esposizione naturale grazie alle ampie superfici vetrate. Gli ambienti risultano luminosi, ariosi e perfetti per creare un’immagine aziendale moderna e professionale. Gli spazi possono essere organizzati in open space, sale riunioni o uffici privati, completi di ampio terrazzo esterno. Il livello dedicato alla produzione e allo stoccaggio è ampio e facilmente modulabile, permettendo l’inserimento di macchinari, scaffalature e linee produttive personalizzate e si distingue per la doppia accessibilità carrabile, che consente un flusso agevole di mezzi pesanti, operazioni di carico/scarico e una gestione logistica fluida anche nelle fasi di maggiore attività, grazie anche all’ampio piazzale esterno di circa 2300 mq. A completare il piano si trova uno spogliatoio e i doppi servizi. Al secondo ed ultimo piano si trova un appartamento indipendente, ideale come alloggio del custode, foresteria aziendale o spazio di rappresentanza. L’unità abitativa è arricchita da un ampio terrazzo a solarium riservato e panoramico. La proprietà include diversi posti auto, assicurando un'ampia disponibilità di parcheggio per dipendenti e clienti. Questa soluzione rappresenta un'opportunità interessante per chi cerca un immobile spazioso e ben strutturato in una posizione strategica.

PIATEDA - VIA AMONINI 12: In posizione strategica e ben servita, proponiamo in vendita uno stabile commerciale di circa 500 mq, attualmente locato a una realtà aziendale consolidata. L’immobile è già a reddito, con contratto in essere e rendita garantita, rappresentando una soluzione ideale per chi cerca un investimento sicuro e immediatamente produttivo. La struttura si distingue per la sua architettura funzionale, con ampie superfici vetrate e un piazzale di pertinenza che offre spazi comodi per parcheggio, movimentazione merci e accesso clienti. L’edificio è completamente autonomo, privo di spese condominiali, e si presta perfettamente a diverse destinazioni d’uso commerciali. La visibilità, l’accessibilità e la qualità del conduttore attuale rendono questa proposta particolarmente interessante per investitori alla ricerca di un bene patrimoniale solido, già attivo e con ottime prospettive di valorizzazione nel tempo. (Alcune immagini sono state create con IA a scopo illustrativo)

POGGIRIDENTI-VIA STELVIO: Proponiamo in VENDITA un CAPANNONE di circa 2.500 mq, situato in posizione strategica direttamente fronte strada su arteria ad alta percorrenza, garantendo massima visibilità e facilità di accesso. La struttura si sviluppa su un unico livello ed è composta da una zona produzione/lavorazione con varie celle adibite e gli uffici con zona spedizioni posti nella parte sul fronte, ed è dotato di accessi carrabili e pedonali che facilitano le operazioni di carico e scarico. L’ampia metratura e le campate libere rendono l’immobile ideale anche per altre tipologie di attività produttive, artigianali o commerciali. Completa la proprietà un piazzale privato recintato di circa 1000 mq, perfetto per area di manovra, parcheggio dipendenti/clienti o esposizione esterna. Si specifica che l'immobile è disponibile anche in locazione.

CHIURO-VIA ADDA: Il capannone, di circa 1.100 mq complessivi, è distribuito su due livelli: piano terra e piano seminterrato. È completamente libero su tutti e quattro i lati, garantendo un'ottima esposizione e facilità di accesso. Al piano terra, si apre uno spazio ideale per attività operative o per creare un ambiente funzionale e accogliente. Scendendo al seminterrato, si trova un secondo ambiente, perfetto come magazzino, deposito, o per sviluppare ulteriori progetti in uno spazio riservato. Completano la soluzione due bagni ed una spaziosa pertinenza esterna.

MORBEGNO- VIA STELVIO: Proponiamo in vendita un capannone di circa 620 mq dotato di posti auto fronte edificio e parcheggi pubblici sul retro. La struttura, sita lungo la SS38, si compone di uno spazio vendita, dotato di ufficio personale e due ripostigli; un locale tramite il quale si accede al magazzino; un disimpegno e tre servizi igienici. Un'uscita sul retro per il carico e scarico merci. A completare la soluzione un box di 40 mq. SOLUZIONE DISPONIBILE ANCHE IN AFFITTO

ARDENNO: Proponiamo in VENDITA CAPANNONE per funzioni produttive connesse all'attività agricola posto in posizione strategica nelle immediate vicinanze della SS38. La soluzione è composta da un unico vano di circa 600 mq accessibile tramite tre ingressi camionabili ed uno pedonale. A completare la soluzione il terreno di proprietà di circa 3000 mq.

Piantedo | Ref. PIANAZ | Molteni Real Estate Piantedo – Spazioso capannone di 600 mq ubicato nella zona industriale di Piantedo, posizione strategica ben collegata con le principali arterie stradali della zona che uniscono Valtellina, Brianza e Lago di Como. L’immobile si sviluppa su tre livelli, pensati per rispondere a diverse esigenze operative e produttive: • Piano Terra: magazzino, ufficio e due servizi igienici • Primo Piano: ampio spazio espositivo, ufficio e doppi servizi • Secondo Piano: ulteriore piano da ultimare, personalizzabile in base alle esigenze Questa proposta rappresenta un’ottima opportunità di investimento, offrendo numerosi vantaggi strategici, in particolare per attività logistiche, artigianali e di distribuzione. Riscaldamento autonomo. Classe energetica F. Il nostro Gruppo è a vostra disposizione per offrirvi un servizio completo che comprende: compravendita, affitti brevi, ristrutturazione e arredo chiavi in mano, supporto per ottenimento mutuo, al fine di garantirvi un'esperienza immobiliare unica. Ti invitiamo a visitare il nostro sito www.moltenirealestate.com dove presentiamo tutti i servizi offerti dal nostro Gruppo. Molteni Real Estate Un gruppo, un mondo Sell & Buy • Home Rentals • Property Management • Home Renovation • Assets Consulting

In ogni investimento immobiliare industriale, ci sono tre domande che contano davvero:Quanto è comodo? Quanto è versatile? Quanto rende nel tempo?A Gordona, in una zona ben collegata ma fuori dal caos, questo capannone di 302 metri quadri più 100 mq di spazio antistante è la risposta pronta per chi non ha tempo da perdere con “forse” e “vedremo”.È uno spazio pensato per funzionare da subito: ampio, lineare, con ingressi comodi per carico/scarico, un’altezza utile e un’organizzazione interna che non ha bisogno di aggiustamenti, ma solo della tua attività.Qui dentro ci stanno idee produttive, magazzini efficienti, laboratori dinamici, o un’azienda che cresce.E se sei un investitore? Sai bene che oggi i capannoni ben posizionati, con metrature gestibili e bassi costi di manutenzione, si affittano con facilità. Questo è uno di quelli.Non è solo uno spazio: è una base solida per chi produce, costruisce, crea valore.E fuori, 100 mq di area di manovra/parcheggio per mezzi, clienti o carichi speciali: perché la logistica è parte del rendimento.Questo capannone è pronto. Nessuna perdita di tempo in ristrutturazioni o bonifiche.Può essere tuo da subito: come sede per la tua attività o come investimento da mettere a reddito velocemente.Zero sprechi, massima efficienza.Per maggiori informazioni e per organizzare una visita, chiama il 3926030720 o scrivi a amministrazione@immobiliaredetanti.com.L'immobiliare De Tanti declina ogni responsabilità per eventuali non conformità relative alle inserzioni pubblicate nei diversi portali. Queste informazioni non rappresentano in alcun modo un impegno contrattuale.

TRESENDA...CAPANNONE INDIPENDENTE FRAZIONABILE. Posto sulla piana dell'abitato, capannone commerciale di 1600mq con area urbana privata di altrettanti 1600mq, cosi composto: al piano terra, caldaia, 2 uffici, 3 disimpegni, 1 ripostiglio, 2 depositi, 2 magazzini, 1 ampio negozio, locale cisterna – al piano primo di 160mq, 2 grandi uffici, 2 ripostigli, disimpegno e wc. E' possibile la vendita frazionata in due unita' con accessi indipendenti. Planimetria in ufficio. Classe energetica G ipe 1600,50. PER INFO TEL 3483006606 SITO WEB WWW.VALCASA.IT

In ogni investimento immobiliare industriale, ci sono tre domande che contano davvero:Quanto è comodo? Quanto è versatile? Quanto rende nel tempo?A Gordona, in una zona ben collegata ma fuori dal caos, questo capannone di 302 metri quadri più 100 mq di spazio antistante è la risposta pronta per chi non ha tempo da perdere con “forse” e “vedremo”.È uno spazio pensato per funzionare da subito: ampio, lineare, con ingressi comodi per carico/scarico, un’altezza utile e un’organizzazione interna che non ha bisogno di aggiustamenti, ma solo della tua attività.Qui dentro ci stanno idee produttive, magazzini efficienti, laboratori dinamici, o un’azienda che cresce.E se sei un investitore? Sai bene che oggi i capannoni ben posizionati, con metrature gestibili e bassi costi di manutenzione, si affittano con facilità. Questo è uno di quelli.Non è solo uno spazio: è una base solida per chi produce, costruisce, crea valore.E fuori, 100 mq di area di manovra/parcheggio per mezzi, clienti o carichi speciali: perché la logistica è parte del rendimento.Questo capannone è pronto. Nessuna perdita di tempo in ristrutturazioni o bonifiche.Può essere tuo da subito: come sede per la tua attività o come investimento da mettere a reddito velocemente.Zero sprechi, massima efficienza.Per maggiori informazioni e per organizzare una visita, chiama il 3926030720 o scrivi a amministrazione@immobiliaredetanti.com.L'immobiliare De Tanti declina ogni responsabilità per eventuali non conformità relative alle inserzioni pubblicate nei diversi portali. Queste informazioni non rappresentano in alcun modo un impegno contrattuale.

ROGOLO-ANDALO VALTELLINO: Tra il comune di Rogolo e il comune di Andalo Valtellino proponiamo in vendita ampio capannone di 15.000 mq, ideale per diverse attività industriali, produttive o logistiche. La struttura si sviluppa su più livelli, offrendo spazi versatili e funzionali ed è composta da un corpo unico a piano terra dove si sviluppa il capannone avente varie altezze dai 3,60 m ai 9,35 m con diversi portoni di accesso e ribalte. La parte direzionale è sviluppata su tre parti, a piano terra, a piano primo e una palazzina indipendente di circa 980 mq. All'esterno un’area di circa 40.000 mq circonda il capannone offrendo spazio necessario per diverse esigenze. La posizione strategica rende questa proprietà un'opportunità interessante per chi cerca un investimento in una zona ben collegata e in crescita.

MEDIA VALTELLINA: A pochi minuti da Sondrio, disponiamo in vendita di un capannone di circa 400 mq, situato al piano terra. Costruito nel 2012, l'immobile offre un ampio spazio open space, ideale per diverse attività artigianali o di deposito resa facilmente accessibile da portoni scorrevoli a tutta facciata disposti su due lati dell'immobile. La posizione offre un facile accesso alle principali vie di comunicazione ed il piazzale esclusivo favorisce la manovra di mezzi commerciali o da cantiere, il deposito di materiali e la logistica.

CASTELLO DELL'ACQUA: Proponiamo in vendita CAPANNONE indipendente di ampia metratura inserito all'interno di un lotto di circa 11.603 mq. La soluzione, disposta su più livelli, è così distribuita: PIANO TERRA: dal piazzale servito da cancello scorrevole si accede al laboratorio a pianta rettangolare di circa 580mq. Lo stesso è dotato di portone industriale, vani ad uso magazzino, ufficio e servizio igienico. Le aperture distribuite sui lati liberi conferiscono luminosità alla zona lavorativa che ha un'altezza interna di circa 5mt. PIANO SOTTOSTRADA: capannone di 3622mq con altezza interna di circa 5,10 mt accessibile sia tramite scala interna che tramite il piazzale che lo rende fruibile a tutti i mezzi di trasporto, compresi i mezzi commerciali pesanti. Lo stesso è dotato di zona verniciatura, spogliatoi con mensa e bagni e tettoie coperte adibite al carico e scarico. Il piazzale di 7566 mq che circonda l'intero fabbricato completa la soluzione.