Capannoni in vendita in Lombardia Pag. 8

ANZANO DEL PARCO (CO) – Capannone industriale di 458 mq in posizione strategica In zona industriale, capannone di 458 mq con altezza centrale di 4 mt, adiacente alla strada provinciale, ideale per attività commerciali e logistiche. Dotato di zona uffici, spogliatoio, 2 bagni e impianto elettrico a norma. Necessita revisione impianto di riscaldamento. Costruito nel 1980, offre ampi spazi funzionali e ottima visibilità. APE: non disponibile

MARIANO COMENSE (CO) - CAPANNONE INDUSTRIALE IN VENDITA Prestigioso capannone industriale di rappresentanza con uffici in vendita. Nel Comune di Mariano Comense, in posizione strategica e ottimamente collegata alle principali vie di comunicazione, in particolare alla SS36 (svincolo di Verano Brianza), proponiamo in vendita un capannone industriale di ampia metratura. L’immobile, disposto su 2 livelli, si sviluppa su una superficie complessiva di ca. 2700 mq oltre ad area esterna di proprietà su tutti i lati : al piano terra 2143 mq di superficie industriale con altezza sotto trave di 4,45 mt / 5,37 mt tetto (parte bassa) / 6,55 mt (al colmo) oltre a ca. 116 mq uffici di produzione e ca. 41 mq di locali tecnici; al piano primo completano la proprietà un'area adibita ad uffici di 384 mq. L’immobile si presenta moderno, elegante, in ottimo stato conservativo e pronto all’uso richiesto. Soluzione ideale per aziende produttive o artigianali alla ricerca di uno spazio funzionale, indipendente e ben collegato. Ape n.d.

Rif: C14 - Rif: C14 - TEMPOCASA CUSAGO Rif: C14 : La Tempocasa di Cusago propone in vendita capannone, Via Europa,72 Cusago INTERNO: La Tempocasa di Cusago propone in vendita capannone industriale di ampia metratura, ideale per attività di logistica e stoccaggio alimentare o farmaceutico. L'immobile si sviluppa con un funzionale ingresso che disimpegna un ufficio riservato e un blocco servizi completo. Il cuore della struttura è rappresentato da 3 celle frigorifere di ampia capienza, perfette per chi necessita di spazi a temperatura controllata. La struttura gode di un ampio ingresso indipendente carrabile, ottimizzato per il carico e scarico di camion e mezzi pesanti. ESTERNO: Area esterna dedicata con spazio di manovra agevole per mezzi pesanti. PERCHE' ACQUISTARE L'IMMOBILE: - Metratura - Spazi - investimento Riferimento Immobile: c14

VENDESI CAPANNONE INDUSTRIALE – BUSSERO (MI) OCCASIONE IMPERDIBILE! Capannone industriale in posizione strategica, ideale per chi cerca visibilità, accessibilità e funzionalità. COLLEGAMENTI ECCEZIONALI: A pochi minuti dalla Tangenziale Est e dall'Autostrada A4, perfetto per la logistica e il trasporto merci Vicino alla SP103 Cassanese, per un rapido collegamento con Milano e hinterland Metro M2 (Bussero) e trasporti pubblici nelle immediate vicinanze SUPERFICIE: 459 mq ALTEZZA INTERNA: 6 m ACCESSO: Ampi portoni per facilitare carico/scarico merci e ingresso mezzi pesanti IMPIANTI: Riscaldamento autonomo SPAZI EXTRA: Uffici annessi, servizi igienici e ampio parcheggio esterno per dipendenti e clienti PERFETTO PER: Deposito, logistica, attività artigianali e produttive POSSIBILITÀ DI PERSONALIZZAZIONE: Adatta gli spazi alle tue esigenze aziendali! DISPONIBILITÀ IMMEDIATA – INVESTIMENTO VINCENTE! CONTATTACI ORA per maggiori informazioni e per fissare una visita! NON PERDERE QUESTA OPPORTUNITÀ! 

Capannone industriale · 211 mq · Viadana (MN) Piccolo capannone ideale per attività artigianali, logistiche o produttive — pronto all'uso, ottima accessibilità Superficie 211 mt - Altezza interna 7 mt Tipologia Capannone Ubicazione Viadana (MN) PUNTI DI FORZA Accesso mezzi pesanti Manovra agevole per camion e furgoni Altezza 7 metri Ideale per scaffalature, soppalchi o macchinari Area cortilizia privata Spazio esterno per carico/scarico e parcheggio Zona industriale consolidata Gerbolina, contesto produttivo servito e infrastrutturato Dimensione gestibile 211 mq: costi contenuti, flessibilità operativa Pluriuso Artigianato, deposito, piccola produzione, laboratorio DESCRIZIONE Opportunità concreta per chi cerca uno spazio industriale di piccole-medie dimensioni senza rinunciare a funzionalità e praticità. Il capannone, situato nella zona industriale Gerbolina di Viadana, offre 211 mq di superficie coperta con un'altezza interna di 7 metri — una caratteristica rara per questa fascia dimensionale, che moltiplica lo spazio utile verticale e consente l'installazione di scaffalature a sviluppo verticale o soppalchi. L'area cortilizia annessa garantisce la piena operatività logistica: ingresso e manovra per mezzi pesanti senza criticità, zona di sosta per veicoli aziendali e spazio per carico/scarico merci in sicurezza. Posizione strategica in un comparto produttivo attivo e ben collegato, ideale per artigiani, piccole imprese manifatturiere, attività di deposito e distribuzione, laboratori o start-up industriali che cercano un primo spazio operativo efficiente. Visite su Appuntamento Riservato Immobile disponibile per sopralluoghi personalizzati e riservati, su appuntamento esclusivo. Per informazioni confidenziali e per organizzare una visita privata, contattare direttamente l'agenzia di riferimento.

CAPANNONE IN VENDITA A CORSICO (MI)
Capannone al primo piano, di circa 1000 mq, in vendita a Corsico (MI)

Si presenta in vendita a Corsico un'opportunità unica per chi desidera un ufficio spazioso e moderno, con una superficie totale di 800 metri quadrati interamente liberi al rogito.

Situato al piano primo di un edificio di soli due piani di recente costruzione, l'ufficio è composto da due ampi open space oltre salette riunioni e uffici, tre gruppi servizi di cui uno per disabili, e una superficie calpestabile di 1028 metri quadrati. L'ufficio si presenta in ottime condizioni fino ad oggi utilizzato come call center/back office, dotato di finiture di qualità e di ampie finestre che permettono una notevole luminosità naturale.
L'arredamento è moderno ed elegante, con un design minimalista che si adatta a diverse tipologie di attività professionali e commerciali.
Gli spazi sono ben distribuiti e sfruttati al massimo, garantendo la massima efficienza e la possibilità di creare zone dedicate a specifiche esigenze. L'immobile è dotato di tutti i comfort necessari per lavorare in un ambiente confortevole e sicuro.

L'edificio è dotato di un sistema di sicurezza moderno, di un efficiente impianto di climatizzazione e di un ascensore che garantisce un facile accesso a tutte le aree dell'ufficio. La posizione dell'ufficio è strategica, in una zona servita dai mezzi pubblici e MM Bisceglie, con facile accesso alle principali arterie stradali della città.

La sua posizione, le sue dimensioni e le sue caratteristiche lo rendono perfetto per uffici di rappresentanza e di prestigio oltre che per aziende a vocazione tecnico/commerciale.

Descrizione Sesto San Giovanni: Nell' ex area FALK, completamente riqualificata, ben servita da vie di comunicazione come autostrade e mezzi pubblici su strada e rotaia, immobile industriale POLIFUNZIONALE con interessanti possibilità di destinazione d'uso. PIANO TERRA: la composizione è semplice, laboratorio di mq. 490 con altezza interna di mt. 8, perpendicolare all'ingresso e parallelo allo stabile multipiano in cui sono collocati al piano terra la pertinente area uffici (back-office con servizi) di mq. 230 circa oltre all'unità immobiliare con destinazione d'uso commerciale di mq. 275 composta da area vendita con retro-bottega e servizi, il tutto collegato fra loro. PIANO PRIMO: gli spazi sovrastanti gli uffici, di pertinenza del compendio in oggetto, sono destinati all'alloggiamento di tutti gli impianti e di conseguenza delle macchine che producono aria/acqua calda/fredda mentre l'area sovrastante l'unità commerciale è aperta ed attualmente accessibile dal capannone come magazzino/deposito ma dotata di mq. 150 di SLP da destinarsi ad uso uffici, laboratorio o abitazione. PIANO SECONDO: piano uffici di mq. 540, liberi su tre lati con esposizione NES, sono completamente cablati oltre che indipendenti sia come impianti che come accessi, quindi facilmente escludibili dalla eventuale trattativa. PIANO INTERRATO: 9 posti auto coperti di proprietà ed altrettanti posti auto coperti condominiali ed assegnati da regolamento. Esposizione: Nord Est Vista l'area e la collocazione in cui si trova, non distante dalle aree residenziale e commerciali e di conseguenza molto servito, servita da ampi parcheggi, l'immobile si presta sia in ambito produttivo con capannone/laboratorio di produzione, ufficio marketing e progettazione ed infine spazio vendita anche al dettaglio ma altresì può essere dedicato ad attività ludiche, palestre, ristorante come potrebbe come le moderne birrerie artigianali di oggi, con produzione, vendita e ristorante. La proprietà è disposta a valutare sia la valutazione dei soli uffici che dell'intero comparto così come la vendita dilazionata a prezzo blindato e locazione con riscatto. Non esitate a contattarci per ulteriori informazioni in merito o per fissare un appuntamento di visione dell'immobile. I dati e le immagini contenute nel presente annuncio non costituiscono elemento contrattuale. Per motivi legati alla Privacy, l'indirizzo ed il puntatore della mappa potrebbero non corrispondere esattamente all'ubicazione dell'immobile. QUATTRO BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE: 1 – OTTIME CONDIZIONI 2 – POSIZIONE SERVITA 3 – ALTEZZA INTERNA 4 – POLIFUNZIONALITA'

Descrizione Sesto San Giovanni: Nell' ex area FALK, completamente riqualificata, ben servita da vie di comunicazione come autostrade e mezzi pubblici su strada e rotaia, immobile industriale con interessanti possibilità di destinazione d'uso. PIANO TERRA: la composizione è semplice, laboratorio di mq. 490 con altezza interna di mt. 8, perpendicolare all'ingresso e parallelo allo stabile multipiano in cui sono collocati al piano terra la pertinente area uffici (back-office con servizi) di mq. 230 circa oltre all'unità immobiliare con destinazione d'uso commerciale di mq. 275 composta da area vendita con retro-bottega e servizi., il tutto comunicante fra loro ma altresì, compartimentabile. PIANO PRIMO: gli spazi sovrastanti gli uffici, di pertinenza del compendio in oggetto, sono destinati all'alloggiamento di tutti gli impianti e di conseguenza delle macchine che producono aria/acqua calda/fredda mentre l'area sovrastante l'unità commerciale è aperta ed attualmente accessibile dal capannone come magazzino/deposito ma dotata di mq. 150 di SLP da destinarsi ad uso uffici, laboratorio o abitazione. PIANO INTERRATO: 3 posti auto coperti di proprietà oltre a 4 posti auto coperti condominiali ed assegnati da regolamento. Esposizione: Nord Est Vista l'area e la collocazione in cui si trova, non distante dalle aree residenziali e commerciali e di conseguenza molto servito, servita da ampi parcheggi, l'immobile si presta sia in ambito produttivo con capannone/laboratorio di produzione, ufficio marketing e progettazione ed infine spazio vendita anche al dettaglio ma altresì può essere dedicato ad attività ludiche, palestre, ristorante oppure come una moderna birreria artigianale con produzione, vendita e ristoro. Non esitate a contattarci per ulteriori informazioni in merito o per fissare un appuntamento di visione dell'immobile. I dati e le immagini contenute nel presente annuncio non costituiscono elemento contrattuale. Per motivi legati alla Privacy, l'indirizzo ed il puntatore della mappa potrebbero non corrispondere esattamente all'ubicazione dell'immobile. QUATTRO BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE: 1 – OTTIME CONDIZIONI 2 – POSIZIONE SERVITA 3 – ALTEZZA INTERNA 4 – POLIFUNZIONALITA'

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE PER INFORMAZIONI ED APPUNTAMENTI CHIAMA 02 242 2348 Il capannone proposto in vendita ha una superficie complessiva di circa 350 metri quadrati, di cui 50 metri quadrati di uffici. Inoltre, possiede ulteriori 50 metri quadrati di area esterna esclusiva. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' Il capannone misura 350 metri quadrati, ha un'altezza di 7,00 metri, con altezza sottotrave di 7,00 metri ed è accessibile tramite un portone alto 4,50 metri. L'immobile si sviluppa lungo una campata che misura circa 15,00 metri in larghezza e circa 20,00 metri in lunghezza. La struttura è dotata dell'impianto di riscaldamento e dell’impianto di condizionamento negli uffici, dell'impianto elettrico e dell'impianto di illuminazione. La soluzione è fornita dall'anello antincendio a idranti e dell’uscita di emergenza. L'immobile è completo di due servizi igienici a norma disabili. La proprietà è interamente recintata e possiede ulteriori 50 metri quadrati di area esterna esclusiva, alla quale si accede tramite un cancello con larghezza pari a 6,00 metri. UBICAZIONE E CONTESTO Il complesso è ubicato nella zona industriale Comune di Trezzo Sull’Adda, a pochi minuti di distanza dalla Strada Provinciale SP2, la quale collega il paese ai Comuni limitrofi. In aggiunta, dista circa a un chilometro dal casello autostradale A4 di Trezzo Sull’Adda.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE PER INFORMAZIONI ED APPUNTAMENTI CHIAMA 02 242 2348 Il capannone proposto in vendita ha una superficie di circa 250 metri quadrati, con 1750 metri quadrati di area esterna esclusiva. DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ La soluzione si sviluppa su un lotto di circa 2.000 metri quadrati, di cui 250 metri quadrati coperti, con un’ampia area esterna esclusiva di circa 1.750 metri quadrati. Il capannone è composto da un’unica campata con altezza di 5,00 metri sviluppandosi su una superficie di 10 metri di lunghezza e 24 metri di larghezza. L’immobile è dotato di un servizio igienico. E' presente un portone d’accesso con altezza di 4,00 m. La struttura dispone di un impianto elettrico e un impianto di illuminazione. È inoltre dotata di impianto antincendio con idranti, luci di emergenza e porta tagliafuoco. La proprietà è completamente recintata. UBICAZIONE E CONTESTO Il complesso è situato nel Comune di Pozzo d’Adda, in posizione strategica grazie all’affaccio diretto sulla Strada Provinciale SP525. Il casello autostradale A4 di Trezzo sull’Adda è raggiungibile in circa 5 minuti di percorrenza.

Capannone con palazzina uffici in vendita a Lacchiarella
Capannone industriale con palazzina uffici di totali mq. 980 più area esterna mq. 1000

Proponiamo in vendita nel comune di Lacchiarella, in posizione strategica e comodo con l'accesso di Binasco - autostrada A7 MILANO GENOVA, capannone industriale così composto: unità produttiva/deposito di circa 550 mq. in gran parte alta circa mt. 7,50 sotto tegolo; locale spogliatoio e corpo servizi uomo/donna, oltre locale seminterrato adibito a zona ristoro. Gli ambienti sono dotati di impianto di illuminazione e impianto elettrico. Uffici di circa mq. 240 mq., disposti su due livelli con accesso indipendente, corpo servizi uomo/donna, con ottime finiture e in eccellenti condizioni, dotati di tutti i comforts oltre comodo soppalco di mq. 150. Ampio cortile recintato dotato di cancello elettrificato, disponibile al rogito.

CULTURA IMMOBILIARE SRL propone in vendita in SENAGO VIA VARESE 38 - CAPANNONE/LABORATORIO MQ 820 + UFFICI MQ 180 + CORTILE MQ 1350 - In un comparto industriale proponiamo una soluzione di capannone industriale composto da zona laboratorio/deposito e servizi al piano terra di 710 mq oltre ad uffici di 110 mq. Al piano primo, collegato da scala interna, troviamo 70 mq di uffici con affaccio sulla zona produttiva al piano terra. Gli uffici, realizzati nel 2015 e divisi con pareti in vetro, hanno delle finiture di eccellente qualità e sono completi di riscaldamento e raffrescamento. A completamento della proprietà troviamo un ampio cortile di 1350 metri dislocato nella zona antistante al capannone che lo rende comodissimo per la movimentazione di mezzi pesanti. Prezzo richiesto € 690.000,00 Cultura Immobiliare srl di Palazzolo Milanese - telefax: 02.9101692 - e-mail: padernodugnano@gabetti.it

Proponiamo in vendita un capannone, di nuova costruzione, ad uso industriale / artigianale situato nel comune di Carobbio degli Angeli (BG), con una superficie di totale di 5946 mq. oltre area esclusiva di mq. 4.900. Possibilità di vendita frazionata e precisamente n. 4 unità di mq. 1250 o multipli, e una di mq. 1000 oltre area esclusiva. Tutte le campate sono prive di pilastri centrali e hanno un due ingressi carrali. Questa struttura offre lo spazio per svolgere attività industriale o artigianale. Dotato di ampie porte per agevolare il carico e lo scarico delle merci, il capannone è inoltre ben illuminato e ventilato per garantire un ambiente di lavoro confortevole, altezza 9 mt. sotto trave, mensole carroponte con portata di 20 tonnellate. La posizione strategica, vicina a importanti vie di comunicazione e servizi, rende questo immobile una solida opportunità per investitori o imprenditori che cercano uno spazio funzionale e ben posizionato. Consegna prevista per primavera 2025. Contattaci per ulteriori informazioni e per organizzare una visita a questa interessante proprietà industriale.

Proponiamo in vendita o affitto un capannone, di nuova costruzione, ad uso industriale / artigianale situato nel comune di Carobbio degli Angeli (BG), con una superficie di totale di 5950 mq. oltre area esclusiva di mq. 4.900. Possibilità di vendita frazionata e precisamente n. 4 unità di mq. 1250 o multipli, e una di mq. 1050 oltre piazzale esclusivo di mq. 1700. Tutte le campate sono prive di pilastri centrali e hanno due ingressi carrali. Questa struttura offre lo spazio per svolgere attività industriale o artigianale. Dotato di ampie porte per agevolare il carico e lo scarico delle merci, il capannone è inoltre ben illuminato e ventilato per garantire un ambiente di lavoro confortevole, altezza 9 mt. sotto trave, mensole carroponte con portata di 20 tonnellate. La posizione strategica, vicina a importanti vie di comunicazione e servizi, rende questo immobile una solida opportunità per investitori o imprenditori che cercano uno spazio funzionale e ben posizionato. Consegna prevista per primavera 2025. Contattaci per ulteriori informazioni e per organizzare una visita a questa interessante proprietà industriale.

SENAGO VIA VARESE 38 - CAPANNONE/LABORATORIO MQ 820 + UFFICI MQ 180 + CORTILE MQ 1350 - In un comparto industriale proponiamo una soluzione di capannone industriale composto da zona laboratorio/deposito e servizi al piano terra di 710 mq oltre ad uffici di 110 mq. Al piano primo, collegato da scala interna, troviamo 70 mq di uffici con affaccio sulla zona produttiva al piano terra. Gli uffici, realizzati nel 2015 e divisi con pareti in vetro, hanno delle finiture di eccellente qualità e sono completi di riscaldamento e raffrescamento. A completamento della proprietà troviamo un ampio cortile di 1350 metri dislocato nella zona antistante al capannone che lo rende comodissimo per la movimentazione di mezzi pesanti.

CAPANNONE INDUSTRIALE IN VENDITA A GRUMELLO DEL MONTE Proponiamo in vendita capannone industriale in ottimo stato manutentivo, situato nella zona industriale di Grumello del Monte, in posizione strategica a soli 3 minuti dall'ingresso autostradale e facilmente raggiungibile. L'immobile si sviluppa su una superficie complessiva di circa 2.300 mq, distribuiti su due livelli fuori terra: - Piano terra: 1.150 mq - Piano primo: 1.150 mq All'interno della metratura totale sono presenti circa 400 mq adibiti ad uffici, ideali per attività direzionali e operative. Completa la proprietà un piano interrato di 375 mq, accessibile tramite comodo scivolo carrabile, oltre a un locale tecnico di circa 90 mq. L'immobile è servito da montacarichi che collega tutti i livelli (interrato e piani fuori terra), facilitando la movimentazione interna. All'esterno è presente un'area esclusiva di circa 1.500 mq, perfetta per manovra mezzi, carico/scarico e parcheggi. Adiacente alla proprietà è disponibile terreno edificabile di circa 2.700 mq, con possibilità di acquisto, ideale per ampliamento del piazzale, deposito o realizzazione di un nuovo capannone. Dotazioni: - Impianto di riscaldamento e raffrescamento - Impianto elettrico funzionante - Antincendio - Allarme - Vasca interrata per il recupero acque meteoriche Punti di forza: - Ottimo stato generale - Presenza di uffici (400 mq) - Posizione strategica vicino all'autostrada - Ampia area esterna - Possibilità di espansione futura Per maggiori informazioni o per organizzare una visita, contattaci senza impegno: saremo lieti di fornirti tutti i dettagli e accompagnarti nella valutazione della soluzione più adatta alle tue esigenze.

COMPLESSO DIREZIONALE -PRODUTTIVO A REDDITO (AREA CA. 4500,00 MQ) -ACCESSO BILICI-FRAZIONABILE In zona a vocazione commerciale/industriale, ma adiacente alla città di Peschiera Borromeo ( 2km) e San Donato Milanese (2km), in posizione strategica nei pressi dello svincolo della Tangenziale Est – Paullo ( 5km) e della Nuova Paullese (1km), collegamento rapido verso il Cremonese. Su un'area di circa 4.500 mq, complesso già locato composto da palazzina frontale con n.6 uffici (85mq) oltre a due capannoni adiacenti con ingressi indipendenti, ciascuno dotato di uffici e servizi igienici interni. Presente ingresso carrabile 6m - uscita carrabile da 15m, idoneo alla manovra di bilici, e piazzale posteriore per carico/scarico e movimentazione. La copertura è stata rifatta, con interventi eseguiti con particolare attenzione agli aspetti di prevenzione incendi coerenti con le attività presenti. Vendita in blocco oppure cessione dei singoli subalterni, per massima flessibilità di investimento. Punti chiave: • Area complessiva: ca. 4.500 mq • 6 uffici in palazzina frontale • 2 capannoni con uffici + bagni e accessi separati • Accesso carrabile 6 m + 15 m + piazzale di manovra sul retro • Copertura rifatta (focus su prevenzione incendi) • A reddito + frazionabilità (subalterni) • Logistica: Tangenziale Est (svincolo Paullo) + Nuova Paullese (collegamento veloce verso Cremona) Non esitare a contattarci per avere maggiori informazioni su questo o su altri immobili gestiti dal Gruppo RE/MAX! Devi vendere un immobile? Contattaci! Facciamo parte del Network Immobiliare n.1 al Mondo e con le nostre agenzie e i nostri Consulenti affiliati siamo in grado di valorizzare al massimo il tuo immobile, seguendoti con professionalità ed impegno fino alla vendita alle migliori condizioni e con le tempistiche più adatte alle tue esigenze. Se devi invece acquistare, con la nostra esperienza, saremo in grado di offrirti tutto il supporto necessario, sia per l'eventuale “permuta” di un altro immobile sia per ottenere un finanziamento alle migliori condizioni! Ci trovi anche su Facebook e su Instagram, cerca le nostre pagine e seguici! Informazioni, immagini e video contenute in questo annuncio hanno scopo prettamente informativo e non costituiscono, in alcun caso, elemento contrattuale.

Capannone in vendita a Seregno (MB)
Capannone di c.a. 500 mq in vendita a Seregno (MB)

Proponiamo in vendita capannone di mq. 500 ca. disposto su due livelli, nelle immediate vicinanze della SS36
L'immobile, indipendente e di buona immagine, è disposto come segue:

P.T. di mq 250 ca. adibiti a deposito/lavorazioni.
P.1 di mq 250 ca. ad uso showroom/uffici

Immobile indipendente dotato di area frontale di circa 140 mq e di ulteriore cortile posto sul retro di circa 100 mq.

Proponiamo in vendita a Seregno, nel cuore della Brianza, immobile C3 su una superficie di circa 524 mq totali disposti su due livelli, in OTTIME condizioni. Entrando dal cancello troviamo subito uno spazio esterno dove è possibile parcheggiare, abbiamo sia entrata pedonale con porta di sicurezza aggiuntiva, sia entrata per automezzi anch'essa con un sistema di chiusura con sbarra in metallo per sicurezza maggiore. Al piano terra troviamo ampia zona lavorazioni/magazzino con un solo pilastro centrale, altezza sottotrave 4.10 metri, servizi ed un locale adibito ad ufficio, completa il piano terra una zona verde esterna sul retro, circa 100 mq, con accesso pedonale. Impianti funzionanti e certificati: elettrico, climatizzazione caldo/freddo (al piano terra il riscaldamento a pompa di calore è presente solo nel locale predisposto ad ufficio) , telecamere e sistema di allarme. Salendo dalle scale al primo piano, troviamo un'area speculare al piano terra ma senza pilastro centrale, abidita ora a show room. Ampie vetrate percorrono la lunghezza dei due lati paralleli dell'immobile anche al primo piano. Possibilità di installare un montacarichi, avendo gia il vano per la predisposizione pronto. A pochi passi si trovano scuole, negozi, servizi sanitari, impianti sportivi, aree verdi, mezzi pubblici e collegamenti principali: a meno di 500 metri dalla SS36 (Valassina). Esposizione Nord/Sud, perfetto allienamento con le finestre donando grande luminosità e visibilità agli spazi interni La presente scheda non costituisce forma di contratto, le informazioni qui contenute sono da ritenersi del tutto indicative e non potranno essere utilizzate come parte integrante in un eventuale contratto di vendita o locazione della proprietà. La presente non vincola in alcun modo la società.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE PER INFORMAZIONI ED APPUNTAMENTI CHIAMA 02 242 2348 Il laboratorio proposto in vendita ha una superficie complessiva di circa 300 metri quadrati ed è situato al piano primo di una struttura condominiale. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' Il laboratorio misura 300 metri quadrati, ha un’altezza pari a 3,60 metri, si trova al piano primo ed è accessibile una scala interna. L’immobile si trova allo stato rustico avanzato e tutti gli impianti saranno da realizzare a cura e spesa del futuro acquirente. UBICAZIONE E CONTESTO Il complesso è ubicato nel Comune di Cassano d’Adda, a pochi minuti di distanza dalla Strada Provinciale SPexSS11, la quale collega il paese ai Comuni limitrofi. L’immobile gode di molti parcheggi pubblici situati nelle vicinanze del fabbricato.

VENDITA – Ampia area industriale con capannone e grandi spazi esterni. RE/MAX propone in vendita un'interessante proprietà a Bergamo in Via Borgo Palazzo 201/b, composta da un'area complessiva di circa 2.234 mq su cui è inserito un capannone industriale di oltre 600 mq, ideale per molteplici utilizzi. L'immobile si sviluppa su più livelli: piano terra, piano soppalcato, primo piano e si presenta in buone condizioni generali e pronto all'uso. Caratteristiche principali: • Piano terra: circa 300 mq in parte con altezza di 5 metri con più accessi, due dei quali portoni per carico/scarico • Soppalco: circa 70 mq ad uso ufficio • Primo piano: circa 300 mq ad uso deposito e uffici con pareti removibili La presenza di ampie superfici finestrate garantiscono un'ottima luminosità naturale, rendendo gli ambienti funzionali e confortevoli L'immobile è dotato dei principali impianti e servizi, l'accesso alla proprietà è indipendente con area esterna di circa 2.000 mq. Il piano terra è ideale per attività produttive, commerciali o di altro genere; Il primo piano si presta a uffici direzionali o eventuale uso residenziale (previo cambio di destinazione d'uso). Dotazioni: • Scala antincendio recente • Montacarichi • Uffici già predisposti • Area produzione • Servizi igienici e spogliatoi • Più ingressi • Riscaldamento • Aria condizionata Punti di forza: • Presenza di grande area esterna • Parcheggio privato per dipendenti e clienti • Spazio per carico e scarico merci • Area verde trasformabile in superficie operativa (Attualmente è presente un suggestivo laghetto circondato da piante ad alto fusto, che conferisce unicità alla proprietà ma con possibilità di trasformazione in ulteriore area parcheggio). Posizione: Situato nella zona a di Borgo Palazzo a Bergamo, l'immobile gode di ottimi collegamenti: • Vicinanza ai principali snodi logistici • Rapido accesso ad autostrade e raccordi • Prossimità ai servizi cittadini Un investimento versatile e soluzione ideale per: • Attività industriali e produttive • Logistica e commercio • Ristorazione • Spazi polifunzionali o aggregativi • Luoghi di culto • Trasformazione d'uso del primo piano in residenziale Grazie alla posizione e alla flessibilità degli spazi, rappresenta un'opportunità concreta e di valore per imprenditori e investitori. Disponibilità immediata. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento e scoprire tutte le potenzialità di questo immobile.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE PER INFORMAZIONI ED APPUNTAMENTI CHIAMA 02 242 2348 Il capannone commerciale proposto in vendita ha una superficie complessiva di circa 2.260 metri quadrati con ulteriori 2.000 metri quadrati circa di area esterna ad uso esclusivo. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' Il capannone misura 2.260 metri quadrati, ha un’altezza pari a 4,60 metri ed è accessibile tramite sei portoni, 5 alti 3,50 metri e larghi 4,20 metri e l’altro alto 4,20 metri e largo 5,00. L’immobile è servito dall’impianto elettrico e quello di illuminazione. La soluzione è munita anche del sistema antincendio a idranti e di un servizio igienico privato. Inoltre, la proprietà è interamente recintata e possiede ulteriori 2.000 metri quadrati di area esterna esclusiva. UBICAZIONE E CONTESTO Il complesso è ubicato nel Comune di Groppello d’Adda, e si affaccia sulla Strada Provinciale SP104, la quale collega il paese ai Comuni limitrofi.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE PER INFORMAZIONI ED APPUNTAMENTI CHIAMA 02 242 2348 Proponiamo in vendita capannone di circa 240 mq, situato al piano seminterrato. DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ L’immobile si trova al piano seminterrato di una palazzina di quattro livelli e si sviluppa su un’unica campata di circa 10 metri di larghezza e 24 metri di lunghezza, con un’altezza interna di 2,70 metri. L’accesso avviene tramite portone carraio alto 2,20 metri, raggiungibile attraverso una comoda rampa. La struttura è dotata di impianto elettrico e impianto di illuminazione. Sono inoltre presenti uscita di emergenza e luci di sicurezza, a completamento degli standard funzionali dell’immobile. UBICAZIONE E CONTESTO Il complesso è ubicato nella zona industriale Comune di Grezzago, a pochi minuti di distanza dalla Strada Provinciale SP179, la quale collega il paese ai Comuni limitrofi.

Cassina de' Pecchi, a pochi minuti dalla città metropolitana di Milano, in prossimità della S.P. 103 Cassanese (uscita Cernusco s/N e Pioltello), proponiamo in vendita immobile industriale indipendente di complessivi 6.400 mq adatto ad aziende produttive e magazzini leggeri. L'edificio è composto da circa 4.500 mq di capannone, suddiviso in zona produttiva e magazzino con 5 accessi carrai su cortile privato, oltre palazzina uffici di complessivi 1.300 mq (uffici) + 600 mq (cantinato servito da accesso carrale), climatizzati, con reception, sale riunioni, locali tecnici, giardino di rappresentanza. L'immobile è dotato di locale mensa di recentissima realizzazione, tettoie per ricovero autovetture, cabina enel e impianto fotovoltaico in copertura. Ampio cortile privato di mq. 6250 mq. comodo per carico e scarico merci e parcheggi privati. Ideale per produzione, packaging, cosmetica, artigianato, industria, deposito, trasporti last mile, imballaggi, previo parere favorevole delle autorità competenti. Ottime le vie di comunicazione, le infrastrutture ed i servizi di Metropolitana, nonchè i collegamenti con la Tangenziale Est (A52), Tangenziale Esterna Est Milano TEEM (A58). Disponibilità immediata.

Cassina de' Pecchi, a pochi minuti dalla città metropolitana di Milano, in prossimità della S.P. 103 Cassanese (uscita Cernusco s/N e Pioltello), proponiamo in vendita immobile industriale indipendente di complessivi 6.400 mq adatto ad aziende produttive e magazzini leggeri. L'edificio è composto da circa 4.500 mq di capannone, suddiviso in zona produttiva e magazzino con 5 accessi carrai su cortile privato, oltre palazzina uffici di complessivi 1.300 mq (uffici) + 600 mq (cantinato servito da accesso carrale), climatizzati, con reception, sale riunioni, locali tecnici, giardino di rappresentanza. L'immobile è dotato di locale mensa di recentissima realizzazione, tettoie per ricovero autovetture, cabina enel e impianto fotovoltaico in copertura. Ampio cortile privato di mq. 6250 mq. comodo per carico e scarico merci e parcheggi privati. Ideale per produzione, packaging, cosmetica, artigianato, industria, deposito, trasporti last mile, imballaggi, previo parere favorevole delle autorità competenti. Ottime le vie di comunicazione, le infrastrutture ed i servizi di Metropolitana, nonchè i collegamenti con la Tangenziale Est (A52), Tangenziale Esterna Est Milano TEEM (A58). Disponibilità immediata.