Capannone in Vendita, Via della Molinara 35, Grumello Del Monte

Descrizione

CAPANNONE INDUSTRIALE IN VENDITA A GRUMELLO DEL MONTE

Proponiamo in vendita capannone industriale in ottimo stato manutentivo, situato nella zona industriale di Grumello del Monte, in posizione strategica a soli 3 minuti dall'ingresso autostradale e facilmente raggiungibile.

L'immobile si sviluppa su una superficie complessiva di circa 2.300 mq, distribuiti su due livelli fuori terra:
- Piano terra: 1.150 mq
- Piano primo: 1.150 mq

All'interno della metratura totale sono presenti circa 400 mq adibiti ad uffici, ideali per attività direzionali e operative.

Completa la proprietà un piano interrato di 375 mq, accessibile tramite comodo scivolo carrabile, oltre a un locale tecnico di circa 90 mq.

L'immobile è servito da montacarichi che collega tutti i livelli (interrato e piani fuori terra), facilitando la movimentazione interna.

All'esterno è presente un'area esclusiva di circa 1.500 mq, perfetta per manovra mezzi, carico/scarico e parcheggi.

Adiacente alla proprietà è disponibile terreno edificabile di circa 2.700 mq, con possibilità di acquisto, ideale per ampliamento del piazzale, deposito o realizzazione di un nuovo capannone.

Dotazioni:
- Impianto di riscaldamento e raffrescamento
- Impianto elettrico funzionante
- Antincendio
- Allarme
- Vasca interrata per il recupero acque meteoriche

Punti di forza:
- Ottimo stato generale
- Presenza di uffici (400 mq)
- Posizione strategica vicino all'autostrada
- Ampia area esterna
- Possibilità di espansione futura

Per maggiori informazioni o per organizzare una visita, contattaci senza impegno: saremo lieti di fornirti tutti i dettagli e accompagnarti nella valutazione della soluzione più adatta alle tue esigenze.