Capannoni in vendita a Ghedi

Proponiamo in vendita un capannone situato nel comune di Ghedi. L'immobile, con una superficie di 1517 mq, è costituito da un corpo di fabbrica cielo-terra ad uso deposito/magazzino. Il piano fuori terra vanta un'altezza sotto trave di 6,90 metri e include anche uffici annessi su due piani collegati da scala interna, oltre a un piano seminterrato ad uso spogliatoi e locali tecnici. Le spese condominiali sono pari a zero euro rendendo questa proprietà particolarmente conveniente per gli acquirenti. Il prezzo è trattabile. Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita siamo disponibili presso il nostro ufficio di Bedizzole (BS) in via Delle Fiamme Verdi 2 nei seguenti orari: dal lunedì al venerdì dalle 9:00 alle 12:30 e dalle 14:30 alle 19:00, il sabato dalle 9:00 alle 12:30 e il pomeriggio su appuntamento.

GHEDI proponiamo la vendita di un interessante CAPANNONE, completo di uffici funzionali, subito disponibile, adatto ad attività produttive leggere artigianali o di servizio. L'immobile si presenta in ordine e ben mantenuto, con spazi razionali e facilmente adattabili alle diverse esigente operative. Gli uffici luminosi e pronti all'uso, ideali per aree amministrative e direzionali. Il capannone, con accessi comodi per carico/scarico, prossimo alle comode arterie stradali, si sviluppa su UNA SUPERFICIE di 2.200 mq., con spazio adibito a ZONA PRODUTTIVA di 580 mq., mentre la superficie UFFICI, disposta su due livelli, è di mq. 937. Completa la proprietà un'area esterna di mq. 1160. Cerchi un immobile industriale, un terreno produttivo. Cibelli broker in the sales of industrial properties. Cibelli Iniziative Immobiliari info@cibelli.it Classe Energetica G (82,1 kWh/mca)

DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ Proponiamo in vendita capannone industriale/artigianale ubicato nel comune di Ghedi, in Via Artigianale, inserito in un contesto produttivo comodo ai principali collegamenti viari della zona. L'immobile si sviluppa su una superficie complessiva di circa 900 mq, così distribuiti: - Capannone di circa 600 mq posto al piano terra; - Uffici di circa 150 mq al piano terra, suddivisi in più locali; - Abitazione al piano primo, composta da ampia zona giorno open space con cucina e soggiorno, quattro camere da letto, un servizio igienico e due ampi balconi oltre a cantina posta al piano interrato di ulteriori 150 mq circa. Il capannone presenta un'altezza interna di 4,2 metri, è completamente privo di pilastri centrali e dispone di un portone d'accesso con altezza di 3 metri, caratteristiche che garantiscono un'ottima fruibilità degli spazi interni. All'interno della zona produttiva sono inoltre presenti due servizi igienici. La parte direzionale e l'abitazione sono complete di impianti elettrici, idraulici, riscaldamento e raffrescamento tramite impianto ad aria calda e fredda, mentre il capannone è dotato di impianto elettrico e di illuminazione. Completa la soluzione un'area esterna esclusiva di circa 350 mq, ideale per operazioni di carico/scarico, spazi di manovra e stoccaggio della merce oltre ad area verde. L'intera proprietà risulta completamente recintata, garantendo maggiore sicurezza e privacy. UBICAZIONE E CONTESTO Ghedi è un comune situato nella pianura bresciana, in posizione strategica grazie alla vicinanza ai principali assi viari che collegano rapidamente Brescia, Montichiari, Castenedolo e la Bassa Bresciana. La zona industriale e artigianale del paese ospita numerose attività produttive, risultando particolarmente indicata per aziende che necessitano di spazi operativi funzionali e facilmente accessibili.

Proponiamo in vendita A REDDITO capannone di circa 350 mq sito nel comune di Ghedi, più precisamente in Via Industriale. L’immobile in oggetto si sviluppa su pianta rettangolare ed è privo di impedimenti. La soluzione presenta una pavimentazione interna di tipo lisciato mentre quella esterna completamente asfaltata. L’immobile fa parte di un complesso artigianale completamente cintato e provvisto di un portone di 4 m ed un accesso carraio. La soluzione è così caratterizzata: - Superficie interna 350 mq - Altezza interna 4,5 m - Presenza di un accesso carraio - Dotato di un portone - Dispone di impianto d’allarme - Numerosi posti auto La soluzione rappresenta un’interessante opportunità di investimento grazie alla presenza di un contratto di locazione già attivo. L’immobile è infatti attualmente occupato da inquilini con contratto di affitto valido fino al 2027, garantendo una rendita stabile e continuativa nel tempo. Il canone di locazione è pari a 850 € mensili. La copertura del capannone è realizzata in eternit. L'immobile è sito nella zona industriale di Ghedi, Il comune vanta poco meno di 20.000 abitanti e si trova nel cuore della bassa bresciana, si distingue come punto di snodo per la provincia di Brescia e Mantova e dista pochi chilometri dalla trafficata strada provinciale 235, ex SS Lenese 668, importante e strategica arteria viaria di scambio. Il casello autostradale di Manerbio dell'autostrada A21 BS - CR - PC - TO dista quindici chilometri, così come il casello autostradale Brescia Est dell'autostrada A4 Milano - Venezia da dove prende avvio la bretella autostradale denominata Corda Molle.

Proponiamo in vendita un capannone edificato nel 1980, situato nella zona industriale del paese di Ghedi (Bs), precisamente in Via Antonio Fogazzaro. L’immobile si sviluppa su una superficie interna di 770 mq, con area esterna esclusiva di 450 mq, ideale per manovra mezzi, carico/scarico o parcheggio. Caratteristiche principali: -Altezza interna sottotrave di 4,60 m; -Struttura suddivisa in 3 campate; -1 accesso carraio; -2 portoni con altezza di 4 m; -2 servizi igienici; -Completo di impianto elettrico. La conformazione regolare degli spazi e l’ampia area esterna rendono il capannone particolarmente adatto ad attività artigianali, deposito, logistica leggera o piccola produzione. Soluzione interessante per chi cerca spazi funzionali da adattare alle proprie necessità operative. La zona industriale di Ghedi si trova a breve distanza dalla Strada Statale 668, arteria fondamentale che collega rapidamente Ghedi a Manerbio, Leno, Verolanuova e alla zona del Basso Bresciano. Inoltre, è comoda anche per raggiungere l’autostrada A21 (Brescia–Cremona–Piacenza), attraverso l’uscita di Manerbio o Pontevico, permettendo facili collegamenti sia verso il capoluogo Brescia che verso il Piacentino e il Cremonese. Specialisti negli immobili per l'impresa: consulenza qualificata per compravendite e locazioni di immobili produttivi, commerciali, direzionali e logistici.

COSA SAPERE SULL'IMMOBILE Proponiamo in locazione capannone di circa 400 mq, ubicato a Ghedi, precisamente in Via Carlo Alberto n°49. DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ L'immobile in oggetto presenta una struttura rettangolare ed è privo di impedimenti. La pavimentazione interna è in cemento lisciato mentre quella esterna completamente asfaltata. L'immobile dispone di un portone con altezza di 4 m ed un accesso carraio. La soluzione è così caratterizzata: - Superficie interna 400 mq - Altezza capannone 7 m - 3 locali - 1 servizio igienico - Dotata di un accesso carraio ed un portone - Posti auto fronte l'immobile - Dotato di impianto di illuminazione ed elettrico - 1 abitazione locata - 1 locale commerciale locato CONTESTO ED UBICAZIONE Ghedi è una cittadina abitata da circa ventimila persone e le attività presenti sul territorio registrano una buona affluenza della clientela e sviluppano un buon volume d'affari. L'immobile è ubicato in una posizione comoda a tutti i principali collegamenti - si trova a pochi chilometri della strada provinciale ex SS Lenese 668, importante e strategica arteria viaria di collegamento e scambio commerciale tre le province di Brescia, Mantova e Cremona, e sempre a pochi chilometri dal casello autostradale di Manerbio dell'autostrada A21 Brescia - Cremona - Piacenza - Torino.

Proponiamo in vendita un capannone adibito per un’attività di carrozzeria con una superficie di circa 550 mq, zona uffici e servizi igienici. Situato in una zona strategica, precisamente a Ghedi (Bs) in via Tutto Ghedi, questo capannone offre una soluzione completa per chi cerca un luogo di lavoro pronto all'uso. La soluzione comprende l'intera attività e le seguenti attrezzature: - 2 forni; - 1 sala verniciatura; - 3 postazioni di riparazione; - 1 tintometro; - 1 sollevatore; - 1 sollevatore a forbice. L’immobile in oggetto è dotato di un impianto elettrico di circa 220/380kw, di un impianto fotovoltaico da 15 kW, di un impianto di riscaldamento/raffreddamento, un impianto d’allarme e d’illuminazione. La proprietà è cintata per assicurare la sicurezza e l'accesso è agevolato da un carraio e due portoni, ottimizzando la logistica. Questa è un'opportunità unica per chi desidera avviare o espandere la propria attività in un ambiente funzionale e completo. L'immobile è sito nella zona industriale di Ghedi, Il comune vanta poco meno di 20.000 abitanti e si trova nel cuore della bassa bresciana, si distingue come punto di snodo per la provincia di Brescia e Mantova e dista pochi chilometri dalla trafficata strada provinciale 235, ex SS Lenese 668, importante e strategica arteria viaria di scambio. Il casello autostradale di Manerbio dell'autostrada A21 BS - CR - PC - TO dista quindici chilometri, così come il casello autostradale Brescia Est dell'autostrada A4 Milano - Venezia da dove prende avvio la bretella autostradale denominata Corda Molle.

L'immobile è costituito da un corpo di fabbrica cielo-terra ad uso deposito/magazzino. In dettaglio esso è costituito da un piano fuori terra con un'altezza sottotrave di 6,90 mt, uffici annessi di due piani fuori terra collegati da scala interna, piano seminterrato ad uso spogliatoi e locali tecnici. INFO RIF DAVIDE BELLO 3470772418