Capannone in Vendita, Via Artigianale 29, Ghedi

DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ
Proponiamo in vendita capannone industriale/artigianale ubicato nel comune di Ghedi, in Via Artigianale, inserito in un contesto produttivo comodo ai principali collegamenti viari della zona.
L'immobile si sviluppa su una superficie complessiva di circa 900 mq, così distribuiti:
- Capannone di circa 600 mq posto al piano terra;
- Uffici di circa 150 mq al piano terra, suddivisi in più locali;
- Abitazione al piano primo, composta da ampia zona giorno open space con cucina e soggiorno, quattro camere da letto, un servizio igienico e due ampi balconi oltre a cantina posta al piano interrato di ulteriori 150 mq circa.
Il capannone presenta un'altezza interna di 4,2 metri, è completamente privo di pilastri centrali e dispone di un portone d'accesso con altezza di 3 metri, caratteristiche che garantiscono un'ottima fruibilità degli spazi interni. All'interno della zona produttiva sono inoltre presenti due servizi igienici.
La parte direzionale e l'abitazione sono complete di impianti elettrici, idraulici, riscaldamento e raffrescamento tramite impianto ad aria calda e fredda, mentre il capannone è dotato di impianto elettrico e di illuminazione.
Completa la soluzione un'area esterna esclusiva di circa 350 mq, ideale per operazioni di carico/scarico, spazi di manovra e stoccaggio della merce oltre ad area verde. L'intera proprietà risulta completamente recintata, garantendo maggiore sicurezza e privacy.
UBICAZIONE E CONTESTO
Ghedi è un comune situato nella pianura bresciana, in posizione strategica grazie alla vicinanza ai principali assi viari che collegano rapidamente Brescia, Montichiari, Castenedolo e la Bassa Bresciana. La zona industriale e artigianale del paese ospita numerose attività produttive, risultando particolarmente indicata per aziende che necessitano di spazi operativi funzionali e facilmente accessibili.