Locali commerciali in vendita a Alfianello

Proponiamo in vendita un capannone situato ad Alfianello (BS), in Via Località Marianna, in posizione comoda e facilmente accessibile. L’immobile si sviluppa su una superficie coperta di circa 1.000 mq, distribuita su un’unica campata, con altezza interna di 4 metri, risultando adatto a diverse attività produttive, artigianali o di deposito. Il fabbricato è dotato di portone carrabile ed è attualmente privo di impianti, caratteristica che offre la possibilità di personalizzare gli spazi e le dotazioni tecniche in funzione delle specifiche esigenze dell’utilizzatore. Completa la proprietà un’ampia area esterna esclusiva di circa 5.000 mq, che circonda il capannone e si presta perfettamente a operazioni di carico/scarico, movimentazione mezzi pesanti, parcheggio o stoccaggio di materiali. Soluzione ideale per aziende alla ricerca di ampi spazi interni ed esterni, con elevata flessibilità di utilizzo. LIBERO SUBITO L'immobile si trova nei pressi del casello autostradale di Pontevico, è facilmente raggiungibile da tutti gli importanti centri della zona quali Manerbio e Verolanuova, che rendono il paese un interessante centro di collegamento di molteplici zone produttive e commerciali.

IMMOBILE COMMERCIALE PER INVESTIMENTO Acquista questo negozio locato con contratto di 6 anni + 6 con attività di bar tavola fredda avviato. L'immobile è recentissimo e non avrai spese straordinarie per i prossimi anni. Un investimento facile e di sicuro rendimento. Immobile venduto da società a IVA (in reverse charge se chi acquista è una persona giuridica) Rendita vicino al 10% annuo. In provincia di Brescia. Dove trovi un piccolo investimento così redditizio. Chiamami e scopri i dettagli di questa strepitosa offerta.

Proponiamo in vendita attività di tabaccheria sita nel comune di Alfianello, più precisamente in Via Mazzini. L’immobile nel quale risiede l’attività si estende su una superficie complessiva di 140 mq ed è così caratterizzato: - Altezza 3 m - 1 vetrina con saracinesche manuali - 2 locali cablati con doppio ingresso - 2 servizi igienici - Annesso deposito magazzino al piano interrato di 70 mq - Presente un posto auto privato nella corte interna - Completo di impianto di illuminazione ed elettrico - Completo di impianto di riscaldamento con radiatori e aria condizionata Il canone di affitto mensile dei locali è molto contenuto, pari a 500€, il che rende la gestione particolarmente sostenibile. È presente una macchinetta automatica in leasing, attiva da 2 anni, con una rata mensile di 400€ IVA inclusa. Il contratto di leasing ha ancora una durata residua di circa 4-5 anni. L’attività è soggetta a una tassa novennale di 30.000€, prevista per la prosecuzione della concessione. Un’opportunità ideale per chi desidera subentrare in un contesto già avviato con costi fissi ben definiti e accessibili. L’attività viene venduta COMPLETA DI ARREDAMENTO E ATTREZZATURA. La zona commerciale di Alfianello, in provincia di Brescia, si trova in una posizione comoda e ben collegata, lungo l’asse della SP11, arteria principale che collega rapidamente il paese ai centri vicini come Pontevico, Robecco d’Oglio, Orzinuovi e Manerbio. La vicinanza con la SS45bis e il casello autostradale di Pontevico (A21 Torino-Brescia), a pochi minuti di distanza, rende l’area facilmente accessibile anche per attività che richiedono spostamenti frequenti o logistica. Una zona in crescita, ideale per insediare attività commerciali e artigianali, grazie alla buona visibilità e alla facilità di collegamento con il territorio circostante.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE Proponiamo in vendita capannone artigianale/industriale di circa 1.000 mq ca, ubicato in via Mazzini ad Alfianello (Bs). DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ L'immobile è completamente indipendente e si sviluppa su due livelli con annessa ampia area esterna di circa 600 mq e zona uffici di 50 m. La soluzione è così caratterizzata: * 4 locali; * Zona uffici di 50 m ca; * Proprietà recintata; * Completo di impianto di illuminazione ed elettrico base; * Passo carrabile; * Altezza interna 5 m ca; * Servizi igienici a norma di legge; * Numerosi posti auto esterni lungo tutta la via. UBICAZIONE E CONTESTO L'immobile si trova nei pressi del casello autostradale di Pontevico, facilmente raggiungibile e accessibile ai bilici. È facilmente raggiungibile da tutti gli importanti centri della zona quali Manerbio e Verolanuova, che rendono il paese un interessante centro di collegamento di molteplici zone produttive e commerciali.