Locali commerciali in vendita a Villa Carcina

Proponiamo in vendita a Villa Carcina una palazzina cielo-terra di circa 250 mq, situata in una posizione strategica e con un interessante potenziale di investimento. L'immobile è composto da diverse unità attualmente locate. Al piano terra si trova un negozio di circa 130 mq, suddiviso in quattro locali, completo di doppi servizi igienici e dotato di una vetrina fronte strada, ideale per garantire massima visibilità a qualsiasi attività commerciale. Al primo piano è presente un appartamento ben distribuito di circa 90 mq, composto da tre locali, un bagno e una terrazza privata, perfetta per momenti di relax o per essere utilizzata come ulteriore spazio abitativo. A completare la proprietà, al piano seminterrato, vi è un garage ampio e funzionale. La posizione dell'immobile rappresenta un importante valore aggiunto, trovandosi nei pressi del bivio dove sorgerà la futura autostrada della Val Trompia. Attualmente sia il negozio che l'appartamento sono locati: il negozio garantisce un canone annuo di 6.000 , mentre l'appartamento è locato a 4.200 annui, per una rendita complessiva pari all'8,5%.

A Villa Carcina proproniamo in vendita capannone con una superficie di circa 3.000mq con palazzina uffici di circa 400mq e una villa di circa 660mq. Il capannone è suddiviso in due porzioni, di cui una alta 10m sottotrave e l'altra alta 8,5m sottotrave, ed è possibile accedervi tramite quattro portoni elettrificati (5,0mx5,8m). Presente pesa autotreno e cisterna interrata. La soluzione vanta la presenza di tre carroponti, uno di 30ton e gli altri due di 10ton. La palazzina uffici è disposta su tre piani di 120mq ognuno, dotata di riscaldamento, raffrescamento e interamente cablata. La villa è disposta anch'essa su tre piani di 220mq l'uno. Il lotto ha una superficie totale di 4.700mq ed è totalmente recintato da ringhiera in acciaio inox. Impianto fotovoltaico da 160kw installato nel 2010 con una rendita annua, tra autoconsumo e vendita, di circa 80.000 euro annui.

A Villa Carcina proponiamo in vendita Laboratorio con una superficie totoale di circa 650mq con annesso un piazzale privato di circa 700mq. L'immobile ha un'altezza di 6,58 mt sotto-trave. La soluzione fa parte di un complesso di capannoni al quale si accede tramite accesso pedonale privato o carraio adatto a mezzi medio-grandi,mentre al laboratorio si accede tramite accesso carraio. Presente un doppio servizio igienico. Nelle immediate vicinanze si aprono diverse possibilità di parcheggio libero. Ideale per attività artigianali o di deposito. Il canone di Locazione pattuito ammonta a 35.160 all'anno con una rendita del 6,4%. Locato fino al 2030.

In zona Cogozzo, frazione di Villa Carcina, proponiamo in vendita capannone con una superficie totale di circa 450mq. L'immobile si sviluppa in un capannone open space di circa 250mq al piano terra con altezza sotto trave di circa 5,8mt , provvisto di carroponte da 8 ton, tramite una scala interna o uno scivolo laterale ad esso si può accedere a due magazzini interrati uno di 120 mq e l'altro di 80 mq con all'interno due servizi igenici, docce e spogliatoi. L'immobile gode di una pertinenza esterna di circa 150mq. Il riscaldamento è autonomo tramite robur, gli impianti idraulico ed elttrico sono da verificare. Ideale per attività di deposito.

Lombardia Immobili d'Impresa propone in vendita unità immobiliare, attualmente a rustico, collocato sulla via principale di Villa Carcina (BS). L'immobile si sviluppa su più livelli: il primo piano dispone di 2.700 mq mentre il secondo circa 2.000 mq, per una superficie totale di 4.700 mq. Al secondo piano vi sono ulteriori 1.300 mq circa di parcheggio a cielo aperto, facilmente accessibile tramite rampa per mezzi di piccole medie dimensioni, scale pedonali e la predisposizione per l'ascensore. Al piano interrato vi è un locale tecnico e 10 posti auto di pertinenza. Ideale per attività commerciali, direzionali e di servizio.

Lombardia Immobili d'Impresa propone in vendita unità immobiliare, attualmente a rustico, collocato sulla via principale di Villa Carcina (BS). L'immobile si sviluppa su più livelli: il primo piano dispone di 2.700 mq mentre il secondo circa 2.000 mq, per una superficie totale di 4.700 mq. Al secondo piano vi sono ulteriori 1.300 mq circa di parcheggio a cielo aperto, facilmente accessibile tramite rampa per mezzi di piccole medie dimensioni, scale pedonali e la predisposizione per l'ascensore. Al piano interrato vi è un locale tecnico e 10 posti auto di pertinenza. Ideale per attività commerciali, direzionali e di servizio.

Rif: 00000067_AS - L'unità immobiliare, attualmente a rustico, si sviluppa su più livelli: il primo piano dispone di 2.700 mq mentre il secondo circa 2.000 mq, per una superficie totale di 4.700 mq. Al secondo piano vi sono ulteriori 1.300 mq circa di parcheggio a cielo aperto, facilmente accessibile tramite rampa per mezzi di piccole medie dimensioni, scale pedonali e la predisposizione per l'ascensore. Al piano interrato vi è un locale tecnico e 10 posti auto di pertinenza. Ideale per attività commerciali, direzionali e di servizio. L'immobile è collocato sulla via principale di Villa Carcina (BS)