Locali commerciali in vendita in provincia di Brescia Pag. 18

RIF. 368326 - Dati di contatto Agente: Ettore Rizzini 0302044420 - La Proprietà si compone di una unità precedentemente utilizzata come agenzia bancaria, che si sviluppa ai piani terra e interrato di un edificio a destinazione mista residenziale e commerciale, risalente agli anni ’70-‘80, su 5 piani fuori terra ed un piano interrato. L’immobile presenta struttura portante con travi e pilastri in cemento armato, tamponamenti in muratura, facciate rivestite con pannelli di granito a due tinte, contraddistinte dalla presenza di vetrine al piano terra, copertura dell’edificio di tipo a falde con manto in tegole di laterizio. La filiale al piano terra è caratterizzata da un ampio open space ed una zona con uffici ricavati con pareti di cartongesso, completano il piano un piccolo archivio e un bagno per disabili. Al piano interrato si trovano i servizi igienici, i locali tecnici per l’impianto di condizionamento, il locale server con quadro elettrico generale, zona caveau, archivio. Le finiture sono contraddistinte da pavimentazione interna in granito, in piastrelle di ceramica nei locali all'interrato e nei servizi igienici, la controsoffittatura è in listelli di alluminio, le luci incassate al neon, sono presenti fan-coil per la diffusione di aria calda e aria fredda. Lo stato di manutenzione e conservazione è discreto. L'immobile, incluse le pertinenze ed aree esterne, misura complessivamente 800 mq. L’immobile è localizzata in zona semicentrale della città, posta a Sud rispetto al centro storico, lungo Via Cremona, antistante la parrocchia Santa Maria della Vittoria e dell’Istituto Superiore Paritario “Piamarta”.

ALTAVISTA Gruppo Immobiliare propone in vendita capannone a Ponte San Marco di Calcinato. Situato in una posizione strategica, in prossimità delle principali arterie stradali il locale è immediatamente disponibile e ideale per attività di logistica, deposito, magazzino o uso produttivo. Con un’altezza di di 6,25m e una superficie complessiva 3.700 m²includendo un piazzale esterno di 2.200m² e dotato di due accessi carrai alti rispettivamente 5m e 5,50m. C’è la possibilità di frazionamento in tre diversi capannoni/magazzini assegnandoli la metratura personalizzabile del piazzale su richiesta: Un capannone chiuso di 270 m², un capannone chiuso di 150 m² e un capannone aperto di 450m² con soppalco. Gli spazi interni e le divisioni sono personalizzabili, con possibilità di ulteriore frazionamento su misura. C’è inoltre la possibilità di conversione della destinazione d’uso da produttiva a residenziale, con un potenziale edificatorio di circa 1.700 m² di SLP. Prezzo trattabile a seconda della tipologia, metratura e superficie del piazzale richiesta. Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento, contattaci al numero: 030/6870605 Rif.:bz2210 ALTAVISTA Gruppo Immobiliare precisa che nonostante l'attenzione nell'inserimento dei dati dell'annuncio proposto, potrebbero essere presenti errori e/o omissioni. Il presente annuncio è soltanto descrittivo e non rappresenta un impegno contrattuale, per tale motivo vi preghiamo di contattarci per verificare la disponibilità dell'immobile e dei dati inseriti. Siamo a disposizione per la visione dell'immobile previo appuntamento.

VIA CROCIFISSA DI ROSA - BRESCIA. In palazzina totalmente appena ristrutturata esternamente proponiamo NEGOZIO di Mq 45 VETRINATO FRONTESTRADA (Piano Terra Mq 30 + Piano Seminterrato Mq 15 con antibagno e bagno) + TERRAZZA di Mq 30 DI PROPRIETA' ESCLUSIVA. RENDITA DEL 8% - Locato ad Euro 550/mese (+ spese condominiali) - contratto iniziato il 01.12.2025 - Ampia vetrina fronte Via Crocifissa - Immobile appena tinteggiato internamente ed esternamente - Serranda Automatica appena tinteggiata - Riscaldamento e Raffrescamento autonomo - Impianto elettrico appena rifatto a norma - Altezza interna 4,30 metri - Palazzina appena ristrutturata esternamente - Ottima zona commerciale di grande passaggio veicolare e pedonale PRONTA CONSEGNA

BRESCIA (Via Gioberti 31). A pochi passi da Via Crocifissa di Rosa NEGOZIO di Mq 30 VETRINATO FRONTE STRADA + cantina di Mq 6 ad uso esclusivo. Pronta Consegna. RENDITA 8% - IMMOBILE LOCATO ad Euro 350 + iva (più spese condominiali) con contratto 6+6 iniziato il 01.11.2025 NEGOZIO Mq 30 CANTINA Mq 6 Libero da subito

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE Proponiamo in vendita a reddito un ufficio che dispone di una superficie utile di circa 50 metri quadrati, posizionato al piano terra di un edificio strutturato su tre piani. L'immobile ha una rendita dell'8,4% e sarà locato fino al 29/02/2032. Il canone di locazione annuo è pari a € 8.400,00 DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' La soluzione proposta in vendita dispone di una superficie calpestabile di circa 50 metri quadrati posizionati al piano terra e ulteriori 10 metri quadrati destinati a deposito e disposti al piano interrato. Internamente l'immobile si presenta con un ampio open space, reso particolarmente luminoso grazie alla presenza di una vetrina fronte strada. L'immobile è completo degli impianti elettrico, di riscaldamento e di condizionamento. A completare la soluzione è la presenza di un servizio igienico privato. UBICAZIONE E CONTESTO La soluzione immobiliare si trova in una posizione di pregio, poiché posizionata nella piazza principale del Comune di Cazzago San Martino, caratterizzata da una forte passaggio pedonale. Infine, dispone di una decina di posti auto messi a disposizione della clientela.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE Proponiamo in vendita a reddito un negozio che dispone di una superficie utile di circa 50 metri quadrati, posizionato al piano terra di un edificio strutturato su tre piani. L'immobile ha una rendita dell'8,4% e sarà locato fino al 29/02/2032. Il canone di locazione annuo è pari a € 8.400,00. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' La soluzione proposta in vendita dispone di una superficie calpestabile di circa 50 metri quadrati posizionati al piano terra e ulteriori 10 metri quadrati destinati a deposito e disposti al piano interrato. Internamente l'immobile si presenta con un ampio open space, reso particolarmente luminoso grazie alla presenza di una vetrina fronte strada. L'immobile è completo degli impianti elettrico, di riscaldamento e di condizionamento. A completare la soluzione è la presenza di un servizio igienico privato. UBICAZIONE E CONTESTO La soluzione immobiliare si trova in una posizione di pregio, poiché posizionata nella piazza principale del Comune di Cazzago San Martino, caratterizzata da una forte passaggio pedonale. Infine, dispone di una decina di posti auto messi a disposizione della clientela.

Nel cuore di Desenzano del Garda proponiamo in vendita ufficio di circa 52 mq, situato al primo piano con ascensore all'interno di un contesto condominiale elegante e a prevalente destinazione direzionale. L'immobile si apre su una zona sala d'attesa con bancone di accoglienza e due postazioni operative a vista, proseguendo con un bagno e un'ulteriore stanza attualmente organizzata con cucinino e zona stampanti. Attualmente collegato ad un'altra unità, verrà consegnato completamente autonomo grazie ai lavori di divisione che saranno realizzati a cura e spese della parte venditrice. Riscaldamento centralizzato. Soluzione ideale per studi professionali, attività di consulenza, uffici di rappresentanza o servizi che desiderano una sede funzionale e ben posizionata nel centro città. Restiamo a disposizione per ulteriori dettagli e visite in loco.

Magazzino di 200 mq con area esterna – Collio, Vobarno In posizione tranquilla ma ben collegata, nella frazione di Collio a Vobarno, proponiamo in vendita magazzino di circa 200 mq, inserito in contesto ordinato e facilmente accessibile, a pochi minuti dalle principali direttrici verso Salò, Gavardo e Brescia. L’immobile, all’interno di uno stabile ben mantenuto, gode di ottima luminosità naturale grazie alle numerose finestre e si trova in posizione collinare, che garantisce privacy e silenzio, ideale per attività operative lontane dal centro urbano. Caratteristiche principali: Superficie interna di circa 200 mq Accesso carrabile idoneo anche a mezzi pesanti Ampia area esterna pavimentata per manovra e carico/scarico Parcheggi privati nelle immediate vicinanze Spazi interni versatili, adattabili a uffici o aree operative Pavimentazione piastrellata Nessuna spesa condominiale Soluzione ideale come magazzino, deposito o laboratorio artigianale, perfetta per aziende che cercano indipendenza, funzionalità e facilità di accesso. Contattaci per maggiori informazioni o per organizzare una visita. Le immagini e la descrizione sono puramente illustrative e non costituiscono vincolo contrattuale.

AAAAAAA Vendesi, Capriolo in centro paese, negozio fronte strada, 1 vetrina, locale open-space con bagno. Ampi parcheggi nelle vicinanze.
Negozio venduto locato con rendita mensile di € 900,00 mensili.
Possibilità di pagamento dilazionato in 18 mesi senza interessi.
-NOTA: alcuni dati descrittivi potrebbero essere solo approssimativi, esempio; spese di riscaldamento, spese condominiali, indirizzo, metrature, pertanto verranno comunicate in modo completo telefonicamente o in fase appuntamento, non costituendo elemento contrattuale.-
-Visite e info AGENZIA IMMOBILIARE FONDOCASA ROVATO .....1990....2025.....35° Anniversary.........l'agenzia immobiliare piu' storica di Rovato in via Corso Bonomelli 66/68 TEL. 030.0970934 Cell.345.9090069.
-Siamo presenti anche nell'ufficio commerciale di Cazzago San Martino via 4 Novembre TEL.345.077656

Nella zona di Roncadelle, proponiamo in vendita a ufficio/negozio con una superficie di circa 80mq distribuiti a piano terra in un unico locale con servizio e antibagno. L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo tramite caldaia a Gas e di predisposizione per l'impianto di raffrescamento Il negozio dispone di quattro grandi vetrine, due delle quali frontali che consentono un comodo accesso all'immobile e due laterali. Le spese condominiali ammontano a circa 500€ all'anno La soluzione presenta buone finiture. All'esterno e presente comodo parcheggio. Posizione strategica, zona di passaggio, Ideale per uffici e studi professionali oltre ad attivita commerciali.

Mazzano– Capannone di 2.000 mq con palazzina uffici oltre a cabina elettrica da 400 kWh, piazzale libero su tre lati. DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ * Superficie: Il capannone ha una superficie di circa 2.000 mq ed è dotato di palazzina uffici a supporto delle attività. * Posizione: L’immobile è situato in una zona ben collegata alle principali arterie stradali del territorio. * Area esterna: Presenza di area esterna pertinenziale, idonea a parcheggio e manovra di automezzi. * Impianti: Dotato di impianti elettrici di base. UBICAZIONE E CONTESTO Via G. C. Abba a Mazzano si trova in una posizione relativamente comoda per chi cerca accesso sia a servizi locali che alla vicina Brescia. La zona è un punto di passaggio importante, con una buona presenza di attività commerciali, come negozi, supermercati, e altre attività di vario tipo. Questo la rende una via con un buon potenziale commerciale, ideale per chi desidera intraprendere un'attività in una zona ben collegata e con un flusso costante di persone. Inoltre, Mazzano è situato a circa 15 km da Brescia; quindi, è facilmente raggiungibile in auto (circa 15-20 minuti) o con mezzi pubblici. La vicinanza a Brescia permette di beneficiare della sua centralità, pur godendo di un ambiente più tranquillo e residenziale, tipico di un comune come Mazzano. La zona è ben collegata grazie alla SS45bis, che permette di spostarsi rapidamente verso Brescia e altre località della provincia.

A Rovato, in frazione San Giorgio, proponiamo in vendita laboratorio/magazzino di circa 250 mq, suddiviso in molteplici locali, ognuno dei quali riscaldato e raffrescato tramite split con pompa di calore ed illuminato, oltre che da faretti posti all'interno del controsoffitto, anche da lucernari sul posti sulla copertura del tetto. L'immobile dispone di doppio blocco servizi: uno con antibagno e servizio igienico a norma disabili, uno con antibagno, servizio e doccia. Gli impianti elettrico, luci ed idraulico sono funzionanti. L'altezza interna è di 2,70 m nel punto più basso e 3 m nel punto più alto. Completa la soluzione un piazzale esclusivo posto sul fronte, utilizzabile come parcheggio per la clientela ed il personale. Ubicato in zona residenziale, l'immobile è ideale per attività che necessitano di una sede in contesto tranquillo, a pochissimi minuti dal Casello Bre.Be.Mi. Rovato Sud.

A Rovato, in frazione San Giorgio, proponiamo in vendita laboratorio/magazzino di circa 250 mq, suddiviso in molteplici locali, ognuno dei quali riscaldato e raffrescato tramite split con pompa di calore ed illuminato, oltre che da faretti posti all'interno del controsoffitto, anche da lucernari sul posti sulla copertura del tetto. L'immobile dispone di doppio blocco servizi: uno con antibagno e servizio igienico a norma disabili, uno con antibagno, servizio e doccia. Gli impianti elettrico, luci ed idraulico sono funzionanti. L'altezza interna è di 2,70 m nel punto più basso e 3 m nel punto più alto. Completa la soluzione un piazzale esclusivo posto sul fronte, utilizzabile come parcheggio per la clientela ed il personale. Ubicato in zona residenziale, l'immobile è ideale per attività che necessitano di una sede in contesto tranquillo, a pochissimi minuti dal Casello Bre.Be.Mi. Rovato Sud.

In posizione strategica a Montichiari, proponiamo in vendita capannone artigianale/industriale di circa 680 mq, completo di uffici, impianti efficienti e piazzale esterno cintato, ideale per attività produttive, logistiche o artigianali. L’immobile, costruito a metà anni ’90, è stato completamente ristrutturato ed è oggi pronto all’uso, senza necessità di interventi. Caratteristiche principali Superficie coperta: circa 680 mq (capannone + uffici) Piazzale esterno cintato: circa 400 mq Altezza interna: 6,00 metri Copertura nuova (assenza di Eternit) Impianti elettrici, riscaldamento e climatizzazione funzionanti e a norma Uffici luminosi e ben distribuiti Classe energetica: G – 65,20 kWh/mq/anno Libero da febbraio 2026 - Ottima accessibilità - Spazi versatili e facilmente adattabili - Immobile efficiente e curato - Ideale anche per uso investimento Immobile di forte interesse per posizione e tipologia, potenzialmente locabile a € 28.000 annui + IVA.

Negozio ad angolo di 100 mq con due posti auto in Piazza Virgilio a Sirmione. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' Ubicazione: L'immobile che proponiamo in acquisto è un negozio posto al piano terra di un recente contesto a destinazione commerciale e direzionale a Sirmione (BS), più precisamente in posizione angolare in Piazza Virgilio, frontale alle Terme di Sirmione. Superficie: La soluzione dispone di una superficie interna di 100 mq così ripartiti: - 80 mq commerciali interamente situati al piano terra, lo spazio è dotato di grandi vetrine e distribuiti su tutta la superficie dell’immobile. Il negozio si presenta in open-space, ed ha la peculiarità di disporre di un doppio accesso; - 20 mq che costituiscono n. 2 posti auto esclusivi, sono ubicati al piano interrato. Servizi: La struttura è dotata di n. 1 servizio igienico a norma disabili con ampio antibagno. Impianti: La soluzione è riscaldata e raffrescata tramite un impianto di climatizzazione a muro, oltre che riscaldata tramite dei termoconvettori. Richiesta economica acquisto: l'importo richiesto per la struttura è pari ad euro 190.000,00 soggetti ad iva. Spese condominiali: sono previste delle spese condominiali di circa euro 700,00 annui. Maggiori informazioni in agenzia. UBICAZIONE E CONTESTO Sirmione è un comune italiano di circa 8.300 abitanti della provincia di Brescia, in Lombardia, il cui centro storico sorge su una penisola che divide il basso lago di Garda. Posta lungo la penisola omonima che si protende all'interno del lago di Garda per circa 4 chilometri e che divide in due parti la riva lacuale meridionale. Il casello autostradale di Sirmione si trova sull'autostrada A4 in prossimità della località San Martino della Battaglia del comune di Desenzano. Sempre a Desenzano si trova la stazione ferroviaria di Desenzano del Garda-Sirmione posta lungo la ferrovia Milano-Venezia. Né l'autostrada A4 né la Milano-Venezia solcano il territorio comunale di Sirmione.

BRESCIA, Via Foro Boario - Capannone con uffici, accessibilità tramite rampe, servizi completi e impianto di teleriscaldamento. DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ -Superficie: L’immobile dispone di una superficie complessiva di 3.250 mq, suddivisa in un’ampia area magazzino e una zona uffici annessa, ideale per attività amministrative, gestionali o come area di supporto operativo. Gli spazi interni risultano versatili e ben distribuiti, consentendo un’ottimale organizzazione delle attività logistiche e produttive. -Altezza interna: Il capannone offre un’altezza interna di 4,5 metri, con una altezza sotto trave di 4 metri, caratteristiche che permettono l’utilizzo di scaffalature, mezzi di movimentazione interna e attrezzature industriali di medie dimensioni. -Servizi igienici: L’immobile è dotato di 3 blocchi di servizi igienici, distribuiti in modo funzionale all’interno della struttura per agevolare il personale addetto alle diverse aree lavorative. -Accessibilità: L’accesso al capannone è garantito da due rampe esterne, progettate per agevolare il traffico dei mezzi addetti al carico e scarico delle merci. -Impianti: Il fabbricato è dotato di impianto di riscaldamento autonomo tramite teleriscaldamento, una soluzione efficiente e sostenibile che assicura un adeguato comfort termico sia nelle aree operative sia negli uffici. -Posizione: L’immobile si trova in Via Foro Boario, una delle principali vie di collegamento tra la località di San Polo e la città di Brescia. Si tratta di una zona ad elevata percorrenza e ottima visibilità, caratteristiche che favoriscono la facilità di accesso per mezzi pesanti e veicoli commerciali. UBICAZIONE E CONTESTO Via Foro Boario gode di un’ottima posizione rispetto ai principali assi viari della città di Brescia, risultando ben collegata sia alla rete autostradale sia al sistema delle tangenziali. Da questa zona è possibile raggiungere rapidamente l’autostrada A4 Milano–Venezia, grazie alla vicinanza con le uscite di Brescia Centro e Brescia Est, che permettono un accesso diretto verso tutte le principali direttrici dell’area lombarda e del Nord Italia.

Proponiamo in acquisto un ufficio ad angolo di 100 mq con due posti auto in Piazza Virgilio a Sirmione. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' Ubicazione: L'immobile che proponiamo in acquisto è un ufficio posto al piano terra di un recente contesto a destinazione commerciale e direzionale a Sirmione (BS), più precisamente in posizione angolare in Piazza Virgilio, frontale alle Terme di Sirmione. Superficie: La soluzione dispone di una superficie interna di 100 mq così ripartiti: - 80 mq commerciali interamente situati al piano terra, lo spazio è dotato di grandi vetrine e distribuiti su tutta la superficie dell’immobile. L'ufficio si presenta in open-space, ed ha la peculiarità di disporre di un doppio accesso; - 20 mq che costituiscono n. 2 posti auto esclusivi, sono ubicati al piano interrato. Servizi: La struttura è dotata di n. 1 servizio igienico a norma disabili con ampio antibagno. Impianti: La soluzione è riscaldata e raffrescata tramite un impianto di climatizzazione a muro, oltre che riscaldata tramite dei termoconvettori. Richiesta economica acquisto: l'importo richiesto per la struttura è pari ad euro 190.000,00 soggetti ad iva. Spese condominiali: sono previste delle spese condominiali di circa euro 700,00 annui. Maggiori informazioni in agenzia. UBICAZIONE E CONTESTO Sirmione è un comune italiano di circa 8.300 abitanti della provincia di Brescia, in Lombardia, il cui centro storico sorge su una penisola che divide il basso lago di Garda. L'attività presentata è ubicata in un'alta zona di passaggio pedonale e veicolare ai piedi della penisola, nella frazione di Colombare. La zona è ben servita da pullman, navette e mezzi pubblici che permettono lo spostamento di residenti e turisti. Nei pressi dell'immobile troviamo diverse attività commerciali, quali parrucchieri, negozi, edicole, terme, scuole e la sede comunale. Sirmione è una delle più frequentate località di villeggiatura della provincia di Brescia. Il casello autostradale di Sirmione si trova sull'autostrada A4 in prossimità della località San Martino della Battaglia del comune di Desenzano.

Nella zona artigianale situata tra Torbole Casaglia e Castel Mella, proponiamo in vendita lotto di circa 1.200mq cosi suddiviso: circa 1.000mq di capannone, suddiviso in due campate completamente riscaldate tramite robour, con un servizio igienico; circa 200 di palazzina dove al piano terra troviamo ufficio di 80 mq ed al primo piano un appartamento penta locale di circa 120mq, completamente arredato, con servizio igienico con doccia ed un balcone. All'immobile si accede tramite 3 accessi carrai nella zona produttiva ed un accesso pedonale che conduce direttamente alla zona ufficio/abitazione. L'altezza interna del capannone è di 4 m. Gli impianti elettrico, luci ed idraulico sono funzionanti: sono presenti all'interno del capannone calate 220/380v e l'impianto elettrico ha una portata di 85 kW di potenza. Il riscaldamento ed il raffrescamento presenti all'interno della palazzina sono autonomi ed avvengono tramite split e termosifoni. Completa la soluzione area esclusiva di 1.000mq, libero sui 4 lati dell'immobile, comodo per la manovra dei mezzi. Ubicato nella zona artigianale tra Torbole Casaglia e Castel Mella, ideale sia per attività produttive che di deposito.

Proponiamo in vendita un’attività storica di parrucchiere, inserita in uno dei più importanti centri polifunzionali di Desenzano del Garda PARTICOLARITA' E DESCRIZIONE UBICAZIONE: L'immobile dove si svolge da oltre 30 anni l’attività oggetto di vendita, si trova al secondo piano di uno dei più conosciuti centri polifunzionali della zona e gode di una meravigliosa vista sul lago di Garda. SUPERFICIE: L’attività si sviluppa all’interno di una superficie complessiva di circa 350 mq, con ampia terrazza privata di circa 200 mq completamente vista lago. L’ambiente è composto da ampia sala d’attesa, ufficio privato, 4 sale operative e servizi igienici. ATTIVITA’: L’attività viene ceduta comprensiva di tutti gli arredi e le attrezzature, per i quali verrà redatto apposito inventario, oltre alla possibilità di ottenere un nuovo contratto commerciale 6+6. Il salone di bellezza ha storicità ultra trentennale, con clientela altamente fidelizzata e viene ceduta con la disponibilità di affiancamento per il periodo iniziale di subentro. Considerate le dimensioni e la struttura dell’ immobile, esso si presta all’insediamento aggiuntivo di altre attività complementari legate all’estetica ed alla cura della persona. IMPIANTI: L’edificio è provvisto di impianto di riscaldamento e climatizzazione centralizzati ed i costi delle utenze sono compresi nelle spese condominiali. Maggiori informazioni in agenzia UBICAZIONE E CONTESTO Desenzano del Garda è oggi una vivace cittadina di circa 29.000 abitanti collocata all'estremità sud-ovest del Lago di Garda. È il comune più popoloso del lago di Garda e il secondo della provincia di Brescia. Desenzano si trova nella parte sud-orientale della provincia di Brescia. La parte settentrionale si affaccia sul basso lago di Garda, mentre il resto del territorio si estende verso sud sulle colline moreniche. In questa zona dell'entroterra il territorio comunale confina con il Veneto (provincia di Verona). Dista circa 30 km da Brescia e 40 da Verona.

Nel cuore della zona commerciale di Campo Grande a Brescia, precisamente nel quartiere vivace di Chiesanuova e adiacente al noto Mondo Convenienza, proponiamo in vendita un ufficio moderno posto al piano terra con ingresso indipendente. L’immobile si sviluppa su una superficie di circa 100 mq ed è già predisposto per attività come call center o telemarketing, ideale anche per studi professionali che desiderano ambienti funzionali e pronti all’uso. L'ufficio si presenta in ottimo stato manutentivo: gli interni sono accoglienti grazie ai pavimenti effetto legno e alle pareti moderne; la reception offre uno spazio elegante e luminoso dove accogliere clienti o collaboratori. Dotato di termoconvettori autonomi per riscaldamento/raffrescamento, aria condizionata efficiente ed inferriate di sicurezza alle finestre che garantiscono tranquillità durante l’attività lavorativa. La posizione strategica consente collegamenti rapidi con tutte le principali tangenziali ed autostrade del territorio bresciano, rendendo questa soluzione perfetta sia per chi necessita visibilità sia per chi cerca facilità negli spostamenti. Il comprensorio ospita diverse realtà professionali (come studi medici), Rossetto, Leroy Merlin, Trony, McDonald's e Toys. Ottima disponibilità di parcheggi nelle immediate vicinanze facilita l’accoglienza dei visitatori senza alcuna difficoltà logistica. Le spese condominiali ammontano a soli €200 mensili. Non perdere l’opportunità di investire in uno spazio versatile dal grande potenziale! Contattaci subito per maggiori informazioni o fissare una visita: il nostro team sarà lieto di accompagnarti alla scoperta della tua nuova sede operativa.

A Passirano Camignone, centro paese, fronte strada, passaggio obbligato, vendesi Negozio/Ufficio/Studio posto al piano terra e sul fronte via, 2 vetrine, composto da 2 locali, ripostiglio, studio, w.c.libero subito, qualche lavoretto di pulizia/siatemazione.
Possibilità trasformazione in abitazione.
Pagamento dilazionato, si valuta formula "AFFITTO A RISCATTO"
-NOTA: alcuni dati descrittivi potrebbero essere solo approssimativi, esempio; spese di riscaldamento, spese condominiali, indirizzo, metrature, pertanto verranno comunicate in modo completo telefonicamente o in fase appuntamento, non costituendo elemento contrattuale.
-Visite e info AGENZIA IMMOBILIARE FONDOCASA ROVATO .....1990....2025.....35° Anniversary.........l'agenzia immobiliare piu' storica di Rovato in via Corso Bonomelli 66/68 TEL. 030.0970934 Cell.345.9090069.
-Siamo presenti anche nell'ufficio commerciale di Cazzago San Martino via 4 Novembre TEL.345.0776568

A Rovato, proponiamo in vendita ufficio di circa 100mq, suddiviso in tre locali con servizio igienico. L'immobile si trova al primo piano di una palazzina mista, accessibile tramite scala interna e/o ascensore condominiale. E' presente il riscaldamento ed avviene tramite termoconvettori. Gli impianti elettrico, luci ed idraulico sono funzionanti. Completa la soluzione un doppio box auto di circa 25 mq, posto al piano seminterrato raggiungibile tramite scala condominiale o rampa esterna, posta sul fronte del complesso. L'ufficio è ubicato nelle immediate vicinanze della Strada Provinciale 11 ed a poco più di 3 km dal casello autostradale di Rovato dell'A4.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE L'ufficio che proponiamo in vendita vanta una superficie calpestabile di circa 123 metri quadrati, ed è posto al piano terra di un complesso polifunzionale. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' L'immobile sviluppa la sua metratura di circa 123 metri quadrati su un unico piano, dove all'ingresso troviamo una piccola sala d'attesa, un ampio disimpegno, tre uffici indipendenti e il servizio igienico. L'ambiente interno risulta molto moderno, con armadi a muro e luminoso, anche grazie alle ampie vetrate. Segnaliamo che gli arredi attualmente presenti possono, concordandolo con la proprietà, essere acquistati a seconda dell’esigenza. Al piano interrato segnaliamo la presenza di un piccolo box di circa 10 metri quadrati. La nostra proposta risulta essere ideale come studio professionale o ufficio di rappresentanza. UBICAZIONE E CONTESTO L'immobile sorge a Carpenedolo, in via Paolo VI, nel complesso dei Meridiani, dove sono presenti vari esercizi commerciali e studi professionali al piano terra e abitazioni ai piani superiori.

TRAV. VIA MILANO – NEGOZIO-UFFICIO In zona di passaggio, proponiamo in vendita un nuovo negozio-ufficio di c.a. 60 mq (ampliabili fino a c.a. 120 mq com.), ideale per la tua attività commerciale o per il tuo studio professionale. L'immobile si distingue per la sua ampia vetrina motorizzata, garanzia di massima visibilità per la tua insegna. Un generoso open-space ti offre la massima libertà di personalizzazione: potrai dividerlo facilmente in due ambienti separati, a seconda delle tue esigenze. Inoltre comodo ripostiglio, antibagno, bagno completo e a norma per disabili. Rifinito con materiali di ottima qualità. Il riscaldamento e l'aria condizionata sono autonomi, assicurandoti il massimo comfort e controllo sui costi. La grande luminosità rende gli ambienti accoglienti e produttivi. Questo immobile è subito disponibile per essere vissuto e personalizzato secondo i tuoi desideri. - Richiesta per 60 mq.: 98.000,00 euro - Richiesta per 120 mq.: 195.000,00 euro Contattaci subito al numero 030.220139 oppure consulta il nostro sito internet all’indirizzo www.funzionecasa.it L'agenzia GRUPPO FUNZIONE CASA è situata nel cuore di Brescia Due, in via Alessandro Lamarmora n. 71 (zona piscine). GRUPPOFUNZIONECASA - La scelta giusta per acquistare, vendere, affittare un immobile!

Proponiamo in vendita attività di abbigliamento e accessori. L'immobile è di circa 70 mq al piano terra. E' un'attività storica aperta da 26 anni molto ben avviata e con un alto fatturato. Le spese condominiali sono pari a 350€ all'anno. ll riscaldamento e il raffrescamento sono presenti e sono autonomi. La soluzione vanta di tre vetrine fronte strada che donano luminosità e visibilità al negozio. Il canone di locazione è pari a 1.300€ al mese con entrambe i locali e 700€ con il solo locale di proprietà. La richiesta per la vendita dell'attività compresa di arredi e di 75.000€. Le immagini sono a unico scopo illustrativo.