Ufficio in Vendita, Piazza Virgilio 1, Sirmione

Descrizione

Proponiamo in acquisto un ufficio ad angolo di 100 mq con due posti auto in Piazza Virgilio a Sirmione.

DESCRIZIONE E PARTICOLARITA'

Ubicazione: L'immobile che proponiamo in acquisto è un ufficio posto al piano terra di un recente contesto a destinazione commerciale e direzionale a Sirmione (BS), più precisamente in posizione angolare in Piazza Virgilio, frontale alle Terme di Sirmione.

Superficie: La soluzione dispone di una superficie interna di 100 mq così ripartiti:
- 80 mq commerciali interamente situati al piano terra, lo spazio è dotato di grandi vetrine e distribuiti su tutta la superficie dell’immobile. L'ufficio si presenta in open-space, ed ha la peculiarità di disporre di un doppio accesso;
- 20 mq che costituiscono n. 2 posti auto esclusivi, sono ubicati al piano interrato.
Servizi: La struttura è dotata di n. 1 servizio igienico a norma disabili con ampio antibagno.
Impianti: La soluzione è riscaldata e raffrescata tramite un impianto di climatizzazione a muro, oltre che riscaldata tramite dei termoconvettori.
Richiesta economica acquisto: l'importo richiesto per la struttura è pari ad euro 190.000,00 soggetti ad iva.
Spese condominiali: sono previste delle spese condominiali di circa euro 700,00 annui.
Maggiori informazioni in agenzia.
UBICAZIONE E CONTESTO
Sirmione è un comune italiano di circa 8.300 abitanti della provincia di Brescia, in Lombardia, il cui centro storico sorge su una penisola che divide il basso lago di Garda. L'attività presentata è ubicata in un'alta zona di passaggio pedonale e veicolare ai piedi della penisola, nella frazione di Colombare. La zona è ben servita da pullman, navette e mezzi pubblici che permettono lo spostamento di residenti e turisti. Nei pressi dell'immobile troviamo diverse attività commerciali, quali parrucchieri, negozi, edicole, terme, scuole e la sede comunale. Sirmione è una delle più frequentate località di villeggiatura della provincia di Brescia. Il casello autostradale di Sirmione si trova sull'autostrada A4 in prossimità della località San Martino della Battaglia del comune di Desenzano.