Locali commerciali in vendita in provincia di Brescia Pag. 17

A Castel Mella, all'interno del Parco Commerciale ex Game City, proponiamo in vendita capannone/showroom così composto: circa 490 mq di showroom open space con ampia vetrata che affaccia sul parcheggio privato del condominio e sulla strada di grande percorrenza automobilistica; ulteriori 210 mq ad uso magazzino, dotati di blindosbarre e calate 220/380, con ingresso indipendente dalla strada parallela sul retro del complesso commerciale. Le due porzioni dell'immobile sono divise internamente da una parete in cartongesso e porta pedonale; all'interno della zona adibita a magazzino troviamo una locale ad uso ufficio/spogliatoio con un servizio igienico ed antibagno con doccia. L'immobile è interamente riscaldato e raffrescato grazie alla presenza di condizionatori in pompa di calore che fanno caldo e freddo, sia nello showroom che nel magazzino. Completa la soluzione un piazzale privato di circa 150 mq (attualmente sprovvisto di recinzione ma si può ripristinare) al quale si accede tramite cancello carraio e portone industriale oltra alla porta pedonale. Ubicato sulla Strada Provinciale che collega Brescia ad Orzinuovi, all'altezza dei complessi commerciali posti tra Roncadelle e Castel Mella, l'immobile gode di elevatissima visibilità, comodo parcheggio e tante attività commerciali di richiamo per la clientela.

Altavista propone in vendita: ufficio al piano terra con ampio terrazzo a Bedizzole In prossimità del centro di Bedizzole, in posizione strategica e comoda ai principali servizi. La proprietà si apre su un terrazzo di circa 40 m², perfetto come area di accoglienza esterna o spazio di rappresentanza. L'interno è composto da una zona open space con angolo reception o area operativa, due uffici indipendenti entrambi con accesso a un balcone spazioso, ripostiglio/archivio e bagno finestrato. Completa la soluzione un ampio parcheggio posizionato direttamente di fronte all’ingresso. L'immobile è affittato, con un canone annuo di €12.000,00, con scadenza fra 6 anni. Una proposta ideale per studi professionali o attività che desiderano visibilità, funzionalità e spazi comodi in una zona centrale ma tranquilla. Contattaci per maggiori informazioni o per organizzare una visita 0306870605 rif.: BZ2178. Prezzo: € 160.000,00. ALTAVISTA Gruppo Immobiliare precisa che nonostante l'attenzione nell'inserimento dei dati dell'annuncio proposto, potrebbero essere presenti errori e/o omissioni. Il presente annuncio è soltanto descrittivo e non rappresenta un impegno contrattuale, per tale motivo vi preghiamo di contattarci per verificare la disponibilità dell'immobile e dei dati inseriti. Siamo a disposizione per la visione dell'immobile previo appuntamento.

A Sarezzo proponiamo magazzino in vendita con una superficie totale di 200mq. L'immobile è situato al piano interrato di palazzina condominiale, al quale vi si accede dal retro della stessa. L'ingresso è pedonale ai piedi di una rampa. Gli impianto elettrico e d'illuminazione sono funzionanti. Ideale per attività di deposito.

Scopri questa straordinaria opportunità di investimento nel cuore di Padenghe sul Garda! Proponiamo in vendita un capannone versatile e ben posizionato, ideale per attività commerciali o come soluzione logistica. Il Magazzino ha una superficie totale di 582 mq, il capannone si compone di tre aree distinte: un ufficio luminoso e funzionale di 158,5 mq, perfetto per le tue esigenze lavorative; un appartamento spazioso di 161,5 mq che può fungere da residenza per te o i tuoi dipendenti; e infine un magazzino generoso anch'esso di 582 mq, con ampio spazio per stoccaggio e operazioni aziendali. In aggiunta al piano terra, la proprietà offre anche un piano interrato della stessa dimensione del magazzino principale. Questo ulteriore spazio è ideale per archiviazione o ulteriori sviluppi secondo le necessità dell'attività. Situata nella zona centrale di Padenghe sul Garda, l'immobile gode della vicinanza ai principali servizi locali tra cui negozi, ristoranti e trasporti pubblici. La posizione strategica rende questo capannone facilmente accessibile sia dalla strada statale che dai collegamenti autostradali circostanti. Non perdere l'occasione unica di investire in una proprietà così versatile senza spese condominiali! Contatta subito la nostra agenzia immobiliare per maggiori informazioni e prenota una visita presso questo immobile dal grande potenziale.

GS Immobiliare di Brescia propone in vendita un ampio negozio di circa 100 mq situato nel suggestivo Centro Storico di Brescia, una delle zone più affascinanti e vivaci della città. L'immobile si trova al piano terra di uno stabile d'epoca ben tenuto. La posizione è strategica: a pochi passi dalle principali attrazioni storiche, vie dello shopping, servizi pubblici e parcheggi. Il locale dispone di una luminosa vetrina su strada che garantisce massima visibilità alla clientela ed è dotato di ingresso indipendente dal portone principale. All’interno troviamo un open space versatile con pavimentazione in ceramica chiara, bancone bar moderno, ideale per attività food & beverage o retail; impianto luci a sospensione dal design contemporaneo; zona retro-banco attrezzata con lavello inox e spazi contenitivi funzionali. La disposizione interna permette la suddivisione degli ambienti secondo le proprie esigenze commerciali grazie agli ampi spazi sfruttabili sia come area vendita che somministrazione o laboratorio. Il contesto storico-artistico circostante valorizza ulteriormente l’immobile rendendolo perfetto anche come investimento. Non perdere questa opportunità unica! Per maggiori informazioni o per fissare una visita senza impegno contattaci pure.

DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' Proponiamo in vendita ufficio posto al piano primo di un edificio sviluppato su tre piani nel paese di Montichiari, precisamente in Via Cesare Battisti. Libero da subito e ristrutturato recentemente, l’immobile che proponiamo si estende su una superficie di 70 mq con un deposito di circa 20 mq. L’immobile è così composto: - Completo di impianto di riscaldamento, illuminazione ed elettrico; - Canna fumaria; - Porta blindata; - Infissi in legno; - Doppio affaccio; - Servizio igienico; - Ventilazione meccanica; - Doccia; - Balcone/terrazzo che dono luminosità all’ambiente interno; - Deposito/magazzino di circa 20 mq; - Disposizione interna divisa da pareti; - Diversi posti auto esterni; - 1 Garage/Box; - Spese condominiali: € 250/annui compresi di pulizia scale, luci nelle zone comuni e pulizia piazzale esterno. Perfetto per studi professionali, uffici direzionali o attività che necessitano di spazi comodi e facilmente accessibili. UBICAZIONE E CONTESTO Il comune di Montichiari dopo il capoluogo Brescia e Desenzano del Garda è il comune più popoloso della provincia ed il settimo per dimensione territoriale; esso sorge in un territorio pianeggiante, con scarsi rilievi collinari, che può essere suddiviso in tre grandi parti: una centrale limitata alla zona in cui le acque del Chiese rendono maggiormente fertile il terreno e altre due, di origine glaciale, caratterizzate da rilievi e dalla maggiore assenza d'acqua. Il suo territorio confina ad est con Castiglione delle Stiviere (MN), a nord-est e nord con Calcinato, a nord-ovest con Castenedolo, a ovest con Ghedi a sud-ovest con Calvisano e a sud-est con Carpenedolo.

A Gussago, proponiamo in vendita attività di bar, con licenza di ristorazione e cucina di grande potenzialità all'interno della piazza di Gussago. L'immobile, di circa 110mq, è cosi suddiviso: ingresso con ampio bancone, due sale laterali, una cucina attrezzata con cappa ai carboni attivi ed eventuale possibilità di installare canna fumaria, doppio servizio igienico per uomo/donna e a norma disabili. Al piano interrato è presente un ampio magazzino con servizio igienico con antibagno a disposizione del personale. Il riscaldamento ed il raffrescamento sono autonomi grazie alla presenza di termosifoni a caldaia e split. Gli impianti sono funzionanti e vi è inoltre impianto allarme. Completa la soluzione un dehor esterno, installato nel 2022, di circa 45 mq, utilizzabile 365 giorni all'anno, grazie alla stufa a pellet e alle lampade riscaldanti. L'immobile verrà consegnato con cucina attrezzata, tavoli, sedie, bancone bar e completo di tutti gli impianti funzionanti. L' orario del bar è dal Lunedì al Giovedì e la Domenica 6:45-21:00, il Venerdì e Sabato 6:45-01:00, con chiusura nella giornata di Martedì. Il canone mensile pagato è di € 1.800 + IVA. La soluzione di recente ristrutturazione, è situata in posizione strategica, nelle immediate vicinanze dell' Ospedale Richiedei, di forte passaggio ed al centro della piazza di Gussago, all'interno della quale vengono svolte tutte le attività ricreative del Comune.

COSA SAPERE SULL'IMMOBILE Nel comune di Montirone è disponibile un capannone con appartamento in vendita, ideale per chi cerca ampi spazi per la propria attività. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' La struttura, costruita nel 1990,si sviluppa su due piani fuori terra con una superficie complessiva di circa 1.400mq, mentre all'esterno un piazzale privato di circa 2.000mq. Al piano terra, troviamo un capannone di circa 580mq, suddiviso in più locali operativi, un deposito di circa 140mq, un locale tecnico di 12mq e una zona abitativa di circa 105mq. Al primo piano si estende un secondo capannone di circa 415mq, affiancato da una zona uffici di circa 160mq, ideale per funzioni direzionali o di rappresentanza. L’intera struttura è dotata di sei portoni d’accesso (h 2,5m) e l’altezza interna del capannone è di circa 4m. I servizi igienici sono quattro, comprensivi di spogliatoi. L'area esterna recintata offre spazio per parcheggi e manovre. UBICAZIONE E CONTESTO La posizione nel comune di Montirone assicura un buon collegamento con le principali vie di comunicazione, facilitando la logistica e i trasporti. Questa opportunità rappresenta una scelta strategica per chi desidera investire in uno spazio che coniuga dimensioni generose e godendo di un'ottima visibilità.

Unità immobiliare adibita a sala da ballo per concerti e spettacoli, sita al piano interrato con ingresso indipendente, per un totale di 650mq tutti su un piano. Posizione strategica nel centro di Pinzone, Iseo (BS), in zona di forte passaggio e con possibilità di ampi parcheggi nelle vicinanze. L’unità immobiliare risulta posizionata al piano seminterrato di un più ampio complesso immobiliare sviluppato su due piani fuori terra e un piano seminterrato.
 Il complesso immobiliare risulta inserito in un’area liberamente accessibile mediante accesso carraio e pedonale su via Vittorio Veneto. Il tutto è composto da: - Ingresso Carraio Indipendente - Ingresso - Sala Cassa - Bagni Vari - Sala Discoteca - Magazzini - Cabina Dj - Dispensa - Cucina - Lavaggi - Spogliatoi - Soppalco Privé - Corte Esclusiva Per un totale di 650mq di locale + 300mq di aree esterne private. Sulla base di quanto riscontrabile in sede di sopralluogo l’unità immobiliare risulta essere stata destinata a sale per concerti e spettacoli.
 Prezzo Euro € 159.000,00

Unità immobiliare adibita a sala da ballo per concerti e spettacoli, sita al piano interrato con ingresso indipendente, per un totale di 650mq tutti su un piano. Posizione strategica nel centro di Pinzone, Iseo (BS), in zona di forte passaggio e con possibilità di ampi parcheggi nelle vicinanze. L’unità immobiliare risulta posizionata al piano seminterrato di un più ampio complesso immobiliare sviluppato su due piani fuori terra e un piano seminterrato.
 Il complesso immobiliare risulta inserito in un’area liberamente accessibile mediante accesso carraio e pedonale su via Vittorio Veneto. Il tutto è composto da: - Ingresso Carraio Indipendente - Ingresso - Sala Cassa - Bagni Vari - Sala Discoteca - Magazzini - Cabina Dj - Dispensa - Cucina - Lavaggi - Spogliatoi - Soppalco Privé - Corte Esclusiva Per un totale di 650mq di locale + 300mq di aree esterne private. Sulla base di quanto riscontrabile in sede di sopralluogo l’unità immobiliare risulta essere stata destinata a sale per concerti e spettacoli.
 Prezzo Euro € 159.000,00

Unità immobiliare adibita a sala da ballo per concerti e spettacoli, sita al piano interrato con ingresso indipendente, per un totale di 650mq tutti su un piano. Posizione strategica nel centro di Pinzone, Iseo (BS), in zona di forte passaggio e con possibilità di ampi parcheggi nelle vicinanze. L’unità immobiliare risulta posizionata al piano seminterrato di un più ampio complesso immobiliare sviluppato su due piani fuori terra e un piano seminterrato.
 Il complesso immobiliare risulta inserito in un’area liberamente accessibile mediante accesso carraio e pedonale su via Vittorio Veneto. Il tutto è composto da: - Ingresso Carraio Indipendente - Ingresso - Sala Cassa - Bagni Vari - Sala Discoteca - Magazzini - Cabina Dj - Dispensa - Cucina - Lavaggi - Spogliatoi - Soppalco Privé - Corte Esclusiva Per un totale di 650mq di locale + 300mq di aree esterne private. Sulla base di quanto riscontrabile in sede di sopralluogo l’unità immobiliare risulta essere stata destinata a sale per concerti e spettacoli.
 Prezzo Euro € 159.000,00

L'agenzia Gs Immobiliare propone a Chiari, nelle immediate adiacenze della centralissima Piazza Zanardelli, negozio con vetrina fronte strada ben visibile e di facile accesso al passaggio pedonale e veicolare. L’immobile si sviluppa su due livelli: al piano terra trovano posto due locali adatti come area vendita, studio professionale o spazio espositivo mentre al piano interrato si sviluppa un locale ad uso magazzino/deposito e il bagno. La disposizione degli spazi rende il negozio versatile e adatto a diverse tipologie di attività commerciali o professionali. Dotato di caldaia autonoma, garantisce gestione indipendente dei consumi. Nessuna spesa condominiale, elemento che rappresenta un importante vantaggio in termini di costi fissi. Soluzione ideale per chi cerca una posizione centrale, ben servita e con ottima visibilità. Per ulteriori informazioni o per fissare una visita, contattaci senza impegno.

Nel cuore di San Zeno Naviglio, nella zona centrale e strategica del paese, l'agenzia Gs Immobiliare propone in vendita escludiva un ampio negozio di circa 200 mq senza spese condominiali. L'immobile si distingue per la sua luminosità grazie alle grandi vetrate che garantiscono un'eccellente visibilità sia dall'interno che dall'esterno, ideale per attività commerciali che desiderano massima esposizione o showroom moderni. La superficie interna open-space permette una personalizzazione totale degli ambienti secondo le esigenze della propria attività ed è completata da un grande magazzino di 200 mq perfetto come deposito merci o archivio operativo. Un ulteriore punto di forza dell’immobile è l’ampia area esterna dotata di numerosi posti auto riservati ai clienti e al personale: una comodità sempre più rara. Gli accessi sono facilitati dalla presenza di ingressi indipendenti e zone carico/scarico agevoli anche per mezzi pesanti. Situato in posizione facilmente raggiungibile dalle principali vie urbane ed extraurbane, il locale rappresenta la soluzione ideale non solo per chi cerca uno spazio commerciale ma anche uffici direzionali innovativi oppure poli espositivi all’avanguardia. Non perdere questa opportunità unica! Contattaci subito presso Gs Immobiliare per ricevere maggiori informazioni, fissare una visita sul posto o richiedere consulenza su misura.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE Proponiamo in vendita un ufficio che dispone di una superficie utile di circa 200 metri quadrati situato al primo piano di un complesso commerciale. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' La soluzione proposta in vendita si sviluppa su una superficie di circa 200 metri quadrati disposti su un unico livello al primo piano, accessibile tramite scale o ascensore. Internamente l'immobile si presenta con un ampio open space reso molto luminoso grazie alla presenza di numerose finestre. Attualmente l'immobile si trova allo stato rustico. UBICAZIONE E CONTESTO L’immobile è situato in una posizione strategica, in quanto si affaccia sulla Rotonda Bonomelli. La vicinanza immediata al casello di Rovato dell’autostrada A4 garantisce un collegamento rapido e agevole. L’ufficio è inoltre dotato di alcuni posti auto a servizio della clientela.

Vendesi a Vobarno, fronte strada, capannone commerciale / negozio, mq 700, completo di riscaldamento, climatizzazione, wc, parcheggi. Prezzo Euro 370.000,00. APE in fase di esecuzione. Codice annuncio 2180 (ND, NT) L'indirizzo dell'immobile e la posizione sulla mappa vogliono essere un ausilio nell'individuazione della zona, pur rispettando la privacy dei proprietari. Per ulteriori informazioni contattare lo Studio Colombo&Checcucci. Lo Studio Colombo nasce nel 1979, individuando da subito come campo d’azione il settore del mercato immobiliare per l’impresa. Ad oggi vanta un'esperienza maturata in oltre 45 anni di attività, ed ha quindi visto nascere e crescere intere aree industriali, direzionali e commerciali della città di Brescia e della sua Provincia, servendo aziende bresciane, nazionali ed estere, enti pubblici e multinazionali, costruttori, professionisti, fondi, privati e investitori. Lo Studio Colombo offre servizi di intermediazione nelle fasi di vendita, acquisto o locazione di immobili ad uso industriale, direzionale e commerciale, immobili a reddito e terreni. Nello svolgimento della propria attività segue fondamentali principi di tradizione a cui negli anni hanno fatto seguito un’affidabile reputazione ed un costante aggiornamento, affinché la piena soddisfazione del cliente, intesa come lo sviluppo della sua attività, sia raggiunta con la massima serenità.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE Proponiamo in vendita un negozio che dispone di una superficie utile di circa 160 metri quadrati, posto al piano terra di un edificio strutturato su tre piani. Le immagini sono state realizzate tramite l'uso dell'IA al solo fine pubblicitario; pertanto le stesse non corrispondono alla realtà. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' La soluzione in vendita si sviluppa su una superficie totale di 160 metri quadrati, di cui circa 60 metri quadrati adibiti a deposito nel piano interrato. L’immobile è internamente suddiviso in due locali e risulta particolarmente luminoso grazie alla presenza di numerose vetrine con affaccio su strada. L’immobile è completo degli impianti elettrico, di illuminazione, di riscaldamento e di condizionamento. Completano la proprietà tre servizi igienici di cui due a norma disabili e un’area esterna esclusiva. UBICAZIONE E CONTESTO L’immobile è ubicato in una posizione strategica, nelle immediate vicinanze di numerose attività commerciali del Comune di Ospitaletto.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE Proponiamo in vendita un ufficio che dispone di una superficie utile di circa 160 metri quadrati, posto al piano terra di un edificio strutturato su tre piani. Le immagini sono state realizzate tramite l'uso dell'IA al solo fine pubblicitario; pertanto le stesse non corrispondono alla realtà. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' La soluzione in vendita si sviluppa su una superficie totale di 160 metri quadrati, di cui circa 60 metri quadrati adibiti a deposito nel piano interrato. L’immobile è internamente suddiviso in due locali e risulta particolarmente luminoso grazie alla presenza di numerose vetrine con affaccio su strada. L’immobile è completo degli impianti elettrico, di illuminazione, di riscaldamento e di condizionamento. Completano la proprietà tre servizi igienici di cui due a norma disabili e un’area esterna esclusiva. UBICAZIONE E CONTESTO L’immobile è ubicato in una posizione strategica, nelle immediate vicinanze di numerose attività commerciali del Comune di Ospitaletto.

In una delle aree più richieste della zona nord della città, dove il parcheggio pubblico è sempre più raro, proponiamo in vendita magazzino di 140 mq, una soluzione estremamente versatile e ad alto potenziale. L’ampia metratura e l’accesso agevole lo rendono ideale per la realizzazione di 4/5 posti auto coperti, perfetti sia per uso privato (ricovero del proprio parco auto, moto o mezzi) sia come investimento: la forte carenza di parcheggi in zona garantisce alta richiesta e ottima redditività per la messa a reddito. La proprietà si presta inoltre perfettamente alle esigenze di artigiani e professionisti, come deposito, laboratorio o spazio operativo, grazie alla superficie regolare e facilmente organizzabile. Punti di forza: • 140 mq di superficie • Zona nord con scarsità di parcheggi • Possibilità di ricavare 4/5 posti auto coperti • Ottimo investimento a reddito • Ideale anche per artigiani e attività operative Una soluzione difficile da trovare in questa zona, capace di unire utilità immediata e valore nel tempo. P&B Immobiliare non è un'agenzia come le altre. A differenza delle agenzie tradizionali noi non ci limitiamo solo a mostrarti le case che abbiamo a disposizione, ma vogliamo aiutarti a trovare la casa ideale per farti risparmiare tempo e ridurti lo stress. Per questo, prima di farti vedere la casa, ti faremo una breve "intervista" telefonica o in agenzia se preferisci, così potremo capire insieme se questa è la soluzione giusta per te! Questo ti permetterà di evitare inutili giri a vuoto e nel caso in cui l'immobile non corrispondesse alle tue esigenze, potremo inserirti in una lista in cui verrai avvisato con priorità appena disporremo della casa che hai sempre sognato.

Proponiamo in vendita ufficio di 77 mq situato in ottimo contesto ristrutturato nel 2019, comodo alla viabilità della città e logisticamente strategico. L’immobile dispone di spazi ben distribuiti, ideale per uso proprio come studio o sede operativa, oppure come investimento da mettere a reddito. Caratteristiche principali: - Superficie: 77 mq - Destinazione: ufficio / studio professionale - Buona distribuzione interna - Contesto ordinato e funzionale - Posizione comoda e facilmente raggiungibile - Ideale per investimento o uso diretto Soluzione perfetta per chi cerca un ufficio funzionale, ben posizionato e con buone potenzialità di valorizzazione. Prezzo di vendita € 59.000,00

COSA SAPERE SULL'IMMOBILE: Nel comune di San Zeno Naviglio è disponibile un capannone in vendita a reddito, ideale per investimento. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' La struttura, costruita nel 1988, si estende su una superficie di 550 mq al piano terra con piazzola esclusiva d'ingresso di circa 150 mq. Attualmente l'immobile è suddiviso in due locali per necessità dovuta all'attività dell'inquilino (carrozzeria), i quali presentano un'altezza sotto trave di circa 6,60 m ed in colmo di circa 7,60 m, permettendo una gestione funzionale degli ambienti interni. Il capannone è dotato di portone industriale d'accesso largo circa 4 m ed alto circa 4,50 m. Sul retro è presente un'apertura larga circa 2 m ed alta 3 m circa che porta alla piazzola esclusiva sul retro di circa 100 mq. Sono presenti all'interno un blocco muratura composto da antibagno WC e doccia, oltre ad un blocco ufficio rimovibile. Si precisa che è compreso nella vendita impianto fotovoltaico (36,68 kW) regolartmente accatastato e posizionato sulla copertura del capannone. UBICAZIONE E CONTESTO La posizione strategica del capannone consente un facile accesso alle principali vie di comunicazione. La struttura è adatta a chi cerca un'opportunità d'investimento.

Ufficio / Negozio di 76 mq con vetrina – Ottima posizione – A reddito Proponiamo in vendita ufficio/negozio di 76 mq, situato al piano terra, dotato di vetrina affacciata su una corte comune ad altre attività commerciali, in posizione strategica e ben visibile. L’immobile è composto da un unico ambiente con servizio privato, antibagno e bagno finestrato. Si vende già locato, con contratto di affitto commerciale in essere fino al 2030, ideale come investimento. I dettagli del contratto saranno forniti presso la nostra agenzia. Completano la proprietà: • 2 Posti auto coperto di 15 mq al piano interrato Il locale è stato ultimato nel 2012, presenta finiture di alto livello ed è in ottime condizioni di conservazione. Caratteristiche principali: • Riscaldamento autonomo con ventilconvettori • Caldaia a condensazione esterna • Predisposizione per aria condizionata • Infissi in legno con vetrocamera • Classe Energetica D Prezzo di vendita (comprensivo di 2 posti auto): € 149000 Soluzione ideale per chi cerca un immobile commerciale a reddito, moderno e ben posizionato.

A Castegnato proponiamo in vendita capannone con una superficie di circa 1.000 mq distribuiti su 2 livelli, circa 500 mq per piano con doppio piazzale privato, sul fronte e sul retro dello stabile. Il piano terra ha una superficie di circa 500 mq così suddivisi: ingresso separato con corridoio che conduce agli uffici al primo piano, con porta blindata d'accesso, ingresso principale alla zona magazzino con ampio portone carraio elettrificato ed annessa zona spogliatoio, con 3 docce ed un servizio igenico con antibagno; accesso al montacarichi che conduce alla zona open space del primo piano ed ulteriore carraio elettrificato sul fondo per accedere al secondo piazzale privato cintato sul retro. I restanti 500 mq circa sono ubicati al primo piano, sono composti da: 150 mq circa di zona uffici interamente riscaldata, raffrescata e cablata, suddivisa in una pluralità di stanze indipendenti da eleganti pareti divisorie in vetro oltre ad un'ampia sala riunione, doppio servizio igienico, di cui uno con doccia; zona open space, di circa 350 mq utilizzabile come ulteriore spazio magazzino o come una grande sala per diversi utilizzi. La comunicazione tra i due livelli della soluzione avviene attraverso elegante scalinata in marmo interna oppure attraverso un montacarichi (da attivare); è presente altresì un'apertura utile a fare carico/scarico con un muletto. Il tetto è nuovo, così come i serramenti ed i portoni elettrificati, è stato applicato il cappotto interno su tutta la facciata frontale e sul retro. Gli impianti sono stati interamente rifatti. Tutta la struttura è stata completamente ristrutturata nel 2022/2023 sia internamente che esternamente. Il capannone è ubicato in zona artigianale/industriale, a pochi km da Autostrade e Tangenziali.

Vendesi a Brescia in zona industriale EIB, fronte tangenziale, stabilimento industriale di mq 9.500 coperti su lotto di circa mq 17.000 cintati. La superficie coperta è così composta: capannoni di mq 8.500 circa + palazzina uffici / spogliatoi di mq 1.000 circa. Impianti, mensole carroponte. Libero subito. Il tutto in ottimo stato di manutenzione. Prezzo Euro 6.900.000,00. APE in fase di esecuzione. Codice annuncio 2178 (NT) L'indirizzo dell'immobile e la posizione sulla mappa vogliono essere un ausilio nell'individuazione della zona, pur rispettando la privacy dei proprietari. Per ulteriori informazioni contattare lo Studio Colombo & Checcucci. Lo Studio Colombo nasce nel 1979, individuando da subito come campo d’azione il settore del mercato immobiliare per l’impresa. Ad oggi vanta un'esperienza maturata in oltre 45 anni di attività, ed ha quindi visto nascere e crescere intere aree industriali, direzionali e commerciali della città di Brescia e della sua Provincia, servendo aziende bresciane, nazionali ed estere, enti pubblici e multinazionali, costruttori, professionisti, fondi, privati e investitori. Lo Studio Colombo offre servizi di intermediazione nelle fasi di vendita, acquisto o locazione di immobili ad uso industriale, direzionale e commerciale, immobili a reddito e terreni. Nello svolgimento della propria attività segue fondamentali principi di tradizione a cui negli anni hanno fatto seguito un’affidabile reputazione ed un costante aggiornamento, affinché la piena soddisfazione del cliente, intesa come lo sviluppo della sua attività, sia raggiunta con la massima serenità.

Enfasi Parrucchieri cerca persone interessate a rilevare un'attività avviata da ben 32 anni, in centro a Castenedolo. Il salone ha avuto nell'ultimo periodo un approccio olistico ed è entrato nel nuovo mercato fortemente in crescita e di tendenza. Questo nuovo modo di fare immagine offre un'esperienza con la quale vengono proposti look a seconda dell'unicità di ogni persona, donando più sicurezza, aumentando l'autostima ma soprattutto valorizzando la personalità del cliente. Il salone è al piano terra della via principale del paese di Castenedolo, in via Matteotti n. 14. Il negozio è accogliente e curato, arredato e corredato, con due postazioni lavatesta e ad oggi due per lo styling, che potrebbero essere aumentate a 5. Vi sono antibagno, bagno, locale ad uso magazzino, portico privato utilizzato anche dalle clienti per una piacevole pausa ed un posto auto in cortile. Contestualmente alla cessione dell'avviamento si affitterebbero i muri ad un prezzo conveniente e si potrebbe avere anche l'affiancamento dell'attutale proprietà per un accompagnamento alla conoscenza della attuale affezionata clientela e per la consulenza d'immagine. Per ulteriori informazioni tel. 0306153529 - 335375481.

ALTAVISTA Gruppo Immobiliare propone in vendita un capannone/magazzino a Bedizzole in posizione strategica e comoda ai principali servizi, con affaccio diretto su strada principale che garantisce ottima visibilità e facilità di accesso. L’immobile ha una superficie di 170 m², con altezza interna di 5 metri, ed è caratterizzato da un’eccellente luminosità naturale grazie alle numerose vetrate. Sono presenti due portoni carrabili con altezza di 4 metri, ideali per le operazioni di carico e scarico. Completa la proprietà un ampio spazio esterno esclusivo di circa 350 m², adatto a manovra, parcheggio o deposito. Si segnala che la copertura è da rifare. Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento, contattaci al numero: 030/6870605 Prezzo richiesto: €130.000,00 Rif.:bz2211 ALTAVISTA Gruppo Immobiliare precisa che nonostante l'attenzione nell'inserimento dei dati dell'annuncio proposto, potrebbero essere presenti errori e/o omissioni. Il presente annuncio è soltanto descrittivo e non rappresenta un impegno contrattuale, per tale motivo vi preghiamo di contattarci per verificare la disponibilità dell'immobile e dei dati inseriti. Siamo a disposizione per la visione dell'immobile previo appuntamento.