Locali commerciali in vendita in provincia di Brescia Pag. 70

A Brescia,su via di altissimo passaggio automobilistico,proponiamo in vendita locale commerciale di circa 260 mq e grande piazzale comune con parcheggio.. La soluzione è posta al piano terra ed è composta da un grande locale open space. La soluzione vanta anche la presenza di uno spogliatoio con due bagni e due docce. L'accesso alla soluzione avviene tramite un accesso pedonale e due accessi carrai. Gli spazi sono distribuiti in due locali molto ampi ben visibili grazie alle due ampie vetrine. Le spese condominiali sono nulle. Impianto di riscaldamento e raffrescamento è autonomo tramite split e caldaia. La soluzione vanta anche la presenza di tre appartamenti al piano primo dalle ampie metrature .

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE Proponiamo in vendita a reddito un capannone di circa 1.200 metri quadrati. L'immobile è suddiviso su due livelli, 600 metri quadrati al piano terra e altri 600 metri quadrati al primo piano. VENDITA A REDDITO Canone annuo: 36.600 RENDITA IMMOBILE PARI AL 7,63 % DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' La soluzione proposta in locazione dispone di una superficie calpestabile coperta di circa 1.200 metri quadrati. Tutto il complesso è affittato. Il capannone è frazionato in 4 porzioni immobiliari, ciascuno affittato da 4 inquilini diversi che svolgono attività pluriennali. L'immobile è completo degli impianti elettrico e d'illuminazione. Sono presenti più di 3 servizi igienici privati a norma disabili con docce e spogliatoi; è inoltre presente anche la mensa. UBICAZIONE E CONTESTO Il capannone sorge nella zona industriale del Comune di Gussago e offre ai clienti alcuni posti auto.

Proponiamo in vendita locale commerciale ubicato a Borgo San Giacomo, precisamente in Via Dante. L'immobile in oggetto si sviluppa su una superficie di 100 mq in un complesso residenziale/commerciale, con annesso uno spazio adibito ad archivio sul retro. Il negozio è dotato di una vetrina fronte strada che consente luminosità naturale ed ottima visibilità. La soluzione è così caratterizzata: - 2 locali; - Servizi igienici; - Doppio ingresso con accesso sul retro per scarico/carico merce; - Completa di tutti gli impianti: illuminazione, elettrico, riscaldamento e condizionamento; - Impianto d'allarme e videosorveglianza; - Dotata di numerosi parcheggi, data la vicinanza della piazza all'immobile. Borgo San Giacomo è una cittadina in provincia di Brescia collocata a poca distanza dal casello autostradale della A21 Torino-Piacenza ed alla strada provinciale 235, ex SS Lenese 668, importante strada di collegamento sulla direttrice Orzinuovi - Montichiari. È facilmente raggiungibile da tutti gli altri importanti centri della zona come Leno, Manerbio, Verolanuova e Pontevico, creando così un interessante collegamento di molteplici zone produttive e commerciali, allo stesso tempo in facile contatto con la città grazie alle strutturate arterie stradali che attraversano l'intera provincia.

A Coccaglio vendiamo ampio immobile direzionale, ex banca, con una superficie totale di circa 290 mq, distribuiti su 3 livelli: piano terra di 120 mq con altezza 3 mt, piano primo di 110 mq con altezza di 2,80 mt e sottotetto di circa 60 mq con altezza di 2,40 mt, utilizzabile quindi solo come zona archivio. Al piano terra troviamo un ampio locale con piccolo servizio igienico e zona ripostiglio. Il piano primo è attualmente composto da 3 uffici realizzati con pareti mobili, 2 servizi igienici ed un ulteriore spazio ad uso ripostiglio. Il piano terra ed il primo piano sono collegati internamente tramite scala, vi è già il vano costruito per l'inserimento dell'ascensore. Nel sottotetto troviamo un ampio archivio, un ripostiglio e il locale tecnico con caldaia e motore dell'aria condizionata. Le finiture esterne sono ottime e d'immagine. Il locale si trova nel centro del paese di Coccaglio, visibile dalla SP che collega Rovato a Palazzolo S.O., a pochi passi dalla Chiesa e dalla Piazza principale, con parcheggi pubblici a disposizione della proprietà e della clientela direttamente sul fronte delle due vetrine.

COSA SAPERE SULL'IMMOBILE: Proponiamo in vendita negozio a piano terra di circa 120 mq con magazzino laterale utile alle operazioni di carico/scarico tramite la piazzola esclusiva, ripostiglio e servizi igienici Attraverso una scala interna si accede direttamente al laboratorio a piano primo di circa 230 mq comprensivo di n. 3 vani, spogliatoio, ripostiglio, servizi e balcone. L'altezza interna dei locali è di circa 4 metri a piano terra e di circa 3 metri a piano superiore La pavimentazione risulta in ceramica. Predisposizione agli impianti in base alle proprie esigenze. La soluzione si trova in prossimità del centro di Azzano Mella (BS) in una zona di forte passaggio in collegamento con Capriano del Colle (BS). UBICAZIONE E CONTESTO: L'immobile si trova a pochi km dalla strada provinciale Quinzanese, importante e strategica via di comunicazione che unisce la città di Brescia con la zona ovest della Bassa Bresciana e la provincia di Cremona. La zona è comodamente raggiungibile da ogni direzione di provenienza, risultando ben collegata a tutto il reticolo stradale della provincia di Brescia, essendo posta al centro delle tre autostrade che attraversano il territorio Lombardo; infatti a poche centinaia di metri si trova l'ingresso della bretella autostradale denominata Corda Molle che consente con pochi chilometri di percorrenza di accedere all'autostrada A21, alla nuova A35 Brebemi ed infine alla collaudatissima A4 Milano - Venezia. Il comparto commerciale dove è inserita la struttura è stato ben concepito con vie di collegamento ampie e con disponibilità abbondante di parcheggi ed aree di sosta per automezzi.

Proponiamo in vendita a Bedizzole un capannone fronte strada con una superficie totale di 1100 mq. Questa struttura versatile è perfetta per qualsiasi attività commerciale, grazie ai suoi uffici ben attrezzati e all'appartamento su doppio piano di 110mq che offre comfort abitativo agli occupanti. Il piano terra del capannone si caratterizza per un'altezza interna generosa di 5,30 metri. Il primo piano, con un’altezza interna ottimale di 3,80 metri, rappresenta uno spazio funzionale e accogliente adatto sia come area lavoro che come zona relax. Inoltre, la proprietà vanta una corte privata spaziosa e ben progettata che facilita le operazioni di carico/scarico merci ed è perfetta anche per parcheggiare i veicoli aziendali senza alcun problema. La posizione strategica dell’immobile garantisce visibilità eccellente sulla strada principale e facilità d'accesso non solo per clienti ma anche per fornitori e collaboratori.

COSA SAPERE SULL'IMMOBILE: proponiamo in VENDITA ufficio direzionale a piano terra di circa 70 mq comprensivo di servizio igienico con antibagno, vetrina su due lati che danno sul portico interno del complesso condominiale. L'immobile si presenta in buone condizioni con impianti funzionanti. L'ufficio è composto da n. 2 vani, disimpegno, bagno ed antibagno. Tutti i locali risultano finestrati e ben illuminati. La pavimentazione è in ceramica. L'altezza interna è di circa 2,80 metri (controsoffitto). Si specifica che l'immobile fa parte di un complesso commerciale/direzionale/residenziale con relativo regolamento e spese condominiali annue pari a circa 300,00. La struttura del complesso è disposta su 3 lati con corte interna, piano interrato adibito a cantine e box auto, piano terra caratterizzato da attività commerciali, direzionale e studi medici, piano primo e secondo ad uso abitativo, risultando gradevole e facilmente raggiungibile con posti auto liberi (no a pagamento e/o disco orario). UBICAZIONE E CONTESTO: L'immobile si trova a pochi km dalla strada provinciale Quinzanese, importante e strategica via di comunicazione che unisce la città di Brescia con la zona ovest della Bassa Bresciana e la provincia di Cremona. La zona è comodamente raggiungibile da ogni direzione di provenienza, risultando ben collegata a tutto il reticolo stradale della provincia di Brescia, essendo posta al centro delle tre autostrade che attraversano il territorio Lombardo; infatti a poche centinaia di metri si trova l'ingresso della bretella autostradale denominata Corda Molle che consente con pochi chilometri di percorrenza di accedere all'autostrada A21, alla nuova A35 Brebemi ed infine alla collaudatissima A4 Milano - Venezia. Il comparto commerciale dove è inserita la struttura è stato ben concepito con vie di collegamento ampie e con disponibilità abbondante di parcheggi ed aree di sosta per automezzi.

A Brescia, in complesso commerciale/direzionale, proponiamo in vendita negozio-ufficio di circa 150 mq distribuito in un ampio locale open space, una stanza ad uso ufficio/sala riunioni, la stanza server ed un servizio igienico. Gli impianti di riscaldamento e raffrescamento sono centralizzati e distribuiti nel locale tramite termoconvettori. L'impiantiastica è presente ma è da rivederne il funzionamento. Le spese condominiali ammontano a circa 3.000 annuali. La soluzione è facilmente raggiungibile grazie alla vicinanza dalle principali vie di comunicazione quali Tangenziali ed al centro della città.

Proponiamo in vendita ESCLUSIVAMENTE A REDDITO locale commerciale inserito all'interno di un complesso direzionale/commerciale ubicato a Manerbio, più precisamente in Via Lombardia. L'immobile proposto è collocato al piano terra di un complesso che ospita numerose attività di tipo direzionale/commerciale, il negozio è suddiviso in più locali, oltre a spazio dedicato a reception, con una superficie complessiva di circa 100 mq. La suddivisione interna attuale si presta all'insediamento di attività di estetica, studi medici/poliambulatori, centro servizi. L'unità è completa di servizio igienico con doccia e di tutti gli impianti a norma di legge: impianto elettrico, di illuminazione, di riscaldamento e di condizionamento. Numerosi parcheggi gratuiti a disposizione. L'immobile è collocato nelle immediate vicinanze del casello autostradale. Disponibile anche in locazione. Il locale commerciale è locato ad una nota attività estetica. RESA ANNUA LORDA 9% LIBERO SUBITO Tutti i principali collegamenti stradali sono nelle immediate vicinanze, in particolare il casello autostradale di Manerbio della A21. La zona è di forte passaggio veicolare ed il paese è frequentato dai residenti e dai cittadini dei paesi limitrofi grazie alla presenza di numerose attività che offrono servizi di qualità e registrano un soddisfacente volume d'affari.

Proponiamo in vendita l'’immobile in oggetto è un negozio con magazzino nell’interrato, situato al piano terra di un edificio di recente ristrutturazione nel centro storico della città. L’immobile è un negozio al piano terra con due vetrine su Corso Martiri della Libertà, costituito da ampi saloni su più livelli, servizi e deposito nell’interrato. Le finiture sono ottime: vetrine in alluminio e vetro, porte interne in legno laccato, pavimenti in marmo e graniglia per tutti i locali al piano terra ad eccezione per il blocco servizi in ceramica, e marmo e cotto nei locali interrati. L’immobile è valorizzato da alcuni elementi lapidei nel piano terra e da volte in mattoni negli interrati. L’impianto di riscaldamento è autonomo, mentre il raffreddamento è con pompa di calore. E’ presente un impianto per il ricircolo e trattamento dell’aria primaria.

IMMOBILE A REDDITO Nella zona centrale di Roncadelle, proponiamo in vendita capannone sito al piano terra di circa 260mq. Composto da un primo locale open space, due locali ad uso ufficio e tre servizi igienici con antibagno. Non è presente ne il riscaldamento ne il raffrescamento ma c'è la predisposizione per una stufa. Le spese condominiali ammontano a circa 300 all'anno. Possibilità di parcheggio nelle vicinanze dell'immobile. Completa la soluzione un'area esterna sul retro di circa 170mq. Ideale per attività che necessitano di uno spazio per fare deposito. Attualmente occupato da studio di registrazione e il canone di locazione è pari a 10.200€ con un rendita del 5,4% scadenza contratto 01/2031.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE Proponiamo esclusivamente in vendita un capannone industriale di circa 650 metri quadrati, comprensivi di 100 metri quadrati di uffici, e dotato di ulteriori 250 metri quadrati di area esterna esclusiva. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' Il capannone proposto in vendita dispone di una superficie coperta di circa 650 metri quadrati che si sviluppa lungo un unico livello al piano terra ed è privo di pilastri. L'accesso avviene tramite tre portoni di 4.5 metri ciascuno, che si aprono su di un ampio spazio che raggiunge un'altezza massima di 4,5 metri. Il capannone è completo degli impianti elettrico (con potenza di 105 kw), di illuminazione, e di riscaldamento; sono inoltre presenti due servizi igienici privati con spogliatoio e docce. UBICAZIONE E CONTESTO L'immobile sorge nella zona industriale del Comune di Cologne e beneficia di un'ampia area esterna di circa 250 metri quadrati.

COSA SAPERE SULL'IMMOBILE Proponiamo in vendita palazzina uffici su più livelli composta come segue: - si accede tramite cancellino privato e cancello carraio automizzato - è presente una corte interna esclusiva di circa 400 mq totalmente pavimentata utile per il parcheggio esclusivo del personale e/o dei clienti/corrieri; - piano interrato uso cantina/deposito di circa 80 mq suddivisa in 3 locali ed accessibile tramite scala interna; - piano terra di circa 90 mq composto da vano ingresso, n. 3 stanze uso ufficio e servizio igienico; - tramite scala interna a chiocciola si accede al piano superiore di circa 130 mq composto da atrio, disimpegno, n. 4 stanze uso ufficio, n. 2 servizi igienici, n. 2 balconi e n. 1 terrazza esterna che si affaccia sulla corte esclusiva. La soluzione presenta serramenti e servizi igienici in ottimo stato. Predisposizione agli impianti di climatizzazione. DISPONIBILE DA SUBITO! Immobile confinante con un laboratorio alimentare sempre gestito dalla ns agenzia in vendita a reddito (investimento con rendita 8%). CONTESTO E UBICAZIONE : L'immobile sorge a Montirone, un comune di 5.200 abitanti circa della provincia di Brescia. Situato a sud di Brescia, a circa 12 chilometri a sud dal capoluogo. Il territorio comunale di Montirone è percorso dall'autostrada A21 e dal raccordo Ospitaletto-Montichiari. I due caselli più vicini sorgono entrambi a cavallo dei confini tra il comune e i suoi contermini: Brescia Sud, sulla A21, e Borgosatollo, sulla A21 racc. Il centro abitato è attraversato dalla strada provinciale 24 Chiaviche-Cadimarco; da questa si dirama la SP 23 diretta a Borgosatollo. La stazione di Montirone è lo scalo della ferrovia Parma-Brescia a servizio del paese. La linea ferroviaria percorre la parte settentrionale del territorio comunale.

COSA SAPERE SULL'IMMOBILE: Proponiamo in vendita laboratorio artigianale di circa 400 mq a piano terra composto da laboratorio, deposito, ripostigli, locale cadaia, cucina e n. 2 servizi igienici. Oltre al blocco artigianale è presente un'altra zona comunicante a piano terra di circa 50 mq composta da negozio ed ufficio oltre al rispettivo piano interrato utilizzato come autorimessa. La soluzione prevede anche una corte interna di circa 1000 mq composta da parcheggio clienti e/o dipendenti, zona carico e scarico e giardino. Si precisa che il contratto di locazione è stato rinnovato nel marzo 2021. Possibilità di acquisto integrato con la palazzina uffici confinante. CONTESTO E UBICAZIONE : L'immobile sorge a Montirone, un comune di 5.200 abitanti circa della provincia di Brescia. Situato a sud di Brescia, a circa 12 chilometri a sud dal capoluogo. Il territorio comunale di Montirone è percorso dall'autostrada A21 e dal raccordo Ospitaletto-Montichiari. I due caselli più vicini sorgono entrambi a cavallo dei confini tra il comune e i suoi contermini: Brescia Sud, sulla A21, e Borgosatollo, sulla A21 racc. Il centro abitato è attraversato dalla strada provinciale 24 Chiaviche-Cadimarco; da questa si dirama la SP 23 diretta a Borgosatollo. La stazione di Montirone è lo scalo della ferrovia Parma-Brescia a servizio del paese. La linea ferroviaria percorre la parte settentrionale del territorio comunale.

Attività di tabaccheria, avviata da ben 15 anni, con vendita di bigiotteria, ricevitoria lotto e superenalotto, oltre a bolli. All'esterno dispone anche di erogatore automatico di merendine, bibite e sigarette. Il canone di locazione dell'immobile è pari ad Euro 660 mensili . Parcheggio fronte negozio.

COSA SAPERE DELL’IMMOBILE Proponiamo esclusivamente in vendita una struttura ricettiva di circa 3.000 metri quadrati composta da 39 camere, zona ristoro, piscina e due saloni ideali per banchetti e cerimonie. Le foto sono del presente annuncio sono puramente indicative e non rappresentano l'immobile allo stato attuale. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA’ La soluzione proposta in vendita dispone di una superficie coperta calpestabile di circa 3.000 metri quadrati distribuiti su tre livelli forniti di ascensore. Ai piani alti del complesso sono disposte le 39 camere da letto, tutte provviste di impiantistica di base e dei servizi igienici privati con doccia; inoltre, ciascuna stanza è dotata di un balconcino esclusivo con vista sul lago. Al piano terra della struttura vi sono invece la zona ristoro, composta dalla sala caffetteria e dal ristorante, e i due saloni eventi; il tutto è provvisto di ulteriori sei servizi igienici. Il complesso è interamente fornito degli impianti elettrico, di illuminazione, di riscaldamento e di condizionamento; nonché dei sistemi d'allarme e antincendio. Completano la soluzione la presenza di circa 110 metri quadrati di abitazione situata all'ultimo piano dell'edificio e circa 300 metri quadrati di dehors dove è stata posizionata una piscina interrata. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA’ L’immobile sorge nella zona residenziale/commerciale del Comune di Paratico, sul lungolago, e beneficia di un’area parcheggio esclusiva dove è possibile reperire circa una trentina di posti auto.

COSA SAPERE DELL' IMMOBILE ATTIVITÀ DI ABBIGLIAMENTO - 60MQ – VENDITA DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ Proponiamo in vendita attività di abbigliamento posta nel centro del paese di Montichiari, precisamente in Via Trieste. L’attività commerciale è attiva da ben 27 anni nel territorio e tratta esclusivamente capi di alta moda. La cessione comprende mobilio presente nel negozio. No merce. La soluzione proposta è ospitata all’interno di un immobile posto direttamente fronte strada così caratterizzato: - Superficie open space di circa 60 mq: - Completa di tutti gli impianti (illuminazione, elettrico, condizionamento e riscaldamento); - 4 ampie vetrine; - Posizione centrale; - Accesso disabili; - Servizio igienico; - Parcheggi nelle vicinanze. UBICAZIONE E CONTESTO L'immobile vanta una posizione strategica data della vicinanza di collegamenti stradali importanti della zona. L'immobile risulta comodamente raggiungibile dalla tangenziale per Brescia e dall' autostrada A4 Milano/Venezia - casello Brescia Est a 3 km e dall'autostrada A35 Brebemi.

Proponiamo in vendita locale commerciale allo stato rustico di 1.100 mq ubicato a Montirone. La soluzione in oggetto si estende su una superficie complessiva di circa 1.100 mq sviluppati al primo piano di un complesso commerciale - Il locale è raggiungibile tramite 2 scale esterne private ed è presente la predisposizione, in cemento armato, per l'allestimento di un ascensore - La soluzione è open space con altezza interna di circa 3,5 m - Sono presenti le predisposizioni per i servizi igienici, l'impianto elettrico e di illuminazione - Esternamente è presente un ampio parcheggio per la clientela, oltre a una zona dedicata al carico/scarico merci. - Il negozio è dotato di certificazione REI 120 Il comune di Montirone ha sviluppato la propria zona industriale ad Ovest del paese, sulla strada che collega a Ghedi ed in direzione opposta a Poncarale. Il comparto si estende nell'area adiacente all'autostrada A21 e nella zona del paese che conduce a Borgosatollo. Entrambe le zone sono ottimamente collegate a tutto il reticolo stradale del paese: con poche centinaia di metri si raggiungono le strade Provinciale Brescia - Cremona e la bretella autostradale denominata Corda Molle che consente l'ingresso all'autostrada A21 Brescia - Torino grazie al casello di Brescia Sud.ROPO

L’immobile che vi proponiamo in vendita gode di ottima visibilità e dista solamente poche centinaia di metri dal complesso commerciale Europalace, precisamente in via Cremona. La soluzione in oggetto ha una superficie di circa 160mq ed è così suddiviso: - 1 locale open space; - 2 vetrine che illuminano il locale; - impianto di riscaldamento/raffreddamento, elettrico e illuminazione; - un servizio igienico a norma di legge; - predisposizione impianto d’allarme e videosorveglianza; - numerosi parcheggi esterni L'immobile proposto è collocato in una posizione comoda a tutti i principali collegamenti stradali. Si trova nelle vicinanze del centro storico della cittadina che è provvisto di tutti i principali sportelli pubblici e privati, raggiungibili comodamente a piedi. La soluzione è facilmente accessibile da ogni direzione dalla quale si provenga, con collegamenti stradali facili e comodi. La zona è di forte passaggio, inoltre dista solamente tre chilometri dall'ingresso del casello autostradale dell'autostrada A21 Brescia - Cremona - Piacenza - Torino e sempre a tre chilometri si imbocca la strada statale che collega a tutte le principali località della bassa Bresciana.

A Capriano del Colle proponiamo in vendita a reddito un ufficio con una superficie totale di 160 mq. L'immobile è caratterizzato da tre locali al piano terra con un'altezza di 3 mt, caratterizzati da 4 vetrine fronte strada che donano luminosità all'immobile.. La soluzione si trova in una posizione strategica, essendo nella piazza principale di Capriano e vicino ad autostrade e Cordamolle. L'immobile è attualmente affittato da più di 15 anni all'unica posta sita in Capriano del Colle. La soluzione dispone di due bagni, di cui uno a norma disabili. Il riscaldamento e il raffrescamento sono autonomi tramite split. Le spese condominiali sono nulle. Il contratto di affitto attuale è di 18.400 annui, con una rendita dell'6,7%.

Nella zona di Roncadelle proproniamo in affitto un capannone con una superficie totale di circa di 1100 mq, con zona uffici di 150 mq, tutto su un unico piano. L'immobile è un unico locale open space, che porta direttamente al capannone. La soluzione ha 2 accessi sia pedonali che carrai. L'immobile dispone anche di un impianto antincendio a norma. Nella zona ufficio riscaldamento e raffrescamento sono tramite termoconvettori, mentre all'interno del capannone riscaldamento tramite robour. Gli impianti elettrico, idraulico e d'illuminazione sono funzionanti. All'interno della struttura si dispone di due bagni. La struttura si tova in prossimità di tangenziali e autostrade.

ATL01.002
PONTOGLIO:

Negozio in centro al paese vicino ai principali servizi, posto al piano terra con due vetrine,
con piccolo magazzino, bagno. Forte passaggio pedonale che facilità il successo di piccole attività commerciali. Considerando il prezzo di acquisto e di un medio canone di locazione è possibile avere rendite finanziarie molto superiori a quanto è possibile ottenere con investimenti bancari.

Completa la soluzione al piano seminterrato la cantina. Ideale come investimento perché può garantire un ottimo reddito.

In via Fura proponiamo in vendita comodo magazzino di MQ 250 recentemente ristrutturato e con gli impianti elettrici nuovi e a norma.. Il magazzino è dotato anche di allarme, inpianto video a circuito chiuso, di uffici climatizzati e riscaldati, di un comodo spogliatoio e di un bagno con doccia calda. Il magazzino è alto mt 4,70 e 3,70 sottotrave. L'immobile è situato in una corte comune di circa 400 mt e dispone di alcuni posti auto. Sono presenti spese condominiali pari a 800 circa.

In zona Chiesa Nuova a due passi dall'imbocco della tangenziale proponiamo in vendita comodo magazzino di MQ 233.. L'immobile è ristrutturato recentemente e gli impianti elettrici sono a norma. Vi sono presenti un ufficio riscaldato e raffrescato tramite split e un bagno con antibagno. L'altezza del magazzino è di MT 3,60 e MT 3,30 sottotrave. Il passo carraio è alto MT 3,36 e largo MT 3,00, c'è possibilita di manovra grazie all'ampio cortile comune. Le spese condominiali sono circa 600.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE Proponiamo in vendita attività di tabaccheria e cartoleria posta all'interno di un contesto residenziale che ospita numerose attività, a Isorella, precisamente in Via XX Settembre. DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ La soluzione proposta si sviluppa su una superficie di circa 40mq. L'ubicazione dell'immobile è strategica in quanto è garantito l'elevato passaggio e l'ottima visibilità. Il locale commerciale verrà consegnato già completo di tutti gli arredi, ed è così caratterizzato: - 1 locale open space; - Zona destinata a magazzino; - Attività di Tabaccheria e Lottomatica; - Completo di tutti gli impianti; - Numerosi posti auto a disposizione. CONTESTO ED UBICAZIONE Il posizionamento dell'immobile è strategico, la soluzione è ubicata a pochi passi dal centro del paese. Isorella è una realtà della bassa bresciana situata al centro tra Ghedi Montichiari e Araggiungibili entrambi in pochi chilometri.sola,