Locali commerciali in vendita in provincia di Brescia Pag. 73

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE Ufficio - 65 mq - Odolo DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ La soluzione che proponiamo in vendita si trova al piano terra di un complesso condominiale: - Spazio direzionale di 65 mq - Piccolo spazio ad uso archivio - Un servizio igienico ristrutturato - Due vetrine - Parcheggio a disposizione dei clienti - No spese condominiali La soluzione è predisposta per l'installazione di un impianto di riscaldamento. UBICAZIONE E CONTESTO Odolo è il paese dove nell'immediato dopo guerra è nata la siderurgia Bresciana. Nel territorio del comune Valsabbino sono sorte le acciaierie delle famiglie Leali, Oliva, Brunori, Pasini che producevano gran parte dell'acciaio italiano ed Europeo. Questa massiccia presenza di ferriere, acciaierie e laminatoi ha dato al territorio un'impronta industriale indelebile che ritroviamo ai giorni nostri nel tessuto urbano cittadino, dove sono presenti insediamenti industriali e artigianali, mentre il commercio viene svolto nei negozi tradizionali nel centro del paese.

Nella zona di C.so Garibaldi, proponiamo in vendita negozio/ufficio sito al piano terra con una superficie totale di circa 40mq distribuii in unico locale open space e servizio igienico con antibagno Le spese condominiali ammontano a circa 100 euro all'anno. La soluzione dispone di una portata vetrata che consente l'accesso al locale. Attualmente è presente una stufa elettrica che consente il riscaldamento. Ideale per chi necessita di una sede direzionale comoda o per zona esposizione. Zona centrale, a pochi metri dalla Pallata. Il canone di locazione è pari a 400 e la rendita a pari all'8,7%.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE Proponiamo esclusivamente in vendita un complesso industriale/commerciale di circa 5.300 metri quadrati con piazzali e area esterna privata di ulteriori 6.200 metri quadrati. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' Il complesso proposto in vendita è costituito da un capannone commerciale di circa 400 metri quadrati attualmente locato e venduto a reddito; da un capannone industriale di circa 4000 metri quadrati con soppalco di ulteriori 300 metri quadrati e da un fabbricato separato di 210 metri quadrati circa ad uso direzionale. L'intera proprietà si presenta recintata e accessibile tramite due cancelli situati sulla strada provinciale che si aprono sull'ampia area esterna esclusiva dove è possibile effettuare le operazioni di carico/scarico merce e le manovre dei mezzi. Lo spazio interno del capannone è invece accessibile tramite un portone di 4 metri che si apre su un ambiente libero da pilastri che raggiunge i 5 metri di altezza. Tutte le unità sono dotate degli impianti elettrico e di illuminazione; gli impianti di riscaldamento e di condizionamento sono invece presenti unicamente nella porzione anteriore del complesso e negli uffici. UBICAZIONE E CONTESTO La soluzione è ubicata nella zona industriale del Comune di Orzinuovi in una posizione strategica in quanto si trova sul viale principale del Paese in un'area molto trafficata. Offriamo ai ragazzi tra i 18 e i 23 anni l'opportunità di formarsi e avviarsi alla professione di Agente Immobiliare.

Proponiamo in vendita autorimessa inserita in un complesso residenziale a Pontevico in Via G. L a Pira. La soluzione è adibita come deposito/magazzino, si estende su una superficie di 75 mq con un'altezza interna di 2,5m. La soluzione è così caratterizzata: - 1 locali; - 2 Portoni con un'altezza di 2,5m; - 1 Accesso carraio; - Impianto di illuminazione ed elettrico; - Numerosi parcheggi esterni; Pontevico è una cittadina in provincia di Brescia, collocata a poca distanza dalle principali arterie stradali della zona, nei pressi dell'imbocco della strada statale Brescia - Cremona e a poca distanza dall'ingresso del casello autostradale di Pontevico / Robecco d'Oglio dell'autostrada A21 Brescia - Cremona - Piacenza - Torino. È facilmente raggiungibile da tutti gli altri importanti centri della zona quali Manerbio e Verolanuova, che la rendono un interessante centro di collegamento di molteplici zone produttive e commerciali.

Complesso Capannone + Abitazione L’immobile che vi proponiamo in vendita è un complesso inserito in un contesto residenziale su una superficie totale di 1860 mq ed è ubicato a San Paolo in Via Don Primo Cavalli. La soluzione in oggetto si sviluppa ed è caratterizzata nel seguente modo: - 1 Capannone di 950 mq; - Ufficio con Servizi igienici e spogliatoio; - Abitazione su tre piani con una superficie di 160 mq; - Area esterna di 3500 mq; - Completo di impianto d’illuminazione, elettrico e riscaldamento (ufficio); - Proprietà cintata; - 1 accesso carraio e un accesso pedonale; - 3 portoni; - Numerosi posti auto esterni all’interno della struttura; L'immobile sorge in una posizione favorevole, infatti, oltre al casello autostradale di Manerbio collocato a solo 5 Km, la struttura è facilmente connessa a tutte le principali arterie stradali e vie di comunicazione della zona tra cui la Strada provinciale 235 ex SS Lenese 668, importante arteria di comunicazione tra le provincie di Milano, Bergamo, Cremona, Brescia, Mantova e Verona.

In Borgo Trento proponiamo in vendita negozio a reddito con una superficie totale di circa 65mq. L'immobile si sviluppa in un locale principale, un secondo locale sul retro e un servizio igienico, dotato di antibagno. La soluzione vanta una vetrina su strada di forte passaggio sia automobilistico che pedonale. Parcheggio pubblico nelle immediate vicinanze. Il riscaldamento è centralizzato mediante caloriferi. Per il raffrescamento vi è la predisposizione dell'impianto. Le spese condominiali ammontano a circa 1000 euro annue comprensive di costi fissi riscaldamento. Il contratto d'affitto è valido fino a Febbraio 2028. Il canone d'affitto pattuito è di 5500 euro annui per il primo anno con rendita del 5%, mentre dal secondo anno a regime è 7200 euro annui con rendita del 6,6%.

Proponiamo in vendita un capannone con annessa area esterna di pertinenza di circa 700 mq sito in Verolanuova, precisamente in via Stadio. L’immobile si estende su una superficie totale di 500 mq, di cui 100 mq al piano terra e 400 mq al piano primo, il tutto completamente cintato. La struttura dispone di un accesso diretto dalla strada ed è destinato ad un uso magazzino/deposito. L’altezza interna del capannone corrisponde a 3m; Sono presenti numerosi posti auto esterni; Verolanuova è un importante centro industriale che ha sviluppato nel tempo aziende operanti nel settore tecnologico e meccanico e molti laboratori tessili e calzaturieri. Il paese si trova in una posizione facilmente e comodamente raggiungibile da ogni direzione di provenienza. Dista due chilometri dalla strada statale Brescia - Cremona e tre chilometri dalla strada statale Quinzanese. La strada provinciale 235, ex SS Lenese 668, importante e trafficata arteria viaria di scambio commerciale tra le provincie di Brescia, Cremona e Mantova, dista solamente quattro chilometri e permette il collegamento con tutta la Bassa Bresciana.

Proponiamo esclusivamente in vendita a redditonegozio inserito in un complesso commerciale a Verolanuova in Via Gerolamo Rovetta. Il locale commerciale si estende su una superficie open space di 90mq ed è dotato di tre vetrine che illuminano e rendono accogliente il locale. Si distingue per la sua posizione, in quanto è ubicato all'interno di un complesso che ospita numerose attività e per la disponibilità di parcheggi esterni. La soluzione è così caratterizzata: - 2 locali; - 3 ampie vetrine che illumina il locale; - Magazzino/deposito; - Completo di impianto elettrico, illuminazione, riscaldamento e condizionamento; - Servizi igienici a norma di legge; - Numerosi parcheggi esterni; Verolanuova è un importante centro industriale che ha sviluppato nel tempo aziende operanti nel settore tecnologico e meccanico e molti laboratori tessili e calzaturieri. Il paese si trova in una posizione facilmente e comodamente raggiungibile da ogni direzione di provenienza. Dista due chilometri dalla strada statale Brescia - Cremona e tre chilometri dalla strada statale Quinzanese. La strada provinciale 235, ex SS Lenese 668, importante e trafficata arteria viaria di scambio commerciale tra le provincie di Brescia, Cremona e Mantova, dista solamente quattro chilometri e permette il collegamento con tutta la Bassa Bresciana.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE Il negozio che proponiamo esclusivamente in vendita dispone di una superficie calpestabile di circa 70 metri quadrati interamente distribuiti al piano terra. L'immobile è attualmente locato e viene venduto a reddito con una percentuale di rendita del 10,3% annua. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' La soluzione si sviluppa su di una superficie commerciale di circa 70 metri quadrati distribuiti su un unico livello al piano terra e attualmente divisi in due locali con servizio igienico. Il negozio risulta particolarmente luminoso grazie alla presenza di un’ampia vetrina affacciata sul fronte della strada. Il locale viene consegnato con impianto elettrico e di riscaldamento completi e dotato di canna fumaria. UBICAZIONE E CONTESTO L'edificio si trova nel paese di Roccafranca. Offriamo a ragazzi/e dai 18 ai 23 anni l'opportunità di avviarsi e formarsi alla professione di Agente Immobiliare.

A Timoline di Corte Franca proponiamo in vendita negozio/ufficio di circa 55 posto al piano terra di piccolo complesso commerciale/residenziale. Il locale è suddiviso in 2 locali con ampio servizio igienico con doccia ed antibagno. Il riscaldamento è autonomo grazie alla presenza della caldaia e dei caloriferi. Il negozio dispone di una vetrina e di un doppio accesso pedonale, uno sul fronte ed uno sul retro. La soluzione è ubicata a pochi passi dal Centro Commerciale 'Le Torbiere' e dalla Tangenziale che collega Brescia ed Iseo. Il negozio proposto in si trova a Timoline, frazione di Corte Franca. La soluzione sorge in ambito commerciale/residenziale, sulla Strada principale del Paese.

Questo spazioso negozio di 200 mq si trova nel pittoresco comune di Mazzano. Dotato di un ampio plateatico esterno e seminterrato multiuso, precedentemente adibito a bar, questo locale è l'ideale per avviare la tua attività commerciale o ristorativa. La sua posizione strategica lo rende facilmente accessibile e visibile ai potenziali clienti. Situato in una zona dinamica ed in continua crescita, il negozio offre numerose opportunità per gli imprenditori che desiderano espandersi o avviare un nuovo progetto nel settore commerciale. Per ulteriori dettagli sull'immobile e organizzare una visita guidata non esitare a contattarci presso il nostro ufficio di Bedizzole (BS) in via Delle Fiamme Verdi 2 nei giorni feriali dalle 9:00 alle 12:30 e dalle 14:30 alle 19:00, mentre sabato mattina su appuntamento.

Zona Q.re Primo Maggio, proponiamo in vendita al piano interrato magazzino di circa 60mq collagato ad un box di circa 20mq All'immobile si accede tramite due ingressi carrai, percorribile da mezzi di medie/piccole dimensioni, che affacciano su un piazzale comune nel quale è possibile effettuare un comodo carico e scarico L'altezza del magazzino è di circa 2mt mentre il box sono 2,5mt. L'impianto elettrico, luci e acqua sono già presenti ma da verificare in quanto in disuso da tempo. Le spese condominiali ammontano a circa (stiamo aspettando il consuntivo) all'anno. La soluzione si trova all'interno di una palazzina residenziale/commerciale. Ideale per attività di deposito.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE Il negozio che viene proposto in vendita si sviluppa su di una supeficie utile di circa 70 metri quadrati. Il locale dispone di una doppia vetrina, di un magazzino posto sul retro bottega e dei servizi igienici. L'immobile è attualmente locato e viene venduto a reddito con una percentuale di rendita annua del 4,2%. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' L'immobile si presenta con una vetrina dove è inserita la porta d'ingresso e con un'altro specchio espositivo posizionato accanto. Internamente la superficie della pianta è sviluppata in un unico grande ambiente dalla forma rettangolare, ampiamente sfruttabile. La soluzione è completata da un comodo locale adibito a magazzino e dai servizi igienici privati. Gli impianti presenti, elettrico, di illuminazione e di riscaldamento sono funzionanti. UBICAZIONE E CONTESTO L'edificio che ospita l'unità immobiliare che viene posta in vendita si trova inserito nella principale via del centro storico del paese di Capriolo a pochi passi dalla piazza della chiesa e direttamente collegato alla strada provinciale che collega al lago di Iseo e che conduce al casello autostradale di Palazzolo della trafficta autostrada A4 Milano - Venezia.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE Proponiamo in vendita un negozio che dispone di una superficie utile di circa 50 metri quadrati. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' Il negozio è situato all'interno di una bellissima corte di un palazzo storico. Le vetrine sono posizionate sotto al porticato ed affacciano su due lati perimetrali dello stabile. Internamente la pianta si svolge con forma regolare rettangolare con i servizi igienici privati collocati sul finire del locale. Sono presenti gli impianti elettrico e di riscaldamento con caldaia autonoma. L'immobile ben si presta ad essere utilizzato come ufficio. UBICAZIONE E CONTESTO Il palazzo che ospita l'unità immobiliare che viene proposta in vendita con il presente annuncio si trova in una delle principali vie d'accesso al centro storico della città di Palazzolo sull'Oglio. La zona dove è ubicato l'edificio è fornita di parcheggi liberi senza obbligo di pagamento della sosta. Dall'immobile, con poche centinaia di metri di percorso si raggiungono le maggiori arterie stradali che passano sul territorio Palazzolese ed i caselli autostradali di Palazzolo, Ponte Oglio e Grumello della trafficata autostrada A4 Milano - Venezia.

A Cazzago San Martino proponiamo in vendita ufficio open space posto al primo piano di un recente complesso commerciale con una superficie totale di circa 1.520 mq, suddiviso in 5 diversi locali. Si accede alla struttura esclusivamente tramite scala interna, vi è la possibilità di utilizzare l'ascensore esistente trovando un'accordo con l'attuale utilizzatore. Sul fronte del complesso vi sono numerosi parcheggi pubblici a disposizione della clientela e della proprietà. Vi sono ampie vetrate che conferiscono luminosità e visibilità all'ambiente. L'ufficio è ubicato a ridosso di una rotatoria lungo la Strada Provinciale che collega Cazzago San Martino ed Erbusco, vicina alla strada statale 'Padana Superiore' ed al casello autostradale di Rovato dell'autostrada A4 Milano - Venezia.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE Proponiamo in vendita capannone industriale di circa 1000 mq a piano primo, accessibile tramte rampa prefabbricata per il trasporto industriale. L'accesso all'immobile avviene tramite n 2 porte con acceso pedonale e n 2 portoni industriali, alti 4 mt e larghi 4 mt. All'interno presenta una superficie open space di circa 1000 mq, comprensiva di una zona ufficio, di circa 10 mq e n1 servizio igienico finestrato con antibagno di circa 10 mq. Il capannone ha un'altezza sotto trave di 4,40 mt ed in colmo di 6 mt. Inoltre è compreso di impianto elettrico, idrico e di riscaldamento a metano. All'esterno è presente una piazzola di circa 300 mq, adibita all'uso esclusivo per la sosta ed il transito interno delle operazioni di carico e scarico degli automezzi. UBICAZIONE E CONTESTO L'immobile sorge a Dello, un comune italiano di 5.700 abitanti circa della provincia di Brescia, posto a sud-ovest della città. L'immobile si trova in prossimità della strada provinciale Quinzanese, importante e strategica via di comunicazione che unisce la città di Brescia con la zona ovest della Bassa Bresciana e la provincia di Cremona. La zona è comodamente raggiungibile da ogni direzione di provenienza, risultando ben collegata a tutto il reticolo stradale della provincia di Brescia, essendo posta al centro delle tre autostrade che attraversano il territorio Lombardo. Infatti a poche centinaia di metri si trova l'ingresso della bretella autostradale denominata Corda Molle che consente con pochi chilometri di percorrenza di accedere all'autostrada A21, alla nuova A35 Brebemi ed infine alla collaudatissima A4 Milano - Venezia. Il comparto industriale dove è inserita la struttura è stato ben concepito con vie di collegamento ampie e con disponibilità abbondante di parcheggi ed aree di sosta per automezzi.

BRESCIA, Via Giorgione - Capannone con zona espositiva, zona commerciale e magazzino con vetrine ed alta visibilità. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' -Superficie: Il locale è suddiviso in una zona espositiva di 170 mq al piano terra, zona uffici di 10 mq a destinazione commerciale e un magazzino al piano interrato di circa 160 mq ad uso deposito -Servizi igienici: Immobile dotato di servizi igienico con antibagno -Impianti: Impianto elettrico a norma e impianto di teleriscaldamento -Visibilità: Il locale si presenta vetrinato, per tanto ha una elevata visibilità -Ubicazione: L'immobile è sito nella zona mista artigianale e residenziale del quartiere di San Polo, a pochi chilometri dal centro città UBICAZIONE E CONTESTO La città di Brescia per far fronte al crescente bisogno di abitazioni popolari ha creato nei primi anni duemila un nuovo quartiere residenziale, quello di San Polino, che è situato tra la zona popolosa di San Polo e l'area est della città di Viale Sant'Eufemia. La zona è raggiunta dalla metropolitana cittadina con la stazione omonima che sorge fuori terra, collocata nel cuore del quartiere dove sono presenti numerosi negozi ed uffici, inseriti negli edifici che sorgono lungo il Corso Bazoli, principale dorsale del quartiere provvista di innumerevoli parcheggi. L'immobile gode di visibilità essendo collocato di fronte all'ingresso della stazione della metropolitana di San Polino. Il casello autostradale di Brescia Centro dell'autostrada A4 Milano - Venezia si trova a soli cinque minuti di automobile, così come l'imbocco della strategica bretella autostradale denominata Corda Molle, strada che consente di congiungere tra loro le autostrade A4 Milano - Venezia, partendo proprio dal casello di Brescia Est, A21 Brescia - Cremona - Piacenza - Torino, dal casello di Brescia Sud, ed A35 la nuova autostrada Brescia - Bergamo - Milano, dal casello / barriera di Chiari Est.

In Via Milano proponiamo in vendita a reddito laboratorio di circa 100 mq. All'immobile si può accedere tramite un ingresso pedonale/carraio dal quale si può effettuare agevolmente carico/scarico e che porta ad un locale openspace dotato di un servizio igienico. Il riscaldamento è autonomo a gas. L'impianto elettrico è funzionante. Le spese condominiali ammontano a circa 300 euro annui. Zona di passaggio automobilistico, vicino alle principali arterie stradali della città. Ideale per investimento. Locato dal 2023 con primi scadenza 2029 al canone annuo di Euro 7.200,00 (600,00 al mese) con una rendita dell'8.5%'

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE Proponiamo esclusivamente in vendita un negozio che dispone di una superficie utile di circa 70 metri quadrati ubicato lungo una delle traverse del centro storico della cittadina. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' Il negozio che proponiamo in vendita dispone di una superficie commerciale di 70 metri quadrati circa distribuiti lungo un unico livello al piano terra, con due servizi igenici, dei quali uno con sanitari a norma per disabili, oltre ad una cucina. Al primo e secondo piano sono presenti due appartamenti: uno di circa 50 metri quadrati e l'altro di circa 70 metri quadrati. Internamente troviamo un'ambiente open space particolarmente luminoso grazie alla presenza di un'ampia vetrina frontale. Lo stabile è dotato dell'mpianto elettrico, dell'impianto di illuminazione e dell'impianto di riscaldamento. Inoltre la soluzione è completa di una cantina, una terrazza ed dotata della canna fumaria necessaria per lo svolgimento delle attività ristorative. UBICAZIONE E CONTESTO Il negozio sorge lungo una delle vie traverse della cittadina di Orzinuovi a 500 metri dal centro storico.

Su Via Milano, in palazzina residenziale e commerciale, proponiamo in vendita a reddito laboratorio sito al piano terra con una superficie totale di circa 100mq distribuiti in due locali con servizio igienico. Il canone di locazione pattuito è di euro 5.160 annui e il contratto è in essere dal 2008 rinnovato fino al 2026. Con una rendita del 8,89% ideale come investimento

Proponiamo in vendita locale commerciale di circa 1.300 mq , ubicato a Gottolengo, precisamente in via Bonofiglio Perini. La soluzione proposta si sviluppa su due livelli: -Piano terra con annessi locali di servizio e spogliatoio - 650 mq circa; -Piano interrato dotato di magazzino collegato al piano terra tramite scala interna e montacarichi - 650 mq circa; L'immobile è indicato per lo svolgimento di diverse tipologie di attività commerciali, attualmente è predisposto per la vendita al dettaglio. Tutto il complesso è illuminato da numerose vetrine che donano luce naturale. Spazio commerciale così caratterizzato: -7 locali; -Montacarichi; -Completo di tutti gli impianti; -Servizi igienici a norma di legge; - Numerosi parcheggi esterni. L'immobile si trova fronte strada in zona di forte passaggio; il paese è ben collegato alle principali vie di comunicazione e gode di tutti i fondamentali punti di appoggio per essere raggiunto sia da mezzi pubblici che privati; è inoltre vicino ai caselli autostradali di Brescia Est dell'autostrada A4 Milano - Venezia e dell'autostrada A21 Brescia - Cremona - Piacenza - Torino.

COSA SAPERE DELL' IMMOBILE CAPANNONE COMMERCIALE 480MQ - VENDITA - CALCINATO DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ Proponiamo in vendita, capannone commerciale al rustico, sviluppato su una superficie interna totale di 480mq suddivisi su tre livelli, il tutto ubicato nel paese di Calcinato. La soluzione è dotata di riscaldamento, impianto elettrico, illuminazione, internet a banda larga e un servizio igienico a norma di legge La soluzione giova di un'altezza interna di circa 3,5 metri e numerosi posti auto esterni. UBICAZIONE E CONTESTO Il comune di Calcinato è situato in quella fetta di terra bresciana incastonata tra le prealpi, l'anfiteatro morenico esterno del lago di Garda, e l'inizio della pianura padana a una quota media di 164 m s.l.m. dalla pianeggiante campagna si distinguono due rilievi collinari: quello più a sud ospita il nucleo storico del paese, mentre quello a settentrione è caratterizzato da coltivazioni. Il territorio è attraversato dal fiume chiese separando la frazione di Calcinatello dal capoluogo.

A Cologne proponiamo in vendita capannone, su lotto di 3.700mq, con una superficie di circa 1.100 mq con ulteriori 150 mq di zona ufficio. Completano la soluzione un appartamento al primo piano di circa 180 mq ed un appartamento al piano ammezzato di 210 mq, entrambi arredati e forniti di balcone. Vi sono altresì 200 mq di taverna e 75 mq di depandance con piscina. Il capannone dispone di carroponte con una portata di 4 tonnellate. Gli impianti elettrico, idraulico e luci sono funzionanti. L'immobile è ubicato lungo la strada statale che collega Coccaglio e Cologne, strada ad elevatissimo scorrimento automobilistico, e presenta un doppio accesso: uno dalla statale ed ed uno dalla strada parallela sul retro.

A Cologne, nella zona industriale del paese, proponiamo in vendita capannone artigianale con una superficie totale di circa 650mq. All'interno della soluzione vi è un doppio servizio igienico con doccia e spogliatoio. Il capannone è riscaldato grazie alla presenza di 2 robur. L'altezza dell'immobile è di 4,50m a tetto. La soluzione dispone di un piazzale privato con un ampio accesso carraio per accedere al capannone. Gli impianti elettrico, idraulico e luci sono funzionanti. Vi è una cabina elettrica privata con portata di 105 kw e blindo sbarre all'interno del capannone. Il tetto è stato ristrutturato a Giugno 2023. La soluzione si trova nella zona industriale di Cologne, non lontano da importanti vie di comunicazione, a ridosso delal strada statale che collega Rovato e Palazzolo.

A Nave proponiamo in vendita capannone con una superficie totale di circa 330mq. Il capannone comprende una porzione di 250mq circa con altezza massima 6,40m e minima 5m, al quale vi si accede tramite portone 3,5x3m, e una porzione di 80mq adibita a magazzino con servizio igienico. La soluzione comprende un area esterna 100mq. Gli impianti elettrico, idraulico e d'illuminazione sono da verificare. Ideale per attività di deposito o laboratorio.