Locali commerciali in vendita in provincia di Brescia Pag. 75

Proponiamo in vendita un negozio che sviluppa una superficie calpestabile di circa 580 metri quadrati interamente a destinazione commerciale posizionato al piano terra rialzato con numerose vetrate fronte strada e che dispone di un magazzino posto nell'interrato di circa 250 metri quadrati. L'immobile è posto frontalmente alla strada SP11, arteria ad alto passaggio che garantisce un elevata visibilità ; visibilità garantita anche dalle 4 vetrate di dimensioni importanti, composte da doppio vetro e con saracinesca automatizzata. L'immobile è stato suddiviso in varie sezioni per le esigenze che si sono presentate negli anni tra cui uno spazio di circa 95 Metri quadrati nella seconda parte e vari magazzini nella parte restante. Nonostante la suddivisione l'immobile può essere riportato con facilità ad un open space di circa 580 Metri quadri interamente commerciale date le divisorie tutte removibili. Il locale dispone dei servizi igienci. L'elevata metratura e l'impronta commerciale consentono di sfruttare nei modi più disparati lo stabile, come può essere dividerlo in varie sezioni creando così l'opportunità di avere più attività commerciali all'interno dell'immobile oppure creando un unico spazio per una singola attività. Al piano terra si aggiunge l'interrato di circa 250 Mq che può essere utilizzato per il carico e scarico della marce oltre che come magazzino per il negozio al piano terra. Il complesso è completato dal cortile esterno e dallo spazio che lo circonda che consente il parcheggio alla clientela. L'immobile facente parte di un complesso residenziale/industriale è già molto conosciuto e frequentato grazie alle già presenti attività nei locali adiacenti. Il complesso si trova a soli 8 chilometri dall'ingresso autostradale del casello di Manerbio dell'autostrada A21 Brescia - Cremona - Piacenza - Torino ed a solo un chilometro dall'accesso alla strada statale Brescia - Cremona. Inoltre a soli trecento metri dall'edificio si trova la stazione ferroviaria ed a duecento metri la piazza principale dove ogni giovedì si svolge il mercato rionale settimanale, uno dei più importanti della provincia di Brescia.

Capannone a destinazione artigianale, commerciale e direzionale di 1000 metri quadri circa disposto su tre livelli situato in Via Molini a Botticino. DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ -Superficie: L'immobile è disposto su tre livelli e dispone di una superficie complessiva di circa 1000 mq -Descrizione dei livelli: Piano terra con superficie di circa 400 mq, piano primo di circa 200 mq dove sarebbe prevista una zona uffici, 400 mq al piano interrato adatti ad essere utilizzati come magazzino -Accessibilità: L'immobile è accessibile attraverso un doppio accesso carraio -Area esterna: L'immobile dispone di un piazzale esterno ad uso esclusivo -Visibilità: Facciata a vetri continua adatta all’insediamento di attività che necessitano di visibilità ed esposizione fronte strada su zona di forte passaggio -Montacarichi: Predisposizione per l’installazione del montacarichi per mettere in collegamento i tre piani dell’immobile -Destinazione d'uso: Attualmente a rustico con possibilità di completare la soluzione con le seguenti destinazioni d’uso: commerciale, artigianale e direzionale -Infissi: L'immobile è caratterizzato dalla presenza di numerose finestre che garantiscono un apporto di illuminazione costante per tutta la giornata, e all'occorrenza forniscono un agevole e rapido ricambio d'aria. L’immobile viene consegnato a rustico UBICAZIONE E CONTESTO Botticino è un comune italiano di 10 638 abitanti della provincia di Brescia in Lombardia. È situato nell'area pedemontana a nord-est del capoluogo, ai piedi delle Prealpi bresciane. Si trova sovrastato dal Monte della Maddalena ed è noto per il marmo Botticino, denominazione di marmo commerciale estratto dalle cave del paese. Il bacino bresciano risulta essere il secondo per importanza nell'escavazione di pietre d'Italia dopo quello di Carrara. Botticino si collega alla strada statale che collega Brescia e il Lago di Garda.

La proprietà si trova in un'area semiperiferica ad ovest del centro storico di Brescia, precisamente in via Monte Maniva. L'immobile è cielo terra, con pianta ad L; un lato è di due piani fuori terra, di cui il secondo è un soppalco, mentre l'altro lato è di un solo piano fuori terra; l'area cortilizia è ad uso esclusivo. Alla proprietà si accede da Via Monte Maniva per mezzo di un cancello carraio e uno pedonale, mentre da via Presolana si accede solo alla cabina elettrica. L'immobile, delimitato ad est e ad ovest dalle due strade comunali, è inserito a nord e a sud tra due edifici: un laboratorio da una parte e una palazzina residenziale con laboratorio sottostante dall'altra. Lo stato di manutenzione è ottimo, sostanzialmente equiparabile al nuovo

In splendida e tranquilla posizione panoramica con vista lago, in un contesto riservato e immerso nel verde, a soli 400 metri dal lago e dalle principali strutture turistiche (spiagge, porto, servizi e centro abitato, tutti comodamente raggiungibili a piedi), proponiamo importante e rara struttura ricettiva unica nel suo genere sul Lago di Garda. La proprietà è strategicamente posizionata, comoda alle principali vie di comunicazione, alle attrazioni turistiche e ai percorsi ciclopedonali del lago, e offre eccezionali possibilità di sviluppo difficilmente replicabili nella zona. L'attuale complesso è composto da Hotel con camere e sale meeting, Residence e aree edificabili, ed è immerso in uno splendido parco privato di oltre 50.000 mq, che garantisce assoluta tranquillità e un'atmosfera elegante e accogliente. La struttura dispone attualmente di circa 70 camere. L'hotel è inoltre un centro ideale per meeting e congressi, grazie a 10 sale riunioni completamente attrezzate, con capienza variabile da 100 a 200 persone. Sono presenti tutti i principali servizi: - ampio ristorante e sala colazioni - bar - grande parco con aree giochi per bambini - strutture per ospiti con disabilità - ascensore - riscaldamento e aria condizionata - parcheggio privato - reception attiva 24 ore su 24 All'interno del parco si trovano inoltre due ampie piscine. La proprietà comprende importanti potenzialità edificatorie, tra cui: - aumento volumetrico di circa 3.200 mq a destinazione alberghiera sulla struttura esistente - area libera edificabile di circa 3.400 mc a destinazione residenziale e/o turistica - stabile composto da 7 unità abitative - ulteriore area edificabile ideale per la realizzazione di una villa singola di prestigio, circondata da una collina con panoramica vista lago Soluzione unica sul Lago di Garda, con possibilità di sviluppo fino a circa 200 camere.

Proponiamo spazio commerciale con ampie vetrate comodo al parcheggio pubblico, arredato per l'uso ufficio. Ideale per studio professionale, per ufficio di rappresentanza o negozio. Classe energetica: F (ipe): 1008.61 kwh/m2a Il gruppo GARDAIMMOBILI è una realtà consolidata e di riferimento nel mondo immobiliare di prestigio sul lago di garda. L'attenzione alle esigenze della clientela contraddistingue ogni nostra offerta, selezionata e valutata per offrire soluzioni abitative rispondenti a qualsiasi necessità. Desenzano del Garda, Via Marconi, 117 - Tel. 030.9908356 agenzia@gardaimmobili.it - www.gardaimmobili.it

Vendesi capannoni di varie metrature.

Prezzi a partire da Euro 300 al metro quadro.

Ulteriori informazioni in ufficio.

L'indirizzo indicato nell'annuncio non corrisponde alla reale ubicazione dell'immobile.

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A Collebeato, zona Campiani, proponimo in vendita terreno di circa 30.000mq, edificabile per una superficie di circa 1.000mq . Attualmente è presente un rustico di 1000mq che si sviluppa su due livelli (500mq cad): piano terra e seminterrato. La soluzione ha un'ottima posizione in zona di alto prestigio con vista sulla città. Ideale per attività ricettive e/o sportive. Prezzo soggetto ad IVA

COSA SAPERE SULL’IMMOBILE Proponiamo in vendita due negozi di circa 130 metri quadrati situati al piano terra di un edificio sviluppato su due livelli. DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ L’unità immobiliare proposta in vendita, con una superficie calpestabile di circa 130 mq è suddiviso in due locali rispettivamente di 75mq e di 55mq e presenta due ampie vetrine che garantiscono luminosità naturale. UBICAZIONE E CONTESTO L’immobile è situato a Chiari (BS), in zona ben collegata e facilmente raggiungibile, ideale per attività commerciali o direzionali.

COSA SAPERE DELL’IMMOBILE Proponiamo in vendita un magazzino di circa 130 metri quadrati situata al primo piano interrato. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA’ La soluzione proposta in vendita dispone di una superficie calpestabile di circa 130 metri quadrati. Lo spazio è composto da un grande open space con un’altezza di 2,90 metri, accessibile tramite un accesso carraio e dotato di servizio igienico. UBICAZIONE E CONTESTO L’immobile è situato a Chiari (BS), in zona ben collegata e facilmente raggiungibile, ideale per attività commerciali o direzionali.

Proponiamo in vendita un magazzino con ampio passaggio carraio di circa 200 mq, situato al piano interrato di uno stabile in Via Europa, a Concesio. La posizione è strategica e di forte passaggio, ideale per attività che necessitano di visibilità e facilità di accesso. Vi è la possibilità di acquistare separatamente il negozio sovrastante (piano terra) di circa 75 mq. Per motivi di privacy, non sono incluse foto dell'immobile. Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento, non esitate a contattarci. IN ESCLUSIVA SOLO DA IMMOBIL GLOBAL SERVICE. HAI UN IMMOBILE DA VENDERE? VORRESTI UNA VALUTAZIONE PROFESSIONALE SENZA SENTIRTI VINCOLATO? Affidati a Noi, ci prendiamo cura del Tuo immobile come fosse il Nostro. Immobil Global Service, Via Creta n.21 Palazzo FINPRO PALACE, Brescia Due (BS).

In zona ricercata e di forte passaggio continuativo, vicino ai principali servizi e attività, si propone in vendita al piano terra negozio di circa 75 mq, composto da ampi spazi open space, due bagni e disbrigo, con disponibilità di parcheggi. Vi è inoltre la possibilità di acquistare separatamente un magazzino sottostante di circa 200 mq. Per ragioni di privacy, le fotografie degli interni non sono pubblicate. Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento di visita, vi invitiamo a contattare i nostri uffici. IN ESCLUSIVA SOLO DA IMMOBIL GLOBAL SERVICE. HAI UN IMMOBILE DA VENDERE? VORRESTI UNA VALUTAZIONE PROFESSIONALE SENZA SENTIRTI VINCOLATO? Affidati a Noi, ci prendiamo cura del Tuo immobile come fosse il Nostro. Immobil Global Service, Via Creta n.21 Palazzo FINPRO PALACE, Brescia Due (BS).

DESENZANO DEL GARDA In zona centralissima proponiamo bellissimo ufficio di ampie metrature, circa 170 mq, luminoso e funzionale. L'immobile è composto da 6 ampi ambienti serviti da tre bagni. Il doppio accesso permette di creare due uffici distinti o un ottima opportunità per creare 2/3 soluzioni immobiliari residenziali ideali per investimento per una rendita legata alle locazioni turistiche. Classe Energetica: G

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE Proponiamo in vendita un capannone industriale con superficie complessiva di circa 2.500 metri quadrati. La soluzione si sviluppa tra piano interrato, piano terra e piano primo. DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ Il capannone industriale proposto in vendita presenta una superficie di ca 2.500mq ed un'area esterna di ca 2.300mq. L’immobile è dotato dei principali impianti: elettrico, di illuminazione, di riscaldamento e di allarme (e di condizionamento negli uffici). Sono presenti sette servizi igienici privati. Al piano terra vi è un edificio produttivo di ca 1.200mq (altezza 6.20m sottotrave) e l'area uffici di ca 380mq. Al piano interrato vi è un locale di ca 450mq adibito a deposito (altezza 3.15m sottotrave) ed al piano primo un'area uffici di ca 230mq. L'accesso all'immobile è facilitato dalla presenza di tre portoni di altezza 3,5m. UBICAZIONE E CONTESTO L'immobile proposto in vendita è situato nel comune di Rudiano, in una zona industriale comoda, ben collegata e facilmente accessibile. La proprietà è completata da un'area esterna esclusiva utilizzabile anche come area di manovra e parcheggio.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE Proponiamo in vendita un capannone industriale con superficie complessiva di circa 3.500 metri quadrati. La soluzione si sviluppa tra piano interrato e piano terra. DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ Il capannone industriale proposto in vendita presenta una superficie di ca 3.500mq ed un'area esterna esclusiva di ca 3.200mq. L’immobile è dotato dei principali impianti: elettrico, di illuminazione, di riscaldamento e di allarme. Sono presenti otto servizi igienici privati e spogliatoi completi di docce, così come un piccolo locale adibito a mensa. Al piano terra vi è un edificio produttivo di ca 2800mq (altezza 6.20m sottotrave) e l'area uffici di ca 120mq. Al piano interrato, accessibile dall'esterno mediante scivolo di prorietà esclusiva (oltre che da scala interna), vi è un locale di ca 200mq adibito a deposito (altezza 3.15m sottotrave) ed un'area uffici di ca 60mq. L'accesso all'immobile è facilitato dalla presenza di due portoni di altezza 4m. UBICAZIONE E CONTESTO L'immobile proposto in vendita è situato nel comune di Rudiano, in una zona industriale comoda, ben collegata e facilmente accessibile. La proprietà è completata da un'area esterna esclusiva utilizzabile anche come area di manovra e parcheggio.

COSA SAPERE SULL'ATTIVITA' : proponiamo in vendita storica attività di forneria sita nel cuore di Poncarale. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' : Il negozio che ospita l’attività si estende su una superficie di circa 100 mq ed è così caratterizzato: - Altezza utile 2,5 m - 1 vetrina di 3 m - 2 locali divisi da pareti con doppio ingresso ( una parte per la vendita del prodotto e una parte per la produzione) - 1 servizio igienico con spogliatoio - laboratorio completo di canna fumaria e aspirazione fumi - luci di emergenza e antincendio - impianto di illuminazione ed elettrico - impianto di riscaldamento a radiatori e aria condizionata Attività storica di forneria specializzata nella produzione di prodotti da forno, sia dolci che salati con commercio al minuto e all'ingrosso in altre fornerie o enti. L'attività, attiva da 20 anni, ha un ottimo pacchetto clienti e una consolidata reputazione nel settore. L'affitto mensile dell'immobile è di circa 1.495 euro. L’attività viene venduta completa di tutti gli arredi e macchinari. UBICAZIONE E CONTESTO La posizione centrale e strategica del negozio assicura un facile raggiungimento sia pedonale che veicolare. L' attività rappresenta una soluzione interessante per chi cerca una location di lavoro storica e ben organizzata.

Proponiamo in vendita negozio situato a Torbole Casaglia, in una zona tranquilla a prevalenza residenziale, nelle vicinanze di Travagliato. L’immobile si sviluppa in diversi ambienti già suddivisi in cabine operative, caratteristica che lo rende adatto ad attività professionali, studi o servizi alla persona. Gli spazi interni risultano accoglienti e ben illuminati grazie alle numerose vetrine presenti sui lati dell’immobile, che assicurano anche una buona esposizione verso l’esterno. La soluzione dispone di bagno con accesso per disabili, parquet, riscaldamento e raffrescamento autonomi, oltre a impianti già funzionanti. Presenti anche impianto d’allarme, diffusione audio e sistema di ricircolo dell’aria.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE Proponiamo in vendita un magazzino di circa 80 metri quadrati, situato al primo piano interrato di un edificio sviluppato su tre livelli. DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ La soluzione si sviluppa su una superficie di circa 80 mq disposti in un unico ambiente open space. L'immobile gode di una buona illuminazione naturale grazie all'ampia apertura che affaccia sull'esterno. L'unità è già completa di impianto elettrico e di illuminazione. UBICAZIONE E CONTESTO L’immobile è situato a Palazzolo S/O (BS), in zona ben collegata e facilmente raggiungibile. La zona è ideale per chi cerca un deposito funzionale o uno spazio logistico.

VENDESI AZIENDA AGRICOLA CON VIGNETO E FABBRICATO - BORNATO - FRANCIACORTA

Immerso nel cuore della Franciacorta, nel comune di Cazzago San Martino, località Bornato, questo straordinario vigneto con annesso fabbricato, rappresenta molto più di una semplice proprietà, è una tela bianca su cui dare forma a un progetto ambizioso e affascinante.
La tenuta si estende su circa 75.000 mq, in buona parte già coltivati a vigneto, con filari ordinati che disegnano il paesaggio e restituiscono immediatamente l'identità produttiva e autentica del luogo. La posizione leggermente collinare e l'esposizione favorevole valorizzano ulteriormente il terreno, rendendolo ideale per proseguire o sviluppare un'attività vitivinicola.
Al centro della proprietà sorge un ampio fabbricato indipendente, attualmente al rustico, che rappresenta una base solida e versatile per qualsiasi progetto di valorizzazione. Gli spazi interni, generosi e luminosi, si prestano a una trasformazione in agriturismo di charme, locale con area degustazione, B&B, location per banchetti matrimoni, eventi, cene aziendali...., mantenendo il carattere rurale ma con ampie possibilità di personalizzazione contemporanea.
A dare un ulteriore valore alla proprietà, sottolineiamo la presenza di una sorgente privata che ad oggi rappresenta una risorsa funzionale per l'irrigazione dei terreni.
Ulteriore chicca presente sul lotto, è il laghetto naturale che sorge alle pendici del bosco privato, molto suggestivo che contribuisce all'estetica complessiva e apre la strada ad un ulteriore abbellimento con un impatto visivo favoloso.
Intorno al fabbricato, il paesaggio si apre tra vigneti, aree verdi, boschi per passeggiate e scorci naturali, creando un ambiente riservato e suggestivo, perfetto per accogliere un progetto legato all'ospitalità e all'enoturismo. La vicinanza alle principali vie di comunicazione e ai centri abitati rende questa soluzione particolarmente interessante per chi desidera investire in una realtà agricola già avviata, con concrete prospettive di sviluppo sia produttivo che turistico, in una delle zone più apprezzate del panorama vinicolo italiano.

Per maggiori info e appuntamenti:
IMMOBILIARE VIVA CASA
Tel. 0306377606

Magazzino in vendita – Via La Marmora, Brescia | Ampia metratura
Prezzo: €149.000
A Brescia, in Via La Marmora, proponiamo in vendita ampio magazzino situato in posizione strategica e ben collegata alle principali arterie della città.
L'immobile si estende su una superficie di circa 260 mq e offre spazi versatili, ideali per attività di deposito, logistica o uso artigianale. La disposizione interna è funzionale e consente un'organizzazione efficiente degli ambienti, con comodo accesso per le operazioni di carico e scarico.
La proprietà si presenta in buone condizioni generali e si adatta a diverse esigenze operative, risultando una soluzione interessante sia per aziende sia per investitori alla ricerca di un immobile da mettere a reddito.
Per maggiori informazioni o per organizzare una visita, contattaci senza impegno.

COSA SAPERE SULL’IMMOBILE Proponiamo in vendita un complesso di circa 260 metri quadrati composto da due negozi situati al piano terra di un edificio sviluppato su due livelli, rispettivamente di circa 75mq e 55mq e una rimessa di circa 130mq situata al piano seminterrato. DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ L’unità immobiliare, con una superficie calpestabile di circa 260 mq, include due negozi al piano terra, entrambi dotati di ampie vetrine che garantiscono luminosità naturale e visibilità. Al piano seminterrato si trova una spaziosa rimessa di circa 130 mq, con un’altezza di 2,90 metri, accessibile tramite un accesso carraio e dotata di servizio igienico. UBICAZIONE E CONTESTO L’immobile è situato a Chiari (BS), in zona ben collegata e facilmente raggiungibile, ideale per attività commerciali o direzionali.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE Proponiamo in vendita un ufficio che dispone di una superficie utile di circa 110 metri quadrati complessivi, di cui 60 adibiti a deposito posti piano interrato. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' La soluzione ha una superficie di circa 110 metri quadrati, disposti tra il piano terra e quello seminterrato. L’ufficio, internamente, è diviso in due stanze rese particolarmente luminose grazie alla presenza di una vetrina con affaccio su strada. L'immobile è completo degli impianti elettrico, di illuminazione, di riscaldamento e di condizionamento. Inoltre dispone di un servizio igienico privato. UBICAZIONE E CONTESTO La struttura sorge nella zona commerciale del Comune di Rovato, e dispone di alcuni posti auto messi a disposizione alla clientela.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE Proponiamo in vendita un negozio che dispone di una superficie utile di circa 110 metri quadrati complessivi, di cui 60 adibiti a deposito posti al piano interrato. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' La soluzione ha una superficie di circa 110 metri quadrati, disposti tra il piano terra e quello seminterrato. Il negozio, internamente, è diviso in due stanze rese particolarmente luminose grazie alla presenza di una vetrina con affaccio su strada. L'immobile è completo degli impianti elettrico, di illuminazione, di riscaldamento e di condizionamento. Inoltre dispone di un servizio igienico privato. UBICAZIONE E CONTESTO La struttura sorge nella zona commerciale del Comune di Rovato, e dispone di alcuni posti auto messi a disposizione alla clientela.

Proponiamo in vendita un’attività di ristorante sita in Piazza Vittoria, nel comune di Salò La superficie complessiva è di circa 110 mq, così suddivisa: -locale ad uso ristorante/pizzeria con cucina -presenti due locali ad uso spogliatoio al piano primo -plateatico esterno Il locale può ospitare fino a 30 posti a sedere all’interno e circa 80 posti a sedere all’esterno. Impianti: presente impianto di riscaldamento e raffrescamento Canone di locazione: € 4.300,00/mese oltre IVA La vendita è soggetta a IVA. Il comune di Salò è famoso per il suo lungo lago e per il suo caratteristico centro storico, pochi sanno che la cittadina Gardesana dispone di una zona artigianale industriale. Quest’area si trova nella zona dello stadio a sud est del paese ed alcune costruzioni artigianali si trovano nelle località Cunettone e Campoverde, lungo la Strada Gardesana che conduce al centro provenendo da Desenzano.

Proponiamo in vendita un’attività di ristorante sita in Piazza Vittoria, nel comune di Salò La superficie complessiva è di circa 172 mq, così suddivisa: -negozio di 152 mq ad uso ristorante con cucina posta al piano superiore, i due locali sono collegati tra loro dalla presenza di un montacarichi -cantina di circa 20 mq -plateatico esterno di proprietà -plateatico esterno comunale al prezzo di € 4.000,00/anno Il locale può ospitare fino a 80/100 posti a sedere, sia all’interno che all’esterno. Impianti: presente impianto di riscaldamento e raffrescamento Canone di locazione: € 5.000,00/mese La vendita è soggetta a IVA. Il comune di Salò è famoso per il suo lungo lago e per il suo caratteristico centro storico, pochi sanno che la cittadina Gardesana dispone di una zona artigianale industriale. Quest’area si trova nella zona dello stadio a sud est del paese ed alcune costruzioni artigianali si trovano nelle località Cunettone e Campoverde, lungo la Strada Gardesana che conduce al centro provenendo da Desenzano.

COSA SAPERE DELL’IMMOBILE Proponiamo in vendita un complesso industriale con una superficie reale complessiva di circa 12.500 metri quadrati, di cui 6.000mq di superficie commerciale, sviluppato su due livelli. La proprietà comprende un'area produttiva e un'area uffici. Completa il complesso un'area esterna esclusiva di ca 5.500mq. DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ Il lotto industriale, della superficie di ca 11.500 metri quadrati, si sviluppa su due livelli ed è suddiviso in due lotti. L’immobile è dotato dei principali impianti: elettrico, illuminazione, riscaldamento e allarme. Sono presenti quindici servizi igienici privati e spogliatoi completi di docce, così come un piccolo locale adibito a mensa. L'accesso al complesso e le operazioni di carico/scarico merci sono facilitati da cinque portoni scorrevoli, di cui due alti 4m e tre 3.5m. Il primo lotto presenta una superficie di ca 5.900mq, suddiviso in ca 2.800mq di capannone industriale e 3.100mq di area esterna esclusiva. È sviluppato tra piano terra, con edificio produttivo di ca 2800mq (altezza 6.20m sottotrave) e uffici di ca 120mq. Al piano interrato, accessibile da scivolo esterno o scala interna, vi sono ulteriori 700mq produttivi (altezza 3.15m sottotrave) e 120mq di uffici. Il secondo lotto presenta una superficie di ca 3.500mq, suddiviso in ca 1.200mq di capannone e 2.300mq di area esterna esclusiva. Si sviluppa tra piano terra con edificio produttivo di ca 1.200mq (altezza 4.20m) e uffici di ca 380mq. Al piano interrato vi sono ulteriori 1.500mq produttivi (altezza 3.15m). È presente anche un piano primo con 230mq adibiti a uffici. Completa la soluzione un'area esterna esclusiva di ca 5.500mq. UBICAZIONE E CONTESTO L’immobile è situato nel Comune di Chiari, in zona a prevalente destinazione industriale. Sono disponibili circa 30 posti auto dedicati alla clientela, oltre all'area esterna esclusiva