Locali commerciali in vendita in provincia di Brescia Pag. 80

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE Proponiamo in vendita un progetto di Laboratorio di circa 160 metri quadrati, situato al piano terra di un edificio indipendente sviluppato su un unico livello. La consegna è prevista per l’inizio del prossimo anno. DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ L’immobile, con una superficie calpestabile di circa 160 metri quadrati, è interamente disposto al piano terra e si presenta come un ampio open-space; Sarà dotato di impianto elettrico, illuminazione e riscaldamento/condizionamento ad aria. È previsto inoltre un servizio igienico a norma per disabili e la presenza di un ascensore che garantirà un comodo accesso ai locali. UBICAZIONE E CONTESTO L’immobile è situato a Roccafranca (BS), in una zona ben collegata e facilmente raggiungibile. A disposizione della clientela ci saranno 50 posti auto.

Lonato del Garda, proponiamo in vendita un immobile parzialmente a reddito, situato in Via San Zeno, in posizione strategica e di forte passaggio, a breve distanza dalla tangenziale e dal casello autostradale di Desenzano del Garda. L’immobile si sviluppa su due piani per una superficie complessiva di circa 680 mq ed è così composto: piano terra (circa 400 mq): destinazione commerciale, attualmente locato, dotato di ampie vetrine fronte strada, impianto di riscaldamento e raffreddamento tramite split a muro e servizi igienici a norma. Piano primo (circa 280 mq): magazzino accessibile tramite scala a chiocciola dalla corte interna, attualmente libero e da ristrutturare a livello impiantistico. Lo stabile dispone di 6 posti auto in parcheggio privato ad uso esclusivo per entrambe le unità e gode di ottima visibilità grazie alla posizione fronte strada. Contattateci per maggiori informazioni e per organizzare una visita.

A Desenzano del Garda in una delle zone più vive e ricercate del centro storico proponiamo in vendita un locale commerciale di 52 metri quadrati, ideale per chi desidera avviare o ampliare la propria attività. L'immobile attualmente libero da locazioni, si presenta in ottime condizioni e dispone di un'ampia vetrina che garantisce massima visibilità e passaggio costante di residenti e turisti. All'interno è composto da un ambiente luminoso, bagno con antibagno e due comodi ripostigli perfetti come area magazzino o archivio. Grazie alla sua posizione strategica e alla grande affluenza della zona, questo spazio rappresenta un'opportunità unica per attività commerciali, showroom o uffici di rappresentanza. Contattateci per maggiori informazioni o per fissare una visita!

San Felice del Benaco in frazione vendiamo i muri di un ristorante storico della zona attualmente affittato. L'immobile si sviluppa si due livelli , al piano terra cucina e ampia zona ristornate arricchita da volti , antiche botti e dipinti caratteristici. Al piano primo altra zona ristorante in caratteristica veranda coperta oltre a corte esclusiva caratterizzata da una meravigliosa griglia. Il prezzo comprende oltre ai muri tutto l'attrezzatura del ristorante. Per maggiori info chiamare in ufficio 030 675897 

Capannone con carattere produttivo/artigianale i 15 anni , nella zona industriale di Salò , Lo stabile è disposto su due livelli , con zone adibite a uffici altre a laboratorio e magazzino. L'immobile è ben tenuto , riscaldato e non necessita di alcun tipo di intervento. A rendere il tutto ancora più interessante il doppio ingresso con ampio piazzale esterno di oltre 430 Mq con grande portone di ingresso per mezzi anche di grande dimensione. I mq totali interni sono di quasi 700 mq e le area esterne comprensive di piazzale e aree verdi 685 mq . Per maggiori info chiamare in ufficio 030 675897 Marco .

Gavardo : zona industriale , di passaggio su strada tangenziale proponiamo in vendita un area edificabile artigianale di 1400 mq più un area già edificata , con tre capannoni semi nuovi attualmente a reddito , uno da 700 mq e due da 350 mq.

Storico locale in vendita a Desenzano a pochi passi dal centro storico, clientela consolidata, studenti delle scuole e dipendenti comunali. Licenza per tavola fredda e possibilità di preparare panini, piadine, pinse, hamburger e altro. Plateatico privato ed esclusivo con 30 posti a sedere, incluso la licenza per slot machines. Attrezzature per eventi sportivi, tre televisori al fine di consentire la visione interna ed esterna. Occasione unica per rilevare un'attività storica in posizione strategica, ad alto passaggio pedonale, a pochi passi dal cuore di Desenzano.

Manerba del Garda, proponiamo in affitto meraviglioso negozio in posizione strategica e di passaggio. Vicino a tutti i servizi. Composta da un unico ambiente con due grandi vetrine, piccola sala riunione e un bagno di servizio.

GORZONE di Darfo Boario Terme: A Boario Terme, nella frazione di Gorzone, disponiamo in VENDITA di una struttura già adibita ad ALBERGO/BAR/RISTORANTE. L' immobile si estende su una superficie di circa 1500 mq distribuita su tre livelli, oltre corte privata esterna con vari posti auto. Gli spazi interni sono versatili e possono essere adattati per soddisfare diverse esigenze operative. Possibile cambio destinazione d'uso in residenziale. La posizione strategica dell'immobile consente di godere delle bellezze naturali e culturali della zona, rendendolo un punto di partenza ideale per escursioni e visite turistiche. APE IN FASE DI RILASCIO.

Composto da un capanone degli spogliatoi una cabina tensione,tettoia chiusa e tettoia esterna,palazzina uffici su due piani,Area esterna con piantumazione prestigiosa. Per le foto chiamare l' Agenzia Alba House immobiliare di Chiari 3889346350

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COSA SAPERE DELL'IMMOBILE Bedizzole, proponiamo in acquisto un capannone di circa 1869 metri quadrati dotato di un servizio igienico, con piano terra commerciale. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' In vendita capannone di circa 1869 metri quadrati, edificato nel 2010 e attualmente utilizzato come deposito personale, con area esterna di circa 150 metri quadrati completamente recintata e dotata di impianto di videosorveglianza. Il capannone è così suddiviso: piano terra commerciale di circa 842 metri quadrati con impianto elettrico funzionante, un servizio igienico e due portoni industriali; primo piano di 185 mq al grezzo; secondo piano di 842 mq anch’esso al grezzo, personalizzabile in base alle esigenze dell’acquirente. L’immobile dispone di predisposizione per montacarichi e offre ampie possibilità di personalizzazione interna. Soluzione ideale per attività produttive, commerciali o logistiche, oppure come investimento grazie alla possibilità di suddividere i piani in modo indipendente. UBICAZIONE E CONTESTO Il capannone si trova nella zona industriale di Bedizzole, in via Caselle, area strategica e ben servita, facilmente raggiungibile dalla tangenziale e dalle principali arterie stradali che collegano Brescia, il Lago di Garda e i comuni limitrofi. La zona è caratterizzata dalla presenza di numerose attività produttive e artigianali, con comodi spazi di manovra e ottima accessibilità per mezzi pesanti.

COSA SAPERE SULL'ATTIVITA' : si propone in vendita attività di sala scommesse marchio Planet Win 365, gruppo lottomatica, avviata da 5 anni circa, sita nel comune di Bagnolo Mella. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' : detta attività è posizionata in un centro commerciale che ospita le più svariate tipologie di attività commerciali. Il canone di locazione alla quale bisognerà subentrare è pari ad euro 770 mensili oltre alla quota millesimale delle spese condominaili di spettanza, il tutto previo analisi delle referenze da parte della proprietà. L'attività attualmente è operativa nei pomeriggi, dal lunedi al venerdi dalle 14 in poi oppure il sabato mattina; pertanto, eventuali appuntamenti in loco, potranno essere svolti in questi orari.

Brescia Centro, alle porte di Piazza Arnaldo, proponiamo in vendita prestigioso ed unico spazio commerciale/direzionale a reddito. L’immobile, di circa 1.000 mq, rappresenta un’interessante opportunità per investitori alla ricerca di una location di grande prestigio già locata a primario conduttore. Il palazzo che ospita l’unità, frutto di una recente ristrutturazione, si distingue per dettagli architettonici di alto livello ed è perfettamente inserito nel contesto storico circostante. La posizione strategica, in una zona ad altissimo traffico veicolare, assicura grande visibilità e attrattività per qualsiasi attività commerciale o direzionale. Gli spazi interni sono dotati di impianti tecnologici avanzati, climatizzazione e ricircolo d’aria, pensati per rispondere alle esigenze delle attività più esigenti. A completamento della proprietà, un’area esterna privata con 10 posti auto. Immobile venduto a reddito, locato a conduttore di primaria affidabilità. N2515

Brescia nord, all’interno dell'elegante Complesso ' Futura' proponiamo in vendita e a reddito un ufficio di 747mq. La soluzione posta al primo piano è attualmente suddivisa in 15 uffici e servizi. L'immobile attualmente locato ha una redditività del 7,15% con volontà da parte del conduttore di rinnovo contratto per ulteriori 6+6. Il complesso è tra i più serviti di Brescia avendo a disposizione la fermata della metropolitana e dell'autobus, svariate attività commerciali ed un supermercato. Rif.U2531

In posizione centrale a Travagliato, proponiamo in vendita un ampio open space commerciale di grande versatilità, ideale per istituti bancari, studi professionali, showroom o centri fitness. L’ambiente, con una superficie di 199 mq al piano terra, è caratterizzato da spazi aperti e luminosi, facilmente personalizzabili in base alle esigenze. Completa la proprietà un ampio magazzino al piano interrato di 266 mq, perfetto per archiviazione o stoccaggio, e un deposito di 150 mq collegato direttamente all’open space, dotato di comodo accesso carrabile anche dal vicolo retrostante. La posizione strategica nel cuore del paese, unita alla flessibilità degli spazi, rende questa soluzione perfetta per attività che necessitano di visibilità, accessibilità e ampie superfici operative. Rif.N2509

Brescia, in zona via Orzinuovi, proponiamo in vendita uffici già locati, perfetti per chi desidera un investimento sicuro con una buona redditività garantita. La proprietà si trova in una posizione strategica e ben visibile, con ottima accessibilità e comoda vicinanza ai principali collegamenti autostradali, risultando ideale per attività professionali e direzionali. Il palazzo dispone inoltre di ampi spazi per parcheggio, sia privati che pubblici. Rif. U2515

Brescia, zona nord, VIA TRENTO, in ottima posizione, proponiamo la vendita di un NEGOZIO con ampio retro e laboratorio. Il negozio è posizionato lungo una gradevole via di Borgo Trento, un tempo dotato di opifici, ora popolata da una ricca vita sociale e commerciale. Il negozio, GIA' LIBERO, ha una metratura commerciale di 100 mq. con una luce. Interessante per qualsiasi genere di attività. Cerchi un immobile commerciale? Contattaci! Cibelli Iniziative Immobiliari info@cibelli.it Classe Energetica G (ipe 80,66 kWh/mca)

Capannone industriale di 6.500 mq. in vendita nelle vicinanze di Breno. Il capannone, inserito su un lotto industriale di c.a 19.000 mq., è da rivedere al suo interno. Il compendio industriale, in ottima posizione, situato in media Valcamonica, dispone di carriponte di 5 tonnellate, già installati. Il plesso ha un grande piazzale, un doppio ingresso, e si presta anche per attività commerciali. Cibelli Iniziative Immobiliari info@cibelli.it Classe energetica G - IPE 99.23

A Bagnolo Mella, periferia sud di Brescia, in ottima posizione, proponiamo la vendita di un interessante STABILE COMMERCIALE da riconvertire. L'edificio, prospiciente il centro storico, ha una CUBATURA di 6.472 mc. con destinazione mista residenziale/ commerciale. L'immobile, con una bella area parcheggio, potrebbe essere interessante per un polo sanitario. Cibelli Iniziative Immobiliari info@cibelli.it Immobile non soggetto all'obbligo di certificazione energetica.

A Lumezzane proponiamo la vendita di un luminoso negozio OPEN SPACE di 75 mq. con servizio. Il negozio, già libero, con grandi vetrine, è ben posizionato, si trova all'interno del centro commerciale, ed ha un'ottima visibilità grazie alla sua posizione angolare. L'immobile è interessante anche per investimento perché adatto a qualsiasi destinazione d'uso. Il PREZZO di 42.000 € è mutuabile. Cerchi un negozio o un ufficio contattaci! Cibelli Iniziative Immobiliari info@cibelli.it Classe energetica G - I.P.E. 81.13

Sud città proponiamo la vendita di una porzione di casa cielo/ terra. L'immobile include una locanda con 3 camere arredate e un ristorante attivo per 20 posti coperti interni e un interessante patio esterno per più coperti. L'immobile alle porte della città con clientela fidelizzata è interessante per gestione famigliare. La tua nuova vita può cominciare qui. Cibelli Iniziative Immobiliari www.cibelli.it - info@cibelli.it. Classe energetica G - IPE 203,34.

Brescia, zona nord, via Bainsizza, in posizione servita dai mezzi pubblici, comoda alle principali vie d'accesso alle tangenziali ed a poca distanza dal centro città proponiamo in vendita locale commerciale/ufficio di 400 mq (oltre ad ampia terrazza) su piano unico servito da ascensore con sbarco diretto all'interno della proprietà. Internamente l'unità immobiliare è attualmente adibita a circolo sportivo con un contratto di locazione in essere. Valore aggiunto della proprietà un terrazzo privato al piano di oltre 170 mq. L'immobile gode della presenza di un parcheggio condominiale e del parcheggio di un supermercato a poca distanza. C.E.: G Rif: u2322