Locali commerciali in vendita in provincia di Brescia Pag. 63

COSA SAPERE DELL’IMMOBILE Proponiamo in vendita un capannone di circa 275 metri quadrati con area esterna e uffici. L'immobile sarà disponibile a partire da Febbraio 2025. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA’ La soluzione proposta in vendita dispone di una superficie calpestabile di circa 275 metri quadrati interamente disposti al piano terra. L’accesso al capannone avviene tramite un portone di 4 metri che si apre su un locale, libero da pilastri portanti, avente un’altezza massima di 6 metri (pari all’altezza sotto trave). L’immobile è completo degli impianti elettrico, di illuminazione e di un sistema d’allarme; è inoltre presente un servizio igienico privato. Completa la soluzione la presenza di circa 10 metri quadrati di zona uffici ricavata dalla metratura complessiva del capannone. UBICAZIONE E CONTESTO Il capannone sorge nel Comune di Orzinuovi e beneficia di circa 300 metri quadrati di area esterna in comune.

In posizione centrale nel cuore commerciale del paese di Desenzano del Garda, con affaccio su strada di passaggio e con ottima visibilità, proponiamo importante negozio posto al piano terra dotato di due grandi vetrine. Grande parcheggio comune a pochi passi dal negozio. L'immobile è stato recentemente frutto di importante ristrutturazione. Immobile locato ad azienda con redditività di 30.000 € annui. Ottimo investimento. Restiamo a disposizione per ulteriori informazioni e sopralluogo.

Proponiamo in vendita un negozio al piano terra di 100 mq con un ulteriore spazio al piano interrato di 150 mq e un posto auto ad uso esclusivo sito in Viale Duca degli Abruzzi all'interno di un complesso commerciale e direzionale. -Superficie: negozio al piano terra di 100 mq con un ulteriore spazio al piano interrato di 150 mq. A completare la soluzione, è presente uno spazio ad uso caveau al piano interrato. -Posto auto ad uso esclusivo al piano interrato. -Impianti: il negozio dispone di un impianto di riscaldamento e condizionamento autonomo. Inoltre, è presente un impianto di allarme e video sorveglianza. -Sono presenti n. 2 servizi igienici al piano interrato. -Le spese condominiali ammontano ad Euro 2.000,00/anno Qualora l'acquirente desiderasse acquistare la proprietà in oggetto ad uso investimento, gli attuali proprietari rimarrebbero nei locali stipulando un nuovo contratto di locazione garantendo una rendita lorda annua di circa 7,5%. Viale Duca degli Abruzzi si trova nella zona sud di Brescia, ben collegato grazie alla vicinanza alla stazione della metropolitana della Volta e al parco commerciale che ospita il supermercato Esselunga. A soli 2 km dal centro città e dal casello autostradale di Brescia Centro, è facilmente accessibile anche tramite la tangenziale Sud (BS 11) e le autostrade A4 e A21. La zona è caratterizzata da un forte passaggio pedonale e ottimi collegamenti con i principali quartieri di Brescia.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE Proponiamo in vendita a reddito un deposito che possiede una superficie coperta di circa 200 metri quadrati, disposti su di un unico livello al piano seminterrato. Il contratto di locazione ha termine il 28/02/2029 e la rendita è pari al 5%. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' Il deposito dispone di una superficie di circa 200 metri quadrati disposti su di un unico piano seminterrato e comprensiva di un servizio igienico con sanitari a norma disabili. L'accesso al locale è reso possibile da una comoda rampa esterna. La pavimentazione è realizzata in mattonelle di colore chiaro. L'immobile presenta gli impianti elettrico e di illuminazione attivi e funzionanti. UBICAZIONE E CONTESTO L'edificio che ospita il magazzino si trova nella principale ed unica piazza del comune di Torbole Casaglia. Il parcheggio è garantito in qualsiasi condizione grazie agli innumerevoli posti auto che sono distribuiti su tutta la piazza e lungo le vie d'accesso alla stessa.

In zona industriale di Cellatica proponiamo in vendita capannone con una superfice di circa 4700 mq. L'immobile si sviluppa su una superficie totale di circa 3000 mq a piano terra di cui 1300 mq alti 7,4 metri e 1700 mq alti 5,6 metri.. Oltre a 1700 mq al primo piano alti 4,7 metri accessibili tramite comoda rampa carrabile. La portata della soletta è di 100 kg/mq. Gli impianti elettrico, idraulico e d'illuminazione sono da realizzare. Non sono presenti i servizi igienici. La soluzione dispone di cinque portoni carrai due frontali e due posti sul retro dell'immobile con una altezza di 5,6 mt e uno posto al primo piano con un'altezza di 4 metri. L'immobile è libero su 4 lati con una area esterna di circa 3.000 metri che circonda l'immobile. Costruzione del 2010. Ideale per attività di produzione e deposito.

In zona industriale di Cellatica proponiamo in vendita capannone con una superfice di circa 3400 mq. L'immobile si sviluppa su una superficie totale di circa 1700 mq a piano terra alti 5,6 metri e 1700 mq al primo piano alti 4,7 metri accessibili tramite comoda rampa carrabile. La portata della soletta è di 100 kg/mq.. Gli impianti elettrico, idraulico e d'illuminazione sono da realizzare. Non sono presenti i servizi igienici. La soluzione dispone di tre portoni carrai uno frontale, uno posto sul retro dell'immobile con una altezza di 5,6 mt e uno posto al primo piano con una altezza di 4 metri. L'immobile è libero su 3 lati con una area esterna di circa 700 metri che circonda l'immobile. Oltre a circa 700 mq di area comune comoda per le manovre dei mezzi. Costruzione del 2010. Ideale per attività di produzione e deposito.

In zona industriale di Cellatica proponiamo in vendita capannone con una superfice di circa 1300 mq alti 7,4 metri.. Gli impianti elettrico, idraulico e d'illuminazione sono da realizzare. Non sono presenti i servizi igienici. La soluzione dispone di due portoni carrai uno frontale e uno posto sul retro dell'immobile con una altezza di 5,6 mt. L'immobile è libero su 3 lati con una area esterna di circa 2000 metri che circonda l'immobile. Oltre a circa 700 mq di piazzale comune comodo per le manvre dei mezzi. Costruzione del 2010. Ideale per attività di produzione e deposito.

In zona industriale di Cellatica proponiamo in vendita capannone con una superfice di circa 1700 mq posti al primo piano alti 4,7 metri accessibili tramite comoda rampa carrabile. La portata della soletta è di 700 kg/mq.. Gli impianti elettrico, idraulico e d'illuminazione sono da realizzare. Non sono presenti i servizi igienici. La soluzione dispone di un portone carraio frontale con una altezza di 4 metri. E presente un piazzale comune di circa 700 mq comodo per le manovre dei mezzi. Costruzione del 2010. Ideale per attività di produzione e deposito

In posizione comoda ai principali servizi e alla strada Gardesana, a soli 900 metri dalle sponde del lago di Garda e dalle spiagge, disponibile interessante hotel 3 stelle ben avviato e composto da 24 camere con balcone (4 singole, 8 doppie, 4 triple, 6 quadruple e 2 quintuple). La struttura ricettiva, dotata di piscina riscaldata con idromassaggio, si sviluppa su tre piani fuori terra oltre interrato come segue: al piano terra, hall con reception, bar, sala colazioni, cucina e 2 bagni ; al primo piano 12 camere; al secondo piano 12 camere; al piano interrato garage, cantina, 7 stanze adibite a magazzino e deposito, locali tecnici e 3 bagni. Soluzione ideale per chi desidera investire in un albergo in posizione strategica, collocato in una delle località più turistiche del lago di Garda. Restiamo a disposizione per ulteriori informazioni e dettagli su richiesta.

A Brescia, in zona Lamarmora, proponiamo in vendita attività di tabaccheria ubicata in un locale commerciale di circa 45 mq, diviso in 3 locali, con zona ripostiglio ed un servizio igienico. All'interno sono presenti 2 slot machine e attive altresì le licenze per il tabacchi, lotto, superenalotto, gratta e vinci e fermopiont per la ricezione dei pacchi. Il riscaldamento ed il raffrescamento sono autonomi ed avvengono tramite split. Gli impianti elettrico, luci ed idraulici sono funzionanti ed è presente inoltre l'impianto di videosorveglianza. Il locale dispone di un' ampia vetrina fronte strada con distributore self service 24 ore. Il canone mensile pagato è di € 600 mensili. L'attività è ubicata su strada ad altissimo scorrimento pedonale ed automobilistico, con numerosi parcheggi sul fronte messi a disposizione della clientela.

COSA SAPERE SULL'IMMOBILE Proponiamo in vendita lotto industriale di circa 4700 mq di superficie totale (superficie coperta di circa 1700 mq e circa 3000 mq di corte esclusiva) a 2 km dal casello autostradale di Brescia Centro e tangenziale sud della città. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA': Il capannone oggetto di locazione è composto nel seguente modo: - blocco uffici a piano terra composto da 2 stanze, archivio, disimpegno, spogliatoi, servizi igienici oltre al vano scala interno che porta al piano superiore composto da n. 4 stanze, archivio, disimpegno e servizi igienici; - n. 3 blocchi capannone collegati in serie come indicato nella planimetria. L'ingresso è caratterizzato da un cancello carraio ed uno pedonale. La proprietà risulta totalmente recintata. Pavimentazione interna dei capannoni in cemento lisciato e piastrellato nella zona uffici/servizi igienici. Altezza media dei capannoni di circa 5 metri e 3 metri per la zona direzionale. Predisposizione al nuovo allestimento impianti in base alle proprie esigenze. UBICAZIONE E CONTESTO L'immobile sorge a San Zeno Naviglio, un comune italiano di circa 5.000 abitanti della provincia di Brescia, situato a circa 6 chilometri a sud della città. Il paese è attraversato dalla strada provinciale BS 45 bis che collega Brescia a Cremona. Dall'ottobre 2010 questa arteria è stata declassata a strada comunale in quanto contestualmente è stata aperta al traffico la cosiddetta deviante, che aggira il centro abitato ad est e che risulta essere gestita dalla provincia. Il territorio comunale è solcato anche dall'autostrada A21 Torino - Piacenza - Brescia. I caselli autostradali più vicini al comune sorgono lungo quest'infrastruttura e sono: quello di Brescia Centro, ubicato nel territorio comunale di Brescia; quello di Brescia Sud, posto nel territorio comunale di Poncarale (BS).

Negozio in vendita a reddito di 80 mq diviso in due ambienti con locale ad uso cucina. Doppia vetrina fronte strada e angolare in Via Diaz, a pochi passi dal centro storico di Brescia. Proponiamo in vendita a reddito un locale commerciale con una rendita annua del 6,7%. L'immobile è attualmente locato, il conduttore gestisce uno studio di tatuaggi e il contratto di locazione in essere ha un residuo di 12 anni. -Ubicazione: il negozio è sito in Via Diaz, a pochi passi dal centro storico di Brescia. La posizione strategica garantisce un elevato flusso veicolare e pedonale. -Le due vetrine fronte strada e la posizione privilegiata su una zona di fortissima affluenza pedonale e veicolare garantiscono all'immobile un'elevata visibilità. -Superficie: negozio di 80 mq diviso in due ambienti con locale ad uso cucina. Il locale commerciale si presenta in ottime condizioni con una recente ristrutturazione dei pavimenti e tinteggiato a nuovo. -Servizi: il negozio è dotato di impianto di riscaldamento autonomo. È presente un servizio igienico con antibagno. -Il canone di locazione è soggetto ad Iva A completare la soluzione, è possibile acquistare uno spazio ad uso archivio e cantina posti nel cortile del condominio ad Euro 10.000,00. Via Diaz è una via storica del comune di Brescia che svolge un ruolo di collegamento centrale tra diverse aree della città. In particolare, essa funge da collegamento tra Via Solferino e Viale del Piave, due rinomate arterie del centro di Brescia. Questa area è caratterizzata da un'ampia varietà di attività commerciali, negozi, e servizi, che la rendono una delle zone più vivaci e frequentate del centro. Si tratta anche di una via ben collegata, con mezzi pubblici che la attraversano, facilitando l'accesso al centro città e ad altre aree di Brescia.

Proponiamo in vendita, esclusivamente a reddito un locale commerciale collocato in una delle principali vie di passaggio di Manerbio, più precisamente in Via G. Mazzini, su strada di forte passaggio pedonale e veicolare con vetrina fronte strada che garantisce ottima visibilità all'unità. Il locale in oggetto è già arredato ed così è caratterizzato: - 3 locali (di cui un deposito di 10 mq circa) - Riscaldamento ed aria condizionata autonomi - Altezza soffitto 3 m - Un'ampia vetrina fronte strada - Doppio ingresso (davanti e dietro) - 1 servizio igienico - Uscita e luci di emergenza - Completo di impianti di illuminazione ed elettrico Il locale è locato ad un wedding planner con un contratto di locazione attualmente in corso, con una resa lorda annua del 7,5% Il posizionamento dell'immobile è ottimale, nel pieno centro storico della cittadina, in prossimità di tutti i principali sportelli pubblici e privati, raggiungibili comodamente a piedi. La zona è di forte passaggio pedonale e veicolare poiché le principali attività del paese si trovano in questa zona. Il paese di Manerbio è poi frequentato da residenti di paesi limitrofi, grazie alla qualità dei servizi e delle attività erogate. L'edificio è facilmente accessibile da ogni direzione dalla quale si provenga, con collegamenti stradali facili e comodi. Dista solamente tre chilometri dall'ingresso del casello autostradale dell'autostrada A21 Brescia - Cremona - Piacenza - Torino e sempre a tre chilometri si imbocca la strada statale che collega a tutte le principali località della bassa Bresciana.

COSA SAPERE SULL'IMMOBILE Proponiamo in locazione capannone di circa 400 mq, ubicato a Ghedi, precisamente in Via Carlo Alberto n°49. DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ L'immobile in oggetto presenta una struttura rettangolare ed è privo di impedimenti. La pavimentazione interna è in cemento lisciato mentre quella esterna completamente asfaltata. L'immobile dispone di un portone con altezza di 4 m ed un accesso carraio. La soluzione è così caratterizzata: - Superficie interna 400 mq - Altezza capannone 7 m - 3 locali - 1 servizio igienico - Dotata di un accesso carraio ed un portone - Posti auto fronte l'immobile - Dotato di impianto di illuminazione ed elettrico - 1 abitazione locata - 1 locale commerciale locato CONTESTO ED UBICAZIONE Ghedi è una cittadina abitata da circa ventimila persone e le attività presenti sul territorio registrano una buona affluenza della clientela e sviluppano un buon volume d'affari. L'immobile è ubicato in una posizione comoda a tutti i principali collegamenti - si trova a pochi chilometri della strada provinciale ex SS Lenese 668, importante e strategica arteria viaria di collegamento e scambio commerciale tre le province di Brescia, Mantova e Cremona, e sempre a pochi chilometri dal casello autostradale di Manerbio dell'autostrada A21 Brescia - Cremona - Piacenza - Torino.

Proponiamo in vendita un ampio locale commerciale, situato in una posizione strategica nel paese di Pontevico, precisamente in Via XX Settembre. La soluzione è così caratterizzata: - Superficie totale: 70 mq - Altezza soffitto: 2,70 metri - Vetrine: 2 ampie vetrine, che garantiscono ottima visibilità e luminosità - Interni: l'immobile è composto da 1 locale spazioso open space e un deposito di 15 mq. - Condizioni: Completo di impianti (elettrico ed illuminazione). - Servizi igienici - Pavimento cablato - Provvisto di uscita e luci di emergenza - 4 parcheggi esterni Soluzione perfetta per chi cerca un negozio in grado di offrire spazi ampi e versatili. LIBERO DA SUBITO La soluzione è sita a Pontevico, la zona è in posizione strategica ed è ben collegata a tutti le principali arterie stradali del territorio, a poca distanza dall'imbocco della strada statale Brescia - Cremona e dall'ingresso del casello autostradale di Pontevico / Robecco d'Oglio dell'autostrada A21 Brescia - Cremona - Piacenza - Torino. È facilmente raggiungibile da tutti gli altri importanti centri della zona quali Manerbio e Verolanuova, che la rendono un interessante centro di collegamento di molteplici zone produttive e commerciali.

Proponiamo in vendita un ampio locale commerciale di circa 130 mq, precisamente in via G. Marconi, con annesso un magazzino di 70 mq L'immobile si presenta in buone condizioni, già ARREDATO e LIBERO SUBITO, con le seguenti caratteristiche: - Open space - 1 locale - 5 vetrine - 2 servizi igienici - 1 spogliatoio - 1 cucina - 1 ascensore - 1 box di 10 mq - 1 magazzino di 70 mq - Pavimento cablato - Doppio ingresso e munito di accesso per disabili - Munito di impianti (riscaldamento, aria condizionata, allarme, elettrico ed illuminazione) Offlaga è un paese che si trova nelle vicinanze di Manerbio e Verolanuova, due dei più importanti centri commerciali e direzionali della bassa bresciana. Nelle immediate vicinanze è possibile raggiungere la Strada Provinciale 235, ex SS Lenese 668, importante e trafficata arteria viaria di collegamento e scambio commerciale.

DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ Proponiamo in vendita complesso agricolo composto da una stalla, tettoie e svariati paddok a Carpenedolo ( BS ) Località Livelli. L’immobile sorge nella zona agricola di Carpenedolo comodamente raggiungibile dai comodi snodi stradali proveniente da Brescia e Mantova. La soluzione è composta nel seguente modo: -Stalla di circa 540 mq; -Area esterna di 6000 mq; -2 portoni con altezza 3 m; -Impianto elettrico potenza 15 Kw; -Numerosi posti auto; -Accesso carraio. UBICAZIONE E CONTESTO Carpenedolo è un comune italiano di 12 934 abitanti della provincia di Brescia in Lombardia, situato nella Pianura Padana e più precisamente nella Bassa bresciana orientale, sulla riva sinistra del fiume Chiese, a metà strada tra Brescia e Mantova. Il comune confina a nord con Montichiari, a est con Castiglione delle Stiviere e Castel Goffredo, ad ovest con Calvisano, a sud con Acquafredda.

Trattasi di una porzione immobiliare posta al piano terreno, più un locale posizionato al piano ammezzato ed un altro invece collocato al piano interrato. Tale porzione risulta essere inserita in un più ampio fabbricato di forma regolare e che si sviluppa su due livelli fuori terra; l'altra funzione presente è quella residenziale. La porzione immobiliare, oggetto del presente annuncio, invece, aveva, come ultimo duplice utilizzo, quello in parte di vendita ed in parte di manutenzione/riparazione di prodotti relativi al settore motocicli. Il locale al piano ammezzato era utilizzato come servizio igienico mentre quello posto al piano interrato come magazzino. L'epoca costruttiva risale alla prima metà degli anni ottanta mentre l'accesso, sia pedonale che veicolare, avviene direttamente da più entrate su vie Europa. Un'area esclusiva, non direttamente confinante, ma posta sul medesimo allineamento stradale di via Europa adibita a verde, è pertinenza accessoria a corollario dell'asset. INFO RIF DAVIDE BELLO 347 0772418

Proponiamo in vendita attività di estetica ad Alfianello (Bs) in Via Mazzini 3 F in un locale commerciale di circa 55 mq con un magazzino/deposito di ulteriori 55 mq. CARATTERISTICHE PRINCIPALI: - Gli interni si suddividono in più cabine. - L’ambiente è accogliente e arredato da lettini, lampade abbronzanti, bancone, poltrone, scaffalature e tutto il necessario per un centro estetico. - La posizione e' direttamente fronte strada. Il centro e' composto da : - 5 locali; - 2 vetrine; - servizo igienico - Attrezzatura necessaria per l’attività; - Completo di impianti: illuminazione, riscaldamento/raffreddamento. Precisiamo che la cessione della seguente attività non è soggetta ad IVA. Il locale in oggetto si trova nel centro del paese di Alfianello, in posizione strategica di forte passaggio pedonale e veicolare. A pochi chilometri è possibile raggiungere Pontevico, importante realtà produttiva e commerciale direttamente collegata ad altri importanti centri quali Manerbio e Verolanuova.

Attività di bar tavola fredda di 70 mq ubicato in Piazza Matteotti a Desenzano del Garda. PARTICOLARITA' E DESCRIZIONE Ubicazione: Piazza Giacomo Matteotti a Desenzano della Garda, all'interno di Galleria Imbarcadero. Superficie: Attività di 70 mq interni suddivisa in due ambienti: La sala principale di circa 45 mq accoglie il bancone bar, i servizi igienici e un cucinino di utilità, oltre che dei posti a sedere, mentre la seconda sala di circa 25 mq che ospita la sala slot con dei posti a sedere. Oltre i 30 posti a sedere interni sono presenti ulteriori 30 posti coperti sul plateatico di proprietà. Servizi: Il locale è servito da due servizi igienici uno dei quali a norma disabili. Impianti: La struttura è dotata di pompe di calore caldo/freddo. Canone di locazione: il canone di locazione è pari ad euro 1.150,00 non soggetto ad iva, con residuo contrattuale di 8 anni. Garanzie richiesta: 3 mesi di deposito cauzionale. La vendita dell'attività è pari a euro 70.000, completa di tutta l'attrezzatura. Maggiori informazione in agenzia. UBICAZIONE E CONTESTO Desenzano del Garda è oggi una vivace cittadina di circa 29.000 abitanti collocata all'estremità sud-ovest del Lago di Garda. È il comune più popoloso del lago di Garda e il secondo della provincia di Brescia. Desenzano del Garda si trova in una posizione privilegiata a metà strada tra le città di Brescia e Verona e poco distante da Mantova. Questo favorevole posizionamento ha consentito lo sviluppo, nel corso degli anni, di svariate costruzioni a destinazione direzionale dove hanno insediato la loro sede importanti aziende nazionali ed estere oltre a studi professionali e tecnici.

A Monticelli proponiamo in vendita ufficio/laboratorio, con una superficie totale di circa 200 mq, open space, posto al primo piano di un complesso commerciale/direzionale, posizionato su strada di passaggio. Si accede alla soluzione esclusivamente tramite accesso pedonale. Attualmente l'immobile è allo stato rustico, su richiesta è possibile preventivare ulteriori opere di finitura. Vi è la possibilità di annettere all'immobile delle pertinenze esterne private. Le ampie vetrate conferiscono elevata luminosità all' ambiente. La soluzione si trova a ridosso della Strada Provinciale 47, facilmente raggiungibile tra le principali vie di comunicazione e a pochi minuti dalla Tangenziale che collega Iseo alla città.

A Monticelli proponiamo in vendita ufficio/laboratorio, con una superficie totale di circa 130 mq, open space, posto al piano rialzato di un complesso commerciale/direzionale, posizionato su strada di passaggio. Si accede alla soluzione esclusivamente tramite accesso pedonale. Attualmente l'immobile è allo stato rustico, su richiesta è possibile preventivare ulteriori opere di finitura. Vi è la possibilità di annettere all'immobile delle pertinenze esterne private. Le ampie vetrate conferiscono elevata luminosità all' ambiente. La soluzione si trova a ridosso della Strada Provinciale 47, facilmente raggiungibile tra le principali vie di comunicazione e a pochi minuti dalla Tangenziale che collega Iseo alla città.

A Monticelli Brusati proponiamo in vendita ufficio/laboratorio, con una superficie totale di circa 570 mq, diviso in due locali distinti, ma confinanti, di un complesso commerciale/direzionale, posizionato su strada di passaggio, con un servizio igienico, doccia ed antibagno. Si accede alla soluzione tramite due accessi pedonali, posto uno sul fronte ed il secondo sul lato del complesso. Attualmente una parte dell'immobile è allo stato rustico, su richiesta è possibile preventivare ulteriori opere di finitura. Vi è la possibilità di annettere all'immobile delle pertinenze esterne private. Le ampie vetrate conferiscono elevata luminosità all' ambiente. La soluzione si trova a ridosso della Strada Provinciale 47, facilmente raggiungibile tra le principali vie di comunicazione e a pochi minuti dalla Tangenziale che collega Iseo alla città.

A Monticelli proponiamo in vendita ufficio/laboratorio, con una superficie totale di circa 150 mq, open space, posto al primo piano di un complesso commerciale/direzionale, posizionato su strada di passaggio. Si accede alla soluzione esclusivamente tramite accesso pedonale. Attualmente l'immobile è allo stato rustico, su richiesta è possibile preventivare ulteriori opere di finitura. Vi è la possibilità di annettere all'immobile delle pertinenze esterne private. Le ampie vetrate conferiscono elevata luminosità all' ambiente. La soluzione si trova a ridosso della Strada Provinciale 47, facilmente raggiungibile tra le principali vie di comunicazione e a pochi minuti dalla Tangenziale che collega Iseo alla città.

A Monticelli proponiamo in vendita ufficio/laboratorio, con una superficie totale di circa 280 mq, open space, posto al primo piano di un complesso commerciale/direzionale, posizionato su strada di passaggio. Si accede alla soluzione esclusivamente tramite accesso pedonale. Attualmente l'immobile è allo stato rustico, su richiesta è possibile preventivare ulteriori opere di finitura. Vi è la possibilità di annettere all'immobile delle pertinenze esterne private. Le ampie vetrate conferiscono elevata luminosità all' ambiente. La soluzione si trova a ridosso della Strada Provinciale 47, facilmente raggiungibile tra le principali vie di comunicazione e a pochi minuti dalla Tangenziale che collega Iseo alla città.