Locali commerciali in vendita in provincia di Brescia Pag. 36

Al primo piano del centro Redona, proponiamo in vendita magazzino di circa mq 300, composto da un ampio locale open space e altri due locali più piccoli utilizzati come deposito. La soluzione vanta tre grandi finestre che si affacciano sulla strada. Gli ipianti di riscaldamento e raffrescamento ed elettrico sono da verificare. Sono presenti sei servizi igienici. Il locale deve essere ristrutturato. L'immobile dista pochi metri dalla tangenziale e dall'ingresso autostradale .

Al primo piano del centro Redona, proponiamo in vendita negozio di circa mq 300, composto da un ampio locale open space e altri due locali più piccoli utilizzati come deposito. La soluzione vanta tre grandi finestre che si affacciano sulla strada. Gli ipianti di riscaldamento e raffrescamento ed elettrico sono da verificare. Sono presenti sei servizi igienici. Il locale deve essere ristrutturato. L'immobile dista pochi metri dalla tangenziale e dall'ingresso autostradale .

Proponiamo in vendita avviata attività di ristorazione a Desenzano del Garda, completa di attrezzatura con avviamento decennale. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' Ubicazione: L’attività che vi proponiamo è sita in Desenzano del Garda, più precisamente in Via Vittorio Veneto, nei limitrofi di Piazza Garibaldi. Superficie: L'immobile ha una superficie complessiva 175 mq interni, suddivisi in 120 mq posti a piano terra che vengono sfruttati come sala, la quale ospita 60 posti a sedere, e cucina attrezzata. A completare la soluzione vi è un magazzino interrato, accessibile dalla porta di uscita della cucina, di 55 mq, il quale ospita il servizio per il personale, gli spogliatoi, il magazzino e le celle frigorifere. Attrezzatura: comprensivo nell’acquisto dell’attività è presente anche tutta l’attrezzatura. Impianti: il riscaldamento e il raffrescamento è garantito tramite split pompa di calore caldo/freddo. Posti auto: con l’affitto dell’immobile è presente anche un posto auto, comodo per il carico e scarico. Nelle prime vicinanze sono presenti diversi posti auto per la clientela. Canone di locazione: il canone ammonta ad euro 1.640 oltre IVA, 3 mensilità di deposito cauzionale, residuo contrattuale 4 anni. Non gravano spese condominiali. Maggiori info in agenzia. UBICAZIONE E CONTESTO Desenzano del Garda è oggi una vivace cittadina di circa 29.000 abitanti collocata all'estremità sud-ovest del Lago di Garda. È il comune più popoloso del lago di Garda e il secondo della provincia di Brescia. Desenzano si trova nella parte sud-orientale della provincia di Brescia. La parte settentrionale si affaccia sul basso lago di Garda, mentre il resto del territorio si estende verso sud sulle colline moreniche. In questa zona dell'entroterra il territorio comunale confina con il Veneto (provincia di Verona). Dista circa 30 km da Brescia e 40 da Verona.

Proponiamo in vendita un magazzino interrato di circa 240 mq a Sirmione (BS). PARTICOLARITÀ E DESCRIZIONE Ubicazione: L’immobile è sito in Via Divisione Acqui, a pochi km dal centro storico di Sirmione. Il magazzino si trova in un complesso composto da unità commerciali, direzionali e residenziali. Superficie: il magazzino si sviluppa su una superfice complessiva di 240 mq al piano interrato, accessibile tramite vano scala, con la possibilità di realizzare un montacarichi. Prezzo d’acquisto: La richiesta economica è pari ad euro 50.000,00 soggetto ad iva. Maggiori informazioni in agenzia. UBICAZIONE E CONTESTO Sirmione è un comune italiano di circa 8.300 abitanti della provincia di Brescia, in Lombardia, il cui centro storico sorge su una penisola che divide il basso lago di Garda. Posta lungo la penisola omonima che si protende all'interno del lago di Garda per circa 4 chilometri e che divide in due parti la riva lacuale meridionale. Il casello autostradale di Sirmione si trova sull'autostrada A4 in prossimità della località San Martino della Battaglia del comune di Desenzano. Sempre a Desenzano si trova la stazione ferroviaria di Desenzano del Garda-Sirmione posta lungo la ferrovia Milano-Venezia. Né l'autostrada A4 né la Milano-Venezia solcano il territorio comunale di Sirmione.

Proponiamo in vendita capannone agricolo ubicato a Isorella (Bs), precisamente in Via Gambara. L'immobile si estende su una superficie di 1.000 mq. La soluzione è così caratterizzata: * Altezza interna 5 m al colmo; * Altezza sotto trave 3 m; * 1 accesso carraio; * 1 portone; * 2 locali; * Area esterna in comune; * Impianti elettrico e d’illuminazione; * No spese condominialiUBICAZIONE E CONTESTO Isorella è una dinamica cittadina in provincia di Brescia, importante punto di incontro al limitare delle province di Mantova e Cremona. E' facilmente raggiungibile da tutti gli altri importanti centri quali Ghedi, Manerbio o Pontevico, creando così un interessante collegamento di molteplici zone produttive e commerciali; è inoltre direttamente collegata con la città grazie alle strutturate arterie stradali che attraversano l'intera provincia.

Proponiamo in locazione recente locale COMMERCIALE/DIREZIONALE situato in zona commerciale a Gavardo. Questa proprietà commerciale disponibile per la locazione rappresenta un'ottima opportunità per imprenditori e investitori desiderosi di espandere la propria attività o avviare un nuovo progetto. Il negozio si estende su una superficie generosa di circa 90mq, con spazi ben distribuiti che offrono numerose possibilità d'uso. La luminosità degli ambienti è garantita dall'ampia vetrina. Il negozio dispone di servizio. La posizione strategica del negozio consente facile accesso ai principali servizi della zona, rendendo il luogo ideale per diverse attività o come ufficio. Situato vicino a importanti arterie stradali, il locale beneficia anche di buona visibilità ed elevata frequentazione. Ampi parcheggi disponibili!! Si dispone di locale di uguali dimensioni adiacente alla soluzione in locazione, il che rende la soluzione ideale anche per attività che necessitano di spazi maggiori. Gavardo offre una vivace comunità locale con eventi culturali frequenti e mercati settimanali che attraggono visitatori da tutta la regione. Inoltre, le sue vicinanze con altre città significative come Salò e Desenzano del Garda lo rendono ancora più appetibile dal punto di vista commerciale. Non perdere questa occasione unica! Per maggiori informazioni contattaci oppure scrivici al 353.3315700. Il presente annuncio non ha carattere contrattuale. Ape in fase di definizione.

Proponiamo in vendita a reddito un locale ad uso commerciale sito in Via Duomo, nel comune di Salò Superficie: la superficie complessiva è di circa 100 mq ed è così suddivisa: -sala adibita a ristorante -piccolo magazzino -locale adibito a cucina -presente plateatico Servizi igienici: presenti quattro servizi igienici di cui uno a norma disabili Impianti: impianto di riscaldamento e raffrescamento mediante pompe di calore -impianto gas assente Il locale è locato ad un’attività di ristorante al canone annuo di € 24.000,00, garantendo una resa annua pari al 6,8% circa Il comune di Salò è famoso per il suo lungo lago e per il suo caratteristico centro storico, pochi sanno che la cittadina Gardesana dispone di una zona artigianale industriale. Quest’area si trova nella zona dello stadio a sud est del paese ed alcune costruzioni artigianali si trovano nelle località Cunettone e Campoverde, lungo la Strada Gardesana che conduce al centro provenendo da Desenzano.

Proponiamo in vendita un immobile a destinazione artigianale di circa 1.000 mq ubicato in una delle principali aree produttive di Bedizzole. PARTICOLARITA' E DESCRIZIONE Ubicazione: Il capannone è sito in una recente lottizzazione ultimata nel 2012. L’immobile sorge in adiacenza ad un parcheggio pubblico ed è posto fronte strada interna alla lottizzazione. Nella lottizzazione insistono altre attività artigianali e commerciali da diversi anni e la zona è facilmente raggiungibili dalle principali vie di comunicazioni. Superficie: La struttura dispone di una superficie complessiva di circa 1.000 mq, libero su due lati, così suddiviso: - 800mq di capannone artigianale; - 180mq di zona uffici; - 450mq di area esterna privata Caratteristiche tecniche: L’altezza interna del capannone è pari a 7 metri e sono presenti 3 portoni scorrevoli coibentati 5 m x 4 m. Gli uffici sono completi di riscaldamento e condizionamento in pompa di calore ed impianto elettrico a norma di legge. Completano la struttura bagni, spogliatoi e ripostigli. Il piazzale esterno è completamente asfaltato e si sviluppa su due lati del capannone con doppio accesso carraio e cancelli scorrevoli. Maggiori informazioni in agenzia. UBICAZIONE E CONTESTO Bedizzole è un comune italiano di circa 12.500 abitanti della provincia di Brescia in Lombardia, collocato tra Rezzato e Gavardo in direzione lago di Garda. Il comune di Bedizzole dista circa 17 chilometri ad est dal capoluogo (Brescia) e 8 chilometri dal Lago di Garda. I caselli autostradali più vicini sono l'uscita di Brescia Est che dista 5 km e l'uscita di Desenzano che dista 12 km. La direttrice principale è l'autostrada A4 Milano - Venezia. Il paese di Bedizzole è situato ad est di Brescia, tra la fascia alta della pianura padana e i rilievi occidentali dei colli morenici. Il territorio del comune è attraversato dal fiume Chiese. Monumento di rilievo il Castello, eretto in un luogo che permetteva di dominare la pianura circostante.

Proponiamo in vendita un capannone sito in via Cristoforo Colombo, nel comune di Nuvolera La superficie complessiva è pari a 600 mq, così suddivisa: capannone di 400 mq circa, attualmente locato al canone annuo di € 21.600,00 - altezza interna 6,5 m - due blocchi uffici disposti su due livelli - area archivio e servizi igienici - accesso carraio indipendente capannone di 200 mq circa, con accesso sul retro dell’immobile - altezza interna 6,5 m - un servizio igienico con antibagno - impianto di riscaldamento e raffrescamento - impianto di videosorveglianza - accesso carraio indipendente Completa la proprietà un’ampia area esterna di circa 800 mq con unico accesso frontale. La vendita non è soggetta a IVA. Il paese di Nuvolera ha sviluppato la propria zona industriale lungo il tratto della strada statale Gardesana che attraversa il paese. Nel comparto produttivo locale sono insediate numerose aziende artigiane, anche se non mancano le fabbriche industriali. Il poligono industriale locale è formato da numerose costruzioni, la maggior parte delle quali sono state edificate negli anni Novanta e successivi. Il paese è famoso in tutta Italia per la lavorazione del marmo di Botticino e per i Carbonari, produttori della carbonella indispensabile per l’accensione dei fuochi per il barbecue. La zona è servita da numerose strade Statali e Provinciali che la collegano ottimamente con la città di Brescia, con il lago di Garda e con la Valle Sabbia.

Proponiamo in vendita un capannone sito in via Cristoforo Colombo, nel comune di Nuvolera La superficie complessiva è pari a 600 mq, così suddivisa: capannone di 400 mq circa, attualmente locato al canone annuo di € 21.600,00 - altezza interna 6,5 m - due blocchi uffici disposti su due livelli - area archivio e servizi igienici - accesso carraio indipendente capannone di 200 mq circa, con accesso sul retro dell’immobile - altezza interna 6,5 m - un servizio igienico con antibagno - impianto di riscaldamento e raffrescamento - impianto di videosorveglianza - accesso carraio indipendente Completa la proprietà un’ampia area esterna di circa 800 mq con unico accesso frontale. La vendita non è soggetta a IVA. Il paese di Nuvolera ha sviluppato la propria zona industriale lungo il tratto della strada statale Gardesana che attraversa il paese. Nel comparto produttivo locale sono insediate numerose aziende artigiane, anche se non mancano le fabbriche industriali. Il poligono industriale locale è formato da numerose costruzioni, la maggior parte delle quali sono state edificate negli anni Novanta e successivi. Il paese è famoso in tutta Italia per la lavorazione del marmo di Botticino e per i Carbonari, produttori della carbonella indispensabile per l’accensione dei fuochi per il barbecue. La zona è servita da numerose strade Statali e Provinciali che la collegano ottimamente con la città di Brescia, con il lago di Garda e con la Valle Sabbia.

Proponiamo in vendita un capannone sito in via Cristoforo Colombo, nel comune di Nuvolera La superficie complessiva è pari a 600 mq, così suddivisa: capannone di 400 mq circa, attualmente locato al canone annuo di € 21.600,00 - altezza interna 6,5 m - due blocchi uffici disposti su due livelli - area archivio e servizi igienici - accesso carraio indipendente capannone di 200 mq circa, con accesso sul retro dell’immobile - altezza interna 6,5 m - un servizio igienico con antibagno - impianto di riscaldamento e raffrescamento - impianto di videosorveglianza - accesso carraio indipendente Completa la proprietà un’ampia area esterna di circa 800 mq con unico accesso frontale. La vendita non è soggetta a IVA. Il paese di Nuvolera ha sviluppato la propria zona industriale lungo il tratto della strada statale Gardesana che attraversa il paese. Nel comparto produttivo locale sono insediate numerose aziende artigiane, anche se non mancano le fabbriche industriali. Il poligono industriale locale è formato da numerose costruzioni, la maggior parte delle quali sono state edificate negli anni Novanta e successivi. Il paese è famoso in tutta Italia per la lavorazione del marmo di Botticino e per i Carbonari, produttori della carbonella indispensabile per l’accensione dei fuochi per il barbecue. La zona è servita da numerose strade Statali e Provinciali che la collegano ottimamente con la città di Brescia, con il lago di Garda e con la Valle Sabbia.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE Proponiamo in vendita un ufficio di circa 100 metri quadrati situato al piano terra di un edificio sviluppato su due livelli. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' La soluzione proposta in vendita dispone di una superficie calpestabile di circa 100 metri quadrati, distribuiti in un ambiente che si presenta con tre locali interni. L'immobile è completo degli impianti elettrico, di illuminazione, di riscaldamento; è inoltre presente la canna fumaria, valore aggiunto per diverse tipologie di attività. L'ufficio presenta due ampie vetrine fronte strada che conferiscono molta luminosità e visibilità all'attività che ospiterà. Il locale è inoltre dotato di un servizio igienico privato e di circa 60 posti auto a disposizione della clientela. UBICAZIONE E CONTESTO La soluzione proposta in vendita si trova nel Comune di Palazzolo S/O e gode all'incirca 60 posti auto a disposizione della clientela.

In zona Campo di Marte, su Via Bezzecca, proponiamo in vendita un capannone/magazzino di circa 350 mq complessivi. L’immobile è composto da un ampio ufficio di circa 80 mq, recentemente ristrutturato, dotato di doppi servizi igienici e riscaldamento tramite caloriferi centralizzati condominiali, con accesso pedonale indipendente e collegamento diretto al magazzino tramite porta interna. Il magazzino, di circa 270 mq, dispone di ingresso carraio con basculante elettrica ad apertura verticale, è suddiviso in due principali aree operative, con un servizio igenico e presenta un’altezza interna di 2,80 m. Gli impianti risultano funzionanti. Soluzione ideale come deposito, per attività che necessitano di ufficio e magazzino integrati oppure per aziende artigianali dedicate a piccole lavorazioni.

In zona Campo di Marte, su Via Bezzecca, proponiamo in vendita un capannone/magazzino di circa 350 mq complessivi. L’immobile è composto da un ampio ufficio di circa 80 mq, recentemente ristrutturato, dotato di doppi servizi igienici e riscaldamento tramite caloriferi centralizzati condominiali, con accesso pedonale indipendente e collegamento diretto al magazzino tramite porta interna. Il magazzino, di circa 270 mq, dispone di ingresso carraio con basculante elettrica ad apertura verticale, è suddiviso in due principali aree operative, con un servizio igenico e presenta un’altezza interna di 2,80 m. Gli impianti risultano funzionanti. Soluzione ideale come deposito, per attività che necessitano di ufficio e magazzino integrati oppure per aziende artigianali dedicate a piccole lavorazioni.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE Proponiamo in vendita un negozio di circa 100 metri quadrati situato al piano terra di un edificio sviluppato su due livelli. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' La soluzione proposta in vendita dispone di una superficie calpestabile di circa 100 metri quadrati, distribuiti in un ambiente che si presenta con tre locali interni. L'immobile è completo degli impianti elettrico, di illuminazione, di riscaldamento e di canna fumaria, valore aggiunto per diverse tipologie di attività. Il negozio presenta due ampie vetrine fronte strada che conferiscono molta luminosità e visibilità all'attività che ospiterà. Il locale è inoltre dotato di un servizio igienico privato e di circa 60 posti auto a disposizione della clientela. UBICAZIONE E CONTESTO La soluzione proposta in vendita si trova nel Comune di Palazzolo S/O e gode all'incirca 60 posti auto a disposizione della clientela.

Zona Bedizzole (BS), proponiamo in locazione un capannone artigianale di circa 700 mq con 700 mq di area esterna. DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ Ubicazione: L'immobile è collocato in una traversa di Via Giuseppe Garibaldi a Bedizzole. Superficie. Il capannone dispone di una superficie di circa 700 mq, accessibile tramite un portone d’accesso di 3 metri x 3 metri. ha un altezza interna di 4.5 metri sottotrave. La struttura gode di un'area esterna esclusiva di 700 mq e di ulteriore spazio esterno destinato a parcheggio. Impianti: Il capannone è dotato di impianto elettrico, illuminazione e di riscaldamento. Sono presenti degli uffici. Prezzo di locazione: l’immobile in questione è disponibile in locazione all’importo di euro 3.000,00 al mese, oltre iva. Sull’immobile non ci sono spese condominiali. UBICAZIONE E CONTESTO Bedizzole è una località strategica per attività produttive e logistiche, grazie alla posizione tra Brescia e il Lago di Garda e alla vicinanza alle principali arterie stradali della zona. Il comune offre un contesto industriale e artigianale dinamico, con facile accesso ai collegamenti verso autostrade, tangenziali e aree commerciali del territorio. Bedizzole è attraversata da due grandi strade a veloce scorrimento quali la strada statale 11 Padana Superiore e dalla strada statale Gardesana. In brevissimo tempo di percorrenza si raggiungono i caselli autostradali di Desenzano del Garda e di Brescia Est dell'autostrada A4 Milano - Venezia.

Proponiamo in vendita un capannone di 220mq di cui 20mq di zona ufficio. SUPERFICIE: il capannone ha una superficie complessiva di 220mq divisi in 200mq di capannone con blocco bagni con docce e ulteriori 20mq adibiti a zona ufficio. La zona uffici è stata oggetto di totale e completa ristrutturazione e dispone di impianti di climatizzazione tramite pompa di calore. A completare la soluzione è presente un’area esterna comune con n. 1 posto auto ad uso esclusivo ed altri posti auto a disposizione della clientela e in comune con le realtà adiacenti. Altezza interna: 4mt IMPIANTI: il capannone dispone di impianto elettrico. Inoltre, è presente un impianto di illuminazione di base. Disponibile da giugno 2026. La zona industriale di Castenedolo è ben collegata alla strada che collega il paese a Brescia e al sistema viario cittadino. Comprende edifici risalenti ai primi anni di sviluppo, insieme a strutture più recenti degli anni 2000, suddivisi tra destinazioni industriali e artigianali con capannoni di diverse dimensioni. È facilmente accessibile dalle principali arterie provinciali: dista 300 metri dalla strada per Brescia e Montichiari, 3 km dalla Tangenziale Sud (BS 11), 7 km dal casello autostradale di Brescia Centro (A4 e A21), e 5 km da quello di Brescia Est, con accesso alla Corda Molle.

A Sarezzo proponiamo in vendita capannone con con una superficie totale di circa 450mq. L'immobile è sito al piano terra raggiungibile tramite un ampio piazzale in comune con l'azienda vicina. L'accesso all'immobile è consentito da un ingresso carraio e uno pedonale. Il capannone si sviluppa in un grande open-space con vari pilastri centrali. L'altezza utile del capannone è di 4.5m. Il riscaldamento è autonomo tramite caldaia. Gli impianti elettrico, idraulico e d'illuminazione sono funzionanti. Presenti dei posti auto riservati nel parcheggio esterno. Ideale ad uso deposito o per piccole lavorazioni. Vendita soggetta a Iva.

In zona Urago Mella proponiamo in vendita attività commerciale adibita a ferramenta. Il negozio ha una superficie di circa 100 mq con 4 ampie vetrine fronte strada, in posizione angolare e strategica. L’immobile sviluppato in un grande locale open-space dispone di un bagno con antibagno. L'altezza interna dell'immobile è di 3,50 m, gli impianti elettrico e idraulico sono funzionanti. Il riscaldamento ed il raffrescamento sono autonomi tramite split/pompa di calore. Sono presenti due accessi pedonali e un ampio parcheggio privato adiacente al negozio. Situato fronte scuole elementari e medie, vicino alle tangenziali, in una zona residenziale e commerciale. Canone di locazione 1.000 euro mensili e non sono presenti spese condominiali. Soggetto ad IVA.

Proponiamo in vendita locale commerciale di circa 35 mq sito nel comune di Bagnolo Mella, più precisamente in Via Chiodi. L’immobile si presenta in ottime condizioni ed è composto da un ampio locale open space cablato, ideale per diverse tipologie di attività commerciali o professionali. L'immobile è così caratterizzato: - Altezza interna di 3 metri; - Doppio ingresso; - Due vetrine fronte strada con saracinesche manuali; - Servizio igienico; - Completo di impianti: illuminazione, elettrico, riscaldamento e aria condizionata; - Luci di emergenza; - Presenza di acqua calda sanitaria. Il locale è stato precedentemente adibito ad attività di parrucchiere, risultando quindi già predisposto per attività nel settore estetico e benessere, ma facilmente adattabile anche ad altri utilizzi commerciali o direzionali. LIBERO SUBITO Il commercio bagnolese è molto attivo in quanto il paese è posizionato a metà strada tra la città di Brescia ed i grandi centri abitati della Bassa Bresciana di Leno e Manerbio. Questo particolare posizionamento ha conseguito alle attività del posto di garantirsi un buon flusso di clientela ed un interessante giro d'affari. Gli spazi disponibili variano dai classici negozi del centro storico ai moderni spazi dei parchi commerciali. L'asse commerciale privilegiato del paese è quello della strada provinciale Brescia - Cremona, zona che presenta una buona presenza di attività ed uffici. Il centro storico è vissuto e frequentato, così come il mercato rionale che si svolge ogni sabato mattina garantendo interessanti opportunità commerciali.

Proponiamo in vendita un locale direzionale situato in posizione strategica nel comune di Prevalle, lungo la strada principale che collega Brescia al Lago di Garda e alla Valle Sabbia. L’immobile si sviluppa interamente su un unico livello per una superficie complessiva di 147 mq, suddivisi in: -Area commerciale di 59 mq con ingresso indipendente e servizio igienico dedicato; -Area direzionale di circa 88 mq, anch’essa dotata di ingresso indipendente e servizio igienico privato. La richiesta economica è pari ad € 330.000 oltre IVA Completano la proprietà 8 parcheggi privati posti frontalmente al locale, acquistabili separatamente al prezzo di € 6.000 ciascuno. La posizione, facilmente raggiungibile e ben collegata alle principali arterie stradali, rende questa soluzione ideale per attività commerciali, studi professionali o sedi direzionali che desiderano visibilità, comodità e collegamenti rapidi verso le principali aree economiche e turistiche del territorio.

Proponiamo in vendita un locale commerciale situato in posizione strategica nel comune di Prevalle, lungo la strada principale che collega Brescia al Lago di Garda e alla Valle Sabbia. L’immobile si sviluppa interamente su un unico livello per una superficie complessiva di 147 mq, suddivisi in: -Area commerciale di 59 mq con ingresso indipendente e servizio igienico dedicato -Area direzionale di circa 88 mq, anch’essa dotata di ingresso indipendente e servizio igienico privato. La richiesta economica è pari ad € 330.000 oltre IVA Completano la proprietà 8 parcheggi privati posti frontalmente al locale, acquistabili separatamente al prezzo di € 6.000 ciascuno. La posizione, facilmente raggiungibile e ben collegata alle principali arterie stradali, rende questa soluzione ideale per attività commerciali, studi professionali o sedi direzionali che desiderano visibilità, comodità e collegamenti rapidi verso le principali aree economiche e turistiche del territorio.

Proponiamo in vendita un locale commerciale situato nel comune di Prevalle, in posizione privilegiata lungo la strada principale che collega Brescia al Lago di Garda e alla Valle Sabbia. L’immobile si sviluppa su un unico livello per una superficie di 59 mq, ed è dotato di: • ingresso indipendente; • servizio igienico privato. La richiesta economica è pari ad € 180.000 oltre IVA È inoltre disponibile la possibilità di ampliare la superficie acquistando la porzione adiacente di ulteriori 88 mq ad uso direzionale, al prezzo di € 160.000 + IVA. Completano la proprietà 8 parcheggi privati posti frontalmente al locale, acquistabili separatamente al prezzo di € 6.000 ciascuno. Grazie alla posizione strategica, facilmente accessibile e ben collegata alle principali arterie stradali, questa soluzione rappresenta un’ottima opportunità per attività commerciali, studi professionali e sedi aziendali che ricercano visibilità, funzionalità e collegamenti rapidi con le principali aree economiche e turistiche del territorio.

Proponiamo in vendita un locale direzionale situato nel comune di Prevalle, in posizione privilegiata lungo la strada principale che collega Brescia al Lago di Garda e alla Valle Sabbia. L’immobile si sviluppa su un unico livello per una superficie di circa 88 mq, ed è dotato di: - ingresso indipendente; - servizio igienico privato. La richiesta economica è pari ad € 160.000,00 oltre IVA È inoltre disponibile la possibilità di ampliare la superficie acquistando la porzione adiacente di ulteriori 59 mq ad uso commerciale, al prezzo di € 180.000,00 + IVA. Completano la proprietà 8 parcheggi privati posti frontalmente al locale, acquistabili separatamente al prezzo di € 6.000,00 ciascuno. Grazie alla posizione strategica, facilmente accessibile e ben collegata alle principali arterie stradali, questa soluzione rappresenta un’ottima opportunità per attività commerciali, studi professionali e sedi aziendali che ricercano visibilità, funzionalità e collegamenti rapidi con le principali aree economiche e turistiche del territorio.

Proponiamo in vendita un locale commerciale situato nel comune di Prevalle, in posizione privilegiata lungo la strada principale che collega Brescia al Lago di Garda e alla Valle Sabbia. L’immobile si sviluppa su un unico livello per una superficie di 59 mq, ed è dotato di: • ingresso indipendente; • servizio igienico privato. La richiesta economica è pari ad € 180.000 oltre IVA È inoltre disponibile la possibilità di ampliare la superficie acquistando la porzione adiacente di ulteriori 88 mq ad uso direzionale, al prezzo di € 160.000 + IVA. Completano la proprietà 8 parcheggi privati posti frontalmente al locale, acquistabili separatamente al prezzo di € 6.000 ciascuno. Grazie alla posizione strategica, facilmente accessibile e ben collegata alle principali arterie stradali, questa soluzione rappresenta un’ottima opportunità per attività commerciali, studi professionali e sedi aziendali che ricercano visibilità, funzionalità e collegamenti rapidi con le principali aree economiche e turistiche del territorio.