Locali commerciali in vendita in provincia di Brescia Pag. 86

CELLATICA In zona industriale proponiamo varie soluzioni di CAPANNONI con area esclusiva. Capannone al piano terra di mq 1.300 più aerea esclusiva € 780.000 altezza 6 metri Capannone al piano terra di mq 1.700 più 1.700 al piano primo altezze da 5.60 a 4.50 con rampa d'accesso esterna € 1.200.000 Capannone al piano primo di mq 1.700 con rampa d'accesso privata € 400.000 No impianti elettrico/idraulico Per maggiori informazioni e/o sopralluoghi contattare DIMORA IMMOBILIARE 0365.240095. Si precisa che l'annuncio proposto potrebbero essere presenti errori e/o omissioni nonostante l'attenzione nella pubblicazione. Il presente annuncio è soltanto informativo e non rappresenta un impegno contrattuale, per tale motivo vi preghiamo di contattarci per verificare la disponibilità dell'immobile e dei dati

L'agenzia Gs Immobiliare propone in vendita un ampio capannone di 1000 metri quadrati situato in una posizione strategica tra i campi di Travagliato. La proprietà è dotata di una vasta area verde, ideale per attività all'aperto. La struttura, perfetta per attività sportive o agricole. E' facilmente raggiungibile dalle principali vie di comunicazione, offrendo una combinazione di praticità e tranquillità. Un'opportunità unica per chi cerca ampi spazi in una zona ben servita ma immersa nel verde.

In vendita a Salò, nella rinomata zona di Cunettone, proponiamo un'interessante opportunità per avviare la tua attività commerciale. Questo locale di 85 mq, totalmente arredato situato al piano terra, offre un ingresso indipendente che garantisce visibilità e accessibilità. Gli spazi interni sono ben distribuiti e comprendono un ampio e luminoso salone, un bagno, un ufficio , due ripostigli ideali per diverse tipologie di attività. Il riscaldamento centralizzato assicura un ambiente confortevole durante tutto l'anno. La posizione strategica, a pochi passi dai principali servizi e dal lago, rende questa proposta particolarmente attraente per chi desidera investire in un'attività in una delle località più belle del Lago di Garda. Non perdere l'occasione di trasformare questo spazio secondo le tue esigenze e dare vita al tuo progetto imprenditoriale. Affitto Eu. 1.070,00 I.V.A. possibilità di un nuovo contratto 6+6 .Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita. Classe Energetica: Non soggetto

Proponiamo in vendita un ufficio situato nel cuore di Desenzano del Garda, precisamente in Via dal Mulin 1 a mt. 50 dal lago. Questo immobile si trova al primo piano di un elegante edificio servito da ascensore e si estende su una superficie di 94 mq. L'ufficio è composto da 4 vani ben distribuiti e rendendolo ideale per qualsiasi attività professionale. Le condizioni interne sono buone e l'immobile è dotato di riscaldamento centralizzato e aria condizionata, garantendo un ambiente di lavoro confortevole in ogni stagione. Inoltre, è presente una cantina di 4 mq al piano seminterrato, utile per lo stoccaggio di materiali o documenti. L'ufficio si trova in una zona strategica, facilmente accessibile e ben collegata, ideale per attrarre clienti e collaboratori. Non perdere l'opportunità di investire in questo spazio versatile e funzionale, perfetto per il tuo business. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita! Classe Energetica: G

Magazzino con accesso carraio posto al piano seminterrato di circa 140 mq. con possibilità di accesso ad autoveicoli. L'immobile è dotato di impianto elettrico

L'immobile è costituito da un corpo di fabbrica cielo-terra ad uso deposito/magazzino. In dettaglio esso è costituito da un piano fuori terra con un'altezza sottotrave di 6,90 mt, uffici annessi di due piani fuori terra collegati da scala interna, piano seminterrato ad uso spogliatoi e locali tecnici. INFO RIF DAVIDE BELLO 3470772418

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE Proponiamo in vendita uno spazio commerciale di circa 120 metri quadrati situato al piano terra di una palazzina di tre piani. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' Il negozio proposto in vendita dispone di una superficie calpestabile di circa 120 metri quadrati distribuiti in un unico ambiente openspace provvisto di un servizio igienico privato. Il locale presenta quattro vetrine affacciate su strada che conferiranno molta luminosità e visibilità all'attività che ospiterà. L'immobile è attualmente allo stato rustico ma verrà consegnato con impiantistica completa. UBICAZIONE E CONTESTO L'edificio in cui è collocato il negozio si trova nella zona residenziale del Comune di Paratico a pochi metri dal lungo lago e gode di all'incirca 20 posti auto a disposizione della clientela.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE Proponiamo in vendita un ufficio di circa 80 metri quadrati situato al piano terra di un edificio di tre piani. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' La soluzione proposta in vendita dispone di una superficie di circa 80 metri quadrati che si sviluppa al piano terra in un unico ambiente openspace dotato di un servizio igienico privato. Il locale risulta estremamente luminoso per la presenza di un'ampia vetrina nella quale è inserita inoltre la porta di accesso. L'immobile è provvisto degli impianti elettrico, di illuminazione, di condizionamento e di riscaldamento geotermico. UBICAZIONE E CONTESTO L'edificio in cui è collocato l'ufficio proposto è situato nella zona residenziale del Comune di Paratico in una zona molto trafficata in quanto si trova a pochi metri dal lungolago e diposne di all'incirca 20 parcheggi.

IN ZONA INDUSTRIALE DI CELLATICA, TRA GUSSAGO E BRESCIA ABBIAMO DISPONIBILITA' DI UN LOTTO DI TERRENO PRONTO DA EDIFICARE di circa 12000 MQ con già progetto approvato per la costruzione di capannone di 6000 mq con altezza possibile fino a 14 metri. Possibilità di acquisto del lotto FRAZIONATO. PROGETTO APPROVATO E ONERI PAGATI

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE Proponiamo in vendita un capannone con superficie complessiva di circa 1.650 metri quadrati, composto da 1.300 metri quadrati di area produttiva al piano terra, 215 metri quadrati destinati ad uffici, 135 metri quadrati di appartamento e 1.000 metri quadrati di area esterna esclusiva. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' La soluzione proposta in vendita ha una superficie complessiva di circa 1.650 metri quadrati. Il capannone si sviluppa su due piani, il piano terra si presenza con un ampio open space di circa 1.300 metri quadrati, 80 metri quadrati di uffici; mentre il piano seminterrato dispone di 70 metri quadrati destinati a docce e spogliatoi. Il capannone ha un'altezza massima di 7 metri, 5,5 metri di altezza nel punto più basso, ed è possibile accedervi tramite due portoni. L'immobile è completo degli impianti elettrico, d'illuminazione e di riscaldamento. Sono inoltre presenti tre servizi igienici privati e 1.000 metri quadrati di area esterna esclusiva. A completare la soluzione è la presenza di una villa strutturata su tre livelli: il piano seminterrato è caratterizzato da un'autorimessa di circa 30 metri quadrati e accessibile tramite uno scivolo, il piano terra di circa 135 metri quadrati e adibito ad uffici e ulteriori 135 metri quadrati di abitazione al piano primo. UBICAZIONE E CONTESTO Il capannone è situato nella zona Industriale del Comune di Torbole Casaglia e dispone di una decina di posti auto esclusivi.

Nella zona industriale di Cellatica, limitrofa a Brescia e Gussago - lotto di terreno di circa 6000 mq con possibilità edificatoria di circa 3000 mq. Il terreno è pronto per essere presentata la concessione edilizia in quanto già stato urbanizzato.. Parte del lotto dovrà essere a servitù di passaggio per una proprietà posta dietro al terreno. Altezza fino a 14 mt.

Posizione centralissima in piazza a Borgosatollo, di fronte alla Chiesa e con una vetrina direttamente sulla strada principale. Ampia visibilità e possibilità di parcheggio. Chiama per fissare una visita!

Vendiamo prestigiosissimo negozio fronte strada ad angolo con ampie e luminose vetrate, Arredato e diviso internamente in sale a vetrate a vista. L' immobile si trova in posizione spettacolare e dispone di 6 posti auto con la possibilità di acquistare anche spazio ulteriore nell' interrato uso magazzino o ulteriori posti auto. La cura nei dettagli e la qualità con i quale i proprietari lo hanno utilizzato e la dotazione completa di impianti di qualità lo qualificano come una opportunità irrinunciabile per chi cerca un ufficio di rappresentanza su Brescia, un negozio.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE Proponiamo in vendita un magazzino di circa 27 metri quadrati situato al primo piano interrato di un condominio. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' La soluzione proposta in vendita dispone di una superficie calpestabile di circa 27 metri quadrati ed è interamente disposta al primo piano interrato raggiungibile comodamente tramite una rampa. L'altezza dello spazio è di 2,5 metri e l'accesso avviene tramite una basculante manuale. L'immobile è completo degli impianti elettrico e di illuminazione. UBICAZIONE E CONTESTO Il deposito si trova al piano interrato di un condominio situato nella zona residenziale del Comune di Castelcovati.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE Proponiamo in vendita un magazzino di circa 70 metri quadrati situato al primo piano interrato di un condominio. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' La soluzione proposta in vendita dispone di una superficie calpestabile di circa 70 metri quadrati ed è interamente disposta al primo piano interrato raggiungibile comodamente tramite una rampa. L'altezza dello spazio è di 2,5 metri e l'accesso avviene tramite una basculante manuale. L'immobile è completo degli impianti elettrico e di illuminazione. UBICAZIONE E CONTESTO Il deposito si trova al piano interrato di un condominio situato nella zona residenziale del Comune di Castelcovati.

Proponiamo in vendita capannone industriale/residenziale ubicato San Paolo (Bs), precisamente in Via Roma, 83. Il capannone si estende su una superficie di circa 2.700 mq di cui 200 mq destinati ad uso residenziale e ufficio. La struttura è circondata da un’ampia area esterna di circa 6.900 mq. La soluzione è così caratterizzata: - Altezza interna 6 m; - 2 campate; - 2 accessi carrai; - 2 portoni d’accesso con un’altezza di 4 m; - 3 servizi igienici dotati di spogliatoio; - 50 posti auto esterni; -Proprietà recintata; - Privo di impianti; L’immobile è sito a San Paolo, un importante centro di transito sulla Strada Provinciale Quinzanese. La posizione del paese permette di accedere agilmente ad altri fondamentali collegamenti stradali tra le città di Brescia e Cremona, nonché a molti centri abitati nelle immediate vicinanze.

A Gavardo, in recente contesto commerciale/direzionale, proponiamo in vendita LOCALE a piano primo . La soluzione si trova in zona comoda ai servizi nel comune di Gavardo. Il locale si trova in recente complesso commerciale /direzionale e viene venduto al rustico. La soluzione in vendita è uno spazioso LOCALE di circa 120 mq a piano primo in recente complesso servito da ascensore e con basse spese condominiali. Nelle vicinanze sono presenti numerosi parcheggi. Ampio balcone comune. Per maggiori informazioni contattaci oppure scrivici al 3293475928. Il presente annuncio non ha carattere contrattuale.

BRAONE: Proponiamo in vendita CAPANNONE di ampia metratura a destinazione produttiva, circondato da piazzale esclusivo di circa 15.000 mq. La soluzione misura circa 6.500 mq, si sviluppa su due campate al piano terra rese facilmente accessibili dai portoni industriali posti sul fronte e sul retro del compendio ed è così composta: Il corpo centrale misura circa 3.925 mq ed è dotato di uffici su due livelli e 4 carroponti. La stessa è direttamente collegata ad una tettoia uso deposito di circa 820 mq ed alla seconda campata che presenta un ulteriore carroponte e doppio ingresso speculare. Completano il compendio vani ad uso magazzino e l'appartamento del custode. L'immobile offre ampi spazi di manovra, prestandosi all'utilizzo da parte di aziende di logistica e autotrasporti oltre che produttive grazie alla destinazione del capannone. Svincolo della SS42 nelle immediate vicinanze.

Situato in posizione strategica e comoda al centro di Rivoltella d/G e lago, inserito in complesso commerciale caratterizzato da ottima visibilità grazie all'affaccio diretto sulla strada statale principale e dotato di comodo e ampio parcheggio, proponiamo interessante negozio posto al piano terra dotato di grandi vetrine con ampio porticato e area esterna di proprietà. L'immobile è attualmente locato con un canone di circa 21.600,00 € annui con una redditività del 6,6% annuo. Ottimo investimento. Restiamo a disposizione per ulteriori informazioni su richiesta.

Brescia - Capriano del Colle - Proponiamo in vendita IN ABBINATO sito produttivo adibito a storica falegnameria con impianti di smaltimento pallet e attività stessa in essere. Il sito come si evince è composto da capannone laboratorio adibito a smaltimento e produzione, tettoie esterne accatastate come deposito, area esterna esclusiva di pertinenza e comoda palazzina di due piani fuori terra, ad oggi adibita a uso ufficio ma originariamente case custode con tre unità appartamento distinte. L'attività, storica sulla provincia di Brescia, viene ceduta con la possibilità di affiancamento da parte dell'amministratore nel subentrare come fornitore di servizi di smaltimento ai contratti già in essere. Unica cosa non oggetto del contratto di cessione è la storica insegna. Redditività più che interessanti e un sicuro percorso di inserimento atto a mantenere tutti gli attuali rapporti in essere e svilupparne di nuovi. Disponibile da subito. Advisor: Marco Copeta - copeta@benimpre.com www.benimpre.com – 0300982096 Benimmobili Impresa è un brand di Benimmobili Gruppo Immobiliare Associato, la cui sede è situata nel cuore di Brescia Due, in Via Malta 7. Benimmobili Impresa offre servizi mirati e personalizzati per la locazione e la vendita di immobili ad uso Commerciale, Direzionale, Artigianale, Industriale, logistico e immobili a reddito da investimento oltre a seguire operazioni di Sviluppo Immobiliare.

COSA SAPERE SULL'IMMOBILE Proponiamo in vendita un capannone industriale di 750 mq di superficie coperta e 700 mq di corte esclusiva disposto su un lotto di circa 1450 mq. L'immobile è cosi strutturato: - capannone a piano terra di circa 750 mq comprensivo di ufficio e n. 2 servizi igienici con antibagno (1 per il capannone ed 1 per l'ufficio); - magazzino interrato di circa 300 mq accessibile tramite nicchia con scala interna oppure tramite scala esterna; - appartamento a piano primo di circa 100 mq composto da n. 4 vani, ripostiglio, disimpegno e bagno; - corte esclusiva su 3 lati di circa 700 mq. Si accede tramite accesso carraio principale oppure anche lateralmente dal cancello carraio secondario. Il capannone si trova in ottimo stato di conservazione con vetrina principale e portone largo 4,15 metri ed alto 3,25. Nell'immobile troviamo tutte le porte di accesso con relativo maniglione antipanico e manichette antincendio. Gli impianti esistenti risultano in buono stato e funzionali garantendo l'utilizzo di tutti gli spazi che risultano comunicanti fra di loro tramite gli accessi interni. UBICAZIONE E CONTESTO: L'immobile si trova in prossimità della strada provinciale Quinzanese, importante e strategica via di comunicazione che unisce la città di Brescia con la zona ovest della Bassa Bresciana e la provincia di Cremona. La zona è comodamente raggiungibile da ogni direzione di provenienza, risultando ben collegata a tutto il reticolo stradale della provincia di Brescia, essendo posta al centro delle tre autostrade che attraversano il territorio Lombardo. Infatti a poche centinaia di metri si trova l'ingresso della bretella autostradale denominata Corda Molle che consente con pochi chilometri di percorrenza di accedere all'autostrada A21, alla nuova A35 Brebemi ed infine alla collaudatissima A4 Milano - Venezia. Il comparto industriale dove è inserita la struttura è stato ben concepito con vie di collegamento ampie e con disponibilità abbondante di parcheggi ed aree di sosta per automezzi.

A Sirmione, rinomata località turistica del Lago di Garda, a soli 300 metri dalle sponde del lago e dalla spiaggia, proponiamo in vendita hotel di 26 camere doppie, sala ristorante, cucina professionale, piscina con idromassaggio, parcheggio coperto nell'interrato e scoperto a piano terra riservati agli ospiti della struttura, locali accessori di servizio. La sua posizione privilegiata, a poca distanza dal centro storico di Sirmione, dalle terme e dalle principali attrazioni turistiche del Lago di Garda, permette a questa struttura alberghiera di lavorare tutto l'anno. Soluzione ideale per gestione diretta o per messa a reddito tramite locazione a terzi. Restiamo a disposizione per ulteriori informazioni e dettagli su richiesta.

Proponiamo in vendita capannone sito in Manerbio, più precisamente in Via Gianfranco Miglio. La soluzione in oggetto si estende su una superficie complessiva di 490 mq di cui 90 mq circa destinati alla zona uffici e 400 mq adibiti a laboratorio artigianale; a disposizione dell'unità un'area esterna ad uso esclusivo di circa 100 mq e una porzione di area ad uso comune per il solo transito. Caratteristiche principali: - Altezza sottotrave 6m - Privo di pilastri - Doppio accesso carraio - Due portoni (altezza 4m) - Impianto di illuminazione - Quattro servizi igienici - Uscite d'emergenza - Proprietà recintata L'unità è priva di impianto elettrico, impianto di riscaldamento e aria condizionata. L'immobile è ubicato in una posizione comoda a tutti i principali collegamenti stradali; si trova in zona periferica ed è vicinissimo allo svincolo autostradale del casello di Manerbio dell'autostrada A21, Brescia - Cremona - Piacenza - Torino.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE: Proponiamo capannone esclusivamente in vendita a reddito, situato a Leno in Via Fernando Magellano fornito di impianti, servizi igienici e con uffici di ottima qualità. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA': L'immobile si sviluppa su una superficie di 4000 mq, dei quali 2300 coperti. Il piano terra comprende un ampio magazzino, una sala riunioni, servizi igienici e spogliatoio, mentre il primo piano, di 300 mq è stato adibito a zona uffici. La soluzione è così caratterizzata: - 10 locali; - 2 piani; - 8 Servizi igienici; - doccia; - spogliatoio; -50 posti auto esterni; - Impianto di riscaldamento e raffreddamento, antincendio, d'illuminazione ed elettrico. CAPANNONE LOCATO AD UNA NOTA AZIENDA DI CALZATURE UBICAZIONE E CONTESTO: La soluzione si trova a pochi metri dalla strada provinciale Lenese 668 e a cinque chilometri dall'ingresso autostradale di Manerbio, dell'autostrada A21 Brescia - Cremona - Piacenza - Torino.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE Proponiamo in vendita un negozio che dispone di una superficie di circa 35 metri quadrati complessivi, posto al piano terra di un edificio di due piani. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' La soluzione proposta in vendita dispone di una superficie di circa 35 metri quadrati, internamente è open-space con al centro un pilastro. Il negozio risulta molto luminoso per la presenza di un'ampia vetrina con affaccio su strada. L'immobile è dotato degli impianti elettrico, di illuminazione, di condizionamento e di riscaldamento con caloriferi; è inoltre presente un servizio igienico privato con antibagno. UBICAZIONE E CONTESTO Il negozio sorge nella zona residenziale/commerciale del Comune di Castrezzato e dispone di alcuni posti auto per la clientela.