Locali commerciali in vendita in provincia di Brescia Pag. 24

A Polaveno,nella Frazione San Giovanni proponiamo in vendita un capannone di 3.200 metri quadri, suddiviso in due piani: 1.760 metri quadri al piano terra e 1.440 metri quadri al piano seminterrato. I due capannoni hanno un'altezza pari a 7 mt sottotrave per il piano terra e 5 mt sottoterra, i due livelli sono collegati tramite montacarichi e scala di emergenza, l'accesso al piano seminterrato è possibile tramite una rampa. Accesso bilici. Nel prezzo di vendita sono compresi due appartamenti di 100 mq e 90 mq ,situati di fianco al capannone, con riscaldamento e raffrescamento autonomi. Gli impianti sono da verificare. A completare la proprietà, troviamo due garage situati nel piazzale di 1.500 mq. La soluzione comprende 200 mq di uffici, situati al piano terra sotto la palazzina residenziale,fronte strada ; come gli appartamenti, sono dotati di riscaldamento e raffrescamento autonomi, impianti da verificare. No spese condominiali. Un'opportunità interessante per chi cerca ampi spazi per attività industriali, ma con la comodità di avere anche abitazioni e uffici nella stessa proprietà. L'immobile è ideale per attività industriali o logistiche grazie agli ampi spazi e alla possibilità di installare un carroponte. Presente cabina elettrica di 12 mq con portata oltre i 100 kw. La soluzione verrà consegnata ristrutturata con tetto bonificato. Possibilità di frazionamento degli spazi per ottenere più soluzioni. Prezzo +IVA.

A Sarezzo, proponiamo in vendita N.2 Capannoni con una superficie totale di circa 1.100 mq ciascuno. Il Piano terra, attualmente locato, di circa 1100mq, più circa 190mq di piano soppalcato. Il capannone al piano terra ha una altezza di circa 6 mt sotto trave , dispone di carroponte da 5 Ton. e sono presenti un ufficio, locale archivio e spogliatoi. Accesso mediante Portone a pacchetto (dim 4,5 x h 4,0) che consente accesso a mezzi pesanti ed è presente un piazzale comune di circa 400 mq comodo per la manovra dei bilici. Al primo piano è presente un secondo Capannone , a cui si accede mediante rampa percorribile anche da mezzi pesanti ,oltre ad un piazzale privato di circa 250mq, si trova l'accesso mediante una basculante sezionale ed un accesso pedonale. Il Laboratorio è disposto in un'unica campata da 1100 mq con travi a vista. E' presente impianto antincendio e l'impianto elettrico è funzionante. I bagni sono assenti ma vi è la predisposizione per realizzarli. Il capannone ha un'altezza minima di 3,5m e massima di 4,5m. Il riscaldamento è autonomo tramite robur. Attualmente è locato solamente il capannone posto al piano terra Rendita attuale del 3,6%

A Gardone Valtrompia in via G.Verdi, proponiamo in vendita negozio con superficie totale di circa 120 mq , la soluzione è situata al piano rialzato ed è costituita, da un locale open space con retro e servizio igienico e da un box auto al piano interrato. Gli impianti elettrici,idraulici e d'illuminazione sono da verificare. Il riscaldamento è autonomo tramite caldaia e termoconvettori. La soluzione vanta la presenza di tre vetrine con doppio ingresso pedonale e si trova su strada secondaria in zona residenziale. Zona ben servita da mezzi pubblici e vicina ad altre attività commerciali. Possibilità anche di locazione ad € 600 mensili.

A Sarezzo proponiamo in VENDITA Capannone con una superficie totale di circa 2.160mq. L'immobile è sito al piano rialzato e quindi non terrapieno ma con una portata della soletta di 20 q.li/mq. E' possibile accedervi tramite un portone scorrevole (dim. h 4,0 x L 4,5) posto sul fronte del capannone e da n.3 portoni scorrevoli posti a lato. Sul retro è presente un piazzale in comune con altra proprietà di circa 400 mq utile per le operazioni di carico/scarico e/o manovra , inoltre vi sono n.4 posti auto privati. Il capannone ha un'altezza di 4,5m. e dispone di una stanza uso ufficio di circa 30 mq. Dispone inoltre di una zona adibita a spogliatoi e bagni. Riscaldamento mediante Robur. Gli impianti elettrico, idraulico e d'illuminazione sono funzionanti. Attualmente utilizzato solo porzione di capannone per una superficie di 1765 mq. Possibilità di Locare Capannone adiacente da 400 mq.+ Abitazione Destinazione Complesso: PRODUTTIVO-ARTIGIANALE Parzialmente Locato con una Rendita attuale del 3%

In Via Trento a Brescia,proponiamo negozio fronte strada in affitto di circa 90 mq, ottima visibilità data dalle due ampie vetrine. L'immobile è caratterizzato da un grande open space con annesso un servizio igenico a norma disabili, e gode di un ottima luminosità data dalle due vetrine. Fronte negozio vi è la possibilità di carico e scarico merci. L'impianto di riscaldamento centralizzato tramite termoarredo, mentre gli impianti sono funzionanti. Le spese condominiali ammontano a circa €1.000 annui. Grazie alla sua posizione strategica e alla grande visibilità, questo locale è l’ideale per attività commerciali che vogliono distinguersi e attrarre un’ampia clientela. Perfetto per negozi, showroom, studi professionali.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE Nel cuore di Desenzano del Garda, proponiamo in locazione un negozio di circa 50 metri quadrati, dotato di un servizio igienico, situato in posizione centrale e di forte passaggio. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' Nel cuore del suggestivo centro storico di Desenzano del Garda, proponiamo in vendita un negozio di 50 metri quadri situato al piano terra, perfetto per chi desidera avviare o espandere la propria attività in una delle zone più affascinanti e frequentate della città. La proprietà si compone di un locale open space ben distribuito, completo di servizio igienico, e rappresenta una soluzione versatile, adatta a diverse tipologie commerciali o professionali. L’immobile è dotato di impianto di riscaldamento e raffrescamento, impianto elettrico a norma e illuminazione già installata, garantendo un ambiente confortevole, efficiente e pronto all’uso in ogni stagione. La posizione strategica, inserita nel tessuto commerciale e turistico del centro storico, assicura un’elevata visibilità, grazie al costante flusso pedonale e alla vicinanza con negozi, bar, ristoranti e attrazioni culturali. Questo contesto vivace e dinamico contribuisce a valorizzare l’investimento, rendendolo ideale sia per attività al dettaglio, che per studi o showroom. UBICAZIONE E CONTESTO Desenzano del Garda, il negozio che proponiamo si trova in pieno centro, all’interno di una zona turistica di forte passaggio pedonale, particolarmente vivace durante tutto l’anno e in special modo nei mesi estivi. La posizione è strategica, a pochi passi dal lungolago, dalla piazza principale e dalle principali attrazioni storiche e culturali della città, rendendo l’immobile ideale per attività che cercano visibilità e un costante flusso di potenziali clienti, sia locali che turisti.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE Proponiamo in vendita a reddito locale commerciale vetrinato con superficie totale di circa 120 metri quadrati dotato di servizio igienico. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' L'unità immobiliare ad uso commerciale è inserita in un complesso polifunzionale che comprende altre attività commerciali al piano terra, mentre ai piani superiori sono presenti unità ad uso abitativo. Al piano terra troviamo un locale open space di circa 57 metri quadrati, mentre al piano interrato troviamo un magazzino di circa 63 metri quadrati. Il negozio vanta 2 ampie vetrine affacciate sul parcheggio frontale. L'unità immobiliare è autonoma dal punto di vista degli impianti, dove troviamo impianto elettrico, impianto di illuminazione e impianto di riscaldamento e raffrescamento tramite split, inoltre l'impianto di aerazione meccanica forzata. Il negozio viene vendito a reddito con regolare contratto di locazione in essere. UBICAZIONE E CONTESTO Posizionato a ridosso del centro storico del paese, il negozio fa parte di un grazioso condominio signorile, costruito negli anni 90, ben tenuto e ben abitato. Siamo in provincia di Brescia, a Calcinato, un paese ben sviluppato sotto il punto di vista dell'industria e del commercio, facile da raggiungere grazie alla vicinanza con la tangenziale Brescia/Verona.

Negozio ad angolo 167 mq in Via Tosoni – ideale ristorazione o servizi medici Testo annuncio: Se stai cercando un'opportunità solida a Brescia nord, in zona ad altissima visibilità e passaggio, ecco la soluzione giusta per te. Proponiamo in vendita negozio al piano terra di 167 mq ad angolo, con tre ampie vetrine, situato in Via Tosoni, a due passi da Via Triumplina e dall’Ospedale Civile. L'immobile, storicamente destinato ad attività di ristorazione e oggi libero e disponibile, si compone di: spaziosa zona bar/sala ristorante, cucina e forno pizza ancora presente, dispensa, spogliatoi, tre bagni, di cui uno per disabili. Completa la proprietà: cortile privato di 32 mq, ampie cantine di 63 mq al piano interrato, impianto di aria condizionata. Punti di forza: Posizione strategica con traffico continuo pedonale e veicolare; Angolo di alta visibilità con tre vetrine su strada; Accessibilità totale senza barriere architettoniche; Disposizione interna perfetta per attività di ristorazione, pizzerie, trattorie, studi medici associati, ambulatori, centri estetici o poliambulatori. Perfetto per: Chi vuole avviare un nuovo business in una zona viva e servita; Investitori alla ricerca di un immobile commerciale facile da mettere a reddito. Scopri tutto quello che questo spazio può offrirti: richiedi informazioni ora!

A Desenzano del Garda, nella frazione di Rivoltella, a soli 700 metri dal lago e a 1,5 km dalla tangenziale, disponibile per la vendita intero stabile insistente su un lotto di circa 1.140 mq e dotato di tre ingressi carrai. L'edificio è composto da: - al piano terra, ristorante attualmente in attività, ampio plateatico esterno e area parcheggio; - al primo piano, un grande appartamento formato da soggiorno, cucina separata, 4 camere, bagno e balcone; - al piano interrato, garage per quattro auto, deposito/magazzino e lavanderia. Le possibilità di sviluppo immobiliare, a destinazione turistico ricettivo - alberghiera, sono: - ampliamento fino a circa 735 mq del fabbricato esistente e di recupero del sottotetto; - edificazione ex novo, previa demolizione del fabbricato esistente, fino a circa 1.095 mq su tre piani fuori terra. Soluzione ideale per la realizzazione di un Hotel o RTA in posizione strategica a breve distanza dal lago e dalle principali vie di comunicazione. Restiamo a disposizione per ulteriori informazioni e sopralluogo su richiesta.

BRESCIA, Via Boves - Negozio di circa 110 mq suddiviso in 3 locali ed area esterna, impianti di riscaldamento e condizionamento autonomi e servizio igienico a norma disabili. In vendita a reddito con resa annua del 6,6% DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ: -Attività conduttrice: Il negozio viene venduto con un contratto attivo, attualmente occupato da un bar. -Canone annuo: 10.200€ -Rendita: 5,6% -Superficie: Il locale si estende su una superficie di circa 100 mq, suddivisa in tre ambienti distinti, ed è dotato di un'area esterna di pertinenza. -Visibilità: Il negozio vanta una notevole visibilità, grazie alla presenza di due vetrine fronte strada, situato in una zona ad elevato passaggio pedonale. -Posizione: Situato in Via Boves, una zona ad alto flusso di persone, l'immobile beneficia della vivacità commerciale dell'area, con la presenza di numerose attività che ne incrementano il traffico. -Servizio igienico: L'immobile è dotato di un servizio igienico conforme alle normative per l'accesso delle persone con disabilità. -Parcheggio: La zona circostante è ben fornita di parcheggi pubblici, sia gratuiti che a pagamento, situati a breve distanza dal negozio, facilitando l'accesso per i clienti. -Impianti: Il negozio è provvisto di un impianto di riscaldamento e condizionamento autonomo, che permette una gestione ottimale della temperatura durante tutto l'anno, assicurando un ambiente confortevole. UBICAZIONE E CONTESTO Via Boves si trova a Brescia, nel quartiere Lamarmora, una zona residenziale tranquilla e ben collegata. È una via di dimensioni contenute, ma strategicamente posizionata grazie alla vicinanza con la fermata della metropolitana 'Volta', che rende facili gli spostamenti verso il centro cittadino e le aree limitrofe. Nei dintorni sono presenti diversi servizi utili alla vita quotidiana, come supermercati, farmacie, banche e negozi di vicinato. La presenza del Parco di Via Boves offre uno spazio verde molto apprezzato dai residenti, ideale per passeggiate, momenti di relax e attività all'aperto. Nella stessa zona si trova anche un centro tennis, che costituisce un punto di aggregazione sportiva per la comunità. Un altro aspetto interessante è la disponibilità di stazioni di ricarica per veicoli elettrici, segno di una certa attenzione alla mobilità sostenibile.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE Proponiamo in vendita uno spazio commerciale di circa 80 metri quadrati disposto su due piani di un edificio residenziale di tre piani. L'immobile sarà disponibile da maggio 2025. Limmobile è in vendita a reddito a 8,5% DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' La soluzione proposta in vendita dispone di una superficie commerciale di circa 80 metri quadrati suddivisi tra il piano terra e il piano interrato. Lo spazio al piano terra è composto da un open space particolarmente luminoso grazie alla presenza di due vetrine con affaccio esterno. L'immobile è provvisto degli impianti elettrico, di illuminazione e di riscaldamento a radiatori; è inoltre presente un servizio igienico privato. UBICAZIONE E CONTESTO Il negozio si trova in una zona centrale e ad alto scorrimento del Comune di Adro e beneficia di un centinaio di posti auto reperibili nelle immediate vicinanze.

A Lumezzane in zona residenziale/artigianale proponiamo fabbricato di circa 3700 mq con annesso magazzini, laboratori,uffici,servizi igienici,spogliatoi e cortile di pertinenza. La soluzione si sviluppa in più livelli collegati da scala interna e montacarichi con una portata di 10 quintali. Si accede alla proprietà mediante un cortile privato, con una superficie di mq 430 con accesso carraio automatizzato. Al piano terra troviamo il magazzino al quale si accede mediante portineria. Quest' area è di circa 1820 mq con un ' altezza tra i m 4,50 fino a m 6,90 . Al piano seminterrato , da cui si accede tramite accesso carraio o scala interna ,troviamo laboratorio di circa mq 826 , con altezza m 3,55 costituito da un ufficio, doppio servizio igienico. Al piano primo troviamo magazzino di circa 1023 mq con altezza m 3,90 con annessi 4 uffici, sala campionaria , un locale tecnico e servizio igienico . Presente sul tetto dello stabile antenna telefonica come da contratto sottoscritto per la quale genera un guadagno annuo di circa euro 13.000.

Via Gramsci, a pochi passi dall'incrocio con Corso Palestro, in posizione prestigiosa ad alta visibilità sia pedonale che veicolare, proponiamo in vendita, negozio di 160 mq con vetrina fronte strada e laterali, dotato di servizi igienici e magazzino interrato di pari metratura collegato con scala interna. La soluzione è ideale per chi necessita di uno spazio commerciale in una delle zone di shopping più esclusive e ricercate del centro storico di Brescia. Location particolarmente interessante tenuto conto che a pochi passi si trovano l'autoparcheggio di Piazza Vittoria e la fermata della metropolitana. Questo prestigioso spazio commerciale può pertanto facilmente essere raggiunto sia da clienti che si spostano in auto sia da coloro che prediligono i mezzi pubblici. Il riscaldamento è autonomo e non vi sono spese condominiali. Da vedere.

Nel centro di Ospitaletto, proponiamo in vendita A REDDITO negozio di 50 mq al piano terra diviso in 2 locali. Attraverso una vetrina fronte strada si accede al primo locale open space utilizzabile come reception o sala attesa. Vi è inoltre un secondo locale molto luminoso con due ampie finestre laterali. La soluzione dispone di bagno con antibagno. Le spese condominiali da sostenere sono di circa €200 annue. Il riscaldamento e il raffrescamento sono autonomi e gli impianti elettrico, idraulico e d'illuminazione sono funzionanti. L'immobile è dotato di serranda elettrica e di sistema di allarme. Soluzione ideale per attività commerciali o direzionali che necessitano di piccole metrature e di alta visibilità. Parcheggi pubblici disponibili direttamente davanti alla vetrina. Il canone mensile attualmente pagato è di € 500, quindi la rendita è pari a 7,5%. Il locale è ubicato nel centro del paese di Ospitaletto a pochi passi dalla Chiesa.

Proponiamo in vendita una soluzione caratterizzata da n. 2 locali commerciali per un totale di 110mq. La superficie complessiva della soluzione proposta è così caratterizzata: -Un primo locale commerciale di 45 mq con ampia sala open space, una piccola cantina al piano interrato e servizio igienico. -Un secondo locale commerciale di 65 mq diviso in n. 4 locali con una piccola cantina al piano interrato e doppi servizi igienici. Entrambi dispongono di vetrina fronte strada e di impianto di riscaldamento e condizionamento. La soluzione può essere ceduta comprensiva di arredamento ed è disponibile anche in locazione ad Euro 900,00/mese, il canone di locazione è soggetto ad Iva. L’immobile è sito nel quartiere Porta Venezia di Brescia, sotto la Maddalena, una delle zone più pregiate di Brescia tra due importanti arterie della città quali Viale Piave e Viale Venezia. La zona è facilmente accessibile dalla Tangenziale Sud di Brescia tramite viale Duca degli Abruzzi oltre che dallo svincolo di Brescia Centro delle autostrade A4 e A21.

Ufficio in vendita sito in Via Garibaldi nel comune di Vobarno Superficie: la superficie complessiva è di circa 100 mq così suddivisa: -sala d’attesa open space -ufficio di 22 mq -ufficio di 15 mq -ufficio di 13 mq -piccola stanza adibita a cucina Servizi igienici: presenti due servizi igienici di cui uno a norma disabili Impianti: impianto di riscaldamento e raffrescamento Accessibilità: parcheggi pubblici nelle vicinanze Spese condominiali: assenti Il paese si trova al centro della Valle Sabbia, tra i comuni di Roè Vociano e Sabbio Chiese: questo favorevole posizionamento ed il buon grado occupazionale della zona ha consentito lo sviluppo di un buon tessuto commerciale formato principalmente da negozi tradizionali e centri della moderna distribuzione. Il paese è il secondo per numero di abitanti della valle; è vissuto e frequentato dai cittadini delle località limitrofe per la quantità di servizi che offre.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE Proponiamo in vendita un negozio che dispone di una superficie utile di circa 250 metri quadrati, situato al primo piano di un moderno complesso commerciale. Le attività possibili all'interno dell'immobile sono attività ristorative e di somministrazione. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' La soluzione si sviluppa su di una superficie commerciale di circa 250 metri quadrati disposti su un unico livello al primo piano di un complesso commerciale. Internamente l'immobile si presenta con un ampio open space reso molto luminoso grazie alla presenza di numerose vetrine. Attualmente l'immobile si trova allo stato rustico avanzato. UBICAZIONE E CONTESTO Il complesso commerciale si trova nell'area centrale e residenziale del paese di Cologne. La zona è ottimamente servita e facilmente raggiungibile da qualsiasi direzione dalla quale si provenga. Percorrendo poche centinaia di metri dal locale, si raggiungono le importanti strade provinciali che collegano alle vicine cittadine di Palazzolo sull'Oglio e Chiari.

Proponiamo in vendita un ufficio di 110mq al primo piano di una palazzina a destinazione commerciale servita da ascensore sito in Via Padana Superiore a Mazzano (BS). -Superficie: l’ufficio ha una superficie complessiva di 110mq di dimensioni 10,11x10,96 metri suddivisi in un ampio ambiente principale open space, reception e ulteriori due ambienti ad uso ufficio. La palazzina è servita da ascensore. A completare la soluzione, è presente un ampio parcheggio antistante a disposizione del complesso. -Altezza interna: 2,81metri -Impianti e servizi: l’immobile è dotato di impianto di riscaldamento e raffreddamento tramite split e boiler per acqua calda. -Le spese condominiali ammontano a circa Euro 620,00/anno La costruzione è stata realizzata lungo la statale di Via Padana Superiore, una trafficata arteria di collegamento che unisce la città di Brescia alle località dell'area est della provincia e al Lago di Garda. La zona è ben servita e facilmente accessibile da tutte le principali vie di comunicazione, inclusa l'autostrada A4 Milano - Venezia. La soluzione si trova all'interno di un parco commerciale, a pochi passi dal conosciuto centro commerciale Iper Tosano, un punto di riferimento per shopping e servizi nella zona.

Nella zona di via Corsica, proponiamo in vendita a reddito, intero stabile indipendente cielo terra, sviluppato su due livelli, con una superficie totale di 300mq. Il piano terra si estende in un unico locale open space di circa 150mq con servizio igienico a norma disabili, un ingresso blindato a bussola per il pubblico e un altro ingresso pedonale sul retro. Il primo piano è composto quattro locali ad uso ufficio e da un servizio igienico per il personale. l'impianto elettrico è funzionante, mentre il riscaldamento e il raffrescamento sono autonomi. Le spese condominiali sono circa 1000 euro all'anno ed è presente un sistema di videosorveglianza. La soluzione dispone anche di un posto auto esclusivo nel parcheggio esterno e due posti auto esclusivi al piano interrato accessibile tramite rampa esterna. L'immobile gode di ottima visibilità e si presta anche al cambio d'uso in locale commerciale; ideale per uffici di rappresentanza o attività professionali. Attualmente locato ad agenzia per il lavoro con un canone annuo di euro 28.800 con una rendita del 4,5%

Nella zona di Via Zara, in complesso commerciale e direzionale, proponiamo in vendita negozio con una superficie totale di circa 250 mq distribuiti in ampio open space e doppio servizio igienico. Le spese condominiali ammontano a circa euro 7000 annui. Il riscaldamento e il raffrescamento sono condominiali e gli impianti sono da rivedere. Ampio parcheggio frontale utilizzabile dalla proprietà e dalla clientela. Zona comoda, facilmente raggiungibile.

A Concesio, al primo piano , proponiamo in vendita negozio di 160 mq. La soluzione è suddivisa in vari locali tramezzati e servizi igienici. Il riscaldamento e il raffrescamento sono autonomi. Il locale presenta ottime finiture. Presenti 2 servizi igienici, entrambi con antibagno. La soluzione vanta anche la presenza di un ascensore e di un parcheggio esterno a disposizione delle attività commerciali. Le spese condominiali ammontano a euro 1.700 annui.

ATTENZIONE IN VENDITA!!! NEGOZIO IN VENDITA – INVESTIMENTO A REDDITO NEL CENTRO COMMERCIALE SAN MARCO, NAVE (BS) Se stai cercando un'opportunità di investimento sicura e redditizia, questo annuncio è per te Situato nel cuore del Centro Commerciale San Marco a Nave (BS), proponiamo in vendita un negozio attualmente affittato a un'attività di parrucchiere ben avviata, con una clientela consolidata e stabile. Caratteristiche principali del negozio: Posizione strategica: All'interno di un centro commerciale frequentato e ben posizionato, con un flusso costante di clienti. Attività a reddito: Il negozio è già affittato, garantendo un'entrata immediata e costante. Ideale per chi cerca un investimento senza pensieri Superficie commerciale: 59 mq perfettamente organizzata e funzionale per l'attività attuale. Box privato incluso: Un box singolo privato, perfetto per deposito o parcheggio, aggiunge ulteriore valore all'immobile. Perché investire in questo immobile? Rendimento garantito: Con un contratto di locazione già in essere, inizierai a guadagnare fin dal primo giorno Zona in crescita: Nave è una località in espansione, e il Centro Commerciale San Marco rappresenta un punto di riferimento per la comunità locale. Versatilità futura: Oltre all'attuale attività, il negozio si presta a molteplici utilizzi commerciali, offrendo flessibilità per eventuali cambiamenti futuri. Dettagli tecnici: Prezzo di Vendita: € 110.000,00 Canone annuo € 6.600,00 Rendita annua: 6,00% Superficie negozio: 59 mq Superficie box: 24 mq Scadenza contratto 28/02/2030 Classe energetica: D - Ep gl, nren 443,19 Chiama subito al 328/9331085 per ulteriori informazioni Agenzia Immobiliare Casarovato.it

Capriolo:Cosa sapere sull'immobile:Nelle strette vicinanze del centro - ampie metrature - grande visibilità - possibilità di personalizzazione - magazzino - possibilità di personalizzazione - 2 bagni - ideale per attività di ristorazione - posto esterno - posto auto Descrizione:Proponiamo in vendita un ampio negozio commerciale situato in una zona di forte passaggio, perfetto per avviare un'attività.L'immobile è composto :Ampio spazio commerciale con deposito interrato, 2 comodi bagni a disposizione.Spazioso piazzale esterno per il posizionamento dei tavoli o parcheggio.Inclusi troviamo posti auto riservati per i clienti.6 vetrine che offrono un'ottima visibilità sulla strada principale .Questa soluzione è ideale per chi desidera avviare un'attività in un luogo ben visibile e facilmente raggiungibile.La posizione strategica in una zona ad alta frequentazione assicura un flusso continuo di potenziali clienti.NB: Uno dei nostri annunci ha colto la tua attenzione o stai cercando casa in Vendita/affitto?Scrivici Nome, Cognome ed esigenze al numero Whatsapp 3517173181 o se preferisci,un email all'indirizzo info@btsimmobiliare.itSarà nostra premura metterci in contatto con te quanto prima.Inoltre, avvisiamo la gentile clientela che, se non volete perdere le nostre nuove acquisizioni in Vendita e/o in affitto, invitiamo a salvare il numero sopra riportato al fine di visionare tutte le nostre nuove proposte.

Poco lontano dal centro di Calvisano, proponiamo in vendita luminoso negozio di circa 160 mq commerciali, disposti su piano unico, con cinque vetrine, di cui tre fronte strada. Possibilità di mutuo. Siamo reperibili anche su whatsapp al numero 3337659293. Il nostro ufficio è in grado di offrire attraverso personale qualificato, un'accurata attività di intermediazione e di consulenza inerente la compravendita e la locazione. Di seguito vogliamo elencarti alcuni dei servizi offerti dalla nostra agenzia: - Valutazione gratuita del tuo immobile grazie alla conoscenza capillare della zona e dell'andamento del mercato; - Assistenza in tutte le fasi della compravendita sino al rogito notarile; - Promozione e pubblicità del tuo immobile, sul nostro sito e su numerosi portali immobiliari con foto, descrizioni e dettagli esaustivi; - Consulenze finanziarie per l'ottenimento del mutuo; - Disponibilità di numerosi acquirenti presenti nella nostra Banca Dati; ATTENZIONE: nessun compenso è dovuto all'agenzia per la valutazione dell'immobile, per la visita dell'immobile ed in caso di mancata conclusione dell'affare! Per maggiori informazioni contattateci al numero 030/968100. FISSA SUBITO IL TUO APPUNTAMENTO: clicca il seguente link https://vendicase.appointlet.com

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE: Proponiamo in vendita ufficio a piano terra (rialzato) di circa 70 mq + magazzino e cantina seminterrati di circa 40 mq e 5 mq. L'immobile è posizionato nel centro del paese su strada principale, in un piccolo complesso direzionale e residenziale appena ristrutturato esternamente e caratterizzato da magazzini e cantine nel piano seminterrato dove si accede tramite scala interna comune, piano terra - rialzato composto da uno studio e l'ufficio oggetto di vendita e n. 4 appartamenti a piamo primo e secondo. L'ufficio presenta un vano principale con doppia vetrina su fronte strada, un vano secondario che accede alla corte sul retro, disimpegno e servizio igienico. Pavimentazione in ceramica ed altezza interna di circa 3 metri. L'ufficio risulta ben illuminato grazie alle vetrine principali ed alle aperture sul retro. Si precisa che l'immobile è privo di impianti funzionanti (elettrico, climatizzazione, caldaia, illuminazione ed allarme) e necessita di piccoli interventi murari. Il piano seminterrato composto da un magazzino di circa 40 mq ed una piccola cantina di circa 5 mq presentano una pavimentazione rustica in cemento ed un altezza di circa 2 metri. Ottima posizione con parcheggio pubblico esterno libero. UBICAZIONE E CONTESTO Il Comune di Mairano (BS) ha acquisito nel tempo più importanza data la vicinanza alla strada provinciale e soprattutto al raccordo della BRE.BE.MI. situato a pochi Km nella zona di Azzano Mella (BS).