Ufficio in Vendita, Via Giacomo Matteotti 2, Mairano

Descrizione

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE:
Proponiamo in vendita ufficio a piano terra (rialzato) di circa 70 mq + magazzino e cantina seminterrati di circa 40 mq e 5 mq.
L'immobile è posizionato nel centro del paese su strada principale, in un piccolo complesso direzionale e residenziale appena ristrutturato esternamente e caratterizzato da magazzini e cantine nel piano seminterrato dove si accede tramite scala interna comune, piano terra - rialzato composto da uno studio e l'ufficio oggetto di vendita e n. 4 appartamenti a piamo primo e secondo.
L'ufficio presenta un vano principale con doppia vetrina su fronte strada, un vano secondario che accede alla corte sul retro, disimpegno e servizio igienico.
Pavimentazione in ceramica ed altezza interna di circa 3 metri.
L'ufficio risulta ben illuminato grazie alle vetrine principali ed alle aperture sul retro.
Si precisa che l'immobile è privo di impianti funzionanti (elettrico, climatizzazione, caldaia, illuminazione ed allarme) e necessita di piccoli interventi murari.
Il piano seminterrato composto da un magazzino di circa 40 mq ed una piccola cantina di circa 5 mq presentano una pavimentazione rustica in cemento ed un altezza di circa 2 metri.
Ottima posizione con parcheggio pubblico esterno libero.

UBICAZIONE E CONTESTO
Il Comune di Mairano (BS) ha acquisito nel tempo più importanza data la vicinanza alla strada provinciale e soprattutto al raccordo della BRE.BE.MI. situato a pochi Km nella zona di Azzano Mella (BS).