Rustici in vendita in provincia di Siena Pag. 8

Nel cuore della campagna toscana, nel comune di Asciano, proponiamo in vendita una splendida porzione di casale ristrutturato che rappresenta la perfetta fusione tra tradizione e comfort moderno. L’immobile si sviluppa su due livelli per un totale di circa 284 mq: al piano terra troviamo uno spazio completamente ristrutturato al grezzo di 142 mq, ideale per essere personalizzato secondo le proprie esigenze abitative o ricettive; il primo piano ospita invece due appartamenti già finemente ristrutturati, pronti da abitare. Completano la proprietà un annesso anch’esso restaurato al grezzo (150 mq), offrendo ulteriori possibilità d’uso come dependance o studio privato. Il tutto è circondato da circa 2000 metri quadrati di terreno esclusivo, perfetto per chi desidera vivere immerso nella natura senza rinunciare alla vicinanza ai principali servizi del paese. La posizione strategica garantisce privacy e tranquillità pur essendo a breve distanza dal centro storico medievale di Asciano e dalle meravigliose Crete Senesi, zona famosa per i suoi panorami mozzafiato ed eventi culturali durante tutto l’anno. Questa soluzione unica si presta sia come residenza principale che come investimento turistico grazie all’elevata richiesta della zona. Non perdere questa rara opportunità! Contatta subito l’Agenzia Immobiliare Rappuoli Angelina per ricevere maggiori informazioni e prenotare una visita.

Asciano vendesi vecchia fornace di circa mq 100, con 5 ha di terreno

Nel cuore della Toscana, tra le dolci colline di Rigomagno nel comune di Sinalunga e ai confini con l’Umbria, proponiamo in vendita un esclusivo rustico casale risalente al 1400. La proprietà è stata sapientemente ristrutturata per preservare il fascino autentico della tradizione toscana: muri in pietra e mattoni originali si fondono armoniosamente con elementi architettonici d’epoca come camini storici e travi a vista. Il casale gode di una superficie complessiva di circa 260 mq distribuiti su ambienti ampi e luminosi: grande soggiorno ideale per momenti conviviali, cucina tipica toscana con camino perfetta per cene accoglienti, ingresso scenografico anch’esso dotato di camino antico in pietra, oltre tre camere da letto che offrono comfort ed eleganza. Completano la proprietà due garage condonati (100 mq), box cavalli (60 mq), porcilaia (60 mq) e un piccolo appartamento da restaurare (60 mq). Per gli appassionati dell’equitazione vi è inoltre un maneggio privato di ben 300 mq immerso nella natura circostante. L’esterno offre uno splendido giardino attrezzato con gazebo ombreggianti e due barbecue ideali per pranzi all’aperto. La tenuta si estende su circa 3 ettari tra boschi secolari di lecci e querce, uliveti produttivi, vigneti pregiati e pascoli verdi – uno scenario suggestivo dove vivere esperienze autentiche nella quiete più totale ma sempre vicino ai principali servizi del borgo medievale di Rigomagno. Questa rara opportunità rappresenta la scelta ideale sia come residenza privata sia come investimento turistico-ricettivo grazie alla posizione strategica fra Siena ed Umbria. Contatta subito l’Agenzia Immobiliare Rappuoli Angelina per ricevere maggiori informazioni o fissare una visita guidata sul posto!

Nel cuore delle dolci colline della Val di Chiana, proponiamo in vendita un magnifico rustico casale situato nel comune di Sinalunga. Questa proprietà unica si distingue per la sua posizione dominante e panoramica che regala viste mozzafiato sulla campagna circostante. Il casale, sviluppato su due livelli per una superficie totale di circa 500 mq, offre ambienti ampi e luminosi pronti da personalizzare con rifiniture esterne ancora da completare secondo il proprio gusto. Al piano terra troviamo un grande salone con camino perfetto per momenti conviviali, una sala da pranzo accogliente, cucina abitabile in muratura ideale per chi ama cucinare in compagnia, una camera matrimoniale spaziosa, una camera singola versatile ed un bagno moderno con doccia. Completano il piano terra una suite esclusiva dotata di uno splendido bagno interno privato. Il primo piano ospita ulteriormente: seconda cucina funzionale, soggiorno anch’esso con camino tradizionale toscano che rende l’ambiente caldo e raffinato; quattro camere matrimoniali tra cui una suite padronale con bagno interno dedicato ed ulteriore servizio nella suggestiva mansarda. La proprietà è circondata da ben 8 ettari di terreno privato immerso nel verde incontaminato della Toscana: tra questi spiccano oltre 2 ettari e mezzo coltivati ad oliveto biologico certificato — vero valore aggiunto sia dal punto di vista paesaggistico che produttivo. Sinalunga rappresenta oggi uno dei borghi più ricercati del territorio senese grazie alla sua vicinanza alle principali mete d’arte come Montepulciano o Pienza ma anche ai servizi essenziali facilmente raggiungibili. Ideale come residenza privata prestigiosa o struttura ricettiva esclusiva (agriturismo/B&B). Non lasciarti sfuggire questa occasione rara! Contatta subito l’Agenzia Immobiliare Rappuoli Angelina per ricevere maggiori informazioni o fissare senza impegno la tua visita personale.

In una delle zone più suggestive della Toscana, nel comune di Rapolano Terme, proponiamo un affascinante complesso rurale da ristrutturare. Questa proprietà offre un'ampia superficie totale di circa 1800 mq suddivisi tra vari edifici storici e rustici, il tutto immerso in un contesto naturale unico. La posizione pianeggiante rende questo immobile ideale per chi desidera intraprendere attività agricole o turistiche. Il terreno circostante si estende per oltre 1 ettaro, con la possibilità di acquisire ulteriori 4 ettari adiacenti, offrendo così ampie opportunità di sviluppo e personalizzazione del progetto. Il prezzo è trattabile, permettendo così margini di negoziazione vantaggiosi per gli acquirenti interessati. La struttura presenta caratteristiche architettoniche tradizionali toscane che possono essere valorizzate attraverso lavori di ristrutturazione creativi. Rapolano Terme è conosciuta non solo per le sue terme rinomate ma anche per i suoi paesaggi mozzafiato e la tranquillità della campagna circostante. L’immobile si trova in una posizione strategica che permette facili collegamenti con altre località turistiche della regione. Non perdere l’opportunità di investire in questa gemma immobiliare! Contatta subito l’agenzia referenziata per maggiori informazioni e organizzare una visita.

Scoprite un'opportunità unica nel cuore della Toscana! In vendita, un caratteristico casale rustico da ristrutturare situato nella splendida zona di Rapolano Terme. Questa affascinante proprietà si estende su una superficie totale di 260 mq, distribuiti su due piani. Al piano terra troverete ben 161 mq di spazio utile, accompagnati da due portici (13 mq ciascuno) che offrono l'ideale per godere delle serate all'aperto immersi nella natura circostante. Al primo piano, ulteriori 45 mq vi aspettano assieme a una terrazza panoramica di ben 24 mq dove potrete ammirare la vista mozzafiato sul lago e sulla campagna toscana. La proprietà è circondata da circa un ettaro di terreno privato, perfetto per chi desidera coltivare ortaggi o semplicemente rilassarsi in uno spazio verde esclusivo. La posizione strategica consente facile accesso alle rinomate terme della zona e ai pittoreschi borghi storici limitrofi. Rapolano Terme è famosa non solo per le sue acque termali benefiche ma anche per i suoi paesaggi incantevoli e la ricca cultura gastronomica locale. Qui avrete l'occasione di immergervi completamente nello stile di vita toscano! Il prezzo è trattabile: non perdete questa occasione imperdibile! Contattateci oggi stesso presso la nostra agenzia immobiliare per maggiori informazioni e organizzare una visita alla vostra futura casa dei sogni.

In una posizione collinare e panoramica nel cuore della Toscana, proponiamo un affascinante casale rustico di circa 500 mq da ristrutturare. Situato nella zona di Petroio, questo immobile è circondato da un terreno esteso di circa 6 ettari, suddiviso in diverse aree: oltre 1 ha destinato al pascolo (2800 metri), quasi 2 ha dedicati a seminativo (3690 metri) e ulteriori 2 ha ad uliveto (3110 metri). Il casale offre l'opportunità perfetta per chi desidera realizzare la propria casa dei sogni o investire in un progetto agrituristico. La struttura presenta ampi spazi interni che possono essere adattati secondo le proprie esigenze. L'annesso di circa 300 mq può fungere da magazzino o trasformarsi in unità abitative aggiuntive. Immobiliare Rappuoli offre un servizio completo di assistenza, accompagnandovi in ogni fase del progetto, dalla personalizzazione e restauro dell'edificio fino alla consegna 'chiavi in mano'. Grazie a una rete di professionisti e imprenditori locali altamente qualificati, garantiamo soluzioni su misura per ogni esigenza, con un supporto costante e professionale. La location è ideale per chi cerca tranquillità senza rinunciare alla comodità; si trova infatti a breve distanza dai principali servizi del comune di Trequanda, famoso per i suoi paesaggi mozzafiato e il patrimonio culturale ricco. Non perdere questa occasione unica! Contatta l'agenzia immobiliare referenziata per maggiori informazioni e per organizzare una visita.

Incastonato nel cuore delle colline di Castelnuovo dell'Abate, proponiamo un affascinante rustico casale da ristrutturare, situato nella rinomata zona di Montalcino. Questo immobile unico è registrato al catasto leopoldino e offre una superficie totale di circa 490 mq edificabili, oltre a una corte esterna di 53 mq. La proprietà si estende su tre ettari che includono due ettari dedicati ai pregiati vigneti San Antimo e uno rosso di Montalcino. Sebbene i vigneti necessitano di reimpianto, vi è comunque una minima produzione attuale. Inoltre, il terreno comprende un ettaro boschivo e un ettaro seminativo, offrendo ampie possibilità per gli amanti della natura e del vino. Il progetto architettonico elaborato prevede l’uso ottimale degli spazi: al piano seminterrato (267 mq) troverete la sala vinificazione con aree dedicate all’invecchiamento e imbottigliamento, nonché magazzini per la conservazione delle uve. Al piano rialzato (170 mq), sono previsti ambienti accoglienti come cucina abitabile, tre camere da letto spaziose e due bagni moderni; completano questo livello un luminoso soggiorno-pranzo ideale per momenti conviviali. Non mancano anche spazi commerciali inclusi nel progetto: ufficio vendita, bagno, disimpegno e sala degustazione perfetta per eventi enogastronomici o visite guidate nelle cantine. Montalcino è famosa in tutto il mondo per i suoi vini rossi d'eccellenza ed è circondata da paesaggi mozzafiato ricchi di storia culturale. Questa posizione strategica permette facile accesso alle principali vie turistiche della Toscana. Contattaci oggi stesso presso l'agenzia immobiliare referenziata per scoprire ulteriormente questa opportunità unica! Non perdere l'occasione di trasformare questo rustico casale nel tuo angolo personale del paradiso toscano.

Scoprite il fascino autentico della campagna toscana con questo incantevole casale rustico situato nel comune di Sinalunga. Con una superficie totale di 182 mq, questa proprietà si erge su una collina che offre splendide viste panoramiche sul paesaggio circostante. Il casale è realizzato in pietra e mattoni ed è da ristrutturare, ideale per chi desidera personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze. Al piano terra troverete sette locali spaziosi oltre a un garage, mentre al primo piano sono presenti tre ulteriori locali e una loggia di ben 58,65 mq. La torretta di circa 12 mq aggiunge un ulteriore tocco caratteristico alla struttura. La proprietà comprende anche un terreno di circa un ettaro, perfetto per giardini o coltivazioni personali; inoltre, c'è la possibilità di acquistare ulteriore terreno adiacente (1 ha e 400 metri). Il prezzo è trattabile, offrendo così l'opportunità perfetta per investire nella vostra casa dei sogni. Sinalunga non solo vanta bellezze naturali ma anche una posizione strategica: facilmente raggiungibile dalle principali vie di comunicazione e vicina ai servizi essenziali. La zona è ricca di cultura locale e tradizioni gastronomiche che renderanno ogni giorno speciale. Non lasciatevi sfuggire questa rara opportunità! Contattateci oggi stesso presso la nostra agenzia per maggiori informazioni o per organizzare una visita. Immobiliare Rappuoli offre un servizio completo di assistenza, accompagnandovi in ogni fase del progetto, dalla personalizzazione e restauro dell'edificio fino alla consegna 'chiavi in mano'. Grazie a una rete di professionisti e imprenditori locali altamente qualificati, garantiamo soluzioni su misura per ogni esigenza, con un supporto costante e professionale.

In una posizione collinare incantevole, nel cuore di Rapolano Terme, proponiamo un affascinante rustico casale di circa 600 mq. Questa proprietà offre l'opportunità unica di ristrutturazione per creare la casa dei tuoi sogni o un investimento immobiliare interessante. Il casale è circondato da un terreno privato di 1 ettaro e include tre annessi con una superficie totale di circa 300 mq, ideali per vari utilizzi come magazzini o spazi ricreativi. La struttura conserva il carattere tipico delle costruzioni toscane, con dettagli architettonici che riflettono la tradizione locale. La posizione panoramica permette di godere della vista mozzafiato sulle dolci colline circostanti e sulla natura rigogliosa del territorio. Inoltre, c'è la possibilità d'acquistare ulteriori 4 ettari di terreno adiacente, ampliando così le potenzialità dell'immobile. Rapolano Terme è famosa non solo per le sue sorgenti termali ma anche per i suoi paesaggi suggestivi e la tranquillità che offre ai residenti. Nelle vicinanze si trovano servizi essenziali come negozi, ristoranti e strutture sanitarie. Non perdere questa opportunità straordinaria! Contatta subito l'agenzia referenziata per maggiori informazioni e per organizzare una visita al sito.

In una posizione collinare incantevole, proponiamo in vendita un affascinante casale da ristrutturare situato nel comune di Rapolano Terme. Questa proprietà offre un corpo principale di circa 1000 mq e due annessi per un totale di circa 300 mq, il tutto immerso in un ettaro di terreno privato. Il rustico si presta a molteplici possibilità: dalla creazione della tua residenza ideale alla realizzazione di strutture ricettive o agrituristiche. La bellezza del paesaggio circostante è semplicemente mozzafiato, caratterizzato da dolci colline che offrono panorami suggestivi ad ogni ora del giorno. Inoltre, c'è la possibilità di acquistare fino a ulteriori 10 ettari di terreno, permettendo ampie opportunità per chi desidera investire nella natura e nell'agricoltura locale. La zona è nota non solo per le sue terme rinomate ma anche per la sua tranquillità e la qualità della vita che riserva ai suoi abitanti. La proprietà è facilmente raggiungibile tramite strade asfaltate e sentieri immersi nel verde. Non perdere l'occasione unica di possedere questo angolo idilliaco della Toscana! Contattaci oggi stesso presso la nostra agenzia immobiliare per fissare un appuntamento e scoprire tutte le potenzialità offerte da questa straordinaria proposta.

In vendita a Sarteano, proponiamo un affascinante rustico casale completamente da ristrutturare. Questa proprietà si estende su una superficie di circa 385 mq e dispone di un'ampia area residenziale di ben 2450 mq, offrendo uno spazio ideale per realizzare la casa dei tuoi sogni. Situato in una posizione panoramica che regala una vista mozzafiato a 360 gradi sulla campagna toscana, questo immobile è perfetto per chi cerca tranquillità e bellezza naturale. Il piano terra ha una superficie lorda di circa 50 mq, mentre il piano interrato offre ulteriori 30 mq lordi. Inoltre, sono disponibili mc 420 per accorpamenti e riedificazioni tramite presentazione del Programma Aziendale secondo l’articolo 42 della legge regionale n.1/2005. La proprietà include anche un terreno adiacente di oltre cinque ettari, fornendo ampie opportunità per giardinaggio o coltivazioni personali. Sarteano è conosciuto non solo per le sue meravigliose vedute ma anche per la sua ricca storia culturale e artistica; nei dintorni troverai antichi borghi medievali, percorsi naturalistici ed enogastronomici tipici della Toscana. Non perdere questa rara opportunità! Contatta subito la nostra agenzia immobiliare per maggiori informazioni e prenota una visita.

Scopri un'opportunità unica nel cuore della Toscana! Proponiamo in vendita un affascinante rustico casale da ristrutturare, situato nella pittoresca località di Torrita di Siena. Questa proprietà spaziosa offre una superficie totale di ben 840 mq e si estende su un terreno privato di circa 4 ettari, immerso nella bellezza naturale delle colline senesi. Il casale è caratterizzato da elementi architettonici tipici della tradizione toscana, con muri in mattoni e tetti a tegole che raccontano storie del passato. La struttura presenta ampi spazi interni che possono essere trasformati secondo le tue esigenze: immagina la tua cucina rustica o il soggiorno accogliente con vista sulle dolci colline circostanti. Immobiliare Rappuoli offre un servizio completo di assistenza, accompagnandovi in ogni fase del progetto, dalla personalizzazione e restauro dell'edificio fino alla consegna 'chiavi in mano'. Grazie a una rete di professionisti e imprenditori locali altamente qualificati, garantiamo soluzioni su misura per ogni esigenza, con un supporto costante e professionale. La posizione strategica dell'immobile permette facili collegamenti con i principali centri turistici della regione, rendendo questo luogo ideale sia come residenza principale che come investimento per attività ricettiva. A pochi passi troverai servizi essenziali e la calda ospitalità dei locali. L'area circostante è perfetta per chi ama la natura; potrai passeggiare tra vigneti e uliveti, oppure approfittare delle numerose opportunità per escursioni nei dintorni. Non perdere l'occasione di dare nuova vita a questa splendida proprietà! Contattaci oggi stesso per ulteriori informazioni o per prenotare una visita presso il tuo futuro rifugio toscano!

In vendita, nel cuore delle colline toscane di Rapolano Terme, proponiamo un affascinante rustico casale di circa 200 mq. Questa proprietà è situata in una posizione privilegiata che offre una vista panoramica mozzafiato sulla campagna circostante. Il casale è stato parzialmente ristrutturato e presenta ampie potenzialità per personalizzazione secondo i propri gusti e necessità. Al suo interno si possono trovare spazi luminosi e accoglienti, perfetti per creare l’abitazione dei sogni o anche un rifugio tranquillo lontano dal caos della città. Completano la proprietà un annesso completamente ristrutturato al grezzo, ideale come dependance o spazio multifunzionale. Il terreno adiacente di ben 1 ettaro e 5000 metri quadrati ospita ulivi secolari, offrendo così non solo bellezza naturale ma anche opportunità per coltivazioni personali. Immobiliare Rappuoli offre un servizio completo di assistenza, accompagnandovi in ogni fase del progetto, dalla personalizzazione e restauro dell'edificio fino alla consegna 'chiavi in mano'. Grazie a una rete di professionisti e imprenditori locali altamente qualificati, garantiamo soluzioni su misura per ogni esigenza, con un supporto costante e professionale. Rapolano Terme è famosa per le sue sorgenti termali benefiche ed il suo ambiente sereno; qui troverete tutte le comodità necessarie: negozi, ristoranti tipici e servizi pubblici nelle vicinanze. La zona è facilmente raggiungibile dalle principali vie di comunicazione ed è ben collegata alle altre località turistiche della Toscana. Non perdere questa occasione unica! Contatta subito la nostra agenzia per ulteriori informazioni o per prenotare una visita alla proprietà.

In una delle zone più incantevoli della Toscana, precisamente nel Comune di Montepulciano, proponiamo in vendita un ampio casale rustico da ristrutturare. Questa proprietà si estende su una superficie totale di circa 600 mq e include oltre un ettaro di terreno circostante, offrendo così infinite possibilità per la realizzazione del tuo sogno immobiliare. Il casale presenta caratteristiche tipiche dell'architettura toscana con muri in pietra e mattoni a vista che raccontano storie di tempi passati. Sebbene necessiti di lavori significativi, il potenziale è straordinario: puoi trasformarlo nella tua residenza principale o nell'accogliente rifugio per le vacanze. Immobiliare Rappuoli offre un servizio completo di assistenza, accompagnandovi in ogni fase del progetto, dalla personalizzazione e restauro dell'edificio fino alla consegna 'chiavi in mano'. Grazie a una rete di professionisti e imprenditori locali altamente qualificati, garantiamo soluzioni su misura per ogni esigenza, con un supporto costante e professionale. La posizione strategica ad Acquaviva consente facili collegamenti con i principali punti d'interesse della zona. A pochi chilometri troviamo il centro storico di Montepulciano, famoso per i suoi vini pregiati e le sue bellezze artistiche. La campagna circostante offre panorami mozzafiato tra vigneti e colline verdi, perfetti per passeggiate rilassanti o attività all'aperto. Questa è un'opportunità unica non solo per investire nel mercato immobiliare ma anche per entrare a far parte dello stile di vita toscano autentico. Il prezzo è trattabile, rendendo questa proposta ancora più interessante! Invitiamo chiunque sia interessato a contattare l’agenzia referenziata sul sito web indicato nelle immagini. Non perdere questa occasione imperdibile!

Nel cuore delle colline toscane, a pochi minuti dal centro di Chianciano Terme, proponiamo in vendita uno splendido rustico casale completamente ristrutturato che unisce il fascino della tradizione all'eleganza del comfort moderno. La proprietà si sviluppa su due livelli per una superficie complessiva di circa 377 mq ed è immersa in una posizione privilegiata con suggestiva vista panoramica sulla campagna circostante. Il casale principale offre ambienti ampi e luminosi ideali sia come residenza privata che per attività ricettive; completa la proprietà un garage di 36 mq e un annesso distaccato di ulteriori 123 mq, perfetto come dependance o spazio multifunzionale. Il terreno esclusivo circonda l'immobile per circa 6000 mq coltivato ad olivi secolari, regalando privacy e tranquillità assolute. La presenza della piscina rende questa soluzione ancora più esclusiva: ideale per rilassarsi godendo dei magnifici tramonti tipici della zona senese. Situata vicino alle famose terme, ai servizi principali e facilmente raggiungibile da importanti vie di comunicazione, questa dimora rappresenta la scelta perfetta per chi desidera vivere nella natura senza rinunciare alla comodità. Non perdere l’occasione unica di acquistare questo gioiello nel verde! Contatta subito l’Agenzia Immobiliare Rappuoli Angelina per maggiori informazioni o fissare una visita.

In una splendida posizione collinare nel cuore della Toscana, proponiamo in vendita un'affascinante porzione di casale da ristrutturare, con una superficie totale di 100 mq e annessa tettoia di 32 mq. Questo immobile offre un potenziale unico per chi desidera creare la propria oasi personale. La proprietà è circondata da un giardino privato di circa 200 mq, ideale per godere delle belle giornate all'aperto e del panorama circostante. Al piano terra si trovano diversi spazi utili: rimessa, cantina e ripostiglio; mentre al primo piano troviamo una cucina accogliente con balcone affacciato sulla natura circostante, una camera spaziosa dotata di ampio terrazzo perfetto per momenti di relax, oltre a un bagno e ulteriore ripostiglio. Per gli interessati c'è anche la possibilità di acquistare terreno aggiuntivo: fino a 5000 metri quadrati oppure ben tre ettari! Torrita di Siena è famosa non solo per il suo patrimonio storico ma anche per i suoi paesaggi mozzafiato che incantano visitatori tutto l'anno. La zona offre numerose opportunità ricreative tra cui passeggiate nei boschi e gite nelle città d’arte vicine come Montepulciano e Pienza. Non perdere questa occasione unica! Contatta subito l'agenzia immobiliare per ulteriori informazioni o per organizzare una visita.

In una posizione collinare incantevole, a soli 1 Km dal centro di Sinalunga, proponiamo un rustico casale da ristrutturare che offre ampie possibilità di personalizzazione. Questa storica proprietà si estende su una superficie totale di circa 400 mq e comprende un garage di 32 mq e due magazzini per ulteriori 41 mq. Il terreno circostante è vasto: oltre un ettaro (1 ha) con oliveto e seminativo, ideale per chi desidera immergersi nella natura o avviare attività agricole. La struttura in pietra e mattoni presenta caratteristiche architettoniche tipiche della tradizione toscana, tra cui una suggestiva torretta che aggiunge fascino al profilo dell'immobile. Sinalunga è ben collegata alle principali vie di comunicazione ed è facilmente raggiungibile dalle città vicine come Siena e Arezzo. L'area offre numerosi servizi essenziali e opportunità ricreative all'aperto, rendendola perfetta sia come residenza principale che come casa vacanze. Non perdere l'opportunità di dare nuova vita a questo affascinante immobile! Contattaci oggi stesso presso la nostra agenzia per maggiori informazioni o per organizzare una visita.

In vendita nel suggestivo comune di Asciano, proponiamo un affascinante complesso immobiliare di circa 800 mq situato in una posizione collinare e panoramica. Questa proprietà è composta da due antichi casali realizzati con pietra e mattoni, perfetti per chi desidera riportare alla luce il fascino storico degli edifici toscani. Il complesso include anche due annessi distaccati dal corpo principale, offrendo ulteriori possibilità di utilizzo. Circondato da ben 9.000 metri quadrati di terreno, questa proprietà offre ampie opportunità per sviluppare un giardino rigoglioso o persino avviare un'attività agricola. La zona circostante è rinomata per i suoi paesaggi mozzafiato e la tranquillità che solo le dolci colline della Toscana possono offrire. A pochi chilometri si trovano tutti i servizi necessari: negozi, ristoranti tipici e strutture sportive sono facilmente raggiungibili. Questo rustico rappresenta l'opportunità ideale sia come residenza privata che come investimento turistico nella splendida campagna senese. Non perdere l'occasione di dare vita a questo progetto unico! Per maggiori informazioni o per organizzare una visita al sito, ti invitiamo a contattare la nostra agenzia.

Sulle meravigliose colline del Brunello, in posizione molto bella e panoramica, splendido casale parzialmente ristrutturato di circa 500 mq. . Si sviluppa su due livelli con al piano terreno cantine grandi, magazzini e locali accessori di varia natura compreso stalle Tramite scalinata ampia e molto tipica si arriva ad una loggia coperta con vista diretta su Montalcino e la campagna circostante, Poi si accede all’abitazione con ampio soggiorno e caminetto, cucina abitabile, cinque camere e due bagni. Da una delle camere si accede ad una terrazza ampia con vista notevole sulla campagna circostante. Alla terrazza si accede anche tramite scala esterna. Completa la parte delle costruzioni un annesso di circa 50 mq. e, a distanza dal casale, alcuni capannoni ex stalle e magazzini agricoli di varia natura per circa 1000 mq. Il tutto e’ circondato da terreni per circa 52 ha essenzialmente seminativo ad esclusione di 5 ha circa di bosco. Le informazioni, le misure e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono in alcun modo elementi contrattuali. Per motivi di privacy l’indirizzo e il puntatore nella mappa sono anch’essi puramente indicativi e non corrispondono esattamente all’ubicazione della proprietà. Tutte le informazioni relative all’immobile saranno fornite solo su specifica richiesta. In attesa di certificazione energetica solo per la parte abitativa il resto e’ esente. Richiesta riservata.

Nel cuore delle suggestive Crete Senesi, a San Giovanni d’Asso (Comune di Montalcino), proponiamo in vendita un affascinante casale rustico in pietra e mattoni risalente probabilmente alla fine del ‘700/inizio ‘800. L’immobile si sviluppa su una superficie complessiva di circa 1500 mq ed è circondato da uno straordinario podere continuo di circa 39 ettari suddivisi tra seminativo, vigneto, oliveto e bosco: l’opportunità ideale per chi desidera immergersi nell’autentica campagna toscana o investire in attività agricole e ricettive. Il casale presenta la tipica architettura rurale toscana originale con ampliamenti realizzati negli anni ’50-‘60 che ne aumentano il fascino storico. Gli ingressi sono garantiti da due accessi indipendenti situati sui lati nord e sud della proprietà; la strada privata costeggia le mura dell’abitazione offrendo privacy assoluta ma anche facilità di collegamento ai principali servizi locali. La posizione è rinomata non solo per i paesaggi mozzafiato ma anche per prodotti enogastronomici prestigiosi come tartufo bianco pregiatissimo, vino DOCG locale e olio extravergine d’oliva. Le immagini testimoniano lo stato autentico degli edifici — perfetti per essere valorizzati tramite un’attenta ristrutturazione — così come gli spazi verdi pianeggianti ideali sia per colture che relax all’aperto. Una soluzione rara nel panorama immobiliare toscano, capace di soddisfare sogni residenziali esclusivi o progetti imprenditoriali legati al turismo rurale ed esperienziale. Contatta subito l’agenzia di riferimento per ricevere maggiori informazioni o prenotare una visita: questa proprietà rappresenta un’occasione unica nella zona più iconica della Toscana!

In posizione tranquilla e immersa nel verde della campagna toscana, proponiamo in vendita una porzione di rustico casale situata nella zona di Abbadia, a pochi minuti dal centro storico di Montepulciano. La proprietà si sviluppa su due livelli: al piano terra troviamo un ampio salone caratterizzato da suggestive volte, ideale per momenti conviviali o relax, una cucina abitabile ed un bagno finestrato. Al primo piano sono presenti tre spaziose camere matrimoniali, un pratico ripostiglio ed un ulteriore bagno oltre ad una terrazza panoramica perfetta per godere dei tramonti sulle colline circostanti. A completare la proprietà vi è una comoda dependance composta da soggiorno con reparto cottura dotato di camino tradizionale (ideale anche come taverna), camera matrimoniale e bagno privato. All’esterno spicca il forno a legna coperto – elemento tipico delle case rurali toscane – che permette pranzi all’aperto ed esperienze autentiche. L’ampio cortile offre posti auto coperti sotto tettoie funzionali mentre il terreno circostante garantisce privacy assoluta e possibilità di coltivazione o giardino. La zona dell’Abbadia è ben collegata ai principali servizi ma mantiene tutto il fascino della vita agreste; Montepulciano è rinomata per i suoi vini pregiati e l’atmosfera storica unica del borgo medievale raggiungibile in pochi minuti d’auto. Questa soluzione rappresenta l’occasione ideale sia come prima casa che come residenza turistica grazie alla vicinanza alle terme, ai borghi più belli della Valdichiana Senese e agli itinerari enogastronomici locali. Per ulteriori informazioni o fissare una visita senza impegno contattate subito la nostra agenzia: saremo lieti di accompagnarvi alla scoperta di questa splendida opportunità!

Scopri un angolo di paradiso nel cuore della Toscana, nella tranquilla zona collinare di Farnetella, comune di Sinalunga. Ti proponiamo in vendita un affascinante rustico rustico di campagna, attualmente accatastato come capanno agricolo ma dotato di progetto approvato per la trasformazione in civile abitazione. La proprietà si estende su una superficie totale di 1541 mq ed è circondata da un rigoglioso oliveto che offre l'opportunità perfetta per produrre il tuo olio d'oliva pregiato. Immagina le calde giornate estive trascorse a rinfrescarti nella piscina immersa nel verde, godendo della vista panoramica sulle dolci colline circostanti. Il fabbricato presenta caratteristiche tipiche delle costruzioni toscane e può essere personalizzato secondo i tuoi gusti e desideri. La posizione privilegiata garantisce tranquillità e privacy, ideale per chi cerca una fuga dalla frenesia quotidiana senza rinunciare alla comodità dei servizi nelle vicinanze. Immobiliare Rappuoli offre un servizio completo di assistenza, accompagnandovi in ogni fase del progetto, dalla personalizzazione e restauro dell'edificio fino alla consegna 'chiavi in mano'. Grazie a una rete di professionisti e imprenditori locali altamente qualificati, garantiamo soluzioni su misura per ogni esigenza, con un supporto costante e professionale. Farnetella è ben collegata alle principali vie d'accesso e dista pochi chilometri dai centri storici più importanti della provincia. Non perdere l'occasione unica di possedere questo splendido immobile! Contatta subito la nostra agenzia per ulteriori informazioni o per organizzare una visita.

Sinalunga vendesi capanno agricolo di mq 65 con 9000 metri di terreno di cui 2600 metri di vigneto, 2680 metri di bosco, 1120 metri di seminativo, 2460 metri di oliveto.

Bettolle vendesi in campagna porzione di casale capotesta di mq 120 il piano terra composto da 2 grandi magazzini, 1 garage e stufa del tabacco il piano primo di mq 120 composto da sala, cucina, 1 bagno, 2 camere,oltre 2 vani da ristrutturare. In un corpo distaccato dal principale ex stufa del tabacco da poter trasformare in civile abitazione di mq 70 oltre ampio giardino. Oltre circa 1 ettaro di terreno.