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  • Sp71, San Quirico d'Orcia

    Rustico

    • G
    • 870 m2
    • 6  Locali

    3.100.000

    Antica e prestigiosa Dimora Padronale di totali 870 mq. Circa situata nella stupenda campagna della Valle d’Orcia, con piscina e laghetto, a pochi km da Pienza e San Quirico d’Orcia, in posizione estremamente panoramica con Vista su Pienza, san Quirico d’Orcia, Montalcino e Siena Location Questa stupenda Proprietà Immobiliare si trova nel cuore della valle d’Orcia, a pochi km dalla stupenda cittadina di Pienza, la città di Papa Pio II, della famiglia Piccolomini, a poca distanza da Montalcino e San Quirico d’Orcia, protetta dall’Unesco. La posizione di questa affascinante Proprietà è dominante, riservata, comoda per raggiungere Siena e per vivere sia la campagna circostante che i piccoli e caratteristici Borghi che la caratterizzano. Le terme di bagno Vignoni si trovano a poca distanza ed anche raggiungere il mare è possibile in poco meno di una ora. L’aeroporto di Firenze dista a circa una ora e mezzo di macchina, mentre quello di Roma si raggiunge in circa 2 ore. Fabbricati Questa stupenda Proprietà Immobiliare, risalente alla fine del seicento, si compone di un antico Fabbricato Padronale con caratteristica forma ad U che crea una corte interna lastricata in pietra, di un annesso frontale, di una stupenda e panoramica piscina e di un terreno di circa 4 ettari, oltre al piacevole laghetto Il Fabbricato principale, circa 700 mq. è attualmente suddiviso in un appartamento al Primo Piano con accesso da scala esterna, composto da soggiorno cucina con camino, tre camere da letto e tre bagni. Tutta la restante parte del fabbricato, disposta su due piani e con accesso dalla Corte/Piazzetta, è una unica unità abitativa così distribuita: un ingresso con cucinotto e bagno ospiti, un grande salone triplo (ex stalle) dove sono ancora presenti le vecchie “mangiatoie”, una sala da pranzo con camino. un bagno/lavanderia, una ampia cucina con accesso esterno ed un tinello, L’interno è caratterizzato da soffitti a vela, a quattro vele e a botticella. Una antica e imponente scala interna in travertino conduce al primo piano composto da n. 7 ampie ed eleganti camere con bagno interno, con pavimenti in cotto originale e solai con travi a vista. Di fronte al casale Padronale, che delimita la corte e conduce al parco ed alla piscina, c’è un annesso di 220 mq su un piano attualmente utilizzato come magazzino, cantina e porticato. Spazi esterni Questo casale Padronale è circondato da oltre 4 ettari di terreno, in parte bosco, in parte seminativo, in parte giardino e con oltre 400 piante di ulivo. La piscina ha ampie dimensioni e permette di godere di una stupenda vista panoramica su tutta la valle d’Orcia. La Corte interna con il suo pozzo centrale, oltre all’antico forno donano al Casale Padronale una stupenda armonia architettonica. Due laghetti completano la proprietà e sono utilizzati per irrigare il giardino Stato e Finiture Esternamente il Fabbricato Principale e l’annesso sono in parte in pietra a faccia vista in parte intonacati; internamente vi sono ampie

  • Sp137, San Quirico d'Orcia

    Rustico

    • G
    • 585 m2
    • 6  Locali

    930.000

    Antico e affascinate mulino situato nel cuore della Val d'Orcia, area protetta e sito dell'UNESCO, nel comune di San Quirico d'Orcia . LOCATION La proprietà si trova nel comune di San Quirico d'Orcia, paese risalente con tale nome introno all'anno 700 d.C, ma già luogo di insediamenti etruschi prima e romani dopo. Si pone nella valle discendente tra San Quirico ed il comune di Montalcino. Luoghi di interesse come Pienza, Montepulciano e Montalcino sono nel raggio di 30 km. Siena e Firenze distano invece 60 e 120 km. Pur essendo in una posizione privata, l'accesso alla proprietà è molto semplice e con un tratto breve di strada sterrata. DESCRIZIONE Il Mulino, recentemente e finemente ristrutturato, ha una superficie coperta di 420 Mq, escluso il locale magazzino, al grezzo, di circa 60 mq. La proprietà comprende inoltre un giardino che circonda la stessa. Adibito al momento come casa vacanza si divide in tre appartamenti, di 124, 118 e 181 mq. Vi è inoltre la possibilità di costruire una piscina. STATO E FINITURE L'immobile si presenta, nella parte abitabile, finemente ristrutturato mantenendo lo stile architettonico tipico della Toscana, ma con tocchi di modernità e tutti i comfort. La parte dell'annesso, è in parte adibito a locale tecnico, con caldaie ed autoclave, l'altra parte è al grezzo e da rifinire con possibilità di costruire un piccolo appartamento. la proprietà è servita da gas metano e non richiede quindi bombole interrate. CARATTERISTICHE ESTERNE Il Mulino, conserva ancora sulla parte esterna la zona adibita alla macinazione del grano, con le buche per l'acqua e lo spazio di lavorazione. completa la proprietà un resede che circonda l'immobile di circa 750 mq, dove nella parte superiore sarebbe possibile realizzare una piscina con veduta sulle ondulate colline tipiche del luogo e Montalcino. POTENZIALITA' D'USO Questa bellissima ed unica struttura si presta perfettamente come residenza privata date le dimensioni non eccessive ed il potenziale di potervi fare alcune personalizzazioni, allo stesso tempo è ideale anche per proseguire l'attività di casa vacanza per coloro che desiderano investire nella zona.

  • Via di Chianciano, San Quirico d'Orcia

    Rustico

    • G
    • 650 m2
    • 6  Locali

    Prezzo su richiesta

    Questo straordinario casale vi toglierà il fiato. Si trova nella campagna di Pienza, su una collina con vista a 360° sulla Val d’Orcia. È stato completamente ristrutturato rispettando le tradizioni dello stile toscano, utilizzando materiali locali. È circondato da quiete e natura. Location La proprietà si trova in una posizione perfettamente riservata nella campagna toscana, con il vantaggio di essere convenientemente vicino a Pienza e ai sui numerosi punti di interesse culturali e alla sua splendida architettura. Il centro di Pienza si trova a soli 6Km ma anche altri luoghi importanti della Val d’Orcia come San Quirico d’Orcia, Montalcino e molti altri sono a portata di mano. Descrizione La casa si trova in eccellenti condizioni, è stata ristrutturata con gusto ed è ad oggi suddivisa in due appartamenti separati con accesso indipendente; potrebbe essere anche riunita in un’unica villa. La prima casa è caratterizzata da un’esplosione di colori, diversi per ogni stanza. La metratura totale di questa porzione è di circa 255mq suddivisi in due livelli. Il piano terra dispone di varie porte finestre, garantendo così la massima illuminazione naturale possibile e l’accesso alla casa sia dalla zona giorno che dalla cucina. L’imponente doppio salone con arco vi stupirà. I pavimenti, il camino in pietra e le travi originali a vista contribuisco all’autenticità della ristrutturazione. Dalla zona giorno si accede ad un area esterna pavimentata dalla quale si può godere di un aperitivo e di una cena con di fronte la “cartolina” della Val d’Orcia. La cucina è stata ristrutturata in stile rustico, con dettagli di pregio come il lavandino in marmo e le pareti rivestite in ceramica che contribuisco a dare luce e colore al tipico stile toscano. Sullo stesso piano troviamo uno studio, un bagno degli ospiti e una deliziosa camera matrimoniale con cabina armadio e un suggestivo bagno che conduce direttamente nell’area coperta della piscina (24x4mt.). Al primo piano troviamo 2 camere matrimoniali, caratterizzate da caldi pavimenti in legno e pareti colorate. La camera rossa gode di un fantastico bagno giallo con doppio lavandino e pregiate ceramiche ma la parte migliore rimane la vasca sopraelevata con idromassaggio. L’altra camera da letto ha colori più chiari, sempre con gli stessi avvolgenti elementi, pavimenti accoglienti e ceramiche. Da tutte le stanze si gode di una bellissima vista sulle campagne circostanti. La seconda porzione abitativa è simile ma con delle differenze. L’elemento caratterizzante di questa casa è il legno, che domina ogni stanza, i pavimenti, i travi originali ed eleganti dettagli che si notano non appena si entra nelle stanze. Anche questa casa gode di varie porte finestre che lasciano entrare il sole in ogni stanza. La superficie totale della casa è di 255mq, suddivisi in due livelli. Il piano terreno comprende una cucina spaziosa con antiche travi in legno che diffonde un’atmosfera di tradizione. Tutti gli elementi sono originali e lasci

  • San Quirico d'Orcia

    Rustico

    • 400 m2
    • 5+  Bagni

    1.950.000

    Casale perfettamente ristrutturato, in splendida posizione, attualmente utilizzato come agriturismo, di 400 mq. complessivi circa. L immobile è circondato da un giardino di circa 2 ha ove insiste un piscina panoramica. L immobile conserva interamente elementi di originaria fattura come pavimenti in cotto, le travi a vista e le volte. Si sviluppa su due livelli: al piano terra presenta un portico di 60 mq. chiuso su tre lati, dal quale si accede ad una reception con camino, una sala comune di 55 mq., un bagno ed una lavanderia. Al piano terreno troviamo due appartamenti: l appartamento Smeraldo composto da un salotto con angolo cottura e caminetto, una camera matrimoniale con soppalco, un bagno; e l appartamento Acqua di composizione speculare rispetto al precedente per quanto riguarda l area giorno m con tre camere matrimoniali di 25 mq. ciascuna con bagno privato ed accesso diretto alla piscina. Tramite una scala si accede al primo piano dove troviamo gli appartamenti Azzurro e Girasole: il primo composto da un angolo cottura in travertino salone di circa 30 mq., una camera matrimoniale ed un bagno; il secondo formato da un soggiorno con cucinotto, du camere matrimoniali con bagno in comune ed una ulteriore camera con bagno privato. Possibilità di acquistare ulteriore terreno. Per informazioni 338 3861502