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  • Case Sparse Riccioli, Castiglione d'Orcia

    Rustico

    • F
    • 822 m2
    • 10+  Locali
    • 5  Bagni

    1.750.000

    Abbiamo finalmente l'opportunità di acquistare il casale dei nostri sogni, un'opportunità unica in Val D'Orcia, una delle località più famose della Toscana. In questa valle, scelta dai registi per produrre famosi film come "Il Gladiatore" di Ridley Scott, "Il Paziente Inglese" di Anthony Minghella o "Fratello Sole, Sorella Luna" di Franco Zeffirelli, in prossimità del caratteristico borgo di Campiglia d'Orcia, sorge il Podere Poggio Riccioli, sapientemente ristrutturato dal suo fortunato proprietario che, con le attenzioni che spettano a queste proprietà, ha saputo riportare ai nostri tempi quello che fu questo podere nel passato. Conservando rigorosamente la struttura originale, che con i suoi tre tetti digradanti è riconoscibile a chilometri di distanza, la ristrutturazione di questa proprietà ha confermato quanto sia stata lungimirante la scelta dell'UNESCO di riconoscere questa vallata Patrimonio dell'Umanità per lo stato di conservazione eccellente del panorama, anche ispiratore di molti artisti del Rinascimento. I materiali utilizzati, dal cotto, alle mezzane, alle travi, ai rivestimenti di legno, ai coppi dei tetti, sono di recupero e sono il frutto di una selezione senza compromessi operata da un'autentica autorità nel campo del restauro conservativo dei casali toscani, l'architetto Sauro Mambrini. Anche l'arredo rispetta l'originale destinazione del podere pur unendo elementi di antiquariato e citazioni Anni Cinquanta agli arredi tipici della cultura rurale toscana. Tutti gli ambienti del piano superiore sono impreziositi dal parquet d'antica quercia (lavorati dal rinomato artigiano Villani di Monteriggioni), dalle porte realizzate a mano e dai camini d'epoca, in antico travertino, lo stesso materiale con cui è stata circondata la piscina d'acqua salata posta, in compagnia di un ulivo secolare, a ridosso del lato est della casa, concedendo una vista panoramica mozzafiato.L'immobile, ad oggi adibito a B&B si sviluppa su due livelli contando 4 camere, 5 bagni, una spaziosa cucina, una camera da pranzo, un soggiorno e ampi spazi ricreativi. Le potenzialità espansive della struttura paiono evidenti a vista d'occhio, date le ampiezze e le articolazioni degli ambienti. La privacy e la tranquillità dei fortunati proprietari di questa struttura è assicurata da 9.500 metri quadrati di terreno che circondano l'intero podere senza necessità di alte recinzioni. L'acqua dei sanitari è riscaldata da pannelli solari mentre quella piovana, raccolta in tre serbatoi interrati e in un invaso, garantisce il fabbisogno idrico per irrigare i giardini. Sognare una residenza del genere è sicuramente successo; da oggi si può anche pensare di poterla possedere visitando questa bellissima proprietà, posta tra le meravigliose cittadine toscane come Siena, Pienza o Radicofani.

  • Case Sparse Callie, Castiglione d'Orcia

    Rustico

    • G
    • 170 m2
    • 5  Locali
    • 2  Bagni

    285.000

    Bagni san filippo posizione collinare splendido casale libero su 4 lati vicino alla famosa stazione termale. L'immobile circondato da due ettari di terreno si presenta in ottimo stato di manutenzione sviluppato su due livelli è composto da ingresso salone sala da pranzo cucina abitabile una ampia camera bagno ripostiglio e grande porticato chiuso al piano terra e due camere matrimoniali con altro bagno al piano primo, completa la proprietà una cantina al piano interrato. Riscaldamento autonomo e pozzo.

  • Castiglione d'Orcia

    Rustico

    • F
    • 710 m2
    • 1  Locali

    2.600.000

    Circondato dalle colline della Val d'Orcia, con splendida vista sul rilievo del Monte Amiata e sul Castello della Ripa d'Orcia, casale di ampie dimensioni, finemente ristrutturato. Il casale, di circa 650 mq., e' disposto su due livelli più seminterrato: al piano terra troviamo doppio salone con grande caminetto, sala da pranzo collegato ad ampia cucina con caminetto centrale, sala biliardo con ampie vetrate,studio e bagno. Tramite importante scalinata in travertino saliamo al piano primo composto da tre camere da letto con servizi privati, ampio soggiorno disimpegno con terrazza loggia. Al piano seminterato ampio garage, locali tecnici e appartamento con 2 camere da letto con bagno, cucina e dispensa. Le rifiniture, di ottimo pregio, sono state curate nei minimi particolari ed offrono all? immobile un aspetto elegante e signorile. Completano la proprieta' piccolo casale di 60 mq su due livelli adibito ad abitazione del custode, 5 ettari con circa 150 piante di olivo bosco e seminativo. Piscina ed esterni in fase di realizzazione. Per informazioni 338 3861502

  • Località Montelaccio, Castiglione d'Orcia

    Rustico

    • F
    • 542 m2
    • 10+  Locali
    • 5  Bagni

    2.200.000

    Nel comune di Castiglione d'Orcia, si trova questo meraviglioso casolare in pietra, situato in una posizione estremamente panoramica con vista sulla Val d'Orcia e sul rilievo del Monte Amiata. Il fabbricato, sapientemente ristrutturato secondo i tipici canoni dell'architettura toscana, si sviluppa su tre piani per una superficie netta complessiva di 542 mq. Al piano interrato si trovano, oltre ai locali tecnici e la Centrale termica, il garage, la lavanderia, una dispensa , due camere ed un bagno. Al piano terra un'ampia zona pranzo-cucina fa da preludio a due grandi soggiorni ed alla zona notte composta da due camere , un bagno ed un ripostiglio. Infine il piano primo è composto da un salotto, tre camere e tre bagni. Le rifiniture, di ottimo pregio, sono state curate nei minimi particolari ed offrono all' immobile un aspetto elegante signorile. Classe Energetica: F

  • Strada Provinciale, Castiglione d'Orcia

    Rustico

    • G
    • 150 m2
    • 6  Locali
    • 1  Bagni

    150.000

    Rustico in pietra di circa 150 mq da ristrutturare, situato in posizione panoramica in Val d'Orcia (SI), loc. Campiglia d'Orcia (SI), oltre ad 1 ha di terreno. Ubicazione Toscana, Val d'Orcia. La proprietà è immersa nella zona più attraente della Val D'Orcia, Parco naturale ed artistico, dichiarato dall'UNESCO Patrimonio dell'Umanità nel 2004 per il pregio del paesaggio naturale ed antropico. La posizione permette una vista su un'ampia parte del territorio della Val d'Orcia, un'area molto ricercata per la sua pace e la straordinaria bellezza del suo paesaggio, caratterizzato da dolci colline che cambiano colore con le stagioni e assumono ogni volta un aspetto sempre più particolare ed unico. Ai confini di questi meravigliosi paesaggi si estendono, nelle diverse direzioni, il pittoresco borgo di Castiglione D'Orcia con la famosa Rocca d'Orcia, Pienza e il Monte Amiata, il vulcano inattivo più alto d'Italia. Facilmente raggiungibile dall'uscita autostradale di Chiusi- Chianciano Terme, per chi proviene da sud e di Firenze Certosa o Chiusi per chi proviene da nord. Con pochi chilometri si possono raggiungere le più caratteristiche e ambite località della Val d'Orcia come Pienza (ca. 20 km), Montepulciano (ca. 27 km), Montalcino (ca. 25 km), ed altre. Oltre ad essere limitrofo a luoghi di interesse storico-artistico il podere è collocato in posizione strategica per raggiungere i paesi celebri per le loro acque termali, come Bagno Vignoni (ca. 15 km), Bagni San Filippo (ca. 6 km) e Chianciano Terme (ca. 30 km). Descrizione La vista panoramica su ampia parte del parco naturale della Val d'Orcia contribuiscono ad arricchire questa proprietà di particolari veramente affascinanti. Stato e finiture Il fabbricato, di circa 150 mq lordi, è da ristrutturare. Terreno 1 ha. Richiesta: La richiesta per questa proprietà è pari ad Euro 150.000. Classe Energetica: Non soggetto

  • Via Amiata, Castiglione d'Orcia

    Rustico

    • G
    • 280 m2
    • 10  Locali
    • 2  Bagni

    299.000

    Castiglione d'Orcia, loc. Vivo d'Orcia (SI), vendita casale da ristrutturare caratterizzato da un' antica ferriera ormai in disuso, situata lungo il torrente ed immersa in boschi di castagni. La proprietà si trova all'interno del paese, anche se in posizione molto tranquilla e facilmente raggiungibile dal centro sia a piedi che in macchina. Realizzata con canoni tipici dello stile toscano, dei quali ancora adesso si possono scorgere alcuni particolari, architravi delle porte e delle finestre in peperino lavorato, travi in legno. L'edificio principale, di circa 260 mq, in pietra, manifesta al primo sguardo le sue origini borghesi: travi in castagno, architravi esterni delle finestre sempre in peperino lavorato. A fianco dell'edificio principale trova spazio un annesso, sempre in pietra. Il casale necessita di ristrutturazione interna ed esterna, anche se il tetto ed i solai sono stati appena restaurati. E' stato completamente ristrutturato il manto di copertura, con posa in opera di adeguata coibentazione, che ha permesso l'accesso alle agevolazioni del 55% previste dalla normativa, con possibilità di trasferimento agli acquirenti. Terreno circostante la proprietà di circa 1000 mq. Classe Energetica: G EPI: 175,00 kwh/m2 anno

  • Castiglione d'Orcia

    Rustico

    • G
    • 300 m2
    • 8  Locali
    • 3  Bagni

    340.000

    Casale in pietra di circa 300 metri quadrati, da ristrutturare, comprensivo di 2 ettari di terreno, immerso nella zona più attraente della Val D'Orcia, Parco naturale ed artistico, dichiarato dall' UNESCO Patrimonio dell'Umanità nel 2004 per il pregio del paesaggio naturale ed antropico. La posizione permette una vista su un'ampia parte del territorio della Val d'Orcia, un'area molto ricercata per la sua pace e la straordinaria bellezza del suo paesaggio, caratterizzato da dolci colline che cambiano colore con le stagioni e assumono ogni volta un aspetto sempre più particolare ed unico. Ai confini di questi meravigliosi paesaggi si estendono, nelle diverse direzioni, il pittoresco borgo di Castiglione D'Orcia con la famosa Rocca d'Orcia, Pienza e il Monte Amiata, il vulcano inattivo più alto d'Italia. Facilmente raggiungibile dall' uscita autostradale di Chiusi- Chianciano Terme, per chi proviene da sud e di Firenze Certosa o Chiusi per chi proviene da nord. Per arrivare alla proprietà si deve percorrere un brevissimo tratto di strada bianca. ( circa 50 metri) Con pochi chilometri si possono raggiungere le più caratteristiche e ambite località della Val d' Orcia come Pienza (ca. 20 km), Montepulciano (ca. 27 km), Montalcino (ca. 25 km), ed altre. Oltre ad essere limitrofo a luoghi di interesse storico-artistico il podere è collocato in posizione strategica per raggiungere i paesi celebri per le loro acque termali, come Bagno Vignoni (ca. 15 km), Bagni San Filippo (ca. 6 km) e Chianciano Terme (ca. 30 km). Classe Energetica: G

  • Sp323, Castiglione d'Orcia

    Rustico

    • G
    • 300 m2
    • 5  Locali
    • 3  Bagni

    370.000

    Bellissimo casale immerso nella cornice verdeggiante della Val d'Orcia, a metà strada tra Bagno Vignoni e Bagni San Filippo, costruito su due livelli, per un totale di circa 300 mq, con un incantevole portico sul giardino privato. Al momento l'immobile è in parte utilizzato come casa privata e in parte come attività B&B. Per ciò che concerne la casa privata al piano terreno è composta da una grande cucina abitabile con camino e accesso sul portico e sul giardino, uno spazioso salone molto luminoso, un bagno ed una lavanderia. Al piano primo vi sono tre camere, uno studio, un bagno, un ripostiglio ed una seconda zona living con uscita su un bellissimo terrazzo panoramico. La parte dell'immobile attualmente adibita ad attività ricettiva è composta da zona living, bagno e piccola cucina al piano terreno, mentre al piano primo vi sono le due camere da letto. Al piano terreno vi è anche una grande cantina dove è stato disposto un bel impianto fotovoltaico ed un comodissimo garage. L'immobile non necessita di ristrutturazione, è pronto da vivere e gode di una location strategica qualora si volesse proseguire l'attività ricettiva. Il casale è in ottime condizioni, al piano primo c'è il parquet mantenuto perfettamente, come nuovo, inoltre c'è riscaldamento autonomo a GPL ed una comoda stufa a pellet. Un'ottima occasione per un'abitazione privata di grande charme oppure un ottimo investimento per casa vacanze e attività ricettiva, vicinissima ai borghi più noti e ricercati dell'affascinante Val d'Orcia. Distanze: 10 km da San Quirico e da Pienza, con Bagni San Filippo e Bagno Vignoni a soli 6 km.

  • Strada Provinciale del Banditone, Castiglione d'Orcia

    Rustico

    • G
    • 200 m2
    • 4  Locali
    • 2  Bagni

    590.000

    Nel cuore della Val d'Orcia, in posizione esclusiva e dominante su tutta la vallata, proponiamo la vendita di bellissimo casale in pietra su due livelli per complessivi mq. 200, corredato di garage, ampio e curato giardino sul quale insiste una bellissima piscina con affaccio panoramico sulle colline circostanti. Internamente la struttura presenta le caratteristiche tipiche delo stile toscano e si compone di zona giorno con ampio soggiorno-pranzo dotato di accesso diretto alla terrazza esterna, angolo cottura, caminetto e studio. Zona notte costituita da camera matrimoniale, camera singola, due bagni finestrati entrambi con doccia ed accesso al porticato esterno. Completa la proprietà 1 ha di terreno con piccolo oliveto e frutteto. Subito disponibile.

  • Località Borgo Maestro, Castiglione d'Orcia

    Rustico

    • G
    • 550 m2
    • 10+  Locali
    • 4  Bagni

    720.000

    A due passi dalla Val d'Orcia , ai piedi del Monte Amiata situato lungo una strada immersa nel verde di boschi secolari ,in prossimità del borgo di Vivo d'Orcia ,si trova questo complesso edilizio formato da un casale principale in pietra disposto su due livelli, con soggiorno e cucina abitabile con caminetto, 3 camere e 3 bagni oltre ad una stanza pluriuso. Sono presenti altri 2 annessi, anch'essi in pietra, distaccati dal corpo principale, che hanno la possibilità di essere gestiti in maniera autonoma ed indipendente dal fabbricato più grande. Gli immobili, che comprendono anche terreno esclusivo per circa 2 ettari sono parzialmente da ristrutturare anche se una parte del fabbricato principale è abitabile. Classe Energetica: Non soggetto

  • Via Fiume, Castiglione d'Orcia

    Rustico

    • G
    • 250 m2
    • 6  Locali
    • 2  Bagni

    250.000

    Vendita antico casale in pietra da ristrutturare, di circa 250 metri quadrati, situato in una posizione panoramica nel cuore della Val d'Orcia (SI), oltre ad 1 ha di terreno. La proprietà si trova in una delle più attraenti zone del Parco naturale e artistico della Val d'Orcia, dichiarata nel 2004 patrimonio dell'umanità dall'UNESCO, per il paesaggio naturale e antropico. La posizione offre una vista di gran parte del territorio della Val d'Orcia, una zona molto ricercata per la sua pace e la bellezza del suo paesaggio, caratterizzato da dolci colline che cambiano colore con le stagioni e assumono ogni volta un aspetto sempre più distintivo e unico. I confini di questi paesaggi meravigliosi si estendono in direzioni diverse, il pittoresco villaggio di Castiglione d'Orcia con la sua famosa Rocca d'Orcia, Pienza e il Monte Amiata, il più alto vulcano spento l'Italia. Facilmente raggiungibile dal casello autostradale di Chiusi-Chianciano Terme, per chi proviene da Sud o Firenze Certosa o Chiusi per chi proviene da Nord. Per raggiungere la proprietà si deve percorrere un tratto di strada sterrata. In pochi chilometri si possono raggiungere le località più caratteristiche come Pienza (ca. 20 km), Montepulciano (ca. 27 km), Montalcino (ca. 25 km), e altri. Oltre ad essere vicino ai luoghi di interesse storico e artistico la struttura si trova in una posizione strategica per raggiungere i paesi famosi per le loro acque termali, come Bagno Vignoni (ca. 15 km), Bagni San Filippo (ca. 6 km) e Chianciano Terme (ca. 30 km). La vista panoramica di gran parte del parco naturale della Val d'Orcia contribuisce ad arricchire questa proprietà. Le volumetrie e la posizione della proprietà in questione permettono una grande flessibilità di utilizzo. Il piano di miglioramento può consentire l'espansione volumetrica della casa stessa. La natura della costruzione, che la rende ideale sia come residenza principale o come casa vacanza, è in grado di soddisfare le vostre esigenze. Durante tutto l'anno la Val d'Orcia è un luogo incantevole che offre opportunità per escursioni a piedi, mountain bike, equitazione, raccolta di funghi, sci, risorse termali come Bagno Vignoni e Bagni San Filippo, ecc Classe Energetica: G EPI: 175,00 kwh/m2 anno

  • Strada Provinciale del Banditone, Castiglione d'Orcia

    Rustico

    • G
    • 123 m2
    • 3  Locali
    • 2  Bagni

    750.000

    Immerso in un contesto naturalistico unico, circondato dalle bellezze paesaggistiche e dai panorami unici della Val D’Orcia ( Bene Patrimonio dell’Umanità per l’UNESCO), abbiamo il piacere di offrirvi questo stupendo casale interamente ristrutturato, ubicato a pochi minuti da Castiglione d’Orcia e a 30 minuti da Pienza. La proprietà, che si sviluppa su due livelli, è composta al piano terra da una cucina, un salotto con camino con sistema di ventilazione, un bagno finestrato con doccia ed una camera matrimoniale ed un ripostiglio. Una scalinata interna permette di raggiungere il primo piano dove è collocata un’altra camera matrimoniale ed un secondo bagno finestrato con doccia. La ristrutturazione è stata eseguita con estrema cura ai dettagli e all’estetica, utilizzando materiali con rifiniture di alta qualità. La proprietà include un garage con legnaia di 35 metri quadrati ed un porticato esterno panoramico ideale per pranzi o cene all’aperto. Il casale è circondato da circa18.000 metri quadrati di terreno suddiviso in uliveto, dove sono presenti 100 piante di olivo in piena produzione, seminativo, bosco e giardino, disposto su più livelli. Da ogni angolo dell’abitazione è possibile godere della pace e quiete che la natura incontaminata del luogo offre e la bellissima visuale sull’intera Val d’Orcia e i principali borghi Medioevali limitrofi. Ottimo il collegamento con il paese che dista solo 2 km. La proprietà dispone di impianto di irrigazione ed allarme. Divine Tuscany Luxury & Finest Properties è l’agenzia immobiliare numero uno in Toscana: specializzata nella vendita di casali e proprietà all'interno dei centri storici.Proponiamo esclusivamente proprietà accuratamente certificate. Gli altri possono vendere ciò che vogliono. Ma noi, grazie al metodo “ THOR-CONTROLLER ” ™ di Certified-Properties Italia (www.certified-properties.com), garantiamo che i nostri clienti la sera vadano a prendere un aperitivo, magari in Val d’Orcia, piuttosto che dall'avvocato per risolvere i problemi immobiliari. Potrete acquistare questo immobile in totale tranquillità, in quanto il medesimo ha ottenuto la prestigiosa certificazione di approvazione e verifica da parte di Certified-Properties Italia (www.certified-properties.com).All'interno dei nostri servizi integrati, vi offriamo la possibilità di ristrutturare o rammodernare la vostra nuova proprietà in Italia tramite la nostra azienda di ristrutturazioni specializzata, con esperienza ultra ventennale nella ristrutturazione sia di casali di pregio, sia proprietà situate all'interno dei centri storici. Grazie ai nostri designer possiamo anche fornirvi soluzioni "chiavi in mano" che comprendono anche l'arredo della vostra nuova casa. RIF P804

  • Case Sparse Sant Alberto, Castiglione d'Orcia

    Rustico

    • G
    • 505 m2
    • 6  Locali

    1.890.000

    Questo caratteristico agriturismo di circa 450mq si trova nei pressi di Campiglia d’Orcia, immerso nell’omonima valle, in posizione riservata ma non isolata. Location Dista circa 1Km dalla Strada Regionale 2 “Cassia”. Tutti i servizi essenziali possono essere trovati nel paese di Castiglione d’Orcia che dista circa 12Km, la stazione di Chiusi Scalo ne dista circa 30, il casello autostradale più vicino è distante circa 25Km L’aeroporto di Fiumicino dista circa 180km. Luoghi di interesse culturale ed eno-gastronomico come Montepulciano, Pienza, Montalcino distano meno di 30Km, le località termali di Bagni San Filippo e Bagno Vignoni sono raggiungibili in meno di 15 minuti di auto. La proprietà si trova sulla Via Francigena, è quindi, per i pellegrini un punto di riposo e ristoro ideale. Descrizione La proprietà si compone di un corpo principale di circa 450mq, un grande giardino con piscina, gazebo e area barbecue. La casa padronale si sviluppa su due livelli, al piano terra troviamo un soggiorno, 2 cucine abitabili, 1 cucina comune inserita in un ampia sala da pranzo, 4 camere da letto con bagno privato, 1 bagno e due locali adibiti a lavanderia e locale caldaia. Il primo piano si compone di 2 cucine di cui una molto grande, 2 camere da letto con bagno privato di cui una grande e una con soppalco, inoltre vi è un grande ripostiglio e locale tecnico e una camera con bagno privato La struttura è stata pensata per essere divisa in 4 appartamenti ognuno con la propria cucina ed i propri servizi. Spazi esterni All’esterno si trovano, un ampio parcheggio, uno spazioso e curatissimo giardino circnda la casa su tre lati: da un lato l'area piscina, gazebo e barbecue, dall'altro una vasta zona giochi, nel retro un prato discendente e panoramico con vista sul tramonto. Sul lato fronte casa passa l'antica Via Francigena. Completa la proprietà un laghetto privato, è presente all'ingresso un cancello elettrico, l'intera proprietà è circondata da alberi e siepi che garantiscono massima privacy. E' possibile acquistare ulteriore terreno separatamente all'immobile per chi volesse investire nell'agricolo e nel settore agrituristico. Stato e finiture La proprietà è stata ristrutturata meticolosamente e con un attenzione particolare ai materiali. I pavimenti sono tutti in cotto, in parte originale e in parte di nuova produzione ma fatto a mano, i soffitti hanno le caratteristiche travi in legno a vista e volte in terracotta, mantenute quando possibile o anticate, le piastrelle dei bagni sono tutte rifinite a mano. Il mobilio, vendibile separatamente, è interamente d’antiquariato toscano e inglese e francese. Il travertino utilizzato i lavandini e i pianali delle cucine e dei bagni è stato selezionato appositamente dai giacimenti locali, proveniente da Bagno Vignoni e Rapolano. Un particolare interessante di questa proprietà sono i 5 camini presenti all’interno, tutti perfettamente funzionanti oltre a 2 stufe in ghisa. Potenzialità d’uso L'immobile ha

  • Sp323, Castiglione d'Orcia

    Rustico

    • G
    • 192 m2
    • 5  Locali
    • 2  Bagni

    530.000

    Nel cuore della Val d’Orcia, riconosciuta come Patrimonio dell’Umanità UNESCO (Unesco World Heritage Sites), in posizione dominante e panoramica, (Unesco World Heritage Sites), posto a soli 5 minuti dai principali servizi, a 20 minuti da Bagno Vignoni e a 30 minuti da Pienza, abbiamo il piacere di proporre questa porzione di casale di circa 190 metri quadri e circondata da un ettaro di terreno. La proprietà si trova all’interno di un casale con corte condivisa ed è suddivisa su due livelli. Al piano terra troviamo un garage e una piccola cantina. Tramite una scala esterna, si accede al piano primo, il quale è composto da: un soggiorno, una cucina abitabile con caminetto, 2 camere matrimoniali e un bagno. Attraverso una scala interna si raggiunge un'altra camera matrimoniale con bagno en-suite posta al piano terra. Il casale è circondato da un ettaro circa di terreno, si vanno ad aggiungere alla proprietà una volumetria totale di 165 mq di annessi agricoli. La proprietà è ideale per essere messa a reddito tramite l’inserimento nel circuito delle locazioni turistiche temporanee. Questa tipologia di affitto turistico garantisce una elevata redditività scevra di fatto del rischio di insoluto. Classe energetica G (= 175 kWh/m² anno) Siamo l’agenzia immobiliare numero uno in Toscana: specializzata nella vendita di casali e proprietà all'interno dei centri storici. Vendiamo esclusivamente proprietà accuratamente certificate. Gli altri possono vendere ciò che vogliono. Ma noi, grazie al metodo “ THOR-CONTROLLER ” ™ di Certified-Properties Italia (www.certified-properties.com), garantiamo che i nostri clienti la sera vadano a prendere un aperitivo piuttosto che dall'avvocato per risolvere i problemi immobiliari. Potrete acquistare questo immobile in totale tranquillità, in quanto il medesimo ha ottenuto la prestigiosa certificazione di approvazione e verifica da parte di Certified-Properties Italia (www.certified-properties.com). RIF P757

  • Castiglione d'Orcia

    Rustico

    • E
    • 360 m2
    • 5  Locali
    • 3  Bagni

    990.000

    CASTIGLIONE D'ORCIA Un magnifico casale in pietra su due livelli di 360 mq con un ettaro di terra recintato nel cuore di Val D'Orcia, ristrutturato nel rispetto della tradizione, mantenendo degli ambienti con tipiche caratteristiche del casale Toscano, come travi a vista, camini molto grandi, pavimenti in cotto, imponenti arcate in mattoni. Al piano terra si trova la cucina con forno a legna, sala da pranzo e grandissimo soggiorno con un ampio camino tradizionale toscano, un bagno, locale tecnico, grande ripostiglio e un forno a legna funzionante. Il primo piano è accessibile sia dall'interno, che tramite una graziosa loggia esterna. Qui troviamo tre camere da letto, due bagni e un altro soggiorno con un camino. La proprietà comprende 1 ha di terreno, con alberi da frutta e oliveto con 50 olivi.

  • Via Santa Caterina, Castiglione d'Orcia

    Rustico

    • D
    • 199 m2
    • 5  Locali
    • 2  Bagni

    330.000

    Nel cuore della Val d’Orcia, in posizione collinare, vicinissimo ai principali servizi, a 20 minuti da Bagno Vignoni e 30 minuti da Pienza, abbiamo il piacere di proporre questa deliziosa porzione di casale in pietra. La proprietà è originaria della fine del 1800 ed è stata meravigliosamente ristrutturata tra il 2004 e il 2009, recuperando molte delle pietre e delle travi originali, per ritrovare quella sensazione di autenticità e di calore che solo le vecchie case di campagna sanno trasmettere. L’immobile presenta una superficie di 175 mq e si sviluppa su due livelli, ciascuno dei quali presenta un ingresso indipendente. Entrando dall’ingresso principale al piano terra, abbiamo la cucina abitabile, realizzata in muratura con ceramiche dipinte a mano e un soggiorno con camino, che attualmente ospita una stufa a pellet. A destra della cucina, salendo pochi gradini troviamo la prima camera da letto singola, una piccola lavanderia e un bagno con doccia di design in travertino, munita di idromassaggio. Salendo al primo piano, su una bellissima scala in cotto, troviamo una spaziosa ed elegante sala da bagno con vasca e due camere matrimoniali, la più grande è provvista di stufa a pellet. Questa è anche la stanza che gode di ingresso privato, dal quale si può accedere direttamente dall’esterno, garantendo la massima privacy per un’eventuale ospite. Vi è inoltre una grande ed elegante sala da bagno con vasca idromassaggio. Nel corridoio c’è un'ulteriore porta per raggiungere l'esterno. La casa affaccia sul delizioso giardino di 240 mq, perfettamente curato e ben studiato: vi è infatti una zona rialzata dove è stato disposto un gazebo, oltre ad una zona relax, attualmente attrezzata con lettini. Per ciò che riguarda il riscaldamento, la proprietà ha un impianto GPL, predisposto per servire separatamente i due piani, oltre alle due stufe a pellet. Pur essendo una porzione, questa proprietà gode della massima privacy, garantita dal fatto che essa è libera su tre lati e che l’altra porzione ha sia l’accesso che gli affacci sul lato opposto. Divine Tuscany Luxury & Finest Properties è l’agenzia immobiliare numero uno in Toscana: specializzata nella vendita di casali e proprietà all'interno dei centri storici. Proponiamo esclusivamente proprietà accuratamente certificate. Gli altri possono vendere ciò che vogliono. Ma noi, grazie al metodo “ THOR-CONTROLLER ” ™ di Certified-Properties Italia (www.certified-properties.com), garantiamo che i nostri clienti la sera vadano a prendere un aperitivo, magari in Val d’Orcia, piuttosto che dall'avvocato per risolvere i problemi immobiliari. Potrete acquistare questo immobile in totale tranquillità, in quanto il medesimo ha ottenuto la prestigiosa certificazione di approvazione e verifica da parte di Certified-Properties Italia (www.certified-properties.com). RIF P645

  • Via Roma, Castiglione d'Orcia

    Rustico

    • D
    • 170 m2
    • 6  Locali
    • 2  Bagni

    330.000

    CASTIGLIONE D'ORCIA (siena) –siamo in Val d’ Orcia patrimonio dell’ UNESCO, a circa 3,5 km da Castiglione d'Orcia, porzione di casale in pietra di circa mq. 170 lordi suddivisi su due livelli, con doppio accesso, sia dal piano terreno che dal piano primo, così disposta: al Piano Terreno: ingresso, cucina, soggiorno, camera, bagno (presente piatto doccia/sauna in travertino); al piano primo ci sono due camere, ampia sala da bagno (pavimentazione in tek e vasca idromassaggio al centro stanza, sanitari e rubinetteria di pregio). Il carattere dell'edificio è stato sostanzialmente mantenuto con i lavori di ristrutturazione (iniziati nel 2004 e terminati nel 2008), come la pietra per la struttura, il legno di castagno per le travi e i travicelli, e i tipici coppi di terracotta, anch'essi di recupero, utilizzati per la copertura e per i solai, sia anche nell'assetto interno degli ambienti. Carattere che è stato ulteriormente ingentilito attraverso finiture di pregio: sono stati inseriti materiali come, ad esempio, il cotto fatto a mano della zona di Viterbo, rivestimenti di marmo per i due bagni, parquet in larice sbiancato in tutte le camere, tek per il pavimento al bagno padronale/spa. Tutti gli infissi (finestre e scuri) sono in rovere massiccio con vetri antisfondamento. Al piano terra, su ogni apertura, sono presenti inferriate in ferro battuto. Presente impianto satellitare con diramazioni su camere e salone. Sono presenti due stufe a pellets. Altro pregio di questa proprietà è il giardino (di circa 500 mq), con olivi, alberi da frutto ed al centro un gazebo in alluminio con tende e zanzariere sui quattro lati con angolo barbecue; è possibile inserire anche una “piscina idromassaggio”. Dal giardino si accede ad un ulteriore vano che, nell'intenzione progettuale dei proprietari, prevede un'unica porta in vetro e ferro battuto, da utilizzarsi come “laboratorio dell'artista” oppure come ricovero attrezzi. Presente posto auto con possibilità di posteggio per una seconda vettura. La casa si presta anche molto bene per attività di bed & breakfast. Classe Energetica: D Collegamenti : tutti i servizi principali a circa 3,5 km., Pienza 20 km. ca., Montalcino 24 km. ca., Montepulciano 26 km. ca., Terme di Bagno Vignoni 8 km. ca.,Chianciano Terme 26 km. ca., Siena 56 km. ca., Aeroporti : Perugia 100 km. ca., aeroporto Firenze 130 km. ca., aeroporto di Pisa 167 km. ca., aeroporto di Roma Fiumicino 200 km. ca.

  • Castiglione d'Orcia

    Rustico

    • G
    • 244 m2
    • 6  Locali
    • 1  Bagni

    198.000

    Breve Descrizione Immobile Podere singolo da ristrutturare, al momento intonacato, ma con muri sottostanti in pietra, situato in posizione privilegiata e panoramica nel cuore della Val d'Orcia (SI), all'interno di un piccolo borgo abitato, e a circa 1 Km di distanza dal paese. Il podere, suddiviso su 2 livelli, di circa 180 mq netti, viene venduto unitamente a circa 1 ha di terreno (con possibilità di acquistare altro terreno a parte) e ad alcuni annessi. Ubicazione Toscana, Val d'Orcia. La proprietà è immersa nella zona più attraente della Val D'Orcia, Parco naturale ed artistico, dichiarato dall'UNESCO Patrimonio dell'Umanità nel 2004 per il pregio del paesaggio naturale ed antropico. La posizione permette una vista su un'ampia parte del territorio della Val d'Orcia, un'area molto ricercata per la sua pace e la straordinaria bellezza del suo paesaggio, caratterizzato da dolci colline che cambiano colore con le stagioni e assumono ogni volta un aspetto sempre più particolare ed unico. Ai confini di questi meravigliosi paesaggi si estendono, nelle diverse direzioni, il pittoresco borgo di Castiglione D'Orcia con la famosa Rocca d'Orcia, Pienza e il Monte Amiata, il vulcano inattivo più alto d'Italia. Facilmente raggiungibile dall'uscita autostradale di Chiusi- Chianciano Terme, per chi proviene da sud e di Firenze Certosa o Chiusi per chi proviene da nord. Per arrivare alla proprietà si deve percorrere un tratto di strada bianca. Con pochi chilometri si possono raggiungere le più caratteristiche e ambite località della Val d'Orcia come Pienza (ca. 15 km), Montepulciano (ca. 24 km), Montalcino (ca. 25 km), ed altre. Oltre ad essere limitrofo a luoghi di interesse storico-artistico il podere è collocato in posizione strategica per raggiungere i paesi celebri per le loro acque termali, come Bagno Vignoni (ca. 11 km), Bagni San Filippo (ca. 8 km) e Chianciano Terme (ca. 30 km). Descrizione La vista panoramica su ampia parte del parco naturale della Val d'Orcia contribuiscono ad arricchire questa proprietà di particolari veramente affascinanti. Stato e finiture Il podere è da ristrutturare. La proprietà è comunque servita da acqua e luce. Il gas si può avere facilmente con il bombolone gpl. Le proprietà intorno sono già ristrutturate o in fase di ristrutturazione avanzata. Utilizzi e Potenzialità Le volumetrie e la posizione strategica dell' immobile in oggetto permettono una grande flessibilità di utilizzi. La tipologia del fabbricato, lo rende perfetto sia come dimora principale sia come casa vacanze e capace di soddisfare qualsiasi esigenza. Durante l'intero anno la Val d'Orcia è una località incantevole che offre possibilità di trekking, mountain bike, equitazione, raccolto di funghi, sci, benessere nelle prestigiose risorse termali come Bagno Vignoni e Bagni San Filippo ecc. Classe Energetica: G

  • Castiglione d'Orcia

    Rustico

    • 710 m2
    • 5+  Bagni

    2.600.000

    Circondato dalle colline della Val d'Orcia, con splendida vista sul rilievo del Monte Amiata e sul Castello della Ripa d'Orcia, casale di ampie dimensioni, finemente ristrutturato. Il casale, di circa 650 mq., e' disposto su due livelli più seminterrato: al piano terra troviamo doppio salone con grande caminetto, sala da pranzo collegato ad ampia cucina con caminetto centrale, sala biliardo con ampie vetrate,studio e bagno. Tramite importante scalinata in travertino saliamo al piano primo composto da tre camere da letto con servizi privati, ampio soggiorno disimpegno con terrazza loggia. Al piano seminterato ampio garage, locali tecnici e appartamento con 2 camere da letto con bagno, cucina e dispensa. Le rifiniture, di ottimo pregio, sono state curate nei minimi particolari ed offrono all immobile un aspetto elegante e signorile. Completano la proprieta' piccolo casale di 60 mq su due livelli adibito ad abitazione del custode, 5 ettari con circa 150 piante di olivo bosco e seminativo. Piscina ed esterni in fase di realizzazione. Per informazioni 338 3861502

  • Case Sparse Le Rogheta, Castiglione d'Orcia

    Rustico

    • 150 m2
    • 4  Locali
    • 3  Bagni

    330.000

    Un piccolo borgo nella campagna della Val D'Orcia, poche case dislocate lungo la strada poderale che dista circa due Km dal comune di Castiglione D'Orcia. La struttura fa parte di un complesso poderale di tre unità complessive, completamente indipendenti l'una dall'altra in quanto posizionate in tre punti cardinali opposte. La casa viene datata fine '800. All'epoca si trattava di un fabbricato agricolo con al piano sottostante, un ricovero per animali ed attrezzi, sovrastante l'abitazione. Oggi, dopo un attento restauro, si presenta come una casa unica nel suo genere. L'armonia della movimentazione dei volumi rende la struttura caratteristica e particolare. L'interno si sviluppa così: a piano terra si trova l'ingresso, la cucina in muratura in ceramiche dipinte a mano; la sala da pranzo con camino all'interno del quale si trova la stufa a pellets. I soffitti hanno travi sbiancate e parete in pietra a vista, i pavimenti in cotto fatto a mano; una camera più piccola con pavimento in legno di larice sbiancato, un bagno con doccia-sauna in travertino e mosaico; piccola cantina con scaffalature e punto lavatrice. Al piano superiore, cui si accede attraverso un'elegante scala con gradini in cotto e corrimano in ferro battuto, si trova un "bagno-spa" con vasca idromassaggio nel centro stanza e sanitari e rubinetterie di pregio. Seguono due camere da letto matrimoniali, una delle quali con un'incantevole vista sul paesaggio. Questo piano dispone di una terrazza in cotto. Tutti gli infissi sono in rovere massiccio con vetri antisfondamento, il piano terra protetto da inferiate in ferro battuto. È presente un impianto satellitare con diramazioni su camere e salone. La proprietà ha due accessi indipendenti, a piano terra e al primo, con potenzialità di suddivisione. Il giardino, complessivamente, misura 600 mq. Una parte è destinata agli alberi da frutto, un’altra, collegata a casa tramite una scala in muratura, offre una zona relax e uno spazio riparato da un gazebo in alluminio con tende sui quattro lati e angolo barbecue.