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  • Strada della Pieve, Trequanda

    Rustico

    • G
    • 195 m2
    • 6  Locali
    • 3  Bagni

    400.000

    Nel cuore della Val d’Asso a pochi chilometri da Pienza e Trequanda, in posizione riservata e panoramica, porzione di casa colonica perfettamente ristrutturata, disposta su numero tre livelli oltre a cantina e giardino e terreno circostanti, per un totale di 12000mq. Location Casale situato nella splendida campagna delle “Crete Senesi” in località Castelmuzio, comune di Trequanda, a 7 km da Pienza e dal Parco della Valdorcia patrimonio UNESCO. La località può essere facilmente raggiungibile dall’aeroporto di Pisa, km 211, tempo 2 ore e 15 minuti (autostrada Firenze Mare A11 – Autostrada A1 uscita a Bettolle – strada provinciale); dall’aeroporto di Roma-Fiumicino, km 232, tempo 2 ore e 22 minuti (autostrada A1 – uscite a Bettolle- strada provinciale). Descrizione fabbricati Il casale, di circa 195mq commerciali, è distribuito su tre livelli ed è caratterizzato da una piacevole struttura esterna i pietra faccia vista. Al piano terreno troviamo un piccolo appartamento indipendente che si compone di ingresso/cucina, camera da letto e bagno con doccia. Al piano rialzato, con accesso tramite piccola e piacevole rampa di scale, troviamo un porticato con antico forno a legna funzionante, l’ingresso che conduce al soggiorno con termo-camino a legna in grado di riscaldare tutta l’abitazione, ampia e luminosa cucina in muratura con piacevoli affacci verso il giardino e il paese di Castelmuzio; piccola ma comoda scala interna conduce al piano superiore che si compone di vano uso studio, piccolo soppalco uso ripostiglio, camera da letto matrimoniale, camera da letto singola e bagno. Spazi esterni La proprietà è circondata da circa 1,2ha di terreno e giardino ben curato; il terreno è costituito da seminativo, bosco ed alcune piante di olivo. Il viale di accesso è invece caratterizzato da muretti in pietra e piante e fiori tipici del luogo. Una cantina completa la proprietà immobiliare. Stato e finiture L’immobile si trova in ottimo stato di manutenzione e tutti gli allacci sono presenti e funzionanti. Il riscaldamento è a GPL e coadiuvato dal termo-camino, l’approvvigionamento idrico è fornito dall’acqua diretta comunale e da un pozzo con raccolta acqua piovana per l’irrigazione. La proprietà si presenta con la caratteristica pietra faccia vista e copertura in tegole, per quanto riguarda gli esterni, e con pavimenti in cotto e tipici travi a vista negli interni. Potenzialità d’uso Viste la posizione, le consistenze e lo stato dell’immobile, questa proprietà si presta perfettamente per essere utilizzata come casa per le vacanze per chi ama la serenità e la natura e cerca di sfuggire al caos della città.

  • Strada della Pieve, Trequanda

    Rustico

    • E
    • 200 m2
    • 6  Locali
    • 2  Bagni

    750.000

    Trequanda: porzione di tipico podere Toscano, in vendita nel senese a pochi km da Pienza. Alla proprietà appartengono circa 4 ha di terreno e la piscina di 7 metri x 12. Risalente al 1879 non ha subito rimaneggiamenti, ma solo migliorie che hanno valorizzato la struttura originale. La costruzione si sviluppa su tre livelli, e le mura esterne sono costruite in tufo, tipico materiale in uso per i casali Toscani. La superficie abitativa è di mq 200 ed è inserito in un contesto di piante, fiori ed alberi ad alto fusto di ogni tipo. Il tutto è stato sapientemente progettato, nulla togliendo al sapore che si respira tra queste colline secolari. Tra il Casale, la Casina degli Ospiti, che appartiene alla proprietà e la piscina, c’è un continuo movimento di piacevoli angoli creati ad arte. La piscina è anche essa immersa in un’oasi di verde. Tra la piscina e la Casina Ospiti, un grande attrezzatissimo gazebo, offre la possibilità di organizzare cene senza doversi spostare e preparare nella cucina del corpo principale, infatti, questo gazebo è provvisto di un lungo spettacolare tavolo che può ospitare tranquillamente sedute circa 20 persone. Ubicazione: Il Casale è raggiungibile tramite una classica strada della campagna toscana, che si snoda tra campi di ulivi e alberi di querce e lecci. La strada non è asfaltata, per mantenere la tipica essenza che è una caratteristica dei casali toscani. Da un’altura, che precede l’ingresso al Casale, è possibile ammirare il bellissimo Monastero di Sant’Anna in Camprena, dove fu girato il film “Il paziente inglese”. Edificio: la Porzione di casale è in perfette condizioni di abitabilità ed è stato tinteggiato e decorato nel 2008. Una perfetta e continua manutenzione ha fatto si che tutto sia perfettamente funzionante. I materiali usati per la ristrutturazione interna sono tutti di “recupero”, cioè prelevato da antichi casali in rovina. Quindi l’uso di mattoni antichi di cotto, travi antiche di castagno e camini del seicento. Tutti i lavori in ferro esterni ed interni, realizzati da Maestri Fabbri che operano a Pienza, contribuiscono a mantenere tutto il sapore dell’antico, senza nulla togliere alla praticità e alle comodità del moderno. Al piano terreno, la camera da pranzo è arricchita da un camino antico e da due comodissimi armadi a muro, le cui porte in legno di ciliegio sono del 600. Un’ampia finestra affaccia su un esterno verde e lussureggiante. Subito accanto la camera da pranzo e la zona del tinello, leggermente e volutamente sopra-elevata tramite accesso di due scalini, offre possibilità di ampio movimento. Il bagno ospiti è stato ricostruito accanto al vano cucina. Al primo piano, una porta antica in noce, nasconde un comodo sotto-scala che può essere utilizzato come ripostiglio. L’ampio salone, è stato praticamente progettato in funzione del grande e perfettamente funzionante camino del 600 nel quale è stata sapientemente inserita una stufa, per migliorare la capacità di riscaldamento dello stesso

  • Piazza Garibaldi, Trequanda

    Rustico

    • G
    • 200 m2
    • 7  Locali
    • 2  Bagni

    240.000

    A pochi minuti da Trequanda, in un piccolo borghetto porzione di casale libero su tre lati su due livelli con terrazza panoramica e giardino. Doppio ingresso da due scale esterne, collegamento interno. Al piano terra due locali a cantina, ripostiglio con forno, garage . Al livello superiore grande cucina con camino, soggiorno con camino, due ampie camere, studio, bagno e bagnetto. Bellissima terrazza di 23 mq. ca. con bel panorama ampio sulla campagna circostante fino a lambire Siena. Attualmente l' appartamento è stato suddiviso in due unità con ingresso separato una composta da soggiorno con cottura, camera, bagnetto terrazza , l'altro soggiorno/pranzo con cottura, due camere bagno. Tutti due gli appartamenti sono su due livelli. Per riunire in un unico appartamento basta riaprire una porta ora murata. Il giardino esclusivo è di 700 mq. ca. a pochi passi dall' ingresso Collegamenti : Pienza 21 km ca.; le Crete senesi Asciano 15 km.ca., Montepulciano 26 km. ca. Siena 50 km. Autostrada A1 14 km.ca. Aeroporto di Firenze 120 km. ca. aeroporto di Perugia 80km. ca Fiumicino 220 km.ca. Classe Energetica: G

  • Sc21 del Rigo, Trequanda

    Rustico

    • E
    • 400 m2
    • 6  Locali

    1.150.000

    Tipico podere Toscano in vendita nel senese a pochi km da Pienza, composto dal Casale principale, la Casina degli Ospiti, 5 ha di terreno e la piscina di 7 metri x 12. Risalente al 1879. Location Il Casale è raggiungibile tramite una classica strada della campagna toscana, che si snoda tra campi di ulivi e alberi di querce e lecci. La strada non è asfaltata, per mantenere la tipica essenza che è una caratteristica dei casali toscani. Da un’altura, che precede l’ingresso al Casale, è possibile ammirare il bellissimo Monastero di Sant’Anna in Camprena, dove fu girato il film “Il paziente inglese”. Dal Casale, che è sito tra due tipici paesi toscani medievali e visibilissimi, è possibile raggiungere in tempi brevi e un po’ meno brevi (dai 15 minuti, ad 1 ora e mezza), le città di: Pienza, Bagno Vignoni, Montalcino, Monticchiello, Montepulciano, Petroio, Castelmuzio, Siena, Arezzo, Firenze e, a breve distanza, anche la costa degli Etruschi, nonché le splendide terme di Rapolano. Descrizione fabbricati Il Casale di 400 mq è diviso in due unità abitative facilmente collegabili tra loro per creare un'unica abitazione. Al piano terreno della prima unità troviamo, la camera da pranzo è arricchita da un camino antico e da due comodissimi armadi a muro, le cui porte in legno di ciliegio sono del 600. Un’ampia finestra affaccia su un esterno verde e lussureggiante. Subito accanto la camera da pranzo e la zona del tinello, leggermente e volutamente sopra-elevata tramite accesso di due scalini, offre possibilità di ampio movimento. Il bagno ospiti è stato ricostruito accanto al vano cucina. Al primo piano, una porta antica in noce, nasconde un comodo sotto-scala che può essere utilizzato come ripostiglio. L’ampio salone, è stato praticamente progettato in funzione del grande e perfettamente funzionante camino del 600 nel quale è stata sapientemente inserita una stufa, per migliorare la capacità di riscaldamento dello stesso. Gli infissi di tutto il casale sono in massello di castagno, con vetri termici e, ma ovviamente non servirebbe, anti-rumore. Nel piano superiore, la stanza guardaroba, può facilmente diventare una ulteriore stanza ospiti aggiungendo un divano letto. Ampi armadi a muro sono stati creati, e, con l’aggiunta di una parete di legno successivamente dipinta come tutto il resto della stanza, si è aggiunto un ampio guardaroba. Una bellissima porta a due ante del 700 veneziano, conduce nell'ampia camera da letto con bagno. Al piano terreno della seconda unità troviamo un ampio ingresso con caratteristico e confortevole forno a legna, luminoso soggiorno che ci accompagna alla tipica cucina toscana. Sempre al piano terreno un salotto ed una camera con il relativo bagno e cantina. Al piano primo due camere, studio e bagno. La Casina per gli ospiti è composta da un' ampia camera da letto, un bagno, e una veranda a vetrate stile inglese, con cucina (nascosta in un armadio fatto a mano da Mastri Falegnami), ed un angolo salotto. Classe energetica G

  • Via Giuseppe Garibaldi, Trequanda

    Rustico

    • D
    • 280 m2
    • 10+  Locali
    • 3  Bagni

    940.000

    In bellissima location silenziosa e con assoluta privacy, con stupenda vista su 2 dei borghi più caratteristici delle Crete Senesi, proponiamo bel casale su 3 livelli con annesso e piscina. Il casale principale è composto al piano primo da un unico appartamento con ampio soggiorno con grande camino e cucina/pranzo, 3 camere, 3 bagni, sottotetto e piacevole loggia per cene all'aperto. Questo appartamento sarebbe facilmente divisibili in 2 appartamenti anche per il fatto che è servita di 2 ingressi. Tutto il piano primo è finemente ristrutturato nel pieno rispetto dei canoni tipici toscani con l'utilizzo di soli materiali classici e trattamenti biologici; e incentrata nel recupero di quanto materiale originale possibile (travi in legno dell'epoca, mezzane originali, pavimenti in cotto). Al piano terra invece troviamo un ampio locale adibito a magazzino ed altri 5 vani quasi completati nella ristrutturazione, ad oggi anch'essi adibiti a magazzini ma facilmente trasformabili in un altro appartamento. L'annesso, anch'esso quasi completato di ristrutturare e con tutte le predisposizioni per essere trasformato in un altro appartamento indipendente, è formato da un ampio vano, la lavanderia, più 3 altri ambienti trasformabili in bagno, camera e disimpegno. Nel bel parco che circonda la casa c'è la piscina 6x12 rivestita in mattonelle di bisazza con bordi in travertino, messa in posizione panoramica. Il terreno di proprietà comprende 6,5 ha con oliveto biologico in produzione. Distanze: paese più vicino a 1 km ca. Trequanda a 9 km ca. Pienza a 10 km ca. Montepulciano 21 km ca. San Quirico d'Orcia 17 km ca. Montalcino 27 km ca. Siena a 53 km ca. Terme: Rapolano a 31 km ca., Bagno Vignoni a 24 km ca. Casello autostradale A1 e superstrada SI-PG A1 19 km ca. Aeroporti: Perugia a 87 km ca. Firenze a 128 km ca. Classe Energetica: D

  • Trequanda

    Rustico

    • E
    • 385 m2
    • 9  Locali
    • 4  Bagni

    1.200.000

    Casale con terreno .In bella posizione aperte e riservata con ampio panorama sui terrenii di proprietà proponiamo azienda agricola composta da fabbricato principale di ca.252 mq.; dependance di ca.53 mq. annessi ad utilizzo magazzino per 80 mq.ca. Il casale è su due livelli collegati internamente, esternamente ed anche con ascensore al piano terreno grande salone con camino, altro ampio locale ora studio, grande ingresso, cucina, dispensa, bagno di servizio, lavanderia. Al livello superiore la zona notte con 4 camere e due bagni, cabina armadio, ripostiglio. Riscaldamento autonomo a pavimento. Nella dependance è stato ricavato un appartamento con soggiorno, zona cottura, camera ,bagno ripostiglio ampio porticato esterno, riscaldamento con caldaia autonoma. La caratteristica principale è la luminosità del casale, infatti ci sono ampie uscite al giardino che sfruttano l'ideale esposizione che è a sud. La ristrutturazione è recente con ottima scelta dei materiali nel totale rispetto della tradizione tipica toscana. Completa la proprietà una bella piscina molto panoramica perfettamente integrata nell' ambiente circostante. Il terreno complessivo si estende per ha 56 ca. ha 1,5 ad oliveto ; ha.13 a seminativo; ha. 0,5 a frutteto ideale per la produzione biologica di marmellate , il resto a bosco Collegamenti : Trequanda 8 km.circa, Montefollonico 6 km. circa, Pienza 10 km. circa, Raccordo Siena Perugia 12 km. circa, autostrada A1 17 km. circa, Montepulciano 14 km. circa, Aeroporti : Perugia 85 km., Firenze 122 km., Pisa 174 km., Fiumicino 218 km circa Classe Energetica: E

  • Podere La Calcinaia, Trequanda

    Rustico

    • E
    • 200 m2
    • 6  Locali
    • 2  Bagni

    860.000

    Trequanda: porzione di tipico podere Toscano, in vendita nel senese a pochi km da Pienza. Alla proprietà appartengono circa 4 ha di terreno e la piscina di 7 metri x 12. Risalente al 1879 non ha subito rimaneggiamenti, ma solo migliorie che hanno valorizzato la struttura originale. La costruzione si sviluppa su tre livelli, e le mura esterne sono costruite in tufo, tipico materiale in uso per i casali Toscani. La superficie abitativa è di mq 200 ed è inserito in un contesto di piante, fiori ed alberi ad alto fusto di ogni tipo. Il tutto è stato sapientemente progettato, nulla togliendo al sapore che si respira tra queste colline secolari. Tra il Casale, la Casina degli Ospiti, che appartiene alla proprietà e la piscina, c’è un continuo movimento di piacevoli angoli creati ad arte. La piscina è anche essa immersa in un’oasi di verde. Tra la piscina e la Casina Ospiti, un grande attrezzatissimo gazebo, offre la possibilità di organizzare cene senza doversi spostare e preparare nella cucina del corpo principale, infatti, questo gazebo è provvisto di un lungo spettacolare tavolo che può ospitare tranquillamente sedute circa 20 persone. Ubicazione: Il Casale è raggiungibile tramite una classica strada della campagna toscana, che si snoda tra campi di ulivi e alberi di querce e lecci. La strada non è asfaltata, per mantenere la tipica essenza che è una caratteristica dei casali toscani. Da un’altura, che precede l’ingresso al Casale, è possibile ammirare il bellissimo Monastero di Sant’Anna in Camprena, dove fu girato il film “Il paziente inglese”. Edificio: la Porzione di casale è in perfette condizioni di abitabilità ed è stato tinteggiato e decorato nel 2008. Una perfetta e continua manutenzione ha fatto si che tutto sia perfettamente funzionante. I materiali usati per la ristrutturazione interna sono tutti di “recupero”, cioè prelevato da antichi casali in rovina. Quindi l’uso di mattoni antichi di cotto, travi antiche di castagno e camini del seicento. Tutti i lavori in ferro esterni ed interni, realizzati da Maestri Fabbri che operano a Pienza, contribuiscono a mantenere tutto il sapore dell’antico, senza nulla togliere alla praticità e alle comodità del moderno. Al piano terreno, la camera da pranzo è arricchita da un camino antico e da due comodissimi armadi a muro, le cui porte in legno di ciliegio sono del 600. Un’ampia finestra affaccia su un esterno verde e lussureggiante. Subito accanto la camera da pranzo e la zona del tinello, leggermente e volutamente sopra-elevata tramite accesso di due scalini, offre possibilità di ampio movimento. Il bagno ospiti è stato ricostruito accanto al vano cucina. Al primo piano, una porta antica in noce, nasconde un comodo sotto-scala che può essere utilizzato come ripostiglio. L’ampio salone, è stato praticamente progettato in funzione del grande e perfettamente funzionante camino del 600 nel quale è stata sapientemente inserita una stufa, per migliorare la capacità di riscaldamento dello stesso

  • Via Molino a Vento, Trequanda

    Rustico

    • G
    • 370 m2
    • 6  Locali

    1.290.000

    Al confine tra la Val d'Orcia e le Crete Senesi, in posizione panoramica, antico casale in pietra ristrutturato, con dependance, piscina panoramica e 4,5 ha di terra.La proprietà, attualmente divisa in due abitazioni, è stata ristrutturata mantenendo tutte le caratteristiche tipiche delle costruzioni rurali toscane, quali la facciata in pietra e gli interni con pavimenti in cotto, travi di legno a vista, archi in mattoni e ampi camini. La metratura totale è di circa 300 distribuita su tre livelli, dove al suo interno trovano spazio sei camere da letto con cinque bagni, due saloni con splendidi camini, uno studio e due cucine. All'esterno un curatissimo giardino, con sentieri in pietra dotati di illuminazione notturna, una dependance di circa 40 mq con camera da letto, bagno e angolo cottura, un pergolato di circa 30 mq attrezzato con BBQ e un gazebo per piacevoli momenti all'aperto, oltre a una bellissima piscina. Il terreno è di circa 4,5 ettari, con uliveto e seminativo. Una proprietà ideale per vivere il fascino della Val d'Orcia, a pochi km dai borghi medioevali di Petroio e Castelmuzio, vicina a luoghi di maggior interesse storico come Montalcino, Pienza e Montepulciano. Siena dista circa 55 km, Firenze 110 km, Roma 195 km.

  • Podere La Calcinaia, Trequanda

    Rustico

    • G
    • 195 m2
    • 6  Locali
    • 3  Bagni

    430.000

    Nel cuore della Val d’Asso a pochi chilometri da Pienza e Trequanda, in posizione riservata e panoramica, porzione di casa colonica perfettamente ristrutturata, disposta su numero tre livelli oltre a cantina e giardino e terreno circostanti, per un totale di 12000mq. Location Casale situato nella splendida campagna delle “Crete Senesi” in località Castelmuzio, comune di Trequanda, a 7 km da Pienza e dal Parco della Valdorcia patrimonio UNESCO. La località può essere facilmente raggiungibile dall’aeroporto di Pisa, km 211, tempo 2 ore e 15 minuti (autostrada Firenze Mare A11 – Autostrada A1 uscita a Bettolle – strada provinciale); dall’aeroporto di Roma-Fiumicino, km 232, tempo 2 ore e 22 minuti (autostrada A1 – uscite a Bettolle- strada provinciale). Descrizione fabbricati Il casale, di circa 195mq commerciali, è distribuito su tre livelli ed è caratterizzato da una piacevole struttura esterna i pietra faccia vista. Al piano terreno troviamo un piccolo appartamento indipendente che si compone di ingresso/cucina, camera da letto e bagno con doccia. Al piano rialzato, con accesso tramite piccola e piacevole rampa di scale, troviamo un porticato con antico forno a legna funzionante, l’ingresso che conduce al soggiorno con termo-camino a legna in grado di riscaldare tutta l’abitazione, ampia e luminosa cucina in muratura con piacevoli affacci verso il giardino e il paese di Castelmuzio; piccola ma comoda scala interna conduce al piano superiore che si compone di vano uso studio, piccolo soppalco uso ripostiglio, camera da letto matrimoniale, camera da letto singola e bagno. Spazi esterni La proprietà è circondata da circa 1,2ha di terreno e giardino ben curato; il terreno è costituito da seminativo, bosco ed alcune piante di olivo. Il viale di accesso è invece caratterizzato da muretti in pietra e piante e fiori tipici del luogo. Una cantina completa la proprietà immobiliare. Stato e finiture L’immobile si trova in ottimo stato di manutenzione e tutti gli allacci sono presenti e funzionanti. Il riscaldamento è a GPL e coadiuvato dal termo-camino, l’approvvigionamento idrico è fornito dall’acqua diretta comunale e da un pozzo con raccolta acqua piovana per l’irrigazione. La proprietà si presenta con la caratteristica pietra faccia vista e copertura in tegole, per quanto riguarda gli esterni, e con pavimenti in cotto e tipici travi a vista negli interni. Potenzialità d’uso Viste la posizione, le consistenze e lo stato dell’immobile, questa proprietà si presta perfettamente per essere utilizzata come casa per le vacanze per chi ama la serenità e la natura e cerca di sfuggire al caos della città.

  • Piazza della Pieve 3, Trequanda

    Rustico

    • G
    • 330 m2
    • 6  Locali
    • 3  Bagni

    940.000

    CASTELMUZIO Proprietà con vasto terreno di pertinenza di oltre 5 ettari principalmente a oliveto, restaurata con minuziosa cura e materiali di assoluto pregio, ottima esposizione ed ubicazione riservata ma non isolata, casale di circa 330 mq. sviluppato su due livelli bella struttura articolata in pietra con loggiato d'ingresso e forno a legna. L'abitazione si compone di soggiorno con grande camino toscano, sala da pranzo cucina,  3 ampie camere con relativo bagno, mansarda. Al piano terra la vecchia stalla conserva ancora intatte le antiche mangiatoie ed i locali dove un tempo si produceva e conservava il vino, oggi utilizzati come magazzini ma già predisposti ad abitazione. Adiacente alla costruzione principale si trova un annesso parzialmente restaurato eventualmente destinabile ad abitazione. I soffitti con travature in legno e mezzane originali ed i pavimenti in cotto artigianale,  oltre che le curatissime finiture in genere, offrono un grande effetto visivo.  A pochi metri dall’abitazione è collocata la piscina di metri 6x12, rivestita in mosaico e bordo in travertino bugnato. La proprietà è servita da acquedotto comunale, elettricità e riscaldamento a gas metano. Il terreno comprende una ricca coltivazione di olivi, campi a frumento e bosco con alberi secolari.

  • Sp38, Trequanda

    Rustico

    • G
    • 200 m2
    • 3  Locali
    • 3  Bagni

    680.000

    A pochi km da Castelmuzio, casale in pietra di circa 200 mq, sapientemente ristrutturato nel 2013, circondato da un bellissimo giardino privato e dal terreno di circa 1 ettaro, con 60 alberi di noce ed un incantevole viale ombreggiato. La struttura si sviluppa su due livelli: al piano terra troviamo una camera con termocamino in marmo che si affaccia su un bellissimo scorcio ed ha accesso al giardino, due bagni, uno studio ed una stanza pensata per il tempo libero, con grandi finestre ed accesso al giardino, mentre al primo piano, al quale si accede anche tramite una scala esterna, vi troviamo un'ampia zona pranzo con angolo cottura ed una camera con bagno en-suite. Da questa camera si accede anche su un'accogliente terrazza. L'immobile presenta gli aspetti e i materiali tipici dello stile toscano, quali travi a vista in legno, archi in mattoni, pavimenti in cotto e mura in pietra. Inoltre, sono stati utilizzati anche dei materiali di pregio come il cedro del Libano e legno di sequoia. C'è già la predisposizione per il riscaldamento a pavimento radiante e per l'aria condizionata, oltre ad un impianto fotovoltaico da 5 kw da collegare. Il casale è stato ristrutturato seguendo i principi della bioedilizia: muri e tetto traspirante isolato con permatex, pareti con sughero e pomice, tutti materiali naturali finalizzati a creare un ambiente sano, rispettando allo stesso tempo le caratteristiche tipiche dei casali toscani. L'ubicazione del casale è eccellente in quanto offre la massima privacy pur trovandosi a pochi chilometri dai servizi e dalle rinomate località della zona, il suggestivo borgo medioevale di Castelmuzio dista soli 3 km, Pienza 9 km, Montalcino 26, Siena 56 km. L'immobile rappresenta un'opportunità molto interessate sia come investimento sia per essere introdotto nei circuiti turistici che per qualsiasi altro tipo di attività.

  • Trequanda

    Rustico

    • E
    • 450 m2
    • 6  Locali
    • 4  Bagni

    1.290.000

    Luxho propone in vendita in località Trequanda (SI), a pochi chilometri da Pienza, uno splendido Casale risalente alla fine dell'800, completamente ristrutturato. L'immobile totalmente immerso nella verde campagna toscana, si compone di un casolare principale, una depandance per gli ospiti, una piscina ed un terreno circostante di circa 5 ettari con oltre 500 piante di ulivo. Attualmente il casolare principale è suddiviso in due unità abitative, facilmente collegabili tra di loro. Un'abitazione è composta da un'ampia cucina comunicante con il soggiorno e la sala da pranzo, un bagno, un soggiorno con splendido camino del 600, una camera da letto con bagno e uno studio che può essere trasformato in camera per gli ospiti. La seconda abitazione è composta da un soggiorno con termo camino, una cucina, una camera da letto matrimoniale, un bagno, uno studio e una stanza per gli ospiti. Al piano inferiore si trova un mini appartamento composto da cucina, bagno e camera da letto. La ristrutturazione è stata eseguita a regola d'arte in ogni suo dettaglio, con l'utilizzo del materiale originario recuperato per conservarne il fascino; all'interno, infatti, troviamo pavimenti in cotto e soffitti con mezzane e travi in legno, camini a legna e porte tipiche ed originali dei vacchi casolari di zona, quella della camera da letto risale addirittura al 700. Gli infissi di entrambi gli appartamenti sono in legno con vetro termico. A pochi metri dal casolare si trova una zona attrezzata con barbecue, forno e un lunghissimo tavolo in legno massello. Il prato dispone di un impianto di irrigazione automatica alimentato da tre pozzi, uno artesaino e due di raccolta acque piovane.. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

  • Via Giuseppe Garibaldi, Trequanda

    Rustico

    • 100 m2
    • 6  Locali
    • 2  Bagni

    300.000

    Prezzo ridotto ! Nel tipico paesaggio al confine tra le Crete Senesi e la Val d'Orcia, in posizione panoramica, proponiamo porzione di casale in complesso immobiliare totalmente ricostruito utilizzando materiali tipici dei casali toscani (pietra faccia vista, cotto, legno). La porzione ha una superficie di circa 100 mq, suddivisi: soggiorno/pranzo con camino e zona cottura separata, 2 camere, 2 bagni (1 con vasca idro), disimpegno, terrazzo coperto molto panoramico. E' al piano primo con ingresso indipendente dal suo giardinetto esclusivo. L'intervento edilizio si integra perfettamente nel contesto storico ed ambientale della zona. L'appartamento è dotato di utenze autonome. I materiali utilizzati e le rifiniture interne sono di ottimo livello. Completano la proprietà un garage sotterraneo di 28 mq circa, una cantina. Ampi spazi comuni con le altre porzioni. La piscina condominiale è collocata in un ampio spazio a giardino, con molta privacy, in posizione molto panoramica. Collegamenti: per la sua posizione i più famosi borghi delle Crete Senesi (Trequanda, San Giovanni d'Asso) sono raggiungibili nel raggio di 9 km circa. Pienza a 9 km circa, San Quirico d'Orcia 16 km ca., Montepulciano 20 km ca., Montalcino a 27 km circa. Casello autostradale A1 a 20 km circa, Stazione di Chiusi a 45 km circa. Aereoporti: Perugia a 85 km circa, Firenze 126 km ca., Pisa 217 km ca., Fiumicino 242 km circa. Classe Energetica: Non indicata

  • Podere San Clemente, Trequanda

    Rustico

    • G
    • 500 m2
    • 6  Locali

    1.150.000

    L’autenticità della vera toscana: ecco quello che potrai respirare e vivere in questa bellissima residenza nella campagna toscana, dove caratteristiche rurali e confort moderni si fondono in un perfetto connubio. Questo bel casale è attualmente diviso in due unità immobiliari della superficie complessiva di circa 350 mq, disposte su tre livelli. Il primo appartamento è formato da cucina, zona pranzo e bagno al piano terra, salone con grande camino e piccolo zona studio al piano primo e due camere con un bagno al piano secondo. L'altro appartamento è composto da camera con piccola zona giorno e bagno al piano terra, zona giorno al piano primo e due camere con un bagno al piano secondo. Oltre ai due appartamenti, che possono essere anche riuniti in un’unica importante unità immobiliare, troviamo ulteriori 40 mq circa di superfici tecniche, 54 mq di portici, una dependance della superficie di circa 35 mq utilizzata come monolocale e un manufatto in legno della superficie di circa 17 mq. La proprietà è inserita all’interno di un grande parco e terreno per una superficie complessiva di circa 4,5 ha. Nel parco troviamo bellissime zone relax e una bella piscina della superficie di 6 * 14m. Stato e rifiniture Il casale è attualmente abitato e perfettamente manutenuto. Esternamente si presenta con belle facciate in pietra faccia vista ed infissi in legno, mentre internamente troviamo bei pavimenti in cotto e solai con travi e travetti a vista con pianelle in cotto. Servizi e utenze Il fabbricato è servito da acquedotto comunale, oltre ad avere un pozzo e una relativa cisterna di accumulo. ll riscaldamento è garantito da un sistema a gpl integrato con bellissime stufe a legna e in alcune zone le camere al piano secondo sono climatizzate. Ubicazione L'immobile è ubicato nel Comune di Trequanda, a pochi chilometri dalle frazioni di Castelmuzio e Petroio, in posizione riservata e in un contesto paesaggistico mozzafiato. Nel raggio di pochi chilometri è possibile raggiungere i borghi medievali di Pienza, Montepulciano e Trequanda. Ubicazione L'immobile è ubicato nel Comune di Trequanda, a pochi chilometri dalle frazioni di Castelmuzio e Petroio, in posizione riservata e in un contesto paesaggistico mozzafiato. Nel raggio di pochi chilometri è possibile raggiungere i borghi medievali di Pienza, Montepulciano e Trequanda.

  • Sp38, Trequanda

    Rustico

    • G
    • 220 m2
    • 5  Locali
    • 3  Bagni

    860.000

    Ubicato in posizione panoramica, con vista sui due borghi di Petroio e Castelmuzio, porzione di casale con dépendance, per una metratura totale di circa 220 mq, piscina privata e terreno di 3,5 ha. All'interno di un vero angolo di paradiso, con entrata indipendente, la porzione di casolare, di circa 150 mq, si sviluppa su tre piani: al piano terreno troviamo la cucina, una sala da pranzo ed un bagno, al piano primo un bellissimo ambiente aperto dove si sviluppa il soggiorno con uno stupendo camino, mentre al piano superiore vi è uno studio, una grande camera da letto ed un bagno. La dépendance, di 40 mq, è composta da una camera matrimoniale, un bagno ed una comodissima piccola cucina.Tutto l'ambiente, sia interno che esterno, è molto curato e mantenuto in perfetto stato: all'interno troviamo tutte le caratteristiche del casale toscano, come i soffitti con travi in legno, bellissimi archi in mattoni, cotto nei pavimenti. All'esterno un curatissimo giardino, con sentieri in pietra dotati di illuminazione, una piscina inserita in una cornice verdeggiante con bellissima esposizione solare e un comodissimo gazebo dove rilassarsi all'ombra, oltre a una una pergola attrezzata, di 30 mq, sotto delle meravigliose piante secolari. L'immobile è completamente autonomo, con pozzo artesiano ed una cisterna di raccolta acque, la casa viene riscaldata a pellet e legna e c'è l'impianto di aria condizionata. Il terreno è di circa 3,5 ettari con uliveto e seminativo, inoltre vi è un parco incantevole che circonda la proprietà. Ottima occasione per acquistare un immobile in una location strategica vicino Trequanda, nel sud della provincia di Siena, al confine tra la Val d'Orcia e le Crete Senesi, vicino a borghi di maggior interesse storico come Montalcino, Pienza e Montepulciano, mentre a pochi chilometri di distanza si trovano i due borghi di Petroio e Castelmuzio. Distanze: a soli 12 km dal casello autostradale, 11 Km da Sinalunga, 12 km Pienza,17 km Montepulciano.

  • Podere Pascianella, Trequanda

    Rustico

    • E
    • 400 m2
    • 6  Locali

    1.290.000

    Tipico podere Toscano in vendita nel senese a pochi km da Pienza, composto dal Casale principale, la Casina degli Ospiti, 5 ha di terreno e la piscina di 7 metri x 12. Risalente al 1879. Location Il Casale è raggiungibile tramite una classica strada della campagna toscana, che si snoda tra campi di ulivi e alberi di querce e lecci. La strada non è asfaltata, per mantenere la tipica essenza che è una caratteristica dei casali toscani. Da un’altura, che precede l’ingresso al Casale, è possibile ammirare il bellissimo Monastero di Sant’Anna in Camprena, dove fu girato il film “Il paziente inglese”. Dal Casale, che è sito tra due tipici paesi toscani medievali e visibilissimi, è possibile raggiungere in tempi brevi e un po’ meno brevi (dai 15 minuti, ad 1 ora e mezza), le città di: Pienza, Bagno Vignoni, Montalcino, Monticchiello, Montepulciano, Petroio, Castelmuzio, Siena, Arezzo, Firenze e, a breve distanza, anche la costa degli Etruschi, nonché le splendide terme di Rapolano. Descrizione fabbricati Il Casale di 400 mq è diviso in due unità abitative facilmente collegabili tra loro per creare un'unica abitazione. Al piano terreno della prima unità troviamo, la camera da pranzo è arricchita da un camino antico e da due comodissimi armadi a muro, le cui porte in legno di ciliegio sono del 600. Un’ampia finestra affaccia su un esterno verde e lussureggiante. Subito accanto la camera da pranzo e la zona del tinello, leggermente e volutamente sopra-elevata tramite accesso di due scalini, offre possibilità di ampio movimento. Il bagno ospiti è stato ricostruito accanto al vano cucina. Al primo piano, una porta antica in noce, nasconde un comodo sotto-scala che può essere utilizzato come ripostiglio. L’ampio salone, è stato praticamente progettato in funzione del grande e perfettamente funzionante camino del 600 nel quale è stata sapientemente inserita una stufa, per migliorare la capacità di riscaldamento dello stesso. Gli infissi di tutto il casale sono in massello di castagno, con vetri termici e, ma ovviamente non servirebbe, anti-rumore. Nel piano superiore, la stanza guardaroba, può facilmente diventare una ulteriore stanza ospiti aggiungendo un divano letto. Ampi armadi a muro sono stati creati, e, con l’aggiunta di una parete di legno successivamente dipinta come tutto il resto della stanza, si è aggiunto un ampio guardaroba. Una bellissima porta a due ante del 700 veneziano, conduce nell'ampia camera da letto con bagno. Al piano terreno della seconda unità troviamo un ampio ingresso con caratteristico e confortevole forno a legna, luminoso soggiorno che ci accompagna alla tipica cucina toscana. Sempre al piano terreno un salotto ed una camera con il relativo bagno e cantina. Al piano primo due camere, studio e bagno. La Casina per gli ospiti è composta da un' ampia camera da letto, un bagno, e una veranda a vetrate stile inglese, con cucina (nascosta in un armadio fatto a mano da Mastri Falegnami), ed un angolo salotto. Classe energetica G

  • Via Molino a Vento, Trequanda

    Rustico

    • G
    • 150 m2
    • 4  Locali
    • 2  Bagni

    430.000

    Porzione di Casale con terreno, con suggestiva vista panoramica, situato a Trequanda, nel sud della provincia di Siena, al confine tra la Val d'Orcia e le Crete Senesi, vicino a borghi di grande interesse come Montalcino, Pienza e Montepulciano. Il casale, recentemente ristrutturato, comprende circa 1 ettaro di terreno con 130 piante di ulivo, e si sviluppa su 3 livelli per un totale di circa 150 mq. Al piano terra troviamo un piccolo ma comodo appartamento indipendente, con cucina abitabile, camera da letto con bagno e uscita sul giardino esterno, mentre al piano primo si sviluppa la zona notte con due camere da letto, uno studio ed un bagno. L'ingresso dell'abitazione principale è caratterizzato da un bellissimo loggiato ove è presente un tipico forno a legna funzionante, e da dove, tramite una scala esterna, si entra nella zona giorno del casale composta da un ampio soggiorno con camino e cucina. All'esterno un curatissimo giardino, con spazi ombreggiati e magnifici scorci panoramici sulla Val d'Orcia e sui borghi di Petroio e Castelmuzio. In una posizione privilegiata, la sua esposizione permette di godere della luce del sole tutto il giorno, la proprietà è l'ideale per chi ama il contatto con la natura, a pochi km dai principali borghi medioevali che caratterizzano questo angolo di Toscana. I primi servizi sono a 3 km, Castelmuzio dista 5 km, Pienza 12 km, Montepulciano 18 km, Siena 56 km.

  • Strada Provinciale Lauretana, Trequanda

    Rustico

    • G
    • 90 m2
    • 3  Locali
    • 1  Bagni

    380.000

    Immerso nella verde e ricca campagna Toscana, abbiamo il piacere di offrirvi questo casale interamente ristrutturato, dotato di ingresso indipendente e ampio resede esterno.La proprietà, disposta su due livelli, si compone al piano di terra di un salone con focolare e accesso sul retro. Un collegamento interno permette di raggiungere il primo piano dove sono collocate una camera matrimoniale con vista panoramica, una cameretta e un bagno finestrato con doccia. Tutte le stanze sono climatizzate ed è inoltre presente una termostufa a pellet. La ristrutturazione ha preservato tutti gli aspetti più caratteristici del tradizionale stile rustico Toscano come le travi a vista ed il cotto, l’ultimo piano è invece interamente rivestito in parquet. La conservata facciata in pietre con dettagli in mattoncini, accresce il fascino antico di questa proprietà. L’area esterna conta una superficie di circa 2.500 metri quadrati dove sono presenti circa 40 olivi in piena produzione ed un giardino. In posizione ultra panoramica si staglia una piscina con bordo in legno, con affaccio sull’intera campagna circostante. Adiacente al casale si trova un annesso di circa 50 metri quadrati , suddiviso in due ambienti separati , adibito rispettivamente a rimessa degli attrezzi e lavanderia. La proprietà è già stata inserita nei principali circuiti degli affitti turistici a breve termine. Questa tipologia di affitto turistico garantisce un’elevata redditività scevra di fatto del rischio di insoluto. Divine Tuscany & Finest Properties è l’agenzia immobiliare numero uno in Toscana: specializzata nella vendita di casali e proprietà all'interno dei centri storici. Proponiamo esclusivamente proprietà accuratamente certificate. Gli altri possono vendere ciò che vogliono. Ma noi, grazie al metodo “ THOR-CONTROLLER ” ™ di Certified-Properties Italia (www.certified-properties.com), garantiamo che i nostri clienti la sera vadano a prendere un aperitivo, magari in Val d’Orcia, piuttosto che dall'avvocato per risolvere i problemi immobiliari. Potrete acquistare questo immobile in totale tranquillità, in quanto il medesimo ha ottenuto la prestigiosa certificazione di approvazione e verifica da parte di Certified-Properties Italia (www.certified-properties.com).All'interno dei nostri servizi integrati, vi offriamo la possibilità di ristrutturare o rammodernare la vostra nuova proprietà in Italia tramite la nostra azienda di ristrutturazioni specializzata, con esperienza ultraventennale nella ristrutturazione sia di casali di pregio, sia proprietà situate all'interno dei centri storici. Grazie ai nostri designer possiamo anche fornirvi soluzioni "chiavi in mano" che comprendono anche l'arredo della vostra nuova casa. RIF P823

  • Via Cupa, Trequanda

    Rustico

    • G
    • 433 m2
    • 6  Locali

    1.800.000

    La proprietà, di costruzione risalente al 1750, si compone in due livelli, entrambi provvisti di entrata indipendente. Al piano terra, un cortiletto interno dotato di cancello, conduce all’ingresso di un’ampia zona giorno dove sono collocati un salotto, una seconda stanza rialzata attualmente impiegata come sala della musica, un piccolo disimpegno e un bagno. La zona si completa con un ulteriore grande salone, ricavato nella vecchia stalla, la cui particolarità consta nel mantenimento dell’originale pavimentazione in pietra e nella mangiatoia, volutamente preservata nella sua struttura ed adibita a panca. La stanza presenta una porta che permette diretto accesso all’esterno. Al piano di sopra troviamo altri due appartamenti, il primo padronale, con salotto fornito di caminetto, un bagno con vasca, una cucina ,uno studio e una camera matrimoniale provvista di cabina armadio; entrambi raggiungibili tramite un breve corridoio. L'altro appartamento è composto da cucina con stufa a pellet, bagno e camera matrimoniale. Uscendo dalla proprietà principale si possono raggiungere due appartamentini composti specularmente da cucina al piano terra, dove sono posizionate altre due stufe a pellet e da camera e bagno al primo piano collegati da scale a chiocciola. Sul retro si trova un garage di 54 metri quadrati ed una terrazza panoramica che offre una stupenda visuale sulla campagna e vallata circostante. Un’ altra terrazza è posta in posizione frontale con le medesime caratteristiche e medesima splendida visuale. Il casale è circondato nel suo perimetro, da 4000 metri quadrati di giardino, a cui vanno a sommarsi 5000 metri quadrati di terreno dove si trovano circa cento piante di olivo. La proprietà per la propria disposizione ed organizzazione degli interni potrebbe rappresentare un investimento ideale per la realizzazione di un agriturismo. RIF P658

  • Strada Provinciale di Trequanda, Trequanda

    Rustico

    • G
    • 700 m2
    • 10  Locali

    450.000

    A breve distanza dalla cittadina di Trequanda e dalla val d'Orcia, in tranquillo contesto riservato ed immerso nella campagna toscana con bellissima vista panoramica, ma di facile accesso con strada carrabile e servizi, adatto agli amanti della tranquillità e del contatto con la natura, proponiamo la vendita di casale in pietra di mq. 700 con terreno di ettari 4. L'intera struttura necessita di integrali interventi di recupero, la cui volumetria può essere destinata sia alla realizzazione di una abitazione ex novo oppure, per le sue particolari caratteristiche tipiche dello stile toscano e per il contesto paesaggistico di sicuro prestigio, potrebbe ben prestarsi per la creazione di una attività ricettivo-turistico. Il terreno è costituito prevalentemente da oliveto e prato. Subito disponibile. Prezzo trattabile.