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  • Cetona

    Rustico

    • G
    • 210 m2
    • 6  Locali
    • 1  Bagni

    250.000

    Vendesi casale a Cetona in posizione collinare e verde di circa 210 mq con terreno per circa 1 ettaro con oliveto e seminativo. Dista pochi minuti dal paese di Cetona. Composto da: a piano terra 4 locali uso magazzino/garage ,al piano primo loggiato,disimpegno,cucina,soggiorno,due camere e un bagno.Soffitta praticabile.Ulteriore annesso staccato dalla proprieta’ per circa 60 mq.Possibilita’ di realizzare cancello automatico per accedere alla proprieta’. Ape G.Rich.250.000 euro tratt.

  • Strada del Caio, Cetona

    Rustico

    • G
    • 700 m2
    • 6  Locali
    • 2  Bagni

    1.250.000

    Interessante casale da ristrutturare di circa 700 mq situato nelle colline di Cetona. Location La proprietà è situata a circa 3 km da Cetona, un piccolo borgo medioevale che prende il nome dal famoso monte dove è situata. Vicina all’autostrada e alla stazione ferroviaria, Cetona è una cittadina ideale, da dove è agevolmente possibile raggiungere le più importanti località del centro Italia. A pochi chilometri infatti vi è la stazione ferroviaria di Chiusi – Chianciano Terme, e sempre da Chiusi è possibile entrare in Autostrada da dove si possono raggiungere in poco più di 1h, a sud Roma e a Nord Firenze. Gli impianti sciistici del Monte Amiata distano ca. 60 km mentre le spiagge del grossetano sono a poco più di 150 km e a ca. 40 km il Lago Trasimeno. Descrizione Il casale si sviluppa su tre livelli. Il piano terreno è adibito a magazzini ed è presente uno spazioso garage doppio. Il primo piano è raggiungibile attraverso una scalinata esterna ed è così composto: una cucina abitabile con caminetto, un grande salone e tre camere con due bagni. Al terzo piano si trova la soffitta suddivisa in tre locali tecnici. Presenti nella proprietà anche 5 annessi con possibilità di recupero. Stato e finiture L’immobile è abitabile ma necessita di ristrutturazione e verifica degli impianti. Il casale esternamente si presenta intonacato con alcune parti in pietra e mattoni a vista. Spazi esterni La proprietà è situata in posizione dominante su una collina, in una zona molto panoramica e silenziosa. Circondata da 2 ha di terreno con piante secolari, un pozzo da cui è possibile attingere l’acqua e un forno. C’è la possibilità di acquistare a parte ulteriori 25 ha di terreno compreso un laghetto da irrigazione. Potenzialità d’uso L’immobile si presta perfettamente come residenza privata o da mettere a reddito come casa vacanza.

  • Strada del Caio, Cetona

    Rustico

    • G
    • 700 m2
    • 6  Locali

    2.100.000

    In un contesto piacevole e riservato ma a pochi km dalla nota e caratteristica cittadina di Cetona, proponiamo Casale immerso nel verde dei boschi, quasi totalmente ristrutturato ed attualmente suddiviso in numero tre unità immobiliari. Completano la proprietà, ampio giardino ottimamente curato e terreno di 58 Ha con 2300 ulivi. Possibilità di costruire una piscina. Location La proprietà è situata a circa 3-4 km da Cetona, un piccolo borgo medioevale che prende il nome dal famoso monte dove è situata. Vicina all’autostrada e alla stazione ferroviaria, Cetona è una cittadina ideale, da dove è agevolmente possibile raggiungere le più importanti località del centro Italia. A pochi chilometri infatti vi è la stazione ferroviaria di Chiusi – Chianciano Terme, e sempre da Chiusi è possibile entrare in Autostrada da dove si possono raggiungere in poco più di 1h, a sud Roma e a Nord Firenze. Gli impianti sciistici del Monte Amiata distano ca. 60 km mentre le spiagge del grossetano sono a poco più di 150 km e a ca. 40 km il Lago Trasimeno. Descrizione Il Casale interamente in pietra risalente ai primi dell’800 avendo a disposizione tre ingressi è suddiviso in tre unità abitative, le prime due unità, suddivise tra piano terra e primo piano, si trovano in ottime condizioni mentre l’altra ala dell’immobile, a disposizione del guardiano, necessita di qualche lavoro di ristrutturazione. Nel complesso i primi due appartamenti, attualmente collegati tra loro, comprendono 9 camere, 6 bagni, 3 cucine, 2 sale da pranzo, uno studio e una stanza da biliardo con un grande camino rustico. L’appartamento destinato al guardiano con ingresso indipendente è composto da 3 camere, un bagno, una sala da pranzo con angolo cottura e un salotto con camino. Il casale si sviluppa per complessivi 700mq calpestabili oltre a 45mq di terrazzo. L’annesso, sempre in pietra è di 75mq ed è stato destinato a magazzini, stanze per l’olio e spazi per cani o altri animali. Stato e rifiniture L’intero immobile si trova in buone condizioni ed è perfettamente mantenuto ma volendo possono essere effettuati dei lavori di ristrutturazione a proprio piacimento per rendere il casale di un’impeccabile bellezza. Spazi esterni Il casale dispone di un piazzale con parcheggio auto in comune, un giardino che contorna tutto l’immobile e che comprende una pineta molto graziosa. Inoltre la proprietà comprende 35 Ha di bosco, 12 Ha di terreni seminativi e 11 Ha di ulivi in produzione di olio extravergine di oliva con 2300 piante d’ulivo. In più vi sono molteplici alberi di diverse tipologie da frutto. Potenzialità d’uso Questa proprietà può avere diverse modalità d’uso, a partire da un’azienda agricola considerando il vasto terreno di pertinenza, fino ad arrivare ad un B&B per le tante camere a disposizione. Inoltre l’immobile può essere usato come abitazione secondaria e può essere affittato nei periodi estivi. Può diventare facilmente anche un agriturismo e può essere destinato anche come prima casa per

  • Ss321, Cetona

    Rustico

    • G
    • 400 m2
    • 6  Locali
    • 2  Bagni

    950.000

    In un contesto piacevole e riservato ma a pochi km dalla nota e caratteristica Cetona, Casa colonica quasi totalmente ristrutturata ed attualmente suddivisa in numero tre unità immobiliari; ampio giardino ottimamente curato e terreno con circa 50 ulivi. Possibilità di costruire una piscina. Location La proprietà è situata a circa 2 km da Cetona, un piccolo borgo medioevale che prende il nome dal famoso monte dove è situata. Vicina all’autostrada e alla stazione ferroviaria, Cetona è una cittadina ideale, da dove è agevolmente possibile raggiungere le più importanti località del centro Italia. A pochi chilometri infatti vi è la stazione ferroviaria di Chiusi – Chianciano Terme, e sempre da Chiusi è possibile entrare in Autostrada da dove si possono raggiungere in poco più di 1h, a sud Roma e a Nord Firenze. Gli impianti sciistici del Monte Amiata distano ca. 60 km mentre le spiagge del grossetano sono a poco più di 150 km e a ca. 40 km il Lago Trasimeno. Descrizione Fabbricati Il casale oggetto di vendita si trova in ottime condizioni di manutenzione ed attualmente si suddivide in numero tre unità immobiliari oltre alcune zone poste al piano terreno che devono ancora essere recuperate. Un appartamento perfettamente ristrutturato si trova al primo piano e si compone di ampio soggiorno con cucina a vista e pranzo, numero tre camere da letto e numero due bagni di cui uno en suite; questo appartamento ha accesso tramite scala esterna. Dall'appartamento si può godere di una piacevole vista panoramica. Gli altri due appartamenti trovano accesso dal piano terreno e sono comunicanti se necessario. Cantine e sgomberi occupano una parte del piano terreno e riqualificandoli permetterebbero l'aumento della zona residenziale. Stato e finiture Gli appartamenti si trovano in buone condizioni e perfettamente mantenuti. buono anche il livello delle finiture Spazi Esterni Il giardino circonda parte dell'abitazione ed è perfettamente curato, presenta una zona barbecue e permetterebbe anche l'inserimento di una piscina. Vi sono inoltre varie piante da frutto, circa 50 ulivi ed una parte di bosco. la totalità del terreno ammonta a circa 1 ettaro, dei quali circa 5000 come giardino e circa 5000 come bosco Potenzialità d'uso Questa interessante proprietà si presta sia come abitazione secondaria per più nuclei familiari essendo già suddivisa che per essere ristrutturata riunendo le varie unità e ricreando una sola abitazione molto importante e comoda data la minima distanza da Cetona

  • Cetona

    Rustico

    • 230 m2
    • 5  Locali
    • 2  Bagni

    215.000

    Casale in vendita della superficie di 230 mq su due livelli con rimessa ed ex stalle per una superficie complessiva di 87 mq oltre a terreno di pertinenza di 2.7 ha composto da uliveto e seminativo, il tutto a due passi dal centro abitato di Piazze, Fraz. Del Comune di Cetona.. Ubicazione L’immobile dista circa 1 Km dal centro del paese di Piazze, una piccola frazione del Comune di Cetona. Lo si raggiunge tramite una strada sterrata molto ben mantenuta all’interno di una campagna molto variegata, tra uliveti e vigneti. Facilmente raggiungibile dall’uscita A1 di Chiusi Chianciano in 7/8 Km. Nelle vicinanza è possibile visitare numerose attrazioni naturalistiche ed artistiche tra le quali il sito Archeologico preistorico di Belverde a Cetona, il Convento francescano a cetona, il Museo Etrusco di Chiusi. A pochi passi da qui è inoltre possibile visitare splendidi paesi medioevali come San Casciano dei Bagni con il suo Centro Termale Fonteverde, Montepulciano Pienza, Montalcino e Orvieto. Si possono raggiungere brevemente grandi città come Roma, Firenze e Perugia. Infine per rigenerarsi a pochi chilometri ci sono le località termali Chianciano Terme, Bagni San Filippo e Bagno Vignoni oltre al già citato di San Casciano dei Bagni. Descrizione Casale in vendita in Toscana nel comune di Cetona - Il Malvagino.?Casale della superficie di 230 mq su due livelli e così composto: Al piano terra ingresso, cucina/sala pranzo, salotto, bagno e ripostiglio. Al primo piano troviamo cucina/pranzo, due camere da letto, bagno, ripostiglio, grande portico e balcone.?Adiacenti al casale abbiamo una centrale termica utilizzata come deposito, una rimessa di 320 mq e delle ex stalle per una superficie di 57 mq.?Tutta la proprietà è circondata da 2.7 ha di terreno composti da uliveto e seminativo.?A fare da cornice all'intero casale un bellissimo panorama sulla campagna circostante.???? Stato e Rifiniture L'intero immobile è stato ristrutturato negli anni 80, necessita quindi di una revisione interna. Servizi ed Utenze Tutte le utenze sono presenti come acqua tramite l'acquedotto comunale e due pozzi, energia elettrica e riscaldamento a gasolio.?Tutti gli impianti necessitano di verifica. Situazione Urbanistica e Catastale Il casale in oggetto risulta regolarmente accatastato al N.C.E.U. del Comune di Cetona mentre il terreno al N.C.T dello stesso comune. Dati Proprietà e Vincoli La proprietà è intestata a persona fisica. Utilizzi e Potenzialità Ideale per chi vuole trascorrere le proprie vacanze all'insegna della natura e del relax ma si presta benissimo anche per una residenza permanente vista la vicinanza al centro abitato di Piazze dotato di tutti i servizi di prima necessita. Possibile anche la realizzazione di due appartamenti dato che l'immobile attualmente presenta due ingressi.

  • Via Finoglio, Cetona

    Rustico

    • G
    • 410 m2
    • 6  Locali
    • 3  Bagni

    745.000

    Circondato dalle lussureggianti colline di Cetona, nel sud della Toscana, tra uliveti, campi di grano e girasoli, prestigioso casale ristrutturato della superficie di circa 270 mq, oltre a tre annessi agricoli di un totale di 150 mq, immerso in un terreno di circa 6 ettari. L'immobile presenta la tipica pietra faccia vista della zona, ed è composto al piano terra da: ingresso, soggiorno con camino, sala da pranzo, cucina abitabile ed un bagno, mentre al piano superiore si sviluppa la zona notte, costituita da 5 camere da letto e da due bagni. Al piano seminterrato, oltre alla zona tecnica, insistono vari magazzini che potrebbero essere collegati con la zona giorno del casale, trasformandola in un ampio spazio. Ad avvalorare la proprietà una bellissima cantina in tufo, perfetta per la conservazione del vino e dell'olio ed uno splendido giardino con piante secolari e vista sulle colline dove insiste un annesso di 40 mq , ex porcilaia, facilmente convertibile in una dependance, un ulteriore annesso di 30 mq e un capannone di 80 mq. Il terreno che circonda la proprietà di circa 6 ettari è in parte un bellissimo frutteto, con varie produzioni, un uliveto, una piccola vigna, ed ancora, in parte seminativo e boschivo. Il casale è stato ristrutturato negli anni '90 con travi in legno, pianelle e pavimenti in cotto, infissi e porte in legno ed il tutto versa in ottimo stato di conservazione. La proprietà nasce in una delle più belle aree della Toscana del Sud, perfetta per chi cerca la privacy senza allontanarsi troppo dai servizi del paese; inoltre la sua posizione le permette di raggiungere in breve tempo i maggiori punti di interesse Umbri e Toscani, come i centri medioevali di Pienza, Montalcino, Montepulciano, Città della Pieve ed Orvieto, rendendola cosi un ottimo investimento, sia come dimora privata sia come proprietà da mettere a reddito.

  • Sp321, Cetona

    Rustico

    • G
    • 270 m2
    • 2  Locali
    • 1  Bagni

    200.000

    In un angolo di paradiso, a pochi km dal centro storico di Cetona e con vista panoramica sul borgo toscano, si trova questo casale di circa 190 mq su due livelli, con cantina, garage e annesso agricolo di circa 90 mq, circondato da 2000 mq di giardino. Il contesto paesaggistico è unico con vista sulle colline con uliveti e vigneti e sul pittoresco borgo di Cetona. Al piano terreno un magazzino suddiviso in più locali con ingresso indipendente e un garage. Il piano primo, a cui si accede tramite una scala esterna, è composto da un disimpegno, cucina abitabile con camino, sala da pranzo, una camera da letto, un bagno e, in fondo al corridoio, la camera da letto principale con vista panoramica su Cetona. Completano la proprietà un vecchio forno a legna e la cantina, oltre ad una vecchia porcilaia di cui potrebbe essere recuperata la volumetria per creare una dépendance. La struttura è in buono stato e vivibile da subito, necessita soltanto di un intervento di ristrutturazione per riportare alla luce lo splendore del suo carattere rustico e ha bisogno di alcuni lavori di manutenzione degli impianti. È un immobile dal carattere unico, con una ristrutturazione si potrebbe creare al piano terra una bellissima zona giorno con uscite sul giardino esterno e al piano superiore la zona notte, è un'ottima opportunità per chi cerca la tranquillità ma senza essere isolato. Poco distante dai maggiori centri turistici e dal casello autostradale A1, da Firenze dista circa 130 km, da Roma 150 km e da Siena 90 km.

  • Strada di Patargnione, Cetona

    Rustico

    • D
    • 790 m2
    • 6  Locali

    3.500.000

    Abbiamo il piacere di proporvi questo magnifico casale panoramico di circa 790 mq a Cetona, connubio perfetto tra campagna Toscana ed esclusiva privacy. Circondato da 11 ettari tra giardino, uliveto, seminativo, vigneto e una splendida piscina. Il casale, edificato nel 1800 e ristrutturato nel 2000, ha preservato tutte le caratteristiche del tradizionale stile rustico, come le travi e le tavelle a vista e i pavimenti in pietra di travertino levigato e parquet. La proprietà presenta in generale un livello di rifiniture molto alto e arredi di grande design. Il casale ha una metratura più che abbondante, 790 metri quadri disposti su quattro livelli, sapientemente suddivisa ed organizzata, vede nascere al suo interno due grandi saloni, di cui uno con camino e zona living, una zona studio defilata rispetto l’ingresso, una cucina professionale con attigua sala da pranzo e un bagno di servizio. Al primo piano un grande e luminoso salone dal quale si accede alle 5 camere da letto con bagno ensuite, di cui uno sulla torretta al secondo piano. Al piano seminterrato troviamo circa 145 metri quadri di comodi locali accessori quali: garage, locali di sgombero, cantina, lavanderia e oltre una camera con bagno utile per lo staff di servizio. I fabbricati sono completati da una bellissima cantina e grotte per una superficie totale di circa 85 metri quadri. La proprietà è circondata da un immenso parco completamente recintato di circa 1 ettaro, in parte giardino e in parte uliveto dotata di irrigazione automatica. La piscina, di ben 20x4.5 metri si inserisce perfettamente nel bellissimo giardino rigoglioso di arbusti e fiori vari. Completa la proprietà un terreno di pertinenza esclusiva di 11 ettari suddiviso in seminativo (circa 6 ha), bosco, uliveto di 800 piante in piena produzione e vigneto di 3.500 mq. La proprietà si presta perfettamente ad essere messa a reddito attraverso l’inserimento nel circuito delle locazioni turistiche settimanali e temporanee, così che questo investimento possa divenire per Voi una fonte di redditività oltre che un luogo magico dove trascorre i momenti di relax. Siamo l’agenzia immobiliare numero uno in Toscana: specializzata nella vendita di casali e proprietà all'interno dei centri storici. Vendiamo esclusivamente proprietà accuratamente certificate. Gli altri possono vendere ciò che vogliono. Ma noi, grazie al metodo “ THOR-CONTROLLER ” ™ di Certified-Properties (www.certified-properties.com), garantiamo che i nostri clienti la sera vadano a prendere un aperitivo piuttosto che dall'avvocato per risolvere i problemi immobiliari. Potrete acquistare questo immobile in totale tranquillità, in quanto il medesimo ha ottenuto la prestigiosa certificazione di approvazione e verifica da parte di Certified-Properties (www.certified-properties.com). Classe energetica D (< 175 kWh/m² anno) RIF P749

  • Sp321, Cetona

    Rustico

    • G
    • 90 m2
    • 3  Locali
    • 1  Bagni

    170.000

    Nella campagna di Cetona, immersa nel verde e con stupenda vista panoramica a 360 gradi, casa indipendente da ristrutturare con 2,7 ha di terreno e con possibilità di ulteriore ampliamento dei volumi. La casa è distribuita su due livelli, al piano terreno ha 5 locali accessori e 3 ripostigli, di cui uno con accesso esterno collocato nel sottoscala che conduce al piano superiore, mentre il piano primo ha ingresso indipendente tramite l'alto portico coperto da vetrate con splendida vista panoramica, ed è composto da ingresso, area soggiorno con angolo cottura e camino, disimpegno, piccolo bagno con doccia e camera matrimoniale. Staccata dalla casa, c'è anche una comoda rimessa di circa 20 mq.La proprietà è circondata da una corte di pertinenza oltre che dal terreno di circa 2,5 ha con uliveto, altri alberi da frutto e piccola vigna, non è isolata ma gode di un'ottima riservatezza essendo uno spazio ubicato in un paesaggio verdeggiante, con un bel ruscello che scorre ai piedi della collina, un contesto ideale per godersi la tranquillità della campagna toscana sia all'interno della propria residenza principale ma anche acquistando come seconda casa da utilizzare durante le vacanze.L'immobile richiede interventi di ristrutturazione che, una volta ultimati, permetteranno di godersi uno spazio idilliaco e vivere con serenità in un ambiente ideale per sfuggire all'affollamento delle città, benché sia anche una perfetta prima casa in campagna con ampio terreno da coltivare.

  • Strada di Spineto, Cetona

    Rustico

    • G
    • 1.170 m2
    • 6  Locali
    • 2  Bagni

    309.000

    Cetona - A due minuti dal celebre centro storico di Cetona, perla della Toscana, proponiamo in via del tutto esclusiva questa splendida porzione di casale completamente ristrutturata avente una superfice di circa 170 mq con piccolo annesso di 10 mq oltre a giardino privato di circa 10.000 mq. Attualmente la proprietà è suddivisa in due distinti appartamenti di mq 85 cadauno, ma da un punto di vista formale essa risulta comunicante internamente tra i due livelli, il piano primo ed il piano secondo appunto. L’abitazione consta di quattro camere, due bagni, due saloni con caminetto e due cucine, oltre ai rispettivi ripostigli. Vi sono spazi più che sufficienti a ricavare ulteriori tre bagni in base alla disposizione che si intende dare agli spazi. La proprietà è impreziosita da una vista incredibile sulla vallata dove lo sguardo si perde fino agli Appennini. La struttura è stata interamente rinnovata alla fine degli anni ’90, comprendendo il rifacimento del tetto e di tutti gli impianti. Questa ristrutturazione è stata eseguita tenendo conto degli stilemi classici della tradizione toscana: pavimenti in cotto e legno, travi a vista, e mantenimento dei caminetti che sono perfettamente funzionanti. La casa è servita dall’acquedotto pubblico, ma è dotata anche di un praticissimo pozzo che assicura l’acqua per l’irrigazione dell’ampio giardino e per ogni evenienza necessaria. Il riscaldamento è termoautonomo a gas, ma sono presenti anche due stufe a pellet e due caminetti, uno per livello. Data la possibilità di mantenere la proprietà suddivisa in due unità immobiliari completamente indipendenti, una al piano terra ed una al piano superiore, essa si presta ad essere adibita sia ad abitazione, sia ad essere messa a reddito nel richiestissimo circuito delle locazioni turistiche temporanee che, settore in continua crescita nel prezioso territorio della Val d’Orcia. Questa proprietà offre infatti tre distinte possibilità: - mettere a reddito l’appartamento di un piano e vivere nell’altro - mettere a reddito entrambi entrambe gli appartamenti - viverci nella sua completezza Data la vicinanza di tutti i più comuni servizi, ma al tempo stesso la posizione panoramica, tranquilla e riservata, si consideri che l’intero casale è suddiviso soltanto in due unità, questa porzione di casale rappresenta l’investimento ideale per avvicinarsi a questa rinomata parte di Toscana. RIF P838

  • Cetona

    Rustico

    • 100 m2
    • 4  Locali
    • 2  Bagni

    320.000

    Cetona, vendesi grazioso casaletto ristrutturato di 100 mq con entrata indipendente e giardino privato in un contesto molto curato e panoramico. UBICAZIONE L’immobile è ubicato nel comune di Cetona e più precisamente ad 1 km di distanza dalla frazione di Piazze. La proprietà è ben raggiungibile sia dall’autostrada A1, dalla quale dista solo 15 km dall’uscita di Fabro, o anche tramite ferrovia dalla quale dista sempre circa 15 km sia dalla stazione di Fabro che da quella di Chiusi Chianciano Terme. DESCRIZIONE A pochi passi dal paese di Piazze, vendesi grazioso casaletto ristrutturato di 100 mq con entrata indipendente e giardino privato in un contesto molto curato e panoramico. Il casaletto indipendente di circa 100 mq in pietra e mattoni su unico livello è composto da cucina, soggiorno con camino, due camere da letto, due bagni e disimpegno oltre a pergola in legno esterna. SERVIZI E RIFINITURE L’immobile è in ottime condizioni rispettando i criteri di una ristrutturazione tipica toscana. SERVIZI ED UTENZE Tutte le utenze sono presenti, funzionanti ed autonome. SITUAZIONE URBANISTICA E CATASTALE Il casale risulta regolarmente accatastati al N.C.E.U. del Comune di Cetona per i fabbricati e al N.C.T dello stesso comune per i terreni. DATI PROPRIETA’ E VINCOLI La proprietà è intestata a persona fisica. UTILIZZI E POTENZIALITA’ Questo splendido immobile è perfetto per una residenza permanente, ideale anche come case vacanze vista la vicinanza ai maggiori centri dell’Umbria e della Toscana.

  • Cetona

    Rustico

    • 150 m2
    • 10  Locali
    • 3  Bagni

    395.000

    Cetona, vendesi due graziosi casaletti ristrutturati di 42 mq e 108 mq con entrata indipendente e giardino privato in un contesto molto curato e panoramico. UBICAZIONE Gli immobili oggetto della vendita sono ubicati nel comune di Cetona e più precisamente ad 1 km di distanza dalla frazione di Piazze. La proprietà è ben raggiungibile sia dall’autostrada A1, dalla quale dista solo 15 km dall’uscita di Fabro, o anche tramite ferrovia dalla quale dista sempre circa 15 km sia dalla stazione di Fabro che da quella di Chiusi Chianciano Terme. DESCRIZIONE A pochi passi dal paese di Piazze, vendesi due graziosi casaletti ristrutturati di 42 mq e 108mq con entrata indipendente e giardino privato in un contesto molto curato e panoramico. Il primo fabbricato è un piccolo casale indipendente intonacato di circa 42 mq su un unico livello e composto da soggiorno/pranzo con angolo cottura, camera matrimoniale e bagno più una pergola in legno esterna. L’altro immobile è una porzione di casale indipendente di 108 mq su tre lati con portico esterno difronte all’entrata con tavoli, sedie e poltrone, mentre internamente abbiamo un ingresso/cucina, una camera, un soggiorno con camino, due camere da letto e due bagni. Il tutto è corredato da ampia area parcheggio e area barbecue. SERVIZI E RIFINITURE Tutti gli immobili è in ottime condizioni rispettando i criteri di una ristrutturazione tipica toscana. SERVIZI ED UTENZE Tutte le utenze sono presenti, funzionanti ed autonome. SITUAZIONE URBANISTICA E CATASTALE I casaletti risultano regolarmente accatastati al N.C.E.U. del Comune di Cetona per i fabbricati e al N.C.T dello stesso comune per i terreni. DATI PROPRIETA’ E VINCOLI La proprietà è intestata a persona fisica. UTILIZZI E POTENZIALITA’ Questi splendidi immobili sono perfetti per una residenza permanente anche per due nuclei familiari, ideali anche come case vacanze vista la vicinanza ai maggiori centri dell’Umbria e della Toscana.

  • Strada di Piscinale, Cetona

    Rustico

    • G
    • 1.000 m2
    • 6  Locali
    • 2  Bagni

    1.500.000

    Situato nella splendida campagna di Cetona, cittadina tra la Val d’Orcia e la Val di Chiana, abbiamo il piacere di proporre un tipico casale toscano del 1800, completamente da ristrutturare, circondato da 5000 metri quadrati di terreno. La proprietà si sviluppa su tre livelli ed ha una superficie complessiva di 500 metri quadrati: al piano terra ci sono vari locali, un tempo usati come stalla e rimesse agricole per un totale di 7 vani, la parte abitabile si trova al primo e secondo piano raggiungibile tramite una scala esterna in pietra. Entrando al primo piano troviamo un ampio salone con vecchio caminetto, un locale adibito a cucina, più altri 5 vani adibiti a camere e 2 bagni. Al piano superiore attualmente non accessibile è possibile installare una scala per raggiungere 3 vani. Il casale necessita di essere ristrutturato, tutti gli ambienti presentano soffitti in travi di legno a vista e pavimenti originali in cotto. La proprietà è circondata da un grandissimo parco di 5000 metri quadrati di terreno che garantisce una privacy assoluta, grazie anche alla strada privata sterrata di 300 metri circa. Gode inoltre di una splendida vista sul monte Cetona, sulla Val di Chiana e sulle campagne circostanti. All’esterno troviamo vari annessi agricoli per un totale di 700 metri quadrari, una cantina scavata nel tufo, un antico forno a legna sulla parete esterna del casale e un lavatoio con rubinetto originale. Divine Tuscany & Finest Properties è l’agenzia immobiliare numero uno in Toscana: specializzata nella vendita di casali e proprietà all'interno dei centri storici. Proponiamo esclusivamente proprietà accuratamente certificate. Gli altri possono vendere ciò che vogliono. Ma noi, grazie al metodo “ THOR-CONTROLLER ” ™ di Certified-Properties Italia (www.certified-properties.com), garantiamo che i nostri clienti la sera vadano a prendere un aperitivo, magari in Val d’Orcia, piuttosto che dall'avvocato per risolvere i problemi immobiliari. Potrete acquistare questo immobile in totale tranquillità, in quanto il medesimo ha ottenuto la prestigiosa certificazione di approvazione e verifica da parte di Certified-Properties Italia (www.certified-properties.com). All'interno dei nostri servizi integrati, vi offriamo la possibilità di ristrutturare o rammodernare la vostra nuova proprietà in Italia tramite la nostra azienda di ristrutturazioni specializzata, con esperienza ultra ventennale nella ristrutturazione sia di casali di pregio, sia proprietà situate all'interno dei centri strorici. Grazie ai nostri designer possiamo anche fornirvi soluzioni "chiavi in mano" che comprendono anche l'arredo della vostra nuova casa. Classe energetica G (=175 kWh/metri quadrati anno) RIF P655

  • Cetona

    Rustico

    • 96 m2
    • 4  Locali
    • 2  Bagni

    300.000

    Cetona, vendesi graziosa porzione di casale di 96 mq con forno esterno funzionante, pergolato, fondi e cantine al piano seminterrato e giardino privato in un contesto molto curato e panoramico. UBICAZIONE L’immobile è ubicato nel comune di Cetona e più precisamente ad 1 km di distanza dalla frazione di Piazze. La proprietà è ben raggiungibile sia dall’autostrada A1, dalla quale dista solo 15 km dall’uscita di Fabro, o anche tramite ferrovia dalla quale dista sempre circa 15 km sia dalla stazione di Fabro che da quella di Chiusi Chianciano Terme. DESCRIZIONE A pochi passi dal paese di Piazze, vendesi graziosa porzione di casale di 96 mq con forno esterno funzionante, pergolato, fondi e cantine al piano seminterrato e giardino privato in un contesto molto curato e panoramico. Questa unità è rappresentata da una porzione di casale attaccata su retro al vecchio borgo della superfici di 96 mq con forno esterno funzionante mentre internamente è composta da soggiorno/pranzo con angolo cottura e camino, tre camere da letto e due bagni. SERVIZI E RIFINITURE L’immobile è in ottime condizioni rispettando i criteri di una ristrutturazione tipica toscana. SERVIZI ED UTENZE Tutte le utenze sono presenti, funzionanti ed autonome. SITUAZIONE URBANISTICA E CATASTALE Il casale risulta regolarmente accatastati al N.C.E.U. del Comune di Cetona per i fabbricati e al N.C.T dello stesso comune per i terreni. DATI PROPRIETA’ E VINCOLI La proprietà è intestata a persona fisica. UTILIZZI E POTENZIALITA’ Questo splendido immobile è perfetto per una residenza permanente, ideale anche come case vacanze vista la vicinanza ai maggiori centri dell’Umbria e della Toscana.

  • Sp21, Cetona

    Rustico

    • G
    • 864 m2
    • 6  Locali

    Prezzo su richiesta

    Questa imponente e prestigiosa tenuta con piscina si trova nel cuore della campagna toscana, a Cetona. Occupa una superficie abitativa che supera nella sua totalità gli 800mq di cui circa 600 sono occupati dalla Casa Padronale. Location A pochi Km. dal centro storico di Cetona (Si), gode di una location unica e molto ricercata. Si trova tra gli incantevoli paesi di San Casciano dei Bagni, Cetona e Sarteano, immerso in una campagna rigogliosa e autentica. Nelle vicinanza è possibile visitare splendidi paesi come Montepulciano, Pienza, Montalcino e Orvieto. La stazione di Chiusi Scalo si trova a circa 15Km mentre l’aeroporto di Fiumicino ne dista 150. Descrizione Questa prestigiosa proprietà si compone di una Casa Padronale, una dependance ristrutturata, una casa su due livelli al grezzo, un locale fitness con sauna e bagno turco, una sala giochi attrezzata e stalle con box per cavalli in grado di ospitarne oltre 7. Il fabbricato principale si sviluppa su due livelli fuori terra e misura circa 600mq. Al piano terreno si compone di ampia cucina abitabile con dispensa e bagno, lavanderia, 3 ripostigli, 3 disimpegni, un grande e luminoso salone triplo, uno studio, un soggiorno, 2 camere, 2 bagni e una cantinetta. Al primo piano troviamo 4 camere da letto, 3 bagni, cucina, soggiorno, studio e 2 disimpegni. La dependance ristrutturata misura circa 55mq e si sviluppa su un livello; composto da un ampio soggiorno, cucina, due camere da letto e due bagni. La casa aggiuntiva ristrutturata al grezzo misura circa 120mq e si sviluppa su due livelli. Al piano terreno è composta da soggiorno, cucina, 2 bagni e una camera; al piano superiore dispone invece di una camera con bagno privato. Per quanto concerne gli altri tre annessi si tratta di una sala fitness di circa 80mq, una sala intrattenimento di circa 35mq e da una parte dedicata a stalle e box per cavalli per circa 400mq. Spazi esterni La proprietà è circondata da un bellissimo parco nel quale trovano posto sia la splendida piscina che varie aree relax attrezzate. Stato e finiture La tenuta è in ottime condizioni di manutenzione e le finiture della casa padronale sono di alto livello. Tutti gli allacci sono presenti e funzionanti. Potenzialità d’uso Questa prestigiosa proprietà si presta perfettamente per essere utilizzata come casa per le vacanze di alta rappresentanza o per essere messa a reddito.

  • Cetona

    Rustico

    • G
    • 180 m2
    • 7  Locali
    • 3  Bagni

    595.000

    Situato a 4 km dalla cittadina di Cetona, in campagna, antico casale ristrutturato di circa 180 mq disposto su due livelli. A piano terra è composto da soggiorno con zona pranzo e camino, salotto con stufa, bagno con doccia e cucina con accesso diretto a portico dove è possibile mangiare all'aperto.Inoltre troviamo anche forno per la pizza, lavanderia, locale caldaia e piccola rimessa.Sia tramite scala intera che esterna si accede al primo piano formato da piccolo salotto-studio, camera padronale con bagno ensuite, ulteriori due camere da letto e bagno con doccia. Giardino completamente recintato e terreno, parte seminativo parte adibito ad uliveto con 100 piante, per una superficie pari 10.334 mq. La piscina completa questa graziosa proprietà. Lo si raggiunge percorrendo una strada sterrata di circa 2.5 km, molto ben tenuta. La proprietà presenta facciate in pietra faccia vista, mentre i solai all'interno variano in base alle zone della proprietà e troviamo travi in legno o latero cemento, mentre i pavimenti sono in simil cotto. Gli infissi sono in legno con doppi vetri e al primo piano le finestre sono dotate di zanzariere. Casa perfetta sia come abitazione permanente, che come casa per le vacanze.

  • Cetona

    Rustico

    • 200 m2
    • 5  Locali

    Prezzo su richiesta

    Casale da ristrutturare in vendita in Toscana, nei pressi di Cetona. Il casale ha una superficie di circa 200 mq disposto su due livelli, in origine internamente era composto da: al piano terra le vecchie stalle e al piano superiore l'abitazione. Il casale si presenta in parte in pietra e in parte in mattoni, con i vecchi solai in travi di legno. Completano la proprietà 2 ha di terreno pianeggiante , esiste la possibilità di acquistarne ulteriori 5.Cl. En. N.D. Rif. RU223