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  • Strada Provinciale per Radicofani, Abbadia San Salvatore

    Rustico

    • G
    • 450 m2
    • 10+  Locali
    • 3  Bagni

    250.000

    La proprietà e' situata a 5 minuti di distanza dalle Terme di Bagni San Filippo , nel comune di Abbadia San Salvatore (SI) lungo la strada provinciale in direzione di Radicofani. E' composta da un fabbricato principale, di circa 350,00 mq di superficie disposti su tre piani. Il piano terra e' composto da un ampia sala pranzo, con cucina e camino in pietra, cantina , sottoscala , salone anche questo con camino e da un locale (la ex stalla) attualmente adibito a magazzino. Tramite due rampe di scale si arriva al piano primo dove si trova un ampio e luminoso salone , 3 camere da letto , due bagni (di cui uno con cabina doccia). Da una scala retrattile si può passare nel sottotetto parzialmente utilizzabile. La proprietà comprende inoltre un annesso completamente ristrutturato di circa 50 mq. Di superficie netta composto da un unico salone con camino, oltre al bagno, altri 2 piccoli annessi in muratura, e circa 1 ha di terreno circostante completamente recintato. Il tetto e le facciate del fabbricato principale sono state realizzate a nuovo recentemente, mentre necessitano alcuni interventi di ristrutturazione interna. I pavimenti sono in mattoni di cotto originali, gli infissi interni ed esterni in legno, così come le persiane. I solai sono in travi e correnti in legno, mezzane in cotto. La proprietà e' completamente servita da impianto di riscaldamento autonomo a gpl, acqua ed energia elettrica. Classe Energetica: G

  • Abbadia San Salvatore

    Rustico

    • G
    • 350 m2
    • 10+  Locali

    200.000

    Abbadia S.S.,Loc. M.Amiata Primo Rifugio,chalet di prestigio da risistemare composto da: al piano seminterrato locali tecnici e cinque vani e bagno al piano terra ingresso, 3 soggiorni con caminetto,cucina,due camere,terrazzo; al p.secondo altro soggiorno con caminetto,due camere,due bagni e balcone Ampio parco giardino cicostante .

  • Abbadia San Salvatore

    Rustico

    • G
    • 120 m2
    • 6  Locali
    • 2  Bagni

    380.000

    Alla proprietà, situata lontano dai flussi turistici di massa, eppure non completamente isolata, si arriva percorrendo uno dei tratti più autentici della via Francigena, proprio lì dove sorgeva un'antica Pieve. Si apre il cancello, un camminamento conduce alla casa, abbracciata con delicatezza dal verde. Il verde che si ritrova nei portelloni delle finestre che ravvivano la facciata, in quella tonalità che sembra fare eco alle piante aromatiche, alle foglie degli alberi, allo specchio d'acqua appena sotto. Lo stesso verde che scopriremo all'interno, nei tendaggi, in alcune pareti ed arredi e negli angoli dedicati alle piante di casa, anche qui in piacevole contrasto con il giallo tenue delle pareti. Le molteplici porte-finestre del piano terreno, una in ogni stanza, permettono di godere di un contatto diretto con il rigoglioso giardino . Ed ecco che la portafinestra della cucina si apre sulla pergola antistante, arredata per ospitare i pranzi all'aperto; sullo sfondo il panorama verso la valle, dove spicca il profilo della rocca di Radicofani. La cucina si collega alla zona pranzo che ha un'atmosfera particolare, ha un'aria antica ed elegante, data dal contrasto tra il cotto originale del pavimento, testimone del tempo passato in questa casa di campagna ed il mobilio . La zona pranzo è preannunciata dal salotto, posto al centro dell'abitazione e punto di collegamento tra le varie stanze del piano terra e anche tra i due piani della casa. Sempre a piano terra un vano attualmente utilizzato come camera per gli ospiti - studio ed un bagno. Dal soggiorno la scala sale al piano primo e sbarca su un secondo salotto "familiare", non dedicato all'accoglienza ma ai momenti più intimi della famiglia, quelli riservati alla lettura o alle conversazioni serali, davanti al caminetto, prima di andare a coricarsi nelle due camere da letto che si trovano su questo piano, oltre ad un bagno. Il piano primo ha un collegamento diretto con l'esterno tramite la scala in pietra che arriva su un pianerottolo oggi protetto da una vetrata che, nelle giornate più fredde, assicura protezione al cane di casa. Tornando all'esterno, il terreno di circa 30.000 mq., dei quali quelli limitrofi all'abitazione recintati, ospita un invaso d'acqua, utile per l'irrigazione, piccoli annessi a rimessa ed un fabbricato di circa 68 mq con due ampie aperture, dai molteplici utilizzi che possono spaziare dal rimessaggio auto - attrezzatura, laboratorio per i piccoli lavori casalinghi e, se rifinito, potrebbe divenire una dependance all'abitazione. Distaccato dalla casa un altro appezzamento di terreno di circa 1 Ha. Da un punto del giardino, tra il cancello di ingresso e la casa, si apre uno scorcio verso il paese a monte: la sera, quando si accendono le luci, sembra un presepe sopra al quale svetta il campanile dell'Abbazia. La casa e gli esterni : tutto è perfetto, ristrutturato e mantenuto seguendo le leggi del cuore. Posizione : comune di Abbadia San Salvatore, 14 Km dalla vetta del Monte Amiata, 10 Km dalle terme di Bagni San Filippo, 30 Km da Bagno Vignoni; a circa 30 minuti Montepulciano, Pienza, San Quirico D'Orcia; direttamente lungo l'originale tratto della via Francigena.

  • Abbadia San Salvatore

    Rustico

    • 260 m2
    • 6  Locali
    • 3  Bagni

    260.000

    La posizione offre un perfetto connubio tra montagna e campagna infatti, da questo privilegiato punto d’osservazione, si hanno sue prospettive totalmente diverse, entrambe splendide : da un lato iniziano i boschi che salgono fino alla vetta dell’Amiata; dall’altro vista si apre sulla campagna sottostante e guarda verso la valle. La proprietà si estende per circa 25.000,00 mq su cui insistono quattro fabbricati separati dal cortile come a formare un perfetto collage tra la parte verde e le costruzioni. Il fabbricato principale è costituito da due abitazioni, ciascuna con ingresso indipendente . La casa padronale si sviluppa a piano terreno con accesso dal porticato . All’interno, dopo un piccolo ingresso , si trova l’ambiente living con la zona cucina - pranzo ed il caminetto, davanti al quale è sistemato il salotto ; il reparto notte offre due camere da letto ed il bagno. Splendido il terrazzo - solarium che si affaccia verso il panorama a valle . Sovrastante l’abitazione una mansarda di 120 mq , totalmente rifinita e che ha la possibilità di divenire in parte abitabile così da poter essere una terza abitazione autonoma. La seconda abitazione, più piccola ed intima ha la zona giorno ed un bagno al piano terreno e la camera da letto al piano primo . Sottostante il terrazzo un’autorimessa per auto e mezzi agricoli. Distanziati dal fabbricato principale si trovano, un annesso su unico piano, un secondo annesso su due livelli e, più distanziato e riservato, un terzo fabbricato in pietra . Attualmente la proprietà è utilizzata come abitazione dei proprietari e relativi figli e gli annessi a servizio delle abitazioni ma le potenzialità che offre questo luogo sono molteplici . L’intraprendente proprietaria ha sviluppato un progetto di massima che prevede la trasformazione in azienda agrituristica con cambio d’uso degli annesso in locali idonei ad essere adibito a zona reception/accoglienza e vendita prodotti e alloggi da destinare agli ospiti. Tutto ciò anche in funzione di autorizzazioni già esistenti per la realizzazione di un’ulteriore tettoia-pergolato di 100 mq e di permessi per il taglio e successivo innesto dei castagni in marroni da frutto. Gli alberi da frutto, posti nella zona più a valle, risultano oltre che ornamentali, un ottimo elemento per produrre frutta da trasformare in confetture . Una proprietà versatile, un ottimo investimento sia in funzione della vita privata in un luogo immersi nella natura, sia per sviluppare un’attività . Posizione :comune di Abbadia San Salvatore, 13 Km vetta Amiata, 8 Km terme di Bagni San Filippo, 28 Km terme Bagno Vignoni, 32 Km Pienza, 68 Km Siena

  • Abbadia San Salvatore

    Rustico

    • 120 m2
    • 6  Locali
    • 2  Bagni

    380.000

    Alla proprietà, situata lontano dai flussi turistici di massa, eppure non completamente isolata, si arriva percorrendo uno dei tratti più autentici della via Francigena, proprio lì dove sorgeva un'antica Pieve. Si apre il cancello, un camminamento conduce alla casa, abbracciata con delicatezza dal verde. Il verde che si ritrova nei portelloni delle finestre che ravvivano la facciata, in quella tonalità che sembra fare eco alle piante aromatiche, alle foglie degli alberi, allo specchio d'acqua appena sotto. Lo stesso verde che scopriremo all'interno, nei tendaggi, in alcune pareti ed arredi e negli angoli dedicati alle piante di casa, anche qui in piacevole contrasto con il giallo tenue delle pareti. Le molteplici porte-finestre del piano terreno, una in ogni stanza, permettono di godere di un contatto diretto con il rigoglioso giardino . Ed ecco che la portafinestra della cucina si apre sulla pergola antistante, arredata per ospitare i pranzi all'aperto; sullo sfondo il panorama verso la valle, dove spicca il profilo della rocca di Radicofani. La cucina si collega alla zona pranzo che ha un'atmosfera particolare, ha un'aria antica ed elegante, data dal contrasto tra il cotto originale del pavimento, testimone del tempo passato in questa casa di campagna ed il mobilio . La zona pranzo è preannunciata dal salotto, posto al centro dell'abitazione e punto di collegamento tra le varie stanze del piano terra e anche tra i due piani della casa. Sempre a piano terra un vano attualmente utilizzato come camera per gli ospiti - studio ed un bagno. Dal soggiorno la scala sale al piano primo e sbarca su un secondo salotto "familiare", non dedicato all'accoglienza ma ai momenti più intimi della famiglia, quelli riservati alla lettura o alle conversazioni serali, davanti al caminetto, prima di andare a coricarsi nelle due camere da letto che si trovano su questo piano, oltre ad un bagno. Il piano primo ha un collegamento diretto con l'esterno tramite la scala in pietra che arriva su un pianerottolo oggi protetto da una vetrata che, nelle giornate più fredde, assicura protezione al cane di casa. Tornando all'esterno, il terreno di circa 30.000 mq., dei quali quelli limitrofi all'abitazione recintati, ospita un invaso d'acqua, utile per l'irrigazione, piccoli annessi a rimessa ed un fabbricato di circa 68 mq con due ampie aperture, dai molteplici utilizzi che possono spaziare dal rimessaggio auto - attrezzatura, laboratorio per i piccoli lavori casalinghi e, se rifinito, potrebbe divenire una dependance all'abitazione. Distaccato dalla casa un altro appezzamento di terreno di circa 1 Ha. Da un punto del giardino, tra il cancello di ingresso e la casa, si apre uno scorcio verso il paese a monte: la sera, quando si accendono le luci, sembra un presepe sopra al quale svetta il campanile dell'Abbazia. La casa e gli esterni : tutto è perfetto, ristrutturato e mantenuto seguendo le leggi del cuore. Posizione : comune di Abbadia San Salvatore, 14 Km dalla vetta del Mont

  • Abbadia San Salvatore

    Rustico

    • 260 m2
    • 8  Locali
    • 3  Bagni

    260.000

    La posizione offre un perfetto connubio tra montagna e campagna infatti, da questo privilegiato punto d’osservazione, si hanno sue prospettive totalmente diverse, entrambe splendide : da un lato iniziano i boschi che salgono fino alla vetta dell’Amiata; dall’altro vista si apre sulla campagna sottostante e guarda verso la valle. La proprietà si estende per circa 25.000,00 mq su cui insistono quattro fabbricati separati dal cortile come a formare un perfetto collage tra la parte verde e le costruzioni. Il fabbricato principale è costituito da due abitazioni, ciascuna con ingresso indipendente . La casa padronale si sviluppa a piano terreno con accesso dal porticato . All’interno, dopo un piccolo ingresso , si trova l’ambiente living con la zona cucina - pranzo ed il caminetto, davanti al quale è sistemato il salotto ; il reparto notte offre due camere da letto ed il bagno. Splendido il terrazzo - solarium che si affaccia verso il panorama a valle . Sovrastante l’abitazione una mansarda di 120 mq , totalmente rifinita e che ha la possibilità di divenire in parte abitabile così da poter essere una terza abitazione autonoma. La seconda abitazione, più piccola ed intima ha la zona giorno ed un bagno al piano terreno e la camera da letto al piano primo . Sottostante il terrazzo un’autorimessa per auto e mezzi agricoli. Distanziati dal fabbricato principale si trovano, un annesso su unico piano, un secondo annesso su due livelli e, più distanziato e riservato, un terzo fabbricato in pietra . Attualmente la proprietà è utilizzata come abitazione dei proprietari e relativi figli e gli annessi a servizio delle abitazioni ma le potenzialità che offre questo luogo sono molteplici . L’intraprendente proprietaria ha sviluppato un progetto di massima che prevede la trasformazione in azienda agrituristica con cambio d’uso degli annesso in locali idonei ad essere adibito a zona reception/accoglienza e vendita prodotti e alloggi da destinare agli ospiti. Tutto ciò anche in funzione di autorizzazioni già esistenti per la realizzazione di un’ulteriore tettoia-pergolato di 100 mq e di permessi per il taglio e successivo innesto dei castagni in marroni da frutto. Gli alberi da frutto, posti nella zona più a valle, risultano oltre che ornamentali, un ottimo elemento per produrre frutta da trasformare in confetture . Una proprietà versatile, un ottimo investimento sia in funzione della vita privata in un luogo immersi nella natura, sia per sviluppare un’attività . Posizione :comune di Abbadia San Salvatore, 13 Km vetta Amiata, 8 Km terme di Bagni San Filippo, 28 Km terme Bagno Vignoni, 32 Km Pienza, 68 Km Siena

  • Abbadia San Salvatore

    Rustico

    • 70 m2
    • 3  Locali
    • 1  Bagni

    130.000

    Fuori dai sentieri battuti, immerso in uno straordinario habitat naturale, in un luogo di incomparabile tranquillità, è in vendita una porzione di un piccolo borgo. Una volta utilizzata come essiccatoio per le castagne, oggi è una graziosa abitazione disposta su tre livelli: cucina, camera da letto e un vano pluriuso, utilizzato come soggiorno o all'occorrenza come seconda camera da letto. Il bagno con la vasca a filo del pavimento, gli accessori ed i mosaici è un concentrato di sciccheria. L'esterno è una sorta di living all'aperto, dove mangiare o rilassarsi davanti ad un panorama incantevole. Ulteriori 4650 mq di terreno e possibilità di ampliamento. Posizione : 15 Km dalla vetta del Monte Amiata, 9 Km dalle terme di Bagni San Filippo, 28 Km da Bagno Vignoni, 32 Km da Pienza.

  • Abbadia San Salvatore

    Rustico

    • G
    • 100 m2
    • 4  Locali

    105.000

    Abbadia S.S.,Loc. M.Amiata 2° Rifugio Amiatino,posizione eccezionale di fronte piste da sci chalet di montagna da restaurare composto da: al p.primo cucinotto,soggiorno con caminetto; al p.secondo mansardato due camere,ripostiglio,bagno.

  • Abbadia San Salvatore

    Rustico

    • D
    • 70 m2
    • 3  Locali
    • 1  Bagni

    130.000

    Fuori dai sentieri battuti, immerso in uno straordinario habitat naturale, in un luogo di incomparabile tranquillità, è in vendita una porzione di un piccolo borgo. Una volta utilizzata come essiccatoio per le castagne, oggi è una graziosa abitazione disposta su tre livelli: cucina, camera da letto e un vano pluriuso, utilizzato come soggiorno o all'occorrenza come seconda camera da letto. Il bagno con la vasca a filo del pavimento, gli accessori ed i mosaici è un concentrato di sciccheria. L'esterno è una sorta di living all'aperto, dove mangiare o rilassarsi davanti ad un panorama incantevole. Ulteriori 4650 mq di terreno e possibilità di ampliamento. Posizione : 15 Km dalla vetta del Monte Amiata, 9 Km dalle terme di Bagni San Filippo, 28 Km da Bagno Vignoni, 32 Km da Pienza.

  • Abbadia San Salvatore

    Rustico

    • G
    • 180 m2
    • 8  Locali

    285.000

    Abbadia S.S.,Loc. M.Amiata 2° Rifugio Amiatino,posizione eccezionale di fronte piste da sci chalet di montagna con rifiniture pregiate superaccessoriata composta da: al p. terra locale rustico con annessa centrale termica a gasolio con sacala in legno per accesso al p.superiore al p.primo con altro accesso dall'esterno da amio terrazzo in parte coperto,ingresso ove è posta un'altra stufa a pellet ripostiglio sottoscala,soggiorno con caminetto ad aria calda ,cucinotto con porta finestra per accedere alla corte esclusiva ,due camera ed un bagno. al p. secondo nel sottotetto altre 2 camere,bagno,ripostiglio. Le tapparelle sono a comando elettrico,le porte sono a scomparsa,vetri atermici,tre riscaldamenti integrati gasolio,stufa pellet,termocamino Giardino circostante attrezzato in parte pavimentato , con barbicure ed altri accessori e casetta di legno. Quasi completamente arredata con mobili di valore.

  • Abbadia San Salvatore

    Rustico

    • G
    • 40 m2
    • 2  Locali

    25.000

    ABBADIA SAN SALVATORE loc. Castagnatucci Zona panoramica a due passi dal paese con accesso da strada privata sulla strada provinciale con cancello proprietà costituita da terreni e fabbricati. Frabbricati: Casaletto su due livelli ad uso magazzino composto da due vani Terreno castagneto e frutteto di circa 1.700 mq.

  • Abbadia San Salvatore

    Rustico

    • G
    • 180 m2
    • 8  Locali

    205.000

    Abbadia S.S.,Loc. M.Amiata 1° Rifugio,Villa seminuova in ottimo stato di conservazione composta da:al piano terra ingresso, soggiorno con caminetto,cucina,tinello,bagno e legnaia C.T.,al p.secondo tre camere,bagno e balcone Completamente arredata.ampio giardino attrezzato cicostante con terrazzo e posto auto esterno.

  • Abbadia San Salvatore

    Rustico

    • G
    • 55 m2
    • 2  Locali

    140.000

    Abbadia San Salvatore zona classica Loc.Zaccaria Ospedaletto a pochi km. dal capoluogo ed a 5 km. dalle Terme di Bagni San Filippo Bellissima posizione panoramica casaletto-openspace rustico di circa 55 mq.(con poco trasformabile con camere separate )con bagno ed angolo cucina,caminetto giardino attrezzato con forno ,barbicure,pergolato etc.. etc.. . Orto biologico altri fabbricati adiacenti magazzini,rimesse pollai etc.. etc..per altri 50 mq. Terreno annesso circa mq. 3.000