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  • Castellina in Chianti

    Rustico

    • G
    • 670 m2
    • 10+  Locali
    • 5+  Bagni

    650.000

    Nel meraviglioso contesto paesaggistico del Chianti Classico, in posizione dominante e panoramica, a pochi chilometri da Castellina in Chianti, è in vendita un'affascinante casa colonica parzialmente da ristrutturare di grandi dimensioni con piscina e terreno circostante di oltre 3 ettari con circa 450 alberi di ulivo e vigna in produzione. L'edificio principale è composto da 5 unità immobiliari accatastate a civile abitazione (complessivamente 547 mq di superficie catastale) oltre ad alcuni vani ad uso magazzino al piano terra (per complessivi 125 mq di superficie catastale). L'immobile libero su 4 lati ha doppia esposizione, esterna e interna su una pittoresca corte dal fascino antico a cui si accede da più parti. La colonica necessita di interventi di ristrutturazione che possono essere effettuati con più finalità a seconda del tipo di progetto che si vuole realizzare. Infatti le grandi dimensioni dell'immobile consentono un utilizzo come dimora personale prestigiosa e/o una suddivisione in più appartamenti per attività turistico ricettiva. Caratteristica molto importante di questa proprietà e la posizione dominante con vista sulla campagna circostante e la piscina di notevoli dimensioni (12x6m), cosa non facile da riscontrare nell'area del Chianti. Il terreno circostante è costituito da una bella uliveta a terrazze sulla collina sopra la casa dove è presente anche una vigna in produzione di oltre mezzo ettaro e del bosco mentre il giardino con piscina, alberi da frutto (noci) si sviluppa a valle rispetto alla dimora. Distanze: Castellina in Chianti 5 minuti, Siena 30 minuti, Firenze 40 minuti Aeroporto 60 minuti.

  • Castellina in Chianti

    Rustico

    • G
    • 672 m2
    • 10+  Locali
    • 5+  Bagni

    650.000

    Toscana, Castellina in Chianti, Antico Borgo con piscina e 4 ettari di terreno Castellina in Chianti - In posizione dominante e panoramica, immerso nei meravigliosi paesaggi del Chianti Classico, proponiamo in Vendita questo splendido borgo colonico con piscina e terreno circostante di oltre tre ettari con circa 450 alberi di ulivo e vigneto. L'abitazione principale è composta da 5 unità immobiliari accatastate a civile abitazione per complessivi 550 metri quadri di superficie catastale, oltre ad alcuni vani tecnici ad uso magazzino al piano terra, per ulteriori 125 metri quadri di superficie catastale. La proprietà gode di un'ottima vista panoramica e buona esposizione, conservando le caratteristiche architettoniche antiche tra le quali una antica corte interna che collega le unità del piano terreno. La proprietà necessità di interventi di ristrutturazione che possono essere effettuati soddisfacendo le diverse esigenze del nuovo proprietario, poichè le grandi dimensioni dell'immobile permettono vari utilizzi della proprietà, quali la residenza personale e/o un'attività turistico ricettiva. Questa meravigliosa proprietà necessita di una ristrutturazione, posta in posizione dominante, gode di una vista mozzafiato sulla campagna circostante e dispone di una grande piscina panoramica (12x6m) inserita nel verde. Il terreno circostante è costituito da una bella oliveta a terrazzamenti sulla collina che circondano la dimora dove è inserita anche una vigna in produzione di oltre mezzo ettaro e del bosco mentre il giardino con piscina, alberi da frutto si sviluppa a valle rispetto alle abitazioni. Distanze: Castellina in Chianti 5 minuti Siena 30 minuti, Firenze 40 minuti Aeroporto 60 minuti. La Città Etrusca di Castellina in Chianti La spettacolare strada che si percorre per arrivare a questo angolo paradisiaco nascosto tra le sinuose colline del Chianti è ragione sufficiente per fermarsi e visitarne il caratteristico centro storico. Castellina vanta un passato ricco di storia ed eventi interessanti che risalgono all'età del Bronzo, per non parlare della sua attiva partecipazione nella produzione di olio e vino. Classe Energetica: G

  • Castellina in Chianti

    Rustico

    • C
    • 96 m2
    • 3  Locali
    • 1  Bagni

    245.000

    Porzione di casolare di mq. 72 e si trova all'interno di un complesso residenziale di nuova costruzione che rispecchia le normative antisismiche, con comfort moderni quali muri con riscaldamento radiante. Completano la proprietà un giardino recintato di mq. 75, balcone di mq 5 ed un ampio garage al piano inferiore di mq. 32. Dal giardino con splendida vista sulle colline del Chianti entriamo in un grande open space con angolo cottura ben attrezzato, un ambiente che risulta particolarmente luminoso grazie alle ampie porta finestre. L'angolo cottura in legno massello è fatto su misura ed è acquistabile con trattativa separata, in caso di interesse. La zona notte comprende due camere da letto: una cameretta ed una matrimoniale con accesso al balcone, oltre ad un bagno finestrato con doccia. Facciamo notare le belle porte, dipinte a mano. L'ampio garage al piano inferiore è raggiungibile sia dall'interno che dall'esterno e può volendo essere adibito a rustico. La tipologia di costruzione rispecchia la tradizione toscana con facciata ad intonaco con inserti in pietra e all'interno troviamo le caratteristiche travi in castagno.

  • Via Chiantigiana, Castellina in Chianti

    Rustico

    • G
    • 460 m2
    • 6  Locali

    3.000.000

    Nel cuore del Chianti senese circondato da vigneti e oliveti, in un fantastico contesto collinare, integralmente ristrutturata seguendo lo stile tipico toscano, sia nella costruzione che nell'arredamento, una bellissima tenuta molto curata ed accogliente, dove si respira l'atmosfera di una grande famiglia. La casa padronale di grande importanza di 280.mq posta su 3 livelli è composto da: al piano terra cucina abitabile, ampia sala con tipico camino toscano, tre ripostigli, lavanderia e bagno. Al piano primo troviamo 3 ampi e luminosi saloni, uno studio, tre camere da letto con relativo bagno mentre il piano secondo è formato da quattro camere matrimoniali e tre bagni. Oltre alla casa padronale, nella tenuta è presente un secondo fabbricato di 180.mq su 3 livelli completamente in pietra con vari saloni di rappresentanza composta da: piano seminterrato adibito ad uso cantina, deposito e magazzini, piano terra adibito ad uso abitativo e formato da: cucina abitabile, ampia sala, tre camere e due bagni. Un altro fabbricato è presente nella tenuta, completamente mantenuti in pietra ad uso autorimessa con ampio soppalco ad uso magazzino. Il tutto è circondato da 2 Ha di terreno corredati di piscina di 69.mq, bellissimo campo da tennis in erba sintetica con fabbricato ad uso spogliatoio di 32.mq ed un pergolato di 78.mq su ampia terrazza. Il terreno circostante è formato da oliveto, vigneto, seminativo e bosco ad alto fusto. Classe Energetica: G EPI: 167,00 kwh/m2 anno

  • Strada Provinciale, Castellina in Chianti

    Rustico

    • G
    • 1.250 m2
    • 10+  Locali
    • 3  Bagni

    980.000

    Il complesso immobiliare che risale al 1.700 circa, si trova nelle suggestive colline del Chianti Classico Comune di Castellina in Chianti , in un atmosfera di pace, tranquillità, e posizione panoramica, a 10 minuti di auto da Siena e 40 minuti da Firenze La proprietà è composta da due corpi di fabbrica staccati e distinti; uno di forma regolare ad “U” in parte su due livelli di circa 975 Mq. L'altro fabbricato adiacente di circa 350 Mq. Completa la proprietà un terreno circostante di circa 8ha (ettari) di cui: 3ha di bosco, 3ha di oliveto con circa 180 piante di olivo, e 2ha di terreno seminativo. La parte edificata è un tipico esempio di architettura spontanea in pietra del Chianti, ed è il prodotto di graduali ampliamenti effettuati nel corso dei secoli. Infatti il fabbricato fu edificato per accogliere le famiglie contadine al servizio della nobile casata del luogo di cui era residenza il vicino castello, poi trasformato in villa, il cui nucleo più antico, il cassero, risale al medioevo. L'immobile necessita di interventi di restauro e risanamento conservativo, ovviamente possono essere conservate tutte le autenticità dell'epoca e le peculiarità che lo distinguono, in modo particolare la bellezza della pietra originale,il cotto, le travi di legno, le nicchie, i focolari, gli archi e altro ancora. La location è perfetta per tutti coloro che voglio cogliere una buona opportunità di guadagno: - il costruttore perché consona con il suo business abituale visto che le unità sono entrambe divisibili: quella ad “U” di 975Mq è frazionabile in 6/8 unità abitative (appartamenti/terratetti) tutti con ingresso indipendente e circondati da terreno e resedi privati. L'altro fabbricato adiacente di circa 350 Mq, è frazionabile in 2 unità abitative entrambe con ingresso indipendente, terreno e resedi privati. -Ovviamente è perfetta per l'investitore con progetti rivolti all' agriturismo, ai B&B o alle case vacanze.I due corpi di fabbrica sono vendibili anche separatamente.Per tutte le info e delucidazioni siamo disponibili in orari di ufficio al 0574-583042 338 3746914 Classe Energetica: G EPI: 185,20 kwh/m2 anno

  • Via della Rocca, Castellina in Chianti

    Rustico

    • G
    • 1.400 m2
    • 10+  Locali
    • 5+  Bagni

    5.500.000

    Nel cuore del Chianti Classico, in posizione assolutamente panoramica, proponiamo complesso agrituristico composto da grande casale su tre livelli, altro casale su due livelli, annesso organizzato ad appartamento, romantica chiesetta, il tutto circondato da parco e giardino con grande piscina e parcheggio auto. Il terreno circostante è di 26 ha ca., di cui ha 2,4 a vigneto, ha 6 ca. ad oliveto. Tutti i fabbricati sono stati perfettamente ristrutturati nel totale rispetto della tradizione tipica Toscana e ben arredati. Breve descrizione di insieme. Il casale principale è composto da vari saloni, grande sala da pranzo, cucina professionale, altra cucina, due appartamenti, dodici ampie camere tutte con bagno en-suite, altri locali di servizio e locali tecnici. Il secondo casale è su due livelli con begli spazi esterni indipendenti ed è composto da un appartamento con soggiorno, cucina, tre camere, tre bagni ed altre tre camere con bagno anche indipendenti. In posizione più appartata rispetto al casale principale altro annesso anch'esso su 2 livelli con un altro appartamento così suddiviso: al PT ampio soggiorno con cottura, 2 camere, un bagno; al livello superiore una camera con bagno en-suite, salotto. Gli spazi esterni sono perfettamente organizzati per l'assoluto relax e privacy degli ospiti con ampie terrazze, verande e grande piscina con incantevoli panorami su vigneti ed oliveti. Ampio parcheggio auto. La chiesetta dà un tocco di charme alla proprietà ed è anche l'ideale opportunità per accogliere eventi e matrimoni. Collegamenti: i servizi principali sono nelle immediate vicinanze. Le altre famose cittadine del Chianti (Radda 12 km ca., Greve, Gaiole in Chianti) sono raggiungibili nel raggio massimo di 22 km circa. Siena a 26 km circa, Firenze a 40 km circa. Raccordo autostradale Siena-Firenze a 14 km circa, Casello autostradale A1 a 36 km circa. Aeroporti: Firenze a 51 km circa, Pisa 119 km ca., Perugia 140 km ca., Bologna 143 km ca., Fiumicino a 289 km circa. Classe Energetica: G

  • Castellina in Chianti

    Rustico

    • G
    • 150 m2
    • 6  Locali
    • 2  Bagni

    680.000

    A0-RR1369 In un piccolissimo e idilliaco paesino nel cuore del Chianti senese circondato da vigneti e oliveti (molto curato ed accogliente, dove si respira l'atmosfera di una grande famiglia), a mezz'ora di auto da Siena, un'ora da Firenze ed a pochi minuti da due famosi e caratteristici centri di origine medioevale, Casa in pietra derivata da un vecchio fenile, integralmente ristrutturata seguendo lo stile tipico toscano, sia nella costruzione che nell'arredamento. La casa è di circa 150mq., lo spazio esterno di circa 300mq.oltre a circa 80mq. di giardino (in affitto). Al piano terra: soggiorno con vista panoramica e caminetto aperto, camera doppia con vista panoramica, cucina ben attrezzata con zona pranzo molto luminosa e con accesso a piccola terrazza sul retro, lavastoviglie, frigorifero con freezer, doppia cappa, grande fornello con due piastre elettriche e quattro a gas, forno elettrico, piccolo guardaroba con scala a chiocciola che conduce alla colombaia (dove è ricavato un piccolo studio di due metri per due con finestra panoramica) e una sulla piazza, bagno con wc, doppio lavandino, doccia, vasca; ulteriore wc con lavabo, lavanderia esterna con lavatrice e asciugatrice comprensiva locale tecnico con caldaia. Al piano inferiore accessibile attraverso un'entrata esterna separata, ma collegato anche dal piano superiore con una scala a chiocciola (i due livelli possono comunque essere completamente separati): piccolo soggiorno, camera doppia, cucina con lavastoviglie, fornelli elettrici e a gas, forno elettrico, cappa e frigorifero con freezer, piccolo guardaroba, bagno con WC, lavandino, doccia e bidet, locale tecnico con addolcitore per acqua e lavatrice. Riscaldamento centralizzato con possibilità di separare la gestione dei due piani. Pavimenti in cotto. Terrazza esterna principale davanti alla casa, attrezzata con arredamento giardino e pergola. Terrazza sul retro attrezzata ,piccolo giardino adiacente in affito (a prezzo più che accessibile) con possiblità di essere acquistato. Parcheggio coperto per due posti auto accanto alla casa. Classe energetica G. Classe Energetica: G

  • Castellina in Chianti

    Rustico

    • 180 m2
    • 6  Locali
    • 3  Bagni

    450.000

    Il casale si trova in bella posizione panoramica lungo una strada secondaria del Chianti Storico senese, nel comune di Castellina in Chianti. Si dispone su tre livelli per complessivi 180 mq, e per caratteristiche può essere vissuto sia come abitazione unifamiliare che suddiviso in 3 appartamenti indipendenti, uno per piano, con possibilità quindi di essere facilmente messo a reddito per affitti settimanali o B&B. La vicinanza con la superstrada Firenze-Siena e l’assenza di strade bianche sono elementi interessanti anche per chi deve velocemente raggiungere le città limitrofe. Al piano fronte giardino-piscina troviamo un grande vano soggiorno con camino con bei soffitti a volte di mattoni, una cucina attrezzata e un bagno doccia. Al piano superiore, fronte strada, troviamo la cucina, un soggiorno con camino, un piccolo studio, una camera doppia e un bagno doccia. Al piano primo e ultimo due camere doppie, un bagno e una zona lavanderia (con attacchi per ulteriore cucina). Il terreno esclusivo si estende per circa 2500 mq e comprende la piscina interrata privata di 10x5.

  • Castellina in Chianti

    Rustico

    • 75 m2
    • 3  Locali
    • 2  Bagni

    270.000

    Cod.11276 Rif.Ag. 1237 - Nelle colline del Chianti, tra Poggibonsi e Castellina, dopo aver percorso un breve tratto di una suggestiva strada di campagna si giunge in un antico e caratteristico borgo rurale perfettamente ristrutturato. Una vecchia corte pavimentata in pietra ci conduce alle scale dell'appartamento disposto interamente al piano primo sul lato est, ma al piano terra lato ovest; un originale portone di castagno ci introduce nel soggiorno con caminetto e divani e zona cucina, proseguendo nel disimpegno si accede alle due camere da letto matrimoniali e ai due bagni. Dal soggiorno si accede tramite altra porta finestra al terrazzo esclusivo e al piccolo resede ad uso privato di mq. 30. La qualità dei materiali utilizzati e delle rifiniture è di alto livello, così come il contesto e l'ambiente circostante.La superficie della casa è di circa 75 mq commerciali.Poco distante dall'ingresso dell'appartamento due posti auto esclusivi. Il borgo è stabilmente abitato e si raggiunge percorrendo 400 metri di strada bianca.In 10 minuti di auto si raggiunge Poggibonsi dove sono presenti tutti i servizi.

  • Castellina in Chianti

    Rustico

    • G
    • 45 m2
    • 1  Locali
    • 1  Bagni

    150.000

    --CASTELLINA IN CHIANTI - PRESSI, SULLA STRADA PER SAN DONATO IN POGGIO, ANNESSO AGRICOLO DI 45 MQ DI SUPERFICIE REGOLARMENTE AUTORIZZATO, DOTATO DI LUCE E ACQUA, CON DUE ETTARI DI TERRENO ATTORNO. SUL TERRENO E' STATA IMPIANTATA UNA OLIVETA , OLTRE AD ALBERI DA FRUTTO, UNA PARTE DEL TERRENO E' BOSCO. - RIF.3/0192 - (agg. 18/02/2020) -