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  • Via della Violella, Chiusi

    Rustico

    • G
    • 750 m2
    • 3  Locali

    950.000

    A pochi minuti dal borgo etrusco di Chiusi, con vista panoramica sulla campagna toscana, bellissimo casale di nuova costruzione di circa 250 mq su due livelli, oltre a un piano seminterrato di circa 500 mq, con capannone di circa 150 mq e 17 ha di terreno che circondano la proprietà, con ulivi e laghetto naturale. In posizione strategica, nelle vicinanze del casello autostradale A1, è accessibile da un viale alberato privato di soli 200 mt di strada bianca ben tenuta ed è ubicato in una zona di campagna non isolata, trovandosi vicino a tutti i servizi. Finito nel 2007, l'immobile è stato costruito con grande cura per i dettagli, ottime le rifiniture grazie all'utilizzo di materiali di pregio come il cotto d'Este, marmo rosa dalla cava di S. Casciano ed elegante parquet, preservando lo stile rustico tipico dei casali toscani, con travi a vista e pianelle, inserendovi allo stesso tempo servizi moderni quali il videocitofono a tutti i piani e l'impianto di riscaldamento/ condizionamento a pavimento. Al piano terreno un ampio soggiorno con camino, uno studio, entrambi con accesso diretto al portico, un bagno di servizio ed un comodo guardaroba. Ad un livello leggermente più basso, un secondo bagno, la zona pranzo con camino e la cucina abitabile con accesso diretto al portico laterale dove troviamo un altro camino. Un'elegante scalinata in marmo rosa conduce al piano primo, con bellissimo parquet in tutte le stanze, dove troviamo tre camere da letto, di cui due con bagno en-suite, una con vasca idromassaggio, ed un ulteriore bagno. Al piano seminterrato, anche con accesso esterno, vi è una parte attualmente utilizzata come taverna, due ampie stanze utilizzate come magazzini, un bagno, un grande garage ed una cantina.Tutto intorno alla casa lo spazio è pavimentato e circondato da un bellissimo giardino privato con viottoli lastricati, mentre il terreno di circa 17 ha di terreno include un piccolo vigneto, circa 300 piante di ulivo, alberi da frutto e terreno seminativo. Possibilità di costruire una piscina. Roma dista circa 150 km, Siena 77 km, Firenze 120 km.

  • Chiusi

    Rustico

    • 275 m2
    • 9  Locali
    • 1  Bagni

    100.000

    Immobile disposto su tre livelli di ampia metratura, ideale per una proprietà residenziale indipendente con possibilità di attività di b&b. C'è la possibilità, inoltre, di fare il cambio d'uso per altro tipo di attività. L'immobile è in buono stato di conservazione ma necessita di un internvento di ristrutturazione/ammodernamento sia per gli impianti che per le rifiniture. La ristrutturazione può beneficiare delle detrazioni fiscali previste per legge.

  • Chiusi

    Rustico

    • 110 m2
    • 10  Locali
    • 2  Bagni

    90.000

    A pochi km dalla cittadina di Chiusi, nella frazione di Montallese, proponiamo in vendita casa indipendente di 110 mq su due livelli con garage, cantina e corte esclusiva di pertinenza. Il tutto in una zona residenziale molto tranquilla. UBICAZIONE L’immobile si trova nel comune di Chiusi, nella frazione di Montallese, in posizione strategica e comodamente raggiungibile, infatti molto vicine troviamo cittadine e paesi dell'alto Lazio e della Val di Chiana /Val d'Orcia in Toscana come: San Casciano dei Bagni, Cetona, Pienza. Si possono raggiungere anche cittadine dell'Umbria come Orvieto, Città della Pieve, Assisi e Perugia con il suo aeroporto a meno di un 'ora. DESCRIZIONE A pochi km dalla cittadina di Chiusi, nella frazione di Montallese, proponiamo in vendita casa indipendente di 110 mq su due livelli con garage, cantina e corte esclusiva di pertinenza. La casa al piano terra è composta da ingresso con ampia cucina, salotto e ripostiglio, al piano di mezzo bagno con doccia, al secondo piano due camere da letto e terrazzino. Completano la casa un garage con bagno e ripostigli per un totale di 27mq, cantina al piano seminterrato di 12 mq e corte esclusiva di pertinenza con piccolo orto. Il tutto in una zona residenziale molto tranquilla. STATO E RIFINITURE L’immobile si presenta abitabile da subito ed in ottime condizioni. SERVIZI ED UTENZE Sono presenti tutte le utenze come acqua, luce e riscaldamento attualmente con stufe a pellet e metano camino. SITUAZIONE URBANISTICA E CATASTALE L’immobile risulta regolarmente accatastato al N.C.E.U. del Comune di Chiusi cosi come il terreno al N.C.T dello stesso comune. DATI PROPRIETA’ E VINCOLI Tutta la proprietà è intestata attualmente ad una persona fisica e la vendita è soggetta a imposta di registro rispettivamente al 9 % per i fabbricati se seconda casa o al 2 % se acquisto della proprietà con agevolazioni prima casa e con l’obbligo quindi di trasferire la propria residenza nell’abitazione entro 18 mesi dalla data del rogito notarile. UTILIZZI E POTENZIALITA’ Immobile molto interessante vista la vicinanza al Lago Trasimeno ma anche ai maggiori centri dell’Umbria. Il tutto ben si presta ad una dimora permanente data la posizione strategica in cui si trova.

  • Unnamed Road, Chiusi

    Rustico

    • 364 m2
    • 6  Locali
    • 3  Bagni

    800.000

    Lago di Chiusi: casale con splendida vista sul lago, circondato dal verde. La proprietà abitativa principale è su due livelli per un totale di 364 mq. Al piano terra accesso diretto da resede, ingresso con scala interna per il piano superiore, cucina, ampia sala con caminetto, zona cottura, bagno con antibagno; al piano primo si può accedere anche dalla scala esterna con loggia: ingresso tinello, 6 camere, doppi servizi, corridoi. Cantina di 51 mq. Annesso di 214 mq su un unico livello. Il resede è di oltre 3000 mq con 100 ulivi; il terreno boschivo è 3 ettari; il terreno seminativo di 14 ettari. L'immobile ha bisogno di alcuni lavori, dato che gli ultimi interventi risalgono agli anni 1979/1980. C.E. in assegnazione. Richiesta trattabile.

  • Chiusi

    Rustico

    • 320 m2
    • 10+  Locali
    • 3  Bagni

    649.000

    A pochi km dal centro del paese di Fabro, vendesi piccolo casale di 85 mq ristrutturato ed indipendente su un unico livello con giardino privato e portico il tutto in una posizione molto panoramica sopra ad una collina. UBICAZIONE Il casale dista ca. 5 km da Fabro dove si trovano tutti i negozi e servizi con stazione ferroviaria e casello autostradale San Casciano dei Bagni, nota località termale, a circa10 km, 15 km da Orvieto, che si trova a Sud Est. Le strade di accesso sono costituite in parte da strade asfaltate provinciali, dotate di tornanti e di dimensioni della carreggiata in alcuni casi ridotte, ma transitabili perfettamente anche con mezzi pesanti. DESCRIZIONE A pochi km dal centro del paese di Fabro, vendesi piccolo casale di 85 mq ristrutturato ed indipendente su un unico livello con giardino privato e portico il tutto in una posizione molto panoramica sopra ad una collina. L’immobile è composto da ingresso con grande soggiorno on camino, cucina, bagno con doccia, tre camere da letto e sulla camera matrimoniale piccolo bagno di servizio all’interno. All’esterno portico, patio con barbecue e giardino panoramico. STATO E RIFINITURE Il casale risulta ristrutturato ed abitabile ma necessita di piccoli lavori di miglioria. Il pavimento è in monocottura, i soffitti con travi a vista ed infissi in legno. SERVIZI ED UTENZE Tutte le utenze sono presenti; il riscaldamento è dato da bruciatore a gasolio, acqua tramite acquedotto comunale. SITUAZIONE URBANISTICA E CATASTALE L’immobile risulta regolarmente accatastato al N.C.E.U del comune di Fabro così come per i terreni al N.C.T dello stesso comune. DATI PROPRIETA’ E VINCOLI La proprietà è intestata a persona fisica. UTILIZZI E POTENZIALITA’ Questa proprietà ben si presta all’acquisto come prima casa vista la bellezza della posizione e la vicinanza al paese di Fabro ma anche come residenza estiva data la vicinanza ad autostrada e rete ferroviaria.

  • Chiusi

    Rustico

    • 300 m2
    • 8  Locali
    • 3  Bagni

    2.300.000

    Casale tipico toscano in pietra, circondato da 3 ettari di terreno e piscina. Posizione geografica La proprietà con vista, sorge nella campagna di Chiusi, distante 7 km circa dall’uscita autostradale, 80 km da Siena e 54 km da Perugia, 130 km da Firenze e 150 km da Roma. Descrizione fabbricati Casale di pregio in posizione panoramica, suddiviso su due livelli. Al piano terra troviamo ingresso/biblioteca, ampio ed accogliente salone con camino e attigua zona pranzo, una grande cucina realizzata con materiali di primissima qualità. Lo stesso piano terra ospita un piccolo appartamento per gli ospiti completo di ogni confort per 6/7 posti letto. La zona notte, che si trova nel piano superiore è composta da una camera padronale con bagno, tre camere da letto, una delle quali con soppalco ed un grande bagno con parete in pietra. Poco vicino alla casa, un grande garage, locali tecnici, ed un piccolo appartamento di servizio. Stato e finiture L'abitazione ristrutturata sapientemente, è in perfette condizioni, presenta le caratteristiche tipiche del casale rustico con la muratura in pietra a facciavista in stile toscano, mentre gli interni, con i soffitti in travi, pavimenti in cotto fatto a mano e antiche porte dipinte gli donano un aspetto rustico, caldo molto accogliente. Spazi esterni La proprietà è circondata da 3 ettari di terreno di cui una parte adibita a giardino, con zone a prato, piscina, oliveto, vigneto e circa 1 ettaro non ancora coltivato. Utilizzo e potenzialità Casale è in posizione comoda e facilmente raggiungibile, per questo è adatto sia come abitazione principale sia come casa per trascorrere le vacanze o il week-end, grazie alla vicinanza dal casello autostradale di Chiusi.

  • Chiusi

    Rustico

    • 364 m2
    • 9  Locali
    • 3  Bagni

    800.000

    Lago di Chiusi: casale con splendida vista sul lago, circondato dal verde. La proprietà abitativa principale è su due livelli per un totale di 364 mq. Al piano terra accesso diretto da resede, ingresso con scala interna per il piano superiore, cucina, ampia sala con caminetto, zona cottura, bagno con antibagno; al piano primo si può accedere anche dalla scala esterna con loggia: ingresso tinello, 6 camere, doppi servizi, corridoi. Cantina di 51 mq. Annesso di 214 mq su un unico livello. Il resede è di oltre 3000 mq con 100 ulivi; il terreno boschivo è 3 ettari; il terreno seminativo di 14 ettari. L'immobile ha bisogno di alcuni lavori, dato che gli ultimi interventi risalgono agli anni 1979/1980. C.E. in assegnazione. Richiesta trattabile.

  • Strada Vicinale di Dolciano, Chiusi

    Rustico

    • G
    • 575 m2
    • 6  Locali

    990.000

    Chiusi- Posizionata su un colle nelle vicinanze di Chiusi, culla della civiltà etrusca, vendesi antica casa padronale recentemente ristrutturata con gusto e stile. Circondata da un ettaro di terreno, con piante secolari (Cipressi, querce e pini marittimi) con una bellissima piscina (12 x 6), oggi questo immobile è in parte adibito a B&B e location per ricevimenti. La casa (600 mq totali) è divisa in due corpi: nel corpo principale a piano terra c'è lo studio, la sala da pranzo, la cucina, un bagno ed altri vani accessori. Al primo piano un imponente salone con antico camino su cui si affacciano 5 camere con bagno privato. Oltre a questo c'è l'abitazione dei proprietari anch'essa composta da cucina, soggiorno 2 camere e bagno. Attraversando poi un suggestivo chiostro, si accede ad un altra piccola unità su due piani anch'essa composta da salotto, camera bagno e cucina. L'immobile è dotato di impianto geotermico ( da cui 0 costi e 0 impatto ambientale) con riscaldamento/ raffrescamento a pavimento, impianto di allarme, velux, cancello elettrico per l'accesso al viale di ingresso . Completano la proprietà un garage di 80 mq ed una ampia terrazza. Chiusi è stata recentemente eletta "capofila" delle città etrusche , inserita nei percorsi turistici ufficiali e sarà servita dall' Alta velocità (Freccia rossa) a partire dal giugno 2019.

  • Strada Statale 146 34, Chiusi

    Rustico

    • G
    • 100 m2
    • 5  Locali
    • 1  Bagni

    250.000

    DESCRIZIONE: Il casale, di circa 100 mq su unico livello, è stato completamente ricostruito conservando i materiali e l'architettura tradizionale rurale toscana. E' composto da soggiorno, sala da pranzo, cucinotto, due camere matrimoniali, ripostiglio e bagno. Il casale è circondato da giardino ben curato, illuminato e recintato, ricco di piante fiorite e terreno di circa 3.000 mq con 40 piante di ulivo in produzione. CONDIZIONI: Il casale, è stato ristrutturato con le correnti norme anti-sismiche mantenendo l'utilizzo di materiali tipici e di pregio: i pavimenti sono in cotto, il tetto a travi in legno e mattoni in cotto. Cancello d'ingresso automatico. La proprietà, ben rifinita, è pronta per essere abitata. UBICAZIONE: La proprietà, è situata a circa 3 Km dalla Città di Chiusi, una cittadina etrusca toscana, ricca di arte e cultura, al confine con l'Umbria. La proprietà è situata in posizione residenziale, panoramica e facilmente accessibile.

  • Via Giuseppe Garibaldi, Chiusi

    Rustico

    • G
    • 250 m2
    • 4  Locali
    • 3  Bagni

    365.000

    Posizionato a pochi km dal casello autostradale A1 Chiusi-Chianciano, sulla strada che collega la cittadina etrusca a Cetona, nella tipica campagna toscana, il casale, risalente al 1920, è composto da un fabbricato principale, di circa 250mq distribuiti su due livelli completamente ristrutturato e si sviluppa al piano terra con una cucina, un bagno di servizio, un triplo salone con affaccio sul giardino e un'antico camino, al piano superiore, raggiungibile sia dall'interno che dall'esterno, troviamo tre camere da letto, di cui una con bagno privato e vasca idromassaggio, uno studio e un bagno. Adiacente al corpo principale insiste un annesso, di circa 130mq su due livelli, da ristrutturare, mentre alle spalle del casale trovano spazio un garage, una lavanderia e un locale caldaia, con il tetto terrazzato, dal quale si accede tramite scala esterna ed è piacevole godere della vista sul Monte Cetona e sulla campagna circostante. Fanno parte della proprietà 6.000mq di terreno, composti da un bel giardino, una piccola vigna ed un laghetto.

  • Via Giuseppe Garibaldi, Chiusi

    Rustico

    • G
    • 360 m2
    • 6  Locali

    930.000

    Casale risalente ai primi del '900 ristrutturato completamente con materiali di pregio e pezzi unici risalenti al periodo etrusco, situato in posizione privilegiata e circondato dal verde, distante solo 2 km dal centro di Chiusi, con giardino privato e circa 1 ha di terreno. La proprietà è composta da un immobile principale di circa 195 mq dislocato su due livelli, una dependance di circa 37 mq, oltre a due annessi di un totale di circa 102 mq ed una cantina di circa 37 mq. La ristrutturazione della proprietà è stata realizzata prediligendo materiali di pregio e rispettando rigorosamente la tradizione toscana, con travi a vista, cotto e pietra locale e riuscendo ad incorporare nella costruzione alcuni rari reperti dell'epoca etrusca, tra i quali una testa di leone posizionata proprio sulla parete sopra al portico dell'ingresso principale. Al piano terra troviamo un unico grande ambiente che collega il soggiorno, sala da pranzo e cucina abitabile uniti dai caratteristici archi in mattoni, un bellissimo camino originale in pietra e mattoni nella sala da pranzo, mentre in cucina troviamo un comodo forno a legna. Sullo stesso piano ci sono anche un bagno di servizio, un ripostiglio sottoscala ed il locale lavanderia. Al piano primo, al quale si può accedere sia dall'interno che dall'esterno, troviamo un accogliente salottino con accesso sulla loggia da dove si può godere di un bellissimo e rilassante panorama sul verde circostante, un ripostiglio, un bagno con vasca e tre camere da letto, di cui una con bagno en suite. Gli infissi sono tutti con doppiovetro termico e castagno, materiale utilizzato anche per la cucina, mentre per le porte è stato utilizzato legno di noce. C'è una dependance di circa 37 mq divisa in zona pranzo, una camera da letto e bagno con doccia, mentre all'esterno troviamo un'ampia terrazza pavimentata in cotto, ideale da allestire con un bel gazebo e con dei divanetti in modo da poterlo sfruttare durante tutta la bella stagione. Il terreno è di circa 1 ha, dove insistono un frutteto ed un uliveto, all'interno del quale vi è la possibilità di realizzare una piscina. Sulla proprietà ci sono anche due rimesse per un totale di circa 102 mq oltre ad un pozzo artesiano funzionante, una cantina di circa 37 mq, il riscaldamento è autonomo a metano ed inoltre vi è installato un pannello solare ed un impianto fotovoltaico. Un' ottima opportunità per chi cerca una prima casa in campagna ma senza essere isolati, perfetto come investimento per un B&B o per iniziare un'attività ricettiva.

  • Via Cassia Aurelia, Chiusi

    Rustico

    • 100 m2
    • 6  Locali
    • 2  Bagni

    180.000

    Siena, Chiusi, in ottima posizione panoramica, riservata e silenziosa al confine tra la Val d'Orcia e la Val di Chiana, vendiamo rustico casale in mattoncini originali libero su quattro lati di circa 100 mq diviso in due unità abitative disposte rispettivamente al piano terra e primo. Completa la proprietà circa 500 mq di terreno terreno. Termosingolo da rimodernare. Richiesta Eu.180.000, 00 Classe Energetica: G

  • Strada del Lago, Chiusi

    Rustico

    • G
    • 300 m2
    • 6  Locali
    • 1  Bagni

    320.000

    In uno splendido contesto paesaggistico della campagna toscana, a poca distanza dalla città di Chiusi, si trova questo antico casale da ristrutturare di circa 300 mq con due ettari e mezzo di terreno circostante. La struttura fu realizzata alcuni secoli fa utilizzando anche pietre recuperate dalla cinta muraria etrusca. Location Chiusi è una cittadina in provincia di Siena di origini etrusche. Tutti i servizi, comprese le scuole superiori sono presenti. A pochi chilometri dal centro si trova la ben servita stazione ferroviaria dalla quale si può raggiungere comodamente Firenze, Roma e Milano. Luoghi di interesse come Montepulciano, Pienza e Cortona rientrano in un raggio di 50Km. Descrizione La proprietà è composta da un fabbricato principale disposto su due livelli e grande circa 300mq e da un annesso recuperabile di circa 50mq. Il fabbricato principale è composto da vani agricoli al piano terreno e parte abitativa al piano superiore. Spazi esterni Il casale è circondato da circa 2 ettari e mezzo di terreno di pertinenza. Stato e finiture La proprietà necessita di un completo intervento di restauro. Potenzialità d’uso Il casale, una volta ristrutturato, si potrebbe prestare perfettamente per essere utilizzato come residenza privata.

  • Sp49, Chiusi

    Rustico

    • F
    • 104 m2
    • 2  Locali
    • 2  Bagni

    240.000

    Nelle immediate vicinanze del centro storico di Chiusi, immersa nel verde della campagna, porzione di casale ristrutturata di 104 mq circa con ingresso indipendente, con bellissimo giardino curato e pozzo. Percorrendo un viale d'accesso si raggiunge un grazioso portico esterno all' abitazione da cui si accede ad un'ampia zona living composta da soggiorno, angolo cottura e zona pranzo, dalla quale si accede al giardino fronte e retro attraverso due porte finestre. Dal disimpegno si raggiunge la 1° camera da letto padronale dotata di bagno privato rifinito con stucco veneziano e vasca retrò; dalla camera si puo' accedere al giardino sul retro dell'immobile. La 2° camera da letto dotata di bagno privato con porta a scrigno, si affaccia su una loggetta esterna provvista di un sottoscala già predisposto ad uso lavanderia. L'appartamento è finemente rifinito con travi e pianelle a vista, pavimenti in cotto fatto a mano, mattonelle antiche. Sul retro il giardino è predisposto per una piscina con piattaforma fuori terra, già autorizzata per uso estivo e smontabile in inverno.Terreno di pertinenza della proprietà di circa 2500 mq con alberi di ulivo e pozzo per la raccolta dell'acqua piovana. Riscaldamento autonomo con GPL. Classe energetica: F - IPE: 159,635

  • Chiusi

    Rustico

    • G
    • 200 m2
    • 5  Locali
    • 3  Bagni

    550.000

    Bellissima porzione di casale di circa 200 mq finemente ristrutturata, con ingresso indipendente, composta da bellissimo giardino di circa 2000 mq con piante ornamentali e dependance. Si accede al casale tramite un bel vialetto di ingresso in cui è presente una tettoia in legno adibita a rimessa auto che termina nel curatissimo giardino che abbraccia la proprietà su 2 lati; al piano terra troviamo la zona giorno composta da soggiorno e cucina, entrambi comunicanti con il giardino, oltre che da un bagno di servizio; salendo al piano primo sono presenti un piccolo disimpegno, uno studio con soppalco, 2 bagni e 2 camere, di cui una con cabina armadio con soppalco. Posta sul retro del casale è presente la dependance in cui sono presenti un bellissimo e luminoso soggiorno con bagno. La proprietà è completata da una grotta posta sul confine della proprietà. Dal giardino è visibile il forte richiamo storico che si percepisce dalla proprietà, infatti sono chiaramente visibili le due torri medievali denominate "Beccati questo" e "Beccati quello", infine il muro che delimita la proprietà è stato eretto dove originariamente sorgevano le mura etrusche di alcune catacombe, del quale alcuni pezzi sono stati conservati e valorizzati. Stato e rifiniture La proprietà è finemente ristrutturata e si presenta esternamente con facciate intonacate ed infissi in legno, mentre la dependance è stata realizzata con facciate in pietra e mattoni. Internamente sono presenti bei pavimenti in cotto al piano terra e parquet al piano primo. I solai sono in latero cementizio al piano terra e con travi e travetti a vista con pianelle in cotto al piano primo. Servizi e utenze Le utenze della proprietà sono correttamente allacciate e funzionanti, l'approvvigionamento idrico è garantito dall'allaccio all'acquedotto comunale, così come la corrente elettrica. Il sistema di riscaldamento è alimentato tramite GPL. Ubicazione Il casale dista pochi minuti a piedi dal centro storico di Chiusi e circa 3 km dal lago, in massimo 30 minuti di auto è possibile raggiungere importanti città storiche quali Montepulciano, Castiglione del Lago, Cetona, e San Casciano dei Bagni. Infine a circa 4 km è possibile raggiungere sia la stazione ferroviaria di Chiusi, che sarà presto perfettamente collegata tramite treni ad alta velocità sia a Roma che a Firenze, sia il casello autostradale di Chiusi-Querce al Pino.

  • Strada Provinciale di Chianciano 34, Chiusi

    Rustico

    • G
    • 60 m2
    • 2  Locali
    • 1  Bagni

    70.000

    Nella campagna circostante, vendesi porzione di casale di mq 60 ca in buono stato con ingresso autonomo e resede privata di mq 50 ca. Soggiorno con cucinotto a vista, 1 camera matrimoniale, bagno e soppalco. Termoautonomo.

  • Chiusi

    Rustico

    • 894 m2
    • 10  Locali

    590.000

    Siena, località Cetona, podere costituito da un rustico da ristrutturare in posizione panoramica ed elevato su due livelli per un totale di 320 mq, con resede/giardino di pertinenza di 1300 mq, due capannoni per un totale di 814 mq, ex allevamento (adatto a centro ippico o agriturismo) corredato da 50.000 mq. di terreno parte a uliveto e parte a vigneto e locali di deposito per un totale di 80 mq.

  • Str. del Lago, Chiusi

    Rustico

    • F
    • 240 m2
    • 6  Locali

    495.000

    Circondato dal bellissimo paesaggio collinare toscano, storico casale in pietra e mattoni di circa 240 mq distribuiti su due livelli, con due annessi da recuperare e un 1 ettaro di terra. A circa 2 km dal centro storico del borgo etrusco di Chiusi, si accede alla proprietà tramite una strada bianca di poche centinaia di metri, il casale nasce su antica porzione che risale al 1600, sapientemente ristrutturato, rispettando le normative antisismiche e valorizzando i dettagli tipici della tradizione rurale Toscana, al piano primo i lavori sono stati terminati, mentre al piano terra sono da completare. Il piano terra è composto da un ingresso dal quale si accede a un comodo stanzino che può fruire da cabina armadio, un disimpegno, un bagno con doccia da realizzare, un salone con un camino in pietra e travertino, con dei bellissimi travi a vista, archi in mattoncini, muri e nicchie in pietra che, accostati all'intonaco, ricreano atmosfere di un tempo passato. Inoltre vi è una cucina abitabile in muratura con camino-BBQ, con travi a vista e una particolare mangiatoia in pietra. Sempre a piano terra troviamo due cantine, una è posta accanto alla porta di ingresso dell'abitazione, e l'altra nella parte retrostante, all'interno di quest'ultima è stata ritrovata una grotta di tufo che è di circa 3 mq, dove insiste un ulteriore annesso con il tetto crollato, quest'ultimo è un magazzino e può essere recuperato. Al piano primo, si accede tramite una bellissima scala esterna in travertino e un incantevole loggiato che offre una vista del paesaggio collinare, Troviamo una grande cucina abitabile, un salone con camino in mattoncini, uno camera/studio, un bagno con lavanderia e doccia, due camere da letto e un bagno con vasca idromassaggio, anche questo piano si contraddistingue per le tipiche travi di legno a vista; il riscaldamento è a pavimento con bombolone privato GPL. Il terreno è di circa 1 ha, composto da seminativo arborato, bosco, e resede pertinente, all'interno del quale può essere realizzata la piscina. Distanze: Chiusi 2 km, Chianciano 12 km, Montepulciano 32 km, Pienza 40 km, Siena 90 km

  • Via San Roberto, Chiusi

    Rustico

    • G
    • 180 m2
    • 6  Locali
    • 3  Bagni

    395.000

    Immerso nella rigogliosa zona collinare tra Chiusi e Chianciano Terme, a poca distanza dal centro abitato e dal principale centro commerciale del paese, abbiamo il piacere di offrirvi questo bellissimo casale interamente ristrutturato circondato da un ampio giardino di 3000 metri quadrati con piante ad alto fusto e alberi da frutto.La conservata facciata in pietra ed i soffitti con travi a vista, regalano a questa proprietà un’atmosfera di antica bellezza. Il corpo principale del casale si sviluppa su due livelli cosi disposti: al piano terra, dove è situata l’entrata principale, troviamo una cucina abitabile, un salone con camino, due camere matrimoniali ed un bagno. Una scala a chiocciola conduce al seminterrato dove è presente uno studio, una seconda camera ed un altro bagno. Sullo stesso livello si trovano due locali separati adibiti a cantina, una lavanderia ed una rimessa per attrezzi. Alla proprietà si aggiunge una dependance di 35 metri quadrati, dotata di due entrate indipendenti, con una graziosa cucina in muratura, un bagno con doccia ed alimentazione autonoma con pompa di calore. Esternamente sono collocati due annessi rispettivamente composti da un fabbricato di 45 metri quadrati provvisto di acqua e luce per usi vari ed una legnaia di 15 metri quadrati con antico forno e barbecue. Completano la proprietà un ettaro di terreno prevalentemente composto da bosco e 100 piante di olivo in piena produzione. Divine Tuscany & Finest Properties è l’agenzia immobiliare numero uno in Toscana: specializzata nella vendita di casali e proprietà all'interno dei centri storici. Proponiamo esclusivamente proprietà accuratamente certificate. Gli altri possono vendere ciò che vogliono. Ma noi, grazie al metodo “ THOR-CONTROLLER ” ™ di Certified-Properties Italia (www.certified-properties.com), garantiamo che i nostri clienti la sera vadano a prendere un aperitivo, magari in Val d’Orcia, piuttosto che dall'avvocato per risolvere i problemi immobiliari. Potrete acquistare questo immobile in totale tranquillità, in quanto il medesimo ha ottenuto la prestigiosa certificazione di approvazione e verifica da parte di Certified-Properties Italia (www.certified-properties.com). All'interno dei nostri servizi integrati, vi offriamo la possibilità di ristrutturare o riammodernare la vostra nuova proprietà in Italia tramite la nostra azienda di ristrutturazioni specializzata, con esperienza ultraventennale nella ristrutturazione sia di casali di pregio, sia proprietà situate all'interno dei centri strorici. Grazie ai nostri designer possiamo anche fornirvi soluzioni " chiavi in mano "che comprendono anche l'arredo della vostra nuova casa. RIF P760

  • Sp146, Chiusi

    Rustico

    • G
    • 297 m2
    • 6  Locali
    • 3  Bagni

    500.000

    UBICAZIONE: La proprietà, è situata in prossimità del centro storico di Chiusi, una cittadina etrusca toscana, ricca di arte e cultura. Il museo etrusco, le catacombe e i vecchi cunicoli sono famosi in tutta Italia. Dista circa 80 km da Siena, 160 km da Roma e 120 km da Firenze; nelle vicinanze si trovano città d'arte come Montepulciano, Cetona, Cortona e Pienza. L'aeroporto più vicino è quello di Perugia a 68 km, Firenze 140 km e l'aereoporto di Roma-Fiumicino circa 190 km. A Chiusi è presente la stazione ferroviaria Chiusi-Chianciano Terme, mentre dista 5 Km il casello autostradale per Roma-Firenze. La proprietà è situata in posizione strategica, panoramica e facilmente accessibile. DESCRIZIONE: Proprietà composta da circa 2,5 ha di terreno in gran parte a seminativo con casale principale di circa 250 mq e due annessi rispettivamente di 35 mq e 12 mq. Di particolare pregio è il casale principale in cui sono ancora presenti le vecchie mura etrusche. Possibilità di realizzare una piscina. CONDIZIONI: I fabbricati sono completamente da ristrutturare. La proprietà, viste le sue caratteristiche e la posizione strategica, si presta per essere adibito sia come residenza principale che come struttura ricettiva.