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  • Strada del Lago, Chiusi

    Rustico

    • G
    • 300 m2
    • 6  Locali
    • 1  Bagni

    320.000

    In uno splendido contesto paesaggistico della campagna toscana, a poca distanza dalla città di Chiusi, si trova questo antico casale da ristrutturare di circa 300 mq con due ettari e mezzo di terreno circostante. La struttura fu realizzata alcuni secoli fa utilizzando anche pietre recuperate dalla cinta muraria etrusca. Location Chiusi è una cittadina in provincia di Siena di origini etrusche. Tutti i servizi, comprese le scuole superiori sono presenti. A pochi chilometri dal centro si trova la ben servita stazione ferroviaria dalla quale si può raggiungere comodamente Firenze, Roma e Milano. Luoghi di interesse come Montepulciano, Pienza e Cortona rientrano in un raggio di 50Km. Descrizione La proprietà è composta da un fabbricato principale disposto su due livelli e grande circa 300mq e da un annesso recuperabile di circa 50mq. Il fabbricato principale è composto da vani agricoli al piano terreno e parte abitativa al piano superiore. Spazi esterni Il casale è circondato da circa 2 ettari e mezzo di terreno di pertinenza. Stato e finiture La proprietà necessita di un completo intervento di restauro. Potenzialità d’uso Il casale, una volta ristrutturato, si potrebbe prestare perfettamente per essere utilizzato come residenza privata.

  • Via Giuseppe Garibaldi, Chiusi

    Rustico

    • G
    • 250 m2
    • 4  Locali
    • 3  Bagni

    365.000

    Posizionato a pochi km dal casello autostradale A1 Chiusi-Chianciano, sulla strada che collega la cittadina etrusca a Cetona, nella tipica campagna toscana, il casale, risalente al 1920, è composto da un fabbricato principale, di circa 250mq distribuiti su due livelli completamente ristrutturato e si sviluppa al piano terra con una cucina, un bagno di servizio, un triplo salone con affaccio sul giardino e un'antico camino, al piano superiore, raggiungibile sia dall'interno che dall'esterno, troviamo tre camere da letto, di cui una con bagno privato e vasca idromassaggio, uno studio e un bagno. Adiacente al corpo principale insiste un annesso, di circa 130mq su due livelli, da ristrutturare, mentre alle spalle del casale trovano spazio un garage, una lavanderia e un locale caldaia, con il tetto terrazzato, dal quale si accede tramite scala esterna ed è piacevole godere della vista sul Monte Cetona e sulla campagna circostante. Fanno parte della proprietà 6.000mq di terreno, composti da un bel giardino, una piccola vigna ed un laghetto.

  • Sp49, Chiusi

    Rustico

    • F
    • 104 m2
    • 2  Locali
    • 2  Bagni

    240.000

    Nelle immediate vicinanze del centro storico di Chiusi, immersa nel verde della campagna, porzione di casale ristrutturata di 104 mq circa con ingresso indipendente, con bellissimo giardino curato e pozzo. Percorrendo un viale d'accesso si raggiunge un grazioso portico esterno all' abitazione da cui si accede ad un'ampia zona living composta da soggiorno, angolo cottura e zona pranzo, dalla quale si accede al giardino fronte e retro attraverso due porte finestre. Dal disimpegno si raggiunge la 1° camera da letto padronale dotata di bagno privato rifinito con stucco veneziano e vasca retrò; dalla camera si puo' accedere al giardino sul retro dell'immobile. La 2° camera da letto dotata di bagno privato con porta a scrigno, si affaccia su una loggetta esterna provvista di un sottoscala già predisposto ad uso lavanderia. L'appartamento è finemente rifinito con travi e pianelle a vista, pavimenti in cotto fatto a mano, mattonelle antiche. Sul retro il giardino è predisposto per una piscina con piattaforma fuori terra, già autorizzata per uso estivo e smontabile in inverno.Terreno di pertinenza della proprietà di circa 2500 mq con alberi di ulivo e pozzo per la raccolta dell'acqua piovana. Riscaldamento autonomo con GPL. Classe energetica: F - IPE: 159,635

  • Strada Statale 146 34, Chiusi

    Rustico

    • G
    • 100 m2
    • 5  Locali
    • 1  Bagni

    250.000

    DESCRIZIONE: Il casale, di circa 100 mq su unico livello, è stato completamente ricostruito conservando i materiali e l'architettura tradizionale rurale toscana. E' composto da soggiorno, sala da pranzo, cucinotto, due camere matrimoniali, ripostiglio e bagno. Il casale è circondato da giardino ben curato, illuminato e recintato, ricco di piante fiorite e terreno di circa 3.000 mq con 40 piante di ulivo in produzione. CONDIZIONI: Il casale, è stato ristrutturato con le correnti norme anti-sismiche mantenendo l'utilizzo di materiali tipici e di pregio: i pavimenti sono in cotto, il tetto a travi in legno e mattoni in cotto. Cancello d'ingresso automatico. La proprietà, ben rifinita, è pronta per essere abitata. UBICAZIONE: La proprietà, è situata a circa 3 Km dalla Città di Chiusi, una cittadina etrusca toscana, ricca di arte e cultura, al confine con l'Umbria. La proprietà è situata in posizione residenziale, panoramica e facilmente accessibile.

  • Str. del Lago, Chiusi

    Rustico

    • F
    • 240 m2
    • 6  Locali

    495.000

    Circondato dal bellissimo paesaggio collinare toscano, storico casale in pietra e mattoni di circa 240 mq distribuiti su due livelli, con due annessi da recuperare e un 1 ettaro di terra. A circa 2 km dal centro storico del borgo etrusco di Chiusi, si accede alla proprietà tramite una strada bianca di poche centinaia di metri, il casale nasce su antica porzione che risale al 1600, sapientemente ristrutturato, rispettando le normative antisismiche e valorizzando i dettagli tipici della tradizione rurale Toscana, al piano primo i lavori sono stati terminati, mentre al piano terra sono da completare. Il piano terra è composto da un ingresso dal quale si accede a un comodo stanzino che può fruire da cabina armadio, un disimpegno, un bagno con doccia da realizzare, un salone con un camino in pietra e travertino, con dei bellissimi travi a vista, archi in mattoncini, muri e nicchie in pietra che, accostati all'intonaco, ricreano atmosfere di un tempo passato. Inoltre vi è una cucina abitabile in muratura con camino-BBQ, con travi a vista e una particolare mangiatoia in pietra. Sempre a piano terra troviamo due cantine, una è posta accanto alla porta di ingresso dell'abitazione, e l'altra nella parte retrostante, all'interno di quest'ultima è stata ritrovata una grotta di tufo che è di circa 3 mq, dove insiste un ulteriore annesso con il tetto crollato, quest'ultimo è un magazzino e può essere recuperato. Al piano primo, si accede tramite una bellissima scala esterna in travertino e un incantevole loggiato che offre una vista del paesaggio collinare, Troviamo una grande cucina abitabile, un salone con camino in mattoncini, uno camera/studio, un bagno con lavanderia e doccia, due camere da letto e un bagno con vasca idromassaggio, anche questo piano si contraddistingue per le tipiche travi di legno a vista; il riscaldamento è a pavimento con bombolone privato GPL. Il terreno è di circa 1 ha, composto da seminativo arborato, bosco, e resede pertinente, all'interno del quale può essere realizzata la piscina. Distanze: Chiusi 2 km, Chianciano 12 km, Montepulciano 32 km, Pienza 40 km, Siena 90 km

  • Via San Roberto, Chiusi

    Rustico

    • G
    • 480 m2
    • 6  Locali
    • 3  Bagni

    395.000

    Immerso nella rigogliosa zona collinare tra Chiusi e Chianciano Terme, a poca distanza dal centro abitato e dal principale centro commerciale del paese, abbiamo il piacere di offrirvi questo bellissimo casale interamente ristrutturato circondato da un ampio giardino di 3000 metri quadrati con piante ad alto fusto e alberi da frutto.La conservata facciata in pietra ed i soffitti con travi a vista, regalano a questa proprietà un’atmosfera di antica bellezza. Il corpo principale del casale si sviluppa su due livelli cosi disposti: al piano terra, dove è situata l’entrata principale, troviamo una cucina abitabile, un salone con camino, due camere matrimoniali ed un bagno. Una scala a chiocciola conduce al seminterrato dove è presente uno studio, una seconda camera ed un altro bagno. Sullo stesso livello si trovano due locali separati adibiti a cantina, una lavanderia ed una rimessa per attrezzi. Alla proprietà si aggiunge una dependance di 35 metri quadrati, dotata di due entrate indipendenti, con una graziosa cucina in muratura, un bagno con doccia ed alimentazione autonoma con pompa di calore. Esternamente sono collocati due annessi rispettivamente composti da un fabbricato di 45 metri quadrati provvisto di acqua e luce per usi vari ed una legnaia di 15 metri quadrati con antico forno e barbecue. Completano la proprietà un ettaro di terreno prevalentemente composto da bosco e 100 piante di olivo in piena produzione. Divine Tuscany & Finest Properties è l’agenzia immobiliare numero uno in Toscana: specializzata nella vendita di casali e proprietà all'interno dei centri storici. Proponiamo esclusivamente proprietà accuratamente certificate. Gli altri possono vendere ciò che vogliono. Ma noi, grazie al metodo “ THOR-CONTROLLER ” ™ di Certified-Properties Italia (www.certified-properties.com), garantiamo che i nostri clienti la sera vadano a prendere un aperitivo, magari in Val d’Orcia, piuttosto che dall'avvocato per risolvere i problemi immobiliari. Potrete acquistare questo immobile in totale tranquillità, in quanto il medesimo ha ottenuto la prestigiosa certificazione di approvazione e verifica da parte di Certified-Properties Italia (www.certified-properties.com). All'interno dei nostri servizi integrati, vi offriamo la possibilità di ristrutturare o riammodernare la vostra nuova proprietà in Italia tramite la nostra azienda di ristrutturazioni specializzata, con esperienza ultraventennale nella ristrutturazione sia di casali di pregio, sia proprietà situate all'interno dei centri strorici. Grazie ai nostri designer possiamo anche fornirvi soluzioni " chiavi in mano "che comprendono anche l'arredo della vostra nuova casa. RIF P760

  • Sp146, Chiusi

    Rustico

    • G
    • 297 m2
    • 6  Locali
    • 3  Bagni

    500.000

    UBICAZIONE: La proprietà, è situata in prossimità del centro storico di Chiusi, una cittadina etrusca toscana, ricca di arte e cultura. Il museo etrusco, le catacombe e i vecchi cunicoli sono famosi in tutta Italia. Dista circa 80 km da Siena, 160 km da Roma e 120 km da Firenze; nelle vicinanze si trovano città d'arte come Montepulciano, Cetona, Cortona e Pienza. L'aeroporto più vicino è quello di Perugia a 68 km, Firenze 140 km e l'aereoporto di Roma-Fiumicino circa 190 km. A Chiusi è presente la stazione ferroviaria Chiusi-Chianciano Terme, mentre dista 5 Km il casello autostradale per Roma-Firenze. La proprietà è situata in posizione strategica, panoramica e facilmente accessibile. DESCRIZIONE: Proprietà composta da circa 2,5 ha di terreno in gran parte a seminativo con casale principale di circa 250 mq e due annessi rispettivamente di 35 mq e 12 mq. Di particolare pregio è il casale principale in cui sono ancora presenti le vecchie mura etrusche. Possibilità di realizzare una piscina. CONDIZIONI: I fabbricati sono completamente da ristrutturare. La proprietà, viste le sue caratteristiche e la posizione strategica, si presta per essere adibito sia come residenza principale che come struttura ricettiva.

  • Via Poggio Gallina, Chiusi

    Rustico

    • 180 m2
    • 2  Locali
    • 1  Bagni

    130.000

    Casale da ristrutturare per complessivi 180 mq su tre livelli più altre cubature da recuperare, resede privata di 1000 mq. L' immobile è collocato vicino a tutti i servizi, in zona dominante e dispone di luce e acqua.

  • Via Francisco Ferrer, Chiusi

    Rustico

    • 2.250 m2
    • 5  Locali
    • 3  Bagni

    390.000

    La struttura consta di una superficie interna di circa 250 metri quadrati disposti su due livelli e di un piccolo annesso distaccato dall’unità principale, oltre a circa 2,5 ettari di terreno. La peculiarità della location consiste nell’essere un luogo di alto rilievo storico, sul terreno infatti possono facilmente essere trovati antichi reperti archeologici di origine Etrusca. Da sottolineare anche il fatto che delle grandi pietre, facenti parte delle storiche mura cittadine, siano state riutilizzate per sostenere le pareti del casale, che lo arricchiscono e ne evidenziano la sua antichità. La struttura è perfettamente adibibile sia ad uso personale che come struttura turistica ricettiva, anche grazie alla comodità della posizione; il casale, infatti è vicinissimo sia all’autostrada che alle stazioni ferroviarie. Gli alberi ad alto fusto, alcuni in fase di crescita, che delimitano il terreno della proprietà, permettono di ritagliarsi privacy e riservatezza, senza contare l’ampiezza del parco dove sarebbe possibile creare aree verdi o percorsi relax adatti alle esigenze di eventuali ospiti. La struttura è perfetta per venire incontro ai vostri desideri, un’occasione davvero unica da non lasciarsi sfuggire e che vi donerà di certo emozioni irripetibili. Divine Tuscany Luxury & Finest Properties è l’agenzia immobiliare numero uno in Toscana: specializzata nella vendita di casali e proprietà all'interno dei centri storici. Proponiamo esclusivamente proprietà accuratamente certificate. Gli altri possono vendere ciò che vogliono. Ma noi, grazie al metodo “ THOR-CONTROLLER ” ™ di Certified-Properties Italia (www.certified-properties.com), garantiamo che i nostri clienti la sera vadano a prendere un aperitivo, magari in Val d’Orcia, piuttosto che dall'avvocato per risolvere i problemi immobiliari. Potrete acquistare questo immobile in totale tranquillità, in quanto il medesimo ha ottenuto la prestigiosa certificazione di approvazione e verifica da parte di Certified-Properties Italia (www.certified-properties.com). All'interno dei nostri servizi integrati, vi offriamo la possibilità di ristrutturare o rammodernare la vostra nuova proprietà in Italia tramite la nostra azienda di ristrutturazioni specializzata, con esperienza ultra ventennale nella ristrutturazione sia di casali di pregio, sia proprietà situate all'interno dei centri strorici. Grazie ai nostri designer possiamo anche fornirvi soluzioni "chiavi in mano" che comprendono anche l'arredo della vostra nuova casa. RIF P540

  • Chiusi

    Rustico

    • 110 m2
    • 10  Locali
    • 2  Bagni

    90.000

    A pochi km dalla cittadina di Chiusi, nella frazione di Montallese, proponiamo in vendita casa indipendente di 110 mq su due livelli con garage, cantina e corte esclusiva di pertinenza. Il tutto in una zona residenziale molto tranquilla. UBICAZIONE L’immobile si trova nel comune di Chiusi, nella frazione di Montallese, in posizione strategica e comodamente raggiungibile, infatti molto vicine troviamo cittadine e paesi dell'alto Lazio e della Val di Chiana /Val d'Orcia in Toscana come: San Casciano dei Bagni, Cetona, Pienza. Si possono raggiungere anche cittadine dell'Umbria come Orvieto, Città della Pieve, Assisi e Perugia con il suo aeroporto a meno di un 'ora. DESCRIZIONE A pochi km dalla cittadina di Chiusi, nella frazione di Montallese, proponiamo in vendita casa indipendente di 110 mq su due livelli con garage, cantina e corte esclusiva di pertinenza. La casa al piano terra è composta da ingresso con ampia cucina, salotto e ripostiglio, al piano di mezzo bagno con doccia, al secondo piano due camere da letto e terrazzino. Completano la casa un garage con bagno e ripostigli per un totale di 27mq, cantina al piano seminterrato di 12 mq e corte esclusiva di pertinenza con piccolo orto. Il tutto in una zona residenziale molto tranquilla. STATO E RIFINITURE L’immobile si presenta abitabile da subito ed in ottime condizioni. SERVIZI ED UTENZE Sono presenti tutte le utenze come acqua, luce e riscaldamento attualmente con stufe a pellet e metano camino. SITUAZIONE URBANISTICA E CATASTALE L’immobile risulta regolarmente accatastato al N.C.E.U. del Comune di Chiusi cosi come il terreno al N.C.T dello stesso comune. DATI PROPRIETA’ E VINCOLI Tutta la proprietà è intestata attualmente ad una persona fisica e la vendita è soggetta a imposta di registro rispettivamente al 9 % per i fabbricati se seconda casa o al 2 % se acquisto della proprietà con agevolazioni prima casa e con l’obbligo quindi di trasferire la propria residenza nell’abitazione entro 18 mesi dalla data del rogito notarile. UTILIZZI E POTENZIALITA’ Immobile molto interessante vista la vicinanza al Lago Trasimeno ma anche ai maggiori centri dell’Umbria. Il tutto ben si presta ad una dimora permanente data la posizione strategica in cui si trova.

  • Via Giuseppe Garibaldi, Chiusi

    Rustico

    • G
    • 360 m2
    • 6  Locali

    Prezzo su richiesta

    Casale risalente ai primi del '900 ristrutturato completamente con materiali di pregio e pezzi unici risalenti al periodo etrusco, situato in posizione privilegiata e circondato dal verde, distante solo 2 km dal centro di Chiusi, con giardino privato e circa 1 ha di terreno. La proprietà è composta da un immobile principale di circa 195 mq dislocato su due livelli, una dependance di circa 37 mq, oltre a due annessi di un totale di circa 102 mq ed una cantina di circa 37 mq. La ristrutturazione della proprietà è stata realizzata prediligendo materiali di pregio e rispettando rigorosamente la tradizione toscana, con travi a vista, cotto e pietra locale e riuscendo ad incorporare nella costruzione alcuni rari reperti dell'epoca etrusca, tra i quali una testa di leone posizionata proprio sulla parete sopra al portico dell'ingresso principale. Al piano terra troviamo un unico grande ambiente che collega il soggiorno, sala da pranzo e cucina abitabile uniti dai caratteristici archi in mattoni, un bellissimo camino originale in pietra e mattoni nella sala da pranzo, mentre in cucina troviamo un comodo forno a legna. Sullo stesso piano ci sono anche un bagno di servizio, un ripostiglio sottoscala ed il locale lavanderia. Al piano primo, al quale si può accedere sia dall'interno che dall'esterno, troviamo un accogliente salottino con accesso sulla loggia da dove si può godere di un bellissimo e rilassante panorama sul verde circostante, un ripostiglio, un bagno con vasca e tre camere da letto, di cui una con bagno en suite. Gli infissi sono tutti con doppiovetro termico e castagno, materiale utilizzato anche per la cucina, mentre per le porte è stato utilizzato legno di noce. C'è una dependance di circa 37 mq divisa in zona pranzo, una camera da letto e bagno con doccia, mentre all'esterno troviamo un'ampia terrazza pavimentata in cotto, ideale da allestire con un bel gazebo e con dei divanetti in modo da poterlo sfruttare durante tutta la bella stagione. Il terreno è di circa 1 ha, dove insistono un frutteto ed un uliveto, all'interno del quale vi è la possibilità di realizzare una piscina. Sulla proprietà ci sono anche due rimesse per un totale di circa 102 mq oltre ad un pozzo artesiano funzionante, una cantina di circa 37 mq, il riscaldamento è autonomo a metano ed inoltre vi è installato un pannello solare ed un impianto fotovoltaico. Un' ottima opportunità per chi cerca una prima casa in campagna ma senza essere isolati, perfetto come investimento per un B&B o per iniziare un'attività ricettiva.

  • Chiusi

    Rustico

    • 200 m2
    • 10  Locali

    260.000

    Offriamo in vendita casolare da ristrutturare di circa 200 mq compresa la superficie dell' annesso, situato in una posizione dominante sopra il paese di Chiusi.Completa la proprietà terreno circostante l'abitazione di circa 1.830 mq.Dalla proprietà di raggiunge in pochi minuti il paese e tutti i servizi.

  • Chiusi

    Rustico

    • G
    • 151 m2
    • 6  Locali
    • 2  Bagni

    179.000

    A Chiusi, unifamiliare con terreno,garage e cantina. E' la casa ideale per chi vuole vivere in Toscana, ma con un "salto" vuole raggiungere l'Umbria.La proprietà infatti è vicinissima al confine fra le due regioni. E' una unifamiliare disposta su due livelli e circondata da 1000 mq di terreno carrabile e coltivabile. Per raggiungere la proprietà dobbiamo percorrere circa 500 metri di strada sterrata, ma ben battuta, e siamo ad 1 km dal Paese, quindi comoda per raggiungere i servizi primari. I vani principali si sviluppano al piano primo che si raggiunge attraverso due scale esterne. Aprendo la porta d'ingresso accediamo alla zona giorno con cucina e una bellissima sala da pranzo-soggiorno. La zona notte invece è composta da tre camere di cui due matrimoniali e una singola. Due comodi bagni,entrambi con finestra, sono facilmente raggiungibili da ogni stanza della casa. Al piano terra, potenzialmente di alto livello, ci sono 98 mq ad ora adibiti ad ex stalla , cantina, ripostiglio e locale tecnico. E' pensabile lasciare tutto per queste funzioni ma possono essere sfruttati diversamente a seconda delle esigenze del futuro proprietario. Confinante, pc'è un bel garage con ampio accesso, che permette di poter curare l'auto per chi ne è appassionato e tenerla al chiuso proteggendola dalle intemperie. Soluzione davvero interessante per chi ama la tranquillità e immergersi nel verde e per chi cerca una soluzione spaziosa da personalizzare completamente. Infatti sono due appartamenti unificabili o divisibili.