Rustici in vendita a Radda In Chianti

Toscana |Chianti, Antico Castello immerso nel contesto di uno storico borgo abitato da artisti. Nel cuore del Chianti Classico, ai margini di un borgo medievale tra Gaiole e Radda in Chianti sorge un castello intriso di secoli di storia e tradizione. Maestoso e senza tempo, questa proprietà straordinaria incarna l'essenza della Toscana, unendo fascino architettonico, panorami mozzafiato e comfort moderni. Con una superficie di circa 1.300 mq, la tenuta è suddivisa in quattro corpi principali: - Il Castello – il fulcro della proprietà, ricco di carattere storico. - L'ex Canonica – oggi sconsacrata e trasformata in atelier d'arte, con soffitti alti 7 metri. - La Dependence – che offre privacy e comfort agli ospiti. - Il Garage – che unisce funzionalità e praticita'. Nel complesso, la residenza dispone di sette camere da letto, ciascuna con bagno privato, per un totale di nove bagni, risultando perfetta sia come dimora privata che per accogliere ospiti. La proprietà si estende su 3 ettari di terreno, con un raffinato giardino e un rigoglioso oliveto – autentico emblema della tradizione toscana. Ogni angolo regala scorci suggestivi, dove colline, vigneti e campagna senza tempo si fondono in un quadro in continua trasformazione di luci e colori. Tra i punti di forza della proprietà vi è la terrazza panoramica che corona la torre del castello, dalla quale si ammirano viste spettacolari su tutta la valle del Chianti. Altro gioiello è la piscina, armoniosamente incastonata nella roccia, che offre un rifugio di quiete immerso nella natura. Questo castello è molto più di una residenza – rappresenta un'opportunità rara per vivere l'eleganza, la pace e il prestigio della Toscana, in una delle località più affascinanti e ricercate al mondo. DETTAGLI Giardino: 5.000 mq Terreno: 3 ettari Piscina Pozzo privato / allaccio all'acquedotto pubblico Accesso diretto al metano Pannelli solari per acqua calda WWW.MARINELLACOPPISTUDI.COM NEL RISPETTO DELLE NORME SULLA PRIVACY SI SPECIFICA CHE L'INDIRIZZO , LA GEOLOCALIZZAZIONE E LE FOTO DELL'IMMOBILE PUBBLICATE SONO PURAMENTE DI RIFERIMENTO E NON RAPPRESENTANO LA PROPRIETA'. Classe Energetica: G EPI: 175,00 kwh/m2 anno

RADDA in CHIANTI, in ottima posizione, immersa nella campagna toscana e circondato dalle colline del Chianti con un ottimo panorama che spazia sulle colline circostanti, proponiamo IN ESCUSIVA, EX FIENILE indipendente e libero sui 4 lati. DA RISTRUTTURARE ma con grandissime potenzialità per la creazione di una singola abitazione di lusso oppure di 2 appartamenti indipendenti. RESEDE privato di circa 1000 mq con vari posti auto. Attualmente l'immobile è adibito a LABORATORIO / MAGAZZINO ma si presta, grazie alle alte potenzialità della struttura, ad essere facilmente convertito a CIVILE ABITAZIONE. Recentemente è stato oggetto di ristrutturazione esterna per il completo rifacimento del tetto e delle facciate che si presentano in ottimo stato. Non esitate a contattarci per maggiori informazioni e per organizzare una visita in questo interessante angolo di paradiso nelle più belle Colline della Toscana che tutto il mondo ci invidia. Possibilità di vendita anche di altra Colonica all'interno del complesso. Per maggiori informazioni e programmare una visita contattare il Sig. Marco del Bigio al numero 338 / 8707260 "Aspiriamo ad essere riconosciuti e ricordati dai Clienti per la qualità e l’affidabilità dei comportamenti"

Nel cuore del Chianti Classico, tra Radda e Castellina, lungo una delle strade bianche più belle della provincia di Siena, si trova questo tradizionale casale toscano, immerso nella quiete e nella natura, ma facilmente accessibile. La proprietà è stata ristrutturata con grande attenzione alla tradizione, utilizzando materiali originali e conservando l’atmosfera autentica del casale e la tipica architettura rurale toscana, con travi in legno a vista e pavimenti in cotto. Grazie alla sua posizione panoramica e riservata, alle caratteristiche architettoniche autentiche e alla versatilità degli spazi, la proprietà si presta perfettamente sia come abitazione principale o secondaria per una o due famiglie, sia come investimento per affitti stagionali nel cuore della campagna toscana. Il casale, distribuito su due livelli, è attualmente organizzato in due unità abitative comunicanti internamente, rendendolo adatto sia a un utilizzo unifamiliare che bifamiliare. Al piano terra si trovano una suggestiva loggia con forno originale, un ingresso, una cucina con zona pranzo, due camere da letto, un bagno e un locale accessorio. Il piano seminterrato ospita un ripostiglio, una lavanderia e un secondo bagno. Tramite una scala, sia interna che esterna, si accede al primo piano dove si sviluppa un ampio soggiorno con antico camino, una seconda cucina, tre camere da letto e un ulteriore bagno. Una spaziosa aia separa il corpo principale da un annesso, completamente da ristrutturare , che offre interessanti possibilità di ampliamento o di sviluppo per usi accessori. La proprietà è circondata da un giardino terrazzato e recintato, oltre a circa 3,5 ettari di terreno suddivisi tra bosco, pascolo e seminativo. È presente un pozzo privato per l’approvvigionamento idrico, un impianto di riscaldamento a pellet e due pannelli solari per la produzione di acqua calda sanitaria durante i mesi estivi.

La proprietà si trova nell'immediata periferia del centro di Radda in Chianti. La città di Siena dista circa 30 km, Firenze circa 50 km. In bella posizione panoramica sulla valle, ottima posizione a sud e soleggiata tutto il giorno, vicinanza al centro del paese. Il terreno è prettamente collinare ad un'altitudine compresa tra i 330 e i 400 metri sul livello del mare. Si compone di una parte immobiliare, in passato dedicata all'agriturismo e di un'area ex-cantina, con una proprietà parzialmente dedicata a cantina. Nella proprietà sono presenti aree di bosco e uliveto. Nella rinomata cittadina di Radda in Chianti, emblema di tradizione ed eleganza, con una vista paoramica a 360° sulla verdeggiante vallata che da Firenze porta a Siena. Vista mozzafiato dalle terrazze della villa. Casa padronale con dependance. Villa principale su tre piani oltre all' interrato e ad un grande salone panoramico finestrato.
 La villa presenta uno stile classico toscano della zona del Chianti, con materiali tipici come muri in pietra, finiture in argilla locale, pavimenti e piani in cotto e travi in legno che esaltano la bellezza architettonica dell'edificio.
 I soggiorni sono dotati di grandi e meravigliosi camini originali, di particolari elementi architettonici e di ampie terrazze e porticati panoramici. Di fronte alla residenza principale si trova una dependance con giardino privato disposta su due piani. Un'incantevole serra di limoni, un piccolo vigneto e un uliveto (con la possibilità di ampliare la superficie includendo parte del vigneto adiacente alla proprietà) decorano il complesso. Un edificio secondario in pietra vicino alla residenza principale può essere utilizzato come garage e/o locali tecnici. Ogni angolo della tenuta offre zone di relax fatate per apprezzare i momenti conviviali in compagnia durante l'estate così come angoli silenziosi. La posizione privilegiata si affaccia su uno dei noti panorami di Radda in Chianti e rende questa proprietà unica nel suo genere, un vero gioiello incastonato nel verde che domina i vigneti del Chianti. Il complesso di edifici ha una consistenza di circa 1600 metri quadrati, soggetti a un possibile ampliamento di volume del 10/20% minimo in caso di recuperi ecosostenibili.

Splendida proprietà composta da tre casolari totalmente ristrutturati, nelle vicinanze di Castellina in Chianti zona di grande prestigio per la qualità del territorio unico come bellezza di splendide viste sulle colline tipiche del Chianti e come qualità del terreno per la produzione di importanti prodotti,in questo caso, la proprietà è un'azienda produttrice di olio di grande qualità. La colonica principale disposta su più livelli. Al piano terra si sviluppa la zona giorno dove troviamo la sala da pranzo con accesso alla bella terrazza coperta con vista splendida sulla campagna circostante tipica della zona del Chianti Classico a pochi minuti dal bellissimo Borgo medievale di Castellina in Chianti, la grande cucina con camino, il bagno, la lavanderia e la cantina. Il portone d’ingresso si apre su un grande e luminoso soggiorno. Al primo piano troviamo una bella sala, la camera da letto padronale ampia e luminosa, con bagno ensuite, una seconda camera da letto matrimoniale e un bagno. Al piano superiore una terza camera da letto e un grande studio. Al primo piano troviamo una bella sala, la camera da letto matrimoniale, ampia e luminosa con bagno en suite completano il piano altre due camere ed un bagno. Il secondo casolare si presenta con un grande open space zona giorno con cucina, salotto con camino, accesso esterno alla grande terrazza coperta con vista sulla campagna, completano l’immobile due camere, due bagni ed uno studio con terrazza. Il terzo casolare è il vecchio fienile, anch’esso ristrutturato con grande zona giorno tutto su un piano, con ampio soggiorno con camino, cucina, grande camera da letto con bagno en suite, accesso alla grande veranda coperta con vista sull’uliveto. É presente una splendida Cappellina ristrutturata anch’essa con materiali tipici locali, pietra locale, travi in castagno mezzane e cotto. In posizione riservata è presente una splendida piscina a sfioro delle dimensioni di 6x12mt. Completano questa bella e prestigiosa proprietà la rimessa dei mezzi agricoli, zona stoccaggio, il bellissimo frantoio con sala degustazioni essendo una importante azienda a produzione olearia biologica già presente sul mercato locale e internazionale con il suo ottimo prodotto. La superficie degli immobili è di circa mq 1.150 ed è situata al centro due suoi 27 ettari di terreno con giardini e uliveto.

Descrizione PANORAMICA DELL’IMMOBILE E POSIZIONE Vendesi meravigliosa tenuta con piscina, dependance e spa nel cuore del Chianti. Più precisamente ci troviamo nel comune di Radda in Chianti, in una location mozzafiato con vista sulle bellissime vigne del Chianti e allo stesso tempo a breve distanza dai servizi. SPAZI INTERNI La proprietà è composta dal casale padronale di circa 343 mq, annesso adibito a casale per gli ospiti di circa 80 mq e la spa di circa 54 mq. Lo spendido casale padronale si sviluppa su tre piani come segue: A piano terreno troviamo un ingresso, una camera con portafinestra sul giardino e un ampio bagno distribuito su due locali con doppio lavabo, doccia e stanza con vasca. Sempre su questo livello c’è la cantina e un vano tecnico, entrambi con accesso separato. Salendo a piano primo tramite scala interna locata all’ingresso veniamo accolti nella zona giorno del casale composta da cucina, zona living e sala da pranzo, due camere di cui una con bagno en-suite e un disimpegno con armadiature su misura. Da qui si raggiunge l’ultimo piano, composto da un solo ampio locale adibito a studio.Accanto al casale principale si trova la casa degli ospiti, divisa in due ambienti: un grazioso monolocale con cucinotto, zona pranzo, camera e bagno con doccia e un secondo ambiente con ingresso separato dove è stata realizzata una meravigliosa sala conviviale con zona pranzo e cucina. Fuori da questa stanza un bel portico permette di godere del panorama sulle dolci colline del Chianti. Infine troviamo il fabbricato adibito a centro benessere/ spa con Jacuzzi, sauna, bagno turco e bagno con spogliatoio. Conclude la proprietà una rimessa di 18 mq. La proprietà si presenta in ottimo stato di manutenzione grazie ai lavori di ristrutturazione conclusi nel 2014. I lavori sono stati svolti nel massimo rispetto della struttura originaria e sono stati utilizzati materiali di altissima qualità per mantenere lo charme tipico delle dimore toscane. TERRENO ED ESTERNI La proprietà si trova in una location invidiabile con vista sulle vigne del Chianti e gode di completa privacy. Il casale è circondato da un meraviglioso giardino di circa 1895 mq nel quale si trova anche la splendida piscina 6×12 mt con profondità massima 2,5 mt. Completano la proprietà 12,8 ha di terreno composte in parte da uliveto, in parte vigneto Chianti Classico DOCG e in parte bosco. UTENZE La proprietà dispone di tutte le utenze in loco, tra le quali: approvvigionamento idrico è garantito dal pozzo e da una sorgente, mentre il riscaldamento è a GPL. È presente l’aria condizionata, un impianto d’allarme e il cancello elettrico. ATTUALE GESTIONE POTENZIALE UTILIZZO La meravigliosa proprietà è l’ideale per essere utilizzata come casa vacanze oppure per essere messa a reddito all’interno dei circuiti degli affitti turistici. PROGETTI DI RESTYLING in agenzia con possibilità di personalizzazione in base a qualsiasi necessità.

RADDA IN CHIANTI, località SELVOLE, in posizione panoramica vendesi proprietà composta da più unità. Abitazione isolata collabente posta al primo piano e secondo, oltre a cantina e accessori posti al piano terra. Magazzino collabente posto al piano terra. Abitazione isolata posta al piano primo, oltre cantina e accessori posti al piano terra. Autorimessa posta al piano terra. RESEDE PERTINENZIALE (area esterna pavimentata + superficie a verde circostante i corpi di fabbrica). Totale superficie commerciale dei fabbricati circa mq.1.000. TERRENI AGRICOLI: bosco misto, bosco ceduo, castagneto da frutto, seminativi, seminativi arborati, pascoli cespugliati, pascoli arborati, uliveti, vigneti. Superficie complessiva intera proprietà circa 60 ettari, di cui 4 a oliveto. Gpl. Acquedotto comunale. Euro 2.000.000 vill800