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  • Via Osticcio, Montalcino

    Rustico

    • G
    • 310 m2
    • 6  Locali

    449.000

    Montalcino – all’interno del centro abitato, abbiamo il piacere di proporre in via del tutto esclusiva, questo splendido casale panoramico con vista sulla Val d’Orcia (Unesco World Heritage Sites Valdorcia), situato in posizione dominante a poche centinaia di metri dal celebre centro storico di Montalcino. La proprietà, completamente da ristrutturare, consta di una superficie complessiva di circa 250 mq. oltre a 600 mq di giardino, ed è possibile acquistare separatamente una ulteriore superficie di fabbricato per ulteriori 200 mq. posta a valle del fabbricato principale qui proposto in vendita. Tutta la proprietà, incluso il giardino, si affaccia sulla Val d’Orcia. Il casale infatti si trova in posizione dominante sulla Valle che l’Unesco ha voluto insignire per la propria bellezza, tra i luoghi Patrimonio Mondiale dell’Umanità. In giardino sono attualmente presenti due vasche di raccolte acque aventi dimensione di mt 8x8, questa peculiarità permette che le medesime possano essere adibite ad uso di piscina nel momento in cui sarà intrapresa l’opera di ristrutturazione. Si tratta di una proprietà esclusiva e molto particolare, grazie all’inconsueta posizione urbana ma allo stesso tempo panoramica, così prossima al centro storico che si raggiunge a piedi in appena qualche minuto, ed a tutti i servizi. Rappresenta la soluzione ide4ale per coloro che desiderano vivere un luogo esclusivo, senza rinunciare alle comodità dell’area urbana. Grazie alla sua particolare e fortunata posizione, la proprietà rappresenterebbe la soluzione ideale per essere messa a reddito nel circuito delle locazioni turistiche temporanee, sia come Bed & Breakfast, sia come suites od intera proprietà. Divine Tuscany & Finest Properties è l’agenzia immobiliare numero uno in Toscana: specializzata nella vendita di casali e proprietà all'interno dei centri storici. Proponiamo esclusivamente proprietà accuratamente selezionate. All'interno dei nostri servizi integrati, vi offriamo la possibilità di ristrutturare o rammodernare la vostra nuova proprietà in Italia tramite azienda di ristrutturazioni specializzata, con esperienza ventennale nella ristrutturazione sia di casali di pregio, sia proprietà situate all'interno dei centri storici. Grazie ai nostri designer possiamo anche fornirvi soluzioni "chiavi in mano" che comprendono anche l'arredo della vostra nuova casa. RIF P842

  • Strada Provinciale, Montalcino

    Rustico

    • G
    • 600 m2
    • 6  Locali

    1.900.000

    Questo casale di circa 600mq oltre stalla e annessi fa parte di un’azienda agricola di circa 40 ettari sita a Montisi, nel comune di Montalcino (si). Si trova in una posizione privilegiata su un poggio e il terreno di pertinenza circonda la proprietà. Location L’azienda si trova a circa 2Km dal centro storico di Montisi; una piccola frazione del comune di Montalcino, a pochi Km da San Giovanni d’asso. Si tratta di un borgo storico a pochi chilometri da vari punti di interesse. Nel raggio di 20Km circa troviamo infatti Asciano, Buonconvento, San Quirico d’orcia, Pienza, Montepulciano e Trequanda. Il casello autostradale più vicino, quello di Bettolle, dista circa 18Km. La stazione ferroviaria di Buonconvento, dalla quale è possibile raggiungere Siena e Grosseto, si trova a 25Km. Gli aeroporti di Firenze e Roma si trovano rispettivamente a 125 e 230 chilometri. Descrizione Si accede alla proprietà da un caratteristico viale di cipressi, percorrendo il quale si incontra prima la grande stalla di circa 1500mq (dedicata all’allevamento di conigli), poi il casale padronale con i relativi annessi. Il casale misura circa 600mq ed è attualmente diviso in tre unità abitative, due collegate da porte interne e una più piccola situata al piano terreno e separata dalle altre. Al piano terreno della prima unità troviamo quattro rimesse indipendenti e accessibili dall’esterno. Al piano primo, quello abitativo, si trovano cucina con sala da pranzo, salotto, 3 camere da letto e 2 bagni. La piccola unità abitativa indipendente si trova al piano terreno e si compone di ingresso, cucina con zona giorno, camera e bagno. Al piano terreno della terza unità abitativa troviamo 5 rimesse indipendenti utilizzate in parte come lavanderia e locale termico. Il piano abitativo è invece composto da cucina abitabile, ampio soggiorno con sala da pranzo, ripostiglio, 3 camere e due bagni. Tra gli annessi della proprietà troviamo due rimesse attrezzi e un ex pollaio da rivalutare. Sono presenti anche dei volumi da recuperare. Spazi esterni La proprietà si trova in posizione estremamente libera e panoramica ed è circondata da un terreno di pertinenza di circa 40 ettari suddiviso in 23ha di seminativo, 15ha di bosco, 1.3ha di uliveto in produzione e un altro ettaro circa tra vigneto (dismesso) e pascolo. Sussiste la possibilità di costruire una piscina. Stato e finiture Il casale principale è attualmente abitato dai proprietari ed è quindi in buone condizioni e tutti gli impianti sono funzionanti. Di particolare nota l’impianto di riscaldamento a legna centralizzato con caldaia, che permette un notevole risparmio. In caso di diversa destinazione la proprietà avrà sicuramente necessità di interventi di recupero degli annessi e di ammodernamento del fabbricato principale. Potenzialità d’uso La proprietà si presta perfettamente sia per proseguire l’attività agricola odierna sia per essere trasformata in un’attività agrituristica.

  • Via Bellaria, Montalcino

    Rustico

    • G
    • 938 m2
    • 6  Locali
    • 3  Bagni

    570.000

    La proprietà si sviluppa su 4 livelli e presenta una superficie di circa 330 metri quadrati. L’immobile è stato costruito su un terreno in leggera pendenza, pertanto presenta due piani seminterrati, con vista a sud. Al piano seminterrato -2 troviamo un locale con bagno, realizzato di recente, e una ex limonaia da ristrutturare, utilizzata come magazzino/cantina. Al piano seminterrato -1 troviamo l’ingresso della proprietà composto da un tinello, cucina, lavanderia, uno studio, una camera matrimoniale ed una grande cantina. Le scale, anch’esse realizzate in marmo, ci conducono al piano terra dove troviamo una camera doppia, un disimpegno, una grande sala con due grandi finestroni tramite cui si accede alla terrazza panoramica ed un bagno; al piano primo troviamo due camere matrimoniali, un grande bagno e una grandissima terrazza. I pavimenti e i rivestimenti dei bagni sono stati realizzati usando marmi pregiati, come il marmo di Siena, e risalgono ai primi decenni del 1900. Alcune stanze presentano delle decorazioni di pregio sui soffitti, recentemente restaurate. Alcuni solai sono stati pitturati. Gli ultimi interventi di manutenzione risalgono alla fine degli anni 80 e hanno interessato tutto l’immobile, dagli impianti al tetto. La proprietà necessita di essere completamente ristrutturata, anche se si trova in buono stato. Il casale si affaccia su un resede di 926 metri quadrati, a cui si deve aggiungere una porzione di terreno di 5158 metri quadrati, nella quale troviamo alcuni olivi. Tra l’immobile e il giardino, al piano seminterrato, vi è uno spazio pavimentato, ideale zona solarium, che è anche la copertura di un ex limonaia da ristrutturare, perfetta per essere utilizzata come serra o come magazzino. Divine Tuscany Luxury & Finest Properties è l’agenzia immobiliare numero uno in Toscana: specializzata nella vendita di casali e proprietà all'interno dei centri storici. Proponiamo esclusivamente proprietà accuratamente certificate. Gli altri possono vendere ciò che vogliono. Ma noi, grazie al metodo “ THOR-CONTROLLER ” ™ di Certified-Properties Italia (www.certified-properties.com), garantiamo che i nostri clienti la sera vadano a prendere un aperitivo, magari in Val d’Orcia, piuttosto che dall'avvocato per risolvere i problemi immobiliari. Potrete acquistare questo immobile in totale tranquillità, in quanto il medesimo ha ottenuto la prestigiosa certificazione di approvazione e verifica da parte di Certified-Properties Italia (www.certified-properties.com). All'interno dei nostri servizi integrati, vi offriamo la possibilità di ristrutturare o rammodernare la vostra nuova proprietà in Italia tramite la nostra azienda di ristrutturazioni specializzata, con esperienza ultra ventennale nella ristrutturazione sia di casali di pregio, sia proprietà situate all'interno dei centri strorici. Grazie ai nostri designer possiamo anche fornirvi soluzioni "chiavi in mano" che comprendono anche l'arredo della vostra nuova casa. RIF P627

  • Montalcino

    Rustico

    • 650 m2
    • 10+  Locali
    • 4  Bagni

    800.000

    MONTALCINO In posizione dominante sulle colline di Montalcino in luogo di assoluta privacy, storica proprietà costituita da un casale padronale di circa 500mq disposti su due livelli, parzialmente restaurato nel piano terreno attualmente adibito a magazzini e cantina, al piano primo con accesso da scala esterna l’appartamento da ultimare composto da living quattro camere e servizi. Separata una dependance composta da due appartamenti finemente restaurati e con ingressi indipendenti, il primo con soggiorno cottura a doppia altezza con soppalco, due camere e bagno, l’altro un bilocale. Infine un annesso trasformabile in abitazione. Il terreno cinge la proprietà per 4 ettari circa con giardino bosco e piccolo vigneto. Ubicazione incantevole.

  • Sp14, Montalcino

    Rustico

    • G
    • 270 m2
    • 5  Locali
    • 3  Bagni

    1.100.000

    In posizione panoramica, con meravigliosa vista sulla campagna Toscana, proprietà di 250 mq circa, con casale, recentemente ristrutturato, annesso, una piscina con affaccio sulla Val d'orcia e due ha di terra con uliveto. Tra Pienza e Montalcino, immersa tra le tipiche colline toscane, proprietà composta da un fabbricato principale, di 200 mq, un annesso di 40 mq ad oggi al grezzo, e ulteriori 30 mq di annesso da recuperare. Il piano terra dell'abitazione principale si sviluppa attraverso l'entrata, uno studio, un bagno, cucina con camino, un soggiorno con due uscite sulla pergola con vista mozzafiato, ed una zona pranzo. Il piano superiore, collegato sia da scala interna che esterna, è occupato da una cucina abitabile con camino, 3 camere da letto, tutte con vista panoramica su Pienza e Montalcino, e 2 bagni. Nella proprietà, sono stati fatti dei lavori di miglioramento, come gli infissi e gli impianti, al piano terra mancano i pavimenti ed i bagni da poter personalizzare, mentre al piano primo sono presenti i pavimenti in cotto e travi in legno. All'esterno, una bellissima piscina con vista panoramica all'interno di 2500 mq di giardino ben curato, oltre a due ha di terra con uliveto. La proprietà è situata in una zona tranquilla ed appartata, i primi servizi sono a 4 km, Pienza dista 20 km e Montalcino 17 km. Il posto ideale per godere del relax della campagna, esplorando note località Toscane come Siena , Firenze, Cortona e Montepulciano .

  • Montalcino

    Rustico

    • 100 m2
    • 4  Locali
    • 2  Bagni

    550.000

    Il casale si trova a cinque minuti da Montalcino in zona tranquilla e non isolata, ottimo l’accesso quasi diretto su strada, con terreno completamente pianeggiante di circa 6,6.ha comprendenti un piccolo oliveto, seminativo in parte da ripristinare e bosco. L'abitazione, tipica struttura in pietra a vista, di circa 100mq, ospita al piano terreno un salotto d'ingresso con camino, una cucina abitabile ed un servizio, al piano superiore una camera con bagno en suite ed un' altra camera sempre matrimoniale. Si accede al primo piano anche tramite scala esterna, i due livelli possono quindi facilmente essere resi indipendenti. Posizione assolata, ideale come casa, anche per investimento, o per creare una piccola azienda.

  • Montalcino

    Rustico

    • 400 m2
    • 9  Locali
    • 4  Bagni

    1.450.000

    SAN GIOVANNI D'ASSO Tra la Val d'Orcia e le Crete Senesi importante dimora storica con piscina, oltre 400mq suddivisi in grandi saloni di rappresentanza, sala da pranzo, ampia cucina, tutti gli ambienti godono di accesso diretto al giardino, cinque camere con relativi bagni, studio, salotto con accesso ad un ampio terrazzo sovrastante il porticato d'ingresso, guardaroba e locali di servizio. Il terreno circonda la proprietà per 10ha ed include la bellissima piscina con vista sul castello di San Giovanni d'Asso e sul borgo, è inoltre possibile la realizzazione di una ulteriore abitazione di circa 100 mq. con progetto approvato.

  • Strada Comunale del Canalicchio, Montalcino

    Rustico

    • G
    • 560 m2
    • 6  Locali

    2.200.000

    Abbiamo il piacere di proporre questo splendido casale in pietra e mattoni completamente ristrutturato, con giardino di circa 5000 metri quadrati, dotato di 38 ettari di terra, ma acquistabile anche senza (RIF P695), immerso nella tranquilla campagna a pochi chilometri da Montalcino. Ubicato in una splendida cornice di tranquilla campagna, abbiamo il piacere di proporre questo casale in pietra e mattoni completamente ristrutturato, con giardino di 5.000 metri quadrati e 38 ettari di terreno suddiviso in seminativo, bosco, oliveto e vigneto. Finemente e semplicemente arredato mantenendo le caratteristiche dell’antico stile toscano, con pavimenti in cotto, travi a vista in legno originali e finestre con doppio vetro e legno di castagno. Presenza di un laghetto artificiale della grandezza di circa un ettaro e di un pozzo pluviale. Si respira un’area di pace e completa tranquillità disturbati solo dai rumori degli animali e della natura. Ottimo investimento per affitti turistici e struttura ricettiva, azienda agricola già autorizzata per attività agrituristiche. Attualmente è suddiviso in due casali, entrambi su due piani, con appartamenti di due camere e bagni, alcuni in camera, e cucina per ogni appartamento. Ulteriore annesso agricolo di 300 metri quadrati circa. All’interno della proprietà sono presenti dei tartufai naturali per la raccolta del tartufo bianco, molto pregiato. A solo un chilometro dalla terra del brunello il vigneto di questa proprietà è catalogato come D.O.C. D’Orcia, inoltre l’intera proprietà è situata all’interno di una riserva di ripopolamento naturale di selvaggina, quindi è vietata la caccia. Possibilità di realizzare una piscina. Divine Tuscany Luxury & Finest Properties è l'Agenzia Immobiliare N. 1 in Toscana per la vendita di casali e proprietà all'interno dei centri storici. Le nostre Agenzie Immobiliari propongono solo proprietà accuratamente certificate e verificate da Certified-Properties Italia, il leader delle verifiche immobiliari in Italia (www.certified-properties.com). Gli altri possono vendere ciò che vogliono. Ma noi grazie alle verifiche integrate nel metodo "Thor - Controller"™, di Certified-Properties Italia, garantiamo la totale ed assoluta serenità del vostro acquisto. Amiamo che i nostri Clienti la sera vadano a prendere un aperitivo, magari in Val d'Orcia, piuttosto che dall'avvocato per risolvere i problemi immobiliari. All'interno dei nostri servizi integrati, vi offriamo la possibilità di ristrutturare o riammodernare la vostra nuova proprietà in Italia tramite la nostra azienda di ristrutturazioni specializzata, con esperienza ultraventennale nella ristrutturazione sia di casali di pregio, sia di proprietà situate all'interno dei centri storici. Grazie ai nostri designer possiamo anche fornirvi soluzioni "chiavi in mano" che comprendono anche l'arredamento della vostra nuova casa. RIF P697

  • Strada Comunale del Canalicchio, Montalcino

    Rustico

    • G
    • 560 m2
    • 6  Locali

    1.490.000

    Abbiamo il piacere di proporre questo splendido casale in pietra e mattoni completamente ristrutturato, con giardino di circa 5000 metri quadrati, possibilità di acquistare ulteriori 38 ettari di terra, immerso nella tranquilla campagna a pochi chilometri da Montalcino. Ubicato in una splendida cornice di tranquilla campagna a pochi chilometri da Montalcino, abbiamo il piacere di proporre questo casale in pietra e mattoni completamente ristrutturato, con giardino di 5.000 metri quadrati e possibilità di acquistare ulteriori 38 ettari di terreno (RIF P697) suddiviso in seminativo (a titoli pac), bosco, oliveto e vigneto. Finemente e semplicemente arredato mantenendo le caratteristiche dell’antico stile toscano, con pavimenti in cotto, travi a vista in legno originali e finestre cin doppio vetro e legno di castagno. Presenza di un laghetto artificiale della grandezza di circa un ettaro e di un pozzo pluviale perfettamente funzionante. Si respira un’area di pace e completa tranquillità disturbati solo dai rumori degli animali e della natura. Ottimo investimento per affitti turistici e struttura ricettiva, azienda agricola già autorizzata per attività agrituristiche. Attualmente è suddiviso in due casali, entrambi su due piani, con appartamenti di due camere e bagni, alcuni in camera, e cucina per ogni appartamento. Ulteriore annesso agricolo di 300 metri quadrati circa. All’interno della proprietà sono presenti dei tartufai naturali per la raccolta del tartufo bianco, molto pregiato. A solo un chilometro dalla terra del brunello il vigneto di questa proprietà è catalogato come D.O.C. D’Orcia, inoltre l’intera proprietà è situata all’interno di una riserva di ripopolamento naturale di selvaggina, quindi è vietata la caccia. Divine Tuscany Luxury & Finest Properties è l'Agenzia Immobiliare N. 1 in Toscana per la vendita di casali e proprietà all'interno dei centri storici. Le nostre Agenzie Immobiliari propongono solo proprietà accuratamente certificate e verificate da Certified-Properties Italia, il leader delle verifiche immobiliari in Italia (www.certified-properties.com). Gli altri possono vendere ciò che vogliono. Ma noi grazie alle verifiche integrate nel metodo "Thor - Controller"™, di Certified-Properties Italia, garantiamo la totale ed assoluta serenità del vostro acquisto. Amiamo che i nostri Clienti la sera vadano a prendere un aperitivo, magari in Val d'Orcia, piuttosto che dall'avvocato per risolvere i problemi immobiliari. All'interno dei nostri servizi integrati, vi offriamo la possibilità di ristrutturare o riammodernare la vostra nuova proprietà in Italia tramite la nostra azienda di ristrutturazioni specializzata, con esperienza ultraventennale nella ristrutturazione sia di casali di pregio, sia di proprietà situate all'interno dei centri storici. Grazie ai nostri designer possiamo anche fornirvi soluzioni "chiavi in mano" che comprendono anche l'arredamento della vostra nuova casa. RIF P695

  • Strada Provinciale del Brunello, Montalcino

    Rustico

    • G
    • 850 m2
    • 6  Locali
    • 3  Bagni

    1.190.000

    All’interno dell’area caratterizzata da brulle ed ondulate colline conosciuta come zona delle Crete Senesi, famosa anche per la produzione del tartufo bianco, proponiamo questo caratteristico casale in pietra con chiesetta e terreno a soli 25 minuti da Montalcino. Tramite un suggestivo viale impreziosito da cipressi secolari, raggiungiamo la proprietà con superficie totale di circa 500 metri quadrati, in posizione dominante e impreziosita da una piccola chiesetta. Veniamo accolti da un’ampia veranda attrezzata, dove poter trascorrere momenti di assoluto relax e privacy. Al piano terra una cucina rustica dalla quale si raggiunge una sala pranzo, ogni stanza è dotata di stufa data l’assenza dell’impianto di riscaldamento. La proprietà risulta molto movimentata, dislocata su tre livelli e con la possibilità di rendere indipendente un’area situata al primo piano. Tre ampie sale arricchite da camini in stile, lasciano intendere la generosità degli spazi e la possibilità di destinare i vani ad un utilizzo diverso. Presenti quattro camere, una delle quali con due meravigliose finestre panoramiche al secondo piano; i servizi, di recente ristrutturazione, sono ampi e confortevoli. Esalta la tradizione del luogo, un meraviglioso forno posto al piano terreno e collegato direttamente alle cantine. Molti pavimenti in cotto originale, travi a vista e mura dal notevole spessore. La proprietà è circondata, oltre che dal resede esclusivo, anche da circa 2500 metri quadrati di terreno dove si erge una piccola e deliziosa chiesetta. Nella sua interezza, un immobile perfetto per essere adibito a struttura ricettiva o come abitazione privata, sfruttando anche la vicinanza alla storica città di Siena, famosa per il Palio. Divine Tuscany & Finest Properties è l’agenzia immobiliare numero uno in Toscana: specializzata nella vendita di casali e proprietà all'interno dei centri storici. Proponiamo esclusivamente proprietà accuratamente selezionate. All'interno dei nostri servizi integrati, vi offriamo la possibilità di ristrutturare o rammodernare la vostra nuova proprietà in Italia tramite azienda di ristrutturazioni specializzata, con esperienza ventennale nella ristrutturazione sia di casali di pregio, sia proprietà situate all'interno dei centri storici. Grazie ai nostri designer possiamo anche fornirvi soluzioni "chiavi in mano" che comprendono anche l'arredo della vostra nuova casa. RIF P602

  • Strada Provinciale della Badia di Sant'Antimo, Montalcino

    Rustico

    • G
    • 202 m2
    • 6  Locali
    • 2  Bagni

    659.000

    Immerso nella verde e ricca campagna Toscana, abbiamo il piacere di offrirvi questo grazioso casale con terreno collocato all’interno della Val d’Orcia, dichiarata Bene Patrimonio dell’Umanità dall’UNESCO, a soli pochi minuti da Montalcino. La proprietà ha una superficie di 200 metri quadri, è suddivisa in due livelli e si compone al piano terra da una sala da pranzo con adiacente salotto con camino, una luminosa cucina abitabile con accesso diretto all’esterno ed un bagno finestrato con vasca. Una scala in legno permette di raggiungere il primo piano dove sono collocate quattro camere matrimoniali ed un secondo bagno con doccia. Una delle camere è fornita di soppalco, attualmente adibito a soffitta, raggiungibile tramite una scala sempre in legno. Sul retro è presente un ampio resede esterno in parte piastrellato, dove sono posti gli ingressi, così da godersi la vista splendida sulla campagna circostante e sulle antiche mura di Montalcino, uno dei più caratteristici borghi Medievali della zona. La proprietà è circondata da circa 9.000 metri quadri di terreno, suddivisi in giardino, oliveto e seminativo. Completa la proprietà un piccolo annesso di circa 10 metri quadri adiacente al casale, dove è presente una legnaia e un antico forno. Nella proprietà non è presente una piscina, ma sarebbe facilmente realizzabile dato che l'area non decreta alcun tipo di restrizioni. La proprietà è ideale per essere messa a reddito tramite l’inserimento nel circuito delle locazioni turistiche temporanee. Questa tipologia di affitto turistico garantisce una elevata redditività scevra di fatto del rischio di insoluto. Divine Tuscany & Finest Properties è l’agenzia immobiliare numero uno in Toscana: specializzata nella vendita di casali e proprietà all'interno dei centri storici. Proponiamo esclusivamente proprietà accuratamente selezionate. All'interno dei nostri servizi integrati, vi offriamo la possibilità di ristrutturare o rammodernare la vostra nuova proprietà in Italia tramite azienda di ristrutturazioni specializzata, con esperienza ventennale nella ristrutturazione sia di casali di pregio, sia proprietà situate all'interno dei centri storici. Grazie ai nostri designer possiamo anche fornirvi soluzioni "chiavi in mano" che comprendono anche l'arredo della vostra nuova casa. RIF P833

  • Montalcino

    Rustico

    • G
    • 120 m2
    • 10+  Locali
    • 3  Bagni

    335.000

    Graziosa casa di campagna, parte di un antico grande podere alle porte di San Giovanni d'Asso (Montalcino), famoso per il suo tartufo bianco.Grande giardino privato, con entrata in comune e bella corte antica.Spazioso e gradevolissimo soggiorno ad archi con camino, angolo salotto e pranzo, bella cucina in muratura con piastrelle di Vietri. Bagno con doccia.Al primo piano camera padronale con bagno privato (vasca), seconda camera matrimoniale, studio, secondo bagno con doccia. Armadi e ripostigli su misura di grande qualità. Ristrutturazione attenta e confortevole, con materiali di pregio.In giardino dependance monolocale per ospiti con soggiorno-divano letto, pranzo, cucina, bagno. Una comoda lavanderia e un ampio locale magazzino.Gradevole atmosfera di campagna, ampi spazi per cene all'aperto, natura e tranquillità.Il paese di San Giovanni d'Asso, frazione di Montalcino, offre due ottimi ristoranti, farmacia, bar, ufficio postale, macellaio km 0, supermercato e negozio casalinghi. San Giovanni, capitale toscana del Tartufo Bianco, con un museo dedicato all'interno del suo Castello Medievale, si trova al centro della regione di vini rinomati come Brunello di Montalcino, Montepulciano e Orcia.I vicini paesi e borghi di Montisi, Lucignano d'Asso, Buonconvento, Pienza, San Quirico, Montefollonico e Montepulciano sono tutti di grande fascino, circondati dalla stupenda campagna senese. Vernina è una confortevole e gradevole casa di campagna, pronta per essere abitata, di piacevole atmosfera. Classe Energetica: G

  • Montalcino

    Rustico

    • G
    • 120 m2
    • 10+  Locali
    • 3  Bagni

    335.000

    Graziosa casa di campagna, parte di un antico grande podere alle porte di San Giovanni d'Asso (Montalcino), famoso per il suo tartufo bianco.Grande giardino privato, con entrata in comune e bella corte antica.Spazioso e gradevolissimo soggiorno ad archi con camino, angolo salotto e pranzo, bella cucina in muratura con piastrelle di Vietri. Bagno con doccia.Al primo piano camera padronale con bagno privato (vasca), seconda camera matrimoniale, studio, secondo bagno con doccia. Armadi e ripostigli su misura di grande qualità. Ristrutturazione attenta e confortevole, con materiali di pregio.In giardino dependance monolocale per ospiti con soggiorno-divano letto, pranzo, cucina, bagno. Una comoda lavanderia e un ampio locale magazzino.Gradevole atmosfera di campagna, ampi spazi per cene all'aperto, natura e tranquillità.Il paese di San Giovanni d'Asso, frazione di Montalcino, offre due ottimi ristoranti, farmacia, bar, ufficio postale, macellaio km 0, supermercato e negozio casalinghi. San Giovanni, capitale toscana del Tartufo Bianco, con un museo dedicato all'interno del suo Castello Medievale, si trova al centro della regione di vini rinomati come Brunello di Montalcino, Montepulciano e Orcia.I vicini paesi e borghi di Montisi, Lucignano d'Asso, Buonconvento, Pienza, San Quirico, Montefollonico e Montepulciano sono tutti di grande fascino, circondati dalla stupenda campagna senese. Vernina è una confortevole e gradevole casa di campagna, pronta per essere abitata, di piacevole atmosfera. Classe Energetica: G

  • Via Bellaria, Montalcino

    Rustico

    • G
    • 8.334 m2
    • 4  Locali
    • 1  Bagni

    235.000

    Situato a poche centinaia di metri dal centro storico di Montalcino, in zona di prima campagna, abbiamo il piacere di proporre questo casale suburbano da ristrutturare avente una porzione di terreno. La proprietà presenta una superficie di 134 metri quadrati e si sviluppa su tre livelli, due dei quali originali mentre il piano primo risulta essere stato costruito successivamente, probabilmente agli inizi del 1900. Al piano primo seminterrato sono presenti un forno e delle stalle, caratteristici dei casolari di un tempo. Al piano terra troviamo un disimpegno che si affaccia sulla scala che porta al primo piano, un salottino e la cucina con sotto scala usato come ripostiglio. Al primo piano si trovano due camere ed un bagno, le due camere presentano la predisposizione per riaprire una finestra per ciascuna camera che affaccia sulla valle. I soffitti attualmente sono stati tamponati con controsoffitti, ma presentano delle travi da riportare alla luce. L’immobile è stato abitato fino agli anni 80, attualmente necessita di essere completamente ristrutturato. La casa presenta un giardino privato di circa 980 metri quadrati ed una porzione di terreno di circa 7200 metri quadrati, dove insistono alcune piante di olivo; qui troviamo anche un piccolo annesso da recuperare di 16 metri quadrati. Il punto di forza di questo immobile è senz’altro la panoramicità sulle campagne a sud e la sua posizione strategica, vicino alla strada che conduce al centro di Montalcino. Divine Tuscany Luxury & Finest Properties è l’agenzia immobiliare numero uno in Toscana: specializzata nella vendita di casali e proprietà all'interno dei centri storici. Proponiamo esclusivamente proprietà accuratamente certificate. Gli altri possono vendere ciò che vogliono. Ma noi, grazie al metodo “ THOR-CONTROLLER ” ™ di Certified-Properties Italia (www.certified-properties.com), garantiamo che i nostri clienti la sera vadano a prendere un aperitivo, magari in Val d’Orcia, piuttosto che dall'avvocato per risolvere i problemi immobiliari. Potrete acquistare questo immobile in totale tranquillità, in quanto il medesimo ha ottenuto la prestigiosa certificazione di approvazione e verifica da parte di Certified-Properties Italia (www.certified-properties.com). All'interno dei nostri servizi integrati, vi offriamo la possibilità di ristrutturare o rammodernare la vostra nuova proprietà in Italia tramite la nostra azienda di ristrutturazioni specializzata, con esperienza ultra ventennale nella ristrutturazione sia di casali di pregio, sia proprietà situate all'interno dei centri strorici. Grazie ai nostri designer possiamo anche fornirvi soluzioni "chiavi in mano" che comprendono anche l'arredo della vostra nuova casa. Classe energetica in attesa di approvazione RIF P626

  • Montalcino

    Rustico

    • 300 m2
    • 9  Locali
    • 2  Bagni

    2.700.000

    Azienda vitivinicola costituita da un casale ristrutturato comprendente abitazione padronale e locali magazzino al piano terreno. A poca distanza dall'immobile è stata costruita una nuova struttura in pietra destinata alla vinificazione, l’invecchiamento e lo stoccaggio. Il terreno complessivo si estende per 2.9 ha di cui la parte vitata è suddivisa in : ha 0.80 a Brunello Docg, ha 0.90 rosso di Montalcino doc, ha 0.15 S. Antimo merlot. Restante oliveto. L’azienda dispone di tutte le attrezzature per la lavorazione dei vigneti e per la vinificazione.Vi sono scorte di vino all’invecchiamento delle ultime annate l’azienda ha un proprio marchio ed una rete di commercializzazione. Montalcino è un antico borgo Italiano famoso anche negli Stati Uniti, Australia, Sud’Africa e Asia. Questa enorme fama che Montalcino riscuote nel mondo è legata soprattutto al vino Brunello, uno dei vini più conosciuti in assoluto, che si può produrre solo in questo comune. Un solo piccolo territorio deve servire il mondo intero! Montalcino è situato all’interno del parco della Val d’Orcia inserito nell’Elenco di Patrimonio dell’Umanità dall`UNESCO nel 2004. Il territorio è incontaminato con dei panorami mozzafiato, non ci sono industrie, fabbriche e nessun tipo di inquinamento, neanche inquinamento visivo od acustico. Se potessimo vedere come era Val D’Orcia 1000 anni fa probabilmente sarebbe quasi uguale ad oggi. Questa è la nostra fortuna, questa è la nostra forza, questa è la nostra bravura – nostra, e delle generazioni precedenti che l’hanno preservata intatta. Val D’Orcia è sicuramente un posto unico che attira molti turisti, e con loro i ristoranti, le enoteche, i negozi, i quali a loro turno portano il lavoro. Le persone che vengono qui hanno sempre bisogno di case in affitto o da acquistare, e questo rende l’acquisto di un’immobile in Val D’Orcia un ottimo investimento, facendo della nostra Valle una delle zone più attraenti in Italia in termini di investimenti Immobiliari.

  • Montalcino

    Rustico

    • 1.000 m2
    • 10+  Locali
    • 4  Bagni

    1.800.000

    A 20 minuti da Montalcino in direzione Siena, immerso in bella posizione raggiungibile da breve tratto di strada sterrata, complesso colonico di pregio, completamente restaurato, sviluppato per una metratura complessiva di 1000mq. circa. Il corpo centrale del fabbricato, disposto su due livelli, comprende uno splendido ampio salone con camino, una grande cucina, un bagno con antibagno a due lavabi, una dispensa. Da una scala in travertino si accede al primo piano dove distribuite attorno ad un altro salone con biblioteca ed un disimpegno si collocano sette camere e sei bagni. Due portefinestre affacciano su una caratteristica loggia ad archi. L'immobile è dotato di due impianti di riscaldamento separati, oltre che di condizionamento estivo. Fanno parte della proprietà un cortile interno chiuso ed una capanna in travi di legno e laterizi. Collegati alla struttura sopra descritta, ma con accessi separati, due appartamenti, ma con accesso dall’esterno con riscaldamento autonomo. In ultimo, a pochi metri di distanza, una capanna in mattoni, coperta a legname e laterizio, dove insistono due appartamenti monolocale con impianti indipendenti, compreso il condizionamento estivo. La parte agricola è di circa 13 ha., di cui 4 terreno incolto e 9 boschivo. Altri cinque cancelli in ferro ed una completa recinzione chiudono la parte agricolo – boschiva. All’interno dell’area, destinata a parco, corredato di impianti illuminanti ed annaffiamenti automatici, insistono una piscina di mt. 15 x 6, con annessi un garage di mq. 150 con lavanderia, un bagno ed un parcheggio coperto.

  • Montalcino

    Rustico

    • 550 m2
    • 10+  Locali
    • 4  Bagni

    2.200.000

    Nella campagna di Montalcino splendida villa leopoldina di ampia metratura, restaurata in maniera egregia con finiture di altissimo livello, costituita da ampi saloni con caratteristiche volte a crociera e grandi camini in pietra, due cucine, una per ciascun piano, sei camere con relativo bagno. A disposizione del personale una camera di servizio con bagno. Una accogliente e riparata corte fruibile anche nell'inverno separa la villa dalla vecchia limonaia, anch'essa restaurata ed attualmente destinata a spa con palestra, bagno turco e grande idromassaggio. Peculiarità dell'immobile la bellissima piscina a sfioro panoramica, di 16x6mt, con vista su Montalcino, corredata di una piacevolissima zona idromassaggio. La villa e’stata completamente ristrutturata nel 2005 includendo i più moderni confort, aria condizionata, bagni con jacuzzi. Completa la proprietà un ettaro di terreno. Montalcino è un antico borgo Italiano famoso anche negli Stati Uniti, Australia, Sud’Africa e Asia. Questa enorme fama che Montalcino riscuote nel mondo è legata soprattutto al vino Brunello, uno dei vini più conosciuti in assoluto, che si può produrre solo in questo comune. Un solo piccolo territorio deve servire il mondo intero! Montalcino è situato all’interno del parco della Val d’Orcia inserito nell’Elenco di Patrimonio dell’Umanità dall`UNESCO nel 2004. Il territorio è incontaminato con dei panorami mozzafiato, non ci sono industrie, fabbriche e nessun tipo di inquinamento, neanche inquinamento visivo od acustico. Se potessimo vedere come era Val D’Orcia 1000 anni fa probabilmente sarebbe quasi uguale ad oggi. Questa è la nostra fortuna, questa è la nostra forza, questa è la nostra bravura – nostra, e delle generazioni precedenti che l’hanno preservata intatta. Val D’Orcia è sicuramente un posto unico che attira molti turisti, e con loro i ristoranti, le enoteche, i negozi, i quali a loro turno portano il lavoro. Le persone che vengono qui hanno sempre bisogno di case in affitto o da acquistare, e questo rende l’acquisto di un’immobile in Val D’Orcia un ottimo investimento, facendo della nostra Valle una delle zone più attraenti in Italia in termini di investimenti Immobiliari.

  • Montalcino

    Rustico

    • 600 m2
    • 8  Locali
    • 2  Bagni

    750.000

    SAN GIOVANNI D'ASSO Alle porte del paese in posizione strategica per poter essere trasfomata in struttura ricettiva colonica di grandi dimensioni, 600mq circa complessivi, corredata di terreno per 13 ettari. L'immobile si sviluppa su due livelli con appartamento al piano primo caratterizzato da una bella stanza con grande focolare, ovunque alti soffitti a capanna con travi, cucina, quattro camere, servizi, guardaroba e ripostiglio. Al piano terreno ex stalle destinate a magazzini con belle arcate in mattoni, cantine, adiacente ampio garage, rimessa e tettoia.

  • Sp14, Montalcino

    Rustico

    • 975 m2
    • 6  Locali

    1.100.000

    Situato in posizione molto panoramica, con stupenda vista sulle colline circostanti e il centro storico di Montalcino sullo sfondo, podere dei primi '800 di circa 950 mq da ristrutturare. Il casale principale, ancora in buono stato di conservazione, si compone di due appartamenti per un totale di 370 mq e all'interno della proprietà ci sono altri 6 annessi, che sviluppano un'ulteriore totale di circa 600 mq, che formano con il corpo principale un vero e proprio piccolo borgo. Tutti gli edifici hanno bisogno di una forte ristrutturazione ma c'è la possibilità di recuperare i materiali originali come i pavimenti in cotto, i travi in legno e la malta di calce tradizionale. Nella proprietà sono presenti le forniture sia di luce che di acqua. Ci troviamo in una posizione unica, vicino a tutti i servizi ma immersi nella natura, facilmente raggiungibile ma silenzioso, da una parte il panorama delle crete senesi e la vista su Montalcino, dall'altra parte le dolci colline della Val d'Orcia con i pittoreschi borghi Toscani come San Giovanni D'Asso e Montisi sullo sfondo.

  • Sp14, Montalcino

    Rustico

    • 700 m2
    • 6  Locali

    800.000

    Complesso rurale composto da un casale principale e vari annessi per una superficie totale di 700mq, con incantevole vista panoramica sulla Val d'orcia. Ubicata alle porte del bellissimo borgo medievale di San Giovanni d'Asso, nel prestigioso comune di Montalcino, la proprietà gode di una posizione incantevole circondata da verdi colline, uliveti e vigneti che caratterizzano questo angolo meraviglioso della Toscana. Il podere, risalente ai primi del '900, risulta completamente da ristrutturare, ma ancora visibili sono i caratteri peculiari della struttura originale come i grandi archi interni ed esterni, le stalle del piano terra e la morfologia tipica delle abitazioni rurali del luogo.Possibilità di recuperare tutti i materiali originali dell'epoca, compreso le travi in legno del tetto e le pianelle in cotto dell'abitazione posta al piano primo, dove in passato la famiglia contadina viveva. Diversi annessi completano la proprietà insieme a 5000 mq di giardino che circondano i fabbricati con la possibilità di acquistare ulteriore terreno limitrofo. La proprietà si trova nei pressi della strada principale e si raggiunge con pochi metri di strada sterrata, comodamente percorribile. Ottima come investimento, ideale come struttura turistico ricettiva, da qui è facile visitare città d'arte come Siena, Montepulciano, Pienza e Firenze.