Casale in Vendita, Montalcino

Descrizione

Complesso rurale da ristrutturare di circa 1480 mq e 80 ha di terreni in posizione riservata e con una bellissima vista su Montalcino. Questa interessante proprietà ha un grande casale principale disposto su due livelli.
Al piano terra sono presenti magazzini, ex stalle e cantine.
Il primo piano, invece, ospita la parte abitativa per un totale di circa 330 mq.
Sono presenti, inoltre, un capannone di circa 450 mq e un’altra unità di circa 200 mq.
Il terreno è di complessivi 80 ha di cui 78 ha di seminativo.
Per gli amanti del tartufo, molto interessante la presenza di una tartufaia naturale privata.
Attualmente la proprietà necessita di lavori di ristrutturazione. E’ presente l’allaccio alla luce, mentre va fatto il collegamento all’acquedotto.
Stato e rifiniture
L’immobile una volta era una stazione ferroviaria, che nel tempo ha subito cambi di destinazione d’uso a rurale.
Attualmente la proprietà necessita di lavori di ristrutturazione.

Servizi e utenze
E’ presente l’allaccio alla luce, mentre va fatto il collegamento all’acquedotto.
Utilizzi e potenzialità
Il complesso, visto la grande superficie, è perfetto per essere destinato a struttura ricettiva di charme, vista la posizione in una delle zone più rinomate della Val d’Orcia.
Ubicazione
La proprietà è a 5 minuti dai servizi e Montalcino si trova a 20 minuti.
In circa 20-30 minuti si possono raggiungere gli altri borghi della Val d’Orcia, Montepulciano è a 40 minuti Siena è a 1 h.
Il mare è a 1h30min e il Monte Amiata a 1h.
Gli aeroporti più vicini sono Perugia (1h10min), Firenze (1h30min), Pisa (2h15min) e Roma (2h30min).

Catastale
Il gruppo Great Estate su ogni immobile acquisito effettua, tramite il tecnico del cliente venditore, una due diligence tecnica che ci permette di conoscere dettagliatamente la situazione urbanistica e catastale di ogni proprietà. Tale due diligence potrà essere richiesta dal cliente al momento di un reale interesse sulla proprietà.
Vincoli
L'immobile è intestato a persone fisiche.