Negozi in vendita in provincia di Brescia Pag. 8

Proponiamo in vendita locale commerciale open space di circa 150 mq sito nel comune di Borgosatollo (BS), più precisamente in Via Gaetano Donizetti. L’immobile in oggetto è così composto: 95 mq al piano terra e al piano interrato spazio ad uso magazzino di circa 40 mq e un'autorimessa 15 mq. CARATTERISTICHE PRINCIPALI: - Altezza 3,5m - Affaccio doppio - Corte esclusiva - Garage/box - Presente porta tagliafuoco - L’accesso al piano interrato avviene lateralmente tramite un cancello automatico. Il commercio di Borgosatollo è composto da piccoli negozi che sorgono lungo la via principale che dalla città Brescia giunge fino al centro storico dove oltre alla chiesa parrocchiale troviamo la frequentata piazza Castello. La piazza è luogo d’incontro dei cittadini ed è il centro commerciale all’aperto del paese. Le attività del paese godono tutte di un buon giro d’affari grazie alla limitatissima presenza di operatori della distribuzione organizzata.

Proponiamo in vendita a reddito un locale commerciale di circa 125mq ubicato nel centro storico di Desenzano del Garda. PARTICOLARITÀ E DESCRIZIONE Ubicazione: il negozio è sito in Via Castello strada di buon passaggio pedonale in quanto permette il principale collegamento tra Piazza Garibaldi e Piazza Malvezzi. Superficie: L’immobile si estende su una superficie complessiva di 125mq diposti al piano terra di un condominio a destinazione residenziale commerciale nominato “L’abbaino sul Garda”. Il negozio gode di n. 5 ampie vetrine con affaccio diretto al passaggio pedonale. Impianti e servizi: L’immobile è dotato di impianti di riscaldamento e raffrescamento autonomi. E’ presente doppio servizio igienico con antibagno a servizio della clientela. Contratto di locazione: Il contratto in essere garantisce un canone annuo pari ad euro 10.800 annui. Spese condominiali: Le spese condominali sono pari ad euro 1.500,00 annui. Richiesta economica: La richiesta economica è pari ad euro 200.000. Maggiori informazioni in agenzia. UBICAZIONE E CONTESTO Desenzano del Garda è una dinamica cittadina di circa 29.000 abitanti, situata all’estremità sud-occidentale del Lago di Garda. È il comune più popoloso del lago e il secondo dell’intera provincia di Brescia. La città, facilmente raggiungibile da Brescia (30 km) e Verona (40 km), si estende dalle rive del lago alle colline moreniche dell’entroterra, confinando a sud-est con il Veneto. Desenzano offre un contesto ideale, con un centro storico pedonale ricco di servizi e attrazioni, oltre a due grandi centri commerciali: Le Vele e Il Leone.

Su Via Chiusure proponiamo in vendita negozio/ufficio. L'immobile vanta una superficie di circa 85mq distribuiti in primo locale open space, retro negozio piastrellato e servizio igienico a norma per disabili con antibagno e doccia. Il riscaldamento è autonomo tramite caloriferi e il raffrescamento tramite impianto a soffitto. L'immobile è in posizione angolare con due vetrine che donano visibilità e luminosità naturale ai locali oltre a consentire l'accesso all'immobile. Le serrenade sono elettriche, ulteriore ingresso anche tramite androne condominiale dal quale è possibile accede ad una cantina privata di circa 30mq al piano interrato. Buone possibilità di parcheggio nelle immediate vicinanze. Ideale per attività commerciali o direzionali che necessitano di visibilità.

DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ Proponiamo in vendita locale commerciale sviluppato su una superficie openspace di 125 mq sito nel paese di Calcinato, precisamente in Via Gramsci 24. L’immobile in oggetto è ubicato al piano terra di un complesso commerciale/residenziale sviluppato su tre piani che si distingue per la posizione, in quanto è ubicato in una zona di forte passaggio veicolare e pedonale. La soluzione è così caratterizzata: - 1 Locale; - Deposito/magazzino di 70 mq; - 6 Vetrine che garantiscono luminosità naturale al locale; - Completo di impianti (riscaldamento, condizionamento ed elettrico); - Doppio ingresso; - Affaccio esterno; - Servizio igienico; - 30 posti auto esterni. UBICAZIONE E CONTESTO L’immobile è locato su una strada di forte passaggio pedonale e veicolare, sito nel comune di Calcinato. Il paese è collegato alle principali arterie come da SP11 di collegamento alla città di Brescia e alla zona del lago di Garda, importante è anche la vicinanza dei comuni di Lonato e Montichiari, importanti poli industriali e commerciali

Proponiamo in affitto un locale commerciale di circa 90 mq sito nel centro storico di Desenzano del Garda. PARTICOLARITÀ E DESCRIZIONE Ubicazione: Il negozio è sito in Via Santa Maria nel cuore del centro storico di Desenzano del Garda (BS). Superficie: L’immobile ha una superficie complessiva di 90 mq al piano terra con ampie vetrine. L’ingresso è garantito dall’interno della galleria. Dispone di doppio servizio igienico e antibagno. Impianti: L’ambiente è fornito di impianti di riscaldamento e raffreddamento tramite climatizzatori caldo/freddo. Richiesta economica: Il canone di locazione rischiesto è pari ad euro 1.700 soggetti ad iva per il primo anno e poi a seguire dal secodno anno a regime ad euro pari 1.900. Sono presenti delle spese condominiali pari ad euro 1.100 annui. Maggiori informazioni in agenzia. UBICAZIONE E CONTESTO La cittadina Gardesana di Desenzano è frequentata durante tutto l'anno da visitatori che giungono da ogni zona d'Italia e da buona parte d'Europa. L'intenso flusso pedonale consente al centro storico di essere sempre vissuto e conseguentemente garantisce un ottimo volume d'affari alle attività presenti. La zona è servita da grandi parcheggi che sono dislocati sul lungo lago e nelle immediate vicinanze del centro storico. Il lago si trova a pochi passi dal locale. Sottolineiamo che l'afflusso pedonale è molto alto ed il numero di potenziali clienti derivano sia dagli abitanti locali, ma soprattutto dal numero molto elevato di turisti italiani e stranieri provenienti dal Nord Europa. Desenzano D/G è una nota località lacustre della provincia bresciana, ubicata in posizione strategica ed equidistante dalle città di Verona e Brescia.

BRESCIA, Via Trieste - Negozio open space con vetrina frontestrada in zona di forte passaggio DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ -Attività conduttrice: Bar e locale notturno -Rendita annua: 7,3% -Superficie: L'immobile ha una superficie di 25 mq in un ambiente open space -Servizi igienici: L'immobile è dotato di servigio igienico a norma -Visibilità: La vetrina fronte strada e la posizione strategica su zona di alto flusso pedonale e veicolare garantiscono un'elevata visibilità a negozio. - Posizione: Via Trieste è una delle vie principali di Brescia che unisce il centro cittadino con la tradizione culturale e commerciale della città. -Ubicazione: L'immobile si trova al piano terra di un condominio misto commerciale-residenziale che affaccia su una delle principali strade di Brescia. -Impianti: L'impianto di riscaldamento e condizionamento sono completamente autonomi. La vendita è soggetta ad IVA. UBICAZIONE E CONTESTO Piazzale Arnaldo è una grande area situata a pochi passi da Via Trieste, ed è uno dei punti di transito più importanti di Brescia. Questo ampio piazzale è un crocevia fondamentale che collega diverse zone della città, ed è caratterizzato dalla presenza di numerosi negozi, caffè e ristoranti che lo rendono un luogo vivace, frequentato da residenti e turisti. La vicinanza tra Via Trieste e Piazzale Arnaldo permette di raggiungere facilmente questa zona, che è ben servita dai mezzi pubblici, tra cui diverse fermate di autobus e tram. Inoltre, Piazzale Arnaldo è anche vicino alla stazione ferroviaria di Brescia, il che lo rende un punto di passaggio fondamentale per chi si sposta in città. L’area è anche molto frequentata da chi si dirige verso il centro città o altre destinazioni principali.

Proponiamo in vendita attività avviatissima di tabaccheria, ristorante, pizzeria e Gratta&Vinci situata in un ampio ed importante parco commerciale di Brescia. Il locale misura 450 mq, completamente arredato e attrezzato con cucina professionale, sala ristorante e forno per la pizza, dotato di canna fumaria. L'immobile dispone di 4 ampie vetrine luminose, bagno a norma disabili, spogliatoio, impianti elettrici e idraulici funzionanti, antifurto, 7 posti auto riservati nel seminterrato e plateatico esterno con 80 posti a sedere incluso nelle spese condominiali di €6.000 annui. Il canone di locazione è di circa €3.500 + IVA mensili e i corrispettivi giornalieri si aggirano intorno ai €3.000.. Riscaldamento tramite caldaia condominiale e teleriscaldamento. Nessuna limitazione sugli orari serali. Soluzione completa, ad alta redditività e pronta per lavorare da subito.

A Roncadelle, in contesto residenziale, proponiamo in vendita a reddito negozio con una superficie di circa 80mq distribuiti in unico locale open space con servizio igienico e antibagno.. La soluzione dispone di due vetrine fronte strada con serranda elettrica. Le spese condominiali ammontano a circa euro 350 annue. Fronte immobile vi è inoltre ampio parcheggio utilizzabile dalla proprietà o dalla clientela. Tramite scala o rampa esterna si accede ad un box privato interrato. Il riscaldamento e il raffrescamento sono autonomi. Il canone di locazione pattuito è di euro 400 mensili. Il contratto di locazione ha scadenza Aprile 2028.

Altavista Immobiliare propone a Rezzato in nuovo contesto, spazio commerciale a piano terra con grande vetrina. L'immobile è nuovo, possibilità di personalizzare le finiture. Il contesto è elegante e già sede di diverse attività commerciali, comodi i parcheggi, ottima la posizione, a un minuto dall'arteria principale che collega la città al Lago di Garda e a un minuto dall'uscita della tangenziale. Ottimo anche come investimento. Richiesta € 175.000,00. Altavista Gruppo Immobiliare precisa che nonostante l'attenzione nell'inserimento dei dati dell'annuncio proposto, potrebbero essere presenti errori e/o omissioni. Il presente annuncio è soltanto descrittivo e non rappresenta un impegno contrattuale, per tale motivo vi preghiamo di contattarci per verificare la disponibilità dell'immobile e dei dati inseriti. Siamo a disposizione per la visione dell'immobile previo appuntamento.

Nel centro storico di Brescia proponiamo in vendita attività di bar/enoteca di circa 70mq. L'immobile si sviluppa al piano terra in un unico locale ed un bagno a norma disabili. E' inoltre presente un locale adibito a magazzino e spogliatoio con un altro bagno. Il riscaldamento e il raffrescamento sono autonomi. Le spese condominiali ammontano a circa €400 all'anno. L'immobile si trova in una zona centrale e di forte passaggio pedonale, facilmente raggiungibile, e gode di un'ottima visibilità. Viene consegnato con tutta l'attrezzatura e l'arredamento. Il canone di locazione mensile è di €1300.

A Lumezzane, nel complesso commerciale Noal, proponiamo in vendita un negozio con una superficie totale di 160 mq. L'immobile si trova al piano interrato ed è posizionato di fronte strada principale, nella località di S. Sebastiano. La soluzione si sviluppa in un ampio locale open space, con un'ampia area soppalcata, altri cinque locali e un servizio igienico. L'accesso al piano avviene tramite ascensore o scala interna ed esterna; l'apertura e la chiusura dell'immobile non sono condizionate dal regolamento del complesso, poiché vi è la possibilità di accesso esterno con carico e scarico. Il negozio vanta la presenza di ben 7 vetrine e 5 finestre, garantendo un'ottima luminosità all'immobile. Il riscaldamento è centralizzato a soffitto tramite termoconvettori, mentre il raffrescamento è centralizzato a soffitto. Le spese condominiali ammontano a circa 6.000 euro annui.

Negozio/Ufficio/Ambulatorio in Vendita: Via Corsica La Tua Attività al Centro di Tutto! Posizione strategica e visibilità impareggiabile per questo ufficio/negozio/ambulatorio di 210 mq su due livelli in Via Corsica. Le quattro ampie vetrine garantiscono massima esposizione, mentre la disponibilità di parcheggio pubblico proprio di fronte all'immobile offre comodità inestimabile per clienti e dipendenti. Al piano terra, troverai cinque stanze divise da pareti mobili (removibili) e un bagno spazioso e a norma per persone con disabilità. Il piano interrato ospita una comoda sala riunioni, un ampio locale archivio/deposito e vani tecnici. L'immobile è dotato di aria condizionata ed è libero subito. Prezzo richiesto: € 330.000,00. Non perdere l'occasione di portare la tua attività in una posizione di successo! Contattaci subito al numero 030.220.139 oppure consulta il nostro sito internet all’indirizzo www.funzionecasa.it L'agenzia GRUPPO FUNZIONE CASA è situata nel cuore di Brescia Due, in via Alessandro Lamarmora n. 71 (zona piscine). GRUPPOFUNZIONECASA - La scelta giusta per acquistare, vendere, affittare un immobile!

COSA SAPERE SULL'IMMOBILE: proponiamo in vendita locale commerciale di circa 100 mq sito in una della piazze principali di Bagnolo Mella. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' : la superficie totale dell'immobile è di circa 100 mq ed è cosi distribuita : - 67 mq di negozio, suddiviso in 3 locali e completo di servizio/impianto elettrico. - 33 mq di magazzino interrato ad uso deposito, accessibile utlizzando l'ingresso pedonale della scala del condominio. Il negozio, precedentemente utilizzato come ambulatorio veterinario, si presta per le più svariate tipologie di attività commerciali e professionali. Grazie alla sua ubicazione, lo stabile dispone di numerosi parcheggi a disposizione della clientela. Le spese condominiali annue ammontano ad euro 600,00 ca. UBICAZIONE E CONTESTO: Lo stabile si trova nella storica zona di Bagnolo Mella , dove sorgono numerosi immobili di nuova costruzione. Il paese è attraversato dalla ex strada statale 45 bis Gardesana Occidentale. Da Bagnolo Mella si dipartono inoltre le seguenti strade provinciali: la VII, diretta a Seniga; la 21, diretta a Capriano del Colle, Torbole Casaglia e Travagliato; la 65, diretta a Ghedi; la 75, diretta a Quinzanello.

Nella zona di Via Lamarmora, all'interno di un complesso commerciale, proponiamo in affitto negozio con una superficie di circa 30mq. Le due grandi vetrine affacciano sulla galleria del centro commerciale. La soluzione è completamente open space. Tutti gli impianti sono funzionanti, il riscaldamento ed il raffrescamento sono centralizzati e nell'interrato servito da ascensore c'è un servizio igienico esclusivo.

Azienda agricola in vendita sita in Via del Golf nel comune di Toscolano Maderno La proprietà ha una superficie complessiva di circa 20.000 mq ed è così suddivisa: -palazzina di 546 mq composta da 211,86 mq al piano seminterrato con magazzini e spogliatoi, 183,18 mq al piano rialzato con uffici e zona ristoro, 151 mq al piano primo suddivisa in 100 mq di sala riunioni, loggia di 15 mq e 36 mq di servizi igienici, ufficio e archivio -tre capannoni di superficie totale di circa 600 mq -vigneto di circa 13.000 mq -prato di circa 6.000 mq -presenti circa 280 ulivi -presenti pannelli fotovoltaici per 18kwatt La proprietà è totalmente recintata ed è presente la possibilità di costruire una serra e un ulteriore capannone. Impianti: presente impianto di riscaldamento e raffrescamento -acqua collegata all’acquedotto Accessibilità: presenti due ingressi Il comune di Toscolano Maderno si trova nella parte occidentale del Lago di Garda, precisamente tra i comuni di Gargnano e Gardone Riviera. Posizionato a nord Ovest del Benaco Bresciano è attraversato dalla strada statale 45bis che collega alla provincia autonoma di Trento e Bolzano ed in direzione opposta alla città di Brescia. La cittadina ha una spiccata vocazione turistica, con grande presenza di alberghi, ristoranti, bar e negozi di ogni genere. L’offerta immobiliare rivolta al commercio offre spazi lungo la statale dove si trovano anche strutture direzionali ed artigianali.

Proponiamo in vendita a reddito un negozio con una superficie totale di circa 60 mq. L'immobile è distribuito in 3 locali e un servizio igienico.. Immobile completamente ristrutturato vanta di finiture di qualità come pavimenti in cotto e soffitti con travi a vista. Il riscaldamento è autonomo collegato al teleriscaldamento con predisposizione per l'impianto di raffrescamento. Le spese condominiali ammontano circa 350 euro all'anno. Gli impianti elettrico, idraulico e d'illuminazione sono funzionanti. Completa la soluzione una cantina di circa 6 mq e la possibilità di avere due posti auto nel cortile a 10.000 euro l'uno e tre posti moto a 3.000 euro l'uno. L'immobile gode di alta visibilità grazie alla vetrina fronte strada. Corte condominiale sul retro che consente facile attività di carico e scarico. L'immobile viene venduto locato e la locazione ammonta a € 6.000 annuo con una rendita del 5%

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE Desenzano del Garda, proponiamo in vendita attività di tabacchi. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' Ubicazione: L'attività che proponiamo in vendita è ubicata in Piazza Aldo Moro a Desenzano del Garda. Superficie: L'immobile si compone di 70 mq ed è dotato di bancone e magazzino. Il locale è dotato di servizio igienico. Impianti: La struttura è riscaldata e raffrescata tramite split. Canone di locazione: il canone di locazione è pari ad euro 800. Garanzie richiesta: 3 mesi di deposito cauzionale La vendita dell'attività è pari a euro 170.000. UBICAZIONE E CONTESTO Affacciata sulla sponda sud-occidentale del Lago di Garda, Desenzano è oggi una realtà vivace e in continuo fermento. È il centro abitato più grande dell’intero bacino gardesano e occupa una posizione di rilievo anche a livello provinciale, risultando il secondo comune per popolazione in provincia di Brescia. Situata in un punto nevralgico tra Brescia, Verona e a poca distanza da Mantova, Desenzano ha saputo sfruttare al meglio questa collocazione strategica. Nel tempo, questo vantaggio ha favorito la nascita di numerosi complessi direzionali, attirando sedi di aziende italiane e internazionali, nonché studi tecnici e professionali che hanno trovato in questa città un contesto ideale per crescere e operare.

VENDESI NEGOZIO CON ATTIVITA' INSEDITA A Torbole Casaglia, sulla strada principale del paese, proponiamo in vendita negozio ed attività di bar di circa 120 mq diviso in due locali, con un servizio igienico con antibagno per il personale, ed un ulteriore servizio uomo/donna messo a disposizione per la clientela. L'immobile verrà consegnato con bancone bar, tavolini e sedie, cucina attrezzata ed un ampio plateatico esterno, utilizzabile 365 giorni all'anno. Il riscaldamento ed il raffrescamento sono autonomi e avvengono tramite fan coil a soffitto. Le dimensioni del locale fanno sì che si possa insediare all'interno una piccola attività di ristorazione. Esternamente è presente un ampio parcheggio pubblico messo a disposizione per la clientela ed il personale. Posizionato a pochi passi dalla Piazza principale del paese, facilmente raggiungibile dalle principali vie di comunicazione.

In zona LAMARMORA proponiamo in vendita un negozio con superficie totale di circa 100 mq con una cantina di circa 60 mq al piano interrato dalla quale si accede dall'esterno. L'immobile è suddiviso in 4 locali al piano terra con altezza di mt 3. Il negozio è caratterizzato da tre ampie e luminose vetrine che affacciano sul parcheggio. Il riscaldamento tramite caloriferi è centralizzato, mentre il raffrescamento è assente. Gli impianti elettrici sono funzionanti. Le spese condominiali ammontano a €400 all'anno.

A Lumezzane proponiamo in vendita un negozio con una superficie totale di circa 600 mq con magazzino di 600 mq, suddiviso su due livelli. L'accesso al negozio avviene tramite due porte scorrevoli oppure tramite una rampa. È presente un montacarichi che collega i due piani. L'immobile si sviluppa su un’unica piastra al piano terra con circa 600 mq a destinazione commerciale, mentre al piano seminterrato si trova un'area ad uso magazzino di circa 600 mq. Sono presenti quattro servizi igienici. È disponibile un accesso carraio con rampa, ideale per operazioni di carico/scarico o per la realizzazione di ampi parcheggi. Sul fronte strada sono presenti due ingressi pedonali. Le spese condominiali ammontano a circa 2.500 euro annui. Il sistema di riscaldamento e raffrescamento è da rifare e gli impianti attualmente non sono funzionanti. Soluzione ideale per attività che necessitano di ampie metrature.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE Proponiamo in vendita a reddito locale commerciale con superficie complessiva di circa 100 metri quadrati disposti su un unico piano e munito di servizio igienico, garage e magazzino entrambi posti al piano interrato. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' L'immobile è collocato al piano terra di complesso polifunzionale che ospita numerose attività commerciali (alimentari, parrucchieri, servizi) al piano terra e unità abitative ai piani superiori. Internamente, l'immobile si sviluppa open space con un ambiente nuovo e moderno. L'unità si presenta completamente autonoma dal punto di vista degli impianti, dove si ha riscaldamento a pavimento e una climatizzazione centralizzata a parete. L'immobile è dotato di due ampie vetrine affacciate sul plateatico esterno con posti da sedere per le stagioni calde. All'esterno troviamo un piccolo giardino di proprietà, mentre al piano interrato troviamo un garage di circa 13 metri quadrati e un magazzino di circa 23 metri quadrati. L'immobile viene venduto locato ad un'attività di estetista ben avviata e presente da diversi anni, con una resa annua è pari al 7,2%. La nostra soluzione risulta interessante per i nostri clienti investitori. UBICAZIONE E CONTESTO L'immobile è ubicato in via Mantova a Montichiari, ubicato in una zona di forte passaggio e con un ampio parcheggio frontale in un condominio di recente costruzione.

Nel cuore della movida bresciana in pieno centro storico, proponiamo in vendita negozio a reddito con una superficie totale di circa 300mq, distribuiti in circa 170mq a piano terra suddivisi in due ampie sale oltre al locale cucina e a 3 bagni di cui uno a norma disabili e un cortile esclusivo di circa 35mq. Con scala interna si accede a ulteriori 130mq a piano interrato suddivisi in ampia sala somministrazione e due locali ad uso deposito. Non vi sono spese condominiali. Il riscaldamento e raffrescamento sono autonomi tramite pompa di calore. La soluzione dispone di canna fumaria, di due vetrine fronte strada che consentono l'ingresso al locale. L'immobile è locato dal 2020 ad attività di ristorante. Il canone di locazione pattuito è di euro 38.400 annui (3.200 mensili). Il contratto ha scadenza 11/2026. Ideale come investimento. Rendita dell'8,25%.

Proponiamo in vendita un immobile di ampia metratura, con una superficie complessiva di 430 mq e numerose vetrine che garantiscono grande luminosità agli ambienti. -Superficie: l’immobile si sviluppa su due livelli per un totale di 430 mq, così suddivisi: 310 mq al piano terra destinati a locale commerciale; 120 mq al piano interrato adibiti a magazzino, collegato esternamente tramite un accesso sul retro, ideale per operazioni di carico/scarico merci. Il piano terra si presenta come un ampio open space, con una prima zona uffici suddivisa in tre ambienti. Questa area è collegata tramite un corridoio a una seconda zona uffici, composta da ulteriori tre locali delimitati da pareti in vetro. All’esterno sono disponibili numerosi posti auto, a ridosso della struttura, a servizio della clientela. -Impianti e servizi: l’immobile è dotato di impianto di riscaldamento centralizzato e condizionamento autonomo tramite sistema di ricircolo d’aria. È inoltre presente un blocco servizi con doppi bagni, conformi alle normative per l’accesso ai disabili, oltre ad antibagno. Considerata la metratura, la distribuzione degli spazi e la visibilità garantita dalle vetrine, la soluzione si presta ad accogliere attività quali istituti bancari, centri medici e diagnostici, studi professionali o poli direzionali. Via Roma è una delle arterie principali del comune di Botticino. Situata proprio di fronte alla sede comunale. La via dispone di numerosi posti auto ad uso pubblico, facilitando l’accesso sia ai servizi comunali che alle attività presenti nella zona. È ben collegata dai mezzi di trasporto pubblico e circondata da una varietà di esercizi commerciali, che contribuiscono a renderla una zona vivace e funzionale.

A Gardone Valtrompia in via G.Verdi, proponiamo in vendita negozio con superficie totale di circa 120 mq , la soluzione è situata al piano rialzato ed è costituita, da un locale open space con retro e servizio igienico e da un box auto al piano interrato. Gli impianti elettrici,idraulici e d'illuminazione sono da verificare. Il riscaldamento è autonomo tramite caldaia e termoconvettori. La soluzione vanta la presenza di tre vetrine con doppio ingresso pedonale e si trova su strada secondaria in zona residenziale. Zona ben servita da mezzi pubblici e vicina ad altre attività commerciali. Possibilità anche di locazione ad € 600 mensili.

In Via Trento a Brescia,proponiamo negozio fronte strada in affitto di circa 90 mq, ottima visibilità data dalle due ampie vetrine. L'immobile è caratterizzato da un grande open space con annesso un servizio igenico a norma disabili, e gode di un ottima luminosità data dalle due vetrine. Fronte negozio vi è la possibilità di carico e scarico merci. L'impianto di riscaldamento centralizzato tramite termoarredo, mentre gli impianti sono funzionanti. Le spese condominiali ammontano a circa €1.000 annui. Grazie alla sua posizione strategica e alla grande visibilità, questo locale è l’ideale per attività commerciali che vogliono distinguersi e attrarre un’ampia clientela. Perfetto per negozi, showroom, studi professionali.