Negozi in vendita a Carpenedolo

L'immobile in questione è un negozio situato nella vivace cittadina di Carpenedolo, in una posizione comoda e strategica sulla strada principale. Attualmente in vendita, lo stato attuale è libero al rogito, garantendo una transazione rapida e senza vincoli contrattuali. L'immobile si sviluppa su due livelli, il piano terra, è composto da due locali spaziosi e luminosi per un totale di mq. 150, ideali per ospitare attività commerciali di vario genere. Inoltre, al primo piano è disponibile un ampio locale di mq. 60 con due bagni. Il negozio si presenta con un'estensione totale di 230 metri quadrati, di cui 210 sono calpestabili, offrendo quindi ampi spazi per l'esposizione di prodotti e l'organizzazione di layout accattivanti. Le tre vetrine garantiscono una visibilità ottimale e un'illuminazione naturale durante le ore diurne. Lo stato di conservazione dell'immobile è da ristrutturare, offrendo l'opportunità di personalizzare e adattare gli spazi interni alle esigenze specifiche dell'attività commerciale. Il contesto in cui si trova il negozio è sulla strada principale, garantendo un costante flusso di passaggio di potenziali clienti. Il sistema di riscaldamento è autonomo, permettendo di regolare la temperatura interna a seconda delle esigenze, e utilizza come combustibile il metano, una soluzione economica e sostenibile. In sintesi, questo negozio in vendita a Carpenedolo si presenta come un'ottima opportunità per avviare o ampliare un'attività commerciale, grazie alla sua posizione strategica, agli ampi spazi e alla possibilità di personalizzazione degli interni.

COSA SAPERE DELL’IMMOBILE Carpenedolo, proponiamo in vendita locale commerciale posto al piano terra di circa 73 metri quadrati, dotato di molti parcheggi frontali. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA’ In buona posizione, proponiamo in vendita negozio di circa 73 metri quadrati posto al piano terra, caratterizzato da ambienti moderni, luminosi e versatili. La disposizione open space offre ampie possibilità di personalizzazione, rendendolo ideale per attività commerciali o studi professionali. L’immobile dispone di doppi servizi igienici, di cui uno a norma per disabili, e di spogliatoi garantendo praticità e comfort. Il negozio è dotato di impianto elettrico e di illuminazione, con riscaldamento e raffrescamento tramite split. La sua posizione assicura visibilità e facile accesso, grazie anche ai numerosi parcheggi pubblici frontali. Un’opportunità ideale per chi cerca un ambiente funzionale e subito operativo, in un contesto comodo e ben servito. UBICAZIONE E CONTESTO Il locale da noi proposto è ubicato in via XX Settembre a Carpenedolo, zona di passaggio, ben servita di parcheggi. E’ caratterizzata da un’ottima visibilità e facile accesso. L’area è ben servita anche da attività commerciali, rendendola una posizione strategica sia per chi desidera avviare un’attività sia per chi cerca un punto vendita in un contesto dinamico e frequentato.

COSA SAPERE DELL’IMMOBILE Proponiamo in vendita un negozio a reddito costruito nel 2005, con una superficie di circa 70 metri quadrati, situato in una posizione comoda e facilmente accessibile. L’immobile rappresenta un’interessante opportunità di investimento grazie alla presenza di spazi funzionali e ben distribuiti. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA’ Il locale si sviluppa principalmente in un ambiente open space con cabine, ideale per diverse tipologie di attività commerciali o professionali. L’immobile è dotato di un bagno con antibagno e presenta pavimentazione in piastrelle, pratica e facilmente gestibile. La soluzione dispone di una vetrina fronte strada e di una finestra che garantiscono una buona luminosità interna e una piacevole visibilità. L’impianto elettrico è da 3 kW, mentre il riscaldamento è assicurato da termosifoni collegati a caldaia autonoma. Presente inoltre impianto di aria condizionata tramite climatizzatore, che garantisce comfort in ogni stagione. L'immobile viene venduto con un contratto di locazione in corso, con una resa annuna del 6,5%. UBICAZIONE E CONTESTO L’immobile si inserisce in un contesto ordinato e ben servito, con disponibilità di parcheggi condominiali che facilitano l’accesso alla clientela e ai collaboratori. La soluzione si presta perfettamente ad uso investimento grazie alla sua versatilità e alle caratteristiche funzionali degli spazi.

DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ Proponiamo in vendita a reddito locale commerciale adibito a centro estetico, locato da ormai 7 anni, sviluppato unicamente al piano terra su una superficie interna di 80 mq ubicato nel paese di Carpenedolo, più precisamente in via Umberto Treccani. Nello specifico, la soluzione presenta: - Vetrina fronte strada - Riscaldamento e aria condizionata autonomi - Doppio ingresso con accesso disabili, uno dei quali collegato direttamente al parcheggio sito nella parte posteriore della struttura che ospita diversi posti auto - Servizio igienico a norma di legge per i disabili - Luci e uscita d'emergenza - Videosorveglianza - Impianto elettrico e d’illuminazione L'immobile ha una resa pari ad Euro 7.200 annui UBICAZIONE E CONTESTO Carpenedolo è un comune italiano di 12 934 abitanti della provincia di Brescia in Lombardia, situato nella Pianura Padana e più precisamente nella Bassa bresciana orientale, sulla riva sinistra del fiume Chiese, a metà strada tra Brescia e Mantova. Il comune confina a nord con Montichiari, a est con Castiglione delle Stiviere e Castel Goffredo, ad ovest con Calvisano, a sud con Acquafredda.

COSA SAPERE SULL'IMMOBILE NEGOZIO - 130MQ - VENDITA DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' Proponiamo in vendita locale commerciale posto al piano terra di un edificio sviluppato su due piani, sito nel paese di Carpenedolo, precisamente in Via Giuseppe Garibaldi. L'immobile in oggetto si estende su una superficie di circa 130 mq e presenta quattro ampie vetrine che garantiscono luminosità naturale al locale. La soluzione è così caratterizzata: - 2 Locali; - Completo di impianti (elettrico, illuminazione, riscaldamento e condizionamento); - Parzialmente arredato; - Accesso disabili; - Doppio ingresso; - Servizio igienico a norma di legge per disabili; - Impianto d'allarme; - Posti auto esterni. UBICAZIONE E CONTESTO Carpenedolo è un comune italiano di 12 934 abitanti della provincia di Brescia in Lombardia, situato nella Pianura Padana e più precisamente nella Bassa bresciana orientale, sulla riva sinistra del fiume Chiese, a metà strada tra Brescia e Mantova. Il comune confina a nord con Montichiari, a est con Castiglione delle Stiviere e Castel Goffredo, ad ovest con Calvisano, a sud con Acquafredda.