Negozi in vendita in provincia di Brescia Pag. 6

Qui non ti trovano. Ti vedono. All’inizio di Via Cremona, sulla rotonda tra Via Cremona e Via Zima, proponiamo negozio fronte strada in una delle zone di maggiore passaggio della città. Una vetrina ben visibile, autobus davanti e parcheggio comunale nelle immediate vicinanze: una posizione chiara, leggibile, che lavora da sola. Il locale misura circa 50 mq commerciali (42 mq calpestabili). Oggi è suddiviso in due ambienti, ma le separazioni sono realizzate con arredi e possono essere rimosse facilmente, riportando lo spazio a un open space versatile, adatto sia a un negozio di quartiere sia a uno studio professionale. Nessuna spesa condominiale. Riscaldamento autonomo a gas e aria condizionata caldo/freddo. Una volta libero, sono sufficienti una verifica agli impianti e una pitturata per renderlo subito operativo. Prezzo richiesto: € 100.000 Disponibilità: libero da luglio 2026 Classe energetica: E – 334,30 kWh/m² anno Categoria catastale: C/1 Attualmente il locale ospita un’attività di timbri, targhe e incisione laser, con lavorazioni leggere e vendita diretta al pubblico. Su richiesta, è possibile valutare separatamente anche l’acquisto dell’attività.

Proponiamo in vendita a reddito un immobile commerciale di circa 350 mq situato in Via Triumplina, in posizione fronte strada ad alta visibilità con due ampie vetrine. L’immobile è attualmente locato ad attività di ristorazione, parte di un brand con più punti vendita sul territorio nazionale. L’unità è stata recentemente ristrutturata e completamente messa a norma, offrendo così un investimento senza necessità di ulteriori interventi. L'immobile si sviluppa in un locale di circa 200mq al piano terra e completa la soluzione un ampio magazzino di circa 150 mq al piano interrato, dove sono stati realizzati bagni e spogliatoi per il personale. La zona è caratterizzata da forte passaggio sia automobilistico che pedonale, posizione strategica vicina alla metropolitana e all’ingresso della tangenziale. Attualmente il canone annuo è pari a 30.000 euro +iva, dal 01/06/2027 il canone annuo a regime sarà pari a 36.000 euro +iva. Ottima opportunità di investimento con rendita pari al 9,47% (calcolata sul regime), scadenza contratto nel 2031.

A Castel Mella, all'interno del Parco Commerciale ex Game City, proponiamo in vendita capannone/showroom così composto: circa 490 mq di showroom open space con ampia vetrata che affaccia sul parcheggio privato del condominio e sulla strada di grande percorrenza automobilistica; ulteriori 210 mq ad uso magazzino, dotati di blindosbarre e calate 220/380, con ingresso indipendente dalla strada parallela sul retro del complesso commerciale. Le due porzioni dell'immobile sono divise internamente da una parete in cartongesso e porta pedonale; all'interno della zona adibita a magazzino troviamo una locale ad uso ufficio/spogliatoio con un servizio igienico ed antibagno con doccia. L'immobile è interamente riscaldato e raffrescato grazie alla presenza di condizionatori in pompa di calore che fanno caldo e freddo, sia nello showroom che nel magazzino. Completa la soluzione un piazzale privato di circa 150 mq (attualmente sprovvisto di recinzione ma si può ripristinare) al quale si accede tramite cancello carraio e portone industriale oltra alla porta pedonale. Ubicato sulla Strada Provinciale che collega Brescia ad Orzinuovi, all'altezza dei complessi commerciali posti tra Roncadelle e Castel Mella, l'immobile gode di elevatissima visibilità, comodo parcheggio e tante attività commerciali di richiamo per la clientela.

GS Immobiliare di Brescia propone in vendita un ampio negozio di circa 100 mq situato nel suggestivo Centro Storico di Brescia, una delle zone più affascinanti e vivaci della città. L'immobile si trova al piano terra di uno stabile d'epoca ben tenuto. La posizione è strategica: a pochi passi dalle principali attrazioni storiche, vie dello shopping, servizi pubblici e parcheggi. Il locale dispone di una luminosa vetrina su strada che garantisce massima visibilità alla clientela ed è dotato di ingresso indipendente dal portone principale. All’interno troviamo un open space versatile con pavimentazione in ceramica chiara, bancone bar moderno, ideale per attività food & beverage o retail; impianto luci a sospensione dal design contemporaneo; zona retro-banco attrezzata con lavello inox e spazi contenitivi funzionali. La disposizione interna permette la suddivisione degli ambienti secondo le proprie esigenze commerciali grazie agli ampi spazi sfruttabili sia come area vendita che somministrazione o laboratorio. Il contesto storico-artistico circostante valorizza ulteriormente l’immobile rendendolo perfetto anche come investimento. Non perdere questa opportunità unica! Per maggiori informazioni o per fissare una visita senza impegno contattaci pure.

A Gussago, proponiamo in vendita attività di bar, con licenza di ristorazione e cucina di grande potenzialità all'interno della piazza di Gussago. L'immobile, di circa 110mq, è cosi suddiviso: ingresso con ampio bancone, due sale laterali, una cucina attrezzata con cappa ai carboni attivi ed eventuale possibilità di installare canna fumaria, doppio servizio igienico per uomo/donna e a norma disabili. Al piano interrato è presente un ampio magazzino con servizio igienico con antibagno a disposizione del personale. Il riscaldamento ed il raffrescamento sono autonomi grazie alla presenza di termosifoni a caldaia e split. Gli impianti sono funzionanti e vi è inoltre impianto allarme. Completa la soluzione un dehor esterno, installato nel 2022, di circa 45 mq, utilizzabile 365 giorni all'anno, grazie alla stufa a pellet e alle lampade riscaldanti. L'immobile verrà consegnato con cucina attrezzata, tavoli, sedie, bancone bar e completo di tutti gli impianti funzionanti. L' orario del bar è dal Lunedì al Giovedì e la Domenica 6:45-21:00, il Venerdì e Sabato 6:45-01:00, con chiusura nella giornata di Martedì. Il canone mensile pagato è di € 1.800 + IVA. La soluzione di recente ristrutturazione, è situata in posizione strategica, nelle immediate vicinanze dell' Ospedale Richiedei, di forte passaggio ed al centro della piazza di Gussago, all'interno della quale vengono svolte tutte le attività ricreative del Comune.

Unità immobiliare adibita a sala da ballo per concerti e spettacoli, sita al piano interrato con ingresso indipendente, per un totale di 650mq tutti su un piano. Posizione strategica nel centro di Pinzone, Iseo (BS), in zona di forte passaggio e con possibilità di ampi parcheggi nelle vicinanze. L’unità immobiliare risulta posizionata al piano seminterrato di un più ampio complesso immobiliare sviluppato su due piani fuori terra e un piano seminterrato.
 Il complesso immobiliare risulta inserito in un’area liberamente accessibile mediante accesso carraio e pedonale su via Vittorio Veneto. Il tutto è composto da: - Ingresso Carraio Indipendente - Ingresso - Sala Cassa - Bagni Vari - Sala Discoteca - Magazzini - Cabina Dj - Dispensa - Cucina - Lavaggi - Spogliatoi - Soppalco Privé - Corte Esclusiva Per un totale di 650mq di locale + 300mq di aree esterne private. Sulla base di quanto riscontrabile in sede di sopralluogo l’unità immobiliare risulta essere stata destinata a sale per concerti e spettacoli.
 Prezzo Euro € 159.000,00

L'agenzia Gs Immobiliare propone a Chiari, nelle immediate adiacenze della centralissima Piazza Zanardelli, negozio con vetrina fronte strada ben visibile e di facile accesso al passaggio pedonale e veicolare. L’immobile si sviluppa su due livelli: al piano terra trovano posto due locali adatti come area vendita, studio professionale o spazio espositivo mentre al piano interrato si sviluppa un locale ad uso magazzino/deposito e il bagno. La disposizione degli spazi rende il negozio versatile e adatto a diverse tipologie di attività commerciali o professionali. Dotato di caldaia autonoma, garantisce gestione indipendente dei consumi. Nessuna spesa condominiale, elemento che rappresenta un importante vantaggio in termini di costi fissi. Soluzione ideale per chi cerca una posizione centrale, ben servita e con ottima visibilità. Per ulteriori informazioni o per fissare una visita, contattaci senza impegno.

Nel cuore di San Zeno Naviglio, nella zona centrale e strategica del paese, l'agenzia Gs Immobiliare propone in vendita escludiva un ampio negozio di circa 200 mq senza spese condominiali. L'immobile si distingue per la sua luminosità grazie alle grandi vetrate che garantiscono un'eccellente visibilità sia dall'interno che dall'esterno, ideale per attività commerciali che desiderano massima esposizione o showroom moderni. La superficie interna open-space permette una personalizzazione totale degli ambienti secondo le esigenze della propria attività ed è completata da un grande magazzino di 200 mq perfetto come deposito merci o archivio operativo. Un ulteriore punto di forza dell’immobile è l’ampia area esterna dotata di numerosi posti auto riservati ai clienti e al personale: una comodità sempre più rara. Gli accessi sono facilitati dalla presenza di ingressi indipendenti e zone carico/scarico agevoli anche per mezzi pesanti. Situato in posizione facilmente raggiungibile dalle principali vie urbane ed extraurbane, il locale rappresenta la soluzione ideale non solo per chi cerca uno spazio commerciale ma anche uffici direzionali innovativi oppure poli espositivi all’avanguardia. Non perdere questa opportunità unica! Contattaci subito presso Gs Immobiliare per ricevere maggiori informazioni, fissare una visita sul posto o richiedere consulenza su misura.

Vendesi a Vobarno, fronte strada, capannone commerciale / negozio, mq 700, completo di riscaldamento, climatizzazione, wc, parcheggi. Prezzo Euro 370.000,00. APE in fase di esecuzione. Codice annuncio 2180 (ND, NT) L'indirizzo dell'immobile e la posizione sulla mappa vogliono essere un ausilio nell'individuazione della zona, pur rispettando la privacy dei proprietari. Per ulteriori informazioni contattare lo Studio Colombo&Checcucci. Lo Studio Colombo nasce nel 1979, individuando da subito come campo d’azione il settore del mercato immobiliare per l’impresa. Ad oggi vanta un'esperienza maturata in oltre 45 anni di attività, ed ha quindi visto nascere e crescere intere aree industriali, direzionali e commerciali della città di Brescia e della sua Provincia, servendo aziende bresciane, nazionali ed estere, enti pubblici e multinazionali, costruttori, professionisti, fondi, privati e investitori. Lo Studio Colombo offre servizi di intermediazione nelle fasi di vendita, acquisto o locazione di immobili ad uso industriale, direzionale e commerciale, immobili a reddito e terreni. Nello svolgimento della propria attività segue fondamentali principi di tradizione a cui negli anni hanno fatto seguito un’affidabile reputazione ed un costante aggiornamento, affinché la piena soddisfazione del cliente, intesa come lo sviluppo della sua attività, sia raggiunta con la massima serenità.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE Proponiamo in vendita un negozio che dispone di una superficie utile di circa 160 metri quadrati, posto al piano terra di un edificio strutturato su tre piani. Le immagini sono state realizzate tramite l'uso dell'IA al solo fine pubblicitario; pertanto le stesse non corrispondono alla realtà. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' La soluzione in vendita si sviluppa su una superficie totale di 160 metri quadrati, di cui circa 60 metri quadrati adibiti a deposito nel piano interrato. L’immobile è internamente suddiviso in due locali e risulta particolarmente luminoso grazie alla presenza di numerose vetrine con affaccio su strada. L’immobile è completo degli impianti elettrico, di illuminazione, di riscaldamento e di condizionamento. Completano la proprietà tre servizi igienici di cui due a norma disabili e un’area esterna esclusiva. UBICAZIONE E CONTESTO L’immobile è ubicato in una posizione strategica, nelle immediate vicinanze di numerose attività commerciali del Comune di Ospitaletto.

Ufficio / Negozio di 76 mq con vetrina – Ottima posizione – A reddito Proponiamo in vendita ufficio/negozio di 76 mq, situato al piano terra, dotato di vetrina affacciata su una corte comune ad altre attività commerciali, in posizione strategica e ben visibile. L’immobile è composto da un unico ambiente con servizio privato, antibagno e bagno finestrato. Si vende già locato, con contratto di affitto commerciale in essere fino al 2030, ideale come investimento. I dettagli del contratto saranno forniti presso la nostra agenzia. Completano la proprietà: • 2 Posti auto coperto di 15 mq al piano interrato Il locale è stato ultimato nel 2012, presenta finiture di alto livello ed è in ottime condizioni di conservazione. Caratteristiche principali: • Riscaldamento autonomo con ventilconvettori • Caldaia a condensazione esterna • Predisposizione per aria condizionata • Infissi in legno con vetrocamera • Classe Energetica D Prezzo di vendita (comprensivo di 2 posti auto): € 149000 Soluzione ideale per chi cerca un immobile commerciale a reddito, moderno e ben posizionato.

Enfasi Parrucchieri cerca persone interessate a rilevare un'attività avviata da ben 32 anni, in centro a Castenedolo. Il salone ha avuto nell'ultimo periodo un approccio olistico ed è entrato nel nuovo mercato fortemente in crescita e di tendenza. Questo nuovo modo di fare immagine offre un'esperienza con la quale vengono proposti look a seconda dell'unicità di ogni persona, donando più sicurezza, aumentando l'autostima ma soprattutto valorizzando la personalità del cliente. Il salone è al piano terra della via principale del paese di Castenedolo, in via Matteotti n. 14. Il negozio è accogliente e curato, arredato e corredato, con due postazioni lavatesta e ad oggi due per lo styling, che potrebbero essere aumentate a 5. Vi sono antibagno, bagno, locale ad uso magazzino, portico privato utilizzato anche dalle clienti per una piacevole pausa ed un posto auto in cortile. Contestualmente alla cessione dell'avviamento si affitterebbero i muri ad un prezzo conveniente e si potrebbe avere anche l'affiancamento dell'attutale proprietà per un accompagnamento alla conoscenza della attuale affezionata clientela e per la consulenza d'immagine. Per ulteriori informazioni tel. 0306153529 - 335375481.

VIA CROCIFISSA DI ROSA - BRESCIA. In palazzina totalmente appena ristrutturata esternamente proponiamo NEGOZIO di Mq 45 VETRINATO FRONTESTRADA (Piano Terra Mq 30 + Piano Seminterrato Mq 15 con antibagno e bagno) + TERRAZZA di Mq 30 DI PROPRIETA' ESCLUSIVA. RENDITA DEL 8% - Locato ad Euro 550/mese (+ spese condominiali) - contratto iniziato il 01.12.2025 - Ampia vetrina fronte Via Crocifissa - Immobile appena tinteggiato internamente ed esternamente - Serranda Automatica appena tinteggiata - Riscaldamento e Raffrescamento autonomo - Impianto elettrico appena rifatto a norma - Altezza interna 4,30 metri - Palazzina appena ristrutturata esternamente - Ottima zona commerciale di grande passaggio veicolare e pedonale PRONTA CONSEGNA

BRESCIA (Via Gioberti 31). A pochi passi da Via Crocifissa di Rosa NEGOZIO di Mq 30 VETRINATO FRONTE STRADA + cantina di Mq 6 ad uso esclusivo. Pronta Consegna. RENDITA 8% - IMMOBILE LOCATO ad Euro 350 + iva (più spese condominiali) con contratto 6+6 iniziato il 01.11.2025 NEGOZIO Mq 30 CANTINA Mq 6 Libero da subito

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE Proponiamo in vendita a reddito un negozio che dispone di una superficie utile di circa 50 metri quadrati, posizionato al piano terra di un edificio strutturato su tre piani. L'immobile ha una rendita dell'8,4% e sarà locato fino al 29/02/2032. Il canone di locazione annuo è pari a € 8.400,00. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' La soluzione proposta in vendita dispone di una superficie calpestabile di circa 50 metri quadrati posizionati al piano terra e ulteriori 10 metri quadrati destinati a deposito e disposti al piano interrato. Internamente l'immobile si presenta con un ampio open space, reso particolarmente luminoso grazie alla presenza di una vetrina fronte strada. L'immobile è completo degli impianti elettrico, di riscaldamento e di condizionamento. A completare la soluzione è la presenza di un servizio igienico privato. UBICAZIONE E CONTESTO La soluzione immobiliare si trova in una posizione di pregio, poiché posizionata nella piazza principale del Comune di Cazzago San Martino, caratterizzata da una forte passaggio pedonale. Infine, dispone di una decina di posti auto messi a disposizione della clientela.

AAAAAAA Vendesi, Capriolo in centro paese, negozio fronte strada, 1 vetrina, locale open-space con bagno. Ampi parcheggi nelle vicinanze.
Negozio venduto locato con rendita mensile di € 900,00 mensili.
Possibilità di pagamento dilazionato in 18 mesi senza interessi.
-NOTA: alcuni dati descrittivi potrebbero essere solo approssimativi, esempio; spese di riscaldamento, spese condominiali, indirizzo, metrature, pertanto verranno comunicate in modo completo telefonicamente o in fase appuntamento, non costituendo elemento contrattuale.-
-Visite e info AGENZIA IMMOBILIARE FONDOCASA ROVATO .....1990....2025.....35° Anniversary.........l'agenzia immobiliare piu' storica di Rovato in via Corso Bonomelli 66/68 TEL. 030.0970934 Cell.345.9090069.
-Siamo presenti anche nell'ufficio commerciale di Cazzago San Martino via 4 Novembre TEL.345.077656

Nella zona di Roncadelle, proponiamo in vendita a ufficio/negozio con una superficie di circa 80mq distribuiti a piano terra in un unico locale con servizio e antibagno. L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo tramite caldaia a Gas e di predisposizione per l'impianto di raffrescamento Il negozio dispone di quattro grandi vetrine, due delle quali frontali che consentono un comodo accesso all'immobile e due laterali. Le spese condominiali ammontano a circa 500€ all'anno La soluzione presenta buone finiture. All'esterno e presente comodo parcheggio. Posizione strategica, zona di passaggio, Ideale per uffici e studi professionali oltre ad attivita commerciali.

Negozio ad angolo di 100 mq con due posti auto in Piazza Virgilio a Sirmione. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' Ubicazione: L'immobile che proponiamo in acquisto è un negozio posto al piano terra di un recente contesto a destinazione commerciale e direzionale a Sirmione (BS), più precisamente in posizione angolare in Piazza Virgilio, frontale alle Terme di Sirmione. Superficie: La soluzione dispone di una superficie interna di 100 mq così ripartiti: - 80 mq commerciali interamente situati al piano terra, lo spazio è dotato di grandi vetrine e distribuiti su tutta la superficie dell’immobile. Il negozio si presenta in open-space, ed ha la peculiarità di disporre di un doppio accesso; - 20 mq che costituiscono n. 2 posti auto esclusivi, sono ubicati al piano interrato. Servizi: La struttura è dotata di n. 1 servizio igienico a norma disabili con ampio antibagno. Impianti: La soluzione è riscaldata e raffrescata tramite un impianto di climatizzazione a muro, oltre che riscaldata tramite dei termoconvettori. Richiesta economica acquisto: l'importo richiesto per la struttura è pari ad euro 190.000,00 soggetti ad iva. Spese condominiali: sono previste delle spese condominiali di circa euro 700,00 annui. Maggiori informazioni in agenzia. UBICAZIONE E CONTESTO Sirmione è un comune italiano di circa 8.300 abitanti della provincia di Brescia, in Lombardia, il cui centro storico sorge su una penisola che divide il basso lago di Garda. Posta lungo la penisola omonima che si protende all'interno del lago di Garda per circa 4 chilometri e che divide in due parti la riva lacuale meridionale. Il casello autostradale di Sirmione si trova sull'autostrada A4 in prossimità della località San Martino della Battaglia del comune di Desenzano. Sempre a Desenzano si trova la stazione ferroviaria di Desenzano del Garda-Sirmione posta lungo la ferrovia Milano-Venezia. Né l'autostrada A4 né la Milano-Venezia solcano il territorio comunale di Sirmione.

Proponiamo in vendita un’attività storica di parrucchiere, inserita in uno dei più importanti centri polifunzionali di Desenzano del Garda PARTICOLARITA' E DESCRIZIONE UBICAZIONE: L'immobile dove si svolge da oltre 30 anni l’attività oggetto di vendita, si trova al secondo piano di uno dei più conosciuti centri polifunzionali della zona e gode di una meravigliosa vista sul lago di Garda. SUPERFICIE: L’attività si sviluppa all’interno di una superficie complessiva di circa 350 mq, con ampia terrazza privata di circa 200 mq completamente vista lago. L’ambiente è composto da ampia sala d’attesa, ufficio privato, 4 sale operative e servizi igienici. ATTIVITA’: L’attività viene ceduta comprensiva di tutti gli arredi e le attrezzature, per i quali verrà redatto apposito inventario, oltre alla possibilità di ottenere un nuovo contratto commerciale 6+6. Il salone di bellezza ha storicità ultra trentennale, con clientela altamente fidelizzata e viene ceduta con la disponibilità di affiancamento per il periodo iniziale di subentro. Considerate le dimensioni e la struttura dell’ immobile, esso si presta all’insediamento aggiuntivo di altre attività complementari legate all’estetica ed alla cura della persona. IMPIANTI: L’edificio è provvisto di impianto di riscaldamento e climatizzazione centralizzati ed i costi delle utenze sono compresi nelle spese condominiali. Maggiori informazioni in agenzia UBICAZIONE E CONTESTO Desenzano del Garda è oggi una vivace cittadina di circa 29.000 abitanti collocata all'estremità sud-ovest del Lago di Garda. È il comune più popoloso del lago di Garda e il secondo della provincia di Brescia. Desenzano si trova nella parte sud-orientale della provincia di Brescia. La parte settentrionale si affaccia sul basso lago di Garda, mentre il resto del territorio si estende verso sud sulle colline moreniche. In questa zona dell'entroterra il territorio comunale confina con il Veneto (provincia di Verona). Dista circa 30 km da Brescia e 40 da Verona.

A Passirano Camignone, centro paese, fronte strada, passaggio obbligato, vendesi Negozio/Ufficio/Studio posto al piano terra e sul fronte via, 2 vetrine, composto da 2 locali, ripostiglio, studio, w.c.libero subito, qualche lavoretto di pulizia/siatemazione.
Possibilità trasformazione in abitazione.
Pagamento dilazionato, si valuta formula "AFFITTO A RISCATTO"
-NOTA: alcuni dati descrittivi potrebbero essere solo approssimativi, esempio; spese di riscaldamento, spese condominiali, indirizzo, metrature, pertanto verranno comunicate in modo completo telefonicamente o in fase appuntamento, non costituendo elemento contrattuale.
-Visite e info AGENZIA IMMOBILIARE FONDOCASA ROVATO .....1990....2025.....35° Anniversary.........l'agenzia immobiliare piu' storica di Rovato in via Corso Bonomelli 66/68 TEL. 030.0970934 Cell.345.9090069.
-Siamo presenti anche nell'ufficio commerciale di Cazzago San Martino via 4 Novembre TEL.345.0776568

TRAV. VIA MILANO – NEGOZIO-UFFICIO In zona di passaggio, proponiamo in vendita un nuovo negozio-ufficio di c.a. 60 mq (ampliabili fino a c.a. 120 mq com.), ideale per la tua attività commerciale o per il tuo studio professionale. L'immobile si distingue per la sua ampia vetrina motorizzata, garanzia di massima visibilità per la tua insegna. Un generoso open-space ti offre la massima libertà di personalizzazione: potrai dividerlo facilmente in due ambienti separati, a seconda delle tue esigenze. Inoltre comodo ripostiglio, antibagno, bagno completo e a norma per disabili. Rifinito con materiali di ottima qualità. Il riscaldamento e l'aria condizionata sono autonomi, assicurandoti il massimo comfort e controllo sui costi. La grande luminosità rende gli ambienti accoglienti e produttivi. Questo immobile è subito disponibile per essere vissuto e personalizzato secondo i tuoi desideri. - Richiesta per 60 mq.: 98.000,00 euro - Richiesta per 120 mq.: 195.000,00 euro Contattaci subito al numero 030.220139 oppure consulta il nostro sito internet all’indirizzo www.funzionecasa.it L'agenzia GRUPPO FUNZIONE CASA è situata nel cuore di Brescia Due, in via Alessandro Lamarmora n. 71 (zona piscine). GRUPPOFUNZIONECASA - La scelta giusta per acquistare, vendere, affittare un immobile!

Proponiamo in vendita attività di abbigliamento e accessori. L'immobile è di circa 70 mq al piano terra. E' un'attività storica aperta da 26 anni molto ben avviata e con un alto fatturato. Le spese condominiali sono pari a 350€ all'anno. ll riscaldamento e il raffrescamento sono presenti e sono autonomi. La soluzione vanta di tre vetrine fronte strada che donano luminosità e visibilità al negozio. Il canone di locazione è pari a 1.300€ al mese con entrambe i locali e 700€ con il solo locale di proprietà. La richiesta per la vendita dell'attività compresa di arredi e di 75.000€. Le immagini sono a unico scopo illustrativo.

Proponiamo in vendita un luminoso negozio di 70 mq, ideale per avviare la tua attività commerciale. Situato lungo una strada principale con ben 5 vetrine che garantiscono massima visibilità. Il negozio si presenta vuoto e pronto all'uso, permettendoti di personalizzare gli spazi secondo le tue esigenze. Include anche un magazzino utile per gestire al meglio le forniture. Il bagno è già presente, rendendo l'ambiente funzionale. Le spese condominiali sono contenute a soli 35 €/mese. La posizione strategica del negozio assicura non solo alta visibilità ma anche facilità d'accesso grazie alla presenza di parcheggi nelle vicinanze.

In Zona quartiere Don Bosco, proponiamo in vendita negozio con una superficie totale di circa 50mq. L'immobile si sviluppa al piano terra di un complesso commerciale e residenziale, suddiviso in 3 locali e servizio igienico con antibagno oltre a terrazza di circa 15mq. Il riscaldamento è centralizzato collegato al teleriscaldamento mentre per il raffrescamento c'è la predisposizione. L'immobile gode di alta luminosità grazie alle due ampie vetrine poste in posizione angolare fronte strada. Le spese condominiali ammontano a circa 2000€ all'anno e comprendono anche il consumo del riscaldamento e dell'acqua. L'immobile si trova in una zona di forte passaggio pedonale e automobilistico, essendo proprio di fronte alla chiesa e alla scuola, facilmente raggiungibile. Ideale per negozio o studi professionali.

A Gussago, in posizione strategica e di forte visibilità, proponiamo in vendita showroom di circa 1.105 mq così suddiviso: 450 mq al piano terra con servizio igienico ed antibagno ed i restanti 655mq si sviluppano al piano primo e mansarda. I tre livelli sono collegati internamente tramite scala. Gli impianti elettrico, di illuminazione e idraulico sono perfettamente funzionanti. Attualmente non è presente un impianto di riscaldamento e raffrescamento, ma è possibile installarlo a proprie spese. Lo showroom è caratterizzato da 8 ampie vetrine che garantiscono un’ottima luminosità naturale e una massima visibilità. Completa la soluzione un parcheggio privato, posto sul fronte, in grado di ospitare fino a 10 autovetture. La soluzione è ideale per attività espositive, commerciali o professionali che necessitano di grande visibilità e ampi spazi.