Negozi in vendita a Montichiari

NEGOZIO MONTISHOP
Proponiamo in vendita locale commerciale ubicato nel cuore del paese di Montichiari (BS), più precisamente in Viale Europa, posizione strategica, in zona di buon passaggio veicolare con numerosi parcheggi esterni.
L'immobile si presenta come uno spazio open space luminoso e versatile, ideale per diverse attività commerciali, showroom, uffici o studi professionali, bar.
Il locale è dotato di due vetrine fronte strada, che garantiscono un'ottima visibilità e illuminazione naturale, e dispone di servizi igienici.
Gli spazi interni sono facilmente modulabili, permettendo un'agevole personalizzazione a seconda delle esigenze.
La soluzione, si sviluppa su due livelli, al piano terra superficie commerciale di 60 mq, al piano interrato superficie ad uso magazzino dalle stesse dimensioni.
- Spese condominiali circa 800 € / annui
LIBERO SUBITO
Ottima opportunità per investitori o imprenditori in cerca di una sede funzionale e ben posiziona

Piena proprietà mapp. 205 subb 8 e 9; quota di 1/2 map.205 sub 11. Negozio a piano terra, laboratorio magazzino a piano interrato e tettoia coperta (Portico) a disposizione dell'attività commerciale afferente il negozio al piano terra

COSA SAPERE DELL’IMMOBILE Proponiamo in locazione un negozio situato a Montichiari, inserito in un contesto commerciale servito da parcheggi e facilmente accessibile. L’immobile si sviluppa su una superficie complessiva di circa 180 metri quadrati distribuiti su due livelli, risultando ideale per attività professionali, direzionali o commerciali che necessitano di ambienti ben organizzati e funzionali. DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ Il piano terra ospita un ampio locale suddiviso in diverse postazioni tramite eleganti divisori in vetro, soluzione che garantisce luminosità e praticità operativa. Sullo stesso livello è presente un secondo ufficio indipendente dotato di servizio igienico. La pavimentazione del piano terra è realizzata in marmo, conferendo all’ambiente un aspetto moderno e professionale. Il piano interrato è composto da ulteriori spazi operativi, tra cui un ufficio, un locale adibito a magazzino e doppi servizi igienici. La pavimentazione del piano interrato è in piastrelle, pratica e resistente. L’immobile dispone di 6 ampie vetrine che assicurano ottima visibilità e luminosità naturale agli ambienti. Completa la soluzione un impianto elettrico con potenza pari a 17 kW, adatto a differenti tipologie di attività. UBICAZIONE E CONTESTO Il negozio si trova in una posizione comoda e ben collegata nel comune di Montichiari, all’interno di un complesso dotato di parcheggi a disposizione della clientela e del personale. La presenza delle numerose vetrine e la facilità di accesso rendono l’immobile particolarmente interessante per attività che desiderano un’ottima esposizione commerciale.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE Proponiamo in vendita a Montichiari un negozio con laboratorio/deposito interrato per una superficie complessiva di 224 metri quadri, inserito in un contesto edificato nel 1994. La soluzione si presta perfettamente ad attività commerciali, showroom, studi professionali oppure attività con necessità di deposito e laboratorio. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' Il negozio, situato al piano terra, dispone di una superficie di circa 80 metri quadri ed è caratterizzato da due ampie vetrine che garantiscono ottima visibilità e luminosità agli ambienti. Internamente presenta pavimentazione in piastrelle e parquet, bagno con antibagno, impianto di illuminazione a led, impianto d'allarme e videosorveglianza. Al piano interrato è presente un laboratorio/deposito di circa 144 metri quadri completo di soppalco, collegato direttamente al negozio attraversi una scala interna. Ideale come magazzino o spazio operativo, l’immobile è dotato di riscaldamento tramite termoconvettori con caldaia indipendente, aria condizionata e impianto VMC (ventilazione meccanica controllata). UBICAZIONE E CONTESTO L’immobile è situato nel comune di Montichiari, in una zona comoda ai principali servizi e alle vie di collegamento, posizione strategica per attività commerciali e professionali grazie alla facilità di accesso e alla buona visibilità.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE Proponiamo in vendita a reddito locale commerciale con superficie complessiva di circa 100 metri quadrati disposti su un unico piano e munito di servizio igienico, garage e magazzino entrambi posti al piano interrato. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' L'immobile è collocato al piano terra di complesso polifunzionale che ospita numerose attività commerciali (alimentari, parrucchieri, servizi) al piano terra e unità abitative ai piani superiori. Internamente, l'immobile si sviluppa open space con un ambiente nuovo e moderno. L'unità si presenta completamente autonoma dal punto di vista degli impianti, dove si ha riscaldamento a pavimento e una climatizzazione centralizzata a parete. L'immobile è dotato di due ampie vetrine affacciate sul plateatico esterno con posti da sedere per le stagioni calde. All'esterno troviamo un piccolo giardino di proprietà, mentre al piano interrato troviamo un garage di circa 13 metri quadrati e un magazzino di circa 23 metri quadrati. L'immobile viene venduto locato ad un'attività di estetista ben avviata e presente da diversi anni, con una resa annua è pari al 7,2%. La nostra soluzione risulta interessante per i nostri clienti investitori. UBICAZIONE E CONTESTO L'immobile è ubicato in via Mantova a Montichiari, ubicato in una zona di forte passaggio e con un ampio parcheggio frontale in un condominio di recente costruzione.

DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ Proponiamo in vendita un interessante locale commerciale, situato in posizione comoda e ben visibile nel paese di Montichiari, precisamente in Via Mazzoldi. La soluzione si estende su una superficie totale di 125 mq, al piano terra l’immobile offre 94 mq di area commerciale con ampie vetrine su strada, perfette per garantire massima visibilità; al piano interrato, collegato internamente, si trova un garage di 31 mq circa. L’altezza interna è di 2,6 metri, ideale per ogni tipo di allestimento. La soluzione è così caratterizzata: - Completo di impianti (elettrico, illuminazione, condizionamento e riscaldamento); - Luci d’emergenza; - Internet banda larga; - Doppio ingresso e accesso disabili; - Servizio igienico; - Numerosi posti auto esterni. UBICAZIONE E CONTESTO Il comune di Montichiari dopo il capoluogo Brescia e Desenzano del Garda è il comune più popoloso della provincia ed il settimo per dimensione territoriale; esso sorge in un territorio pianeggiante, con scarsi rilievi collinari, che può essere suddiviso in tre grandi parti: una centrale limitata alla zona in cui le acque del Chiese rendono maggiormente fertile il terreno e altre due, di origine glaciale, caratterizzate da rilievi e dalla maggiore assenza d'acqua. Il suo territorio confina ad est con Castiglione delle Stiviere (MN), a nord-est e nord con Calcinato, a nord-ovest con Castenedolo, a ovest con Ghedi a sud-ovest con Calvisano e a sud-est con Carpenedolo.

DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ Proponiamo in vendita a reddito un interessante locale commerciale, situato in posizione comoda e ben visibile nel paese di Montichiari, precisamente in Via Ciotti. La soluzione si estende su una superficie totale di 235 mq, al piano terra l’immobile offre 85 mq di area espositiva con due ampie vetrine su strada, perfette per garantire massima visibilità. L’altezza interna è di 3,13 metri, ideale per ogni tipo di allestimento. Al piano interrato, collegato internamente, si trova un magazzino di 150 mq, dotato di un comodo accesso carrabile con porta H 2,24 m x L 2,23 m e altezza interna di 2,38 m. La soluzione è così caratterizzata: - Completo di impianti (elettrico, illuminazione, condizionamento e riscaldamento); - Resa del 10 % - Luci e uscite d’emergenza; - Internet banda larga; - Porta tagliafuoco; - Doppio ingresso e accesso disabili; - Saracinesche automatiche; - Servizio igienico. UBICAZIONE E CONTESTO Il comune di Montichiari dopo il capoluogo Brescia e Desenzano del Garda è il comune più popoloso della provincia ed il settimo per dimensione territoriale; esso sorge in un territorio pianeggiante, con scarsi rilievi collinari, che può essere suddiviso in tre grandi parti: una centrale limitata alla zona in cui le acque del Chiese rendono maggiormente fertile il terreno e altre due, di origine glaciale, caratterizzate da rilievi e dalla maggiore assenza d'acqua. Il suo territorio confina ad est con Castiglione delle Stiviere (MN), a nord-est e nord con Calcinato, a nord-ovest con Castenedolo, a ovest con Ghedi a sud-ovest con Calvisano e a sud-est con Carpenedolo.

DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ Proponiamo in vendita attività di parrucchiere e barbiere per uomo e donna, situata in una zona di forte passaggio nel paese di Montichiari, più precisamente in viale Guglielmo Marconi, all’interno di un locale completamente ristrutturato nel 2025. L’ambiente è curato nei dettagli, già arredato e pronto per essere utilizzato senza necessità di ulteriori interventi. Il negozio ha una superficie di 75 mq, con due ampie vetrine su strada che garantiscono grande visibilità. È presente un doppio ingresso, che offre maggiore flessibilità nella gestione degli spazi, ed è completamente accessibile anche a persone con disabilità. L’impianto elettrico e di illuminazione è a norma, sono installate luci d’emergenza e il locale è dotato di riscaldamento e climatizzazione autonomi, per il massimo comfort in ogni stagione. Le saracinesche automatiche necessitano solo di un ripristino per tornare pienamente funzionanti. È presente un servizio igienico e le spese condominiali ammontano a € 300,00 l’anno. Il canone di affitto è attualmente di € 650,00 al mese e resterà invariato fino al 2027, mentre dal 2028 passerà a € 700,00 mensili. Si tratta di un’ottima opportunità per chi desidera avviare o trasferire la propria attività in uno spazio moderno, funzionale e in posizione strategica. UBICAZIONE E CONTESTO Il comune di Montichiari dopo il capoluogo Brescia e Desenzano del Garda è il comune più popoloso della provincia ed il settimo per dimensione territoriale; esso sorge in un territorio pianeggiante, con scarsi rilievi collinari, che può essere suddiviso in tre grandi parti: una centrale limitata alla zona in cui le acque del Chiese rendono maggiormente fertile il terreno e altre due, di origine glaciale, caratterizzate da rilievi e dalla maggiore assenza d'acqua. Il suo territorio confina ad est con Castiglione delle Stiviere (MN), a nord-est e nord con Calcinato, a nord-ovest con Castenedolo, a ovest con Ghedi a sud-ovest con Calvisano e a sud-est con Carpenedolo.

DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' Proponiamo in vendita ampio locale commerciale posto al piano terra di un edificio sviluppato su tre piani nel paese di Montichiari, precisamente in Via Mantova. L'immobile si estende su una superficie interna open space di 65 mq, oltre ad annesso magazzino nell’interrato di ulteriori 100 mq. Caratteristiche principali: - Altezza soffitto: 3 metri; - 3 ampie vetrine su fronte strada, ideali per esposizione e visibilità; - doppio ingresso, comodo per gestione clienti e fornitori; - accesso disabili - impianto d’illuminazione già installato - un servizio igienico - posti auto esterni alla struttura UBICAZIONE E CONTESTO Il comune di Montichiari dopo il capoluogo Brescia e Desenzano del Garda è il comune più popoloso della provincia ed il settimo per dimensione territoriale; esso sorge in un territorio pianeggiante, con scarsi rilievi collinari, che può essere suddiviso in tre grandi parti: una centrale limitata alla zona in cui le acque del Chiese rendono maggiormente fertile il terreno e altre due, di origine glaciale, caratterizzate da rilievi e dalla maggiore assenza d'acqua. Il suo territorio confina ad est con Castiglione delle Stiviere (MN), a nord-est e nord con Calcinato, a nord-ovest con Castenedolo, a ovest con Ghedi a sud-ovest con Calvisano e a sud-est con Carpenedolo.

DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ Proponiamo in vendita attività di tabaccheria sita nel Comune di Montichiari (BS) più precisamente in Via Guglielmo Marconi. L’immobile si estende su una superficie di 114 mq circa comprensivi di magazzino con un canone di affitto di 1.000€. Il locale presenta ampie vetrine fronte strada che offrono una grande visibilità e luminosità, essendo situato in una delle zone più frequentate e centrali della città. L’attività è presente nel territorio da circa 20 anni viene ceduta con tutti i macchinari necessari allo svolgimento dell’attività lavorativa. La soluzione è così caratterizzata: - 3 locali; - 2 vetrine; - Saracinesche manuali; - Doppio ingresso; - Ventilazione meccanica; - Luci d’emergenza; - Completo di tutti gli impianti (condizionamento, riscaldamento, allarme, videosorveglianza, elettrico e d’illuminazione) - Servizio igienico. UBICAZIONE E CONTESTO Il Comune di Montichiari dopo il capoluogo Brescia e Desenzano del Garda è il comune più popoloso della provincia ed il settimo per dimensione territoriale. Il suo territorio confina ad est con Castiglione delle Stiviere (MN), a nord-est e nord con Calcinato, a nord-ovest con Castenedolo, a ovest con Ghedi a sud-ovest con Calvisano e a sud-est con Carpenedolo.

PARTICOLARITÀ E DESCRIZIONE La soluzione che proponiamo in vendita ha come oggetto attività di scommesse sportive, sita nel Paese di Montichiari, precisamente in Via Oscar Romeo. Il negozio che occupa l'attività si trova su una via di passaggio e presenta ampie vetrine che rendono l’ambiente luminoso; si estende su una superficie interna di 115 mq con un canone d’affitto mensile di € 1.200. Il locale è così caratterizzato: -Completo di impianti (riscaldamento, condizionamento, elettrico, d’illuminazione, d’allarme, videosorveglianza) - Due locali; - Altezza 4 metri; - Saracinesche manuali; - Ventilazione meccanica; - Antincendio a idranti; - Porta tagliafuoco; - Luci e uscita d’emergenza; - Portineria/reception; - Servizio igienico a norma disabili; - Numerosi posti auto esterni. L'attività, presente sul territorio da 12 anni, viene ceduta con tutta l’attrezzatura necessaria allo svolgimento dell'attività lavorativa. Libero da subito! UBICAZIONE E CONTESTO La soluzione proposta è sita nel Paese di Montichiari che vanta una posizione strategica data della vicinanza di collegamenti stradali importanti della zona. L'immobile risulta comodamente raggiungibile dalla tangenziale per Brescia e dall' autostrada A4 Milano/Venezia - casello Brescia Est a 3 km e dall'autostrada A35 Brebemi.

COSA SAPERE DELL' IMMOBILE ATTIVITÀ DI ABBIGLIAMENTO - 60MQ – VENDITA DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ Proponiamo in vendita attività di abbigliamento posta nel centro del paese di Montichiari, precisamente in Via Trieste. L’attività commerciale è attiva da ben 27 anni nel territorio e tratta esclusivamente capi di alta moda. La cessione comprende mobilio presente nel negozio. No merce. La soluzione proposta è ospitata all’interno di un immobile posto direttamente fronte strada così caratterizzato: - Superficie open space di circa 60 mq: - Completa di tutti gli impianti (illuminazione, elettrico, condizionamento e riscaldamento); - 4 ampie vetrine; - Posizione centrale; - Accesso disabili; - Servizio igienico; - Parcheggi nelle vicinanze. UBICAZIONE E CONTESTO L'immobile vanta una posizione strategica data della vicinanza di collegamenti stradali importanti della zona. L'immobile risulta comodamente raggiungibile dalla tangenziale per Brescia e dall' autostrada A4 Milano/Venezia - casello Brescia Est a 3 km e dall'autostrada A35 Brebemi.