Negozio in Vendita, Via Marconi 18, Montichiari

Descrizione

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE
Proponiamo in vendita un interessante immobile commerciale a reddito situato nel comune di Montichiari, attualmente locato ad attività di bar e ortofrutta. La soluzione rappresenta un'opportunità di investimento grazie alla presenza di due attività consolidate e alla posizione facilmente accessibile.
DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ
L'immobile si sviluppa su una superficie complessiva di circa 178 metri quadrati, suddivisi in due unità commerciali comunicanti: un'attività di ortofrutta di 87 metri quadrati e un bar di 91 metri quadrati.
Il locale gode di un'ottima visibilità grazie alla presenza di quattro ampie vetrine fronte strada, due dedicate a ciascuna attività, che garantiscono luminosità naturale e una notevole esposizione commerciale. L'immobile è servito da impianto elettrico a 220 V ed è dotato di tre servizi igienici, a supporto delle diverse esigenze operative delle attività presenti.
Gli spazi interni risultano funzionali e ben distribuiti, consentendo una gestione efficiente delle attività commerciali e offrendo un ambiente accogliente per la clientela.
UBICAZIONE E CONTESTO
L'immobile è ubicato in una zona strategica di Montichiari, caratterizzata da un buon passaggio veicolare e dalla presenza di numerose attività e servizi nelle vicinanze. A valorizzare ulteriormente la proprietà vi sono 12 posti auto situati frontalmente ai negozi, un elemento particolarmente apprezzato sia dalla clientela che dagli operatori commerciali, che garantisce comodità e facilità di accesso.