Negozio in Vendita, Via Poli 41, Montichiari

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE
Proponiamo in vendita un negozio con una superficie di 128 metri quadrati, situato nel comune di Montichiari. L'immobile, dotato di ampie potenzialità, rappresenta una soluzione ideale per attività commerciali, artigianali o di somministrazione grazie alla presenza della canna fumaria e agli impianti già installati.
DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ
Il locale commerciale si sviluppa interamente al piano terra ed è caratterizzato da una distribuzione funzionale degli spazi. La pavimentazione è in piastrelle, una soluzione pratica e resistente per qualsiasi tipologia di attività.
L'immobile è dotato di impianto elettrico con alimentazione a 380 V, impianto di illuminazione già presente e impianto di climatizzazione con split caldo/freddo, che garantisce comfort durante tutto l'anno.
Completano la proprietà due servizi igienici, di cui uno conforme alle esigenze delle persone con disabilità, rendendo il locale adatto ad accogliere il pubblico nel rispetto della normativa vigente.
La presenza della canna fumaria rende questa soluzione particolarmente interessante anche per attività nel settore della ristorazione, gastronomia o somministrazione di alimenti e bevande, oltre che per negozi, uffici, studi professionali e attività di servizi.
UBICAZIONE E CONTESTO
L'immobile è situato a Montichiari, in una posizione comoda e ben servita, a breve distanza dal centro del paese. La zona è caratterizzata da un contesto prevalentemente residenziale e beneficia di un buon passaggio locale, garantendo facilità di accesso e un'ottima visibilità per le attività commerciali.